【弁護士が回答】「土地杭」の相談567件

土地境界杭

567件見つかりました

土地境界杭を知らない間に打たれた。違法？
土地境界線について相談です。最近両親住まい戸建て隣の土地が売却され、土地の測量が行われ境界線の確認を立ち合いました。その後、その売却された土地を分割したようです。そのときに隣接している分割した部分（合っているかわかりませんが）の境界線にいつのまにか、境界抗が打たれていました。同意なしに境界杭打つことはいいのでしょうか。違法ではないでしょう...
弁護士回答

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2017年08月19日
土地の境界杭の法的な扱いとは
　土地の境界杭を無断で引き抜いたり、移動させたりすると何か罪に問われるのでしょうか？　また、当該境界杭を自身の土地等に所有の意思を持っておいておいた(刺しておいた)場合、当該境界杭に対しての取得時効は成立しうるのでしょうか？
弁護士回答

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2013年09月04日

法律相談一覧

土地の境界杭について
ベストアンサー
お世話になります。土地の境界杭を勝手に抜いたら罪になりますか？
弁護士回答

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2020年12月09日
隣との境界に杭

38年前に両親が購入した土地・建物ですが、隣家との境界に亡父がコンクリート杭を打ち込んだようです。これを隣家の方から直接私に知らされたのは、雑草を取りに行ったつい先日のこと。隣家の方から2年ほど前に母に伝えたとのことですが、母は2か月前に他界したため確認できません。私の土地は隣家よりも高くなっているため、現在は土が隣家になだれ込まないように...
弁護士回答

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2014年06月17日
土地の境界トラブルについて
ベストアンサー
15年前に隣の家との杭の位置を決めました本来打たれていた杭は悪意を持って誰かに抜かれしまったようです誰がやったかわかりませんが木の杭でした杭の位置を決める時登記簿は伸びがあるので結局元の杭からうち側に杭の位置を移動させられてしまいましたうちの全体の面積があるという理由で諦めざるを得ませんでしたその時も弁護士相談や土地家屋...
弁護士回答

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2019年01月15日
隣の土地との境界について
ベストアンサー
自分の宅地と隣の宅地の間にいつ設置されたか分からないコンクリート杭があります。この度公図を元に測量した結果、その杭だと自分の宅地が登記簿より約100平米足りなく、隣の宅地が登記簿より250平米多い事が分かりました。その杭を約４メートル移動すれば自分の宅地はほとんど丁度になり、隣の宅地それでも150平米多いままになります。杭の移動はどの位主張出来るの...
弁護士回答

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2015年09月15日
隣地の仮杭に関する同意の必要性について教えていただけますか？

【相談の背景】先日測量の立ち会いに行きました。隣の擁壁にうちの土地が面しています。そこに杭がなかったらしく擁壁から離れてうちの土地に仮杭がありました。それについておかしいと思い聞いてみると、そこに杭はなく。隣の土地の杭から割り出して仮杭を入れたそうです。ただうちはこの件で2回失敗をしていまして、相手の土地から地点を計算すると自分の土地が少なくな...
弁護士回答

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2026年06月19日
土砂で埋まった境界杭について
ベストアンサー
隣地の土地所有者から昭和20年代に設置されていた境界杭が私の土地からの土砂で埋まっており、3年前に私の土地を造成工事した際に撤去されたと主張されています。設置されていたと主張する箇所は傾斜地で仮にあったとしても故意でなく自然に長年の土砂による原因でも管理責任は私にあるんでしょうか。主張されるまで何十年も隣地の方からは指摘されていません。
弁護士回答

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2020年06月08日
無断で杭打ち。無断で杭打ちのは、どんな犯罪ですか?

