[page30]【弁護士が回答】「親の土地相続」の相談2,700件

遺言書による資産分配と特別受益額の関連性について

ベストアンサー

【相談の背景】母親の遺言書に相続の配分として、兄対自分対弟が1対3対1 になっていました。特別受益額は兄が6000万円、弟が1億円ですが、僕はずっと親と同居して親の介護をしていたので、他の兄弟と異なり不動産の購入もなければ婚姻費用もなく0円です。他に実家が2000万円の資産価値と1000万円の土地があります。他に母の預貯金が700万円です。【質問1】この遺言...

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2024年10月08日

被告が亡くなったときの裁判の行方

ベストアンサー

【相談の背景】親の土地の権利の名義変更で揉めないように、兄弟で和解案として親の遺言書と金銭を渡すと言うことで合意し、金銭の受取をしていないと後から揉めないように、覚書と印鑑証明、実印を押印して遺言書通りに次男に名義変更を行いました。名義変更後、兄弟から異論が出ないまま月日が流れ、兄弟の息子が急に異論を唱え、遺言書の無効として親直筆の遺言書の...

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2026年05月07日

遺産があるのかないのかわからない

ベストアンサー

4年前に祖母が亡くなりました。生前に祖母が「私に土地（時価5000万円）を相続させる」ということを口頭で言ってたのですが、それが死後まだあるのかどうかわからず、モヤモヤしております。当方、親との長年の確執があり、10年近く連絡を取り合っていません。（なので確認をはっきりとは取れていない状況）弁護士に頼んで実際にはどうなっているのか、 ...

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2018年06月21日

実家をリフォームしたいが固定資産税が分納納付。

ベストアンサー

実家で母親と同居を予定していてまたリフォームを検討しているのですが今現在、母親が自分名義の土地、建物の固定資産税を役所に相談して分納納付をしています。今現在に至るまで督促状は発行された事がないらしく。。。今後、息子名義に名義を変更するとなると滞納分の固定資産税は相続後、息子に支払い義務が生じるのでしょうか？また、住宅ローンの審査時に親名義の滞納...

弁護士回答: 2

2017年02月19日

未成年時の示談金の行方と親の主張に関して

【相談の背景】性格の不一致を理由に協議離婚で持家を売り解決金を支払う事を互いに話合い合意しました。その事を知った夫の父親が離婚理由は夫婦生活の不一致、嫁として義務を果たしてないだろう財産分与や養育費用の請求は不当だと持ち家も勝手に売るな権利書と実印を持ってこいと怒鳴り無理やり持って来させたようです。嫁とも連絡を取るなと。夫はその理由は時代...

弁護士回答: 1

2022年07月13日

不動産しかない場合の遺産相続について

ベストアンサー

夫はバツ2で、それぞれに子供が1人ずつおり、我が子も含めると、子供が3人いることになります。夫がもし亡くなった場合、家(土地と建物で築40年位)しか相続する資産がない場合、現金で別れた子供たちに払わなければいけないのでしょうか？もし現金で払えない場合の法的な解決方法はありますか？相続でもめることが予想できるため、家は主人の名義にしない方が良いの...

弁護士回答: 3

2020年06月19日

再婚前の財産は再婚相手や連れ子にも相続権があるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】最近曾祖母名義の不動産が見つかったため、名義を変更予定です。（祖母が体調不良のため、孫の私が代理で申請手続きをしています）登記にあたり、曽祖母の除籍謄本を全て取り寄せましたが、曾祖母の再婚などがあり、少し複雑です。下記にまとめたとおりです。 ○曾祖母・3回結婚。・最初の結婚は死別。2回目の結婚は離婚。3回目の結婚で死亡。 ...

弁護士回答: 2

2023年12月04日

相続対策、書類作成、費用、相談先アドバイスをお願いします。

長男。老両親と同居。相続財産自宅のみ。相続放棄を弟に希望。アドバイスをお願いします。・父名義の自宅と土地が唯一の財産。・築５０年超土地は３０００万円程度預貯金無、借金無・家族構成・認知症の父に入院中、母は普通、私（長男）、妻（専業主婦）、子供２人（学生）の６人家族・収入　父は母年金のみ年３００万弱、私サラリーマン・弟家族・弟（サラ...

