【弁護士が回答】「田畑」の相談481件

481件見つかりました

父死亡後相続手続きをしていない家や田畑を母が死亡してから相続放棄できるのでしょうかベストアンサー
田舎に去年死亡した父名義の家があります正確には家と少しばかりの田畑と山林です。この家には現在は母が１人で住んでいます。老朽化が激しいので建替えを提案したところ家の立っている土地が父名義ではない事を聞かされました。借りている訳ではなく固定資産税も祖父・父・母と代々払い続けて来たのでてっきり父の名義になっているものとばかり思っていたのですが、地理的...
弁護士回答

3
2014年09月01日

法律相談一覧

田畑の売買

30年前に母が叔父(母の兄)から 140万円で田畑を購入し、契約書もその時作りました。しかし、農地法による許可は取らず、名義は叔父のまま元々あった栗の木を管理してきました。しかし、お互い高齢になってきたので、名義をきちんとしておこうと思い、母が所有権の移転を求めたところ 140万円を受け取っておらず、土地も渡さないと言われ、弁護士を通じて、立...
弁護士回答

3
2014年06月17日
田畑の賃貸

４０年以賃貸していた畑を貸手が土地が売れたので、「作付けをしないで」って言ってきました。毎年、作付を親の代からしてきたのに。急にです。賃貸料も滞り無く支払っていましたのに、納得がいきません。
弁護士回答

1
2013年05月28日
田舎の田畑の相談。このままですと先祖代々の田畑がどうなってしまうのでしょうか。

田畑の所有の相談です。田舎の父が亡くなり、私は相続放棄しました。（負債が多かった為）相続は弟がしました。（父の負債の多くは弟が原因の為）残っている田畑は現在近所の方に父が口約束で収穫の一部を頂いたり、畑は荒れないように少額で貸してあるものと、無断で使用されている方もおります。（無断使用の方は昔から自分のものと主張していますが、登記簿上父のも...
弁護士回答

1
2014年08月16日
父の死語、田畑の相続について
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなり、相続関係で、父名義の畑があります。父の遺言書には、家と土地は兄弟3人で分けるように書いてあり（母は若年性アルツハイマー型認知症で長期入院中）田畑のことは父が亡くなる前に父の姉である叔母から私だけに伝えられました。父の弟（私からすれば叔父）は、20年以上前に多額の借金を背負い、祖父が連帯保証人になり破産。その借金を...
弁護士回答

5
2025年02月13日
田畑山の名義変更について
ベストアンサー
【相談の背景】田舎の田畑山を持っています。売却等手放すのが難しそうで困っています。今までの相続の流れとしては祖父→祖父他界で父→父他界で母になっています。母から祖母に名義を変更して、祖母が他界した際に相続放棄したいと思っています。【質問1】この場合、母から祖母に名義変更は可能でしょうか？【質問2】可能な場合は司法書士に依頼す...
弁護士回答

2
2022年02月10日
相続放棄と田畑の管理について
ベストアンサー
亡くなった父の相続を放棄する予定です。父の相続財産には田畑等の土地があります。（名義は亡くなった祖父のまま変更されておらず、父には存命の弟と妹がいます。）相続財産管理人の管理が始まるまでは、相続人に相続財産の管理義務があると聞きました。そこで以下の2点について質問させてください。 1.父の土地の草刈り等の管理は、現状私に義務がありますか？...
弁護士回答

1
2019年10月15日
田畑の無断使用料金について

2019年1月より田舎の家を法人に貸して、管理会社に入ってもらっています。お墓参りのため月に1回はそこの家に行くのですが、こちらが貸借契約をしていない倉庫、田畑をずっと使用されています。使用するなら、使用料金を取って欲しいと管理会社にお願いをしましたが未だにうやむやになっており、挙句のはてには、10月末に退去になるので、現状回復させるので、それでお願い...
弁護士回答

1
2019年10月08日
田畑の遺産相続についてわからない

私の婚約者の話しですが、祖父が亡くなり現金が数百万円あり、婚約者の父親は、すでに他界。嫁である婚約者の母親が、介護してました。5年前から祖父のお金の管理を祖父の息子と娘（次男、長女）に頼まれて管理してたのですが。祖父他界でお金を渡すつもりで話しをするつもりでいたのですが、ギクシャクになり弁護士を頼むことになり、和解とまでなってお金を渡すことになっ...
弁護士回答

