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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • ゴルフ場での怪我で慰謝料請求は可能てすか？

    先日ゴルフに行った際、14番ホールにてフェアウェイ横のラフに打球が飛び、その後その玉を打とうと近寄った時に、ラフに隠れた切り株に足を取られ転倒。激痛と腫れにより、プレー続行が不可能と思い、そのまま病院へ行くと全治2ヶ月骨折との診断。ゴルフ場側は傷害保険を適用してくれ、治療費は大丈夫ですが、骨折により仕事への影響と、完治するまでの機会損失が多く、慰謝...

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  • 入院中の脳梗塞についての処置

     ベストアンサー

    92歳の母が院内感で脳梗塞になりました。ただ、発見が遅く未だに生死をさ迷っています。その後の治療方法にも疑問を抱きます。家族からこんな治療方法があるのでは?と、尋ねると、あまり変わらないけどね、悔いの残らないようにやりましょか?と、言う風にそれも、使う薬まで家族がアドバイスするありさまです。最初の段階で早く脳梗塞を発見できれば、設備がないにしろ、別...

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  • 賃貸契約の文章について

    ｢乙は、本契約終了と同時に、本物件を甲に明け渡さなければならない。この場合において、乙は本物件に付加した設備等を自己の費用をもって除去し、通常の使用に伴い生じた本物件の損耗及び、乙の過失または重過失に基づく本物件の損害を除き、本物件を原状に回復しなければならない。｣ (なぜ過失または重過失も除く事になったか、の経緯は省きます) この文章の中の'乙...

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  • 配置換えで職種変更を拒否したい

     ベストアンサー

    営業事務から工事部へ配置換えされ工事現場（ゆくゆくは現場監督） 出張はもちろん 現場設備の保守管理もやらされると言われました。就業規則には正当な理由がなければ配置換えを拒んだ場合は解雇とされていて、嫌だと言えませんでした。雇用契約は正社員営業事務です。私は50歳女で高齢の父もおり家事もしないといけません。現場仕事は大幅に拘束時間も増えます。配置換え...

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  • 賃貸物件の保証金の返還について

    賃貸の店舗物件引き渡しの件です 契約当時保証金として家賃の10ヶ月分を預けております。スケルトン物件で返すときも大家さん指定の所での解体が条件となってます。 しかし今になって設備や一部増築もしている部分をそのまま引き渡し借り手が決まった段階で相殺し返金すると言ってます。これは合法なのでしょうか？こちらもお金をかけて作ってるのにその様に大家さんの...

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  • 配管工事の請負における担保責任の存続期間は10年か？

     ベストアンサー

    　弊社では、配管工事を他社から請け負い、下請先に再委託しています。配管工事は、工場等において各種ガス（酸素、アルゴン等）を使用することを目的として設計・設置します。 　このような取引は、民法上請負契約となり、担保責任の規定として民法637条、638条が適用されると思いますが、この場合の担保責任の存続期間は1年でしょうか。それとも、土地の工作物として10年...

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  • 取締役解任の正当理由

     ベストアンサー

    全株主の同意も得てるので、ある取締役を解任する予定です。 その人物は、他者の税務相談、税務書類の作成を税理士資格が無いにも関わらず行ってました。 これは税理士法違反で立派な法令違反だと思います。 それも会社設備の申告ソフトを使っており、書類作成費として報酬の半分を会社に入れさせていました。 ある意味会社も税理士法違反に関与させていたとい...

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  • 造作買取請求権等の退去に関する賃貸契約について。エアコンと電灯の笠等は買取請求が出来るのでしょうか？

    引越しを予定しているのですが、経年劣化によるものは払わなくていいと知人に聞きました。 しかし、契約書には経年劣化によるものも私が費用負担しなければいけないと書いています。 畳の日焼けや床の擦り傷やへこみなどどの範囲で責任があるのでしょうか？ 原状回復は元通りにすると言う意味ではないのですよね？ また、造作買取請求権についてですが、契約書には、...