弁護士回答: 1

2016年03月31日

親の預金や土地を何とか自分たちのものにしたい兄夫婦への対応について

母が，私のところに来て，兄夫婦が自分の預金を盗ろうとしているので，と言って，口座番号と残高などをまとめたメモを託されました．土地家屋以外の資産は，それらですべてとのことです．同居の兄夫婦が母の預金通帳を探し出して自分たちにしか分からない場所に保管もしくは何らかの方法で預金を引き出していた場合，どう対処したらよいでしょうか．また，利用していない土...

弁護士回答: 1

2019年06月19日

兄弟間で土地の取り分は決まっているが、その土地をまたがって家が建っている場合（そこに住んでいる）

祖父が建てた家に長男にあたる父と、母が住んでいます。その家が建っている土地を、父の姉と父で分けることになっています。（祖父は他界しています。祖母はボケてしまい、自分のことを自分でできない状態です。）分ける土地にまたがって家が建っている事、またそこを住居にしているので簡単に分けられる話ではありません。そして最近その姉が、自分の分の土地を売...

弁護士回答: 1

2018年07月27日

祖母の財産の相続放棄について

ベストアンサー

【相談の背景】よろしくお願いします。前質問に関連して，また相談させていただきます。祖母の財産の相続放棄についてです。祖母について・生活保護で一人暮らし・家は持ち家だが土地は他人のものなので月に一万円ほどの地代を支払っている・親は亡くなっているが不明（おそらく孤児）・おそらく借金がある・子どもは私の母のみ（2年前に死去）・孫は...

弁護士回答: 5

2021年08月11日

相続放棄ができる可能性について

初めて質問をいたします。１０月の終わりに母が他界しました３年前に父も他界しています。両親が住んでいた家は建物は持ち家ですが土地は借地でした。立ち退く意向を大家さんに話したところ更地にして返却するよう言われました。私は家の解体費用などもっていないため、悩んでいたところ周りの方から相続放棄をしたらどうかと言われ、放棄のことを考えるようになりました...

弁護士回答: 2

2013年12月01日

親による承認無しの土地家屋の子への名義変更、その売買の方法

ベストアンサー

15年以上も前、私の了承なしに実家の土地建物が私名義に(売買契約)になっていました。半分が私。残りが姉です。姉は10年以上前に死亡しており、現在、この家は両親が住み、税金の支払いもしています。(勝手に私の名義に変更され、腹立たしい限りですが、今更、訴訟等を起こす気はありません。) 私は結婚、海外在住です。子供(未成年)が1人います。姉には1人子供がおり、...

弁護士回答: 1

2018年07月03日

親とのトラブルで家を追い出されます

ベストアンサー

５年程前に結婚祝いにと祖母から新築を購入して頂きました。新築には祖母と妻と子供で住む予定でしたが、祖母が建築中に急死してしまった為現在は私と妻と１歳になる子供で住んでいます。ですが、家が未登記状態であり、土地は親の名義なので私には何の権利もありません。そんな中、土地の管理方法を巡って親トラブルを起こしました。親からは家を出て行けと...

弁護士回答: 1

2013年09月08日

相続放棄後に庭の草刈りをした場合、占有に該当するのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】一人暮らしの親が亡くなり持ち家がゴミ屋敷だったので相続放棄をした【質問1】相続放棄後一度でも庭の草刈りなどをしたら占有にあたるのか？

弁護士回答: 1

2025年05月28日

貸している土地に建っている空き家について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、土地を所有しており、その土地の固定資産税と登記は私名義になっています。その土地を貸して家が建っているのですがその家の持ち主が20年以上前に亡くなってから現在まで空き家になっています。老朽化も進み倒壊の可能性もでており、近隣住民からの苦情も私に届いていますその家の持ち主の親族に相談しても既に相続放棄していて関係ないと言っ...

