295件見つかりました
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法律相談一覧

  • 浄化槽の点検について

    近所の人が(自身の家の浄化槽は)バキュームカーでの汲み取りは行っているが点検等は行っていない、というようなことを言っていました。 点検を行わなくても法的な問題等は無いのでしょうか?

    弁護士回答
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  • 浄化槽の汲み取り

     ベストアンサー

    おはようございます。 浄化槽の汲み取りをしてもらったのですが、自分の車に茶色の物体が全面に、噴霧されていました、車を洗車すれば綺麗になるかなと思ってたのですが、落ちません。 まだ汲み取り屋には電話などはしてません。 弁護士さんの見解を教えてください。

    弁護士回答
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  • 浄化槽協会とのトラブル。

     ベストアンサー

    私は昨年12月に注文住宅を購入しました。4月に自宅の一部を店舗として独立開業しました。自宅前には広告として看板を設置しました。 先日、県の浄化槽協会がやってきて自宅として登録してるのに店舗としても利用してるのは問題だと言ってきました(補助金の不正請求だと)。そこで看板を外さないといけなくなりました(工務店は建築前より知ってました)。 １、看板を外さな...

    弁護士回答
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  • 浄化槽の破損トラブル

    2トントラックで荷主に配達に行くために駐車場に入りました。駐車場内の真ん中あたりに浄化槽の蓋があったんですが、上に乗ったときに浄化槽の蓋を支えている鉄の棒が折れてしまいました。管理している業者はすでに倒産していて、地場の業者に見てもらいました。鉄の棒は明らかに腐っていて、いつ折れてもおかしくない状況でした。これは、こちらが賠償しないといけないんで...

    弁護士回答
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  • 浄化槽と汚水の垂れ流しについて

    浄化槽の調子が悪い、或いはそもそも浄化槽を設置していない等の理由でトイレ等の汚水等をそのまま垂れ流した場合、何か刑事や民事のペナルティが下る可能性はありますか?

    弁護士回答
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  • 浄化槽の管理について。それとも市町村でしょうか?

    家庭用の浄化槽の管理等を担当しているのは都道府県でしょうか? それとも市町村でしょうか? そのことについて、何か根拠となる法令等もあればお教えください。

    弁護士回答
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  • 浄化槽の放流許可

    市街化調整区域に営業施設を建築するにあたり、合併式浄化槽の河川への放流をめぐり、水利組合の許可が得られずに困っています。開発許可申請に水利組合の同意書の提出を要求する県と水利組合を相手に訴訟を考えています。法律的に敗訴する要因が見当たらないのですが、この場合、損害賠償を請求する訴訟を基本として放流許可を求める民事で行うか、その他の訴追をするのか...

    弁護士回答
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  • 新築なのに浄化槽設置ができていませんでした。

    実家のことですが ４月末に引渡しを受けた新築物件ですが なんと浄化槽設置の補助金の申請ができておらず トイレが使えない状態で引渡しを受けました。 結局浄化槽が設置され、トイレが使えたのが６月上旬です。 その間、仮設トイレを家の真ん前に設置しておりました。 その期間の精神的苦痛はかなりのものだったようです。 今回交渉し、ようやく遅延損害金を払って...

    弁護士回答
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  • 浄化槽清掃の支払い

    年５回、浄化槽の点検、法定点検を受けています。（新築で浄化槽を取り付け、入居５年、大人２人、合併６人槽） 昨年の９月に点検の際にいつもポストにはいっている点検票に清掃の必要性があるにチェックが入っていました。 その際は、「いつかそういう必要性があるんだなぁ」という認識ぐらいしかありませんでした。 ところが１０月に、浄化槽清掃業者（浄化槽点検業者...

