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法律相談一覧

  • 意志の欠缺について　　　

     ベストアンサー

    >また、裁判では、①と②の検証だけではなく、高齢者や障害者が締結した契約の合理性も検討しています。 >高齢者や障害者に不利益な契約内容であれば、その効果を否定する傾向にあります。 とネットを見ると書かれています。 統合失調症の友人が、病気の診断を受ける少し前に、書面で多額の贈与契約をしてしまいました。 この契約は取り消される可能性が高いという...

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  • 法律用語について　　　

     ベストアンサー

    意志の欠缺、瑕疵、という言葉は聞くのですが、弁護士の方が、 「意思表示の欠缺」 という言葉を使っていらっしゃるのを聞きました。 このような言葉は存在するのでしょうか? また、有るとしたらどういう意味でしょうか？

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  • 民事訴訟の訴訟要因について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【訴訟要因の欠缺】について教えて下さい。 素人ながらにネット検索でしらべてます。民事裁判で要因欠缺で訴えがが棄却されるのは裁判が始まってからの事の方が多いのでしょうか？ どう考えても無理筋な提訴を受けており良く受理したな。と思い調べていたら（ネット検索）上記内容を知りました。 【質問1】 要因欠缺は　裁判前より裁判中で発覚す...

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  • 意思の欠缺を主張すると、贈与契約を自白した事にならないのか？

     ベストアンサー

    知人から、手紙で金銭の贈与契約を申し込まれ、私も一般郵便で受諾の意思を返事しました。 しかし、金銭の一部を受け取った時点で、知人の経済状況が悪くなった様で、知人は突然裁判を申し立て、債務不存在確認訴訟を起こしてきました。 相手は裁判で、贈与契約が成立したともしていないとも言わずに、手紙を書いたときに自分は酔っており、正常でなかったので意思の...

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  • 途中で病気になった場合

     ベストアンサー

    AからBへ、手紙で贈与意思が書かれた手紙が届きました。 その後BからAへ、受諾意思が書かれた手紙が返されました。 しかしAは、贈与意思を示した事は認めるものの、手紙を出した後に統合失調症を発症し、 診断書も有るとして、意思の欠缺を主張して支払いを拒みました。 この様に、受諾意思に対しての意思の欠缺が認められる者なのでしょうか？

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  • 意志の欠缺の立証は難易度が高いのか？

     ベストアンサー

    無意識のうちに、知り合いへ、多額の贈与をするという手紙を書いてしまいました。 しかし、統合失調症と診断を受ける少し前の事でした。 手紙を書いたことははっきりと覚えているのですが、何故書いたのかは全く覚えていません。 民事裁判で取り消すことは難易度が高いと言えますか？

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  • 準法律行為である弁済について

     ベストアンサー

    弁済は準法律行為（意思表示を要素としないため意思の欠缺は問題とならない）ですが、これは例えば盗んだ金で自己の借金を弁済しても有効であるとか、そういうことですか？

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  • 「登記の欠缺を主張する正当の利益を有する者」とは？

    民法第177条の「第三者」の定義とは、当事者と包括承継人以外の者で「登記の欠缺を主張する正当の利益を有する者」を指しているらしいのですが、これは具体的にはどのような者のことを指しているのでしょうか？ （不動産に関する物権の変動の対抗要件） 第百七十七条 　不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法 （平成十六年法律第百二十三号）その他の登記に...

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  • 取り下げの求めに応じて、改めての裁判で勝訴は現実的に可能ですか？

     ベストアンサー

    知人から、手紙で金銭の贈与契約を申し込まれ、私も一般郵便で受けるという受諾意思の返事をしました。 しかし、金銭の一部を受け取った時点で、知人の経済状況が悪くなった様で、知人は突然裁判を申し立て、債務不存在確認訴訟を起こしてきました。 相手は贈与意思を示した事は認めつつ、手紙を書いたときに自分は酔っており、正常でなかったので意思の欠缺で贈与は...

