「土地 財産」の法律相談

「土地 財産」では、「共有物分割請求の訴えを起こし、土地家を売却し財産を分けて別居したいと考えてますが、義理の両親は居座り続けるつもりのようです。」「私は父の死亡後は、その財産を相続したんでしが、相続財産のうちに土地も含まれてました。」「主人が家と土地の事を了承してくれれば財産分与の一つ、退職金分割は諦めるつもりです。」「相続が発生した時、もし何年も前に土地の名義が兄に変更されていた場合、もうその土地は相続財産に含まれないのでしょうか?」「祖父からの土地、財産、伯母の全財産のほとんどが従姉妹の2姉妹に行く事に憤りを感じます。」といった質問が投稿されています。借地分野に「土地 財産」に関連する相談が多く寄せられています。

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    ...教えてください 財産分与で 以前に主人と話合った時に『財産分与は半々』と合意しました。 書面等には何も残ってません。 私と子供が 現在の住居に住むと言うと… 主人が『土地代(購入時の金額)を払え』と言いますが、そのような要求は のまざる得ないのでしょうか? 土地、建物の名義は主人です。 現在...

    • 2011年01月10日
    • 2回答 /
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    ...熟年離婚前です。 最近、旦那の親が亡くなり相続した土地があります。名義を旦那の一人名義になりました。 旦那は、その土地を売却します。 離婚の財産分与に入りますか?...

    • 2017年12月01日
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    • 2011年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...主人名義の土地と家があります。 主人が建物のローンを払っています。土地は代々貰った土地で買ってはいません。 父親も同居です。 主人は長男なのですが、ほかに弟妹がいます。それぞれ結婚して違う所に住んでいます。 父親が亡くなったら、土地と建物の財産を分けろとというような事を弟に言われました。 もし父親が...

    • 2019年09月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2019年04月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の差し押さえと財産隠しについて

    ...200万円の損害金支払いの判決を受けています。 金品などの財産は無く、800万の価値のある土地を所有しています。その土地の全てを贈与や譲渡により別名義にした場合は支払いを逃れるため財産を隠した形になってしまうと思うのですが、この土地の200万円分程度を残して残り土地を別名義にしても大丈夫なものでしょ...

    • 2015年06月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産分与、土地建物について

    ...財産分与で、夫名義の、土地建物をいただく場合 すでに、ローンは完済、 慰謝料や、すべて、コミコミで、 土地建物をいただく場合は、 名義変更が必要とおもいます。 名義変更には、お金かかりますよね。 あと、そのあと、もらった方、あげた方は 税金はかかりますか? ちなみに、市役所で、評価価格、土地...

    • 2017年11月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 財産分与の土地について

    ...財産分与について教えて下さい。 妹が実家の土地に家を建てました。 もし、実家の親が亡くなった場合は、実家の土地の財産分与はどうなりますか? また、妹が家のロ~ンの支払いが出来なくなり土地を取られた場合は、実家の親の借金まで、財産分与になりますか? 将来、実家の土地の財産分与が怖く不安です。 ...

    • 2017年01月22日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 婚姻前に贈与された土地の財産分与について

    ...結婚前に両親から贈与された土地は、離婚時の財産分与の対象になりますか。その土地の上に、二人の名義で家を建てました。...

    • 2019年04月06日
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  • 土地、建物の財産分与可能でしょうか?

    ...離婚後、家のローンは、こちらが支払うと提示しましたが、相手は、それならば主債務者変更を、要求しています。 しかし銀行が納得するはずもなく、 それならば。今現在の土地建物の評価額の半分を、財産分与として、請求しょうか?と考えています。 可能でしょうか?...

    • 2012年06月05日
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  • 共有名義の土地を財産分与する場合

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    • 2019年01月29日
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  • 生前贈与の土地売却財産分与について

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    • 2019年03月04日
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    • 2018年12月04日
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    • 2018年06月24日
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    • 2017年02月23日
    • 6回答 /
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  • 財産放棄した土地を購入できるでしょうか?

