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法律相談一覧

  • 告発しない代わりに返還請求

    【相談の背景】 男女関係をちらつかせられた女性に３年間で現金手渡し、振込、買い物、旅行、食事を含めて1000万近く貢いでしまいました。最近になり余りにも進展が無いため問い詰めると貰ったものは贈与で返還する義務はないとこれ以上連絡して来れば迷惑行為で警察に相談すると言われてます。騙したとしか言えない具体的に問いただした会話の録音データと振込明細LINEの...

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  • 「私名義の貸家からの家賃収入について」

    先日私名義の貸家からの家賃収入を父親から姉に贈与されました、返却請求出来ますか？ 10年前親から貸家とそれを含む土地を生前贈与を受けましたが親と私が遠方のため貸家の維持管理も有り親の口座で不動産会社と契約をし家賃収入は父に入り固定資産税もそこから払っております。 先日姉が父から1千万貰ったと知りました。その中には10年間の家賃収入から固定資産税を引...

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  • 金銭貸借、贈与された金銭の返還義務の有無について

     ベストアンサー

    金銭の返還を迫られて困っています。当方、女性です。 　高校卒業後、首都圏の大学に進学し、アルバイトをしていたバーで知り合った男性のお客さんと懇意になり、「金銭的に苦しい」と話をすると、「あげる」と言われて、お金を口座振り込みでいただいていました。 　大学卒業後は、地元に帰り就職しましたが、非正規であったこともあり、私から「貸して」と伝えると、...

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  • 詐欺まがいの保険契約と解約金について

    2年前に両親が生前贈与をしたいということで生命保険会社の外交に進められ生命保険契約を持ってきました。 月半ばに話があり、月末までにサインを求められましたが内容があり得ないので両親に話しましたが「いいからいいから、気持ちだから」とサインをするように言われ、外交員からの電話もしつこかったので契約書にサインをしました。 契約者は私と子供4人、内2人は年長...

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  • 不均等の生前贈与は可能か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が1人で住んでいる実家が壊れそうに傷んでいます。私は三人兄弟の末っ子ですが、母と同居を決めています。そこで建て替えが必要になるのですが、相続をどうしたらいいのか分かりません。主人の名義にしなければローンの審査も通りません。私が贈与してもらい、その後主人の名義に変更できるのか分からず、また、三人兄弟の生前贈与をするにはどのようにし...

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  • 生前贈与できる範囲と金額の考え方は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は遺言書にて、勘当した兄ではなく私に全部相続させたいと書いています。自筆自己保管の遺言書です。 勘当したあと、全く両親に連絡すらとらない兄に少しでもお金を渡したくない（遺留分請求を心配しているようです） 銀行から勧められ相続とは無関係な私が受取人である生命保険に入り、その額以外は預金は1000万にも満たないのですが、生前贈与を父は...

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  • 土地の相続の代わりに現金贈与

    いつもお世話になっております。 現在の家族は母と私と弟です。 父か亡くなり、土地と実家は私と母が半分ずつ相続しました。 先日、母より実家の残りの半分を私に次がせる代わりに、弟に現金2000万円贈与すると聞かされました。 でもその内容は口約束で書面にはされておりません。遺言も書いていないとのことです。 私は2000万円贈与自体は納得しているのですが、こ...

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  • 離婚後の教育資金贈与の扱いについて

     ベストアンサー

    離婚することになりました。子供が1人、親権は妻です。父から孫に向けて教育資金贈与を利用しており、父（孫から見たら祖父）から今後も継続したいと言われ私も同意してます。引き続きこの口座を私が管理して子供の教育資金として活用したいのですが可能でしょうか（妻に管理させたくないということです）？ただし、親権がないのでどうなるでしょうか？

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  • 生前贈与も遺産相続の対象になりますか？

    【相談の背景】 夫には前妻との間に数人子供がいます。 夫が亡くなれば、夫の貯金が前妻の子供たちへも遺産相続の対象になってしまいますが、なるべくこれは避けたいです。 遺言書を書き、遺産は全て私と私との子供たちにと言う内容にすれば、10年間、前妻や前妻の子供達ににバレなければとりあえず何の連絡もなく分けられることは知っています。 しかし亡くなったこと...

