[page32]【弁護士が回答】「農地」の相談1,571件

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法律相談一覧

宅地取得の大幅な遅れ、契約後の田植えに関して賠償請求できるか？
ベストアンサー
大手ハウスメーカーHMから希望の土地が見つかったと連絡がありました。市街化調整区域で現在は田んぼでした。そのHMで建てるならその不動産を教えると言われ不動産、HMと契約。昨年3月に土地の引き渡しであったが、田を耕し始めたため、こちらから催促してHM担当と不動産会社との面談をもうけた。土地の大幅な遅れがあり、手続きも時間がかかるため、売主が今年...
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2018年01月23日
土地の売買契約書の効力の有無について

【相談の背景】約30年前に祖父が土地の売買契約を行いました。祖父（売主）土地A.Bの2つの土地の売買契約になります。他の祖父所有土地で無断で他人に貸し出しを行ったりし不正に使用したとかで土地A.Bの名義変更がスムーズに行かない状態だったみたいです。　その後土地Aを分家登録か何かを行い土地Aについては買主名義になりました。土地Bについては買主名...
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2025年07月15日
遺産目録の依頼費用の負担
ベストアンサー
お世話になっております。遺産相続の件で前回もご相談させていただきました。相続は現在も放置されております。相続前なので、現在は共有財産だと思いますが現在、母と子3人は相続の屋敷に住み、農作しております。他の子2人は別居しております。母は、すべて息子に相続させるつもりでいたので、同意しない事に腹を立て家に寄せ付けません。父の生前...
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2016年07月01日
生前贈与の取消について

【相談の背景】先日、実父がなくなりました。生前に私は実父から休耕畑だった土地の贈与を受け、所有権移転登記も、父が亡くなる前に完了しておりました。ただ、この所有権移転登記は、私が農業従事者でなかったため、宅地への地目変更後でなければ行うことができず、贈与の意思表示を受けた後、約半年後に登記となったわけです。その後約6年後に父が死亡し、実兄との遺産...
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2025年07月01日
生前贈与と相続放棄の併用についての相談です。

【相談の背景】母は母の実家の土地の権利の全体の半分を登記上所有しているのですが残りの半分の土地と建物の所有者は10年程前に亡くなった母の弟になっています。（母は弟の相続を弟の借金等を理由に放棄済み→相続人不存在）この空地・空き家について弁護士に相談し、相続財産清算人の選任をして弟の相続財産清算人と共同で売却を検討しています。相続財産清算人の...
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2024年08月09日
遺産分割調停中の相続問題における預金引き出しの問題
ベストアンサー
【相談の背景】父が2年半前に亡くなり、現在遺産分割調停中です。相続人は母と姉弟の4人です。父が亡くなった後、遺産の調査をする為取引があったと思われる信金の口座を確認したところ、父と同居している弟と母親が自身でその信金窓口にて払戻伝票を記入し、多額の払戻を受けていました。母は、父が亡くなった当時から認知症の疑いがあり(家裁の判断は後見補助相...
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2024年02月21日
遺産分割協議書債権、債務はないものとする記述あり
ベストアンサー
父は４年前に他界し、今回母が亡くなりました。母からの相続が発生するのですが、相続人は長男、長女、次女、次男（私）です。母は公証遺言状を書いており、不動産、預貯金全てを次男に相続させると書いてあります。父からの相続の時、長男はなにももらってないので、４人で話して、土地をゆずる事にしました。遺産分割協議書を書こうと思いますが、下記のような感...
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2021年03月15日
どうしたら・・。この場合、親を訴えることはできますか?
ベストアンサー
約20年前に私の承諾を得ずに両親が実家の裏の土地60坪を父との共同名義で購入してしまいました。その際、私は20代前半でありましたが、その土地に価値があるとは思えず購入したことを聞かされた時にいらないと言ったのですが聞いてもらえず、そのままローンを組んでしまいました。その後結婚して、そのまま土地を使わないのも仕方ないので、今迄、3回ほど建てたいといいまし...
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2010年08月27日
遺産相続・分割について

先日、質問させていただいた遺産分割についての追記の質問をさせてください。父の死後、凍結された銀行口座の解除の為に、預貯金残高や受取生命保険等の金額を私には教えず、署名捺印をするようにと、兄や姉がしつこく連絡をしてきます。私を排除して、自分達で勝手に分けようとしていることに到底納得できないので、捺印していません。姉がいうには、7年前に母が...
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2016年12月08日
家族間で詐欺罪は成立するか？

