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寺田 弘晃 弁護士の取り扱う分野

• 不動産・建築 解決事例あり
  【WEB相談可／60分無料相談】 【不動産売買／共有物分割／借地／建築・土地の瑕疵／賃貸借契約（貸主・借主 双方対応）／賃貸仲介手数料返金等】大切な不動産を守る・活用するお手伝い！複雑な問題もお任せ下さい。 司法書士・土地家屋調査士と協働しワンストップで解決も可能です

  相談料

  【初回相談】1時間　……①ご来所 ②WEB（zoom等）いずれかでの相談
  ▷　無料枠あり　
  ▷　有料の場合　11,000円（税込）
  
  ×電話での相談はお受けしていません×
  
  ※初回相談でしっかりとお悩みごとの把握・整理、そしてご提案やアドバイスまで行いたいと考えております。
  　そのためには、これまでの実績から、少なくとも1時間は必要というケースが多いため、初回相談は1時間と設定しております。
  
  【2回目以降のご相談】
  ▷　30分ごと　16,500円（税込）
  ※ご依頼に至りました際は、着手金の一部に充当もしくは返金いたします。
  　2回目以降のご相談をするか迷われている場合もお気兼ねなく一度ご連絡ください。
  
  ※相談予定の方は「ご相談前にご確認ください」をお読みください↓↓

  • 賃料・家賃交渉 貸主・借主双方の立場を熟知。適正な家賃交渉と迅速なトラブル解決
  • 建物明け渡し・立ち退き 家賃滞納や立ち退き交渉。早期着手と確かな戦略で納得の明け渡しを実現

  その他のお悩み

  • 借地権
  • 任意売却

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• 企業法務・顧問弁護士 解決事例あり
  【WEB相談可／60分無料相談枠あり】【不動産・建築関連企業様をはじめ、不動産、雇用、業務委託、株式、社内外などのトラブルをきっかけにご依頼いただいた企業様の顧問実績多数】各種契約書、不動産取引・賃貸トラブル、労働問題などお任せください。

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  • M&A・事業承継 【豊富な企業顧問実績】親族内承継からM&Aまで、会社の未来を守る最適な戦略を
  • 人事・労務 【100件を超える労務問題の対応実績】紛争予防から組織の環境改善まで総合支援

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  • 不動産・建設

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• 遺産相続 解決事例あり
  【WEB相談可／60分無料相談枠あり】不動産が絡む相続、事業承継といった、複雑で専門性の高い分野に注力して取り組んでおります。

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  • 遺産分割 不動産が絡む複雑な遺産分割も、売却・登記までワンストップで一貫解決
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求) 不当な遺言や一方的な合意要求に徹底対抗。適正評価を武器に正当な権利を取り戻します

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• 離婚・男女問題 解決事例あり
  ーWEB相談可／60分無料相談枠ありー【大切なのは、依頼者様やお子様が幸せになれるかどうか】【FP資格有／不動産や事業の財産分与に強み】他士業と連携した包括的なサポートで、お悩みに応じた最善な解決策の提案に努めています。 親権や養育費などお子様が関わる問題にも対応いたします。

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  • 財産分与 自宅や事業・株式の財産分与に強いFP資格保有の弁護士が正当な権利を守ります

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• 債権回収 解決事例あり
  【WEB相談可／60分無料相談枠あり】【賃金/売掛金/貸したお金/等の回収】任意交渉・裁判、保全・執行手続も受任！不動産案件実績あり 【金融や税務にも精通】債務者破産の状態から満額回収の実績あり。ご意向や状況お金の流れを把握し可能な限り依頼者様の負担が少ない債権回収を目指します

