[page234]【弁護士が回答】「住宅」の相談43,133件

特有財産がある持ち家を売却する際の、共有財産の財産分与の考え方について

ベストアンサー

【相談の背景】【相談の背景】現在、妻との離婚を考えていますが、親からの贈与を受けた持ち家を売却する場合の財産分与の考え方について、下記の資産情報にある数字の例で質問させてください。妻は専業主婦で収入は０とします。【資産情報】住宅購入時総費用：4000万弱(諸費用込み) 現時点の不動産屋査定額(売却額)：3400万住宅ローン残高：3200万自分の親...

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2023年06月19日

住所不定の母親を追い出したい

ベストアンサー

【相談の背景】現在、私は賃貸に住んでおり私の名義で、子供2人と私、そして母親と暮らしております。 ただ、昔から母親からの過干渉が激しく、ヒステリックを起こしがちで家で怒鳴っては何かを破壊したりする事もあります。外へ子供達と友人等と遊びに出掛けて(友人宅)も大量のLINEや電話で「夜まで連れ出すのは虐待だ」と連絡してくる事もあります。そして私自身が発達...

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2023年05月15日

住宅ローン、連帯債務者間の負担割合、父から息子への求償は別居していればできないのか

【相談の背景】お世話になります。住宅ローン、連帯債務者間の求償権、父親から別居している息子へ請求できるのかどうかについて。 (経　過) ・住宅ローン返済期間　2003年～2038年迄、返済は毎月7万円・2011年6月、息子夫婦と別居、以降これまで私一人で900万円以上の返済をしてきた　　(息子夫婦は、嫁の実家で義母と同居) ・主たる債務者は息子47歳、...

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2023年01月27日

交渉条件についての相談です。

【相談の背景】借地権のない父親の土地に、自分の建物があります。住宅ローンを組んでいます。地代として月20万円払っていますが、相当の地代28万円に達していないため、借地権が存在しません。　その建物を父親の会社が借りて私が管理者として働いています。しかし、給与は手取り20万円程度です。建物を貸しているので、賃料は別に出ていますが、親に払う地代と住宅ロ...

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2023年01月06日

相続が確定した遺産をもらえない。

ベストアンサー

【相談の背景】昨年、11月に父が他界しました。遺産は母と私が住んでいる住宅の土地と建物、他にもう一つ土地があり、あとは預貯金と株が少しでした。相続は法定相続で母が二分の一、姉が四分の一、私が四分の一でそれぞれの不動産、預金をひとつひとつ分けることになり、相続税の申告と納付を済ませました。母は姉に父の通帳を全て渡してしまっているので、預貯金の私の...

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2022年10月21日

事務所の対応について

【相談の背景】　昨年５月に、コロナで会社の業績が悪化しボーナスが激減で収入が大幅にダウンし住宅ローンをはじめ借入れがある為その支払いが心配になり、とある弁護士事務所に相談をしに行きました。　債務整理の話をされ破産するのが良いと言われ弁護士費用を分割でお支払いしました。また住宅に関しては任意売却するのが良いと言われその弁護士事務所からの紹介で...

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2022年06月14日

突然、婚姻費用を請求されました。すぐに払わなければいけないのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】 1月年ほど前からとある女性と不倫を行ってしまいました。その事が1ヶ月前に妻にバレ（証拠は押さえられてます）、急遽1週間ほど前から家から出て行って欲しいとのことで別居を開始しました。（私は現在不倫相手の方の家に住んでおり、妻はお母さんと一緒にその住宅に住んでます）先日、妻の弁護士から内容証明郵便が届き、婚姻費用を10万円払ってください...

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2022年05月19日

名誉を汚され就職妨害をされて退職に追い込まれました。

【相談の背景】私は令和4年3月1日に新しく居宅介護支援事業所を設立するという事で主任介護支援専門員として採用されたばかりでした。 23日辺り6年程前に勤務した時の居宅介護支援事業所で担当していた、住宅型有料老人ホームにご挨拶に行き、名刺を渡し、施設長さんによろしくお願いいたしますと言っていたのですが、その後に、採用先にその住宅型有料老人ホームの施設...

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2022年04月15日

親に勝手に借りられた借金を自分で返済してしまいました。親の名義に変更はできるしょうか？

【相談の背景】学生時代、家がかなり貧乏で親に勝手に名前を使われて学生ローンを借りられました。ちなみに留学支援金として親は借りたようですが留学はしたことはなく、生活費に使ったようです。私がこの事実を知ったのは数年後です。親がかなり延滞をしていたため、業者から私に連絡が来て知りました。その時業者の方には身に覚えない借入れであることは説明しましたが...