    弁護士回答
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  • 賃貸アパートの浄化槽異臭

    賃貸アパートに8年位住んでいます。一階で浄化槽の隣の部屋です。住みはじめは浄化槽の臭さは気にならなかったけど5年位前から臭い匂いが気になりはじめて一部屋はほとんど使ってなかったけど今日になったら全部屋に匂いが充満しています。 弁護士の先生にお聞きしたいのですが賠償は出来ますか？出来るとしたらどんな賠償ですか？

    弁護士回答
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  • 浄化槽の清掃費用負担について

     ベストアンサー

    賃貸物件の浄化槽の清掃負担について法的な解釈をお願い致します。 私は借主であり、契約書には浄化槽の清掃負担は借主である旨の記述があります。 ２００５年の最高裁の判例にある様に、前提条件はあるものの契約の自由の観点から通常損耗の費用負担を借主に課す事自体は問題ないと思っています。 しかし、２００４年の大阪高判では自然消耗等による原状回復費...

    弁護士回答
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  • 浄化槽をめぐる隣人トラブルについて

    近隣トラブルについてご相談させていただきます。 自宅（戸建て）は浄化槽なのですが、処理された水が家の前の道を挟んだ溝に流れています。（浄化槽は定期的に業者に見てもらっています） 近隣の住人（A）が、自治会で決まってもいないのに溝の掃除を勝手に日時を決め強要してきます。 こちらの都合が悪く参加出来ないと許可も得ず外の水道を勝手に使用していること...

    弁護士回答
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  • 浄化槽清掃料金の不透明について

    浄化槽清掃料金 浄化槽が設置されている施設管理者です。 市の条例で年1回定められている浄化槽清掃を5年ほど条例をしらずやっていませんでした。 先日、市指定の清掃業者から指摘され条例違反だ、 うちで清掃をやることになっている、5年やってなかった分汚れており通常清掃では出来ないから追加料金を頂くと言われました。ただ単に規定の追加料金表を見せるだけでどれ...

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  • 浄化槽初期不良による保証

     ベストアンサー

    平成18年にミサワホームで家を建てました。 初めての浄化槽清掃の際に単体が流出していることが判明。 浄化槽のメーカーによる修理後も毎年のように事象が発生し2年前くらいに原因が分からないのなら浄化槽を入れ換えてほしいと依頼しました。 しかし、浄化槽メーカーは今回の修理でもう大丈夫です。と言うのでその時は浄化槽メーカーを信じました。 先月また事象が発生...

    弁護士回答
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  • 浄化槽管理者以外での清掃委託について

     ベストアンサー

    前回同様の質問をしたのですが、十分な回答を頂けていない点があり、再掲載させて頂いております。 賃貸物件に現在居住しており、その契約書には、 「借主の負担と責任において清掃（くみ取り）を行うこと」 との記載があります。 また、浄化槽法の所管組織である環境省に清掃の委託業務について問い合わせた所、以下の回答を頂いています。 ・浄化槽管理者でな...

    弁護士回答
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  • 相続放棄した家の解体工事費について

     ベストアンサー

    火災による家全焼で相続放棄しましたが解体は止む終えず行いました 解体業者から工事費と浄化槽清掃料を請求されました（解体に伴う浄化槽清掃です） この場合浄化槽清掃料も支払う義務がありますか？ また相続放棄していても取り消しになりませんか？ 浄化槽の処理をしなければ工事ができないという観点から行くとやはり支払わないといけないのでしょうか？ご教示下さい

    弁護士回答
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  • 住宅販売会社に損害賠償請求することは可能でしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 15年ほど前に建て売りの家を購入したのですが、我が家には下水道が無く、敷地内に浄化槽を備えております。 ところが２年くらい前から浄化槽とその上の地面が沈み始め、そのうち浄化槽と接続されていた下水パイプなどが外れ、浄化槽も沈んだ地面の中で故障し、使い物にならなくなってしまったため、新たな浄化槽を設置し直しました。 その際にわかっ...