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• 労働問題

  原因

  パワハラ・セクハラ

  給料・残業代請求

  労働条件・人事異動

  不当解雇

  労災認定

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• 借金・債務整理

  依頼内容

  自己破産

  過払い金請求

  ヤミ金対応

  任意整理

  個人再生

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• 交通事故

  事件内容

  死亡事故

  物損事故

  人身事故

  争点

  後遺障害等級認定

  過失割合

  慰謝料・損害賠償

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• 犯罪・刑事事件

  タイプ

  被害者

  加害者

  事件内容

  詐欺

  痴漢

  盗撮

  暴行・傷害

  窃盗・万引き

  強盗

  横領

  交通犯罪

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• インターネット問題

  誹謗中傷・風評被害

  削除請求

  発信者開示請求

  損害賠償請求

  刑事告訴

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• 医療問題
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• 詐欺被害・消費者被害

  原因

  金融・投資詐欺

  訪問販売

  ワンクリック詐欺・架空請求

  競馬・情報商材詐欺

  ぼったくり被害

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• 国際・外国人問題

  依頼内容

  国際離婚

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人物紹介

活動履歴

寺田 弘晃 弁護士の法律相談一覧

• 

  土地の取得時効の援用について

  【相談の背景】
  取得時効の援用の件で初めて相談いしたします。私は不動産業を営んでおり実家近くの方から土地売買の相談を受けました。Hさんの自宅は６０年前から住んでいます。土地はHさんの母親の実家であるMさんの名義となっています。（Hさんからみたら従兄）
  この土地はHさんの母親が１２年前に他界し、その前は２０年間ぐらい地代を支払っていましたが、もう２０年も支払ってきたのでと母親が宣言し、約２０年前から地代の支払いを止めているとのことです。近所の人もあの家はHさんの土地と思っています。私はHさんに地代を払わなくなってから２０年経っているのか確認中です。近所でもMさんはとっても偏屈な方で有名でその人が地代を取っていないのも腑に落ちません。
  
  【質問1】
  土地の固定資産税は登記名義人のMさんが支払っていますが占有者のHさんは取得時効の援用はできますか？

  

  【総論】
  Hさんが取得時効を援用するためには、20年間にわたり「所有の意思」をもって、平穏かつ公然と占有を継続することが必要です。当初、地代を支払っていた事実は「他主占有」に該当しますが、地代の支払いを拒絶し「所有の意思の表示」を行った、あるいは相続を契機として独自の事実的支配を開始したと認められる場合には、「自主占有」への転換が認められる可能性があります。固定資産税を登記名義人であるMさんが支払っている事実は、Hさんにとって不利な「他主占有事情」の一つとして考慮されますが、これのみで直ちに時効取得が否定されるわけではありません。裁判所は、管理使用の状況や周囲の認識など、外形的・客観的な諸事情を総合的に考慮して判断します。
  
  【詳細な理由】
  ①取得時効の基本要件と自主占有
  取得時効のためには、20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有することが必要です。「所有の意思」をもった占有を「自主占有」と呼び、所有の意思がない賃借人などの占有を「他主占有」と呼びます。本件のように当初地代を支払っていた場合、その占有権原は賃貸借等の他主占有権原になります。
  ②他主占有から自主占有への転換
  他主占有者が自主占有へと転換し、取得時効のカウントを開始するためには、以下のいずれかの要件を満たす必要があります。
  ①所有の意思の表示：自己に占有をさせた者（名義人等）に対して、所有の意思があることを表示すること。
  ②新権原：売買や贈与など、新たな権原により所有の意思をもって占有を始めること。
  Hさんの母親が約20年前に「もう20年も支払ってきたので」と宣言して地代の支払いを止めた事実があります。判例には、地代等の支払い拒絶を「所有の意思」の表示にあたるとした事案も存在します。この表示がなされた時点から、自主占有への転換が認められる可能性があります。
  ③固定資産税の負担と所有の意思の判断
  土地の固定資産税を名義人のMさんが支払っているという点は、時効取得の判断において重要な要素となります。
  占有者が固定資産税を負担していない事実は、外形的・客観的にみて「他人の所有権を排斥して占有する意思を有していなかった」と推認させる事情（他主占有事情）となり得ます。一方で判例では、固定資産税を負担していなかった事実のみでは、他主占有事情として十分ではないとされた事案もあります。

