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法律相談一覧

  • 相手の代理人弁護士の言動で睡眠不足

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    遺産相続で、弟の代理人として弁護士とやり取りをしています。 親の遺言状はありませんが、ある土地を私に譲ると簡単な直筆がありました。 それを見せてから弟の代理人弁護士と名乗る人とのやり取りが始まりました。 生前私が親に対して、財産は要らない、と言っていたとか、親が私を嫌っていたとか私の人格を否定するような発言など相続に関係のない事も電話やメールで...

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  • 相続財産(不動産)の計算方法と、被相続人名義の契約を限定承認できるのか知りたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月父が亡くなり、遺産の洗い出しをしています。 母と、私を含めて子どもが3人います。 父には姉と弟がいます。 祖父母(父の父母)が亡くなった際、相続の手続きは何もやらなかったと聞いています。 祖父名義の土地・建物と、 祖母が住んでいた未登記建物について、 父の名前で固定資産税の通知が届き、母が支払っていました。 父名義の不動産...

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  • 不動産相続における責任とトラブルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産の相続について。 兄弟で現金、証券、不動産を相続しました。兄の不当利得の疑いがあるので、もめています。 お金に困っている兄は、とりあえず不動産だけでもすぐに現金化したいと考え、売却を進めています。兄に当面のお金が入ることをよく思っていないので、当方は不動産のみのとりあえずの売却に合意しないでいます。（現金の不当利得が片付い...

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  • 民法に抵触する建物に対する請求額について

     ベストアンサー

    隣地に境界線から50㎝未満の家が建ちました。建築中の段階から施工業者と話し合いをしていますが、 「今まで何十年も建売で商売してきたが、民法の点で指摘を受けたのは初めて。」 「元々２区画で手掛ける予定で設計まで完了した段階で土地売買の話があり応じた。話を伝えていなかったのは認めるが、問題があるとは思っていない（計画の優先権を主張されています）。」 ...

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  • 共有名義の家に夫が1人暮らし。出て行ってもらうor家賃をもらう方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停が不成立に終わりました。今後のことについてご相談させてください。 現在、共有名義の自宅には夫が一人で居住していますが、夫は1人で広い戸建に無料で住み、妻と子は3人で広さ半分以下の賃貸に高い家賃を払っているのが不満です。 また、ある時期から突然入室を禁じられたため、多くの私物を自宅に残したままになっています。 【質問1】...

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  • 使われてしまった母のお金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について 父は数年前に他界しています。 父はトダンプ、ブル、資材置き場（土地、資材）を所有していました。父他界後全て母名義になり母に頼まれて私が全て売却の手伝いをしました。売却したお金は全て母の物で金額は3千万円少し超えるくらいです。この時に使った母の銀行口座が思い出せずにいます。 その母も先月他界し半同居（マンションで隣...

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  • 相続税・固定資産税の請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続で調停中です。私のきょうだいの養子縁組の無効(祖父の相続できょうだいは祖父と養子縁組をしています)の申し立てを検討していると言ったら、私の取り分は12分の1ですが平等に分けたら和解してくれるか？と聞かれ断りました。そこから相手方(きょうだい)の弁護士から届いた書面があります。祖父が亡くなってから5年が経っており【法定相続分に応じ...

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  • 義祖父名義の借地に建てられた家の処分について

     ベストアンサー

    義祖父名義の借地に建てられた家の処分についてご教示下さい。 義祖父名義の借地に家を建てて、主人の両親が暮らしています。 (義父母は祖父母の生前からずっと同居、私達夫婦は一緒に暮らしていません。) 15年ほど前に祖父が亡くなり、5年ほど前に祖母が亡くなったのですが、 相続人である義父には弟妹が2人おり、折り合いが悪く遺産分割がうまくいかなかったため ...

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  • 不貞行為を認めない夫から慰謝料請求できるのか？子供の療育費について

     ベストアンサー

    夫　自営業　年収120万(親と自営業経営) 私　会社員　年収400万 子供2人(0~2歳) 昨年12月に2人目の子供を出産しました。それから3週間たつころから、夫は夜頻繁に出掛けるようになり、深夜に帰宅することが多くなりました。不審に思い、GPSをつけると夫が告げた行き先とは違うことばかり。。案の定、浮気しており、浮気相手とキスをするプリクラも出てきました。ラブ...

