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法律相談一覧

  • 兄が保管する賃貸借契約書の閲覧・コピー請求と拒否時の対処法について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続手続きを進めています。 相続財産の中に、法人へ賃貸している事業用不動産（建物・土地）があり、賃料収入も発生しております。建物および土地は父名義であったと認識しておりますが、法人との賃貸借契約書一式（契約書・更新契約・覚書等）は兄が保管しており、私は内容を確認できていません。 相続税評価や遺産内容確認のため、契約期間・保証...

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  • 相続土地の共有登記して現在の所で永住したいです。

     ベストアンサー

    現在遺産調停中で相続人が５人で兄の子供(甥)が調停を申し立て現在の状況は、私の持ち分を他の相続人から譲渡して頂き1/4分が私の持ち分で、他の3/4は兄の子供(甥)が他の相続人か譲渡してもらって持ち分になっています。 私はその1/4部分に56年間住んでいますので、これからもズーと住み続けたいのですが・・・・。 甥に分筆して登記をしたいと調停さんに希望したのですが...

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  • 遺産として銀行口座を外せるか

     ベストアンサー

    後妻から遺産分割を申し立てられており協議中ですが、一方的に銀行預金は遺産とせず、勝手に引き出すよう主張されています。本当に遺産に含めないということは可能なのでしょうか。また仮に可能とした場合に分割協議書等がないのに銀行で払い戻しを受けられるのでしょうか。またその際には必要な書類はなにがあるでしょうか。教えてください。

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  • 私の財産を私の子供達に残す事ができるでしょうか。

     ベストアンサー

    今現在18年一緒に暮らしている内縁の夫と籍を入れたいと思っているのですが、私には少しの財産があり、もし、私が先に死ぬ事があれば、私の財産は主人半分、残りを私の子供達3人に分配という形になると思うのですが、主人は前に結婚しており、離婚して、子供が1人おります。先々に主人が亡くなると、主人の財産が、その子供にいかないようにしたいのです。そこで、先生方に...

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  • 相続に関するもめごと、勝手に動いている人がいるっぽい。

     ベストアンサー

    分かりにくいので箇条書きっぽく書きます。 『長女A』--『次女B』--『三女C』--『四女D』がいます（いました）。 皆 結婚して夫は既に全員亡くなっています。 Aの子供は2人（A1、A2） Bの子供は2人（B1、B2） Cの子供は3人（C1、C2、C3） Dだけは結婚しても子供がいませんでした。 --- まず今年の1月の初めにCが亡くなりました。 立て続けに同月の1月中頃にDが...

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  • 財産の放棄が今からでもできるのか

    死亡して何年もたっている母親の相続放棄について質問です。 母が死亡し当時、未成年だったこともあり相続財産はすべて父が取り仕切り、父と親戚で分けて私は一切金銭受け取っていません。（金銭価値のない思い出の品の指輪や皿等だけです） また父とは関係が悪く当時から家も出ており教育費も受け取っていないので間接的にも受け取っていません。 今回父が負債を作っ...

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  • 借地権 地主から土地を売却したいので弁護士をいれて交渉したいと申し込まれています。

     ベストアンサー

    実家の借地権についてご相談です。 今年の6月中旬に実家で一人暮らしをしていた父が亡くなりました。 実家は土地が地主（親類関係、いとこ）、建物（築60年の木造モルタル）が父の名義で登記しています。 地代として土地の固定資産税をカバーできる程度の金額を毎月地主に振り込んでいます。（月額6,000円）　 父が亡くなるまえから地主より「おじさんが亡くなったら、...

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  • 私の相続財産になりますか？

    祖父の土地を相続して、その土地を売ってお金になりました。 しかし、実父とか下記のような合意書なるものを作りました。 平成24年７月２９日の合意内容は、 1甲（私）は、不動産が売れた金銭や相続した金銭や不動産について一切放棄をする。 但し、金258万８千850円を除いてである。 2不動産が売れた金銭の管理は乙（父）に全て任せる。 3今後一切、甲は乙に対して、...