• 

  賃貸物件での看板のトラブル 賃借人に困っています

  【相談の背景】
  賃貸物件があり、飲食店が入居していますが、その店の複数の看板が問題になっています。建物上にある看板の一つは腐食、もう一つの立て看板も、設置部分の金具が腐食、外観も危なく、誰が見ても落下の危険性があり、ご近所からクレームが来たのに賃借人が直さないので、賃貸人側で費用を出して修繕しました。看板は造作物で賃借人が費用負担するものであり、管理している不動産会社がその飲食店に請求しておりますが、修繕費用の支払いに応じてくれません。また、飲食店営業時間中に道路沿いに出す大きな立て型の看板を、足元などを固定していないため、近所からクレームが出て、最寄りの警察から、「店が注意をしても聞かず、看板が転倒する際などに誰かが怪我など事故の際は、賃貸人にも責任を問われる可能性もある」と言われて大変困っています。
  
  不動産会社も問題視しており、契約解除する前提で、不動産会社の顧問弁護士につなぐ案件とする考えであると、先日説明がありました。
  
  契約解除につきましては、不動産会社経由で、顧問の先生にお話を通していただくしかないかと思っていますが、看板の事について、ご近所から懸念やクレームが出るほどの問題になっているため、とても困っています。
  
  【質問1】
  この看板の状況の場合、賃貸人である私どもが責任を問われる可能性は大きいでしょうか？
  
  道路交通法上の許可をきちんと通っているか定かでなく、許可を取った後の報告等も行政に行っているか不明です。

  

  賃借人が起こしたトラブルについての賃貸人の責任についてお困りとのことで、当職をはじめ弁護士からのアドバイスによりお悩みが解決されれば幸いです。
  
  ●賃貸人の責任について
  建物に欠陥があり、それにより第三者に損害を与えてしまった場合には、工作物責任（民法717条）という責任を負う可能性があります。
  
  工作物責任は、建物の占有者（通常は建物の管理者のことで、管理会社や賃借人）が一義的にその責任を問われ、占有者に過失がない場合には、建物の所有者が責任を負うことになります。その場合、所有者は過失がなくても責任を負わなければなりません。
  
  ご相談の件につきましては、賃借人に過失が認められると考えられます、賃貸人の責任がないとは断言できない状況かと存じます。
  
  よって、このような状況が続くと、賃貸人でいらっしゃるご質問者様も責任を問われる可能性がないとは言えませんので、早期の解決が望ましいかと存じます。
  
  ●契約解除・原状回復について
  賃貸人側から立ち退きを要求するのであれば、立退料を支払えとの要求があるとのことですが、立退料の支払いが必要なのは、「賃借人に契約違反がないけれども、契約を終了させても仕方がないという理由」である正当事由の補完のために支払う必要がある場合です
  
  本件ではそもそも、家賃の滞納や無断での転貸等、賃借人の側に契約違反があると思われる事情がございますので、賃借人と賃貸人の間で「信頼関係が破壊された」として、賃貸人であるご質問者様に置かれましては、契約違反を理由として賃貸借契約を解除し、立退料の支払いなしに立ち退きを要求できると考えられます
  （賃貸借契約においては、賃借人の軽微な契約違反のみでは契約の解除をすることができない場合がありますが、本件の事情からすると「信頼関係が破壊された」といえる余地は十分あると考えられます）
  
  また、原状回復に関しても、契約の内容によりますが、契約の内容通り、もしくは契約の内容で定めがなければ通常の使用を超えるような損耗・毀損に関しては原状回復を請求することができると考えられます。
  
  以上参考になれば幸いです。

寺田 弘晃 弁護士の解決事例一覧

• 法律相談のケース

  労働問題

  2026年9月に相談

  40代男性

  労働審判について分からないことが多い中、手続きの流れや今後考えられる対応について丁寧に説明していただきました。こちらの話もよく聞いていただき、現在の状況を整理したうえで、専門家の立場から分かりやすくアドバイスをいただけたので大変参考になりました。自分だけでは判断しにくい部分についても客観的な意見を伺うことができ、今後どのように進めていくかを考えるうえで非常に助かりました。質問にも丁寧に回答していただき、安心して相談することができました。

