[page627]【弁護士が回答】「住宅」の相談43,133件

月極駐車場での近隣トラブルについて助けて下さい！

近所の月極契約をしている駐車場について相談です。隣に契約しているとみられる車の持ち主からここ3カ月ほど嫌がらせを受けています。車の周りをうろうろ監視をしたり、車の中を長時間覗きこんだり、スマホで写真を取られたりと大変不愉快な思いをしております。法人契約で２０年程前から契約をしてるのですが、このような事は初めてです。当社まで駐車場から...

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2015年07月05日

離婚慰謝料について

ベストアンサー

主人より離婚調停の申し立てをされました。離婚原因として、暴力と精神的虐待とありました。慰謝料を請求されております。暴力については、もともとうつ病を抱えたまま結婚し、環境の変化や妊娠等で極度のストレス状態となり、6年前に主人を叩いたりけったりしたことがあります。跡が残ったり病院にかかるほどではありません。1年の間に4回くらいでした。私もそのとき妊...

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2015年06月28日

水漏れ保険請求の件。どれくらいもらえるのでしょうか?

　２階に住む我家は、トイレの壁に黒カビが生え、洗面台の天井も黒カビだらけ、ドアは木枠がふくれ閉まらない、洗面台の天井に水漏れの後があるじょうたいですフローリングにも少しかびがあります。調査工事を依頼したら、床下に２か所少し残った水があり湿っていました。我家からの水漏れはないとのことです。　上の人は２年前にリフォームをして住んでいます。トイレの...

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2015年06月16日

隣家の騒音への対処

ベストアンサー

隣家の夜間の騒音に迷惑しています。わが家も隣家も建売の一軒家です。わが家は毎晩12時頃には床に入り、７時頃起床しているのですが、隣家は夜型の生活なのか、深夜に入浴します。家の間が2メートルくらいしか離れていないので、シャワーを使う音や床に桶などがぶつかる音がうるさく、必ず目が覚めます。湯沸し器や室外機の音はとても不快な振動として伝わってきます。リビ...

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2015年06月13日

取得時効

15年前に建て売り住宅を購入しました、隣地の夫婦が亡くなり相続した息子が隣の家を更地にして売りに出すことになり、境界立ち会いをしたところ、私が15年間私の土地だと思い使ってた一部（1坪位）の土地の所有権で揉めました。因みに隣の息子は私が土地買った時は既に隣には住んでません。私が当時の売り主の不動産屋から渡された測量図では私の土地になってますし、その様...

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2015年06月13日

親権者変更になる可能性

ベストアンサー

自分としては親権者変更を申し立てられたとしても変更の要件には当てはまらないと考えているのですが、下記の状況での親権者変更の審判はあるでしょうか？・親権者監護者は父・子どもは２人で７歳５歳の男の子・住居は二世帯住宅（子ども達が生まれた頃から暮らす家）・父の仕事は８：３０～１７：００の定時で送り出しも迎えも可能・父の職場の対応も寛容で有...

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2015年06月11日

借金返済してくれなくて困っています。

元夫との婚姻中に、元夫に結婚前からの税金の滞納金や、延滞金があることが発覚し、私の両親から、80万円借りて、一括で役場に返済しました。その時、私が簡単に作成した借用書に住所、名前と捺印してもらいました。その紙は私が持っています。月一万円ずつ、私名義の口座に振込みを、 7回続けた所で、別居となり、勝手に入金を止められてしまい、その後、何...

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2015年06月11日

新築　引き渡し後の色違いのクレーム

２年半前に住宅の新築で作り付け家具を製作し納入した家具製作業者です。その際に製作直前に色番の変更があったのですが、ビルダーから私に送られた図面に記載されたメモの確認漏れにより、変更前の色番のままの記載で最終図面と見積り書が承認され、施工まで完了しました。その時点ではお施主様も含め、誰も色番違いに気づかず、そのまま引き渡しも完了しました。その後数...

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2015年06月09日

遺産相続について

先日父が亡くなり、遺産を相続する事になりました。財産は土地、家、車、預金です。母は兄夫婦と二世帯住宅を建て10年程暮らしています。相続人は　母と兄と私です。これから遺産分割協議をする予定なのですが、母は兄に土地を半分あげて現金を葬式代と合わせて120万円ほど、私には預金のみ240万円ほど渡して、車、土地の半分、残りの預金総額1000万円ほどを自分が...