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2021年12月22日

婚姻費用請求で審判になった場合の金額について

【相談の背景】 1年ほど前から子供を連れて夫と別居・調停をしており、現在、夫が立てた夫婦円満調整と面会調停、私がたてた離婚調停と婚姻費用請求の4つの調停を同時進行している状態です。別居に至った理由は、結婚生活約4年間に渡って夫からモラルハラスメントを受けていたこと・離婚したい旨を話した際に夫が逆上して自殺未遂を起こしたことがきっかけです。先日の...

弁護士回答: 1

2021年11月08日

離婚前の準備と家裁申し立て準備について

ベストアンサー

夫の財産放棄を確実にしてもらう方法と私が金銭を失わないご提案は、ありますでしょうか？以下の文面にて、夫の家裁申し立ての準備をしているか検討がつきまでしょうか？まだ離婚へ勃発していませんが、準備段階として、この内容で弁護士さんは受けてくれるますでしょうか？ご回答を宜しくお願い致します以下にあらましがあります。 2018年に私の通帳からお金...

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2020年09月25日

悪徳板金屋の営業についてです。

ベストアンサー

建売住宅が７棟建っているうちの１棟に住んでるものです。築６年目になる家です。この集合住宅のうちの一軒に住んでるＡさん宅で屋根改修工事が始まりました。その工事の事前挨拶に板金屋がうちにも来たのですが、翌日から挨拶以外に営業をし始めて、うちの家の屋根では無い画像を見せてきて、「お宅の屋根もこんな風になってますよ」「知り合いに板金屋いませんか？」...

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2020年08月11日

【民事訴訟】控訴して地裁の判決を逆転させたい

アドバイスをお願いします。私が原告で現在訴訟中ですが、あえて担当の弁護士先生以外の先生方のご意見をお伺いしたくご相談させていただきました。訴訟の内容としては、私が借りている月極駐車場の隣の住宅(被告宅)の瓦が落下し、私の車を破損させたことに対する損害賠償請求事件です。当該住宅は、事件以前から屋根の漆喰に穴があいている等の損傷がみられ、建...

弁護士回答: 1

2020年01月08日

離婚時の連帯保証人への持ち分の支払い他

ベストアンサー

妻が連帯保証人で持ち分登記半々で私が住み続けて離婚する時、妻の持ち分を買い取る方法というのは例えば残債が1000万円であれば500万円分を買い取るという事だと思うのですが、これは直接妻に支払うものなのでしょうか。共に負った借金ではないのかとおもうのですが、自分でそのまま住宅ローンを払い続ける事を公正証書に残す、もしくはローン借り換える事によって妻の持...

弁護士回答: 2

2018年08月30日

わたしの不貞行為による慰謝料、養育費の額は妥当でしょうか？

私(夫)の不倫が知られ離婚協議中でしたが、慰謝料や養育費の折り合いがつかず調停申立準備中です。会社の部下の女性と7ヶ月間の不倫関係があり、探偵の調査により私も全てを認め、反省し許しをこいましたが、認められず離婚の話し合いとなりました。結婚生活14年私40代年収570万、手取り420万妻40代年収200万、手取り150万不倫相手 20代年収210万円手取り分...

弁護士回答: 6

2018年08月14日

娘夫婦の離婚に関して

ベストアンサー

おはようございます娘と婿の離婚の事で相談宜しくお願いします。 30代半ばの娘夫婦、結婚8年です我が家に入り婿に来ていただきました。婿は転勤付きの県職員です。私と夫と両方と養子縁組してます。 7歳と5歳の子ども（孫）がいます。娘は子どもを出産時肝臓を傷めてしまいこれ以上の出産は出来ないと婦人科から言われてます。 5年前に土地を購入して2世帯...

弁護士回答: 4

2018年02月05日

養育費を減額してもらいたい。養育費は適正価格が知りたい。

ベストアンサー

現在の養育費の金額が適正なのか？また減額してもらえる可能性はあるか知りたいです。現在再婚同士で結婚をしております。現夫は私の連れ子と養子縁組し、私と連れ子を扶養しています。現夫は前妻との間に小学生の3人の子供がおり毎月６万円を養育費（口約束で公正証書などは作っていない）として支払っていますが、前の婚姻中に建てた家のローンの支払いがあり生活...