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  • 債務不存在確認訴訟をした後に、贈与契約を争う事はできますか？

     ベストアンサー

    酒に酔って締結した贈与契約を、意思の欠缺で争っていますが、敗色濃厚です。 相手から物証が出てこず、後から、贈与契約自体が私の記憶違いだったのではないかと思い、贈与契約自体を争おうかと思うのですが、勝ち目はあるのでしょうか？　

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 手形法の絶対的記載事項について

    手形法で規定されている手形要件の内、振出日については絶対的記載事項ではないとの見解を聞きました。 満期や振出地などの要件が欠缺の場合、みなし規定がありますが、振出日についてはこのような規定の条文が無いことがその理由であるとの内容です。 法解釈の問題であると考えますが、アドバイスをお願い致します。

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  • 意思の欠缺で、債務不存在確認請求を訴えた場合

     ベストアンサー

    贈与契約における、債務不存在確認請求で訴えられました。 相手は訴状で、贈与意思を示した時に、病気だったので意思が欠けていたので無効だというのです。 この様な場合、贈与意思や受諾意思については、相手は認めているという前提になるのでしょうか？

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  • 滅失登記の抹消請求に関する法的根拠は何ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法909条の但し書きに第三者の権利は不当に害されることはないとして、高裁にて滅失登記の抹消登記を請求することはできるか？尚、遺産分割協議には呼ばれておらず遺産分割協議は無効であり裁判上の和解について土地の所有者は債務不履行を起こして裁判上の和解も効果がないとして、民法415条を根拠に判決によらなけらならない。しかないと考え得る。さら...

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  • 債務者代理人弁護士の代理権に欠缺の疑義がある場合の対応につきまして

     ベストアンサー

    【相談の背景】 報酬の支払いが滞り、昨年12月23日に支払督促を行ったところ、翌々日25日に債務者の家族(三男)から支払の意思がない旨連絡があり、その後今年の1月6日に債務者代理人弁護士から支払督促異議申立書が届きました。この申立書の日付は昨年12月29日と記載されています。債務者は高齢で、その三男が債務者の財産を管理しているようですが、この三男が債務者の後...

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  • どの様に対応すべきなのでしょうか？

     ベストアンサー

    少し前に、知り合いから突然、百万円を贈与するという意思が書かれた手紙が来ました。 ありがたく受け取りますという返事の手紙を返したのですが、連絡が途絶え、 家にも帰っていないようなので、それ以上の連絡先も分からず放置していました。 すると先日、債務不存在確認請求という訴訟を起こされました。 訴状には、私に百万円支払うという手紙を出したが、知...

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  • 民法177条の第三者として登記権利者になれますか？

    【相談の背景】 祖母から相続した300坪の山林を数年前に基礎控除額内で母から贈与を受けました。 その山林は改製不適合物件として電子化がされておらず、この度近くに出向く用事があったため管轄法務局で理由を確認したところ、祖母が売買で取得した山林自体には問題は無いが分筆する前の土地に古い仮差押登記があるとのこと。 分筆前の登記簿謄本を取得したところ、確か...

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  • 債務不存在確認訴訟で、原告が取り下げたいと言ってきた

     ベストアンサー

    知人から、手紙で金銭の贈与契約を申し込まれ、受ける事にしました。 しかし、金銭の一部を受け取った時点で、知人の経済状況が悪くなった様で、知人は突然裁判を申し立て、債務不存在確認訴訟を起こしてきました。 私も、無償で贈与を申し込まれていた事で、この様な事になるとは思っておらず、贈与を申し込まれた手紙をすでに廃棄してしまっており、反訴するかを決...

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  • この様な場合、どの様な判決になりそうですか？

     ベストアンサー

    知人から、○○万円の贈与の申し出を受けたので、その場で一筆覚書を書いてもらいました。 しかし後日知人は弁護士をつけ「債務不存在確認訴訟」なるものを起こしてきました。 相手は訴状で、「贈与の約束はしたが、酒を飲んでいた時の事なので、意思を欠いていたこの契約は無効だと言って来ました。 私はその訴状に対し、確かに贈与の意思を示され、その後覚書は紛...

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  • 土地の売買の無効通知

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Aの手持ちのお金が少なくなり、生活費や車の購入費に土地の売却代金を充てたいと、私に相談がありました。A所有の土地を私に売却したらどうかと、提案しました。その後、Aの所有する土地を、司法書士同席のもとで、Aと私がそれぞれ署名押印した売買契約書を作成し、土地の売買を成立させて登記も終わりました。1ヶ月後に、Aから、意思能力欠缺による無効、...

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  • 保険会社というものについて

    先日、地元の温泉送迎バスに乗り、電気系等の不具合からか、突如足を乗せたステップが中に引っ込み、そのまま転倒、重傷を負いました。 温泉側は謝罪をして来ましたが、途中から、バス運営会社と名乗る人間に委ねました。私は、激痛で動けないこともあり、せめて家の手伝いをするなりしてもらいたいと願いましたが、なんの返事もなく40日経過した今になって、保険会社マ...