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2015年06月06日

リフォーム介護保険を利用しての代金

はじめまして、宜しくお願い致します。行政の介護保険制度を利用して、住宅のリフォームを致しました、工事代金の１割負担で工事が出来るとの事でした、３０万円の工事をして２７万円が助成して頂けるとの事でした、何社か見積もりをしまして２社の業者が行政には３０万円を貰った事とする領収書を発行しますが１割負担分の３万円も要りませんので工事をさせて下...

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2015年06月05日

弁護士が代理人となった場合のルールとと対応内容の是非について

下記の件、どなたかご回答頂けますと大変助かります。前提　私は戸建に住んでおります。隣地に建売住宅が建築され工事が終わりました。　境界からの距離を確認すると５０ＣＭ未満であったため、　建売業者にルール違反（民法）ではないかと問い合わせを行いました。　建売業者は、私の地域には５０ＣＭ未満で建てる慣習があるため　問題ないと回答されました...

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2015年05月20日

債務不履行について。(相手と同時訴訟はあり得るのでしょうか?

注文住宅を建てているのですが、業者と上棟げ後からトラブルになり工事をいったん合意の上で止めています。仕様などが決まっていないため、金額も含めて改めて再契約することで合意していたのですが、先日、業者の代理人の弁護士から、中間資金の支払をしなければ債務不履行で契約解除すると通知がきました。今日、正式に解除通知と訴訟する通知が来たのですが、ここで...

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2015年05月19日

近隣問題について慰謝料は請求できますか？

ベストアンサー

新興住宅地に家を建てるのに、A氏が購入しようとしているA宅地に家を建てる前に、近隣住民らは「隣地に建つ近隣のことも考えて、境界からもう少し離して家を建てられたらどうか？」「近隣と話し合って欲しい」と言う申し入れをしました。他にもたくさん宅地分譲されているのに、わざわざ三方に家が建つA宅地にこだわり、A氏は近隣の申し入れを無視し家を建てました。家が...

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2015年05月14日

代行運転業者とのトラブル

先日、代行運転業者を頼みました。その際、ドライバーの方の運転が交通ルールをかなり違反しており危ない運転でした。・左折しか出来ない交差点をそのまま右折。・道路制限速度６０ｋｍの道路を８０ｋｍ以上で走行。送迎が終わり次第、危険運転について指摘していたところ、サービス業とは程遠い態度であったため口論になりました。・指摘途中にも関わらず...

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2015年05月12日

時間が経ったトラブルでの離婚

義両親とのトラブル、旦那の借金を理由に離婚を考えています。が、露見してから時間が経っています。離婚可能でしょうか？また子供の親権もとれるでしょうか？結婚12年目、子供は10才～3才の4人。結婚から8年間、義両親とは二世帯同居でした。人並みのトラブルはちょいちょいありましたが、それなりに流してやって来ましたが、4人目を堕胎しろと言われたのをきっか...

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2015年05月04日

経済的DVになるのでしょうか

夫の年収一千万で手取りの月収は六十万ほどです。財布は夫が握っており、月7万円を渡され食費、子供（2歳）のおむつ類、日用品、雑費、交際費、化粧品、衣服代など私の小遣いも含まれている状態です。この他にも誕生日プレゼント、母の日、父の日、帰省時のお土産など毎月なにかしら8万円の中から支出もしています。食費に関しては子供もいるので国産のものを買えと言...

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2015年04月26日

ドアをぶつけざるを得ないほど寄せて駐車された場合どうすればよいですか？

共同住宅で３台横並びの駐車場で真ん中に車を止めています。左隣に止めている方（Ａさん）はマンションで私達の真下に住んでいらっしゃいますが、引っ越してきて１か月程たったころ、私宅に騒音のクレームがありました。クレームがあってすぐに対策を施しましたが、納得してもらえず管理会社に立ち会ってもらい検証した結果、生活音の範囲であるとの回答がありました...

弁護士回答: 2

2015年04月14日

弁護士からこのような書類が届きました

どう対処したら良いのでしょうか？書類にサインしたことありますこちらも弁護士のお願いするべきでしょうか？冠省当職らは、この度００００氏（以下「通知人」といいます。）から、通知人の貴殿に対する準消費貸借契約に基づく資金返還請求事件について委任を受けましたので、通知人の代理人として貴殿に対し、以下のとおり通知します。平成２６年５月２日内...