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  • 全員が同じ物を所持している場合のビデオ上映会について

    次の条件で上映会をやろうと思っています。 ・同じＢＤを全員が所持している ・30人程度の参加者をネット上のコミュニティで募集 ・会場費用は割り勘 ・会場はＪＡＳＲＡＣの包括契約に加入している 以上の条件で上映会を行った場合、法律に抵触しますでしょうか？ また、内容は同じでも所持している物がＢＤとＤＶＤだった場合はどうでしょうか？ 蛇足ですが...

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  • アパート退去時の請求

    5年間住んでいたアパートを退去します。入居してまもなく換気扇から水漏れがあり、何度も大家に修繕をお願いしているのですが、何かと理由を付けて修繕してくれないので退去を決めました。 設備不良が原因なので、大家にこれから引っ越しまでの期間の家賃の免除、引っ越し費用の請求をしたいのですが、内容証明で請求するのでしょうか？ また引っ越し費用がいくらになる...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 工事現場で下請事業者に自社の制服を着用させる件

     ベストアンサー

    当社は設備メーカーであり、据付工事の際、（当社社員である監督者の指示のもと）下請事業者に（請負）工事を施工してもらうことが一般的です。この場合において、（当社の敷地内ではなく）工事現場で、当社傘下のメンバーであることが顧客からみて明確にわかるよう、下請事業者に当社の制服を着用させることがありますが（制服は無償支給、当社以外の現場では着させない）...

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  • 賃貸契約内容の虚偽

     ベストアンサー

    1.入居後3週間 (年末年始含む)配線の不備でテレビが見れなかった。 2.電気の配線の工事ミスで5日間も再工事に付き合わされた。 3.ネット回線が契約時の説明の内容と違い約3ヶ月使えない状況が続いてと共に、マンションの現状の設備では対応できない。 4.引越しに当たりネット回線を仲介業者に確認し新規プロバイダ契約を行っているが、上記状況で費用が発生している。 ...

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  • 保証人について。何か良い方法等ないでしょうか?

    以前、会社の代表取締役をしておりました。 数年前に代表を辞任しましたが、設備等のリース契約が保証人になったままです。 代表者は変わってますが、変更を何度もお願いしましたが、全く対応してもらえず保証人はなったままです。 近々会社が倒産するとの情報が入りリース契約の保証人になっていますが、契約の名義変更等の手続きも全くできません。 このま...

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  • 解約の件です。どうしたらいいでしょうか?

    飲食店店舗を借りていて最初入る時に違法電気器具が付いていてとりあえずこちらではずして立て替えまして不動産に請求しています 何ら答えもでないまま、解約になったときに解約同意書に何らの債権債務が存在しない事を確認すると言う書面が書いてありました。こちらで外した違法電気設備の料金の事を言うと解約の同意が得られないのでまだ出来ませんと言われ解約日を過ぎ...

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  • 賃貸借物件入居中における浴槽、ガス器具、電子設備等の小修理費用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法601条の趣旨を鑑み、通常、賃貸住宅の電気設備等の修理費は貸主負担になると思います。 しかしなが、私の居住している賃貸マンションの契約書に特約が設けられており、上記修理費が賃借人負担ということになっていました。(契約時に、このことについての説明はありませんでしたが、法的には気付かなかった私に落ち度があるというように判定されそうな...

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  • 新型コロナウイルスに伴い大学設備が使用不可となっていることに関する改善請求または損害賠償請求について

    私は大学の通信教育課程の学生です。 私の大学では、一般的な課程である通学課程と通信教育課程の2つが設置されています。 本来であれば、どちらの学生も大学図書館の利用や図書の貸し出しを行うことができるのですが、現在新型コロナウイルスの影響によって、1～3年の学生は利用ができなくなっています（4年次は利用可）。 これに対する代替措置として、通学課程...

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  • 家庭内別居状態の妻の弁護士からの家庭内の共用設備の使用自粛の要請について

     ベストアンサー

    現在、妻と家庭内別居状態です。 2年ほど前から、私が台所の冷蔵庫を使用していることに対し、妻が「気持ちが悪い」と 言った発言や冷蔵庫の保存物を勝手に外に出すなどを行い、小学1年生の子供にも不機嫌に 対応するようになったため、私の方から台所等の共用設備の使用を自粛していました。 ただ、最近になって、このような行動が逆に子供に対して、「不機嫌にな...

