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法律相談一覧

  • 刑事事件被疑者。裁判までに医師の診断は可能ですか？グレーゾーンのASD

     ベストアンサー

    【相談の背景】 建物侵入、窃盗で留置所（延長）におり、初犯、前歴なし、成人。の私の子どものことで質問させて下さい。。勾留中にも、現在、国選弁護人の方は、統合失調症の様子はみられないため、精神鑑定など跳ね除けられる。できない。とお答えでした。。検査を切っ掛けに本人が今後　二度と繰り返さないためにサポートを考えたいのです。 １０年ほど前に発達障害...

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  • 賃貸人の修理義務免除規定

    賃借人の立場です。現在、借りてる店舗（設備付き、借りてから1年）の地下に地下水が溜まります。ポンプで排水していますが、どうしても湿気等により床材が腐ってきて抜け落ちそうな状況です。 そこで賃貸人に対して修理を要求しましたが、賃貸人は修理義務免除について定めている特約を理由に修理するならば修理代金（30万円）の半額を負担するようにと言われました。 こ...

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  • 賃貸トラブル 判決後に夜逃げ。対処方法は？

    【相談の背景】 当方大家、賃貸物件7月9日退去立会いの約束だったが、当日賃借人現れず。車庫や庭に大量の残置物。 後日鍵が郵送されてきた。 お世話になります。 どうしていいかわからずご相談させて頂きます。 一戸建ての貸家を一件保有しており昨年5月から貸し出していたのですが11月から家賃滞納され裁判をしました。 訴訟当初はまだ少額だった為、弁護士は頼...

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  • 別居時の婚姻費用の請求歴の残し方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 別居して1年です。 夫年収900万私のパート代200万 現在私と次女が自宅に住みローン11万は夫が支払っています。 次女の私立大学費用年間約120万は夫が支払う予定です。 月に５万の生活費が振り込まれてきます。私も持病があり家の維持等で生活費が足りません。 メールで伝えますが多分追加で払うつもりはなさそうです。 別居宅には、不倫相手が出入り...

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  • 共有名義の家に夫が1人暮らし。出て行ってもらうor家賃をもらう方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停が不成立に終わりました。今後のことについてご相談させてください。 現在、共有名義の自宅には夫が一人で居住していますが、夫は1人で広い戸建に無料で住み、妻と子は3人で広さ半分以下の賃貸に高い家賃を払っているのが不満です。 また、ある時期から突然入室を禁じられたため、多くの私物を自宅に残したままになっています。 【質問1】...

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  • ルームメイトトラブル

    【相談の背景】 2021年5月20日 友達と一緒に住み始める。退去の時には2か月前に通知が必須なこと、1年以内に退去となる場合は違約金が発生すること伝え済み。友達がフルタイムの仕事がないので契約私がサインします。 2022年2月28日 友達から「3/16に新しいところに引っ越す」と告げられる。私はどうすると聞かれたら、引越ししなきゃ133,900の家賃一人で払えないと言...

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  • 失業給付金

    3月末に丸1年間勤務したパートを更新辞退の契約終了で退職しました。失業給付金が即払いされる条件はクリアしていると思い、離職票受け取り後、すぐ申請に行きましたが、窓口で離職票と失業保険被保険者証の加入年月日が、入社日の2ヶ月遅れの5月になっており加入期間不足のため、受付不可と言われました。在職時は被保険者証も渡されておらず、加入日の告知もなかった為、...

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  • 養育費の減額申請は可能でしょうか。可能な場合はいくらにできますでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚歴２回、現在3回目の結婚生活 1回目の結婚：子2人（長男：21歳来年大学卒業予定、次男：18歳今年大学1年生） 2回目の結婚：子2人（長女次女：双子7歳小学1年生） 3回目の結婚：今年7月に子供が産まれる予定 ＜養育費など＞ 1回目の結婚相手には毎月6万円（1人につき3万円）、私名義の家のローンとして4万円（通帳は元妻が持っている）6年ほど前ま...

