「家 相続 贈与」の法律相談

「家 相続 贈与」では、「ここでお伺いしたいのは母が亡くなった時点での二次相続の時に、母の相続持分に相当していた土地・家屋は和解の結果としても私への贈与としてみなされるのですか?」「この家屋は相続人のものでしょうか、生前贈与を受けて登記をしなかった私のものでしょうか。」「母が亡くなり、母の土地に私の家が建っているので私が土地の相続をするのですが、息子に相続させたら贈与税の対象になるのでしょうか?」などの質問が相談されていたり、「相手は弁護士をたて、すべて贈与されたものだと、遺留分についても、35年近く前に実母の貯金で買った家が私が管理しているのだが、登記簿を父がなくしたというのでそのままにしていたら、それは相続財産に含まれると。」「生前贈与を考えてみたのですが、高額な税金がかかると思いますし、でも父の死亡後の遺産相続はどうなるか分からないので、今住んでいる家と土地が、父の言った様に本当に私の物になるのか心配しています。」などの問題も投稿されています。贈与分野に「家 相続 贈与」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2013年09月11日
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    • 2019年01月17日
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    ...家の名義が私の名義で土地の名義が父の場合、父が亡くなった時、相続放棄した場合家はどうなるでしょうか?また、今のうちに土地を生前贈与して亡くなった時に相続放棄した場合、家や土地はどうなるでしょうか?...

    • 2014年01月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税について

    ...祖母から母へ評価額1500万円の土地家屋を相続しても、相続税はかかりませんか? 相続が発生する以前に、700万円の住宅資金贈与を受けていますが、住宅資金贈与は相続財産に加算されないことは理解できています。 祖母が亡くなった際、相続するものが上記の土地家屋しかない場合は相続税なしという考えであっていま...

    • 2015年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅の生前贈与と相続について

    ...私には父違いの兄がいます。母の土地と住宅とを母がわたしに生前贈与した場合、遺言書があっても兄には土地と住宅とも含めた遺留分を渡すことになりますか?生前贈与の場合、何百万の価値の土地と家でも、贈与税はかかりますか?だとしたら、生前贈与せずに相続の方が方法としては良いのでしょうか?...

    • 2019年02月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 孫への贈与

    ...1500万円まで孫への相続に税金がかからないと聞きました。例えば家の名義を孫に変更するといった生前贈与もまた税金はかからないのでしょうか。...

    • 2013年08月18日
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    • 1弁護士回答
  • 生前贈与の控除について、特殊な場合を教えて下さい!

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    • 2016年01月15日
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    • 2017年12月25日
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    • 2016年04月14日
    • 2回答 /
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  • 相続税について

    ...母が亡くなり、母の土地に私の家が建っているので私が土地の相続をするのですが、息子に相続させたら贈与税の対象になるのでしょうか?土地の評価価格は700万です...

    • 2014年11月28日
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    ...妻の父が妻の妹に生前贈与で土地と家を贈与しました。妻と妻の母は何も相続できないのでしょうか?義母は義父とは10年以上別居していますが籍はそのままです。...

    • 2012年04月10日
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    • 1弁護士回答
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    • 2019年01月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前贈与を含めるかどうか

    ...相続をすることになり、親族で相談中です。 1人が生前贈与で住宅の購入資金を出してもらっていたようなのですが、 その金額分がその人は取り分が減るという認識でいいのでしょうか?...

    • 2015年02月24日
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  • 母が、私に知らされず兄弟に生前贈与として家を与えていた。

    ...生前贈与について質問です。 母が長男であるわたしに知らせず、妹に“生前贈与”として家の名義を 変更していました。この場合、将来、母が亡くなった時にすでに妹の名義となった 家は遺産相続の対象にならないのでしょうか? もしくは今から生前贈与を取り消すことはできますでしょうか? 弁護士の先生方、 よ...

    • 2018年01月27日
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    • 1弁護士回答
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    • 2011年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親からの相続

    ...・親が亡くなり相続が兄弟に移り、田舎の家と山林は弟が相続する事になりましたが、総額で200万円弱と金額が少ない事から贈与等の手続きは必要ないのでしょうか!...