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  • 同居請求を拒否のための、今後の対応

    親から将来同居して後を継ぐように言われて困っていますが、以前同居したときも、難しくて、結局自分から別居することにして、現在一人暮らしですが、今後も後を継ぐようにうるさく言われるようであれば、自分の生活も脅かされるので、同居（跡継ぎ）はあり得ないということを、親に納得してもらうしかない、と思います。それでも親が納得せず、親戚からも、実家で暮らし後...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 分割協議手続きに関する委任状の内容について

    先日母が亡くなり、預貯金（銀行）があったことから、姉が弁護士に依頼し預貯金を引き出すことになりました。私と姉は離れて住んでいるため、姉の提案に依存しようと思っています。 姉からは弁護士を通じて預貯金を下すことから委任状に捺印及び印鑑証明を添付して送ってほしいとの連絡が参りました。預貯金（銀行）額は私も知っているので問題ないのですが、委任事項に記...

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  • 治療中者が裁判をした際の結果（不利）について

     ベストアンサー

    現在離婚調停中です。同じ会社に共働きです。共有財産（住宅：共有名義）について教えてください。私は、躁鬱病で休職してましたが、お金がないので、今はがんばって復職し今年は、まともな給与をいただきました。躁鬱病の主原因の１人に妻がいますので、家庭内別居状態でしたが、妻が長男にＤＶととれる言動をしたので長男を連れて９月に別居いました。３人子どもがいます...

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  • 父と再婚した配偶者が遺産相続を進める気が全くありません

     ベストアンサー

    11月に父が他界しました。両親は幼いころに離婚しており、父が再婚した配偶者との交流は殆どありませんでした。12月ほどに「書類を送るので目を通して判を押してほしい」と言う連絡ありましたが、その後書類も届かず、連絡もありません。 そのため、分かっていることは以下三点です。 ・公正役場にて公正証書遺言が無いこと ・信用情報機関にて負債が無いこと ・法務省...

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  • 公正証書で書類お願いしたほうがよいのか

    【相談の背景】 お忙しい中すみません。 公正証書？とかで 書類を書いたりしてもらう場合 費用は色々あると思いますが 相手に払って貰いたいのですが やはり、自己負担でしょうか？ あと、 土地がお父さん名義 建物が息子名義 トラブルになってます。 その家にはお父さんが住んでおり 私たちの家は、お父さん名義で、 完済済みです。 私らに出...

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  • 隣家からの落雪被害。毎回我家のカーポートに落雪します。

    先週の大雪による隣家からの落雪で我家のカーポートが倒壊し車にも被害をうけました。。 我家のカーポートの屋根は隣家とは逆側に落雪する傾斜になっています。毎回落雪を受けていますが今回は特に重たい雪でしたので、その衝撃で支柱が、くの字に折れ曲がり車が下敷きになりました。隣家もカーポートの屋根のへりが壁や境界フェンスにあたり破損しています。 人的被害が...

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  • 自治会未加入なので排出可能なゴミ収集場がありません

     ベストアンサー

    はじめまして。 昨年家を建て、今年の初めに引っ越しました。 自治会に加入した（加入したとは思っていなかったけれど地域の行事に参加していた）のですが、行事の参加等の強制が多すぎて負担に思い、脱退致しました。 この地域で自治会未加入の世帯はうち以外ないそうです。 ゴミ捨て場のある土地が自治体でなく個人所有、管理を自治会に任せているそうです。 その為...

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  • 落雪被害に対しての損害賠償

    隣家屋根からの落雪により、当方のカーポートが損壊しました。 損害賠償してもらいたい旨、隣家へ請求したところ、隣家委任の弁護士より、 落雪との因果関係がない旨指摘があり、損害賠償をしない旨連絡がありました。 隣家屋根より、2ｍ程度離れているため、少量の積雪の場合はカーポートに着雪しないのですが、 近年にない大量の積雪のため、当方のカーポートを直撃...