  相談した出来事

  退職に伴う労働条件や金銭面について会社との間で意見の相違があり、労働審判を含めた今後の対応について専門家の意見を伺いたいと思い相談しました。

  • パワハラ・セクハラ
  • 不当解雇
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年9月に相談

  50代女性

  今回、初めて弁護士の先生にこのような内容を相談しましたが、こちらの状況や希望を丁寧に聞いていただき、法的な面について分かりやすく説明していただけたので安心しました。特に、私が所有している土地を担保として活用することについて、法律上問題があるわけではなく、実際にリバースモーゲージを利用できるかどうかは金融機関ごとの判断によるということが分かり、今後何を調べていけばよいのか整理することができました。金融機関の商品内容については専門外とのことでしたが、法律面での疑問を確認できたことは大きかったです。
  今後は金融機関などにも相談しながら、具体的な方法を検討していきたいと思います。

  相談した出来事

  自分が所有する土地と夫との共有名義になっている建物を活用して、リバースモーゲージなどで資金を調達できないかと考えていました。特に、私自身が土地を所有している場合に、夫の同意が法律上必要なのか、また金融機関との契約に夫が関与する必要があるのかが分からず、法的な面から確認したいと思っていました。

• 法律相談のケース

  離婚・男女問題

  2026年8月に相談

  40代男性

  初回相談ということで、離婚問題が泥沼になりつつある中の解決策の中の一つで共有物分割請求訴訟についてお話をさせて頂きました。これからの方針で、離婚の範囲で進めていくのか、または、単独で訴訟を提起していくかについて等、複数の選択肢をご提示頂いた上で親身にお話を聞いてくださいました。また、相談後には、判例や、共有物分割請求訴訟を行う上でのリスクについの文書をお願いしていないにも関わらず送付してくださり、大変有意義な相談となりました。

  相談した出来事

  共有物分割請求訴訟について

• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年8月に相談

  50代男性

  先生本当に有難うございます。不安でいっぱいで上手く説明できない私の話を、親身になって聞いてくださり感謝しています。私が迷っている時に、色々な選択肢を挙げ、長所短所を分かりやすく説明してくれたところが流石だなと感じました。また、調停前に毎回打合せをしてくれたり、進展があるとすぐに連絡をくれたりと、丁寧にサポートしてもらえて本当に助かりました。
  何とか諦めたくなく、当方遠方となりますが検討しご連絡致します。

  相談した出来事

  漏水問題

  • 建物明け渡し・立ち退き
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年8月に相談

  30代男性

  今回は初回の無料相談のみでしたが、懇切丁寧にご説明をいただき感謝しております。
  不動産取引の背景等を踏まえ、非常に細かい点まで親身に相談にのってくださったため、混乱していた頭を整理することができました。
  また、私個人としての一方的な思いについては、その主張は難しい等の客観的かつ専門的なご指摘を賜り、都合の良いことだけを言うような方ではない、真に信頼できる先生だと感じました。
  今後進展があれば、またご相談をさせていただきたいと思っています。

  相談した出来事

  不動産売買契約における契約不適合の範囲の相談。
  隣地所有者との境界トラブルへの対応相談。

  • 土地の境界線
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年8月に相談

  60代女性

  事前に情報内容をメールで送付するのには初めての事で時間がかかりましたが内容は当日の確認となりました。
  初めて弁護士先生に相談しましたが今おかれている状況から何が重要でどう対応していったらよいかをホワイトボードを使って説明もして下さりとてもわかりやすかったです。私の様々な不安材料にもひとつひとつ丁寧に対応してくださり一歩前進できました。はじめから終わりまで私のまとまりのない話し方にも嫌な顔せずに穏やかに対応をして下さりとても話しやすかったです。本当にありがとうございました。