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  • 借家の家賃減額理由を教えて下さい。

     ベストアンサー

    教えて下さい。 現在、一戸建ての借家が3軒並んでいる内の一戸（駐車場3台込み家賃6万円）に17年住んでいる者です。 今から8年前に3軒の内の一件が引っ越しをしたのを機に大家が立退き要求をして来ました。 理由は、当借家は1982年の耐震補強制度以前の建物で市の耐震調査を受けた結果、予想される東海地震に対して全崩壊する可能性があると報告を受けた事と老朽化に...

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  • 共働きで家庭内別居時の生活費について

     ベストアンサー

    夫と離婚問題で揉めています。 保育園児が1人います。 お互いフルタイムで働いていますが金銭的なこともあり別居はできずに現在は家庭内別居状態です。 半年後くらいには別居して離婚になりそうです。 今までは財布は一つにしてお互い給料を全部入れている形でしたが、今月よりもう夜ご飯もいらないから給料は入れないとのことです。 家賃と光熱費約85000円は夫が支払...

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  • 質問があります。

     ベストアンサー

    年末頃に、主人から離婚したいと言われ２月から別居をしています。 私は、６ヵ月の子供を連れて実家にお世話になっていて、主人は婚姻前に私が契約したアパートに一人で住んでいます。 今までは１７万貰っていた生活費を、今月からなんの相談もなく１０万円に減らされました。それなのに、アパートの家賃も光熱費も主人は払わないといい、結局１０万円の中から私が支払い...

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  • 遺産分割協議の準備として

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議において、準備を兼ねてのご質問です。 それまでに、下記公正証書遺言があり、無効訴訟もありましたが無効になりました。 （原告）長男、（被告）後妻・私 【A】収益物件＋実家 （土地建物）→後妻へ 【B】収益物件＋駐車場（土地建物）と、マイナス2500万程のローン→私へ 【C】預貯金、その他一切→後妻へ ※兄にはナシ ーーーーーーーー...

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  • 親子喧嘩の果てに、新築の自宅を奪われ、それを両親と兄夫婦に利用され困っています。

    警察に相談に行ったら、「こんなひどい話聞いたことないけど、調停になってるから民事だね」と言われました。 親を建築物損壊罪で告訴できないでしょうか？また、使用損害金訴訟や家賃の請求、不当利得など民事でも訴えられないでしょうか？ 今年１月に売れば１億円以上する二世帯住宅（玄関同じで中で住み分けるタイプ）の家を私の住宅ローン４６００万と自己資金２２...

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  • 精神的に。。。

    *結婚16年目、高校1年生(長男)中学2年生(二男)。 *共働き(現在の年収は夫400万妻160万程) *夫の一言で自分が気持ちが離れ家庭内別居状態になってからは10年以上経ちます。 10年以上我慢し続けてきましたが限界。 主な離婚理由は 1.子供達に対して非協力的(長男とは3年程前、殴り合いの喧嘩をしてから一切会話なし)(二男は話しかけられれば話すが↑の喧嘩をみていてトラ...

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  • この場合、休業補償は誰かに請求できますか？

    1か月ほど前、現在借りている貸家に自然災害（豪雨による法面崩壊）の影響がありまして 家屋が傷つく危険や、住んでいる私たちの身の危険が心配されましたので 不動産屋と大家に連絡をしました。 しかし、何の対処もしてくれず市役所などの対応も私に任せますと言うのです。 土砂や木だけでなく、コンクリートや鉄ピンまで無数に落下してきていて 強くない雨や風程度で...

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  • 私と妹が相続した家の家賃収入を母がほとんど使いきりましたが，返済要求できますか？

    私が6歳の時に両親が離婚し，母に引き取られました．同年父が亡くなり，父の家を私と2つ下の妹が相続しました．母は相続してないです．戸建てと3部屋のアパートがあり土地は借り物です．現在家は更地にし，土地は地主へ返還しました． 常に満室ではなかったものの，18年ほどの家賃収入と借地権があったはずですが手元には数万円しか残ってませんでした． 返してもらおうと...

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  • 国民健康保険料納付滞納で差押え

    国民健康保険料について。主人の仕事も変わって給料も減り家賃や光熱費その他の支払いすると保険料までできません。一括は難しく分割にしてました。差押決定書の通知がきました。あなたの所有する財産について差押えを行いますとの事で財産にあたるのは何もないです。６月の給料から差押えですか？給料が１８万位なので全部でしょうか？差押えられると生活できません。どう...