私が所有している土地は、近所さんに無断で杭を打った、いつ打ったか知らない、時効取得の目的です。無断で杭打ちのは、どんな犯罪ですか？不動産侵奪罪ですか？法律の何条何項？
弁護士回答

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2013年01月23日
土地の境界線をめぐるトラブル

祖父の実家が相続により空家になっているため、売却予定の土地があります。たまたま隣の家も空き地で建売業者が更地にしています。境界線の測量を昨年末隣の測量会社が行い、うちも立会いのもと杭を確認したのですが、隣のブロックが先日できたタイミングで杭が見当たらなくなりました。杭を超えてブロック作った模様ですが、普通に考えて違法行為と思うのですが間違いない...
弁護士回答

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2019年06月25日
境界杭が抜かれてしまいました。
ベストアンサー
親から相続した畑の境界杭が抜かれています。相続の際に文筆し杭をいれてもらい測量図もあります。隣のみかん畑の所有者が亡くなり所有者がかわり、管理している人がその親戚の方のようです。その親戚の方はみかんの枝が私の土地に越境しているのを枝を切りたくないのか、境界沿いに植えてあるお茶の木を切ってしまい土地を広げようとしているかのようです。杭を隣地の方が...
弁護士回答

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2010年05月23日
境界が曖昧な土地購入について。
ベストアンサー
【相談の背景】先日家を建てる為、土地を購入しました。購入の際の説明で境界の杭が埋もれていたり抜けているものもありますとの説明がありました。購入した土地は一部複雑な形状で隣接地も長年利用の無さそうな空き地でしたし、境界をはっきりさせなければならない理由もないとの話だったので、おおよその説明の後に購入しましたが、建築の段階で、工務店さんから杭がな...
弁護士回答

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2021年12月02日
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境界線の杭打ちについて

先日実家の隣の土地が売却され、新しい持ち主さんにかわりました。以前は、親族関係者の持ち物だったので特に問題はなかったのですが、新しい持ち主さんは境界線をはっきりしたいので杭を打つという話をもってきました。うちは立会いに参加しないまま境界線にくいを打たれてしまいました。後日、お隣さん、杭を打った業者、私で再度、杭の位置を確認。杭から...
弁護士回答

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2016年03月02日
古家有土地購入後の地中埋設物発見による撤去費用負担について

【相談の背景】不動産・売主が建売で購入した古家有土地※セットバックにより解体必須・満額で購入・地中埋設物｢発見無し｣の申告・解体後に戸建てを建てる買主：個人（私）買主仲介業者：工務店の不動産部売主：個人売主仲介業者：売主の知人流れ・土地決済後、買主負担で解体中、古家の地中杭が発覚※鋼管杭・ネットで調べたところ鋼管杭は地中埋...
弁護士回答

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2022年12月16日
境界杭明示について。

本地の北西角の境界杭についての質問です。本地はほぼ四角形の土地なのですが、北側隣地、北西角の隣地、西側隣地の方々は各々内積みでコンクリートブロックを積んでおり、そのブロックの下に境界杭があります。この場合、本地も内積みでブロックを積むと、境界杭が完全に視認できなくなりますが、問題ないのでしょうか。確定測量は終わっており、境界杭の位置につい...
弁護士回答

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2020年04月06日
土地は時効取得されてしまいますか？
ベストアンサー
20年以上前に土地境界線の杭がぬかれていました。気づいたのは最近です。抜かれた杭の上にブロック塀が立てられて、なぜかそのうえに杭が接着剤のようなもので貼り付けられていました。こういった場合も土地は時効取得されてしまいまもしわたしの土地の持ち分が測量をして減っていた場合、返してもらいたいのですが、このような場合も時効取得されてしまいますか？ど...
弁護士回答

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2019年05月29日
境界杭の形や大きさについて

土地の境界杭の形や大きさは何か法律等で定まっていたりはするのでしょうか? 公図を元に杭を探したのですが、杭らしきものが二つあり、どちらが本当の境界杭なのか判断できませんでした。
弁護士回答

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2014年09月19日
取得時効・所有権について
ベストアンサー
土地の所有権について相談させてください。我が家は約３５年程前に隣人から現在自宅が建っている土地を購入しました。その際に我が家と隣人の土地の境界に境界杭を打ち込み、その内容が役所に地籍測量図として提出されております。１０年程前から隣人より境界杭の位置が誤っているとの指摘があり、境界杭を我が家側に動かすことを認めるよう言われております。隣人...
弁護士回答