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  • 通行地役権の登記

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    要役地の所有者 ３軒が向かいのアパート（当時は更地）の私有地をこちらの持ち分の私道（幅２メートル）と合わて幅４．７メートルの道路を,３０年以上利用しています。 通行の契約は平成二年にアパートが建てられたとき承役地権者と要役地の所有者，４者が交わしており、要役地の所有者の一軒に念書があります。それまでは黙示のようです。 先日、アパートを売却したいの...

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  • 第三者異議の訴えが提起できるか？

    Aが、不動産登記簿上B名義の不動産を差し押さえた場合、Cがその不動産は自分の所有物であると主張し第三者異議の訴えを提起した…しかしAの差し押えよりも前にCがBからその不動産の譲渡を受けたことなどにより所有権をBから承継したと主張した場合。 第三者異議の訴えは？

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  • 本案前の答弁書の文面について

    本案前の答弁書と移送申立書を提出する予定です。まず、本案前の答弁書（内容は本件訴えを却下するとの決定を求める）の審理をしてもらい、却下された場合、移送申立を行うとという場合の本案前の答弁書の記入方法は以下の文面でよろしいでしょうか？特に６を記入せずに移送申立書を送る方が良いかもご教授ください。　よろしくお願いいたします。 （本案前の答弁） 第...

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  • 公正証書

    公正証書で約束してある事を簡単に覆す事が出来るのでしょうか?

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  • 夫が土地や妻の家財道具を勝手に処分。土地は仮契約でなしにできますか？

    夫が自分名義の実家の土地と家を妻が探した不動産屋に勝手に取引、売却する相手を探して貰い、仮契約し、解体工事と家財道具を撤去しました。その際、あまり説明されず、妻が預けていたダンボール箱数個、レコードなども処分されました。再利用や他に計画もあったので話していたのに、売却自体怒る為、確認しにくく、まだ仮契約でキャンセルすると¥700万払う必要があること...

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  • 当事者が知らない裁判を起こされていた場合について

     ベストアンサー

    当事者が知らない裁判を起こされていた場合についての質問です。 知人がある事で弁護士に相談していたそうなんですが（無料相談） 裁判になると契約してお金が必要と言われたので止めたそうです。 しかし、実際には知人（当事者）が知らない裁判を行なわれていました。 知人は弁護士とは報酬の契約もしていないし、報酬も支払っていません。 もしかしたら親族や第...

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  • 離婚協議書により財産分与した、土地の持ち分2分の1を「真正なる名義人の回復」で取り戻せるか？

    【状況】 平成25年5月30日付で離婚した時、土地60坪のうち僕(夫)の持ち分(乙区なし)2分の1を、同日付で離婚協議書(公正証書でない)を作成して、登記嘱託の原因を「財産分与」として妻に全部移転した。 しかし、夫婦共働きであった・20年間の年収は僕がずっと上である・家事は婚姻当初から分担してた・夫婦共働きでも婚姻当初からの形成財産は半々にするのが判例がある...

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  • 解雇後一年半後の地位確認請求は遅すぎたか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不当解雇で地位確認請求中 本人訴訟です 相手の弁護士が 地位確認請求には就労の意思能力が不可欠で あり、解雇から一年半後の地位確認請求は 私が就労の意思能力を喪失していることの証だ。と主張してきました。 就労できないのは 不当に解雇されているからで 私の就労の意思能力なんて関係ないし 責任があるのはそっちでしょうが。 と...

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  • 離婚調停から円満調停に切り替えなかった場合、離婚届を一方的に提出しても問題ない？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 別居中の妻より離婚調停を起こされました。既に双方記入済みの離婚届を私が所持していまして、妻には離婚の承諾を伝えていましたが、妻の最終確認が取れていなかったので保留といった形で今に至ってました。 担当されました家裁の方から、『経験上の憶測ですが、奥様は離婚前提と言うより、話しあいの場を求めて来た感じで、離婚ありきではない、場合に...

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  • 所有権移転登記をする前に抵当権を設定されました。

     ベストアンサー

    昨年末に裁判で「所有権を移転せよ」との判決をいただきまして、ゆっくりと移転の準備をしていたところ、 第三者より抵当権が設定されました。 これに対抗する手段はないのでしょうか？ 何卒よろしくお願いいたします。

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  • 虚偽告訴罪 パワハラで上申書を提出して後から修正を依頼したらこの罪になりますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 上司からのパワハラと思いまして、弁護士と相談して上申書を書き人事部長や区長に送りました その時弁護士はパワハラにはあたらないが上申書を提出した方が良いと言われましたので 急いで日記から上申書を作りました 後日調査員から内容を詳しく確認されました 日記に書いたことを上申書に書いてました その後家内が再度テープに取ってあった物を起こ...