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  • 生活保護、住宅扶助について教えてください。

     ベストアンサー

    お世話になります。 母親と同居しておりますが、母は77歳で息子である自分40代なのですが、収入が減ってきているため母の生活保護を相談したところ、生活を分けるために賃貸を借りて住所を移しなさいとのことで、母の住所を移したのですが、今度は今まで住んでいた築48年の家に母が住んで、新たに借りたところに息子である私が住みなさいとのことです。 今まで住んでい...

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    3

  • 義父のゴルフ会員権の借金を返済中。遺産相続、遺言について大変不安です。教えてください。

    【相談の背景】 義父と同居し義父の借金返済をしている長男夫婦（長男は家で自営業の仕事） ＜経緯＞義父のゴルフ会員権の借金返済を1年に1度銀行と兄弟で保証人契約を毎年交わしてきていたが、親戚に現金5000万を借り銀行に一括で返済。その際義父と親戚が契約書を交わし今は毎月親戚に返済しています。私たち夫婦は毎月18万家にお金を入れており、うち借金返済は15万。2...

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  • 敷金礼金無し物件の退去費用について

    【相談の背景】 令和3年11/1現在、翌5月までの賃貸契約終了通知が来ました。 42歳男性で、正社員で約1年働いておりますが、貯蓄ほぼ無し、手取り20万程、任意整理中で新たな借金は出来ないです。 敷金礼金無し物件で、退去費用が相当かかると予想されます。 連帯保証人の叔父には、退去の事実は伝えました。 【質問1】 生活切り詰めてますが、高額の退去費用が捻出...

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  • 戸建ての建築に関して、地鎮祭より1年半過ぎましたが放置された状態。解約と遅延損害賠償を請求できますか

     ベストアンサー

    所有土地を賃貸駐車場（3台分）としておりましたが、消費税増税前の2014年3月に戸建ての建築をハウスメーカーＡ社と契約致しました。しかし、2016年5月現在、未だに基礎工事はおろか建築申請も下りていない状況です。ご相談は、①契約の解除を申し出て手付金は全額返済されますか？②実費及び遅延に伴う損害（契約金額×4/10000×日数分）の請求を地鎮祭実施日より現在までの期...

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  • 無償の親子同居について

    【相談の背景】 父が住んでいた土地・建物に父が住んだまま６年前から妹家族４人が同居しています。 同居に際して妹の子３人用に妹の費用で２Fを６００万円掛けて増築しました。 父は妹の旦那が死去していた事もあり、口頭で無償での同居を承認しています。 父としては同居後の妹の振舞いが許せないと思っています。具体的には ✓１F居間に置いてある仏壇の前に冷蔵庫等...

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  • 相続放棄をしたら葬儀費用は貰えない？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日亡くなった内縁の夫と、10年以上前に亡くなった母の共同名義のマンションに暫くは住ませて貰っています。 一昨日ぐらいに法務局で、内縁の夫の 姉が亡き母の相続登記を済ませ半分は権利があるとして家賃の管理を始めました。 内縁の夫には多額の負債と共同名義のマンションが有りますが子には相続放棄させる予定です。 葬儀費用を故人名義のマンシ...

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  • 建物等明け渡し請求事件

    数日前に息子の家賃滞納で第1回弁論期日呼び出し状及び抗弁書催告状が届きました。 息子は18歳で母親の私が被告法廷代理人親権者になってます。 初めての事で分からないのですが、訴訟費用は訴訟物の価値185万5452円など書いてありますが、全部払うという事でしょうか？

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  • 建物明渡判決後の対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸物件（家賃4.5万円）の滞納後明渡訴訟で、 明渡しと訴訟費用のみの趣旨→判決（仮執行付き）が出て、 判決正本が1/29に届いた段階です。 現在、以下の状況です： 　　 • 自主明渡しをしたい意思はある • 物件内に残置物が多い（膝辺りまでのゴミ屋敷） • 鍵を紛失 • 本人はすでに遠方在住で、第三者（姉である私）が明け渡し立ち会い予定 ...