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  • 生活費不足での離婚相談

    【相談の背景】 娘の事でご相談です。この度離婚を考えています。離婚したい理由は生活費が足りず、解決策について一年程前から日常的に言い合いで折合いがつかない生活に終止符を打ちたい、又旦那には収入アップの為に転職を促していたが、全くその気がなく、先日私がプレッシャーをかけ転職して失敗して別れるよりも転職前に別れた方が今後の彼のダメージがない(実家暮ら...

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    1

  • 亡き親戚の方の相続について

    現在付き合いのない親戚のわたしGの亡父の弟Bさんが孤独死しました。 私の疾病入院の期間の間に、親戚から家族に何度も、「Bの口座が凍結されてしまった、ふりこまれた年金も返金できないそのためには、相続権のあるGの印鑑証明を出して相続を放棄しろ」と強要された。 現在、私の体調不良から現在まで対応できなく、そういうことがあって三ヶ月は過ぎていると思います。 ...

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  • 別れたいのに彼女が別れてくれません

     ベストアンサー

    私には付き合い始めて4年〜5年経つ女性がいます。（私は26、相手は30です） 相手の実家が貸しているアパートに、彼女が住み、ここ3年ほど、半同棲の様に過ごしてきました。（平日は3日ほど、週末は基本土日どちらも一緒に過ごしていました） しかし、4年間ほど経ち、相手の考えである「付き合っているのだから、一緒に過ごすのが当然」という考えに無理を感じ、今年に入っ...

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  • 離婚について悩んでいます

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分の嫁の友達ですが その方は結婚して20年になりますが その方をAさんとして話します。 Ａさんの旦那さんは去年定年になり定年後に (仕事していた時は、ずっーとサラリーマンで社長秘書をしていた方です。) 急にキッチンカーをやると言い出して 今現在もキッチンカーをしていますが 週に2日〜3日程しか出店しないで 出店したとしても家に1...

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    1

  • 相続後に継母に自宅から退去して欲しい

    相続についての質問です。 家族構成は父親・継母・私（長男）・次男・継母の連れ子（犯罪を繰り返して5年程前に戸籍から抜いて有ります）。現在同居しているのは連れ子以外の4人です。 相続する財産は自宅の土地・築30年の住宅と僅かな預貯金です。 今回、父親が入院し、先が長くは無いとの事で、実子長男の私に全てを相続させ、自宅に住んで貰いたいというのが父の意向...

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    1

  • 国際離婚。男親は親権取れないのですか。

     ベストアンサー

    国際離婚する予定です。 現在、外国人妻はdvシェルターに子供と共におります。離婚の原因を私のdvだと主張し保護命令を申立てました。dvの実態はなく、妻が離婚を優位に進める為の策略で、私は抗議し、審尋を受け、その場で保護命令は出ませんでしたが未だ裁判官の判断を待っている状況です。 私たちは田舎に住んでいました。車が無ければ何もできない土地ですが、妻は...

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  • 養育費の減額をそちらの事を考えて話し合いでと元旦那に言われましたが

     ベストアンサー

    いつも回答ありがとうございます。 元旦那が3月に再婚するらしく、相手に2人の子供がいて長男が通院して高額の医療費がかかるらしく減額したいとLINEがきました。 ひとり親医療があるはずなのに高額の医療費がかかるのでしょうか? そして父親が手術して要介護認定4らしく一緒に暮らしてもなくそれが年金ではまかなえないから援助してると。どこまでが本当かは分かりま...

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  • 相続登記の放置と共有名義解消についての解決方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父名義の土地や家の登記を、叔父が拒み続けて20年以上放置しています。 祖父の相続人は父親と叔父の2人です。 事情が分かりづらい事もあり、時系列で書きます。 祖母と弟家族が同居 　↓ 祖父母の生活費を祖母側が負担 　↓ 祖父母死亡（約20年以上前） 　↓ 叔父が、葬儀費用を祖父母の貯金からおろしたいからと、父は祖父母の貯金を放棄する？...

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  • 適応障害の私には婚姻継続が困難か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 男性４０代です。 軽度の統合失調症の妻と小学６年生の息子がいます。 我々は私の親と同居しており、１Ｆに両親、２Ｆに妻と息子、３Ｆに私が暮らしています。土地の名義が親で、家屋が私の名義です。 結婚以来、年中「離婚する」と言われ続けてきました。病院に行っても薬は飲まず、被害妄想から衝突が絶えなく、私はリビングから追い出され食事とそ...