  相談した出来事

  相続した不動産借地権付き建物を売却希望でどうしたらよいかについて。

  • 借地権
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年8月に相談

  30代男性

  この度はご相談を受けて頂きありがとうございます
  最初は不安な事だらけで知識も乏しく自分が付いていけるか心配でしたが、様々な方法、流れ、展開を事細かく丁寧に教えて頂き私的な事情も聞いてくださった事をとても感謝しています。
  色々な相談をした結果、依頼までは検討の結果になってしまいましたが、よく自分で理解を落とし込みまた機会がありましたら是非とも寺田先生にお願いしたいと考えてますので宜しくお願い致します。

  相談した出来事

  自分名義の家を所有しているが同居人の親族が出て行かないので相談しました。

  • 建物明け渡し・立ち退き
• 法律相談のケース

  離婚・男女問題

  2026年8月に相談

  30代女性

  現状、具体的な請求があるわけではなく、一般的な回答しかできないことを前置きした上でも、個別事情について丁寧に話を聞いてくださり、また、過度な期待をさせることなく現実的な話を冷静にしてくださり、ありがとうございました。
  今後についても、自身の身を守るために備えておくとより良いことについても細やかに教えてくださり、ただ専門家に任せるだけではなく、いざという時に備えて何をすべきか明確になり、大変勉強になりました。

  相談した出来事

  不貞について半年以上前に指摘され再構築を試みてきたが、再度離婚したい旨を伝えられたため、このまま手続きが進むと自身が支払わなければならない費用がどれくらいになるのか、財産分与について2分の1とならない考慮すべき理由の事例について、専門家の意見を聞きたかったため。

  • 不倫・浮気
  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 慰謝料
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年8月に相談

  60代女性

  チャットGPTで「借地問題に強いコンサルタントを教えて」と聞いたところ、弁護士が在籍するコンサルタントが良いので、一番のオススメは神楽坂総合法律事務所と返答をもらいました
  近いので早速伺いました
  使用貸借、賃貸借、無断転貸借のお話をいただきました
  先に相談しておりました、懇意にしている不動産屋さんの紹介では全く出てこなかった内容に、安堵と期待を感じました
  弁護士さんの力量を知らされた思いでございます
  最悪の場合裁判で戦う勇気も出てまいりました
  毎日悩みとなっていて頭から離れませんでしたが、明るい気持ちになれました
  ご丁寧にご対応していただきありがとうございました
  
  

  相談した出来事

  借地権を取り戻したいというご相談をさせていただきました

  • 借地権
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年7月に相談

  30代男性

  今回、相続に伴う不動産の共有持分に関する問題について、先生にご相談させていただきました。
  
  複雑な事情が絡んでおり、自分たちだけでは今後どのように進めていけばよいのか判断が難しい状況でしたが、先生はこちらの話を一つひとつ丁寧に聞いてくださり、現在の状況や考えられる選択肢について、非常に分かりやすく説明してくださいました。
  
  単に法律上の手続きや解決方法を説明するだけではなく、実際に問題を解決するためには何が現実的なのか、今後どのような展開が考えられるのかまで踏まえてお話しいただき、とても参考になりました。また、こちらの事情や希望を尊重しながら親身になって対応してくださったことにも、大変安心感がありました。
  
  先生は非常に話しやすく、こちらからも質問や疑問を率直にお伝えすることができました。相談前は不安もありましたが、先生にお話を伺ったことで状況を整理することができ、今後の対応についても見通しを持つことができました。
  
  今回ご相談してみて、親切で信頼できる先生だと感じました。今後、具体的な対応が必要になった際にも、安心してお任せできそうです。

  相談した出来事

  今回、相続・親族間に関する不動産の問題について相談させていただきました。
  
  こちらの状況や希望を丁寧に聞いてくださり、難しい内容についても分かりやすく説明していただけました。こちらの話にも親身になって耳を傾けていただき、安心して相談することができました。
  