    ...現在伯母が祖父から相続した家に、伯母の好意で家賃無料ですんでます。最近伯母の体調が悪く、先行きが不安で土地と家屋を手放したいから、その事を頭に入れておいてくれと言われました。子供が精神的疾患で今の家を離れる事が困難です。もし、この土地を購入するのなら相続になるのでしょうか?それとも購入できるのでしょ...

    • 2012年01月20日
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  • 共有名義 土地の財産分与についてお願いします。

    ...いつもお世話になっております。 離婚の財産分与についてですが 建物が夫婦2人の 共有名義で、土地が3人の共有(第3者と夫婦の3人の共有名義)のケースで相談して頂きたいと思います。 調停や裁判起こして 住宅の権利を得る判決がでた後 負債の住宅ローンを引き継いで、土地 建物の名義変更する場合、建物は2...

    • 2016年11月24日
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  • 離婚裁判中の財産(土地)の名義変更について

    ...離婚裁判中に、財産分与対象の土地の名義を知人に変更された場合はどうなりますか? 判決後に分割出来ない事はありえますか? ...

    • 2019年03月28日
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    • 2弁護士回答
  • 特有財産で購入した土地と家屋の財産分与について

    ...協議離婚中です。 結婚後、土地と家屋を購入しました。 支払い(持ち分)は土地の6割が私、土地の4割と家屋が主人です。 しかしながら、支払った際のお金は主人が遺産相続と結婚前の預貯金、私も結婚前の預貯金であり、全て特有財産によって支払いがされています。 この場合、財産分与は土地と家屋の評価額からローン...

    • 2017年08月18日
    • 1回答 /
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  • 離婚 持ち家・土地、財産分与と養育費について

    ...離婚を考えています。結婚生活は18年。 共同名義の半々の土地・持ち家があり、小学校2年生と年長の子供二人です。 子供の環境を変えたくないと思ってますので、家は欲しいと思ってます。 名義を自分に移して、その分養育費を貰わないというのはどうでしょうか? 逆に家も貰っても養育費は貰えますか? ...

    • 2017年06月20日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 父親私に購入した土地は、特有財産ですか?

    ...調停離婚し、親権者は元嫁で、私が養育費を払っています。婚姻中に私の父親から土地を買ってもらい、一戸建てを購入しました。土地、建物の名義は私で、住宅ローンは私が債務者で、元嫁が連帯保証人です。 質問です。財産分与の際この土地は私の特有財産となりますか?...

    • 2017年11月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ローン中の共同名義の土地財産分与について

    ...離婚調停が不成立となり裁判の準備を進めています。 離婚原因は妻の浮気が原因です。 35年ローンで土地建物を購入し、土地のみ1/3を妻名義にしてあります。 ローンはまだ約32年残っており、この場合はどのような方法で分与することになるのでしょうか?...

    • 2014年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 別居12年 土地/家屋の財産分与について

    ...2002年から別居中で、現在の住まいの概要は、義父名義の土地に、夫名義で家屋を構えています(2001年にローン完済)。2004年に、家を出た夫が現住まいの土地・家屋を抵当に新居を購入しており2013年に義父が死去し土地は夫の名義に変更されています。 2015年に離婚届けが届きました。 捺印しようか、...

    • 2015年01月17日
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    • 1弁護士回答
  • 生活保護者が田舎に財産(土地)を持っていた場合

    ...連絡が取れなくなっている他県在住の親族(私の弟)がいます。彼の故郷に、彼名義の財産(土地、家屋)があり、その財産整理をするためにも連絡を取りたいのです。 彼は生活保護を受給している可能性があるため、自治体の生活福祉課に問い合わせてみたいと考えていますが、そこで質問です。 1. 姉の私が戸籍謄本を持...

    • 2018年06月26日
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    • 1弁護士回答
  • 財産分与/住宅土地売却について

    ...こんにちは。現在、財産分与を検討中です。婚姻期間、2年半です。 1年3ヶ月前に、土地と住宅を購入。 土地の6割を私が独身時代の貯蓄、4割を主人が遺産相続や不動産売却で得たお金で出しました。住宅は主人名義で支払いをし、一部ローンがあります。売却するとローンを差し引いても大幅にプラスになりますがこのプラ...