    弁護士回答
    1

  • 検認を受けた遺言書の有効性と記載内容に対する不満

    【相談の背景】 昨年10月中旬に母が亡くなり相続が発生しました。私は残された相続人二人姉妹の妹です。 姉は10月中旬の葬儀前に早速遺産相続の手続きを進めるべく会計士にコンタクトを取り、準確定申告の手続きを済ませましたが、本年1月中旬に遺言書があると会計士に申し出て来て、3月下旬に家裁にて検認を受けました。記載されていた内容は、亡くなった母と長年同居し...

    弁護士回答
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  • 兄妹間の母の介護について

     ベストアンサー

    母は88歳で、精神的疾患（４０年以上）、認知症、要介護２です。兄は定年退職し、現在警備員の仕事をしており、６３歳です。長男は大学２年生、長女は高校２年生です。妹は、子供はなく、55歳です。私は６０歳で自宅で仕事をしています。息子と娘は独立しています。兄妹に介護の分担をお願いしているのですが、電話を切られたり、着信拒否されています。 兄の経緯につい...

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  • ハウスメーカー側からの工事請負契約解除

    ハウスメーカー側から工事請負契約を一方的に解除されました。 去年契約して打ち合わせ進めていましたが、担当が退社するので解約してくれと言われました。 基本的な打ち合わせは完了しており確認申請が下りるのを待っていた状態で納得しませんでした。 （確認申請に3か月近く待たされてたのでおかしいなとは思ってました） ハウスメーカーは通常営業してるため、引継ぎ...

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  • 遺産分割協議における相手方の信義に反する主張に対する対抗策について

     ベストアンサー

    私（Ｂとします）と兄（Ａとします）は、父Ｆと母Ｍの子であり、実子はこの２名のみです。ＡとＢにはそれぞれ２名ずつの子（いずれも成人）がいます。約１０年前Ｆの死の直前に税理士からの助言により、相続税対策としてＦ及びＭとＡの長男Ｃとの間で養子縁組が行われました。もちろんこの縁組はあくまで相続税対策であり、Ｆ、Ｍとも財産の移転について特にＡやＣを優遇す...

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  • 別居3年、財産分与も十分提案しているが離婚を承諾してくれない場合

     ベストアンサー

    1987年6月に結婚し、子供は3人いますが既に全員成人しています（長男26歳社会人、長女23歳社会人、二男20歳大学生）。2013年1月から別居中。別居の原因は、2012年半ばごろに妻が小生の携帯チャットを見て、浮気をしていると確信し、もはや一緒に住みたくないということで別居。確かに浮気を思わせるようなメールを数人の女性としていましたが、相手はクラブホステスなどで、...

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  • 離婚届・養育費・慰謝料、泣き寝入りしたくない

     ベストアンサー

    前回の質問に回答頂いた先生方ありがとうございました。 当初の状態からコロコロと事態が変わっていき、どうすればいいか分からなくなってきました。 【状態】 6月頭に旦那の不倫（2度目・会社の女性）と飲み屋の女性との浮気（未遂？）が発覚 （前回は不倫に加え、出会い系サイトでの女性との肉体関係複数回、それに伴う出費、ギャンブルなども発覚していました。） ...

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  • 相続。遺言書にない他の遺産の分け方

    遺産相続についての質問です。遺言書に書かれている遺産以外の相続財産の分け方についての質問です。 父がなくなり相続人は母、兄、長女、二女（私）です。 検認済みの遺言書があり母に現在住んでいる土地家屋、兄に駐車場と書かれたものがあります。遺言書にないその他の財産として預金９００万とワンルームマンション２部屋があり価値は両方とも４５０万でワンルームマ...

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    5

  • 遺産相続の際の賃貸物件の分割方法についての質問です。

    相続人は姉と私の二人で、法定相続となります。 同一敷地内（住所は枝番１と２で分割、ほぼ同じ面積）に次の物件があり、次のように分割する予定になっています。諸事情があり、姉以外の私を含めた親族はきっちり2分割にするのが希望です。 姉：自宅（父と同居していた、２階建て5LDK）、アパート（２階建て、４室） 私：貸家（平屋）３軒 アパート１室と貸家１軒の...

