[page57]【弁護士が回答】「隣接」の相談2,825件

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法律相談一覧

56年前の土地売買の支払い義務はありますか？

私(46)の祖父母(すでに他界 )が昭和34年にAさんから土地を購入し未登記のまま昭和36年にBさんと売買契約を交わしました。しかし、AさんからBさんと売買契約をした覚えはないという理由で、お金を出せば登記の書類に印鑑を押してやると言われ登記を諦めたそうです。数年後、Aさんが他界し、息子さんのCさんがその土地を相続しDさんと売買契約をした後、Dさんの名義で登記...
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2017年06月13日
不動産譲渡のマイホームを売ったときの特例に該当するのか教えてください
ベストアンサー
いつも、お世話になっております。今年に入り、自分が住んでいた倉庫（建物は私が役員を務める法人所有・土地は私個人所有）を売却しました。倉庫には平成２５年８月から住みだしたのですが倉庫に良い値段での売却話が同年の年末に浮上し売却にいたりました。今回、譲渡税のお話ですが『マイホームを売った時の特例』で３０００万円の控除が受けれると最近知りました。...
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2014年06月05日
離婚で最初にやるべき事は
ベストアンサー
離婚をするのにまず最初にやるべき事は何か教えてください。それとも最初に弁護士さんを頼んでから離婚について考えたほうが良いのですか？
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2020年06月05日
条例の解説の公表は、証拠隠滅や偽装工作に繋がりうるのでできない？？

　ある自治体に当該自治体の迷惑条例についての解説があれば提供して欲しい旨のメールをしたところ、以下のような回答が届きました。　解説を公表することが「証拠の隠滅や偽装工作等の対策を講じるなど将来の捜査に支障が生じる」ことに繋がりうるんですかね？　個々の条文についての解説等は六法に限らず広く行われていると思います。(判例も条文解説になっているもの...
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2017年02月11日
無籍地以外にも登記簿不存在の土地はある？

無籍地以外にも登記簿不存在の土地は存在するのでしょうか？
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2015年04月23日
上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
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2014年12月30日
墓地撤去の強制執行は難しい？
ベストアンサー
墓地撤去の強制執行は難しい、という趣旨の回答をいただきました。 http://www.bengo4.com/other/b_303288/ その理由とはどのようなものなのでしょうか？
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2014年12月24日
父の立て替えた家のお金の返済義務について法的な判断を求めます。
ベストアンサー
【相談の背景】父が立て替えた家のお金を途中まで返済してから20年が経過した。返済は口頭での約束で期限もなかった。最近になり突然弟が残りのお金を払えと言って来た。払わなければ法的に訴えると言ってきた。【質問1】払う義務があるのか。【質問2】法的訴えると言っているがどんな法なのか。
弁護士回答

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2024年01月29日
財産使込み・相続手配・認知症が進行した場合の母の手配について
ベストアンサー
【相談の背景】父が逝去し、認知症の母と、長男の私が現在ふたり暮らしをしております。父逝去直後、もうひとりの相続権者の弟は相続放棄。動産不動産合計しての遺産相続額は、相続税がかからない程度だったようです。母は、遺産分割協議などに応じず、父名義口座がなかったので、母名義の口座から、私は無断で700万円引出しました。母は、存命中は返還請求の意思...
弁護士回答

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2021年11月02日
使用貸借契約の解釈教えて下さい、私の言い分は不当でしょうか。
ベストアンサー
土地使用貸借契約書県が施工する道路（法面保護）工事のために必要な土地について、所有者〇〇（以下「甲」という、）と県知事〇〇（以下「乙」という、）との間に下記条項により土地の使用貸借に関する契約を締結する。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記（契約の主旨）第一条　甲はその所有する末尾記載の土地（以下「土地」という。）を道路（法面...
弁護士回答

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2019年09月20日
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調停への参加を放棄した家主の後を継いで、新しく調停に参加するべき人物は誰でしょうか。
ベストアンサー
調停の問題について、高齢者の女性から相談でございます。事件の内容については複雑になるため、ここでは割愛させていただきますが、私はある事件について、地主を相手に調停を起こさなければならなくなりました。その地主（男性）は、高齢者の女性である私を平然と見下しているため、私は近所の家３軒に協力を頼んで調停を起こすことにしました。しかし、その３軒のうち...
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2019年09月02日
弁護士会に紹介してもらった弁護士の懲戒請求

弁護士会は、弁護士会が紹介した弁護士が依頼者の不利益になる行為を故意にしたり、嫌がらせをしても、懲戒処分はしないのですか？私だけでなく、調べるとこの弁護士の被害にあった依頼者が何十件もでてきました。みなさん懲戒請求しているのに、弁護士はおとがめなしです。理由は、結局着手金を返金するから、らしいです。こんなに苦情の多い弁護士を、なぜ弁護士...
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2015年02月18日
精神的苦痛

宗教はとてもデリケートな問題で、信仰の自由があり法で守られているのは分かります。しかしながら、私は夫の家族全員が熱心な信仰宗教の信者である事を入籍後にある事がきっかけで発覚してしまいました。それは、姑と夫のやりとりで結婚断られないように夫があきらかに私に隠して結婚したのが分かります。はたから見たら、それっぱかで....と思われるかもしれませんが、私...
弁護士回答

