【弁護士が回答】「土地掘る勝手」の相談56件

56件見つかりました

隣家塀新設のため、勝手に敷地内へ進入・地盤掘削されました。元に戻して欲しいのですが請求は可能ですか？
昨年土地を買い家を建てました。今年隣の土地に家が建つことになりました。これまでは、土地を販売した不動産会社が建てた塀が境界となっていましたが、隣が新たに150cm（私側の土地とは20cmの高低差が有る為実際は170cm）の塀を建てるという通知がきました。工事の詳細説明はありませんでした。境界から家屋が75cmしか離れてないので圧迫感など懸念は有りましたが、ご近所...
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2017年03月17日
空地に勝手に穴を掘るのは何かしらの犯罪ですか？ベストアンサー
①空地に勝手に穴を掘るのは何かしらの犯罪ですか？住居侵入とかにはなりませんよね？空地ですから・・・でも土地荒らされても困りますし、どうなんでしょう？ ②あと空地の生えている野草とか野花を勝手に除草とかしたりして除去した場合何かしらの犯罪になりますか？両方とも立件できますか？
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2016年05月07日

法律相談一覧

井戸のある土地がが第三者の土地になってしまいました

昨年隣に住んでいる伯父が亡くなりその伯父の借金を整理するために伯父の住んでいた土地建物を売却することになりました。しかし伯父の土地には我が家で使用中の井戸がありその問題が解決してもいないのに親戚が伯父の土地建物を相続した形で売却してしまいました。その際、相続放棄の書類にサインとはんこを押すように言われたのですが私自身はサイン押印はしませんでした...
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2010年08月03日
土地に許可なく穴を掘り、コンクリートなどを捨てている
ベストアンサー
元隣人は工事を請け負う業者です。私名義の土地なのですが、私の許可なく勝手に土地に穴を掘ったり、コンクリートの破片や大きな石、がれきを埋めたりしていました。さらには、使えない便器や風呂釜など(工事の際、出たもの)の産業廃棄物も土地に置いていました。元隣人は立ち退く際、便器や風呂釜などは処分していましたが、コンクリートの破片や大きな石、がれき...
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2019年02月19日
境界の工事を拒否できますか。

所有者別のA土地とB土地があります。 B土地は田んぼだったので、駐車場にするため造成工事を希望していますが、工事の過程でA土地を使い、A土地を掘ることも必要があるようです。A土地所有者はA土地を掘ることを、B土地所有者とBが依頼した業者に対して口頭でA土地を使うことを許可しないことは有効ですか？ AがA土地を使うことを許可しないという権利はありますか？ A...
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2016年08月11日
質問です。

購入した土地から産業廃棄物が出てきました。不動産業者に連絡 10日後に立ち会いで庭を掘ると約束したにも関わらず次の日不動産業者が勝手に庭を掘りに家に来ました。たまたま留守番を頼んでおり留守番の者が不動産業者に対し建主では無いので帰るよう何回も話すも無視をして庭を掘り庭から掘り出したゴミや家の基礎になっている大量の石を持ち出し勝手に処分し...
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2012年07月31日
無許可でコンクリートを破壊し境界線の確認してもいいのか？

境界線の確認のため無許可で掘っても良いのか教えてください【現状】自宅に隣接する駐車場はコンクリートで一段高く舗装されています先日そのコンクリートが一部色が違っていることに気づきました隣の家が売りに出されているので、境界線の確認のためコンクリート部分の一部を掘って確認、その後埋めもどしたのかと推測します【相談】境界線の確認は現象...
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2017年04月08日
勝手に土地から土を持っていかれました

土地を勝手に掘り起こされていました。空き地になっている土地があります。最近になって息子の家を建てるため土地を調べたら、中に黒土が入っていたため業者にお願いして土を売ることになりました。ところが、隣の境界線の辺りからうちの土地の真ん中まで土が掘り返されていて中の黒土が抜かれ、ただの土(売れない土)に変えられていました。お隣に聞いたら隣の家の...
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2019年09月12日
認知症のお婆ちゃんの奇行で困っています