５年前の春に再婚した兄が、その年の秋頃、「東京で大学時代の同窓会があるから、週末の農作業が手伝えない」と、弟の私に作業を依頼して来たので、快く承諾しました。しかし、その年の暮れに、兄嫁の父親から我が家に１通の手紙が来て、兄は嫁や私達周囲を騙し、浮気相手と京都お泊まり旅行に行っていました！その現場を、察知した嫁が乗り込んで抑え発覚！相...
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2018年05月23日
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彼女の家の土地に関して。
ベストアンサー
【相談の背景】彼女の父の名義の土地(畑)を彼女の父の妹夫婦(以下叔母夫婦)に貸しました。叔母夫婦はその貸した土地は農業を始めるそうです。更に叔母夫婦は、彼女の家がある敷地に農業に使うトラック等を置くらしいです。その後、進展がありました。畑の土地ですが、所有者が亡き彼女の祖父になっています。納税者が彼女の父になっています。で、彼女の父...
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2023年05月15日
持ち戻しされない孫への不動産生前贈与の手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】私の父が亡くなった際、遺産相続で揉めて調停にまで進展し、母は大変な心労を経験しました。そこで母は自分の死亡時に相続で揉めるのを避けるため、母が所有している不動産を孫（長男、私の子）に生前贈与し、母の遺産に入らないようにしたいと考えています。孫は、相続時精算課税制度で税申告するように考えています。【質問1】孫に生前贈与した不...
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2024年03月28日
相続における契約中の土地についての扱いについて
ベストアンサー
【相談の背景】現金・不動産　計約2億の遺産があり、相続人は子2人です。相続財産は、父の生前の意思もあり、１対１での配分が希望です。１つ分からないことは、父が亡くなる１か月前に、兄の為に3000万の土地の購入契約を終えていて、頭金の300万のみ既に支払っている件です。その後（父の死後）、兄は　共有相続財産から残りの2700万を相手方に支払い、契約を...
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2023年04月03日
仮登記　権利を主張

はじめまして。実家の土地の事で相談させてください。 26年前に、父がAから土地を購入。仮登記のままで抵当権がついています。母と父は20年前に離婚し、現在土地の所有者は母になっています。母は軽い脳障害があり、あまり難しい事はよく理解できません。父は7年前から母に対して「自分にも土地の権利がある」と言い、母は父に毎月７万円渡していました。母はこ...
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2012年06月06日
竹藪の無断伐採。何故故にこの様な事がなされたのか?

行政事業で地権者(納税者)になんの承諾もなく、竹藪の竹が一本残らず伐採され、その件について地域区長に詳細確認しても適切な回答が得られません。何故故にこの様な事がなされたのか?地権者が納得できる回答と伐採された竹の流動資産賠償や竹藪の復旧を伐採関係者のよって行っていただきたいと考えたいのですが、どの様に行動していけば良いのでしょうか?伐採面積も結構広...
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2011年04月15日
家族間での土地売買における法律上の問題はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】父親が若い頃に亡くなり、その10年後ほどに父方の祖父が亡くなって祖父が所有していた土地を孫である私が代襲相続しました。相続した祖父の土地ですがたくさんあり、また広めで誰も買い手がいないのに、毎年固定資産税が結構かかります。私はまだ20代でお金にあまり余裕がないのでかなり厳しいという話をしていたら母親が買うと言ってきました。毎...
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2024年09月02日
父親の死亡を知ったのが最近で、相続放棄の手続きについて疑問があります

【相談の背景】今年7月２３日に、５年程度連絡も取っていない父親が死にました。戸籍は別です。母親とは離婚しており、再婚相手がいます。しかしながら、死んだことを知ったのはつい最近です。相続の話があり、相談したいことは下記です。【質問1】 ①相続放棄の手続きは、死んだ日から三ヶ月とのことですが、死んだことを知ったのはつい最近です。このルールは...
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2024年11月06日
相続についての質問です。

【相談の背景】相続についてです。姉（親と同居し、派遣社員で、年の半分は働いていない、孫も実家暮らし）と2人姉妹です。私たち夫婦は、実家に暮らしていないにも関わらず借金を背負わされています。両親は、姉ひいきで、姉の言うことばかり聞き、両親の通帳も姉が握り、勝手に使っています。相続できるものは畑3箇所（200-400坪）と、実家しかありません。 ...
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2022年12月28日
母の両親の扶養と相続について。

【相談の背景】母の両親は、不動産＝土地は持ってますが、現金は何もありません。年金もかけてないのです。高齢ですので仕事はしていません。そこで、父と母が結婚した時に、祖父が土地を提供するから、同居して暮らすことに成りました。生活費は全額、父が出すことに成りました。祖父が住む家は、義理の子の父が買いました。土地は、祖父が生きている間に父の...
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2022年09月06日
遺産相続について

祖父が２０１２年４月に９７歳で亡くなりました祖父の子供は、母と叔父で、現在遺産相続の遺言書で争っています平成１７年６月（祖父９０歳）の時に、祖父が遺言公正証書を作成し、その遺言には不動産とその他の預貯金についても兄弟１／２ずつとの記載をしておりますまた同時に任意後見契約書と死因贈与契約書を作成しています成年後見には母になっておりますと...
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2013年09月07日
損害賠償の立証・過失の相殺について
ベストアンサー
損害賠償の立証・過失の相殺などつにいてお聞きします。飼い猫の死亡事故による損害等についてお聞きしたいのでよろしくお願いします。放し飼いされている飼い猫が近所にある他人宅に設置されていた殺鼠剤を誤飲して死亡した場合の賠償などについての内容です。飼い猫の飼い主がA、近所の他人宅をBとします。 B宅の殺鼠剤をAの猫が誤飲して死亡しました。AはBに対...
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2014年10月07日