[page15]【弁護士が回答】「マンション漏水」の相談723件

723件見つかりました

法律相談一覧

瑕疵担保責任での浴室の修理範囲について教えてください。
ベストアンサー
築33年の中古マンションを 3/13契約、3/25引越し、4/8階下への浴室水漏れ（過去何度かあり。売主からは付帯設備表・物件状況報告書への告知なし）階下の方のお話では汚い水が入浴中にバサっと頭上に落ちてきた。以前も同じ状況だったそうです。水道業者に確認したところいくつか可能性があり完全に水漏れがなくなるという保証がないとのことで私の希望としてはリフォ...
弁護士回答

1
2019年05月09日
水漏れ被害者からの請求額を減額したい

家賃10万円以下の賃貸ワンルームマンションに住んでおります。今年水漏れ事故を起こしてしまいました。階下の住民から連絡があり、とりあえず相手にお詫びをし、連絡先を伝えておりましたが、ずいぶん経ってから相手先の保険会社から手紙が来て、3週間以内の支払い条件で100万近いの損害賠償請求をされております。相手方の部屋の状態、家財道具を確認する機会がありまし...
弁護士回答

1
2011年05月10日
リフォーム工事中の上階からの水漏れに対し、慰謝料などどのくらい請求してよいのでしょうか？
ベストアンサー
分譲マンションに入居しています。一週間前から直上階でリフォーム工事が行われており、昨日水漏れ被害を受けました。被害は６畳和室の天井3/4ほどと、畳が4畳分ほど水をかぶりました。漏れてきた液体ですが、若干有機溶剤系のにおいがします。すぐに被害部位の写真を撮り、工事を担っているリフォーム会社へ問い合わせたところ、作業している工事関係者がすぐに...
弁護士回答

2
2016年07月27日
水漏れ保険なし対応方法

【相談の背景】賃貸マンションです。洗面所の水を2時間出しっぱなしにして、下の階に水漏れ被害を出しました。洗面所の栓はしてなかったのですが、溢れた分が下の階へいったようです。管理会社にかなりひどい被害と言われています。水を止めてから3日たっても水漏れが収まらないようです。下の階の方は住める状態じゃないということでホテルを使用されています。 ...
弁護士回答

2
2025年07月29日
賃貸契約物件の防水パンからはみ出して洗濯機を設置する行為は、賃貸契約上問題視されるでしょうか？
ベストアンサー
【状況】築20年の賃貸契約したマンションに居住するものです。育児の関係で乾燥機能のついた洗濯機への買換えを検討したところ、ほぼ全ての洗濯機が防水パンの後方壁に備え付けられた水栓の位置が低いことが原因で防水パンに入り切らないことが分かりました。（ドラム式、縦型ともに乾燥機能がついた直近の機種は背が高くなっており、賃貸している物件の防水パンに入りき...
弁護士回答

1
2017年09月09日
明け渡し訴訟について見解を教えてください

【相談の背景】普通借家契約、築28年、家賃滞納なし、大家都合の明け渡し訴訟を起こされました。大家側の主張・高齢で健康上の都合で賃貸経営ができない(大家は他にマンションを所有しておりそちらに居住している) ・年金収入しかなく修繕ができない(一度も修繕していない) ・一方的に立退料を提示しては金額をコロコロ変えてくる不誠実な対応・更新拒絶通知は...
弁護士回答

2
2021年08月02日
店舗水漏れどちらが負担

賃貸で借りている店舗(1階)。2階から上は住居マンションです。この一階部分は以前は駐車場の様でその場所を店舗に改装したようです。店舗と2階から上は貸主が違うようです。この度、二階から上のオーナーさんが水漏れが一階から地下につながる階段、及び一階店舗の下がどうも水漏れしているとのことで、まずは業者に頼んで水漏れ箇所を限定したい様です。しかしその調査費用...
弁護士回答