2
2017年06月21日
相続財産の概略について
ベストアンサー
父の財産相続の放棄を考えています。父名義の田畑と、まだ父の兄弟（全部で6人）で遺産分割できていない田畑・家があり既に他界している祖父名義のままです。相続財産の概略に記載する財産としては農地・・・父名義の田畑　+（遺産分割できていない田畑/6）建物・・・遺産分割できていない家/6 ということになるのでしょうか？
弁護士回答

2
2017年12月19日
使用貸借契約の田畑の契約改善について

【相談の背景】親から相続予定の田畑があります。 ①田畑A：農家Aと使用貸借契約済み ②田畑B：農家Bと口約束で稲作を依頼 ③田畑C：商社から放置竹林再生事業の相談があり契約済み。現在、竹林を更地化工事しています。工事後は使用貸借契約し、竹林の生産を開始する事業計画となっています。【質問1】田畑A、Cは固定資産税だけ払っています。固定資産税だけ無償で...
弁護士回答

1
2021年05月12日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
土地の問題

農業をしています。父が亡くなる前に田畑を生前贈与してもらいました。しかし亡くなってから父名義の土地を相続人で分けることになりましたが、生前贈与をした田畑の価値もだして(父所有の土地、田畑)財産を均等化しようと言う相続人がいます。生前贈与をした田畑は、もう私の名義になっていますが、それも含めて均等な財産配分をしなければいけないのでしょうか。回答よろ...
弁護士回答

3
2014年03月27日
香川県の田舎の田畑を処分したい
ベストアンサー
香川の田舎で母親が暮らしています。父親が生きているときは田畑で米や野菜などを作っていたのですが、今は一部の田んぼを近所の米を作っている人に貸している状態で、その他の田畑は雑草だらけになると近所迷惑なので、日当を払って定期的に草刈りなどをしてもらっている状況です。また、溜池、井手などの清掃、メンテナンスなどにも田畑の面積に応じた費...
弁護士回答

1
2017年06月10日
土地の名義を母親に戻して、売却した場合は法的問題になりますか。

私の従兄弟は現在、地元を離れ遠い所の会社で働いています。相談内容ですが、地元には従兄弟名義の田畑があります。この田畑を売って欲しいと言われ、売りたい意思はある物の、手続きの為に帰ってくる事も、簡単に出来ないそうです。そこで、従兄弟の母親に名義変更をして、その上で田畑を売却しようと考えています。従兄弟は会社員、地元に居る従兄弟の母親はパート、田...
弁護士回答

1
2020年02月17日
手書きの覚書は田畑の個人売買において有効か？
ベストアンサー
【相談の背景】田畑の個人売買について、手書きの覚書は有効でしょうか【質問1】田畑の個人売買です。飼い主から手書きの覚書を渡されましたが、田畑の住所は字と番地のみ、広さには単位がありません。何かの時に証拠になりますか？【質問2】なお、署名、捺印もしていますが、原本は買主が持っており、その原本のコピーしかもらっていません。
弁護士回答

2
2024年04月04日
相続放棄しましたが、不動産の管理責任や田畑の扱いについて

【相談の背景】田舎の実家の父が亡くなり、不動産や田畑などは母が全て相続、子のわたしは、実家に戻る予定もないので相続放棄しました。他の相続人はいません。不動産は、立地も悪く売却も厳しいです。また、田畑は委託しており、実家では作っていません。そこで、2点ご質問です。【質問1】 ①母が亡くなった場合、私は既に相続放棄していますが、不動産や田畑...
弁護士回答

1
2022年11月14日
仮仮登記中の田畑は名義を変えること出来ますか？？
ベストアンサー
【相談の背景】いつもありがとうございます。早速質問させて頂きます。母が持っている仮登記の田畑があります。先日本登記にしたいと連絡がありました。仮登記の田畑をは譲渡する場合はどうなのでしょうか？名義を変えるだけでも出来ませんか？詳しく教えてください。【質問1】仮登記中の田畑を名義を変えるだけでも出来ませんか？詳しく教...
弁護士回答