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  • 設備に不備があるのに対応の悪い管理会社、違約金を払わずに解約する方法を教えて下さい。

     ベストアンサー

    12月に引っ越し分譲貸賃住宅に住んでいます。設備に不備ばかりあり管理会社の対応が悪く安全に暮らせません。なので来月末で引っ越そうと思います。２年未満に解約した場合、違約金が２カ月分の家賃が発生するとの事なのですが、支払いたくないので相談します。 ・12月中旬に鍵をもらい、部屋の掃除へ行きました。不要な電気の傘など残留物が沢山押入れに残ったままだった...

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  • 同じ分譲地において、購入時期による契約内容の違い（水道設備関係）と今後の対策

    約20年前に新規で開いた分譲地（８区画）の一区画を買い、すぐに家を建てました。不動産屋が設置した共同井戸があり、最近２軒の家が建つまで我が家が電気代を全額支払い、今は３軒で集金して支払っています。 井戸の管理費は言われてないので、支払っていません。今までに軽い故障があった時は、不動産屋にその旨伝えると直してくれました。 ここ最近ポンプの調子が悪く...

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  • 賃貸物件の入居に伴う付帯設備に不具合個所を報告する日数の延長の可否

     ベストアンサー

    2016年4月29日より賃貸物件を契約し、同日に不動産仲介会社より物件の鍵の受け取りを致しました。 4月中旬、賃貸借契約に基づく書類にサインをする際に「室内内容及び付帯設備に関して不具合個所がある場合、鍵の引渡し日より10日以内に当社（不動産仲介会社）にチェックリストに記入の上、送付してください」と説明がありました。 その時は特に問題に感じず承諾しま...

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  • 賃貸アパートの付帯設備の一部が使用できないまま長期にわたり借受けた場合の賃料の一部返還について

    2010年10月に家賃月額51,000円のアパートの賃貸契約を不動産会社の仲介で契約しました。 その物件は風呂付きなのですが、排水管漏れのため使用をすることができませんでした。不動産会社に修理を依頼したにもかかわらず一向に対応する気配がないため、やむなく銭湯通いをすることになったのですが 、賃料の減額もなくその後も不動産会社に2度ほど修理のお願いをしたのです...

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  • 映像送信型性風俗特殊営業開始届出をする事務所内に必要な設備について。

     ベストアンサー

    近日中に映像送信型性風俗特殊営業届出をしようとしています。 ※以前この届出について直接警察署に出向き色々と聞いてきましたが、忘れてしまっていることが多く、生活安全科は基本平日しか担当者が居ないそうで、、 当方、平日は普通に仕事をしていますのでなかなか相談にいけていない現状です。 【まず今の自分の近況を羅列しておきます】 ・サイト運営者に売り上げ...

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  • 賃貸物件 自殺未遂 損害賠償

    【相談の背景】 賃貸物件の風呂場で、自殺未遂をしてしまいました。現在、入院しており、回復に努めております。本当に愚かな行為でした。二度としないと反省するしかないです。 その際、意識が朦朧とし倒れた時に風呂場の設備を破損してしまい、その修理費等負担しなければならないと考えております。 【質問1】 賃貸物件管理会社に、自殺未遂をしてしまった事につい...

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  • 社員Dが会社Bの古い機械を鉄くずとして売却する行為は法律違反になりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 設備会社Aに努めていて 会社Bに常駐しています。 会社Bの機械が経年劣化で交換することになりました。 会社Cが作業をします。 会社Cは機械を新品に交換し古い機械は会社Bに置いて帰ります。 この機械を会社Aの社員Dが鉄くずとして売った場合 法律違反になりますか 【質問1】 社員Dの行為は会社Aとは関係なく 会社AはDの行為を知りません 【質...