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    2

  • 地裁では被相続人の遺産の確定が基本のはずですが、地裁では遺産の分割も可能なのですか？

    地裁では遺産の分割も可能ですか？　弁護士によって意見が異なります。 家裁で父の遺産の分割の審判をしましたが、最終局面である不動産について審判の終盤で相手が遺産の範囲から抜くと言い出しました。相続税は税務署から半々で支払いを迫られていたし、遺産も相手が全て独占し、遺産の果実(被相続人の不動産収入)も明らかにせず、相手が独占していました。そこで、遺...

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    4

  • 再訴訟で解決したい

    民事調書成立:調書(成立)平成23年5月27日「昭和51年5月1日に遺産相続協議書は有効であり、被相続人の遺産分割が終了していることを確認する。」 調停で以下立証をした土地の相続は一切認められなかった。 ・宅地所有権移転登記済謄本コピー(故実父の故弟Aは364,52㎡有権移転登記昭和51年5月30日) ・宅地所有権移転登記済謄本コピー(①:故弟の配偶者Bと子供C・Dと242,94㎡...

    弁護士回答
    2

  • 立退き料払わずに脅迫的行為で追い出した場合　借家権価格の立退き料相当は遺失損益として、取れるのでは？

    正月でお寛ぎみのところ、難しい話で申し訳無いですが、よろしくお願いします。 立退き料払わずに脅迫的行為で追い出した場合　借家権価格の立退き料相当は遺失損益として、訴えて取れるのではないかと思いますが、 この解釈で合ってると思われますか？ 遺失損益という言い方で、合ってると思いますが、もし仮に違ってたとしても 立ち退き交渉も、しないで、契約...

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    2

  • 契約解除時の違約金について

    ある大手建築会社と工事請負契約を結び新築を建てる契約をしました。 しかし、初めに聞いていた内容と違い契約解除をローン特約でお願いしましたが、相手は非がないといい手付金（１００万）と印紙代を請求してきました。金額について折り合いが出来ないか話しましたが全く聞き入れません。下記について教えていただけないでしょうか。 １）相手メーカーが言うように、...

    弁護士回答
    2

  • 住宅ローンのある離婚について

    主人の不貞により離婚を言い渡されました 不貞の事実がわかっただけでも３回目な為、一緒に生活する事も無理だと思い私も離婚の意思はありますが10年前に住宅を購入し残り25年2000万円のローンがあります 私は連帯債務者で土地・建物の権利は半分持っています 主人にはローンを借り換えてもらいたいのですが今すぐは年収が足りません 私としては慰謝料は勿論、今ま...

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    1

  • 新築引渡し前の東日本大震災による損壊について

     ベストアンサー

    平成23年3月末に引渡し予定で家を新築。 引渡し間近の3月11日に東日本大震災が発生。 震災後、特に建物に損傷はなかったので、3月末に入居。 入居後、建物が傾いていることを発見。 工務店との契約書は簡単な内容で、 1工事名2工事場所3工事内容4工期5請負代金6支払方法7引渡期間 8工期変更の場合は双方協議 9天候天災などの場合の工期延長 10乙は工事物件の引渡し...

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    3

  • 判決離婚後の養育費が履行される割合

     ベストアンサー

    　第二子妊娠中から夫が不貞をし、その頃からモラハラＤＶが激化したため、３年前、私が子供たちを連れ、保護命令をとり別居しました。 　別居後は、生活費をもらえなかったので、婚姻費用調停を申し立て、決定後は、きちんと婚姻費用を支払ってくれています。 　有責配偶者からの離婚請求が認められるためにも、婚姻費用をきちんと払ってくれているのだと思います。 　...

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    2

  • 父の相続発生後、内縁の女性が権利ばかり主張しています。何かしら対策をご教授ください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父に相続が発生しました。住居には、内縁の女性が継続して住んでいます。 私の母は離婚に応じず正妻のままですが、父が家を出て内縁の女性と生活し始めてからは、父からの一切の援助を受けていません。年金は父と内縁の女性の2人で使っていました。 母はすでに15年以上入院しており、病院代等は子供で負担しています。 事実婚が成立しているとのことで、...