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  • 知らない間に離婚届を提出され、入念に計画しお金を持って家を出た嫁と後腐れなく別れたい。

     ベストアンサー

    嫁が今年の１月に家を出ました。住所も教えず自分の両親には家を出る事は口止めされました。昨年７月に「来年になったら家を出る」と予告はしていました。結婚当初から生活の環境がそれぞれ違い、子作りに対する考え方も違い言い合いしてきました。その成り行きで、離婚届に判を押し妻が持っていました。 ７月末、現状を伝えるために妻の両親に会い話をする。両親から嫁と...

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  • 勝手に売却された土地の所有権争い

    友人の夫が勝手に友人(妻)名義の土地の権利証と印鑑等を持ち出し土地を売却してしまいました。 友人(妻)は土地を取り返したい場合どういった争点で争えば良いのでしょうか？またどういった法の意義要件効果が適用されるのでしょうか？

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  • 民法177条の第三者について

     ベストアンサー

    土地1について A→X(引渡し、所有権移転登記なし) A死亡→相続人A*→B(売却、登記あり)→C(登記あり)→Y（登記あり) A*→Bが公序良俗違反で無効になった場合にYが民法177条の第三者の地位を失うのはなぜですか。

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  • 死亡退職慰労金を受けとる権利について

    小さい会社の事業主であった父が亡くなりました。 役員退職慰労金の支払は会社の役員規定や定款により、株主総会を経ないと支払う事ができないと聞きましたが、これは正しいですか？ 父の退職慰労金が父の妻に、既に会社から支払われています。会社を後継している現社長は後妻さんの連れ子です。 私も父の相続人ですが、義母が退職慰労金は自分一人が全額受けとる権利...

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  • 認知症の母が姉に入れ知恵されて書いた遺言書に効力があるかどうか？

     ベストアンサー

    遺言書の効力について教えて下さい。 私には姉が一人いて，兄弟間の仲は非常に悪いです。 母は91歳で老人ホームにいます。 母は要介護3で，認知症で精神障害者手帳3級を持っています。 認知症の度合いは，日付や季節や計算が出来ず，ごはんを食べる回数を間違えたり，コンロをつけっぱなしにして小火を出したりしていますし，通販で同じものを何回も注文したりしていま...

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  • 契約における強迫の解釈についての質問

     ベストアンサー

    法学部の民法総則の授業で習ったのですが、民事上の強迫の契約は取り消し可能で初めから無効になるみたいなのですが、強迫による害悪が客観的に重大か軽微かを問わず、これによって表意者が畏怖し、その結果、意思表示をした関係が主観的であれば足り、完全に意思の自由を失ったことを意味するのではないと昭和３３・７・１最高裁での判例がありますが、この場合の民事の強...

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  • 所有権とは？購入者が所有権者？

    【相談の背景】 所有権は購入者のもの？登記名義人のもの？だれのもの？わかりません。 【質問1】 夫が自分の収入で不動産を購入し、所有名義を妻とした場合には、妻が所有権を取得しない、つまり所有権は夫のもので、登記簿の所有者は妻になるといわれました。 【質問2】 一体どういうこと？となってます。 よくわからないのですが、民法上は所有権は夫で登記上...

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    1

  • 実印押印、サイン無し、立会人無し。

     ベストアンサー

    身内(家族)が親の実印を使い、契約をしました。 親の実印は元から預けてあるものでした。 その契約書には実印か押印されて、正式な契約書です。ただ一点のみ自筆のサインが無いのが不審で、これが遺産分割協議時点で出てきました。死人に口なしです。立会人はいません。 質問は自筆サインが無く、実印が押印の正式な契約書の有効性は有るか無いかです。宜しくお願いい...

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    2

  • 民事裁判における原審差し戻しになってしまう理由とは具体的に何なのでしょうか？

     ベストアンサー

    民事裁判（男女問題）の控訴審にて、2回の期日が設けられ結審しました。1回目の期日にて裁判官から疑問を持たれた部分に対し、２回目の期日までに文書として提出しました。 そこで質問なのですが、原審での裁判官の判決が法律的には少しずれてしまってるのではないか＝原判決に誤りがあるのではないかと高裁が判断した場合、高裁で正すのではなくそれだけで原審差し戻しに...