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  • 借地代の未納 時効の援用 借地契約の継続と結びなおし

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １０年前に父からの贈与で建物の名義が私に代わりました。最近になって建物が立っている土地は父が地主から借りている土地だということが分かりました。 そして父には３０年分の地代滞納があります。過去１０年地代の請求が全くなかったため、父には時効の援用により過去５年分の支払い義務が残ることは分かります。 なお借地契約の解除通知は未だ受け取...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 知人に対しての金銭消費貸借契約書の事で教えてください

     ベストアンサー

    知人にお金を貸しました。借用書を書いてもらい、1年の期限を決めて返してもらう借用書をかいてもらいました。 しかし、期限内に返していただけないので、改めて半年の期限を設けて借用書をかいてもらいました。 しかし、今回も期限を1か月過ぎても返済して頂けません。 わたしとしては、知人も今大変だと知っているのでもう少し待ってあげようと思って、今回は期限を入...

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  • 遺産分割前の生命保険契約に関する権利の名義変更

     ベストアンサー

    遺産分割前の生命保険契約について お世話に成ります。 母が死亡、直後、（遺産分割協議前に、）姉から保険の書類に印を押すよう言われ、 多忙の中、弟の私は何も考えずに押印。 なお現在も、未分割。 これが今となって、「母が契約者・保険料負担者」　「被保険者姉」　の 生命保険契約に関する権利で、遺産分割の対象となるとわかり。。 勝手に姉名義にされ、今...

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  • 譲渡契約を無効にしたい。

    【相談の背景】 3年前に父が他界し、私が一人っ子なので不動産を相続しました。 その後父の弟から借用書のない借金がある、土地をもらう約束をしてた、なとある事ない事散々言われ、最終的に自分の息子に土地をよこせと押し切られ半ば強引に土地の譲渡契約しました。 譲渡契約前から主人に住めなくしてやるとかかなり脅かされておりなくなく譲渡契約した感じになります。...

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  • 不動産の生前贈与を受けた後の不動産収入（使用貸借）について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家の土地建物を母が所有しており、母は年金と年３０万の貸駐車場賃料、年３０万の自販機手数料があります。子である私の自己資金で家を改装して店舗として貸し出す計画があるため、相続時精算課税制度を使って土地、建物を一括で私が生前贈与を受けようと思っています。弟も生前贈与には同意していますが、貸駐車場と自販機の収入は母の生存中は生活費の...

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  • 親へ私からお金を貸す場合の 贈与に見られないための注意点について

     ベストアンサー

    実母より　投資をしたいので　1000万単位のお金を 貸してほしいとのことで相談がありました。 つきまして　以下のように準備しています。 ・金額が大きいので　数回にわけて貸す ・金額が大きいので　数年にわけて返してもらう ・借用書（または金銭消費貸借契約）を用意し　 　貸すタイミングごとに取り交わしする 　（必要であれば公正役場を使う） ・借用書に...

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  • 生前贈与と相続放棄の併用と借金を知らなかった証明について

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    H31.3に父から私（長女）に土地と自宅を生前贈与しました。父には内縁の妻がおり、内縁の妻との間に2人の子供がいます。相続時にトラブルが起きないようにと生前贈与することを提案されました。 約半年後に父が自死しました。その際に事務所を片付けていたら借金があることがわかり相続放棄をする予定です。生前贈与した時には父に借金があることを私は知らず、税理士さん...

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  • リバースエンジニアリングの著作権

    お世話になります。 弊社のオリジナル商品が有ります。 企画設計は自社で、製品化するための３Ｄデータ制作・製造は外注です。 ３，４ロット注文してきましたが、 この度、その製品をコピーして、全て自社で製造までしようと考えています。 データの贈与に関する契約はしていないので、その製品を３Ｄスキャンコピーしデータ化して製造（リバースエンジニアリング）...