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  • 相続予定の建物の修理

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母は９３歳で入院中、寝たきり状態です。 母が亡くなったら母の所有する鉄筋三階建てビルを相続する予定です。 このビルは築３０年で老朽化が激しく、相続してもリフォームに大金が必要になるため、母の財産でリフォームしたいと考えています。 私は長年このビルの一階と二階を商売のために月５万円の家賃で借りています。三階部分は住居になってお...

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  • 親戚間の金銭トラブル

    【相談の背景】 両親の住んでいるアパートの滞納分があるらしく、連帯保証人の母の姉から、長女の私に「子供たちでどうにかしろ」と連絡がきます。 父は仕事していますが、自営業なので自分の気分で仕事しているようで、収入がどれくらいあるのかは分かりません。 収入があっても払うべきものを払わない。 借りたお金も返さない、子供の名義で勝手に借金するような人で...

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  • 賃貸の連帯保証人が当事者が解決していない現状回復費の支払い義務があるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸の連帯保証人です。賃借人は5月にはマンションを退去しています。 ここ最近（9月）になって家賃保証会社より現状回復費用の請求が、連帯保証人の私へ送られてきました。 （7月頃に、管理会社より連帯保証人が支払ってくださいとの電話は 　ありました→本人と話してくださいと言いました） 管理会社と賃借人は現状回復費用でもめています。 現状回...

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  • 元妻に支払っている養育費を子供に直接渡すにはどうすれば良いでしょうか。

    【相談の背景】 離婚後、子供の親権は元妻にあり、養育費を元妻の口座に振り込んでいます。（離婚調停の和解調書の記載通り） 最近、子供が一人暮らしを始めたと、子供から連絡がありました。 理由は以下の通りです。 ①元妻は食事を作るなどの家事をほとんどせず、子供自身が料理をしている。材料も自分で購入することが多い。 ②子供自身はアルバイトをしているが、そ...

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  • 同棲している彼女の別れ方について

    【相談の背景】 約5年同棲している彼女と別れることになりました。父名義の戸建てで2人で暮らしています。家賃、電気代等は今まですべて僕が払っておりまして、生活費の99%も僕が支払っておりました。散々甘やかしてしまった僕の責任でもあるのですが、彼女は今までほとんど働いたことがなく、「出て行って欲しい」と伝えても「人はすぐに働けない」と言っていうことを聞き...

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  • 立ち退き料を求める事はできないのですか?

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    【相談の背景】 家賃7万五千円の店舗を借りて焼肉屋やっています。耐震不足で大規模修繕を行いたいからとの理由で退去を迫られています。調停を申し立てて６月に１回目が行われました。具体的にどういう修繕なのかはっきりしないので次回(９月)の２回目まで建設会社の資料を提出する事と、調停委員が相手側に言ってくれて終了しました。先週裁判所に回答書と見積もり他が届...

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  • 元彼女のクレジットカード、同棲時代の荷物

    【相談の背景】 現在元彼女名義の家で生活をしており、5月ほどに出て行きました。 現在元彼女は実家におり家を借りるときに初期費用の半分はこちらが出しその際に彼女にクレジットカードを作れば？と提案しました。 別れた後に彼女の父親から君が作るよう提案したなら今現在60万ほどリボ払いで使っているからそれを払ってくれないか？と申し出がありました。 今現在彼...

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  • 妊娠がきっかけの婚姻関係からの離婚について。慰謝料の相場を知りたいです。

    【相談の背景】 ・交際期間：5年 ・婚姻期間：8ヶ月 ・妊娠したことにより、籍を入れる 出産をしてからは別居状態が続いており、不審な点が多かったこともありDNA鑑定を依頼しました。 結果は私の子供ではありませんでした。 妻はこの結果を知らせた次の日には弁護士を用意しており、以下の提案をされました。 1. DNA鑑定の結果を使い、妻の方で私と子供の籍？...