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  • 大至急お願いします。

    叔母がどうやら振り込め詐欺にあったみたいで、5月の初め頃出会い系をしていて、次第に遺産を渡したいとの内容のメールがきたみたいです。あまり話を詳しく聞いていないのですが、6月前から最近までで500万近く振り込んでしまったのことです。働いてないおばあちゃんの貯金や、娘の為の貯金、キャッシングまでしてしまい大金を数十回に分けて振り込んでしまったのことです。...

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  • 相続譲渡の書類を突然郵送されて困っています

    叔父が亡くなり、叔父夫婦には子供がいない為に、自分が代襲相続権利があるとのことで突然相続譲渡書類が叔父の奥さまから来ました。 質問です 1.行政書士の人に確認したら書類に印を押しても押さなくて50万支払うが印を押さないと保険等の解約が出来ないし遺産額が確定いないとは本当なのか 2.叔父には土地付一戸建てや保険等があるが分割協議もしてないのに金額が50万...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 兄が勝手に生前贈与を進めており、不服である

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄と（60歳）と私（57歳）は両親の介護支援の方針などをキッカケにここ数年間仲違いしており、ほぼ絶縁状態になっています。 私は先日、親戚筋から「お兄さん、あなたのお父さんの名義だった建物を、自分の名義に変えていってるよ」と伝えられ、法務局で名義を確認してみたところ、父の名義だった建物三軒が、既に「贈与」というかたちで名義変更されて...

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  • 相続時の小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例の恩恵について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟2人で親の残してくれた土地を相続する場合の小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例を使用した場合の特例について。 【質問1】 兄は、親の土地、家に住み、弟は外に借家で住んでいる中で、兄が特例を使用した場合、相続税の恩恵を受けれるのは兄だけなのでしょうか？ 【質問2】 相続財産を平等に分けた場合、特例を利用した後の全...

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  • 相続に関連する土地問題

    【相続関連土地問題について】 ー父名義の土地の上に義弟名義の家屋ー ●私は離婚して実家に戻り、健在な両親と実家で居住しています。私には一人息子がいて結婚しました。結婚している妹が一人います。 ●実家とは別の場所に父名義の土地の上に、マンションと一軒家がありましたが、13年前に妹のためにマンションを壊して義弟名義の家屋を父は【使用貸借】として建てさ...

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  • 相続について兄弟が話し合いに応じない

    【相談の背景】 父が5年前、母が今年5月に亡くなりました。 相続人は私と姉です。 姉夫婦は両親が病院と施設に入ってから父名義の両親の家に住みはじめ現在も住み続けています。 相続について話し合いをしたいのですが、相続について話をしてから電話に全く出なくなり音信不通になりました。 【質問1】 姉との相続問題について解決したいのですがどの様にすればよ...

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  • 遺産の預貯金が、特定の相続人によって勝手に引き出された場合の対応について３点お伺いします。

     ベストアンサー

    1.　　被相続人の死後に特定の相続人が勝手に預貯金を１千万円を引き出した。 　　この１千万円を特定受益として捉え持ち戻しして遺産分割できますか。 2.　　1.が不可能な場合、地裁に提訴し不当利得による返還請求、または不法行為 　　による損害賠償ができますか。 3.　　地裁で勝訴し、相手が分割して返還、または賠償すると言った場合、 　　その利率は例えば５...

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  • 個人年金、生命保険、生活費。特別贈与とみなされますか？

    以下の内容、特別贈与としてみなされるのかお教え頂けたら幸いです。 相続分配で兄と意見が合わずこの度調停を申しこまれました。 争っている点は母名義の不動産の分配割合のはずなのですが裁判所からの書類には不動産の他に 私が母から受け取った以下の財産が記載してありました。私と母は同居。兄は遠方在住です。 １．個人年金 （母が積み立てた金額を死去後１...