弁護士回答: 1

2017年09月18日

別居後の離婚裁判時期について（調停は1年前に相手の欠席により不調でした。）

家族構成（別居）本人（私）43歳妻　44歳長男　7歳 1、裁判になったとき離婚の理由になるか ① 朝保育園に送って行ったら、夕食などの用意をしない。90％以上 ② 残業といって深夜遅くに帰る。 ③ 一人でGWや夏休み子供をおいて旅行にいった。 ④ 平成27年8月からは毎週金曜の夜出ていき月曜の早朝帰ってくる。 ⑤ 上記のことは何度か謝り改善する約束をするがす...

弁護士回答: 3

2017年07月24日

養育費強制執行持ち家について

離婚して2年たち、現在5ヶ月分の養育費の未払いにより初めて自分で強制執行したいと思っています。履行勧告はしましたが、無視されました。相手の職場は分かってますが税金(市民税など他)の滞納分の支払い借金などの支払が毎月あると思われます。ですが1年半の間払ってこれたのに今になって「金がない。」と言われ未払い状態です。子供3人×3万=月9万(これは離婚の際...

弁護士回答: 2

2017年01月10日

所得税の譲渡損失の計上をすると、過大すぎる相手の請求額の全額を承認した事になりますか？

質問1:所得税の譲渡損失の計上の際、過大すぎる相手の請求額の全額を承認した事になってしまうのでしょうか？ 2000年に2570万円で購入した新築マンション（鉄筋コンクリート,約62㎡,長期)が2013年4月に住居が売却され、同年７月に代金が決済されました。その売却代金は1400万円、取得費が約2400万円,直近の時価相場は約3180万円ですが、住宅ローン会社Jがこの売却代金全...

弁護士回答: 1

2016年02月15日

個人再生について(残債の半分以上が銀行カードローン)

ベストアンサー

こんにちは。家族構成は　自分33歳　妻　幼稚園児2人です。不妊治療から始まり、出産に至り二人で働いていけば大丈夫と思っていたのですが、保育園に入ることが出来なかったり、思った以上に生活費がかかり現金で支払う必要のある幼稚園の月謝や住宅ローンを優先するようにしてしまい銀行のカードローンで現金の借り入れ、支払額を減らすために必要なものをカー...

弁護士回答: 3

2016年01月06日

不動産売買時の説明義務違反と瑕疵担保責任について

不動産売買の説明義務違反と瑕疵担保責任（眺望）についての相談です。眺望がウリの住宅地を購入し家を建てました。住宅地は市街化調整区域から住んで1年後くらいに市街化区域となり、周りは市街化調整区域のままです。住宅購入時に売り主に隣接する施設に眺望を阻害する建物は建たないか何度も確認したところ「市街化調整区域には高い建物というより建物自体建たないで...

弁護士回答: 1

2015年10月29日

兄との金銭貸借についての一筆書類について

兄に頼まれて　私名義で住宅ﾛｰﾝを借りています。（債務者が私、連帯保証人が妻、担保が自宅）契約当時、一筆を書いてもらうﾊｽﾞでしたが、契約自体を自分達の都合で早送りされてしまい書いてもらえませんでした。そして、今回　私達夫婦が離婚するｺﾄになり、その住宅ﾛｰﾝをなんとかしたく、兄に　離婚するから名義を返して欲しいと頼みましたが、契約したんだ...

弁護士回答: 1

2015年10月17日

無職の女性が払うべき養育費についての相談です

ベストアンサー

無職の女性が払うべき養育費についての相談です私自身が有責で別居予定ですが、協議にあたっての夫の離婚条件が法外です現在までパートで8万円程度稼いでいました（今月、退職します）住宅の購入時、最初から私のパート代をローンにあてる計画で夫の収入だけではまかなえないローンを組みました今までの私のパート代はすべてを住宅ローンにあてていました...

弁護士回答: 3

2015年07月29日

財産分与について　婚姻期間中　婚前貯金取り崩す

代打投稿です。 ●私　57 ●妻　46 ●こども　6 これから、離婚調停の中で財産分与の話をします。財産分与にあたり、私は通常の費用以上に生活費を妻に渡しており、単身赴任中私自身の生活は成り立たず、婚前の貯蓄を取り崩しておりました。別居直前のときは、手取り50万円のうち、住宅ローンを含むと40万円ほど妻に渡しています。毎月25万円ほどためていたようで...