1
2018年07月23日
物件の老朽化による管理からの引越し依頼
ベストアンサー
【相談の背景】築65年のマンション。夫婦2人で25年近く住んでいますが、1週間前に下の階に水漏れがあると管理会社の方が来ました。原因としては我が部屋に供給されている上水管の老朽化で、古過ぎて修繕が不可能。水漏れを止めるにはこの部屋の水栓を止める必要がある。この部屋の水栓を止めた後は完全な空き部屋として水を通さないようにする。だから、空いている別の部...
弁護士回答

2
2024年07月16日
上階からの浸水被害の湿気被害、慰謝料の損害賠償請求を認めてもらうにはどうすればいいか？

2016年11月に分譲マンション上階の給湯パイプからの水漏れにより、床下収納に水が溜まって壁紙にシミが出る等の被害を受けました。事故発生後保険鑑定人が査定にきたのが約2ヶ月後、それから1ヶ月半経ってやっと保険会社から被害金額についての認定に関して説明がありましたが、明らかに水で濡れていない場所は全て認定されませんでした。パイプの小さな亀裂から時間がかか...
弁護士回答

2
2017年03月07日
賃貸物件の設備の不備に関するトラブルについて
ベストアンサー
【相談の背景】不動産トラブルに関して、下記のような出来事がありました。誰に対して、どのような相談をすればいいかわからない状況です。祖母と母が引っ越しをして、昨日マンションに入居したばかりなのですが、網戸が最初から外れており、またドアのガラスが触れたら落ちて割れてしまいました。母が、仲介業者であるハウスコムという仲介会社に相談した...
弁護士回答

3
2022年02月15日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
賃料増額請求に対する管理状況の影響について教えていただけますか？

【相談の背景】私は現在、賃貸マンションの賃借人として居住しております。このたび契約更新に際し、貸主（または管理会社）より、月額賃料を13,000円増額する旨の請求を受けております（共益費は据え置き）。これに対し、当該物件の管理状況について懸念があり、賃料増額の相当性に疑問を有しております。具体的には、過去約2年間の入居期間中、管理会社との間...
弁護士回答

2
2026年04月22日
示談書について
ベストアンサー
示談書の写しですが、通常何年所持していればよいのでしょうか。ご回答を宜しくお願いいたします。
弁護士回答

1
2013年03月23日
管理会社の修繕拒否の言い訳について。
ベストアンサー
管理会社の修繕拒否の言い訳について。 2年前、雨の日にマンションのベランダ部分の閉めていた窓枠から水が入り、部屋全体が浸水しました。管理会社に伝えると排水溝の掃除をしてないからだと言われ私の保険で部屋を修理すると言われたのでokしました。ところが、修理するには半月以上かかるから部屋の家具移動代やホテルの宿泊費などあなたは莫大な金額を支払わないと...
弁護士回答

5
2018年05月07日
加害者です。水漏れの慰謝料の過剰請求への対処法

マンション住まいです。先月、母が水漏れを起こし、下の階を水浸しにしました。原因は、母がキッチンの水道を止めずに出かけ、通常であれば流れるはずの水が、洗い桶によりせき止められたことです。下の階の人が大家に報告、大家が母に急ぎ連絡して母が戻ってきた時には下の階、さらに下の階まで被害が及んでいた状況でした。現在、賠償金や設備の修繕費について...
弁護士回答

3
2018年03月16日
借主からの修繕依頼。詐欺に近い？感じなのですが、どう対応したら良いでしょう？

アパートの大家をしていますが、ある借主への対応に苦慮しています。先日、管理会社から「キッチンで水漏れしたと連絡が入った、うちの業者で対応させて欲しい」と電話が来ました。借主に連絡を取ると「配管下に水たまりが出来ていて、床が腐食しているかも」との話で、慌てて知合いの業者に連絡をし、借主にも工事させて欲しい旨を伝え日程調整を打診しました。と...
弁護士回答