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  • 損害賠償請求についての相談

    生命保険会社の設計ミスによる相続税の損害です。保険会社に損害賠償請求は可能ですか？ 亡くなった家内が子供達3人に掛けた終身型生命保険です。贈与税がかからないように頼んだはずですが、契約者と引き落とし口座の問題で税務署は相続税の対象に見なされました。本来うまく設計してくれれば回避できたはずです。 宜しくお願いします。

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  • 別居中の家の売却について

     ベストアンサー

    現在、土地と家屋が全て私名義になっている家に住んでいます。 元々夫名義となっていた部分もあったのですが、その部分も全て夫からの正式な贈与契約書もあり私名義となり、売買に必要な物も全て私が持っています。 現在夫と別居中で完全に音信不通なのですが、その家を売却したり、賃貸にした場合、後々何か問題はありますか？ お手数をおかけしますが、ご返答宜しくお...

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  • 多く財産をあげる為にはどうすればいいか

    【相談の背景】 夫が亡くなりました｡ 遺言書はありません。 生前、子供達（二人）には生前贈与をしています。 生前贈与の金額に差があり過ぎるので、同じ金額になる様にしたいと考えています。 （二人共に法定相続分以上の金額をあげています。） 【質問1】 私が貰う1/2を生前贈与の少なかった方にあげたいのですが、どの様な方法がありますか？

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  • 贈与した土地が競売に。その上にある家は立ち退かなくてはなりませんか？

     ベストアンサー

    祖母の家が建つ土地が競売にかけられることになりました。土地は祖母が叔父に贈与したもので、叔父の負債整理のため競売にかけられるのだそうです。 祖母の家は未登記で、亡くなった祖父の名前で固定資産税の請求が来ており、祖母が払っています。 現在祖母は老人施設に入っていて家に住んでいる人は居ませんが、土地を買った人から立ち退くように要求されたり、建物を撤...

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  • 死因贈与における執行者と不動産登記

     ベストアンサー

    死因贈与について、私が受贈者であり、かつ執行者に選任されています。 不動産登記の手続きをしようと思いますが、私が登記申請者でかつ登記義務者となってしまします。 しかし、不動産登記においては、両者は別人でなければならないと聞きました。 私以外の別人を執行者を選任する必要があるのでしょうか？

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  • 死んだ兄からの相談

    長男死亡、長男には子供は無く兄弟が5人。5人とも長男とは違う都道府県に住んでます。長男の家や土地は残された兄弟達は使い道ないので、親戚に譲りたいのですが、土地や家は亡くなった長男名義のままです。長男名義のまま親戚に相続または贈与できますか?それとも一度兄弟の誰かが相続してからの贈与になりますか?ちなみに遺書はありません。

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  • 住宅購入時に親から贈与された資金

    親から住宅購入資金の一部を援助を受けていました。 借りたわけではなく贈与された認識です。 このたびその住宅を売却しました。それほど値下がりしなくて喜んでいました。売却代金で事業を興す算段などしていました。 が、親からは、住宅を売ったのであれば用済みだろうと、資金の返還を当然に求められました。 これは法的な観点からはどうなりますか。返還する必要が...

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  • 離婚時、実親から贈与されたお金について

    現在、夫との離婚を考えています。 新居を建設中でしたが、その際に私の親から家の頭金として私に贈与されたお金は離婚が成立した際には、夫から返してもらえるでしょうか? 新居の登記手続きはまだですが、離婚すればそこに住むのは夫になるので、当然名義は夫のものになると思います。 ちなみに親から贈与されたお金はすでに頭金として住宅会社に 支払っています。残り...