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  • 隣家の地下埋設物（浄化槽）の越境について

    先日、隣家の浄化槽が私の家の敷地に30センチくらい越境して埋設されていることを発見しました。 隣家と私の家の敷地の境界には20年以上前にブロック塀を設置しており、浄化槽がブロック塀の下の両家の敷地にまたがって埋設されていることから、浄化槽は20年以上前に設置されたと考えられます。 そこで次の点についてご教示いただきたく、よろしくお願いいたします。 ・...

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  • 浄化槽（砂による埋め戻し）の撤去について

     ベストアンサー

    住宅建築のため、浄化槽が埋まっている事が分かっている土地を購入しました。住宅メーカーに依頼して撤去してもらう予定でしたが、掘り起こしてみると、浄化槽が隣家のブロック塀を越境して設置されていたため撤去ができない（塀が破損する.隣家の基礎に影響する）事が判明しました。重要事項説明書には、浄化槽が埋まってある旨しか記載なく、越境して設置してあるとは説明...

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  • 近所の浄化槽の臭が気になる時の対応

    家の近くに県の施設があるのですが、そこの浄化槽の臭が気になります。 どこに苦情を言えば良いのでしょう。 当該施設の職員に言うと近所なので角が立ちますし、県の浄化槽の担当課もよくわかりません。或いは浄化槽というのは市が管理するものなのでしょうか？ また、苦情を言ったからといって何らかの改善が望めるようなものなのでしょうか？ 悪臭防止法等に...

    弁護士回答
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  • 有印私文書偽造について

    マイホームの新築にあたり、建築確認申請や浄化槽設置に必要な申請をハウスメーカーに委任していました。引渡しを受けて書類を返された中を見ると、引渡し後の浄化槽の維持管理を浄化槽管理業者と勝手に私の名前と印を使い契約されていました。しかも、期間や金額が空欄で。そのことを業者に言うと、申請に必要な手続きなのでと、非を認めません。申請は委任しましたが、契...

    弁護士回答
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  • 合併浄化槽工事のキャンセルについて相談

    【相談の背景】 合併浄化槽工事の相談を知り合いから受け工事場所の見積もりに行きましたその際紹介者も一緒に同行し80代のお婆さんが家主でいました。 その方に道の狭さや重機やトラックが近づけない事から50万手出し（内訳は10万申請料40万浄化槽本体、運搬、人件費等）で後は補助金で賄えますよと説明を紹介者が居る場所で説明しました。 お盆前で工事が早くできるな...

    弁護士回答
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  • 浄化槽の管理料金を支払う必要があるのか？

    【相談の背景】 一人暮らしの父が亡くなり、持ち家なのですがしばらくそのまま誰も住まずにおいておく予定です。 浄化槽の管理会社に管理料金の引き落としを中止してもらうように電話すると毎月5,500円の支払いを半額の2,750円支払いをしてもらうと言われました。 【質問1】 誰も住んでいないのに浄化槽の管理料金を支払う必要があるのでしょうか。

    弁護士回答
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  • 離婚後の家の浄化槽管理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚後、私と子供1人(7歳)の2人で相手名義の戸建てに住み、家賃と養育費を相殺しています。オーバーローンのため相手の資産となり5年で退去する約束をしています。固定資産税や住宅の維持費用は相手、電気水道、町会費などは私の負担という取り決めでした。 今回、浄化槽代をこちらで負担するように連絡がありましたが浄化槽は住宅の設備なので支払う必...

    弁護士回答
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  • 浄化槽清掃代金の消滅時効

     ベストアンサー

    【相談の背景】 令和2年１０月に、浄化槽点検業社に単独浄化槽を点検してもらったところ「浄化槽が一杯」と言われたので、その点検業社経由で清掃業社に連絡したが、１か月経過しても清掃業社から連絡はおろか、清掃にも来ないので、翌年（令和３年）１月、７月の点検時にも点検業社経由で清掃業社へ清掃依頼をした。それでも、清掃に来ないので、市役所の担当部署へ苦情を...