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  • 「専務取締役解任後の支払い義務について」

    【相談の背景】 ２年前２人で株式会社を立ち上げました。その後あまりうまくいかず赤字が続いていたのですが、先日業績悪化の原因が私にあると言われ専務取締役を解任したいと相手から言われました。その際に相手の実家が出資した機材設備費と今までの家賃（社長の祖父が所有のビルで現状家賃は０円/自分が使用していた社宅部分と作業場部分）合計数百万円を支払えと言って...

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  • 別居中の支払いについて

    【相談の背景】 結婚25年。子どもはふたり（社会人と大学生）。夫婦関係が悪く、離婚するつもりで2年前から私が家を出て別居中です。 共働きで収入も変わらない状況です。腑に落ちないままに、家のローン、家の水道光熱費、子どもにかかる費用はすべて折半し支払っています。 現在は、社会人の子どもと夫が自宅に住んでいます。 【質問1】 洗濯機が壊れたから費用の...

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  • 個人事業主の夫への強制執行

    【相談の背景】 婚姻費用未払いに対する強制執行をしたいと1銀行に強制執行の手続きを取りました。 しかし、個人事業主(空調設備工)として夫は元請けから現金払いで受け取るようになっているようで(差押えを警戒してだと思います)銀行を差し押さえても空振りに終わりそうです。 【質問1】 元請け会社に財産開示請求で契約内容や支払額など聞けますか？ 元請けから夫...

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  • 火災被害によって請求できる費用

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人が火災に遭い自宅を部分的に焼失しました。その原因は住宅設備の取り付け時の施工ミスと特定されました。火災保険から建物の修理費は保険金として出たのですが、一時的に利用した宿泊施設の宿泊費などは火災保険からは出なかったそうです。 【質問1】 こうした費用や慰謝料などは施工業者や施工業者が加入している保険会社へ請求できるのでしょうか...

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  • 貸したお金の利息を請求できるか？

    【相談の背景】 知り合いが出店の為にお金を貸して欲しいとのことで６０万円貸しました。 当時利息を５％払うと言われて貸し、さらに設備投資したいと言われ、さらに３０万円貸しました。書面はまきませんでしたが録音はしました。 結果、返済期日を約1ヶ月返済がなく待って欲しいといわれましたが、誠意が見えないので待ちたくありません。即日に返金してほしいのと一括...

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  • 注文住宅の解約による損害賠償の金額はいくらになるか？

    【相談の背景】 3ヶ月前にハウスメーカーと約4500万円の注文住宅の建築工事請負契約を行い、設計申請料等で約150万円を支払いましたが、予算的に厳しい事が後から分かり、やむなく解約をしたいです。 契約書には解約に関しては金額やパーセントの記載はなく、手付け解除期日なども記載がありません。 現状はまだ間取りや設備の打合せを行っている状況で、金額も未確定で...

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  • 被交通犯罪冤罪事件再審請求につきまして

    【相談の背景】 交通事故画像を捏造され停止車両に張り付いて来ただけの歩行者を横断歩道上で跳ね飛ばして死亡させたとして禁固3年執行猶予5年の冤罪になりました。 　　　　　　　　　　　　　　名古屋地裁令和2年1月判決 【質問1】 冤罪を晴らしたく再審を請求したいのですが手順が分かりません。 画像の変造箇所はご説明出来ますが法廷に上映設備が無くても立証は...

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  • ガイドが提供した手作りのお菓子で、参加者が食中毒になった場合

    【相談の背景】 ガイドツアーで案内するガイドが、参加者に自宅で焼いた手作りのお菓子（パウンドケーキ）をお客様にふるまうことについて、ガイド仲間から、保健所の臨時営業（イベント出店など）と同様の手続きが必用なのでは？と疑問が寄せられたことがありました。 そこで、保健所に相談したところ「営業許可が必用な事例には当たらないが、営業許可と同様の衛生面の...

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  • 火事で被害を受けた家の窓の交換は可能かでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 引き渡し数日前に、ハウスメーカーの過失で火事。消防により火事の原因は判明しており、ハウスメーカーも過失を認めています。 ハウスメーカーは躯体は問題ないので、躯体や窓や外壁などは使用し、臭いは消臭し断熱材や設備はやり直します。とのことです。 【質問1】 ススだらけの窓は新しい物と交換してほしいとお願いしましたが、掃除するとの一点張...