  法律的な問題だけでなく、今後どのように進めていくのがよいのかについても、こちらの立場を考えながらアドバイスをいただけたので、とても頼りになる印象です。
  
  先生のお人柄も親切で話しやすく、相談後は「こちらにお願いすれば安心できそうだ」と感じました。今後、必要になった際にはぜひお願いしたいと思える弁護士事務所です。

• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年7月に相談

  50代男性

  持参した書類にきちんと目を通していただき。必要なことと、必要でない事を整理していただきました。借地権の売却ははじめての経験でしたので。不安が払拭されました。必要な書類ややるべき事、不必要な事などを端的に伝えていただき感謝いたします。今後、また相談をお願いしたいと思います。また、今後のアドバイスを受けるにあたり顧問契約などの方も検討したいと思っています。この度は突然の相談のアポイントに対応していただきありがとうございました。

  相談した出来事

  所有借地権の売却に関するアドバイスと注意点をおしえていただきました。

  • 借地権
• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年7月に相談

  20代男性

  急ぎの案件となり、早々に日程調整頂きありがとうございました。
  本件売買の関係者が5名おり対応の順番について悩んでおりましたが、裁判例を元に具体的な進め方やアドバイスを頂き大変感謝しております。費用感を抑えるための工夫や先生が入った方が良い交渉のタイミング、逆に入らない方が良いタイミングなど柔軟なアドバイスも頂けました。
  諸々状況をまとめた上で、改めて依頼すべきか相談させていただくことになるかと思いますが、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

  相談した出来事

  不動産の引渡し後に隣地からの越境物があることが判明し、解決に向けた相談に乗っていただきました

  • 土地の境界線
• 法律相談のケース

  その他

  2026年7月に相談

  40代女性

  今の時点では難しいと言われたましたがアドバイスも貰えて親切でした。どうして難しいのかも要点を押さえてせつめいしてくれました。今回は今はまだ難しいけど、大変信頼できる先生だな　と感じることができたので、もしまた機会があればこの先生にお願いしたいとおもいました。
  依頼者の気持ちを配慮してくださる感じがとても素晴らしいと思いました。優しい感じもしてとても好感度が良かったです。今度はよろしくお願いします。ありがとうございました。

  相談した出来事

  どうにか会える方法はないかと相談した

• 法律相談のケース

  遺産相続

  2026年7月に相談

  60代男性

  先生に具体的な内容の、ご説明を頂きまして、大変参考になりました。複雑な相続問題を具体例を交えながら、お聞き出来た事で少しずつ不安が解消されました。本当にお忙しい中で、ありがとうございました。感謝いたします。また、ご相談後に具体的な内容の追加のアドバイスを頂きまして、今後の方針を考えることが出来ましたことは、大いに不安を取り除く事が出来たと共に、参考になりました。今後の方針を考える良い機会になりましたことと、具体的にどう行動すれば良いか分かりましたことで、大いに参考になりました。ありがとうございました。

  相談した出来事

  複雑な相続問題で悩んでいたため。

  • 遺産分割
• 法律相談のケース

  その他

  2026年7月に相談

  50代女性

  今回、法律相談で利用させていただきました。面談前に相談内容に関する資料を送付していましたが、実際の面談では、資料の内容を一緒に確認しながら、こちらの状況や疑問点について丁寧にお話を聞いていただきました。自分だけでは整理しきれていなかった点についても、話をしながら確認することができたので、相談したい内容を改めて整理する機会にもなりました。限られた時間ではありましたが、こちらの話を聞いていただき、今後について考える上で参考になる相談ができたと思います。ありがとうございました。

  相談した出来事

  複雑な共有の土地問題でトラブルになっており、難しい内容の為相談。

• 法律相談のケース

  遺産相続

  2026年7月に相談

  60代男性

  今回の相談内容と類似している先生が実際に担当されている案件などの具体的な事例を挙げて懇切丁寧な説明をしていただき、現状がよく理解できました。また、こちらに都合の良い事だけで無く、都合の悪い事も率直におっしゃっていただくなど的確なアドバイスをしていただき、今後の相手方との対応について分かってきました。相手方との話合いが不調になった場合は、ぜひ先生のお力をお借りしたいと思いました。本当にありがとうございました。