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  • 浄化槽の汚水を川に流す行為について

    【相談の背景】 田舎の会社なので、トイレが汲み取り式の浄化槽を使っています。 ただ、会社の経営者が業者に払う汲み取り代金をケチって、用水路や会社の敷地前に流れる川に浄化槽の汚水を、バケツ等ですくって流しています。 もちろん、悪臭がすごいです。 会社の敷地内の寮に住んでいるのですが、部屋まで悪臭が漂ってきます。 近隣の家にも悪臭がいってないか心配...

    弁護士回答
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  • 独占禁止法 浄化槽法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が貸している貸家の町の指定浄化槽清掃業者は 一社しかいません。 指定なので、他の市の業者はやってくれません。 今回、その業者に依頼したところ、拒否されました。 理由を聞いても具体的な事は言いません。 これは、独占禁止法に違反しないのでしょうか？ 元々、公共に関する業種だから、町で認められた業者のみが業務を行えるという ...

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  • 井戸と浄化槽は瑕疵担保責任になりますか

     ベストアンサー

    昨年末に家を売却したのですが、上下水道工事の費用を請求されています。普通に蛇口をひねれば水が出るし、トイレも水洗だったのですが、水道と思っていたら井戸で、トイレも浄化槽でした。 全て亡くなった母親任せでいたため認識していませんでした。家の売買の時も買い主立ち会いの場で、不動産業者に言われるまま、チェックリストに水道であることと浄化槽でないにチェ...

    弁護士回答
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  • 浄化槽とその排水管の設置位置

    民法２３７条１項で「下水だめ又は肥料だめを掘るには境界線から２メートル以上、～屎尿だめを掘るには境界線から１メートル以上の距離を保たなければならない」とありますが、浄化槽はこれにあたらず、自分の敷地内であればどこでも設置してよいとういことでいいでしょうか。 また、浄化槽から道路の下水溝までを繋ぐ排水管も、同様に境界線からの距離を気にせず設置して...

    弁護士回答
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  • 外構工事の不具合とその改善について

    ＜概要＞ 　H25年5月頃に新築のため外構工事を依頼しました。その後、工事完了して、夏に浄化槽の法定点検がありました。その結果「外観の規格が不適合である」と11月に入って改善処置の要請がきました。この改善要請について、外構業者にやり直しの請求ができるものでしょうか？ 　業者は「嵩上げはしたが今までそのようなケースはなかった」、「30cmという規格は知らな...

    弁護士回答
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  • 無届け浄化槽。建築基準法の次は浄化槽法で調べられますか?

    公共下水道地域で浄化槽は許可にならないのに無届けで浄化槽を掘った会社があり、現在建築指導課から建築基準法で調べられています。建築基準法の次は浄化槽法で調べられますか?悪質な業者と思われます。

    弁護士回答
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  • 戸建て賃貸の退去時のトイレ浄化槽清掃と水張りは貸主、借主どちらの責任か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年2月に古民家に賃貸で入居しました。事情で10月いっぱいで退去する事になったのですが、トイレの浄化槽保守点検を解約する際、業者から浄化槽清掃と水張りを案内されました。 次の入居者がなく、大家さんが空物件として管理するだろうと伝えたためかもしれませんが、 【質問1】 そもそも退去時の浄化槽清掃や水張りは借り手がする責任はあるのでし...

    弁護士回答
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  • 借主の過失による修繕費用負担

     ベストアンサー

    【相談の背景】 倉庫、事務所を貸しております。 下水道が整備されていない地域で、浄化槽を設置しております。 その浄化槽の上に借主が荷物を置き、その重みで浄化槽の上のコンクリート部分や蓋が崩れてしまいました。 原状復帰するには新たな浄化槽を設置するしか方法がありません。 契約書には「 借主の故意または過失により必要となった修繕に要する費用は、借主が...

    弁護士回答
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  • 無届け浄化槽。無届け浄化槽はばれたら処罰されますよね?