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  • 遺言書の効力、遺留分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本年１０月に祖母が亡くなりました。 祖母は叔父に遺言書を預けており、１月１５日に裁判所にて検認を行いました。 被相続人：祖母 相続人：子供２名（叔父 、母） 遺言内容 ①全財産を叔父に相続させる。 ②母には遺留分も含め一切の相続を認めない。 ③亡くなった祖父名義のままだった自宅、土地も叔父のみに相続させ、母の相続は認めない。 ※遺...

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  • 支払い忘れたか、引き継ぎをしなかった為満了した生命保険の相続について

     ベストアンサー

    先日祖父が亡くなりました。祖父は自分に生命保険をかけていたようですが、貰える額は数十万から多くて百万程の保険だったようです。ですが、8年前くらいに祖父が我々には保険の話はしていなかったのか忘れていたのかは分からないですが、支払いがストップし去年に満了したという通知が来ていたようです。掛け捨てなので金銭はこちらには入ってこずに満了したとの通知だけ届...

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  • 相続問題は、どこまでも遡らなければならないのか

    祖父が亡くなった半年後に祖母が亡くなったので、子供である長男・次男・三男・長女が相続しました。その時に、祖母が次男・三男・長女に50万、残りは長男へ渡すように手紙を残していました。そして、その3年後に道路工事に伴い、実家のあった場所からの代替え地への移動が決まり、その全額を長男が受け取り、代替え地に新たに家を建てました。しかし、その年に長男の妻が亡...

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  • 義実家に迷惑電話をする妹

    今年夏に父が亡くなり、現在相続について弁護士さんに相談中です。 （実際の依頼人は私ではない他の身内であり、多忙な方でなかなか相談に乗ってもらえません。。。） 父の遺言があり遺産のほとんどを私に、という内容なのですが実家に居座る問題行動の多い妹が、家族で依頼した弁護士とは別に、独自に弁護士を立ててきています。 この妹が迷惑行為がひどく、父の生...

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  • 担保不動産競売になった場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親名義の土地に自分名義の建物を建てて2人で生活してました。 母親が亡くなり一人になり収入も減り住宅ローンの返済が厳しくなり住宅ローンが払えなくなってきました。土地名義は母親のままです。 滞納して競売になる前に家を売りたいと兄に相談しましたが意見の食違いから喧嘩別れになりました。二人兄弟です。 父親は昔に亡くなっています。 母親名...

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  • 相続の大金を兄が隠していると言っている録音を持っています。

    父親が去年の暮れになくなりました。父親は認知症です。 父親名義で賃貸などの収入が何箇所かありました。兄は一緒に経営などには携わっておりません。 相続人は認知症の母と兄と自分です。 兄は母抜きで自分と２人で相続をと考えているようです。 兄は仕事も１０年以上していなく父親の名義の賃貸などで生活をしていました。 賃貸収入がかなりあるためコソコソと貯...

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  • 相続における預金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続で3000万の子供Aの預金があるとします。 これは数年にわたって亡くなった母が貯めていたものだとします。 【質問1】 この預金は相続全体に組み込まれますか？ 【質問2】 相続税または贈与税を選べますか？

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    4

  • 母が亡くなり兄弟４人の相続で揉めています。

    兄弟４人の次男です。昨年末に亡くなった母の資産相続で 兄弟で話し合いをしました。 資産は土地６００坪（５０００万円相当）預貯金２０００万円合計７０００万円です。 負債は亡き父が６００坪の土地に貸し倉庫を建てた時の残債が１６００万円あります。母は父亡き後独り暮らしでした。 現在この土地を担保に長男が７階建て賃貸マンションを建てて、月々収益を上げ、...

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  • 相続と遺留分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私がサラリーマンで、妻が専業主婦、娘3人です。2019年に妻が亡くなり、預金は全て妻名義だったので私に控除範囲外の分について相続税がかかり、その際に娘達にも財産分与として1200万づつ分与し、子供達も税金を払いました。 【質問1】 再婚を考えています。子供にはやることはやったので、再婚相手に全て残したいと考えています。私が亡き後、万が一...