    • 2017年07月23日
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  • 離婚後の土地建物の財産分与について

    ...離婚後の土地と建物についてですが、土地は母からもらって私の名義になっています。 建物は別れた夫になっており、まだローンが残っている状態です。 因みに私の母から婚姻中に繰り上げ返済の為500万円借り入れしております。 財産分与する場合どのようにしたら良いのでしょうか? 宜しくお願いします。 ...

    • 2014年06月14日
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    • 3弁護士回答
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    ...結婚前に贈与された土地建物があります。生活苦のため売却を考えています。合意書で財産分与の対象には、しないときめてあります。ただいま別居中で、せいかつひをあまりいれてくれず、売却することを、考えています。 結婚するから贈与したんだと言い始めていますが、贈与契約書には、そのようなことは、記載されていま...

    • 2017年08月12日
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    • 3弁護士回答
  • 共有財産(土地)の賃貸の契約変更

    ...共有の土地(2名半分の割合)にて 一方が勝手に賃料の変更しました。 借主も関係者で共有財産は知ってます。 月200万を90万にしておりました。 ちなみに相続で発生して分割協議前ですので共有状態でした。 出来れば罪には問えませんでしょうか?...

    • 2014年10月07日
    • 2回答 /
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    • 2015年04月29日
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    ...結婚する相手がいるのですが、相手は離婚歴があり奥さん側に二人子供がいます。 彼が亡くなった時、相続に向こう側の子供が関わってくることになると思いますが、私の両親から私に相続された家や土地は相続の対象になるのでしょうか。名義は彼の名義にはしません。結婚前に生前贈与しかないのでしょうか。 結婚してから親...

    • 2010年12月22日
    • 8回答 /
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    ...今度相続することになりましたが、財産として僅かな畑と田んぼを保有しています。しかし、負債を調査した結果、畑と田んぼの財産より負債の方が多い事が判り財産放棄を考えています。 財産放棄した場合、畑と田んぼはどのようになりますでしょうか。現在、固定資産税と田んぼは農業委員会が絡んでいます。...

    • 2015年07月30日
    • 4回答 /
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  • 母親名義の土地の財産分与

    ...私の義父の話ですが、義父の母親名義の土地(60坪)に義父名義の建物で生活しています。建物代金はもちろん土地の固定資産税は義父が支払っています。土地はもともと母親のものですが。まだ義父の母親は生きているのですが、もし亡くなった場合は義父の妹に土地の半分を与えなければならないのでしょうか?もともと義父の...

    • 2015年09月17日
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    • 2弁護士回答
  • 財産分与。土地家屋診断士?

    ...家のローンが終わっていない場合、残金もマイナス財産となると思いますが、築18年の家は、どの機関で算定するのでしょう? 土地家屋診断士?...

    • 2011年11月19日
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    ...夫の親名義だった土地や家を、建物が古くなったので土地はそのままで家を取り壊し、夫と結婚後の夫の給与からの貯金や夫の退職金一部から支払って建て直しをした後に、離婚となった場合、建て直しの資金源は夫と結婚後の夫の給与からの貯金のため共有財産になると思うのですが、名義は妻でなくても上記共有財産から支払って...

    • 2019年03月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産分与の土地建物の評価方法

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    • 2015年02月13日
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    • 2018年08月23日
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    • 2015年11月18日
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    • 2017年04月05日
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    ...離婚訴訟中です。 財産分与についての財産評価について質問があります。 相手が不動産(土地)を保有しています。 ある時点の時価で評価して、基本的には、名義を半分にするか? 半額の現金をこちらがもらうか? だと思うのですが、 その時価の評価方法は、どのようなものがあるのでしょうか? 相手は、固定資産...

    • 2018年10月22日
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    ...自己破産前の財産分与でのご相談です。 近いうちに自己破産、個人再生の道を検討中です。 そのため妻に財産分与して離婚を考えています。 所有財産である住宅とその土地が現在は家族所有になっており、私が4/1の所有者です。 このような場合差し押さえの対象は4/1と考えてよいのでしょうか? 一部保有の際の捉え...

    • 2018年05月04日
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  • 財産分与。権利は土地名義の方が有利なんでしょうか?