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    2

  • 支払い不可能な金額の養育費の請求について

     ベストアンサー

    養育費調停で、息子の進学先の学費が年に150万円かかるとのことで、養育費とは別途年に60万円から100万円を負担するよう相手方から請求を受けました。 私の年収は900万、前妻は400万ですが、この請求は私の年収が1500万円に相当する養育費となり、支払いが不可能です。 私も妻も病気があり、年に100万円の医療費がかかっている事情もあります。 断るなら審判行きで...

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    3

  • 借地について

    祖父の代から約45年間、土地を貸し（契約書無し）、借地人が家（木造一部ブロック造　約12坪）を建て、居住しております。（かなり劣化が進んでおり、不動産屋にも、この家の価値はないと言われました。固定資産税の評価額約30万円） この度、当方の自宅を新築する（当方は賃貸住宅に居住中）ことになり、借地契約の解除を申し出たところ、高額な立退き料の支払を要求して...

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    3

  • 介護の対価を請求したいです。

    再度質問させていただきます。 父が亡くなったあと、体の不自由な母を介護することになり、私は仕事を辞め10年間母を在宅介護してきました。母の年金はあったものの、仕事を辞めたので生活もギリギリでやってきました。 その間介護に対する他の兄弟から援助はありませんでした。 調停や裁判などで10年間の介護に対する対価を請求することは可能ですか？ 例えば1人月...

    弁護士回答
    2

  • 相続分の譲渡か遺産分割協議書か悩んでいます。

    【相談の背景】 約40年前に亡くなった祖母の土地が多数あり、田舎の田畑でほとんど価値はありません。相続人が20人近くおり中には面識のない人もいます。 そこで兄弟で話合い、弟が1人で全てを相続してその後田畑を処分したいと考えています。 一応相続人全員から弟が相続することに同意してもらいました(8ヶ月程かかりました) これから遺産分割協議書を作成することに...

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    4

  • 賃貸借契約における工作物責任について（ブロック塀の倒壊など）

     ベストアンサー

    民法717条1項本文に「土地の工作物の設置または保存の瑕疵により、第三者が損害を受けたときは、第一次的には占有者が損害賠償責任を負わなければならない」とあります。 現在、賃貸の一戸建てに居住しており、道路に面したブロック塀に、経年劣化による倒壊の可能性があります。仮にこのブロック塀が倒壊して、通行中の車両や歩行者に損害が生じた場合、民法717条1項に...

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    2

  • 隣の駐車場の夜間照明がまぶしいです。

    一軒家に住んでます。周りは、街灯とアパートの照明くらいの暗い地域です。 最近、隣に24時間営業の駐車場ができました。困っているのは、その夜間照明の明るさです。駐車場内の照明のうち1つが家の方向を向いてます。また、パーキングの看板が、家の敷地と駐車場の敷地の際にたっているため、自分の敷地も照らされてる状態です。 一階はシャッターがあるので遮断できます...

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    1

  • 借家の立ち退き、家賃増額要求

     ベストアンサー

    親族の名義で借りている一戸建てについて、転売により大家が変更になって直ぐに 　新たな大家から立ち退き、もしくは家賃増額の要求を受けています。 要求通り、出ていくか家賃を増やさないといけないでしょうか？ 大家変更の連絡の中で、新大家(不動産会社)から大家の変更を了承頂けるか電話が欲しいと書いてあった為、 　電話したところ、再開発を考えており、出来...

    弁護士回答
    3

  • どうしたら…。どうしたらいいでしょうか?

    実家を出たくて4ヶ月前に友達からお金を15借りました。 友達には旦那がいるけど、 友達は 「自分のお金だから旦那には内緒」と 「返してくれればいい。利子はあなた次第」と口約束でしたが言ってました。 ところが先日、その友達から連絡が来て 「旦那にバレて怒られた。旦那は金貸しをしてるから、15万貸したら利子はどれだけか聞いたら、1ヶ月に最低1割の利子が...

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