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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 急傾斜地崩壊危険地域の指定。危険地域指定への同意をしなくても工事を進められてしまうことはありますか？

    先の東日本大震災の影響もあってか、隣人宅の崖崩れが発生し、その対策工事を県の補助金対象の事業として申請するらしいと聞きました。 その関係か、つい最近急傾斜地崩壊危険地域指定への書面同意を隣人より求められおり、この内容について相談致します。 （危険地域内地権者として指定への同意を求められている理由は、問題の崖に接する共有私道の地権者でためのよ...

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  • 土砂崩れの賠償について

     ベストアンサー

    崖の上に立っている家に住んでいます。 崖の上１／３がうちの土地で、残りは下の家のかたの土地です。 ３０年以上、崖は土がむき出しの状態で土砂崩れなどもなかったのですが、 下の土地は長年駐車場でしたが、売りに出され家が立つ事になり、 崖下部分のコンクリートでの整地・補強がされることになりました。 下の部分を整地したことにより地盤がゆるみ、私の...

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  • アドバイスお願いします。

     ベストアンサー

    当社は、ゼネコンの下請工事をしている会社です。ある現場で工事を頼んだ職人の件で質問が有ります。この職人と当社は直接取引きは有りませんが、工事終了後、2ヶ月もしてから施工数量が違うから、「お金がほしい」と当社に電話が有りました。 施工代金は、工事終了後すぐに施工数量を当社と職人の間に入っている会社にFAXし、翌月支払いも済ませていました。「いまさらそ...

    弁護士回答
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    当社は、ゼネコンの下請工事をしている会社です。ある現場で工事を頼んだ職人の件で質問が有ります。この職人と当社は直接取引きは有りませんが、工事終了後、2ヶ月もしてから施工数量が違うから、「お金がほしい」と当社に電話が有りました。 施工代金は、工事終了後すぐに施工数量を当社と職人の間に入っている会社にFAXし、翌月支払いも済ませていました。「いまさらそ...

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  • 再工事費にかかる費用の保証について

    【相談の背景】 集中豪雨で雨漏りするようになってしまったのでハウスメーカーに連絡し、今年の2月に雨樋の工事をしたのですが、まだ4ヶ月しか経たないうちにまた同じように雨漏りするようになってしまいました。 【質問1】 この場合、工事費はハウスメーカーに保証してもらえるのでしょうか？

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  • 廃業した後の保証について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 電気工事業ですが 事情により廃業するのてすが お客様に他の電気工事屋さんを 紹介しないで辞めるなんて 駄目だと言われ保証はどうするのか と言われました 【質問1】 他業者を紹介しなければ 駄目でしょなか そして保証をいつまですればいいのでしょうか

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  • 保険代理店勤務の知人の行為について

     ベストアンサー

    知人が保険代理店に勤務しています。 契約している顧客に損害保険で自宅等の修繕に保険を使うことを持ち掛け 工事業者に通常の数倍の金額で見積もりを作成させ 利益を工事業者と山分けしているようです。 このような行為は何らかの法律に抵触するでしょうか？

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  • 水道管工事 一括請求 賃貸退去

    先月賃貸を退去するときに水道管工事の費用を一括請求されました。保険は入っておらず返済日までに払えないと裁判、差押えをするといわれました。金額が高くて分割をしたい言ったんですが一切できないといわれ焦っています。 この場合、水道管工事の費用の分割はできないでしょうか？ よろしくお願いします。

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  • 行政機関の補助金交付事業の事前着工に関して

    何らかの工事等が行政機関の補助金交付の要件を満たしていたとしても、書類を行政機関に提出前(受理前?)に工事に取り掛かってしまった場合、補助金が交付出来なくなってしまう。と聞いたのですがこれはどうしてなのでしょうか? 何らかの法律に基づくものですか?