    • 2013年01月20日
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  • 叔母の財産をもらう場合は贈与でしょうか?

    ...僕には未婚で子のない叔母がいます。僕の母(叔母の姉)は健在ですが、叔母は僕に家を残したいと言っています。この場合相続ではなく贈与になるのでしょうか? もし贈与になるのでしたら、母が相続放棄をした場合でも相続にはなりませんか? 贈与税を支払うだけのお金はないので母が健在でも相続にする方法はないでしょう...

    • 2015年08月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人(兄)が行方不明の相続

    ...父の余命がわずかと知りました。 父名義の相続についてです。 認知症の母と行方不明の兄がいます。私は嫁いで別に住んでいますが実家の住宅ローンがまだ1300万円残っている事を知りました。父名義で銀行から借入れ兄が連帯保証人だそうです。(名義は父と兄の半分ずつ) この家は私が結婚で家を出た後に建てたもので...

    • 2018年08月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続について

    ...祖母が母へ、現在祖母が居住している評価額1500万円の土地家屋を相続時精算課税制度で贈与し、なおかつ住宅資金贈与で700万円贈与することに問題はありませんか? 現在祖母が住んでいる家があるのに、新しく居住する家の資金を援助することは認められない等のルールがあるのですか? 祖母の家を貸家登録してから贈...

    • 2015年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前贈与

    ...相続時精算課税と住宅取得資金贈与を合わせて贈与できますか 上記の贈与をするには、贈与される時に何か書面を作成するのですか 来年の2月申告時に税務署で頂く書類がありそちらに記入する形ですか 上記の贈与を受けた金額は亡くなった時にその贈与金額を除く残りの遺産は相続人で分割するのか? すでに相続精算課...

    • 2015年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前贈与をした場合

    ...土地・家・借金がある場合 死亡時にプラス材料とマイナス材料を比べ 相続するのか放棄するのか決定すると思うのですが 土地・家については、親から子に生前贈与をしたとします その後、親が死亡したときに未返済の借金があったとして 土地・家はすでに相続しているので 借金の相続は免れないのでしょうか? それ...

    • 2013年04月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 生前贈与

    ...相続時、一方の相続人が生前贈与していたら、相続時、そもそもの遺産に戻して慰留分を請求する事が出来るらしいのですが、 それはいつからの生前贈与が対象になるのでしょうか? 弟が家を購入するときと結婚式は親から援助してもらったのですが(私はなし) こういったものも生前贈与になるのでしょうか?...

    • 2015年06月13日
    • 14回答 /
    • 9弁護士回答
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  • 残ローンのある一軒家を、将来息子に相続する場合

    ...離婚に向けての話し合いをしているのですが、 ローンが残っている一軒家に、 息子が大学卒業まで、私と息子二人で住めることになりました。 それまで、家の名義は夫のまま、 ローンも全額夫が支払います。 大学卒業し、息子が働き始めたら この家を出ていくことになりますが、 離婚する夫に、万が一のこと(死亡...

    • 2016年01月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続時精算課税制度。考えられる理由はなんですか?

    ...相続時精算課税制度について 家を新しく建てることになりました、父は大工です。父に建ててもらうのですが、親が相続時精算課税制度を使おうとせず贈与税を払えといいだしたのです。理由は家は商売をしているからという理由です。商売をしていると使えないとかなにか関係があるのでしょうか?考えられる理由はなんですか?...

    • 2014年08月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 生前贈与についてと自己破産について

    ...生前贈与について相談です。未成年の孫に家をすぐにでも相続させたいのですが、携帯の料金が250万以上とかクレカの支払い90万とか車のローン合わせて400万ぐらいあるのですが、それも相続させなければならないのでしょうか?後、家を取られたくないので、家だけ孫に相続させて、お父さんの借金は自己破産にして終わ...

    • 2019年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続時精算課税制度について

    ...現在祖母が住んでいる家屋は、田舎の海岸沿いで、津波の危険が大きいとされている場所にあります。にも関わらず評価額は1500万円とされてしまいました。 母は祖母から住宅資金贈与で現金700万円、暦年贈与も非課税となるにはややオーバーする額を贈与されています。(生命保険料含む) 住宅資金贈与と相続時精算課...