1
2019年10月09日
原因不明　水漏れ
ベストアンサー
階下の住人から水漏れしていると犯人扱いされ2年ほど経ちます。その間、何回も管理組合指定の業者が来ては床下の点検もしましたし、「多分原因はここだろう」と風呂場の補修工事もしました。その後、数日～数ヶ月経つとまた水漏れしていると言われ、最終的に業者ははっきりした水漏れ箇所がわからないまま、「ユニットバスにするしかないです」と言い残し、帰って行きました...
弁護士回答

2
2014年12月26日
水漏れを起こしてしまい困っております

【相談の背景】築50年の5階建ての分譲マンションの３階に住んでおります。水栓が壊れ、2階の方の部屋に水漏れを起こしました。瞬間湯沸かし器に繋いである水栓留め具から水がポトポトとたれていました。配管の蛇口をしめても全然止まらないので、本日の朝に業者さんに連絡して、13時以降に来て頂く予定でした。待っている間に、水の出方が多くなったので、水の出て...
弁護士回答

3
2024年04月02日
水漏れ後の支払いについて納得がいかず困っています

アパートの部屋を借りて暮らしています（１Fが床屋のテナント、２Fが私の部屋という構成）先月、お風呂から階下に水漏れを発生させてしまいました状況は・お湯を溜めているときに寝てしまい、2時間放置・このとき、お風呂場からはお湯が漏れていない・バスタブからは湯があふれている状態だった・排水管のつまり無し（来てもらったクラシアンの人に確認しても...
弁護士回答

1
2013年10月02日
水漏れ被害について保険会社との交渉

水漏れ被害について。水漏れ被害にあいました。悲惨な状況です。・マンション（持ち家）・上の階からの水漏れ。上の階の洗濯機破損。・状況：自室のフローリング、トイレが水浸し・被害状況：フローリングの床が腐った。トイレの床のクッションフロアがはがれたなど・上の階の住民：大家、外国人　貸借人、外国人で日本語通じない・上の階の大家（外...
弁護士回答

2
2018年09月20日
保険会社からの求償に対して、文書で交渉する際の注意点は？

【相談の背景】保険会社から求償をされました。質問、意見や交渉があればに文書で出すようにと言われています。家財の被害程度や修理の箇所など、実際に私が確認したものと異なるものがあります。【質問1】「Aは、濡れていなかった（写真あり）」、「B壁は、石膏ボード（濡れていない）を取り換えなくても、壁紙だけ貼り換えればいい」と交渉したい場合、文書を書く...
弁護士回答

2
2023年07月31日
欠勤の証明について

相手の事故が原因で、損害賠償の話合いを何度もしなくてはならない状態です。その為、何日か会社を欠勤しなくてはならなくなったので、慰謝料に加算して請求しようと思います。勤怠一覧は手元に既に用意してありますが、会社の責任者より一筆書いていただく際、どのように書いていただくのが最善ですか？加害者側の方は請求しても構わないがお支払する義...
弁護士回答

1
2013年04月22日
雨漏り工事の騒音・振動によるサロンの休業補償、契約不履行について教えてください。

昨年6月より事務所利用可の物件を住居・デザイン事務所兼リラクゼーションサロンとして借りています。物件の大家はマンションの2～3階にある建設系の会社契約前内覧時に玄関の天井と押入の点検口の周りにシミがあったので会社の担当者に「雨漏りでは？」と確認し「それはないです」と返事をもらった上で契約。しかし入居後1ヶ月もしない6月末に前シミと同じ箇所に水...
弁護士回答

4
2018年03月12日
階上からの水漏れ被害
ベストアンサー
【相談の背景】団地の1階に住んでおり 2週間程前に2階住人の不注意により、洗濯ホースが外れ、1階我が家の洗濯機のある洗面室及びトイレ（全て北側）、居間（南側）の埋め込み照明と壁をた　伝って水漏れがありました。お互い所有権を持っておりますが、2階（男性　未婚）は火災保険加入あるも階下の水漏れ保障は該当せず、また、別居の親加入の自動車保険の個人賠償責...
弁護士回答

3
2024年05月08日