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  • 2年前の工事代金支払い請求書

    2010年4月21日の請求代金でエアコン工事及び、エアコンクリーニング代金等の請求が2012年6月に再請求されてきた。 当時請求を頂いたかどうか不明ですが工事はして頂いております。支払いしなければならないでしょうか？

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 震災での屋根瓦工事の費用負担

    住宅新築工事をやらせていただいたお客様から今回の地震で壊れた屋根の工事費用を半分負担してくださいと言われています 引き渡し後15年経っています。全額負担は無いでしょう? 施工が不良だったんじゃ無いのか?と言われています。 どこまで対処したら良いのでしょうか?

    弁護士回答
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  • 中古マンションリノベーション後の水漏れ

    【相談の背景】 築17年の中古マンションをリノベーションしました。一部の部屋以外は、基本的に床も天井も全てはがしてスケルトン状態にし、水回りの設備も新しくしました。その際に、配管は既存のもので問題ないため取替は必要ないと思うと業者から提案を受け、こちらもそれで工事を進めてもらいました。 工事が完了し、引越から３ヶ月後に、天井から大量のお湯が漏れて...

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  • 道路への土の流出問題は施工ミスにあたるのか

    【相談の背景】 現在注文住宅の建設を行っております。 はじめは全て工務店で工事を行う予定でしたが、金額面から住宅は工務店、外構工事は知り合いの業者に施工をしてもらうことになりました。 住宅の建設が終わり、外構工事に差し掛かった所で、外構業者から『住宅周りの土を掘り下げないと、今は道路面より高い位置に土や砂利があるので、このままだと道路へ流れ出...

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  • 契約書解除損害請求方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 低圧50k太陽光発電所を運営してます。8月からパワーコンディショナーが5台中3台壊れたので業者に相談しました。10年近く経ってるのでこの機会に5台全て取替える事にしました。パワコン5台分・遠隔装置・材工事全てで約260万、工事引渡し10月20日の内容で契約書を交わしました。着手金として170万円支払い済みです。その後引き渡し予定より1ヶ月経ちますが、...

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  • 注文住宅遅延延滞、損害金につき

    【相談の背景】 注文住宅を依頼し、契約時の引き渡しアナウンスより9カ月遅延しています。 契約書に一度サインし今日まで工事を進めておりましたが、担当者が社内ルールを理解してなく、今後追加契約書にサインしないと工事は進められないと言われました。 担当者がしたミスの顛末記載を依頼したが時間が掛かるとのことでした。すでに１カ月社内協議待ちです。 契...

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  • 工事の契約不履行。支払督促の申し立てをしたいと考えています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1年前にガレージ工事を依頼しました。契約時の口約束では2ヶ月後に完成するとのことでしたが、何度も工事が中断。代金を先払いをすれば工事が進むと言われて工事代金の半額以上180万を支払いました。 しかし、ガレージは完成せず。後にその業者が自転車操業だったことが判明しました。支払ったお金は運転資金に消えたようです。契約書も工事代金と会社名だ...

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  • 軟弱地盤の瑕疵担保責任

    【相談の背景】 中古住宅を購入し、売買契約をしました。 当初はリフォームを前提に契約したのですが、リフォームの過程で建物が想定以上に傷んでおり、リフォーム業者から倒壊の恐れもある、と言われ、結局、解体し、建て替えることになりました。 更地後に地盤調査を行ったところ、８メートル超の鋼管杭の地盤補強が必要であると判明し、工事に130万円かかるとハウスメ...

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  • 債権者代位権 債権回収

    【相談の背景】 建設業を経営しているものです。 4次請けで工事を４件やりましたが、支払い期日は完了60日後です。 一件目の工事から3次請けが支払ってくれませんでした。その後連絡をしても連絡は取れない状態で、内容証明書を送っても返事がありません。 ４件とも2次請けと3次請けの会社が同じです。 このままですと２件目以降のお支払いもしてくれないと思うので、2...