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  • 母たち姉妹の不動産による相続について(長文で申し訳ありません。)

    母たち姉妹の相続について。亡き祖父(本人たちの父親)が亡くなった際、すでに外に出ていた母の姉には現金を、母はずっと祖父と一緒に暮らしていたので土地と家を譲り受けてました。祖父が亡くなったときに土地と建物を共有名義にしようとしてたそうなのですが、三年ほど登記を祖父名義のまま放置してました。半年ほど前に急に現れ、ほぼ脅されるかのように土地と家を売って...

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  • 家と土地の相続について

     ベストアンサー

    母名義の家と土地があります。 母の遺書に家土地は売却後子供たちで 法定相続分として分割するとあるとします。 今母と2人で住んでいる長男がその家から 出ないで住み続けようとした場合、 どうなるのでしょうか？ また例えば、売却しないとしても住み続ける人が 他の兄弟にお金として分ける義務があると思うのですが、そんな現金がない場合どうなるのですか？ こう...

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  • 遺留分減殺請求の内容証明郵便を受け取った後の対応について

     ベストアンサー

    母が亡くなり、公正証書遺言が見つかりました。 内容は、長女を遺言執行者に指定。相続内容は夫に不動産と指定口座の預金を相続するよう指定。残る金融資産を長女と長男、次男で指定された割合ずつ相続してほしいとの内容でした。 しかし、長女の相続割合が多かったため、夫より遺留分の侵害ということで弁護士を通じて内容証明郵便が届きました。その中で、遺産額を確定...

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  • 別居中に叔父が他界しました。戸籍上のの妻に苦戦。

    【相談の背景】 相談は私の叔父の事です。 昨年12月に叔父(父方の兄弟)が亡くなりました。 28年程前の不倫をきっかけに家を出て別居。８年前には離婚調停を起こしましたが昨年、不成立になっています。 お伺いしたいのは叔父の持ち家の事です。 独身時代に叔父が建てた家で、別居後は戸籍上の妻が１人で住んでいます。子はいません。 家屋は未登記建物で、土地は...

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  • 相続人間で相続について事前に契約することは可能ですか？

     ベストアンサー

    兄が高齢の母親が所有している不動産の一部を売却し、その売価で自身が経営する会社の株を母に発行しました。 私は母にはその不動産を兄に生前相続させて、兄に売却か会社に譲渡するようにしてくれとお願いしておりました。 すでに売却して株になってしまったものはしょうがないとして、母が亡くなった場合、その株は兄と私で相続することになるかと思います。 しかしな...

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  • 土地、家の相続について

     ベストアンサー

    実家で、現在父、母、祖母で暮らしています。 家の名義は亡くなった祖父です。 父は長男で2人の妹がいます。 祖父が亡くなった時に、将来自宅の相続は妹2人もしたいと主張しているようです。 1.父母は30年以上同居して居ますが、家を3人で相続もしくは妹2人のどちらかが相続した場合退去しなければならなりませんか？ 2.3人で相続した場合、家賃は発生するのでしょうか？

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  • 相続放棄についての相談です。

     ベストアンサー

    10年以上前に両親が離婚しました。 それ以降、母とは音信不通の状態で、その間に父は他界しています。 先日、警察から身元確認の連絡があり、その時に母が亡くなった事がわかりました。 預金はほぼゼロ、所持金は２千円程でした。 離婚理由の１つとして借金の問題がありました。 現段階でまだ借金が残っているのか全くわかりませんし、また、新たに借金を抱えている...

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  • 遺産分割協議書について

     ベストアンサー

    遺産分割協議もしていないのに遺産分割協議書は作成できるんですか？

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  • 相続について。買った時の価格でしょうか?