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2021年01月20日
境界杭が何者かに抜かれていました。
ベストアンサー
境界杭が知らぬ間に抜かれていました。我が家は25年前に現在の土地に新築をしました。当時は土地の4隅に確実に境界杭がありました。大手住宅メーカーで建てたので当時の設計図にも正確な数値は入ってます。裏の家が10年程前に石垣出できた擁壁をRCの擁壁に作り替えて同時に住宅も新築しました、その時に抜かれてではないかと思われますが、証拠は無く、裏の家も自分...
弁護士回答

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2020年06月02日
境界杭及び塀の修理について

境界杭及び塀についてお伺いします。境界杭を勝手に入れらてしまいました。入れた人がわかるので、その人に抜いてもらうように言ったところ、昔からそこに入っていたと主張してきました。杭の位置は、私の土地の中に入っており、私の土地が狭くなっています。また、杭は私が所有している塀を壊していれています。塀を直してもらいたいです。どのような権利を主張して...
弁護士回答

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2020年01月15日
土地を購入してからの土地所有権土地使用権

長文で失礼します。今年の3月に600坪の土地を購入しました。自営業で設備の仕事をしていることもあり、持っていてもいいかなと。宅地となっているところや雑種類みたいな土地が混ざって600坪になっていました。売主さんは、今まである会社に資材置き場として貸しておられた所です。不動産の仲介に入った人Bさん(宅地建物取引主任者)はとても安い...
弁護士回答

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2017年06月25日
移動された境界杭と登記された地積測量図について

【相談の背景】よろしくお願いします。居住地と離れて所持している土地の隣地にて宅地造成工事を行うことになり、既存のコンクリート杭もあり土地境界立会確認書に押印しました。半年ほど経過して気が付いたら工事は完成、コンクリート杭が抜かれ、替りに簡単に動くようなプラスチック杭が設置されていました。その杭に沿って擁壁も設置されています。測量確認のとこ...
弁護士回答

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2023年04月19日
境界線の杭打ち場所を認めない意思表示について

先日実家の隣の土地が売却され、新しい持ち主さんにかわりました。以前は、親族関係者の持ち物だったので特に問題はなかったのですが、新しい持ち主さんは境界線をはっきりしたいので杭を打つという話をもってきました。うちは立会いに参加しないまま境界線にくいを打たれてしまいました。後日、お隣さん、杭を打った業者、私で再度、杭の位置を確認。杭から...
弁護士回答

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2016年03月11日
「借地権者が、境界棄損罪と不動産侵奪罪で、告訴が可能か？」
ベストアンサー
土地の借地権者ですが、３０年前に先代の父親と決めた境界線の杭が、当方が忙しくて、杭を見ないでいたら、ある日突然境界杭が、後を継がれた息子さんの代に代わったら、勝手に境界杭を抜いて、当方の借地権上の土地に大幅に食い込んで、境界杭が打たれていました。この場合、境界棄損罪と不動産侵奪罪を地主に代わって告訴が出来ますか？教えてください。
弁護士回答

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2016年12月05日
土地境界線の杭打ちについて
ベストアンサー
【相談の背景】先日、とある測量会社から隣接している土地所有者からの依頼で境界線の測量がしたいと連絡があり、測量すること自体は許可し、測量当日は私ではなく家族の者が立会いましたが、測量後に◯◯cmこちらの塀が隣の土地にはみ出ていたと言われ、後日、境界線の杭を打ちたいと連絡がありました。こちらの敷地内での測量行為自体は許可しましたが、何十年も前から...
弁護士回答

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2023年05月31日
土地時効取得と境界杭

お世話になっております。45年前に両親が当時他の所有者の畑の一部を分筆し、家を建てました。両親も80歳をこえたため療養施設にて生活しているため、この度宅地建物の売却を行いました。仲介された不動産会社にて作成された契約書にt、公募売買ときていされています。また、契約締結前に売主は境界を明確にするという一文がはいております。しかし、買主様が早急にリフォー...
弁護士回答

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2015年03月20日
無くなった境界杭の復旧について。
ベストアンサー
自宅の売却に伴い、仲介業者が境界を確認したところ、杭が１か所なくなっていることがわかりました。６年前に土地を購入し、工務店で戸建を新築しました。工務店が外構工事をした際に撤去したと思われます。・土地を購入した際に、不動産会社と境界の確認はしています。（杭の写真も残っています。）・自宅建設後は、境界確認はしていません。（隣地と高低差があり...
弁護士回答