    浄化槽法 第5条 第1項 無届けで浄化槽を設置した場合は処罰されます。3ヶ月以下の懲役 50万円以下の罰金とあります。無届け浄化槽はばれたら処罰されますよね?現在調べられています。

    弁護士回答
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  • 浄化槽管理者以外が清掃（委託を含む）を行えるのか

     ベストアンサー

    付帯設備として浄化槽のある賃貸物件を借りている側（借主）になります。 契約書には「借主の負担と責任において清掃（くみ取り）を行うこと」とありますが、浄化槽の管理者は貸主であり、私は管理者ではないため清掃すべき浄化槽がありません。よって清掃はおろか委託をする事はできない状態です。 実際の細かい運用ルールも実際に担当者に問い合わせてみましたが、...

    弁護士回答
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  • ペットの糞をトイレに流す行為について

    環境省の浄化槽に関するマニュアルに、悪臭発生の原因等になるという理由からペットの糞等を流してはいけない、という趣旨のことが書かれていますが、このことは浄化槽法等にもそのように規定されていたりはするのでしょうか？ 15頁 http://www.env.go.jp/recycle/jokaso/life/data/jokaso_manual.pdf

    弁護士回答
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  • 土地購入時の重要事項と異なる場合の損害賠償請求

    土地を購入して自宅を建設中ですが、排水に関するトラブルが発生し、土地販売業社へ損害賠償を請求したいと考えています。 土地を購入した際の重要事項説明書には、「浄化槽を設置する」、「排水溝あり」との記載がありましたので、 「家→浄化槽→自宅前道路を隔てた排水溝」へ排水を流そうとしたところ、市から許可がおりず、重説に記載のある方法で排水ができないことが...

    弁護士回答
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  • 浄化槽から下水道接続リフォームしたあとのトラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 浄化槽から下水道接続工事した。 一階トイレ接続は1月28日。 2月5日くらいから、一階トイレの後ろ側が濡れているのに気づいた。 7日に一回拭き取った。その後トイレを使うと、トイレ下の鉄骨格のまわりがじわり濡れてくるのがわかった。 夜に拭いてから使用せず朝見たら濡れていない。 また朝使用したらじわり鉄骨格のまわりが濡れてきた。 築32年の...

    弁護士回答
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  • 浄化槽点検業者の間違った誘導案内について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2025.4月に戸建て賃貸に入居。 2025.10月末で退去予定。 賃貸契約書は、大家と手書きの簡略なもの1枚で、原状回復の義務の記載あり。　 退去のため、トイレ単独浄化槽の点検会社に解約を申込んだところ、 「汚物は自分の出したゴミと同じなので借主が清掃+水張りをするのが一般的である」と案内された。 しかし、このサイトで相談したところ、　...

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  • 浄化槽から流れるU字溝の掃除

     ベストアンサー

    【相談の背景】 浄化槽からの排水を隣の家の敷地内にあるU字溝（新築建設前に工務店が配管で池まで流すより隣家のU字溝に流す方が費用が安いから隣家にお願いして流していいという許可を取り同意書も頂いている）に流させてもらっています。 【質問1】 このU字溝に水は流させてもらっていますが敷地は隣家のものですので管理や詰まりなどの掃除はどちらがするものですか？

    弁護士回答
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  • 浄化槽法の刑事責任？民事責任？

    【相談の背景】 生活排水の検査で検査料を先払いしてるのに全く検査に来てくれません。 ネットで分かる限り調べてみました。 浄化槽法と言うものがあるみたいで、してなくても罰則は無いと書かれてました。が点検料を先払いしてるのに全く点検に来ない。会社に問い合わせても只今混み合ってるから順番に回ると言ってましたが、1年は経過してます。 1年分を先払いしたの...

    弁護士回答
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  • 近隣宅の浄化槽から害虫被害で困っています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一年以上前から、近隣宅の浄化槽から害虫(チョウバエ)が大量に発生して困っています。 家の塀や門、ガレージに止めている車に、大量にチョウバエが飛来していて非常に不快です。また、敷地内や家の中にまで侵入して来ます。 チョウバエに効くかと思われる殺虫剤は高く、しかし気持ち悪いので、あれこれと色んな種類を何度も購入しては駆除しようと頑張り...