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    2

  • 離婚に伴う住居トラブル

     ベストアンサー

    離婚に伴って住居の問題が出てきました。夫が不貞の末私と小1の娘を置いて出て行きました。私は当初離婚する気はないと言いコンピと学費の確約の為調停を起こしました。私は持病も有り生活力が無く子供が私学の小学校に通っている事から離婚は無理だと考えたからです。住宅は夫の親の持ち家で家賃を払った事がありません。夫は離婚調停を申し立ててきました。そして、その家...

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  • 賃貸アパートの連帯保証人他界の場合相続人損害請求

    姉が精神障害で入院 18年1人暮らしをしていたアパートの損害が激しく損害賠償を請求されると思うと 解約に向けての手順がわからず言い出せずにいます 契約借主：姉名義　/　連帯保証人：父（他界） 姉支払い能力なし 連帯保証人の相続者である相談者（妹）が支払い義務が発生すると思われ 誠意は見せたいですが法外すぎる請求額や要求があるか不安です 家賃：5...

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    1

  • 夫名義のマンションと離婚について

    昨年末、夫から性格の不一致を言われ、離婚を切り出されパートしかしていなかった私と息子を置き去りにして、出て行きました。私と4歳の息子は夫名義のマンションに暮らしています。 夫はすぐに弁護士をつけ、調停を申しこみました。今は調停中です。 夫の条件は、養育費は5万息子が20歳になるまで。 もしくは、マンションに息子が20歳まで住んでいてもいいが、管理費と...

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    2

  • 質問があり困ってます。刑務所に入れられたり?

     ベストアンサー

    先日私はATMに置き忘れの銀行の紙袋を見つけて、何だろうと思いもってかえって見てみたら現金5万6千円入っていました そのあと警察に届ければよこかったのに その日は支払の日で通帳記入と家賃のお金をおろして、支払をして色々用事すましていたら 拾ったお金忘れていて、数日後に自分の通帳に入金してまた何日かごに残りの拾ったお金を自分の通帳に入金、相手に返さな...

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    2

  • 離婚後の戸籍上の父親の変更

    元夫と調停離婚、調書作成済みで母子家庭です。7歳と4歳の子供がいます。 養育費は1人につき2万5千円ずつ貰っております。下の子は私の浮気により父親が違います。 実の父親とはずっと続いており 離婚してくれ、ずっと一緒にいるからと言われ続け離婚後同棲するようになりましたが、私の精神的な病気により少しの間彼には実家に帰って貰っておりました。 私の病気が落ち...

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    2

  • 老朽化に伴う店舗の立退き料について

    木造2階建、築50年、テナント数は4件。 1階部分にラーメン屋、焼肉屋、カウンターバー 2階部分に麻雀屋が入っています。 当店は1階カウンターバーを居抜きで契約し、 営業して3年半になります。 更新は2年毎、家賃10万5千円、バイト10人抱えています。 経営もやっと軌道に乗り始め、現在は黒字です。 去年末辺りから度々トイレが詰まるようになりました。 2013/...

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    2

  • W不倫の慰謝料について

    わたしの W不倫の末 別居(お互い実家に戻り 住んでた家 ひきはらっている) 現在離婚調停中で 夫から 慰謝料請求する と言われています。 ①結婚生活中(一緒に住んでた期間)2年半強。W不倫期間は 結婚してから 1年後くらいから 1年半弱 続いた。 ②一緒住んでた期間の生活費(家賃含め)などは ほぼ 私が 出していた。夫は 一部のみ。 ③現在 わたしは 無職。1年ほど前から無職...

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    3

  • 水道代滞納の催告状。また、あるとしたら、それは弁護士さんに作成してもらうほうがいいものですか？

    先日、水道代滞納がありますとハガキが三枚入った封筒が旦那に送られてきました。 開けてみると、平成15年から22年までの水道代、下水道代あわせて70万近くを支払って下さいというものでした。 本人も物凄く驚いていましたが 22年の17000円程度の料金のハガキ分は、自分で支払っているから未納なはずはないといい、 その他の分は、前妻が金銭管理をしていたときだっ...

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    1

  • 父の相続放棄について

    父と母が離婚し、10年以上音信不通でしたが、死亡したと警察から連絡がありました。身元を引きとってほしいとの事。父の兄弟は、受取拒否。両親は死亡。娘である、私か妹に身元引受になるように連絡がありました。（父の子は私と妹のみ） 悩んだ末、身元を引受することに決めました。 警察に父の通帳と現金(合わせて32万位）、家の鍵が保管されているようです。 父は生活...