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  • リフォーム工事と補助金に関わる揉め事および疑念について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 築４０年ほどの木造住宅の耐震強化および老朽化対応リフォーム工事をリフォーム会社に依頼しました。昨年１１月から打合せを重ね、１月に契約しました。工期は２月から６月です。当初から耐震強化をお願いしており、自治体の補助金を受けたいこともお話していました。それに対してリフォーム会社は、新年度になってから申請するので契約書には書かない、補...

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  • 新築マンション、建築業者のミスにより、全部屋にエアコンが付けられない件について

    新築マンションを購入しましたが、業者のミスでエアコンが設置できず、その後の交渉に納得がいきません。 どうすればいいか、ご教授お願いしたいです。 オプション説明会が5月の自粛期間中だったため、そこは諦め、量販店でエアコンを購入しました。 10月中旬に入居したのち、エアコン工事に量販店に入ってもらったら、全部屋、銅線が短すぎるため、エアコンは設置で...

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  • 水利権者との水利利用について

     ベストアンサー

    水利権についての質問です。 弊社がある事業を実施そるためにその事業地の周辺地域を林地開発及び当該事業地の最下部に水利権を持っている事業者に土地を造成してもらったところ、工事前に水の流末は当該事業地の最下部からこの事業者が林地開発を進める事業地内に水みちがあるので、そこに繋げばいいとの話で事業を進めました。工事終了後、水みちは林地開発のため、埋ま...

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  • マンション水漏れ被害の賠償金について。（家財費、引越し費用、仮住まい費用について。）

     ベストアンサー

    分譲マンションに住んでいます。管理組合の不備で階上から私の部屋に水漏れが発生し、 家財と部屋全体が水浸しになり、内装補修工事が必要となりました。 管理組合が入っている保険で、家財費（約100万円）と今後、内装工事するための費用（約250万円）を先にいただくことができました。 ただ、家財費は申請額の半分くらいでした。 また、内装工事に伴う、一時仮住...

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  • 勤務先社長の背任行為について

    私の勤務先に関する相談です。 会社は建設関係の中小企業です。 経理は社長夫人が行っています。 ３～４年程前から社長が会社の金を不正に流出させ、着服しています。 私の勤務する会社を「Ａ社」とします。 社長が所有するダミー会社を「Ｂ社」とします。 ※社長の知人女性を代表取締役としています。 基本的には「Ａ社」が受注した工事を「Ｂ社」に外注した形...

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  • 隣地の家屋解体・新築工事振動による、所有物件クロスずれの因果関係の証明について。

     ベストアンサー

    所有する賃貸物件（3F建て、各フロア1室、鉄筋造、築12年）の隣地で家屋解体・新築工事が行われ、解体工事後に3F室内天井・壁クロスに広範囲でゆがみ（皺）や接合部のズレなどが生じました。 先日、施工会社担当者と現地にて補償について話し合いをしましたが、こちらは解体工事の振動によるものとの認識ですが、相手方は「経年劣化」という認識で因果関係が証明されれば補...

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  • 新築 履行遅延・違約金相当の請求について

     ベストアンサー

    新築住宅の引き渡しから1ヶ月後、洗濯機の給水管からの水漏れが発覚。ハウスメーカーが速やかに対応し、給水管の通っていた壁面、床面、腐食した木部の交換工事を行うことになりました。 工事完了までには以下の4回を要しています。 1回目:水漏れの原因究明・応急処置 2回目:水漏れ腐食部位の剥がし・乾燥作業 3回目:剥がした部位への木材被せ作業 4回目:壁面ｸﾛｽ・...

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  • 賃貸の雨漏りとカビ発生について

    住んで5年になる賃貸物件の雨漏り工事を巡り、管理会社から嘘の説明をされていたことが分かり、今後の対応に悩んでおります。（築30年2LDK、4階建ての4階に住んでいてワンフロワー1軒のみです。） これまでに3回の大きな雨漏りがありました。 1回目は和室の押入れがびしょ濡れに。 【管理会社の対応】屋上の該当部分を補修。 2回目は、和室の押入れが濡れただけで...