     ベストアンサー

    マンションを相続するとしたら、相続する時の価値になりますか？買った時の価格でしょうか？ 遺言書にマンションは妻へと書いても、マンションの2分の1を一人っ子へ相続の対象となると聞きました。マンションの2分の1請求され、更に妻受け取りの生命保険も2分の1相続の対象となる事はありますか？ 後子供の専門学校、大学資金は生前相続の対象となりますか？

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  • 先日、父が亡くなり相続で

    父(79)が亡くなり相続で悩んでいます。持ち家、200万程の預金がありました。母(76、認知症)、私、妹、弟が相続人ですが弟は自宅の名義を母にせずに自分名義にしようと思っているようです。母の名義にするとまた変更しなきゃいけなくなるし面倒だと言います。弟が相続する事は可能なのでしょうか?法定相続分を越えてしまう場合どうなるのでしょうか? 遺言はありませんでした...

    弁護士回答
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  • 息子の交通事故死からの 息子の相続の話

    どこに相談していいのか わかりませんので 教えてください 離婚してから息子が交通事故で亡くなり 保険金 はおわりました　そこからの元嫁との 相談です 離婚した時の親権は元嫁 元嫁と 私と で 弁護士を立てて 保険金はでは 1年半かかりましたが 終わりました 保険金をもらう前に 元嫁と私の中で 話し合った中で念書を作成してます 相談したい内容が 元嫁から 当時息子...

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  • 遺産金の使用判断について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡くなった父がわたし、弟、妹に遺産金を遺言で残しました。ところが、葬儀を主催した弟から突然、葬儀代金が香典を充当しても足りないので、それぞれの遺産金から差し引くと言われました。事前の合意形成は一切ありませんでした。民法では、たとえ葬儀の代金であっても遺産金はそれをもらう人の全員の合意がなければ使えないと されています。上記のとお...

    弁護士回答
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  • 親戚が禁治産者の従兄弟の財産を数年で全て使い果たしました。手立てはありませんか。

    母は亡くなった姉を合わせ5人姉妹です。亡くなった姉の息子（私の従兄弟）は知的障害者であり、財産を持っていました。後に私の母が財産管理をして、もちろん手を付けず財産を守っていました。ですが、妹の旦那に言いがかりをつけられ、母の妹の家で従兄弟を引き取りました。数年後、従兄弟は亡くなりました。たくさんあったはずの従兄弟の財産がゼロになり、母の妹の家は3...

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  • 遺言書の書き方と検認の通知先

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私には夫と娘が1人おり、娘は結婚していますが子供はおりません。 私たち夫婦は娘の夫とは不仲で、私たちの遺産を娘の夫には流れないようにしたいと考えています。 そのため、私は自筆遺言書を作成しております。 内容は私の死亡時に娘が死亡している場合、もしくは同時に娘が死亡した場合、保険を含む全財産を夫に相続するという内容です。 【質問1...

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  • 兄弟４人で相続した父母の家と土地を処分したいのですが・・・

     ベストアンサー

    相続の相談です。兄弟４人です。９年前に父が亡くなり、１年前に母が亡くなりました。父の遺言書があり、残った財産は４人で均等に分けなさいとあります。父の家の２階に兄夫婦が３０年ぐらい前から住んでいます。その兄が今年の６月に亡くなりました。父と母の家には現在兄嫁だけが住んでいます。残った兄弟３人で協議して、秋頃に家を売却に出したいと兄嫁に話をしたとこ...

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    3

  • 扶養能力がないのに遺留分と扶養料は相殺されるのか？

     ベストアンサー

    家内と中二の子供と別居中に、家内が死亡。（離婚はしてはいない） 遺言書により、家内の遺産（判明しただけで5千万）を全額子供が相続。 私（家内死亡後に失業し借金生活）は、遺留分（1/4＝1250万円）を求めて本人訴訟を起こすも、子供（家内の祖父母と同居し今年3月に私立大学卒業）の弁護士は、家内死亡後の生活費や学費などの扶養料（1600万円）を遺留分と相殺するこ...

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  • 3年前に父が他界し、相続で話がこじれています。

    質問させていただきます。 家族構成：父、母、兄弟3人、母の連れ子1人（当初は父の戸籍でしたが独立した際、父が生前に実父の戸籍に移しましております。） 対象となる不動産は父と長男（実子）の共同名義で購入。 父が他界後、長男から、連れ子は既に戸籍を移していて、当時音信不通でもあった為、相続権があるとあとあとこじれると相談を持ちかけられ、長男を除く母、...