弁護士回答: 3

2023年07月18日

親の財産を将来私の子供になるべく多く相続させるには

ベストアンサー

私は姉と二人姉妹です。姉は結婚していますが、子供はいません。私は死別していて子供が一人います。両親が亡くなったあと、父親名義の家は、なにもしなければ私と姉で相続することになると思います。さらに姉より姉の夫が長生きしたら、姉が相続した分は夫のものになると思います。将来私の子供になるべく多く相続させるにはどうしたらいいでしょうか。

弁護士回答: 5

2016年11月19日

被相続人の孫、嫁へ特別受益に関して

【相談の背景】 6年前に不動産賃貸を営んでいる資産家の父が脳梗塞で倒れ幸い命は助かりましたが車椅子生活になって施設に入所しました。当時父が施設入居した事で実家不在の為に長男である私に会社を辞めて戻ってきて欲しいと父からの希望もあり、子供が学生、妻も社員だった事を考慮して、妻子を残して私だけ単身で実家に戻り親の介護(施設での対応)、土地の管理をしてい...

弁護士回答: 2

2024年02月26日

物権変動について。aの取得時効は成立しますか?

Aの取得時効は成立しますか？ X1からX2.3への贈与は問題ないですか？ AがX2.3に対抗することができるか？ A＝土地を買い取る人 B＝土地の所有者 C＝不動産業者 AC間でBの土地上にAの希望する建物を建築したうえで、その土地と建物をAがBから買い取る契約を昭和14年に締結されました。昭和15年に建物が完成し、Aに引き渡した。AはCと交渉して、土地と建物の登記手...

弁護士回答: 1

2013年12月17日

物件変動のところでつまずいてます。力をかしてください

Aの取得時効は成立しますか？ X1からX2.3への贈与は問題ないですか？ YがX2.3に対抗することができるか？ A＝土地を買い取る人 B＝土地の所有者 C＝不動産業者 AC間でBの土地上にAの希望する建物を建築したうえで、その土地と建物をAがBから買い取る契約を昭和14年に締結されました。昭和15年に建物が完成し、Aに引き渡した。AはCと交渉して、土地と建物の登記手...

弁護士回答: 1

2013年12月16日

兄が父の口座からお金を移し、成年後見人の申立をしたい時にどの欄に記載すべきか

ベストアンサー

【相談の背景】昨年母が亡くなり遺言書はありません。相続人は父,兄,私です。兄から「父の介護施設費用に充てるため母の預金はすべて父に相続させたい」との申し出を受け、手続に同意しました。しかし兄の様子に不信を感じ父と共に銀行窓口に行くと、入金直後より、父の口座から1,000万ほど兄が出金し兄名義の口座に入金している事が分かりました。父が出金について「分か...

弁護士回答: 2

2024年11月21日

相続と社会福祉のことでお願いします。

相続と社会福祉に関連していることで教えてください。現在私は50歳代、80歳代の母親がいます。家庭の状況は母親が認知症及び高血圧、脳血管障害で息子である私が無職で一人で在宅介護しております、要介護４の状態です。母親の財産相続のことでご相談があります。母親には今住んでいる自宅の他に他県にも土地を所有しております。ただその土地は祖父名義で母親が相続...

弁護士回答: 2

2018年04月13日

亡き祖母の養子

数年前に祖母が亡くなったのですが、その際、戸籍上前夫との間に養子がいたことが判明しました。金融機関の指導もあり、祖母の預貯金について相続放棄のハンコをもらいに言った際は、「(祖母が前夫と死別した際、実家に戻されたのだから)もう親子でも何でもないですから」とすぐ了解してハンコを押してくれたそうです。が、最近、不動産についても同様のハンコをお願いした...

弁護士回答: 1

2010年09月04日

相続時の土地家屋名義変更

ベストアンサー

【相談の背景】当方＝投稿者当方母方の姉＝伯母伯母の夫が一昨年に亡くなり、その亡き夫名義の土地家屋がありましたが、伯母が家屋に引き続き一人で住んでいるようです。伯母には子供もいません。当方の母には、母を含め4人兄弟がいます。【質問1】伯母に名義変更していなくても、伯母は住む権利があるのでしょうか。それはいつまでの期間なのでしょう...