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  • 浄化槽法定点検業者立て替え費用

    昨年10月に年1回行われる浄化槽の法定点検料金の立て替え分、十数年分を支払ってほしいと業者が自宅を訪ねてきました。3．11震災前の点検料金についてはサービスするので残りの九年分（九万円ほど）は分割でも良いので支払って欲しいとの事でした。 突然で、当方としては寝耳に水、年金で生活しており急に支払って欲しいと言われても生活に余裕も有るわけでもなく困ってい...

    弁護士回答
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  • 根拠の無い浄化槽の全入替提案について。

    ハウスメーカーの営業担当者に昨年の西日本豪雨で浄化槽が壊れて全入替が必要と言われました。 全入替の理由としては、維持管理会社が自分たちでは浄化槽が直せない（不慣れなメーカーの浄化槽の為）から浄化槽メーカーに依頼して下さいと言ったからとの事でした。 ハウスメーカーの営業担当が言うには、『維持管理会社が直せない＝修繕不可』との理由で全入替を言ってき...

    弁護士回答
    1

  • 隣の敷地だと知らずに浄化槽を設置してしまった

     ベストアンサー

    8年前、隣の敷地だと知らずに浄化槽を設置しており、数ヶ月前に隣の土地と家を購入した方（Aさん）とはそのはみ出してしまった部分を購入する事で合意していた。Aさんは不動産会社Bを通してその不動産を購入していた。今回自分たちも家と土地を売却することになった。（はみ出した土地はまだ購入していない）しかし、知り合いの別の不動産会社Cに相談をしてしまい、ホームペ...

    弁護士回答
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  • 賃貸物件における浄化槽の清掃費用の負担について

    賃貸物件ですが、契約書に浄化槽の清掃費用の負担が借主となっているものの、浄化槽はそもそも付帯設備でありその清掃費用は貸主であるとしたいのですが、この件を争って勝てるものでしょうか。 契約当時には浄化槽のある賃貸を契約した事がなく、その費用負担に関して何の疑問も持っていませんでした。仲介業者からは特に契約書にこの項目を記載した理由については説明...

    弁護士回答
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  • 浄化槽のくみ取りを怠り、悪臭を発生させる行為について

    浄化槽のくみ取りを怠るなどして、悪臭を発生させた場合、何らかの罪に問われたりはするのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 別居中の浄化槽保守費用の負担について

    離婚を前提に別居し、自宅に妻子、小生がアパートを借り住むことになりました。 平成２４年度（４月から３月）の自宅浄化槽保守費用の負担についてですが、別居は平成２４年３月から平成２５年５月まで続き、その後離婚が成立し、妻子が別のアパート、小生が自宅に戻りました。 別居中の浄化槽保守費用は、該当期間（平成２４年度）すべて小生が自宅には住まず別居してい...

    弁護士回答
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  • 明渡し中の競売物件について

    先日６ヶ月の明渡し猶予つきの競売物件を落札し交渉をしてきました。 賃借人は 「自分がアパートを借りる時に浄化槽を設置し庭の盛土をやった。40万かかったからその費用をよこせ。よこさないなら浄化槽を撤去する。」 と言い出しました。 裁判所の人にこのことは伝えたと言っていますが、競売物件の資料には記載されておりません。 この場合、40万は支払う必要がある...

    弁護士回答
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  • 重飲食業のテナントさんの浄化槽の清掃について

    ・重飲食業のテナントさんが入居されたことで追加で必要となった浄化槽の清掃費はどちらが負担するべきなのでしょうか？ （特に仲介業者さんから説明もなかったため（業者も知らなかったようです・・・）、契約書にはその旨は記載されておりません。） ・浄化槽の清掃頻度が増える事は仲介業者さんから何の説明もなかったのですが、責任は問えますでしょうか？ ご回...

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