  相談した出来事

  兄弟で相続した共有不動産について、その土地上に兄名義の建物が建っているため、兄の要望に応じて何も考えずに「土地賃貸借契約書」を締結してしまったが、後にこちらに不利な条件である事に気が付き、その取り消しを求めたい。また、この場合、共有物分割請求は可能なのか相談したい

• 法律相談のケース

  離婚・男女問題

  2026年7月に相談

  20代女性

  有責配偶者からの離婚の申し出ということでとても特殊なケースにも親身に対応くださいました。
  
  自分として知りたかった今後の進め方、離婚できる可能性、財産分与や賠償金などお金周りのお話を詳しく教えていただけたこととても感謝しております。
  
  調停まで行った際に自分がどうしたら不利になるのか、逆に有利になりそうなポイントも教えていただけたことは、わたしが初回面談で期待していた以上のことでした。
  
  本当にありがとうございました。

  相談した出来事

  有責配偶者の立場として、今後の離婚の進め方を相談させていただきました。

• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年7月に相談

  40代女性

  私は突然の出来事で動揺している上、法的にはどのような情報が必要か・不要かがわからない中、冷静に事柄を整理して話を聞いてくださったと思います。ありがとうございました。
  まだ訴訟を起こされたわけではないので、確定的なことは言えない状況での相談でしたので、将来どうなるかの予想は何通りかある状態で、あやふやな質問が多かったと思います。1つ1つの質問に法律ではどう考えられているかを教えていただき、感謝しております。
  

  相談した出来事

  完全分離二世帯住宅に住む両親から、突然持分売買契約書を突きつけられた。私達は住み続けたい。どうにかならないか。
  また、これを断った後、もし共有分割請求の訴訟をおこされたら、買取と競売の可能性があると思うが、どうなるのか。

• 法律相談のケース

  不動産・建築

  2026年7月に相談

  30代男性

  先日はお忙しい中、ご相談のお時間をいただき、誠にありがとうございました。
  先生の豊富なご経験や専門的な知識に基づいた的確なアドバイスをいただき、不安に感じていた点を一つひとつ整理することができ、安心して今後の対応を進められるようになりました。
  また、相談当日だけでなく、その後もご丁寧にフォローしていただき、疑問点にも迅速かつ親身にご対応いただけたことに大変感謝しております。
  おかげさまで納得感を持って判断することができました。
  今後また何かございましたら、ぜひご相談させていただきたいと思っております。
  本当にありがとうございました。

  相談した出来事

  不動産に関する書面について、内容の精査をして頂きたかったため。

  • 建物明け渡し・立ち退き
• 法律相談のケース

  その他

  2026年7月に相談

  40代男性

  こちらのまとまりのない説明をしっかり聴いてくださったことが印象的でした。そのうえで、先生からの要点を押さえた質問に答えていくことで、全体を把握し、整理いただけました。共有物分割請求の相談ではありましたが、会社清算や相続含め、幅広く専門的知見からアドバイスをいただけました。私の感情面にも寄り添いつつ、問題の解決に向けた包括的な方針を提示してくださったことに専門性だけではないプロフェッショナルな先生だと思いました。

  相談した出来事

  会社清算手続きに伴う、共有不動産の整理にあたり、関係者の死亡が絡んでしまい、まとめて弁護士先生のアドバイスをいただきたいと考えました。

所属事務所情報

神楽坂総合法律事務所のアクセスと設備

所在地

郵便番号 162-0825

東京都新宿区神楽坂4-1-1 オザワビル6階

地図

最寄駅

神楽坂駅、牛込神楽坂駅、地下鉄・JR飯田橋駅　＜徒歩4～6分＞
★ホームページに詳細ございます→　https://shinjuku-houritusoudan.com/

対応地域

全国

事務所HP

https://shinjuku-houritusoudan.com/

交通アクセス

• 駐車場近く

設備

• 完全個室で相談
• バリアフリー