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  • 父親との家族信託における母親の扱い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親とも健在の50代女性ですが、高齢のため父からの家族信託を受託することを考えています。家族信託の目的、父死亡後の扱いについてご相談させてください。 【質問1】 母は専業主婦でほぼ父の収入により生活しているのですが、信託財産の使用目的に「母の生活費、看護費」を含めても、問題ないでしょうか？また贈与認定されるリスクはないでしょうか？...

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  • 親の借地権アパートを息子の法人に売却した場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親が持っている借地権アパートの契約更新時期が半年後に控えています。 ２０年毎の更新の旧借地権契約です。 更新のタイミングで息子である私に借地権名義変更をするか、所有する 法人に借地権を売却するか迷っています。 法人の住所は別にありますが、私と親は同居している為、住所地は同じです。 【質問1】 私が所有する法人に借地権を売却する...

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    1

  • 裁判で決着したいのです。

    【相談の背景】 負担付死因贈与契約について。 口頭での契約は提訴しても認められないのでしょうか。 被相続人は死亡しています。 私は被相続人に対して様々な負担もしてきました。 それらの証拠は書面などで一部分は有ります。 裁判で決着したいのです。 口約束で認める、認めない、の判断基準が有るのでしょうか。 2.400万円での提訴、着手金、など費用もお教えく...

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  • 売主が任意で肩代わりしてくれていた税理士費用、受け取りを辞退した分を今から払ってもらえる？

     ベストアンサー

    大きな買い物をして、確定申告の税理士費用は売主の業者が持ってくれておりました。 途中からその業者との間に弁護士を立てて、私と先方との直接のやり取りが禁止されたため、 その間の確定申告についても先方と連絡できず、また弁護士もその取次ぎをしてくれませんでした。 結局自分で見つけた税理士に確定申告を頼み自費で税理士費用を払ったのですが、 今からこれ...

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  • 訴訟代理人になれますか？

     ベストアンサー

    事情があり母の名義で購入した中古住宅があります。売買契約書も母名義です。 実際の持ち主というか使用している者は当方です。 その住宅に雨漏り等の瑕疵が見つかりました。 息子の自分が本人訴訟を検討したところ、裁判所から訴訟代理人にはなれないと言われました。 どれくらいの利益が得られるのかはわからないため弁護士に依頼することは現時点では考えていま...

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  • 債務承認弁済契約書は双方で二通必要なものか？

     ベストアンサー

    この度、親より４回に分けて、 総額1000万円程度の金銭を借り受けました。 返済するつもりではあるのですが、 税務署に贈与と捉えられたくないので、 債務承認弁済契約の書面を作りたいと思っています。 一般のテンプレートを探してみると、 契約者双方に一通ずつ交わすものが多いのですが、 親族間の貸し借りですし、印紙代も二倍かかると思うので、 一通にし...

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  • 退職金の支払いについて

    従業員の退職金を社長個人の財産で支払っても問題はないでしょうか？ 退職金の支払いについて、「会社に退職金規定などの雇用契約がなければ、退職金支払い義務はないと思われます」との回答を頂きました。 それについて、補足質問させて頂きたいと思います。 弊社は特に雇用契約というものを定めておりませんでしたので、1500万円の退職金支払義務はないということ...

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  • 離婚調停中の財産分与による贈与税の可能性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停をしています。財産分与について、現在私が大学生の子供と一緒に住んでいる家をどうするか決めかねています。 ローンは折半、名義も半々で、まだローンが12年残っています。 慰謝料と財産分与とでローン終了後私の名義になることに同意してもらっていますが、その際に贈与税がかかるのではないかと言われました。 【質問1】 財産分与でも12年...

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  • 叔父から3000万円の銀行振込　贈与税発生？　ばれない？

    知人Ａの叔父(身寄りはなく相続人は兄弟と甥姪のみ)が、 老人ホームに入居していて、自身で資産を管理できなくなったので、 相続等後々の手続を考慮し、叔父の預金口座からＡ名義の銀行口座に3000万円を 一括で振り込んだのですが、この場合、贈与税は発生しないのでしょうか？ 銀行員は税務署も暇ではないので発覚することはないだろうと断言していたみたいですが、 ...