3
2024年04月22日
相続登記の手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】「相続登記」の登記事務について教えてください。祖父名義のままになっている田畑を、叔父に相続してもらいたいと思っております（すでに私の両親がなくなっており、私の兄弟が田畑の相続人になりますが、田畑は必要ではないので叔父に譲るというもの）。遺産分割協議が首尾よくまとまったとして、本来であれば叔父に相続登記をしてもらいたいのですが高齢...
弁護士回答

2
2025年06月03日
特別縁故者の申立について
ベストアンサー
【相談の背景】特別縁故者として宅地田畑等の分与の可能性等について申立を検討しております。【質問1】仮に裁判所から分与を認められた場合、自分の希望で認められた財物に対して、取捨選択を申立てる事は可能でしょうか？例えば、宅地と田畑の分与が認められた場合、田畑のみの分与を受け、宅地は、辞退する等です。
弁護士回答

1
2023年06月15日
実家の父親名義の田畑の相続について

実家の田舎の田畑の相続の事なんですが、父親名義で田畑を所有していますが、父親は亡くなっています。弟が現在後を継いで農家をしています、兄弟は私と弟の二人だけで母親も亡くなっています。数年前から財産放棄をしてくれないかとの話があり、私は田舎ですし田畑を売っても、そんなに高くは売れないし、もしかしたら売れないかもしれないので、ハンコ代として30~50万...
弁護士回答

1
2020年06月26日
土地、田畑の相続と名義変更について。
ベストアンサー
土地、田畑の名義変更と売買について。父が亡くなり、数ヶ月経ちますが、まだ、土地、田畑の名義変更をしていません。田舎ですし、相続税もかからない程度の土地と田畑なので、手間暇をかけても自分でしたいと思っています。また、自分が長男ですが、母と姉2人がいますが、父が借金を残していたのを、長男である自分が支払ったので、家とその土地を母親名義にして、...
弁護士回答

1
2018年09月26日
田舎の自宅と田畑の相続放棄

買い手がないと思われる田畑を大量に持っていますが、私は独身で子供もなく、姉妹も嫁いでおり、税金だけかかり買い手がない為に相続放棄しようと家族で話しています。私は病気になり仕事も失った為、毎年50万もの固定資産税を払うことは無理です。母が亡くなる前に自宅もできれば処分したいのですが、田舎の不便な所の為に売れるとも思えません。その為、できるだけ...
弁護士回答

1
2017年11月07日
田畑の相続後に売却は出来ますか？

親が田畑を沢山所有してますが後継者がいません。相続した場合は売却出来るのでしょうか？
弁護士回答

1
2016年01月23日
亡くなった父親の固定資産を第三者に売買出来ますか？

先日、父親が亡くなりました。遺産は田畑が数ヶ所ありましたが家族全員が相続破棄してまして田畑が宙に浮いている状態です。そんな状態なので固定資産税も滞納状態ですが、第三者に今から売買する事は可能なのでしょうか？もちろん私も相続破棄しているのですが。田畑はいまだに亡くなった父の名義のままで第三者に名義変えはできますか？よろしくお願いいたします。
弁護士回答

6
2015年12月24日
先祖の土地売却。伯父の手紙は法的効力はないでしょうか?

母のことで相談させていただきます。母は農家の娘として生まれ、結婚し実家を出ています。祖父が亡くなり、伯父（故人）が跡を継ぐことになりました。（先祖代々の）田畑がないと農業を継続できないという親切心から伯母（母の姉・故人）と母は相続放棄の印を押したそうです。伯父は「田畑を売ることは決してない」と約束し、手紙（印なし）を伯母（母の姉・故...
弁護士回答

2
2013年07月24日
不動産の遺産分割の件。耕作者として認められない?