弁護士回答: 3

2022年04月27日

祖母の遺産相続

最近家族内でトラブルがあり、色々調べていた所、私の母が私を戸籍上、実家の祖父母の元に置き去りにし再婚していたことが判明しました。祖母は激怒です。長女で別居中で実家に居座る母に財産は渡さないと言ってます。 (実家の建物は長男の物ですが農家の土地は祖母の物で次女である叔母が後継者です。)この場、祖母の願い通り長女である母に遺産相続をさせない、渡さない...

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2014年07月14日

相続権利と借金について

ベストアンサー

今年４月に祖母が亡くなり（祖父はすでに他界）全ての相続を長女と次女に託すと祖母の遺言に記載されていると次女が主張しております。家族構成は５人で長男　次男　長女　次女　三男で私は長男の息子です。父が次女に遺言を確認したいと言っているのですが、あると主張するだけで話になりません。家族５人は同じ敷地内に住んでおり、私は同居しておりませんが妹と父母...

弁護士回答: 4

2015年09月05日

相続放棄の際の兄弟の配偶者について

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄について質問です家族構成は以下のとおりです。両親兄（既婚子なし）姉（既婚子あり）自分（既婚子あり）将来、両親が亡くなったら相続したくない土地があるため相続放棄をするつもりですが兄が亡くなりました。【質問1】この場合、兄の配偶者に相続（放棄）権がいきますか？兄には子どもがいないので姉と自分の２人で相...

弁護士回答: 2

2023年04月17日

養子縁組と財産分与に関して

ベストアンサー

養子縁組と相続に関して教えて下さい。私の父には、妹がおります。叔母は結婚を機に相手方の義母と養子縁組をしましたが、義母の他界後、財産分与を受けた後に離婚し出戻って来ました。その時は祖父母が健在でしたが、その後祖父は他界、四年前にも祖母が他界し、兄弟で折半する形で実家の土地と建屋を財産分与する事となりました。今になり、同居している建屋で...

弁護士回答: 1

2017年11月29日

遺産相続の事で調停まで話が進んでます

【相談の背景】遺産相続の問題です父親が脳梗塞で突然死んで５ヶ月後に母親の依頼した弁護士から通知が来ました父親の遺産も記されていない遺言書の有無も書かれてない通知でした１・現在運送屋に貸してある土地と現金１００万円で終わり２・承諾できないなら具体的な内容を教えてほしいこの１か２を選択してくれと言う通知でした相続人は　母親　姉　自分...

弁護士回答: 2

2024年02月07日

親が管理する貸工場の子への贈与について

【相談の背景】親が所有する製材工場を人に貸して、家賃収入を得ています。この土地と工場について、私の名義に変更して、家賃収入を親から私に移行したいと考えています。その場合、高額な贈与税、不動産取得税、登録免許税などの支払いが発生すると思いますが、できるだけ費用を抑えて、親から子へ贈与できないかと考えています。【質問1】そこで質問ですが、建物...

弁護士回答: 3

2025年03月05日

遺産相続で遺言書がありません

ベストアンサー

父が亡くなり遺産相続でもめてます。家族構成は、母、子3人です。財産総額は土地建物(評価額950万円、長男に生前贈与済)、有価証券(170万、二男に生前贈与済)、現金320万、有価証券(評価額60万)で、総額1500万円くらいです。土地建物は現在、長男、母、三男が住んでいます。三男が問題で長男が追い出したいと言ってます。三男自体は無職です。家には一切生活費、家賃は入...

弁護士回答: 8

2014年09月04日

未登記の家の解体費用の支払い責任

ベストアンサー

１０年前に父親が亡くなり兄夫婦が母親の面倒を見ると言って実家に入り同居しました。今現在も住んでおります。（母親、兄夫婦の３人で住んでる）母親が軽度の認知症ですが施設に入れることを考えており、父親が亡くなったとき財産分けとして実家の土地を兄が相続し兄名義です。家は未登記の建物で築４０年位ですが何度か改築もし住める状態です。家の固定資産税...