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2020年02月13日
売却した土地の契約不適合責任（地中埋設物）の見解について

【相談の背景】不動産仲介業者を介して古家付で土地を売却した。買主は宅地として購入。建物解体費用は買主負担。解体後に既存建物の杭が見つかる。買主の依頼する建築会社によると建物建築の為には地上に出ている部分の杭の撤去作業が必要ではあるが、杭を全て引き抜かなくても買主希望の建物建築は基準法上も可能（買主の契約を締結した目的を達成することはできる）と...
弁護士回答

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2022年12月20日
土地売買トラブル・請求について

自宅を新築する為、5月に土地の購入の契約を実施し土地にある建物を取り壊した上（解体更地）、杭明記の契約のもと8月末に引き渡しを実施しました。ハウスメーカーとは9月から正式に着工の計画を行っており、時期的にも間に合った為ZEHというエネルギー系の補助金（申し込み済み）を受け取ること前提に進めておりました。 9月にはいり実際にハウスメーカーが着工を...
弁護士回答

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2020年11月25日
多数の集まる集会で、悪意を感じられる言いがかり的な発言は名誉棄損に該当するのですか？
ベストアンサー
約50人の集まりで、相手方から、私の土地に杭を打っていることに対して、おかしい（私の土地ではないような言いがかり）のではないかと発言されました。土地の杭は相手方の土地とは隣接していなく、私をみんなの前で陥れるための悪意のある発言でした。このよう場合は名誉棄損に該当するのでしょうか？
弁護士回答

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2019年12月11日
父が測量した自宅土地の境界について

自宅の土地についてです。 30年程前に測量の仕事をしていた父が西の隣人に土地を分筆譲渡しました。 15年程前、私は当時別のところに住んでいたのですが、道路整備の工事が発生したため、隣地との路地の真ん中にあった境界杭の代わりに父がコンクリート杭を境界標として境界杭の北側に設置し、境界杭があったところは電柱がたっております。 5年程前に父が亡くなり...
弁護士回答

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2016年03月01日
杭の位置が正しいかの確認

約10年前に家を新築しました｡隣家敷地との北側と東側の境界は簡易ﾌｪﾝｽが設置されているのですがこの度我が家の敷地内にﾌﾞﾛｯｸﾌｪﾝｽを設置しようと考えています｡隣家の方に話をしたところ､ﾌﾞﾛｯｸﾌｪﾝｽを作る際に境界をしっかりとして欲しいと言われました｡ｺﾝｸﾘｰﾄ杭以外にﾌﾟﾗｽﾁｯｸの杭があるのですが､ﾌﾟﾗｽﾁｯｸの杭の位置が正しい事を確認したいのですが､地積測量図あり...
弁護士回答

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2015年08月16日
県の土地の境の杭を抜き土地を侵食し勝手に草をむしり植物を植え所有権を勝手に名乗る人がいます。

土地を徐々に占拠され困っています。相手側は土地の境を測量する目印になる県の土地の杭を折って地面に埋めており正確な位置を特定はできませんが一部目印の杭も抜かれています。（昔家族が抗議時に「地面の中にある」と回答しており杭に手を出した事を話しました。）長年すぐ近くの工場に駐車場として土地を貸しています。（うちの土地を勝手に使っている土地...
弁護士回答

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2016年05月16日
違法な境界標(杭)が打ちられ

私の土地は無断で違法な境界標(杭)が打ちられ、相手は時効取得でうちの土地を取得したい。境界標に関する法律はどんな内容ですか?境界標は普通の市民が簡単に手に入れますか?どこで買いますか? 必ず測量資格者(例えば測量士)の使用であれば法的効力がある?普通の市民の勝手で境界標を打ち、図面登記がないなら、法的効力はありますか?
弁護士回答