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    1

  • 不動産の相続(競売)について

     ベストアンサー

    不動産の相続(競売)について 母が亡くなり、小規模住宅の特例で同居していた私が相続して売却後に分けようという取り決めをしていたのですが、一人攻撃的な相続人がいて、話し合いに応じず、競売うんぬんといったりして困っています。(共同名義もいやでとにかくお金にしたいとのこと) 住民税や固定資産税などもきちんと支払いしていて、居住している土地・建物を競売にか...

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  • 母余命３ヶ月 父は現在認知症 遺産分割 どうすればいいでしょうか。

    母（８５歳）が胃がんで余命３ヶ月です。母の相続人は、重度の認知症の父（９０歳、要介護５、全く他人を判別できず署名不可、特別養護老人ホームに入所）と、私と弟の３人です。母がなくなった場合、遺産分割協議はどうすればいいですか？

    弁護士回答
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  • 親と親の親代わりの方との共同名義の家の処分

    幼いころ両親を亡くした母。母は、母の兄夫婦に面倒見てもらったことから、老後一緒に暮らすという事で共同名義で家を購入しました（名義は父と母の兄）。それから約１５年位過ぎた頃に、母の兄が亡くなり、その後私も家族を持ち独立し、そして先日母が亡くなった為、父も母の兄嫁もそれぞれホームに入ることを考え、家を処分することにしました。母の兄夫婦にとってみれば...

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    3

  • 土地家屋相続問題の解決方法について教えて下さい。

     ベストアンサー

    結婚前に主人、主人の父母の三人名義で購入した家屋付きの土地があり購入後主人が住みその後転勤してからは、空き家になっています。 ご両親は、結婚した私達夫婦に住んでもらいたいという意向はあることは最初からわかっていましたが3.4年前から不仲になりまともに話も出来ずにいます。 売るなら売ってもいいと言う割りにいざ話が進むと中断し、私達も今後も転勤が続く為...

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    3

  • なくなった父が残した不動産相続に関して

     ベストアンサー

    不動産相続についてご質問です。なくなった父に住宅ローンが残っています。私は次男で、長男、母親はすでに亡くなっており、長男には5人の子供がいます。相続権は私、長男の5人の子供になると思いますが、現在残った住宅ローンを私が継続して支払っています。他の相続人から相続放棄等の回答が得られていません。（何度も相続についてどうするかを書類を送っています。） ①...

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    2

  • 父が死に代襲相続について権利が無いと祖母に言われて相談

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなり相続の準備をしています。 父が持っている土地はすべて祖母との共有名義になっているため、今後どうすれば良いか相談するべく祖母と話をしました。 その際、以下のことを言われています。 １．話がそれますが、祖母から孫（私）に相続するものは無い。 　※今回の父の相続ではなく、次回の祖母の相続です。 ２．父（祖母からみて長男）が死んだ...

    弁護士回答
    3

  • 分けた遺産後から返済する義務がありますか？

    父が亡くなる時に口頭で遺産は姉にということでした。 遺言状はありません。父の面倒をみていたのは姉だったので私も文句はいいませんでした。 亡くなった後現金300万半分に分ければいいと姉から 150万貰いました。 が、自分の意に沿わないと返して下さい と言ってきます。 返済義務がありますか？

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    5

  • 認知症だった父/虐待前作成の遺言/遺留分侵害請求

     ベストアンサー

    相談の背景 ★昨年下記投稿後父はコロナ禍で病院や施設に強制入院、コロナで会えないまま1か月前に死去。https://www.bengo4.com/c_3/c_1160/b_908666/ 【概略】 義母、兄、私(長女)→2人は兵庫、私は祖母と大阪 2日前義母→公正証書コピーが届く 【内容概略】 ★作成日2019年6月初旬 【不動産】 ※駅前大手ショッピングモール付近 A：土地＋建物＋実家 (建物は店舗付...

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