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    2

  • 離婚、養育費

    結婚1年ちょっとですが、離婚話が出てます 2人の子供がいます5才と2才の男の子です 2人の子供は奥さんの連れ子で結婚に養子縁組で養子としてうけいれました 離婚の原因は私の収入面で毎月ギリギリの生活で結婚してから生活費として借金が増えました 一緒になる時に私の給料では難しいと言ってましたが、妻から前の夫から養育費がもらえるから一緒に生活できると言われ半...

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    2

  • 婚姻費用分担について

    子ども2人と家を出て行った妻より、婚姻費用分担調停を申し立てられました。 妻が別居する際、「協力はいらない」とメールで伝えてきました。どのような協力かは文面から読み取るしかできませんが、おそらく、金銭面を含む別居、その後の生活と思われます。 しかし、私は別居される前から、夫婦で決めた月13万円を現在も、私名義の共同口座に振り込んでいます。この口座か...

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    1

  • 10年以上前の親の家賃滞納トラブル。

    初めて投稿致します。 親が10年前に知人から店舗を借りて商売をしていたのですが、その大家さんが最近になって未納金60万円があるから払ってほしいと大家さんから私に電話がありました。 話を聞くと、 10年以上も前、母親は知人から店舗を借りて商売をしておりました。住んでいるところは親戚、親、子、お互いの知り合いすべて顔なじみという町柄なのか当時母と大家...

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    4

  • 急な立ち退き要求にどう対処するか。取り急ぎ家賃を支払っておくべきか。

     ベストアンサー

    借りているアパートが最近オーナーチェンジし、つい数日前に新しいオーナー（法人）から「４ヶ月以内に退去して欲しい」と通告されました。 理由としては「土地建物共に取得したが、採算性がないため立て替えてる計画ですでに動いている」とのこと。ちなみに、まださして古い物件はありません。 金額的な条件提示としては、ここから先の家賃の「免除」と敷金の返還。そ...

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    3

  • 離婚が認められるのでしょうか？

     ベストアンサー

    主人と家庭内別居中で5年くらい会話もなく食事も別です。セックスレスです。さらに主人には一人暮らしの母親がいて、母親は家事は出来ますが、数年前に家の前でバック中の車にぶつかり膝を痛めて長時間は歩けない状態です。 母親を引き止るにも、母親は私がいると同居出来ないと言っているため、同居するには私が出ていかないといけなくなります。 あと高校一年の息子がい...

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    4

  • 敷金返還請求の差押え（強制執行）について

     ベストアンサー

    敷金返還請求の裁判を行い、判決が出て勝訴しました。（私は原告側で、請求金額は20万円弱です） 被告の管理会社が支払わないため、差押えの強制執行を考えております。 家賃を振り込んでいた預金口座の差押えを考えているのですが、そこが空振りに終わった場合、他に差押えるとしたら何が良いのか分かりません。 被告は会社名義だったのですが、代表取締役の方と敷...

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    3

  • 負の財産分与について

     ベストアンサー

    主人より離婚を言われています。 主人が2か月前から帰ってこなくなりました。話し合いを一度しようと電話やメールでしましたが、こじれる一方です。こじれる理由は、「主人は離婚したい」私は「離婚しない」で話が進展しません。 子供が二人（5歳、1歳）と私がみており、現在専業主婦なので今後の生活ももちろん心配です。 結婚してからの共有財産として、住宅、車とあり...

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    4

  • 借用書の、不測の事態の場合には相談する、という一文の有効性について。

     ベストアンサー

    今年の１月の始めに同僚から「家賃が払えなくて追い出される」と連絡があり15万を振込みました。 借用書は「15万借用しました奇数月に1万、偶数月に3万返済します※万が一不測の事態等があった場合には直ちにその旨を連絡し弁済金額、期日等をご相談し、ご返済します」という内容でした。 １月、財布を落としたという連絡があり返済を延期しました。2月に4万の返済がありま...

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