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  • リフォーム工事の保証をきちんとやってもらえません。金銭として請求することは可能ですか？

    ＜経緯＞ 1.平成23年、株式会社「Ａ」に壁・屋根のリフォーム塗装を依頼し、工事は完了（10年保証つき）。 2.平成26年に塗料剥離が見られたため、「Ａ」の代表取締役「Ｂ」立会いのもと保証対象であることを確認し、保証工事を依頼。 3.その後3年ほど連絡が取れなくなる（電話が止まっていたり、鳴っても出なかったり）。 4.平成29年に連絡がとれ、「Ａ」は破綻したため...

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  • 隣の新築に入居した隣人の嫌がらせへの対処は？

    この5月、隣に新築戸建ができました。 ①施工業者からきちんとした説明がないまま、越境工事で当方敷地を削ったり、削った後を補修していなかったり、当方敷地前工事車両を停めようとしたり、色々ありましたが、業者はすべての否を認め、丁寧に謝罪してくださいました。 ところが隣人が入居する日に「越境工事でそちらの土地を削るのは当たり前」「補修してないと言うが、...

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  • 個人事業の建築業者ですリホーム工事が完了し工事代金未回収で施主と連絡がつきません

    以前工事をしたお客さんの紹介でと言う事で今回の施主から直接電話が有り　玄関サッシの交換・外壁・屋根塗替え・玄関内部壁修繕工事を見積書を提示し(紹介と言う事で契約書を交わさず)工事をしました。(平成２８年２月着工)玄関サッシ工事から始めその代金は完了後支払ってもらいました。４月末で全ての工事が完了しその時点で請求書(残金１７１万円)を提出しました。５月...

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  • 賃貸管理会社とのトラブル

     ベストアンサー

    賃貸管理契約の解除についてご質問します。 管理会社Ａとの管理契約の解除でもめてます。 1、相手側から見積もり不提示での工事と請求に関して過去に見積もり書の提示を求められた事が無く、支払いはされていたので黙示による同意として認められるので解除理由にはならないと言われてます。 但し、こちら側からは昨年１２月より他社から管理を他の地域で長年管理を任...

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  • この場合詐欺として訴えることは可能でしょうか？

    昨年の7月にリフォームを依頼してから残った工事に対しての音沙汰がなかったので、12月に給湯器の工事はどうなっているのかと電話をしたら、現在契約中のプロパンガス会社に連絡して下さいと言われたので連絡を取って給湯器・工事費用の見積もりをもらい、この金額になりますとリフォーム会社に連絡を取り、それでこのまま工事してくださいと言われたので全てプロパンガス会...

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  • 未払いのアルバイト代の少額訴訟について

    　先日、リフォーム工事の手伝いでの賃金の未払いについて、連絡のつかなくなった工事責任者が所属している不動産の個人事業主を相手取って少額訴訟を行いました。 結果は行方をくらました工事責任者が一番責任があるが、安易に看板を貸した不動産個人事業主も責任は免れないということで請求額の約半分で和解となりました。 　このあと、問題が二点発生しました。 一点...

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  • テナントビルの外壁工事による損害賠償請求について

     ベストアンサー

    借りているテナント内にビル全体のアルソックや電気などの点検メーター？がついていまして、取ることができないためその分気持ち賃料を値下げしてもらいアルソックの緊急事態などの入室は許可してあります。 ですが、昨日 9月から3ヶ月間外壁工事を予定してます。 今回は大規模工事となり、足場を設置致します。 なお、業者も事務所への入室も頻繁にありますので、ご対...

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  • １か月前の工員と母との接触転倒事故による傷害に対するその後の治療費と再発防止策について

    １人暮らしの義母が一か月前、工事をしていた自宅のマンションから買い物に出かける際、玄関でマンションを工事している工員にぶつかり転倒しました。義母は両足の股関節に器具が入っており足はもとより不自由で障害者手帳を持参しております。義母とぶつかった工員も鉄板をもっていたようで母をよけることが難しい状態だったようです。 すぐに近くにいらした管理人さんに...