不動産土地の遺産分割の場合についてお聞きします。土地の分割でもめていますが、法定相続人で分割する場合、基本的には現物土地で分割するのでしょうか?それほど広い田畑土地でもなく、私は今まで田畑もなく、街中に一戸建て住宅土地があるだけです。もし現物土地になっても田畑はできないし、かといって小さい面積では取得の許可?耕作者として認められない?とか条件がある...
弁護士回答

3
2010年12月08日
認知症の両親の田畑を、不動屋さんに勝手に売った場合
ベストアンサー
【相談の背景】現在両親は認知症で、所有の田畑を不動屋さんが売って欲しいと入って来ています。両親の大事なものは全て長女が持っていて、権利証まで持っています。両親の認知症のことを言わずに、田畑を売った場合は、違法だと司法書士の方がおっしゃっておられました。もし売っていた場合の対応はどのようにすれば良いですか？また売ったお金は返金することになる...
弁護士回答

1
2022年07月20日
【田畑の賃貸料を法的に支払らせる方法について】

甲と乙とで、田畑の賃貸契約を交わして、乙は田畑から作物の収入を得ているが、5年間に亘り、支払いを滞っている。何とか乙から甲に賃貸料を払わせる法的方法はないものか、教えて下さい。よろしくお願い致します。
弁護士回答

1
2019年12月27日
相続の折半はどのようなするのか？

今は、宅地、山、田畑の名義が祖母ですがもし祖母か亡くなると子供である、私の父親と叔母が相続することになりますが相続は宅地、山、田畑の名義は何の手続きをしなかった場合は道なりますか？全部の名義を父親に出来たり、叔母に出来たりしますか？
弁護士回答

5
2016年04月06日
遺産の財産管理について
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割協議中です。意見の対立が激しく各相続人と話をするにも難儀しています。　相続の中に田舎の実家やその周辺の田畑があります。遺産の維持管理や周りのコミュニティに迷惑を掛けない用に建屋の崩れそうな所は簡易補修、田畑の水路掃除や田畑の除草（これをしなければ周辺地域の人達の田畑に作物が作れない）を、相続財産から支出して来ましたが、...
弁護士回答

1
2023年08月10日
相続放棄後の行動について

相続放棄をしましたその後のことで父に借金があり、相続人みなで放棄しました。預金通帳にも手を付けていません。父の名義の自動車も車庫に眠ったままです。田舎の父名義の田畑ももちろん相続を放棄しています。しかし、田畑の管理は相続財産管理しないといけないのですが、第三者がその農地の利用権設定の申出書を持ってきました。「農地の貸付」...
弁護士回答

1
2012年07月03日
故人名義の田畑など登記の義務化について
ベストアンサー
【相談の背景】故人名義の田畑の登記義務化について祖父母名義の田畑が何ヵ所かそのまま放置され、固定資産税だけ支払っている状態です。令和６年４月１日から登記が義務化され、しないままだと罰金が課されるようですが、誰が相続するか決まらず平行線のままです。祖父母には子が3人、１人亡くなり、２人は存命中です。【質問1】登記の義務化が始まってか...
弁護士回答

2
2023年09月04日
相続預貯金を後回しにし、田畑を押し付けようとする姉

【相談の背景】法定相続人は姉と私弟の2人です。相続協議が一方的で困り果てています。姉は北陸、私は首都圏に住んでいます。北陸は私の実家で祖父母、父母はそこで亡くなりました。姉は両親と同居ではありません。母が亡くなった後、相続の手続きを進めようと相談を持ちかけましたが、なあなあにされ、一向に進まない手続き。やっと、話し合いに応じてくれた...
弁護士回答

3
2021年04月14日
相続係争中の田畑の支払い等について

相続係争中の田畑が代表者に土地改良区から用水路代を請求された。支払わなければ差し押さえの処分となったとき被相続人(名義人）の財産か私代表者のどちらが差し押さえになりますか？
弁護士回答

3
2017年07月20日
賃料を請求できるのでしょうか？
ベストアンサー
質問は賃料請求《田畑》できるでしょうか？という内容です。過程は、私共が所有する田畑及び自宅を不動産業者に騙されて奪い取られそうになりました。実際自宅は売却されてしまい第三者の方が住んでおり泣き寝入りになってしまいましたが田畑は権利書も渡しておらず売却するとも言ってはおりません。そんな中、不動産業者は田畑を売却してしまい当然権利書がないので名...
弁護士回答