    • 2014年12月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 叔母名義の土地家屋を私名義にした場合の税金

    ...叔母が祖父から相続した家に20年以上住んでいますが、叔母が歳をとり先々の事を考え今の内に きちんとしておきたいと言われました。 叔母には子供が二人おりますが、私の住む家を相続する気は皆無です。ですが、叔母が亡くなった時の相続となると、家の事を放置する訳にはいかないと思うのですが、私がこの家だけを相続...

    • 2015年10月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 生前贈与と言われた土地に家を建てたのに、贈与しないと。。。

    ...生前贈与を前提とした土地に家を建てましたが、その後贈与しないし相続もしないと言われてしまいました。土地を約束通り贈与してもらえる方法はありますか? 私の結婚を機に、実家の土地に家を建てました。一人暮らしの母が、マンションなど買わずに生前贈与するので自分の家の隣に家を建てなさいということで家を建てまし...

    • 2010年07月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅に住み続けた場合の資産分与の仕方

    ...1.離婚した場合、親から相続、生前贈与は財産分与の対象外との事ですが、それを頭金にして住宅を購入した場合は売却金から相続、贈与された分(頭金)を引いた金額が財産分与の対象になるのでしょうか。 2.母親と同居してます。住宅ローンが残ってますが、住宅の売却とお互いの資産でも若干マイナスとなります。ただ、...

    • 2019年02月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続時精算課税での贈与と相続放棄について

    ...相続時精算課税にて贈与を受け家を持ちましたが、親が亡くなりしばらくたってから所得税や固定資産税等の未納・延滞を知りました。家裁では相続放棄は認められたのですが、税務署は贈与を受けているので払えの一点張りです。 贈与時は前の家を売って新しく親と兄が1世帯(2人)を購入、私が別にもう1世帯別の場所に贈与...

    • 2015年05月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の相続についての書面の優先順位

    ...離婚に伴い、夫が再婚した場合、相続で揉めないように、 今の家の相続について決めたいのですが、 1) ・離婚公正証書に記載 ・生前贈与契約 ・遺産相続の公正証書 ・夫との間で私的?に遺産相続的に家の相続について記載してもらう どれも効力は一緒でしょうか。 2) 例えば、今、上記のような書類を作っ...

    • 2016年01月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...父には住宅ローンの借金があります。 そことは別の土地建物を生前贈与したいと言われました。生きてるうちに財産を残してくれようと考えているようです。 そして亡くなったあとはローンの家を相続放棄してくれとも言っています。 土地建物おそらく1000万弱の評価額と思われますが贈与税が高く悩んでいます。 ご教...

    • 2018年08月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続手続き終了後していても請求されたら応じなくてはいけませんか。

    ...相続時精算課税制度を利用して父の土地を相続しました。贈与契約書もあります。 その土地には主人名義の家が建っています。 そのときは同意していた妹2人が、今になって自分たちの相続分を現金でほしいと言ってきました。 既に契約が成立している場合でも、今回のように相続分を請求されたら支払わないといけませんか?...

    • 2018年03月09日
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  • 抵当権抹消の手続きと相続放棄の関係

    ...以前お世話になりました。冷静に考えることを教えていただき感謝しております。今回は相続放棄したら抵当権抹消の手続きは誰がするのか教えてください。 団信保険での住宅ローン返済したら 1  相続人は子で被相続人が負債を負っていたため相続放棄の手続きをする予定 2  家は数年以上前に相続人に生前贈与済みで銀...

    • 2016年05月06日
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    • 2016年10月26日
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    • 2019年07月20日
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    • 2014年02月19日
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  • 住宅資金贈与について

    ...祖母から母へ住宅資金贈与を行って家屋を建設した際、いずれ母から私への相続や贈与が必要となります。 それを省く為、祖母から私へ住宅資金贈与を行って私名義で家屋を建設した方が後々の無駄が少ない。という考えはあっていますでしょうか。 但し実際に居住するのは母がメインで、私は頻繁に訪れる程度だと思います。そ...