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2011年01月11日
未確定境界への境界杭を打つことの問題
ベストアンサー
【相談の背景】 1．勤務先の会社所有地と隣接している他の方（Ａ氏）の土地があります。 2．地方の森林です。 3．元々Ａ氏の亡くなった父親から分筆の上、購入した土地です。 4．境界は定かではないです。 5．Ａ氏との間でいざこざがあり、Ａ氏が考えている境界に杭を打つと言われています。 6．この境界は当社の考えている境界とは異なります。当社土地（Ａ氏父から...
弁護士回答

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2021年06月15日
地中から出てきた境界杭の撤去・処分・有効性について
ベストアンサー
【相談の背景】地中に埋まっていた境界杭について相談です。この度、私の敷地内にある境界ギリギリに建っていたブロック塀を撤去したところ、隣の敷地内から地中に埋まって隠れていた境界杭が出てきました。（ブロック塀を撤去することは隣の方には伝えてあります。）隣のほうが土地が高いので、ブロック塀を撤去した際、土地断面が丸見えになり、地上から約15㎝...
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2023年04月03日
筆界特定による、自宅敷地内に食い込んだ境界杭の位置の修正の可否

【相談の背景】自宅を建設するため土地を不動産売買契約により取得しました。なお、取得した当該土地は、前所有者による確定測量が実施済であり、また、隣地所有者との境界確認も行われているものです。また当該土地には、敷地の角に当たる部分にすべて境界杭が設置されていましたが、当方が取得したのち、敷地内の一部接道部分にセットバックが必要であったため、当該セ...
弁護士回答

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2022年08月31日
解体工事で無くなった境界杭の復旧について

隣地の家の解体工事にて境界杭が撤去されたようです。どのように対応したら良いか教えて下さい隣家は土地を借りていて家の老朽化も進んだ為、引っ越した後に解体工事を行いました。工事については解体業者の挨拶文がポストに入っていただけで業者と施工主ともに説明が有りませんでした。何も説明がなく工事が始まった為、心配になり境界杭を撤去しないよう業者に...
弁護士回答

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2016年11月20日
土地境界における隣人トラブルについて

【相談の背景】土地の境界について、隣人より境界杭が合っていない。隣人宅の測量をするので費用の半額を出せと言われています。出さないと私道を通らせないと毎日のように来訪されます。（隣人宅の私道を通らないと公道に出れない土地のため）当方の地積図（測量図）は登記されてすでにあるのですが、隣人宅の地積図（測量図）はありません。当方の地積図に境界杭（...
弁護士回答

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2022年10月07日
土地の境界線について
ベストアンサー
私の土地の境界線についてご質問します。私の土地は自然公園（市が管理）と接しています。しかし、自然公園とは名ばかりでその公園は、雑草、シノなど荒れ放題の自然公園となっています。私の土地と、自然公園の境界線は杭が打たれ、杭にロープが張ってある程度のものです。雑草、シノを取り除いてもまた、雑草、シノが私の土地までのびてきます。このような状...
弁護士回答

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2017年09月26日
多くの集まる前で、人格的価値を下げるような発言を受けたら不法行為か

【相談の背景】町内会の総会で、Ｘ氏から私の土地に杭を打ってあることにケチをつける発言がありました。相手は狡猾に、昔の例を出しながら、私の杭を打った行為を、非難している発言です。ことば巧みに私の人格的な価値について地域社会から受ける評価を低下させることが狙いであると思われます。私の打った杭は、相手方の土地とは全く関係のない土地であり、あき...
弁護士回答

1
2021年04月21日
境界の明示と境界の誤りについて（土地売買）
ベストアンサー
土地の売買と境界の明示についてご教示ください。私が買主として土地を購入する予定なのですが、売主が明示した境界杭が誤りだった場合、契約書に「売主は境界を明示する」という義務が履行されていないことになりますか？それとも「明示されている」ことを以って義務は履行されたと判断されますか？また、もし当該土地を購入した後に「境界の場所が違う」と判明...
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2020年06月12日
土地売買において現況測量で事足りるのか