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2013年10月13日
夜中の騒音2
ベストアンサー
先日、夜間の騒音に関して相談させていただきました。20分ほど前(10月1日23:58)にも「おーい」と何度か叫んだあと部屋に入っていったようです。騒いでいるのは住民本人でした。証拠を残す方法を教えてもらったのですが、自分のケースは騒音自体は短時間(10秒程度)で、起こされてから又は起きていても騒音が発生してからでは、撮影や録音の準備をしてるうちに騒音が止んで...
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2011年10月02日
車が当たらなかったか
ベストアンサー
【相談の背景】 ①交差点を右折する際に右折先に自転車がおり、接触しなかったか不安になりました。自転車はそのまま走っていきました。 ②交差点を右折するため直進レーンから右折レーンに車線変更して右折する際に急いでいて前になにかいて当たったりしなかったか不安です。特に音はしませんでした。 ②対向車とすれ違う際に距離が近くミラーが当たらなかったか不安です。...
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2026年04月21日
配偶者の証言も不貞の証拠になりますか？
ベストアンサー
私の子供と友人でレストランへ食べに行ったあと、友人が少し相談したい事があるから2人で話したいと言われて、一度子供を連れて夫が待つ自宅へ帰宅し、子供を夫に預けました。その後、友人は車でホテルへ連れて行かれ○月○日○時○分にホテルに入ったという証拠を友人の元妻が離婚したのは不貞したからだとして訴訟状の証拠に添付してきました。ですが○月○日○時○分から自宅まで...
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2014年01月04日
国立大学法人の職員宿舎入居資格
ベストアンサー
国立大学法人に事実婚の「配偶者」と勤務.「配偶者」名義で同大学職員宿舎に入居中.近く3人目の子供が生まれるので,子育てをサポートしてもらう親および第一子と同居したいとして,自分名義で宿舎への入居申請を行った.ところが大学には「すでに入居している」と却下された.「婚姻関係にある職員にはふたりで一軒分しか入居を認めていない」との運用 (一般職員には示されてい...
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2010年10月31日
私有地の車の通行権

３年前に祖父の代より親戚に貸していた地続きである裏の土地（５０坪）を借地の現状回復をして返却してもらいました。しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地（幅４ｍ長さ１５ｍ）を通行しないといけない為、借地を返却してもらった際に口約束で私有地の車の通行について許可をもらいカーポートも設置し駐車場として毎日のように通行していました。とこ...
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2012年04月30日
賃貸物件オーナー側からみた場合の、借主の強制退去案件における原状回復等について

【相談の背景】　当方は賃貸アパートの大家です。　先日１０日ほど前、借主の家賃未納状態が３か月以上続いたため、保証会社による強制退去の手続きと並行し、当方が相談し、臨場いただいた警察官立会いの下、強制開錠、安否確認を行いました。　結果、借主は生きていたのでが、居室内は玄関から部屋全体にゴミが山積し、喫煙により壁紙は変色、トイレおよび洗濯機置...
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2024年04月30日
自転車の防犯登録情報は、勝手に放置された土地所有者には開示されないのか？

【相談の背景】私の所有するアパート敷地内（土地も私の所有）に、数年前から自転車が鍵が付いた状態で放置されています。アパートは、不動産会社にサブリース契約で貸しており、管理もその契約に含まれています。放置自転車の件をその会社に連絡し、各入居者に確認してもらったところ、入居者の所有物ではない事が判明しました。又、警察に確認したところ「盗難届は提出...
弁護士回答

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2022年12月23日
一般的な弁護士費用は？

離婚の弁護士費用について初歩的な質問です。弁護士事務所にもよるのでしょうが、一般的には、調停が始まる前や途中や裁判になってから依頼するのとでは、どのように違うのでしょうか？１，着手金は調停前であっても途中で頼んでも、変わらないということでしょうか？２，調停から依頼して裁判になったら追加費用となるのですか？３，地方裁判所までの交通...
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2016年02月11日
複数の弁護士さんの意見を聞きたいです。示談金の相場について、ご教示ください。
ベストアンサー
数ヶ月前、パチンコ店で落ちているICカードを拾い換金してしまいました(数万円分)。後日同店で警察に声を掛けられ調書を取られました。事件件名は遺失物横領(占有離脱物横領)初犯です。警察から「あとは民事になるので、警察は介入できません」といわれ、被害者の連絡を教えてもらいました。当初被害者は「ICカードに入っていた額を返してもらえればよい」との事でした...
弁護士回答

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2020年10月06日
隣人の変死による臭いについて
ベストアンサー
隣人の変死と臭い隣人は傍から見てもゴミ屋敷になってる部屋で住んでました。部屋から出る度に共用通路にゴミを落としていく感じでした。管理会社も大家も掃除しませんので時々掃除しました。一週間位前から玄関のドアが数センチ開いたままになっていて暑いからかと思っていましたが、生活をしている気配が無く数日前から牛舎のような臭いがしてきました。ゴ...
弁護士回答

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2018年09月25日
前歯インプラント手術失敗～フランケンシュタインみたいです。
ベストアンサー
前歯インプラント失敗手術本年３月に前歯のインプラントを西新宿の歯科医院で31万円も払って入れました。歯茎がフランケンシュタインのように、上にめくれ上がりました。審美的に醜愚です。このようになることは、医師より説明されておりません。当たり前ですよね。汚くなるのは、困ります。それどころか、半年以上たっても痛みます。担当医に...
弁護士回答

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2014年11月26日
家主の長期にわたる修繕義務違反を理由とした賃料減額請求について

　家主の長期にわたる修繕義務違反を理由とした賃料減額請求の訴えを起こす場合、一般的な賃料減額請求（賃料が周辺相場よりも不相当に高いなど）と同様に、話し合い、調停を経なければ訴えを起こすことはできないのでしょうか？
弁護士回答

10
2015年04月18日