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  • 財産分与で妻に名義変更した自宅のローンを夫が払い続ける場合、贈与税の対象になるか

    自宅の名義及びローンを夫7:妻3としていましたが、離婚することになり、財産分与で家の名義を全て妻に変更し、残ローンについては、離婚後も7:3のまま負担していくことになりました。以上のことは、公正証書にも記載しました。 家の名義変更は、財産分与にあたるため贈与税は発生しないことを事前に弁護士に確認しましたが、今後夫が支払うローン負担分については贈与税の...

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  • 愛人からの貸金、贈与返還 代理人弁護士からの内容証明

    【相談の背景】 10年程の不貞愛人関係にあり私が仕事での鬱病から現在無職で療養中です。 電話も鬱の影響でほとんど連絡が取れない状態だったところ突然、以前に貸したという合計140万借用書無し、更に彼女名義で時計代約30万のローン購入しそれを私に贈与をしたローン債務を返済してくれと弁護士に依頼　相手方弁護士から内容証明と和解合意案　ローン債務の肩代わり契約...

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  • 自己破産手続き中のMその知人Kからの贈与契約は法的に問題ないか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【自己破産手続き中との申告あり】私はMに対し5万円を貸し付けました。その後20万で返すからともう10万貸付を頼まれ流石にと思い7万追加で貸しました。当初は同日中に返済すると約束されていましたが、事故や体調不良、携帯を取りあげられた、通帳を取り上げられたなど様々な理由で返済は繰り返し先延ばしにされ、一度も返金されていません。さらにMは他の...

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  • 叔父の不動産に係る、通常相続と死因贈与と家族委託（委託契約）について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日私の叔父（母親の弟）が亡くなりました。叔父夫婦には子供がなく、私の母も既に亡くなっているため、私に相続の持分（400万ほど）が発生しました。叔父夫婦は私の祖父母が住んでいた一軒家を受け継いで住んできましたが、実はその一軒家は私の生家でもあり、私にとっては思い入れのある家です。このまま叔父の妻（おばさん）がこの家と土地（当該土地建...

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  • 認知症の母が生前贈与できる方法

     ベストアンサー

    父の死後、認知症になった母が一人で暮らしていますが、遠くに嫁に行った姉が財産目当てに頻繁に実家に来て、社会福祉協議会に通帳管理を頼み、今度は、司法書士に財産管理を頼もうとしています。 実家には、多額の財産があり、次女の私は姉に財産を全部取られないかが心配です。 兄弟は二人だけです。母がまだ少し記憶のあるうちに生前贈与してもらうことはできないでし...

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    2

  • 事業資金を貸して返済されなかった場合、贈与になりますか？

     ベストアンサー

    贈与税について・・ 親から相続した現金のうちの一部の６００万円を 兄から事業用資金で借りたいと頼まれました。 兄は経営する会社と自宅を相続して 私は預貯金を相続しました。 私は 他に預金もあるので そのお金は、返せなければそれでもいいと思ってます 会社は、かなり借り入れがあるのに親の資産は別ということで 相続税も払いましたので また贈与...

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  • 110万円の暦年贈与を受け取る側の承諾

     ベストアンサー

    70代の母が110万円の暦年贈与を検討しています。 私へ、私の夫へ、孫(私の子)二人へ、計4人です。 暦年贈与についてサイトを調べていると、受け取る側の承諾が無いと相続税が課税される、というような事が書かれていました。 孫二人はまだ9歳と2歳の子どもなので、受け取る側の承諾というのはできません。親である私達の了承があれば非課税になりますか？

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    1

  • 住宅資金用に贈与を受けたが、借用に切り替えたい

     ベストアンサー

    以下のケースが法的に問題ないのかご教示頂きたく、お知恵拝借をお願いします。 現状として、直系尊属（実父）から住宅資金用に2,600万円を、「贈与」として受けました。今は私の口座に入った状態で、使っていません。 質問① この「贈与」を受け取ったのち、「借用」に切り替えることは問題ありますか？ 借用書は本来お金を受け取る前に作成すべきとは思いますが、...