隣家の90歳近いお婆ちゃんが、認知症で私の家の敷地内に勝手に立ち入り、土地を掘ったり、砂利を処分したり、ブロックを置いたりして困っています。身寄りがいるか分からないのですが、どこに相談したら良いですか？土地を荒らすのをやめてほしいです。宜しくお願い致します。
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2020年03月05日
名義人の承諾を得ず土地の横に手を加え、名義人の土地に浸水させてもよいのか？

　名義人の私が許可していない（説明も聞いていない）のに、第三者が土地に手を加えてしまいました。　実家の兄が勝手に私名義の田んぼの横（正確には、田んぼの一部は他人名義であり、その部分）に溝を掘ることを業者に許可しました。見たところ、確かに他人名義の部分に機械で堀った大きな溝があり、そこに水が溜まり、私名義の土地まで溢れ出して、水浸しになっていま...
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2017年09月04日
祖父に贈与された土地。父親に明渡し請求したい。

祖父より贈与された土地があります。その土地の一部を自営業の父親が、10年ほど前までは掘ったて小屋を建て職場として利用しておりましたが、現在、父親は無職。具体的に土地の使用について祖父と父親は賃貸借契約をしていないことをいいことに、父親は現在まで一度も電気代も家賃も払っていません。掘ったて小屋は荒れていて、土地にも産業廃棄物やゴミが散乱している状...
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2014年05月17日
境界線を越えた工事による損害賠償請求可能か？

【相談の背景】とある建設業が１ヶ月前、自宅の隣で駐車場の工事をしてました。駐車場とブロックと水捌けの工事。縦20メートル幅10.1メートルの規模は60坪です。承諾無しで境界線を越えて堀削してたのです。境界線を軸に縦に20メートル、互いに1メートルぐらいで境界線越えてるのは30.40センチ。深さは50センチ。建設会社の理由は、最初は基礎工事の型枠のためと言い...
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2023年09月14日
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隣地とのトラブル
ベストアンサー
遠方に所有する土地に久々に行って見ました。隣地と境に柵やブロック塀などがない土地でしたので隣地の所有者が塀を造ろうとしているよう溝が掘られています。その際に大小の石が30～40個(直径1m近いのも多数あり)出て来たようです。その中の大きい物を私の土地に積んでいます。自分の土地には小さな物を置いてある。さも私の土地の地下から掘り出された事のようにしていま...
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2014年01月05日
境界木の根が切断。これはどういった対処ができるのでしょう?

隣地との境界木の根が何者かに切断され境界木が傾いています。境界木は膝丈くらいで、半径30cmの小木です。その土地の一面には私ども所有の塀がありますが、今回問題の隣地部分のみ塀がなく、境界木になっています。 (多分犯人は隣地所有者とふんでいますが) 2月25日に発見したのですが、季節柄木が枯れたかどうかはわかりません。公図によれば、その境界木辺りで線...
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2011年03月01日
土地の果樹5本を勝手に掘り倒されました。先方は非を認めています。賠償金などはどのようになりますか？
ベストアンサー
【相談の背景】父が8年前に他界し、名義変更していない土地があります。もともと山地を分譲した土地で購入したのは40年ほど前です。周囲の土地は今は荒れ果てており、中古自動車を保管しておく用地だったり資材置き場として利用している方がいます。隣の土地は数年人が入った形跡がないほどで草木が伸び放題でした。父の趣味で、その土地には果樹（梅3本、栗1本、...
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2023年04月18日
隣人が勝手に境界線を越えて溝を掘った場合、法的に問題があるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】家の隣にある方が駐車場を作ることになりました。家との間に境界線があるのですが、承諾無しに境界線の全部を使い、溝を掘ってしまいました。【質問1】家との間の境界線。境界線の全部を使い、溝を掘りました。境界線に溝を作るのはこれって法律違反ではないですか。
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2023年08月03日
相手が盗んだことでいくら稼いだかわからない場合の損害賠償金の決め方を教えてください。