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  • 店舗の場合の家賃減額の可能性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 店舗の借主です。 住宅の設備不良による家賃減額について調べてみると、日本賃貸住宅管理協会の示した「家賃減額と免責日数の目安」にトイレが使えない、水が出ない、電気が使えない、雨漏りなど使用に制限がかかると、家賃を何十パーセント減額できるとありました。これは店舗の場合も同じように減額の目安にできるのでしょうか？大家と立ち退きで揉めて...

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  • 中古マンション売買での不具合

    【相談の背景】 先日、中古マンションの売買契約が成立し、決済と引き渡しまであと2週間と迫った段階で最後の部屋・設備の確認があったが、給湯器の不具合と、壁の絵（多数）を外したあとの壁穴の大きさと数に困惑している知り合いがいます。 売り主がそこに住んでいたわけではないので（死亡した兄弟が絵を飾っていた）給湯器も使用したことがなく、壁穴と給湯器の件は売...

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  • 建設工事請負工事代金未払金受け取りいの可能性があるでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2012年9月3日に設備工事を請負い工事を契約し、工事を完成させましたが、支払い有りません。それで、建設工事協同組合に入って居ましたので、組合の顧問弁護士の先生に相談し訴えたところ、横浜地方裁判所にて支払い命令がの判決が出ましたが、支払いがされず困っています。いま現在組合員を辞めております。相手に工事代金を支払ってほいです。 【質問1...

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  • 箱物ビジネスのおける担保不動産と民事再生について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民事再生における担保不動産の扱いについて教えて下さい。 箱物ビジネスを行っている会社が、設備投資の借入が過剰債務となったので民事再生を申し立てたとします（箱物が担保に入っているとします）。 この場合は、担保不動産はどうなることが多いのでしょうか？ 民事再生では不動産は別除権なので債権者金融機関は売却することが可能ですが、箱...

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  • リフォーム工事終了。１０ヶ月目に突然見積金額相違の追加請求

    【相談の背景】 １０ヶ月前にリフォームが終了し、終了と同時に見積書の請求金額を支払いました。ところが本日リフォーム業者から見積金額を間違えたので追加請求の電話が入りました。お詫びと見積金額の差異を説明したいと言って来たのですが、今更追加請求に納得しませんと言いました。見積金額の承諾は３８０万円でした。設備費等の１０万円の金額相違ですが工事期間中...

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  • 覚書にて今までの手数料返金求められないように

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ｘ企業に土地を貸しており、土地賃貸借契約書(以下契約書という。)を締結しております。 最近契約書に定めた賃貸借料の他にｘ所有の設備の管理業務手数料をｘ社に請求していることが判明しました。 今後、管理業務手数料をｘ社に請求しないようにするために覚書にて請求をしないと記載したいと相談がありましたが元々の契約書には賃貸借料の記載しかなく...

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  • 覚書による料金の変更について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ｘ企業に土地を貸しており、土地賃貸借契約書(以下契約書という。)を締結しております。 最近契約書に定めた賃貸借料の他にｘ所有の設備の管理業務手数料をｘ社に請求していることが判明しました。 今後、管理業務手数料をｘ社に請求しないようにするために覚書にて請求をしないと記載したいと相談がありましたが元々の契約書には賃貸借料の記載しかなく...

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  • 賃貸不動産 税金 減価償却

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産賃貸に関して質問です。 現在大きな1棟寮を保有しており 大型改修工事を行い新たに 貸し出しする予定です。 金額はトータル6億円 建物の減価償却も残ってます。 【質問1】 改修工事費用はそれぞれの耐用年数に対して減価償却可能でしょうか？ 配管、共用エアコン、新規エレベーター設置　他　ほぼ設備全交換予定 借りる方の希望 【質問...