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    1

  • 終身保険を名義変更した後の税金

     ベストアンサー

    父親が契約した「一時払い終身保険」の「契約者」「受取人」変更を考えています。 契約者（保険料負担者）：　父　 被保険者：　母 受取人：　父　 この保険を生前（父存命中）に、「契約者」「受取人」を、私に変更し、 ①将来、父が他界した時、 ②それから、 「父が他界した後」、　数年してから、母存命中に、この保険を解約して新契約者の私が返戻金を...

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    1

  • 負担付き贈与の時効は何年ですか？

     ベストアンサー

    負担付き贈与に時効は有りますか？ 有る場合、何年でしょうか？

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    2

  • 母の満期保険金を孫へ贈与

     ベストアンサー

    母がまもなく80才で満期保険金受取になりますが、何も残すものがないので、受取人を孫3人だれか(一人は未成年で、また等分の必要ありません)又は私にして、贈与税のかからない非課税の範囲で変更できないのかと。私は一人っ子です。母が一時所得で税金払うことはなくなると考えてよいですか？200万ほどです。

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    1

  • 贈与税がかかりますか？離婚時の財産分与の自宅に残るローンを親に立て替えてもらう場合。

     ベストアンサー

    離婚にあたり、財産分与で自宅をもらう場合に、ローン残高を父母から一括返済してもらう予定です。金額は約500万です。 離婚時に、自宅名義をすべて夫から私へ変更し、部分的にも父母名義にはしません。 500万は、一旦借りて返済に充てますが、分割で少しず父母に返済予定です。 この場合、贈与税はかかりますか？ 財産分与として夫から私への贈与税はかからないと...

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    3

  • 死亡保険金の受取人を専業主婦の妻にした場合、贈与になるの でしょうか？

     ベストアンサー

    毎月の生命保険の保険料を納付者名義が夫であり、死亡保険金の受取人名義が妻となった場合に、夫が死亡したことで保険金の受取人である妻は、夫からの贈与に当たるのでしょうか？ つまりは夫婦であっても、生命保険における月々の保険料の納付者と保険金の受取人が異なるケースでの保険金は贈与と見なされるのでしょうか？

    弁護士回答
    5

  • 離婚予定の夫が貰っている生前贈与

     ベストアンサー

    夫の不倫で別居、数年後に離婚予定です。 夫の実家から、生前贈与で年金保険を掛けて頂いています。 死亡時だけ支払いがあり、あとは年金と言う形です。 死亡時の受け取りは、私になっています。 10年満期で、あと数年です。 離婚をすると、私はこの保険の受け取り資格は無くなりますか？ 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
    3

  • 親戚関での不動産売買の適正価格の下限について

     ベストアンサー

    親戚間で不動産の売買をする場合に、路線価図をみて適正価格を決めますが、親戚ということもあり安く取引したいという思いがあります。 仮に、路線価図で90Eで70坪の場合 (70*3.3)*90,000 = 2,079,000 が適正だと思います。 の土地を、親戚価格 1,000万程度で売買した場合は、贈与とみなされるのでしょうか？ 贈与とみなされる場合、 2,079,000 - 1,000万 = 1,079,00...

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    1

  • 土地賃貸借契約書の内容に疑問

    土地賃借権のマンションです。賃貸人（甲）。賃借人（乙）。土地賃貸借契約書の条項に疑問があります。 土地賃貸借契約書の、 第5条（１）乙は賃借権を他に譲渡する場合は、甲にあらかじめ名義書き換えの承諾を得なければならない。 （２）乙は甲に対し、譲渡承諾料として、当該売買価格の過去最高額の３％を支払わなければならない。 第6条　乙の相続、贈与に伴う名義...

    弁護士回答
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