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2015年04月05日

母親からの親権者変更の申し立て

昨年１２月に協議離婚し父子家庭（７歳５歳の男の子二人、父方祖父母と二世帯住宅で子ども達にとっては生まれたときから暮らす住居）となって４ヶ月ほど経過しています。離婚が成立する前から父方で昨年８月より子ども達を養育しています。離婚成立後も元妻との面会交流はできる限り都合を合わせて要望通り（月に２～３回）は実施しています。子ども達の養育につい...

弁護士回答: 2

2015年03月31日

親権者変更の可能性

昨年１２月に協議離婚し父子家庭（７歳５歳の男の子二人、父方祖父母と二世帯住宅で子ども達にとっては生まれたときから暮らす住居）となって４ヶ月ほど経過しています。離婚が成立する前から父方で昨年８月より子ども達を養育しています。離婚成立後も元妻との面会交流はできる限り都合を合わせて要望通り（月に２～３回）は実施しています。子ども達の養育につい...

弁護士回答: 1

2015年03月31日

親権者変更を申し立てられたら

昨年１２月に協議離婚し父子家庭（７歳５歳の男の子二人、父方祖父母と二世帯住宅で子ども達にとっては生まれたときから暮らす住居）となって４ヶ月ほど経過しています。離婚が成立する前から父方で昨年８月より子ども達を養育しています。離婚成立後も元妻との面会交流はできる限り都合を合わせて要望通り（月に２～３回）は実施しています。子ども達の養育につい...

弁護士回答: 1

2015年03月30日

離婚調停家事調査官の権限について

夫のDV(常日頃の死ね、お前ら飯は食わないで良い、子供の中学進学にあたり制服は買わない等)私のパート代も夫が好きに使ってしまい、子供の制服を買わないとの言葉で、子供を連れて別居、今迄三回の調停を行いました。私の主張、子供の親権と子供は今の家から中学に入学するのは、友達と離れてしまうので、夫とくらした家で私と二人で暮らしたいと希望。夫は親権は自分、私...

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2015年03月21日

月極駐車場料金未納について

私の母が借りている月極駐車場に母が不在の時、私の旦那の車を停めていました。私達の解釈では、母の契約している駐車場なので家族であれば停めてもいいと思っていました。それも、大家さんから借主である母に自宅宛の文書や電話連絡なども無く、車に注意や警告の張り紙なども何もありませんでした。ですが、先日突然母の自宅に文書が届きました。その時私...

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2015年03月01日

社用車での事故について。私が取るべき責任の金額は一体いくらなんでしょうか。

訪問介護の仕事中に社用車で事故を起こしました。ガードレールにぶつかり、横転してしまいました。車両保険には入っていなかったそうで、車の修理代がきちんと直すと120万かかる所を色々削って、とりあえずの修理の形で50万位かかる事になったそうです。私はトライアル雇用中で、トライアル満了で退職をしたいと申し出たら事故に対してどう責任を取るのかと言われました。...

弁護士回答: 3

2015年02月26日

【使用貸借】貸主が法人化？による影響

現在、ある集合住宅の１室を使用貸借にて25年程使用しておりますが、この度貸主（現オーナー）が経営対策及び相続対策？を理由に法人化するとの意向を示しております。　いろいろ裏を取ってみると、どうやら現オーナーの息子が大きくなりこの賃貸業にクチを出してきている様で、使用貸借で無償で使っている私達を追い出して、そこをまた賃貸借で全く他の人間に貸し出しを...

弁護士回答: 1

2015年02月23日

成年後見人申し立て

親族間でトラブルがあり、親（母：認知症）の成年後見人申し立てを検討しております。親族は親（母：認知症）、私（長男）、妹（長女）です。親の財産等の概要は以下です。実家（2世帯住宅、1F:母と妹が居住、2F:私家族4名が居住）：土地建物は母(3.3割)と私(6.7割)の共有名義アパート：土地建物は母名義土地：母名義普通預金、定期預金、生命保険、健康保険証...

弁護士回答: 2

2015年02月18日

隣人トラブル　タバコ　のぞき

賃貸マンションに住んでいます。隣人は両隣が空室であることを望んでいる人のようです。私の前にこの部屋に住んでいた方も同じマンションの別の部屋に移動されたそうです。私共は静かに暮らしているのでトラブルになることはないと思っていました。＜隣人のタバコ＞ところが子供が生まれた頃から隣人がベランダでタバコを吸い始めました。窓を閉め切って生活し...