弁護士回答: 1

2015年02月15日

婚因費用分担請求、抗告の意見書の提出内容について。

今現在妻側から婚因費用分担請求をされ調停で話し合いつかず審判になりお互いの収入から 4万の請求の審判結果が出ました支払う事が出来ません。夫、会社員、年収約380万妻、自営業、年収約60万現在中3の子供と妻が私名義の住宅に私が全額6万円のローンを支払い住んでいます。婚因中に私名義のカードキャシングを4社から知らない間に使用発覚。そのカードローン...

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2014年08月21日

婚姻費用分担調停審判

私は、自営業を営んでおります。妻とは、夫婦生活がうまくいかず、一年半前に私が家を出て別居しております。いままでの生活費は、妻が管理していましたが、本年度より私が管理しています。この度、妻より婚姻費用分担調停を申立られ、話し合いがまとまらず審判となりました。この審判の結果は、私が妻に対し婚姻費用として月26万円払えというものでした。昨...

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2013年10月15日

建築費用のかかりましについて

秋田県の設計事務所のオープンネットシステムという方法を利用して、設計士に依頼し住宅と店舗の建築を依頼しました。当初の予算としては店舗1500万と住宅2500万で建築を依頼しました。自分もチェックが甘かったのですが、知らない間に契約会というのが行われ、判子を押してしまった結果、住宅の費用が2700万強、店舗は1860万という予算での契約書に判子を押していたらしい...

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2013年04月21日

婚姻費用分担調停の判決後、双方から抗告できますか

ベストアンサー

婚姻費用分担調停を申し立てた妻側です。夫の不倫が原因で半年前から夫が出ていく形で別居しています。小学生と未就学児の2人子供がいます。離婚するつもりはありません。 4回目の調停でこちらの希望額17万円が引き下げられ、相手方の希望額15万円で判決が出てしまいました。夫の年収1000万～1600万円（変動あり）ここ3年の平均は1300万ほどです）妻：専業主婦...

弁護士回答: 1

2013年03月14日

教えてください

去年の12月に離婚をしました。離婚の原因は 1、結婚前に付き合っていた女性と結婚後にメールをしていたこと 2、振り込み詐欺に私が遭い借金をしてしまったこと (実父に頭を下げ返済しました) 3、会社から付与されている携帯電話で女性社員とメールをしていたことを見られたこと以上が原因と思われます離婚をする際に元妻の条件として 1、住宅ローンは私が...

弁護士回答: 1

2011年04月30日

借用書に利息と期日の記載は必須?

ベストアンサー

初めて質問させて戴きます。宜しくお願い致します。家族、親族間での金銭貸借についてです。現在、自宅の建て替え中で、手持ち資金と住宅ローンの併用で賄う計画です。工事の前半は手持ち資金で、後半を住宅ローンでと考え、銀行と審査や調整を行って参りましたが、建築工事が半ばに差し掛かった段階になって突然、隣家の方から境界について疑義を申し立てられま...

弁護士回答: 2

2010年12月09日

親の家が競売に出るので入札したいと考えています

ベストアンサー

初めて質問致します。よろしくお願いします。関係者・A家父・A家娘以下、箇条書きで失礼します。・A家父が家を建て、その際、住宅金融公庫(住宅金融支援機構)のローンを使いました。しかしいくつかの理由から借金ができ、ローンの支払いが行えなくなりました。その後、住宅金融公庫からの催促→住宅金融公庫の債権回収会社から督促状が来るようになり、家を...

弁護士回答: 2

2010年08月08日

別居中の夫が自己破産をにおわせています。

ベストアンサー

昨年4月末より別居し、今現在離婚調停中です。結婚後すぐに購入したマンションで揉めています。住宅ローンの契約者は夫、連帯債務者は妻であるわたし、連帯保証人に私の実家の両親が2人共ついています。所有権は、私6割、夫4割です。夫は浪費が激しく、キャッシングやカードローン、高級車などを購入し、お金のことで喧嘩になると物や壁を壊すという暴力に出て、結局は生活...

弁護士回答: 1

2010年04月20日

引渡し後の新築住宅で、アンテナ工事が原因の雨漏りが発生

今年1月に入居を開始した新築一戸建住宅に対し、入居と同時期にTVアンテナ取付をビックカメラに依頼しましたが、その取付工事が原因で一室の窓枠から雨漏りが発生し、床面まで雨が滴る状態となっていました。当初、雨漏りの原因が特定出来ず、住宅建築会社に申し立てし原因究明と問題解決に当たりました。原因究明時にはビックカメラも立会い、原因切り訳作業を経て原...