2
2016年09月19日
同町内にある敷地の隣接する土地だけ相続して他県にある山林田畑のみを相続放棄することはできますか？
ベストアンサー
【相談の背景】相続になると思われる　不動産の相続放棄についてのご質問兄は妻子がなく　私と弟が相続になると思われます。兄は父から相続した土地（現在の居住地）と父の出身地（他県）の山林田畑を所有しています。私と弟は現在住んでいる土地を相続しました。私の家は100ｍほど離れた場所になりますが兄と弟の敷地が隣接しています。相続が起きた時点で問題...
弁護士回答

1
2023年08月14日
親からの相続について
ベストアンサー
住んでいるところは、かなりの田舎で高齢化で過疎化しています。私の家は、田んぼや畑と杉の山が多数ありますが、田畑は一部、親が農作を作っており、それ以外は草やぶになっており、杉山は一切手入れをしていません。いづれも一部の田畑以外は何年も放置しています。私自身に後継者と親は望んで、登記を直すようにいっていますが、私は結婚はしていますが子供はおらず...
弁護士回答

3
2019年06月13日
不動産がある場合の破産について

金利の低い銀行ローンなどがあり自己破産を考えております。ただ、３年ほど前まで会社経営をしており、３年前からは休眠状態です。負債は個人と会社名義の借入れがあります。会社財産は何もありません。今回、自宅を売却して自己破産したいのですが、売却金から抵当に入れている銀行に返済すると、ほとんど残りません。売却しても無担保の借金が残ります。ただ、私は自宅...
弁護士回答

2
2012年10月22日
（急ぎ）農地、山等の土地の相続放棄について
ベストアンサー
超高齢の子供のいない独身の叔父・叔母がいます。彼らは、地方の農家です。所有財産は田畑、山、預貯金です。子供がいないので、亡くなったら、私を含めた甥・姪が相続することになると思うのですが、もし、田畑、山を相続させられることになったら、地方ですし、私はまったく欲しくないのです。売れればいいですが、それはできない土地と認識しています。放棄や...
弁護士回答

4
2019年10月28日
寄与分はみとめられますか

祖父が亡くなり、相続人は祖母、姉妹3人です。その中で母が跡を継ぎ仕事をしながら田畑、近所付き合い、仏壇の世話、入院中のお見舞い、リハビリ等をして、通院にかかった費用、入院費、葬儀代など費用を出してきました。他の姉妹は遠方のため結婚してからは田畑など一切手伝っておりません。これについて寄与分は認められますか？
弁護士回答

3
2013年07月31日
自分の財産の一部を国に譲渡することはできますか？
ベストアンサー
★ 自分の財産の一部を国に譲渡することはできますか？　私は一人身で身寄りのない叔母を世話しています。私は甥にあたります。叔母は施設に入所していて、毎月の施設への支払いや病院入退院の手続き、日常品の買い足しなど私がすべて世話をしています。昨年、公証人と司法書士事務所の方を立会人として、叔母の相続人となりました。　叔母の家は離島にあり、誰も住...
弁護士回答

1
2019年07月01日
相続財産管理人である弁護士とのトラブル
ベストアンサー
【相談の背景】相続財産管理人である弁護士と宅地に隣接する農地田畑を購入する合意を得て交渉を長い期間続けていましたがここに来て、宅地の水道管の関係で売却箇所の農地田畑の一部を対象外としたいと通知がありました。約1年前に弁護士事務所で宅地と農地田畑を切り離して購入ができると不動産業者の方同席で確認した上で合意したにも関わらず今更売却できないと言われ...
弁護士回答

6
2024年04月08日
「相続に伴う農地の売買と贈与についての調査方法と手段」
ベストアンサー
【相談の背景】父が他界したとこで今後相続の手続きが必要になってきました。（金銭については、おおむねわかります。）主に、農地（田・畑・雑種地）についてですが、すでに姉妹とも嫁いで田畑を維持することも難しい状況です。（母も他界）農地法などで簡単に売ったりできないと少し聞いています。【質問1】田畑の売買の可否は、どこで調べればわかりますか？...
弁護士回答