弁護士回答: 2

2015年09月20日

敷地内同居で出ていけと言われた時の財産返却について

ベストアンサー

【相談の背景】敷地内同居（土地は義父、家は夫名義）をしている嫁の立場の者です。義父母と夫婦とでよく喧嘩になり、『出ていけ』と感情的に言われることがあります。夫は嫁の味方であり、元々とても親と不仲です。夫には、亡くなった祖父から相続された分譲地のような不動産収入があるようです。（その通帳は義父母が所持しており。我々はいくら貯まっている...

弁護士回答: 2

2025年03月19日

土地所有者が変わった場合の借地権の更新について

ベストアンサー

借地権の更新についてご相談させいただきます。２０年前に借地権の土地に家を建てました。今年更新時期がきたのですが、３か月程くらい前に土地の所有者が亡くなり相続人が土地を売却し、新しい所有者が更新などの話し合いに来ました。前所有者との契約書には２０年更新となっており、更新料の記載はありません。新しい所有者は相場などから２６０万ほどの更新料...

弁護士回答: 2

2019年11月12日

亡くなった親の財産に関して

義父が他界して8年になります。急遽でしたので訳もわからず、いろんな方に教えて頂きながら対処し、今に至ります。現在、私と妻と母と3人で実家に暮らしてます。義姉が別宅に独り暮らしをしているのですが、その義姉が財産分与に関しての話をしてきました。義姉は義父の財産分与をしていないので、自分の権利分は欲しいとの事。ここで隠れた財産が浮上したわけです...

弁護士回答: 2

2020年08月03日

生前贈与の遺留分請求について

ベストアンサー

【相談の背景】 20年ほど前に父から兄に家賃収入のある土地と、他にも数ヶ所の土地を名義変更し贈与されました。兄弟は三人ですが、贈与を受けたのは「跡取りだから」との理由で兄だけの贈与です。ですが、兄は離れて暮らしており、両親が病気になっても知らぬ存ぜぬで全く知らん顔です。ずっと両親の介護をしているのは主に私と妹です。先日父が ...

弁護士回答: 4

2022年01月17日

友人が…

ベストアンサー

親が残した(亡くなった)家・土地・ローン・その他借金… で苦しんでます… 友人は事情あって収入がほぼ0です… 助けてあげたいのですが…お金の問題も限度があり… 方法を教えて貰いたいです。

弁護士回答: 1

2011年10月01日

賃料その他

父が十年前に亡くなり祖母が去年亡くなりました遺産相続で土地建物を五人兄弟でそうぞくすることになりましたその手続きはかんりょうですしかしながら三人は維持する気がないので二人にローンを組んでもらい対価？で現金でもらうことになっていたのですがローン落ちしてしまったのです(本人たちは絶対通ると自負していたのにかかわらず) そこでなのですが・・・　　...

弁護士回答: 1

2013年05月18日

親が勝手に家を売らない方法

父、母、兄、私の家族です。昨年、母が他界して、現在は父と兄が実家の家で暮らしております。土地、建物の登記名義は父です。購入したのが、今から２５年程前になり、父と母が結婚してからの購入です。評価額は不明です。最近になり、父が土地と建物を処分して高齢者施設に入る為に行動をしていることをケアマネ―ジャーより聞かされました。高齢者施設に入るこ...

弁護士回答: 1

2019年08月22日

親から子への生前贈与について。子から親へお金の譲渡（贈与？）がある場合

ベストアンサー

【相談の背景】平成15年に、両親が自分たちの住まいとは別に土地と建物（築7年）を2,300万円で購入（所有権：土地と建物それぞれ父1/2，母1/2）し、私に住むようあてがい『将来、土地と建物をあげるから毎月5万円払って』と言い、私は承諾し居住しながら現在までに1,000万円払っています。昨年、母が癌を患い（ステージ3）うつ病を発症、精神科へ医療措置入院した（ス...