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  • 手紙に書かれていたという条件、どちらに立証義務が有りますか？

     ベストアンサー

    知人から手紙が届きました。 「以前迷惑をかけたので、金10万円払います」 と書かれていました。 確かに以前に車を壊された事が有ったので、その事だと思いましたが、腹立たしかったので無視し、この手紙も捨ててしまいました。 しばらくして、相手からこの手紙は酔って書いたものであり、無効だとの債務不存在確認請求を申し立てられました。 しかし酔っていたとの...

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    2

  • 相続登記が未了のため借地契約更新に影響はありますか？

    【相談の背景】 祖母の家が借地上にある建物で、来年借地の契約の更新があります。 建物の所有者として登記されている祖父が亡くなりましたが、まだ相続の登記は行なっていません。 【質問1】 相続の登記が義務化されていることは承知の上ですが、建物の相続の登記がされていないことを理由として、借地の契約が更新されないことはあるのでしょうか。

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    3

  • 契約解除後の意思表示は考慮されるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ①不動産売買契約を締結 ②売主が残代金支払期日を過ぎても契約をしなかった。 ③買主が内容証明において書面が届いてから7日以内に契約を履行するよう求め、期間経過をもって契約解除する意思表示を行った。 ④期間経過に伴い契約解除となった。 ⑤契約解除後、売主から連絡があり、契約を履行したいとのことであった。 ⑥買主は⑤の要望を快諾した。 ⑦売主...

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  • 17年間の別居後、主人が勝手に離婚届を出しました。無効にできますか？

    【相談の背景】 主人と別居が17年続いています。離婚届けを勝手に出されました。無効にできますか？ 【質問1】 二週間前、勝手に娘に出された離婚届を無効にすることは可能でしょうか？

    弁護士回答
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  • 贈与契約が認められる可能性は有るのでしょうか?

     ベストアンサー

    知り合いから、以前私にかけた迷惑のお詫びをしたいという事で、多額の金銭贈与をしたいという手紙を受け取りました。 私もこの知り合いと、過去の遺恨が有ったものの、この意思を受け入れ、 また付き合いを続けたいという返事の手紙を出しました。 その後話し合い、知り合いは取り合えずという事で、約束した1割程度の金銭を渡してくれました。 私も本来受け取れない...

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    2

  • 民法第177条に規定する第三者

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人Aは、B社が土地取得後前からその土地を占有していた。B取得後20年以上が経過した。 その後、Bが現物出資してC社が登記。 Aは、時効取得の登記はしていない。現物出資すると、親会社と子会社の位置づけ。法務省令だと第三者とは言えない。 【質問1】 C社は、民法第177条に規定する第三者になりますか。

    弁護士回答
    1

  • 「通行地役権登記」の追加請求について

    現在の家は、前所有者と隣の家との間で通行地役権(合意書)が交わされており、双方の敷地(駐車場)の通行を承諾する、また持ち主が変わっても継承するとなっています。私の家は１階の一室を個人事業の業務で使用しています。 突然隣の家が通行妨害を行うようになり合意書は無効だと言ってきましたが、当人同士での解決が全く困難で、話が進まず、暴力行為を受け、現在はこち...

    弁護士回答
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  • 賃貸中のマンションの子供への贈与に際しての賃貸借契約（及び付随する債権・債務）の取り扱い

    暦年贈与の一環として、第三者に賃貸中のマンションを子供に贈与したいと思います。 その場合に、次の(1)(2)の2つの契約書を作成すればよいのか、或いは、当該マンションの所有権の贈与契約によって、賃貸借契約（及びそれに付随する債権・債務）も自動的に子供に移転するのでしょうか？ (1)マンション所有権の贈与契約 (2)贈与するマンションに関わる賃貸借契約（及びそ...

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  • 土地の時効取得について

    土地の時効取得について教えてください。 　母親から店舗を相続したところ、この店舗が「他人名義で登記されている土地」の上に建っておりました。 母親は「この土地は購入した」と言っておりましたが、売買契約書は現在手元にはなく、所有権移転登記もしておりません。 　物は40年ほど前に建築し、その後平穏に営業を続けておりました。 　現在、建物の固定資産税は...

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  • 緊急一時保護の審査請求

     ベストアンサー

    子供2人を育てているシングルファザーです。昨日、小学3年生の長男が友達に暴言を吐かれて背中にパンチしたそうで、このような事が頻繁にあります。ＨＤＡＤの障害を持っています。昨日は隠そうとしたため、ついカッとなり、やられたら痛いんだということを分かってもらいたく背中にパンチとキックをしてしまい痣を作ってしまいました。 それで緊急一時保護となり児童相談...

    弁護士回答
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