【相談の背景】マイホーム用の土地について、買付申し込み後、売買契約前の状態です。自分は買主です。測量が買主負担ということで、測量の見積もりを行っているところです。 ◼︎見積もり内容「現況測量」と「復元測量(境界杭設置)」を行うとのことでした。確定測量を行わない理由としては「周囲を道路水路に囲まれ直接民有地に接しない為」とのことでした。 ...
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2026年03月19日
土地の境界トラブルについて。不動産会社Bの主張は適切なのか？
ベストアンサー
【相談の背景】不動産会社Ａから更地の2分の1を購入しました。不動産会社Ａは、更地を2分の１ずつに分ける線を引くため、境界となる両端を測量によって定め、不動産会社Ａから指示を受けた下請け業者が、両端を結ぶよう、間に8本の境界杭を打ち、ロープを引き、更地を半分ずつに分けました（8本の境界杭の場所の測量はしていない）。その後、更地の残り2分の1を不...
弁護士回答

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2024年12月23日
土地境界線のトラブル
ベストアンサー
当方がフェンス工事をするときに、隣地の人の立ち会いを要請しました。最初は測量図が見つからず、境界杭がむき出しのままであったため、杭を動かしたのではないかと言われ、もし相手側にはみ出していた場合、境界杭を修正する旨の一筆を差し入れました。工事が終了し、再度の立ち会いを要請したところ、利害関係のない測量業者に依頼し、費用折半で境界の確定をして...
弁護士回答

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2018年10月15日
隣に土地境界の石杭のズレを指摘される
ベストアンサー
【相談の背景】隣が境界線を引きました。土地測量士が現在の石杭の中心から5cm自分の土地にズレていると言われましたがしっかりくい込んでる石杭がそんなにズレてるのが納得できませんもうすぐ立ち会いがありますが。子の場合どう言えばいいのか？ただ見認めないでいいのか教えてください。よろしくお願いいたします。【質問1】隣から土地境界線を引く土地測...
弁護士回答

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2024年05月13日
嫌がらせを受けている場合の法的対応について
ベストアンサー
相手方X氏より嫌がらせを受けています。・約７０人集まるところで、私に対して「社会人としておかしい」旨の個人攻撃を受ける。・私の土地に杭を打ってあることに難癖をつけてくる。（X氏所有の土地と隣接していない）・3日のその杭が抜かれていることを発見しました。ここで相談ですが、これ以上の嫌がらせが続く場合、相手方を訴えたとするとき・抜かれた状態...
弁護士回答

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2020年05月05日
我が家の土地に、無断で境界杭が打ち込まれていました

先日、我が家の竹林に誰かが無断で境界杭を打ち込み、木の棒に紐を括り付け、目印旗のようにして立ててありました。不審に思い、近所に聞いたところ、周辺の竹林にも同じように、無断で境界杭が打ち込まれ、旗が立てられていました。市の調査かと思い、市役所に問い合わせたところ、市は現在そういう調査等はしておりません。おそらく民間の方が、土地の買収などで調査...
弁護士回答

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2015年10月20日
境界の杭について
ベストアンサー
隣の家で、フェンスの建てると言い出しました。杭は１つありましたが、測量して、反対側にもう１つ作りました。フェンスを建てる時は、杭の中心線に建ててほしくないのですが、杭の内側に建てるようにこちらが業者にお願いしても大丈夫でしょうか？聞いてくれない場合は、どうしたらいいでしょうか？フェンスを建てるときの規定みたいのはあります...
弁護士回答

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2015年06月27日
測量杭について。そこで、?

会社の移転に伴い、今の家を売却して会社の近くに新築を購入したいと思っています。売りに出してすぐ内定を貰えたのですが、先日専任の不動産屋から連絡があり、測量杭が見つからない為測量士に入ってもらいましょう。そうでないと今の法律では売却できない…との事。突然で困惑しています。測量図はあります。杭の位置も一応示してありますが、境界画定図といえるほ...
弁護士回答

1
2011年02月10日
境界杭を移動して訴えられそうですが、謝罪したいがどのように対処すればよいか

隣家との境界杭に疑義があったにもかかわらず、その杭を含む2坪ほどの土地が他の隣家に売却されたため、買い主に説明し立ち会いを求めた。しかしながら立ち会ってもらえなかったので、売り主の了解を得て、杭を移動した。買い主から立ち会いなく、杭を移動したことで訴えると言われたが、杭を移動したことはよくなかったと反省していて謝罪したいと考えています。質問1 ...
弁護士回答

3
2021年01月07日