    • 2014年12月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 介護をやめたら贈与された家を追われる。遺言書き換え、家を取り上げられる。

    ...お世話になった高齢の独身女性を当方の自宅で6年間介護してきましたが、介護疲れで妻が家をでました。自宅は女性から贈与されたもので、私を相続人とする公正証書遺言にしてありました。妻が家をでて介護不能になると、親族から自宅を立ち退くよう迫られ、別人を相続人とする遺言に書き換えられてしまいました。女性の意思...

    • 2018年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相手方の特別受益は こちら側には遺産扱いか、あくまで遺留分としてかどちらでしょう?

    ...よろしくお願いいたします。 母が亡くなった時に、相続人は兄と弟(私)の2人のみです。 母親の家と土地が兄に生前贈与(相続税積算課税にて)されています。 兄は母と同居です。 母の財産は家と土地のみです。 この場合、これらは兄の特別受益になるのではと思うのですが 私はこの土地と建物に対してどのくらい...

    • 2014年05月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税と生前贈与税。どちらが賢い資産の受け継ぎかたでしょうか?

    ... 親の資産は20坪の家だけですが 5000万円未満の資産は相続税の対象にならないと聞いた事があります。 生前贈与はどれくらいの贈与税がかせられるのかは知らない為、 親の死後に相続した方がよいのか、 生きてるうちに、贈与してもらった方がよいのか…… どちらが賢い資産の受け継ぎかたでしょうか?...

    • 2013年01月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 条件付き贈与について教えて下さい。

    ...親戚から、条件として、数か月の間家の手入れを手伝ったら、親戚が相続したお金から○○円贈与すると言われました。 その後、私はこの条件を守りました。 これは条件付き贈与が成立していると思います。そこで質問です。 この話は、口頭によるもので書面は取っていません。 通常の贈与で有れば、書面によらない贈与...

    • 2016年11月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生前贈与の特別受益の持ち戻しを免除とはなりますか?

    ...祖母の土地の上に、私夫婦と祖母、父母が住む二世帯の家を私名義で建てました 家を建てようと相談してきたのは母です (いま現在は祖母、母ともに施設に入ってます) 遺言で、祖母から父母に土地が相続される予定です (父は祖母と養子縁組をしてます。父と母に土地を共有持ち分という遺言です) しかし、父が先に亡...

    • 2019年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 贈与も相続財産[e:3]

    ...5年ほど前に父親とその叔母から2000万を贈与してもらい約4000万の住宅ローンを組んで一戸建てを購入しましたが今年1月に父親が亡くなってしまいました。 自分を含めて妹2人が相続人にあたります。 ローン、贈与してもらったお金を含めて相続はどうなりますか?...

    • 2014年02月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続金の時効は何年か?

    ...35年前に中古住宅を購入する際に、親から200万円生前贈与を受けました。 親が亡くなり相続の話になって兄弟から「200万円贈与を受けたんだから相続金額から差し引く」と言われています。 私は「35年前の話だから時効でしょう」と主張していますが、この場合の時効は何年なのでしょうか?...

    • 2017年08月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 審判での法定相続分(勝手に作られた贈与契約書を生前贈与として)

    ...父が亡くなりました。、母兄弟で相続になります。私の法定相続分相当額は5000万です。 ところが生前贈与を5000万受けているから相続は零円だと告げられました。 親が勝手に建てた家ですし、なおかつ1000万円は現金で徴収されました。 贈与契約書(親から私が5000万もらったという)があり、贈与税も払...

    • 2016年03月27日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前贈与してもらったが持戻し免除拒否された場合について。

    ...生前贈与してもらったが持戻し免除拒否された場合について。 私は親と同居しており、家と土地を生前贈与(名義変更)してもらったが「持戻し免除」や「公正証書遺言」の手続きは断られました。税金は相続時精算課税を使用するので贈与税はかからないときいてます。 私は兄と姉がいます。 ①遺言がない状態で親が亡く...

    • 2019年08月29日
    • 1回答 /
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