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  • 老人の怪我の慰謝料について

    【相談の背景】 トイレの外側からゆっくりドアを開けた際、トイレの内側にいた老人の方に少し当たり、びっくりして転倒されました。 幸い近くにいた方が支えて下さったお陰で頭を打ったりすることはありませんでしたが、もしお尻や足などが骨折した場合はどれぐらいの慰謝料などがかかるのでしょうか。 元々車椅子の方のようで、トイレにら松葉杖でなんとか行かれていた...

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  • 企業と子供の商品開発における権利

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地域の子どもたち（小学６年生）へキャリア教育の一環として、ボランティアで地元企業と「商品開発」ができる商売体験を企画しています。子供たちと企業がアイディアを出し合い、実際に地域のヒット商品を生み出そう！という趣旨です。 ①開発に係る費用、人員、設備等の負担は企業持ち ②子供たちの費用負担はゼロ（アイディアを出すだけ） ③開発した商品...

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  • 残置物(エアコン)の修理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 娘が分譲賃貸マンションに入っています。 エアコンは残置物扱いです。 入居当初、エアコンが古く汚れがひどかったので、自分で新しい物を購入し、設置しました。 まだ入居して間がないのですが、気温が上がってきたのでエアコンを使ってましたら水漏れがあったようです。点検修理してもらおうと思うのですが、設備等の修繕の場合は全て事前連絡する様に...

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  • 五年前に住んでいた賃貸マンションについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 五年前に借りていた賃貸マンションの部屋の設備の取り扱い説明書及び保証書（保証期間は切れています）、郵便ポストの取り扱い説明書（暗証番号記載）一式が入ったファイルについて、 引っ越しの際に誤って持ってきてしまったことに気がつきました。（引っ越しは五年前に完了しております。また、退去立ち会いもその際行い、補修についての精算金振り込み...

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  • 部屋の賃貸契約について

    【相談の背景】 離婚に伴い、部屋を探しております。 ある物件で費用見積をお願いしたら、不要と思われる費用がありました。 まだ、契約について詳細な話はしておらず、契約書も確認できておりません。 契約時の交渉で、削除できるかご教示下さい。 【質問1】 火元に投げ込む消火剤の契約が必要と言われました。 6,600円もするので、出来ることなら購入したくあり...

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  • 引き渡し直後に判ったトイレの不具合

    【相談の背景】 築20年の戸建て中古住宅を不動産会社の仲介で購入しました。建物については2か月の瑕疵担保責任期間があります(設備については7日間)。 一週間前に引き渡しを受け、電気の不具合があり、売主様の負担で修理したばかりです。 そして、リフォーム中に、トイレの床を張替えたところ、床下がデコボコしており、このままでは、すぐ床が抜けてしまうと、リフ...

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  • 近所のアパートの室外機から出る不快音について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 細い道を挟んだ反対側のアパートの設備として設置されているエアコン室外機から、冷房使用時に金属音が響き渡っています。 耳にくる金属音で夜中も響くので管理会社に連絡すると、「故障しており、取り替える手配をしている」旨回答あったものの、かれこれ2年間動きなしで響き渡っています。 管理会社に再度連絡しても、確認して対応するという回答のみ。...

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  • トイレの個室に誰が出入りしたか分かるように録画する監視カメラ(個室外に設置)は違法か合法か

    【相談の背景】 男子寮で生活しています。共用設備のトイレについて相談させてください。 【質問1】 男子寮の共用男子トイレの個室内を録画する監視カメラを設置することは違法ですが、個室の一歩外(個室外で個室のドアの目の前)を監視カメラが録画し、誰が個室に出入りしたか分かるようにするのは違法ですか？ 【質問2】 個室外で個室のドアの目の前(個室の一歩外...

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    1

  • 資金使途違反について

    【相談の背景】 国民生活金融公庫にて新企業育成貸付の運転資金を2000万融資してもらいましたが当初の仕入れ予定が2000万でしたが実際に仕入れに使用した額が予定よりかなり少なく700万でした 【質問1】 この場合運転資金でも資金使途違反になるのでしょうか　それとも設備資金のように明らかな使途がないためトレースされずにこのまま返済さえしっかりしていれば大丈...

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