弁護士回答: 2

2015年02月17日

新築　重要事項説明義務違反

注文住宅をお願いしている業者のずさんな工事、二階天井高があまりにも低いことからトラブルになり、詳しく調べているうちに契約時点で図面や仕上げ、見積もりもおおざっぱであり説明がないこと、重要説明事項義務違反、確認申請委任状の偽装、設計ミスなど発覚し、まったく信用できません。棟上げまですんでいますが、解約し解体までしてもらいたいと思っています。弁...

弁護士回答: 1

2015年02月04日

盗撮写真を本人にメール送信

交際中の女性（４５才）に内緒で撮影した盗撮画像を匿名のＷＥＢメールで本人に送信してしまいました。ほんとうに馬鹿なことをしてしまい、後悔しています。彼女は風俗嬢とお客の関係ですが、プライベートでも時々合っていて、個人的な相談事も聞いていました。彼女は結婚したい相手がいるのですが、結婚が決まるまでは風俗（あきらかに売春です）をやめられない...

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2015年01月26日

精神的苦痛による損害賠償

特定地域住民へのポスト投函で精神的苦痛による損賠賠償を請求されますか？先週、カバン(ノートパソコンその他)を盗難されました。警察へ被害届は届け出ています。進展があたったのは今週はじめで、盗難されたノートパソコンがインターネットに接続され位置情報が私のメールに届きました。位置情報は、番地まで記載されていましたが、[○丁目○○-○○付近]となって...

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2015年01月21日

数年来の夢。よっぽど、そっちの方が犯罪ではないでしょうか?

足掛け4年年に渡り、観光トレッキング乗馬がしたいと身体障害があるため、ある牧場に相談してました。そこの牧場でしかやってないコースだったので強いこだわりがありました。 3年前は、OKです。と女性職員から言われ、体力作りにダイエットに励んできました。翌年、男性職員が危険だからと乗馬クラブで練習したり、ライセンスを取ってから言われ、無理かなぁと思いまし...

弁護士回答: 1

2015年01月11日

太陽光設置の工事請負契約後の解約について

11か月前に、住宅ロ-ンの金利を見直して太陽光を設置するという事で契約を行ったのですが、1度は、銀行に訪問し、申請を行ったのですが、審査に通らなかった為、2度目の銀行を進められました。そこで2度目の銀行に訪問はしたのですが、仕事の都合上、時間がとれず、半年以上　放置という形になっておりました。私は1度目の銀行で審査が通らなかった事もあり、また、今後時...

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2015年01月08日

不倫相手の慰謝料

私は子供3人を引き取り離婚しました。その際私への借金などの返済と私たちが家に住み夫がローンを払っていく旨の公正証書をつくりました。養育費はローンを払っていくのでなしです。夫とは13年連れ添いましたが借金や女暴力もあり離婚後発覚したのですが前の女との間に隠し子もいました。夫が有責任者で離婚をしたいということで家土地のローン払い払ったら私...

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2015年01月05日

駐車場（コインパーキング）の出入口設置場所について

お世話になっております。公道を挟んだ目の前の空き地に、コインパーキングが立てられる計画があり、その出入口の設置場所についてもめております。どのような選択肢があるかご教授頂きたいと思います。現在、公道（道幅 3.8m, 双方向通行可）沿いの戸建てに住んでおります。第1種低層住居専用地域（東京23区）になります。その公道を挟んで真向かいに500m2弱の空き...

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2015年01月01日

38年経過した建物の価値が無い！と言われました。

築38年の中古住宅を仲介で￥800万で購入し、雨漏り・しろ蟻痕・不同沈下・梁、母屋のひび割れ等で現在調停中です。先日、1回目の聴取があり、相手方（仲介業者代理人弁護士）は出席できない為、答弁書を提出！その文中で、「住所地の市場市場相場は坪20万である。従って土地の価格で800万以上はする。本件建物の価値はほぼゼロ評価となる。」との記載がありまし...

弁護士回答: 1

2014年12月14日

近隣の騒音について。

公営住宅に住んでいます。今から8年前くらいに引っ越してきた1階に住んでいる住人についてです。母親と息子で暮らしていたのですが、その息子が家の中で暴れたり、物音を出したり、奇声をあげたりします。引っ越して来て半年くらいそんな事が続き、突然いなくなり、数年後戻ってきました。戻ってきて最初は静かなのですが、前回戻って来た時は、自分の家の窓ガラスを...

弁護士回答: 1

2014年12月14日