2
2023年11月07日
いますぐ、相続に関してしておかなければいけないことは、ありますか？

宜しくお願いいたします。 1月に父が亡くなりました。母と、兄がいます。父の財産といえば、貯金はほとんどありませんでした。土地と田畑があります。母は土地を貰っており、兄と暮らしております。兄は謝金癖があるので、父の遺産の土地や田畑は私がもらえばいいと、言っています。母は　土地の名義変更は急がなくてもいいといいます。私も　お金のかかるこ...
弁護士回答

4
2015年04月05日
相続（遺産分割調停）につきまして

ご質問させていただきます。田舎の父が亡くなり，たくさんの土地建物が相続財産となりました。相続人は，子（長男・私の２名）だけです。※母は既に他界しています。長男は，父の住んでいたい居宅の隣に家を建ててもらい，そこに家族とともに住んでいます。（いずれも父名義です。）しかし，遺産分割の話がこじれたため，現在，遺産分割調停を行っております。...
弁護士回答

3
2020年06月11日
財産の一部相続と相続放棄について
ベストアンサー
ご回答お願い致します。今後発生する相続問題について。長男、長女（質問者）がおります。相続予定は、「預貯金、建物、土地、田畑、山林、墓」です。長男は、預貯金、住んでいる建物と土地を相続希望。私は、相続放棄を考えています。長男が田畑、山林を相続しない理由は。。休耕中の田んぼは現在、「土地改良計画進行中」改良工事が始まり、い...
弁護士回答

3
2018年09月05日
通知相手の弁護士と内容証明について話し合うべきですか、放っておいていいのですか？

購入した土地の境界等の件で、相手より弁護士を通じて内容証明が届きました、どうすればいいのですか。（内容は、①生活排水を相手の田畑通じて排水していたが排水を禁じてきた。相手は今回その田畑を購入した人で相手の購入前までは排水していた。）②購入した土地の一部を相手が、使用しているので使用禁止の為杭を打ったが、その土地は自分の土地だと言って、その杭を撤...
弁護士回答

2
2016年01月11日
隣接地とのトラブルについて

我が家は借地で家と田畑があります。約100年以上前からの現場所に居ると聞かされています。今後家横の川の護岸工事をすることになりましたが、市から田畑の部分が違う地主（Ｂ）と聞かされ法務局で土地の謄本を調べた所、我が家の地主（Ａ）とは違う相手からの土地売買と判明しました。昭和24年の所得となっていますが、それ以前から小作していた我が家は何も聞かされており...
弁護士回答

1
2014年10月10日
特別縁故者の申立について
ベストアンサー
【相談の背景】相続財産管理人が管理する田畑宅地等に対し、特別縁故者として申立を予定しておりますが、申立の結果、裁判所から分与が認められなかった場合、その田畑宅地を購入する事を検討しております。【質問1】特別縁故者として申立の結果、裁判所から分与が認められなかった場合、その結果の後に宅地を購入する事は可能でしょうか？それとも裁判所から分与...
弁護士回答

2
2023年06月14日
相続放棄した場合の遺言書の効力

【相談の背景】長男による囲い込みにより連絡をとれなかった母が亡くなった。遺言書では、遺産の全てを長男に、遺言執行者を長男に指定とあることが判明。財産としては金銭と田畑があるが、その長男が金銭を全ておろしたうえ、固定資産税がかかり誰も利用しない田畑のみ残して、相続放棄した。遺産の状況を知らされず、死去から半年以上経過して、私が田畑を相続せざ...
弁護士回答

2
2021年10月18日
どんな罪になりますか？
ベストアンサー
【相談の背景】高齢で作物が作れない為困っていたところ… 農地法で作物を作る必要がある時に、近所の人が邪魔な私の楠木を伐採してくれたら怜和２年から怜和８年まで私の田畑で作物を作ってくれる話が来たのです。楠木は先祖代々から受け継がれて来た大切な木でしたが田畑の雑草で近所のご迷惑になると思い伐採を承知しました。ところが伐採を終えた３日後に気...
弁護士回答

2
2021年10月05日