    ...妻と離婚し3ヶ月です。一戸建ての家を妻の親が持っている田んぼを半分譲り受け宅地にし家を建てました。妻とは別居して7年ですが、妻とは連絡取れず住宅ローンもありますが、家を出てからは一切支払いしてません。土地名義は妻の父親で建物は僕名義です。保証人は妻の父親です。今ローンの支払いは、おそらく妻の父親だと...

    • 2014年02月02日
    • 2回答 /
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  • 結婚前の貯金で買った土地と家の財産分与について

    ...離婚を考えております。 その際の財産分与について質問があります。 大きな資産としては土地と住宅があります。 この二つに関しては私の結婚前の貯金を使い全額一括で購入してあります。 このような場合、土地と住宅は財産分与の対象になるのでしょうか。 以下は補足です。 婚姻期間は2年、子供なし、妻は実家に...

    • 2018年11月04日
    • 3回答 /
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  • 【離婚裁判中】財産分与(土地・建物)の査定について

    ...現在、離婚裁判中です。土地・建物の財産分与を求めています。 私は大手2社で見積もり、相手は無名の会社で1社見積もりの状態です。 金額に開きがあり、私の見積もりでは約33,000,000〜36,500,000円、相手は 約27,700,000円とその差は大きいです。そのような場合、3社の平均をとって ...

    • 2017年02月24日
    • 3回答 /
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  • 離婚による財産分与、土地の価値を決める基準時とその方法について

    ...3年前に別居、1年11か月前に離婚した元夫に私の土地と家の財残分与を請求されています これは私が結婚前に貯めたお金と両親からの贈与が9割と結婚後に貯めた私の預金1割ほどで出来ていて、すべて私が支払って元夫は一円も出していません。 私がこの土地を購入した時はとても安くて一坪2万円もしなかったのですが、...

    • 2018年06月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 亡くなった母親名義の財産分与(土地:建物)に関して質問です。

    ...亡くなった母親名義の財産分与(土地:建物)に関して質問です。 母がなくなり、しばらく名義をそのままにしていましたが、配偶者であった義父(母は再婚)が母の死後再婚した為、子である当方と義父の間で、遺産分割協議書を交わそうと考えています。 遺産分割協議書を交わしたものの 何らかの理由で不動産や土地建物...

    • 2018年05月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 【財産分与】土地の名義が私で建物が夫名義の場合

    ...財産分与(主に住宅ローン分)でどのような方法があるか知りたいです。 結婚2年目 残約3000万の住宅ローン(夫単独) 居住1年。 家は夫名義、抵当権設定者が妻である私。 抵当権に設定されている土地(評価額約1000万) 私名義。(祖母から贈与で頂いた) この場合 1.抵当権を外す方法はあるか。...

    • 2019年03月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚時、家土地の財産分与について

    ...結婚14年 土地は 主人・私の半々名義 家は主人名義です。 主人がローンや生活費など主に出しています。 私は ここ数年 生活費の一部を負担している程度です。 離婚となった場合 ローンを差し引いた 残りの金額は 主人と私で 半々になるのでしょうか? また離婚となった場合、子供3人 私が面倒を見...

    • 2015年01月14日
    • 8回答 /
    • 6弁護士回答
  • 財産分与。また、土地と物件の金額は評価証明の値段の半分ですか?

    ...質問です。 離婚をして不動産を財産分与をする際 父名義の土地と物件を母が貰いたいとしたら、土地と物件の金額の半分を父に渡す事が出来れば可能でしょうか? また、土地と物件の金額は評価証明の値段の半分ですか? それとも評価証明を元にした売値の半分ですか?...

    • 2011年07月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 被相続人の名義でない土地や畑は相続財産になりますか?

    ...被相続人の名義でない土地や畑は相続財産になりますか? 1)被相続人が固定資産税を払っていたので、所有してた財産になりますか? 2)調べてないので誰の名義か分かりませんが、被相続人の名義で無いことは確かです。 ※ 被相続人の親(他界)の名義だと思います。 お忙しいところすみません。 宜しくお願いい...

    • 2015年06月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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