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  • 契約を解除したのに、確認済証を返してくれません。

    　アパートの建築工事請負契約を解除した後、着工金はもちろん確認済証の返却にも応じません。どうやったら建築会社から取り戻すことが出来ますか？ 　1年前に契約をして着工金を支払ったのに、工事が中断。 　話し合うものの嘘をつき続けて工事を再開しないため、内容証明を送って契約を解除し、確認済証の返却も請求しました。その後契約不履行による損害賠償請求訴訟を...

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  • マンション敷地内駐車場の契約について

     ベストアンサー

    現在契約中の賃貸マンション駐車場に、新たにマンションが建設するので、敷地内の別の場所に移って欲しいとの書類が、工事４日前にポスティングされていました。 ①工事日前日に契約を解除したいのですが、先払いしている賃料は日割りで戻ってきますか？ ②契約書に記載してある１カ月前ではなく、工事４日前に知らされたため、手はつくしましたが、周りの駐車場を契約...

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  • 塀のトラブル

    　折半で建てた塀が自分の土地ではなく、相手の土地にずれて立っています。 　相手の方が建売住宅を建てている会社に土地を売ってしまい、ずれている塀をその会社が切るといってきました。 　切ってもいいけど自分の方に迷惑をかけないでほしいと言ったところ、「はい」と返事が返ってきました。 　切断工事が始まり、当方所有の自動車の横で工事を行っていましたが、こ...

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  • リフォーム代金の支払いについて

     ベストアンサー

    二年ほど前に、父の知り合いの業者に、屋根の工事と外壁の工事をしてもらいました。工事前に、半分を払い、残りを工事中に支払ってきました。当初の予定より、工事箇所も少し増えたため、最終的に当初より、100万円近く多く払いました。しかし、工事が終わってから、外壁の業者ら、230万円の支払いを求められました。こちらとしては、直接払う筋ではないと考え、工務店に請...

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  • リフォーム不備

     ベストアンサー

    リフォーム工事を行いましたが引越し初日の夜に漏水事故が発生し(キッチンのバルブの閉め忘れ)マンションなので、下の階4件に大量に水が行き迷惑をかけてしまいました。先日2ヶ月の工事が終了し、補償の話になったのですが、規約書に書いてある工事遅延料金46284円+キッチン取り付けの工事費用189000円で合計で25万円の補償という金額でしたが納得いきません。 理由は、精...

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  • 有利に進めるような被害届の出し方があればアドバイスをお願いします

     ベストアンサー

    ご面倒ですが、まず前回の質問を参照願います。 Aに関連して、ある工事代金について私が、Aに発注先に工事代金を支払うことができないため、次の仕事の利益で返せるからと、工事代金の一部を立て替えました。しかし、発注先には代金は渡っておらず、また、元々請け負っていた業者はその工事代金をAに渡しており、発注先にはその代金もAから一切渡っておらず、Aが私の資金...

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  • 商法526条 重過失の場合（請負契約）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社法人です。 空調関係の工事請負業を行っています。 この度、得意先から事務所に付ける 空調機器の工事請負を受注して、 当社の下請業者であるA社に下請けに出しました。A社はさらに下請けであるB社に仕事を出しました（当社から見たら孫請） 当社とA社が締結した下請基本契約書には契約内容不適合責任の条文があり、そこには「引渡時から1年...

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  • ウッドデッキ工事の度重なる不備による減額交渉は可能でしょうか？

    【相談の背景】 戸建ての庭にウッドデッキ工事を依頼したのですが、契約後に工事日の連絡がほとんどなく、延期や無断の未訪問、説明不足が何度も重なり困っています。 【ざっくりした流れ】 ・契約後、こちらが希望した時期には何の連絡もなく、後になって大幅に遅れた工期を提示されました。 ・工事予定日当日に「担当者の体調不良」などの理由で突然延期。「後日連...