弁護士回答: 1

2021年06月07日

家族からの過去の諸経費の請求への対処

ベストアンサー

妹から過去10年の諸経費を請求されています。現在の家は妹が10年前に自分のお店を出すということで建てました。その時に両親に同居をもちかけ、土地は父が購入しました。私は両親と同居していたため、ついてきました。生活費は親から言われた金額を払っています。家のローンと光熱費は妹が払っています。また、家族は妹の仕事も手伝っていますが、妹は家のことは何もし...

弁護士回答: 3

2017年02月24日

リフォーム代返却必要ですか

ベストアンサー

【相談の背景】父の家に私たち夫婦で転居し親子2世帯で暮らしていました。17年前父の家を私300万円、両親が200万を負担してリフォームしました。お金は両親どちらからもらったかわかりません。条件は将来親をみていく口約束です。翌々年、父が亡くなり、私が土地建物を相続しました。別のところに家を買い母と一緒に住んでいました。相続した家は賃貸で私が家賃をもらって...

弁護士回答: 1

2023年03月27日

退去義務がありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】親から兄が相続した兄名義の家に20年前大阪から引っ越し家族で住んでいます。兄は名義だけで自分の家は別にあります。子供達もここから学校に通い独立しました。土地は私が3分の1 兄が3分の2 の共有です。兄は亡母の持分を相続し3分の2となりました。最近兄とトラブルがあり兄名義の家から家族で出て行くように言われました。私としては自分の生...

弁護士回答: 1

2021年06月02日

会社の相続等について

ベストアンサー

【相談の背景】仮定の話です。私の叔父が亡くなりました。叔父が亡くなる前に叔父の妻も親も亡くなっており、叔父には子供もいません。叔父には兄弟が二人います。姉と弟です。弟は既になくなっています。姉は私の母になります。叔父は有限会社を経営しておりました。亡くなる前には、ほとんど会社として活動はしていません。社員は叔父と叔父の弟のみであり、す...

弁護士回答: 3

2023年04月04日

相続放棄と名義変更をしていない親名義の建物

ベストアンサー

先日3人兄弟の未婚の末弟が死亡しました。残った2人は末弟の相続放棄をする予定です。１０年前に死亡した父親名義の小さな建物の名義は変更しておりません。当時の相続権者は兄弟3人だけです。相続放棄の申述書に資産として父親名義の建物を記載すべきでしょうか？

弁護士回答: 4

2015年05月20日

自己破産管財事件にならないようにするためにはどうすればいいですか？

ベストアンサー

自己破産を考えています。ただ亡くなった父名義の土地(山林)があり、姉妹３人で相続しました。名義変更はしておらず、土地評価額が低く固定資産税がかかならい土地です。田舎にある土地で、父の兄弟が管理しているので売却は難しいです。価値の低い土地なのに、それがあるせいで管財事件になると費用がかかりすぎて支払いに困るなぁと思いました。土地は父が養子に...

弁護士回答: 1

2017年11月17日

家を売却できるのか知りたいです。

【相談の背景】家を売却する事になりました。義務の親が業者の方へ確認したところ、抵当権が付いていてローンが残っているので売却する事はできないと言われたそうです。ローン残高は3100万くらい、築１０年程です。土地は義理の父、建物は夫と義理の父の共有名義です。売れたら、義理の父は土地代はもらうと言っていました。家の前にも夫名義で車３台程停めれ...

弁護士回答: 3

2021年07月09日

個人の債権回収について。時効の中断が可能かどうかという観点も踏まえてコメント頂けないでしょうか。

【相談の背景】祖父が自分(祖父)の兄弟に対して約200万ほどお金を貸していて、当該借入金については所有している土地を売却したお金で返済する取り決めを行い、借用書も作成の上で双方保管をしていたのですが、その後特段相手方は土地の売却をすることもなく、返済もないまま、当の借入れ人も死亡してしまった状況となっております。こちらについては当該借入れ人の子供...