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  • 住民との協議がなく、マンション建設工事が着工されている場合の対策はどうすれば良いか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の居住する7階建てマンションの前に、 15階建てマンションを8月から建てます、の案内が今年の4月に郵便受けに入りました。 6月になっても説明会、協議会等の案内がなかった為不安に思い問合せると、近隣住民から申し出がないのでするつもりはないの返答でした。 びっくりして当マンション管理組合に担当者を呼んで個別の協議をしました。 質疑、要...

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  • 境界線を越えた駐車場工事について、不法行為を立証する方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2023年の夏、自宅の隣に近所の人の経営で駐車場が作られる事になりました。 建設会社の人が工事前に水捌けの工事しますと伝えて実行した。 境界線を越えて型枠の工事されました。越えた距離は約20センチ、縦の距離は20メール 深さ50センチです。承諾無しです。 専務さんは、職人が掘りすぎてしまった。この一言ですね。故意か計画的ではと抗議したが同...

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  • M&Aに伴う損害賠償を請求されています

    【相談の背景】 50代、男です。 相手から「損害賠償を請求する」と言われています。 ・2023年1月にM&A（株式取得）で会社を1円で買収しました。造園などの公共工事をする会社です。私が代表取締役になりました。元代表は、引継ぎで在籍しています。 ・私が代表をしていたときに受注した造園工事がありました。 ・その工事の途中で、経営がうまくいかず、2023年9月に...

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  • 施工不良に関する、支払いの強要、恫喝について

    【相談の背景】 サイン看板の施工依頼を施工会社にした際の話です。 当初、現場立ち合いのもと希望の施工方法（以下、施工A）を伝え 施工担当者が施工Aにて工事可能とのことで工事を受託された。 しかし、施工当日に現場にて施工Aでは工事できないとして（施工担当者の不備にて）、別の方法にて施工することを提案される（以下、施工B） 施工Bに関する費用については施...

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  • 現在の契約書内容で、「質問」に記載の4つの状況下で当社が責任を負わないようにできるでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社は設置作業と電源工事を必要とする電光看板を販売しています。 設置も当社で請負い、下請け会社に設置工事を委託しています。 通常は当社が設置に必要な部品手配から工事まですべてを行いますが、施工費を抑える目的で、顧客自身が下記を行う場合があります。 ・必要な金物（看板を取り付けるためのパーツ）を用意 ・電源工事 この場合、当...

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  • 名誉毀損にあたりませんか？

    自分は建設業(外構工事)を営んでいます。 とあるお客様の工事を施工しているとお客様にとても気に入られて、お客様のご親族で新築を建てらている方や工事先で悩まれてるご近所様を紹介して頂く予定でした｡。 順調に工事を進めておりましたが、悪天候等で工事が圧してしまい、次の工事に行かなければなりなくなりました｡。 やむを得ず、お客様と話し、承諾を得て下請け...

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  • タイル剥落による不法行為での法的処置の際の現場保全について

     ベストアンサー

    よろしくお願いいたします。 当マンション（築12年）で大規模修繕を実施しており、その際に足場を組んでタイルの全面検査をしたところ、全体で３３％（場所によっては1面で３９％）の浮きが見つかりました。 販売元の会社（以下「Ａ社」と記す）及び施工元の会社（以下「Ｂ社」と記す）へこの状態を連絡し、通常のBELCa基準より大幅に浮きが発生している事を伝えましたし...

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  • 1件の事故に対し2社の保険会社から損害賠償を受ける事は可能か？

     ベストアンサー

    共同住宅に住んでおり、上の住人の中途半端なトイレ工事が原因で、ある日帰宅すると自宅のトイレから汚水が逆流し、トイレに隣接した洗面所・玄関・ダイニングキッチンが汚水で浸水する被害に合いました。 上の住人宅を工事した業者の保険会社から事故対応として損害賠償を対応頂く事になりました。 　私の損害賠償の要求内容としては、1.自宅トイレ逆流の工事費用、2.汚...

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