前略。損害賠償で民事訴訟をおこすかどうか迷っています。損害賠償金のことで教えてください。父が他界した後、兄弟間の相続の分割を行っている４年くらいの間に父の所有していた山林の市街化調整区域（近隣はもう住宅地になってきている発展途上人気の地区500坪）の土砂を掘られました。災害防止のために行政より検査が入り原状は復帰されました。勝手に掘ったことを告訴...
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2017年09月01日
自分が購入した土地に墓があった場合の移転手続き他について
ベストアンサー
会社の方から相談を受けたのですが、会社が取得した土地（山）に、無許可墓地らしき墓が数基あるらしく、できれば開発したいので移転してもらいたいがどうしたらいいかとのことです。あくまでも土地所有者と墓地所有者の間で進めてもらうべきもので、両者の間で仮に移転の方向でまとまれば墓埋法及び市の条例により改葬の手続きがいると思いますと、とりあえず返事をしま...
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2016年05月07日
トンネルと公共工事について

公共工事と私有地について質問させていただきます。自分が持っている山林（田舎）の真下（１５ｍくらい）に国道のトンネルが通ることになりました。ただ、抗口部分ではないので承諾行為等がなく勝手に掘られることになりました。公共工事の場合、地権者の許可なく掘れるものか教えて頂けませんか。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2012年12月15日
どんな罪になりますか?

伯母の空き家になった家の庭の木を切ったり穴を掘ったり枝を庭で燃やしたりと勝手に木を植えたりとやりたい放題にしてる‥さらに農地の賃借の契約もしないで田んぼを作付している伯母の義理の甥…夫の兄の息子がいます伯母名義の土地と相続がなされていない亡夫名義の土地で(亡夫の連れ子であり、伯母の義理の息子に連絡をしない、させないらしい) 農業委員会に申告...
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2013年05月16日
境界線を越えた駐車場工事について、不法行為を立証する方法はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】 2023年の夏、自宅の隣に近所の人の経営で駐車場が作られる事になりました。建設会社の人が工事前に水捌けの工事しますと伝えて実行した。境界線を越えて型枠の工事されました。越えた距離は約20センチ、縦の距離は20メール深さ50センチです。承諾無しです。専務さんは、職人が掘りすぎてしまった。この一言ですね。故意か計画的ではと抗議したが同...
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2025年01月17日
新築の件で相談です。

今回、ある建設会社と新築の契約を結んでしまいました。去年の12月に、この建設会社の方が、住金が年を越すと上がると言われ、年内中にお金を400万円用意するように言われ、建設会社の指定した銀行口座に振り込んでしまいました。その後、銀行の契約書にサインも書かされました。一応、新築を11月を予定しているのですが、つい最近、勝手に自分の土地に重機を持ってき...
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2020年02月03日
勝手に敷地の廻りに溝を掘り、自然な水の流れ道を変えても良いか。
ベストアンサー
【相談の背景】山の斜面に何軒か家が建っており、一番上の家主Aが自分の敷地廻りに新しく溝を掘って水の流れる方向を変えた為、雨水がその溝を伝い、下手の家に洪水のように流れ込む被害がおきました。これは、もともと家主Aの敷地境界に沿って山の上からの自然な水の流れ道があったが、大雨の時などに雨水が自分の敷地の側に流れて来ないように元々の水の流れを勝手に変...
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2021年05月07日
アパートの人から損害賠償請求は出来るのか。

近所トラブルについて相談します。親せきの叔父さんと私の父親所有のアパートが隣にあるのですが、以前にアパートの角部屋の息子さんが私の叔父さんから雨漏りを直してもらったお礼に私の家の庭の草取りと植木の枝の剪定をしてもらいました。以来、毎年、年に２、３回アパートの角部屋の人が一声もかけずに勝手に草取りと植木の剪定と植物を勝手に植えるようになりました...
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2016年11月23日
土地境界線について
ベストアンサー
隣の住人が私の土地まで自分の土地だと言ってきます。私の土地は先祖からあり、隣家は今の夫婦が結婚してから引っ越して来ました。祖母の話によると、隣家は元々宅地と、そこに出入りする為の人が一人歩けるほどの道幅しかありませんでした。当時おが屑工場を始めるためトラックが出入りできるよう道幅を広くしたいと言って私の土地を15万で売ってほしいと言ってきたの...
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2015年03月28日
土地の権利

お世話になります。うちには祖母の親の代からずっと畑をやっている土地があるのですが、その土地の名義というのが隣のお宅の名前になっています。聞いた話ではまだ土地をお金ね売買するのではなく物々交換をするような時代に交換をしてその当時は名義変更等する習慣がなくそのまま今に至るようです。このような場合での土地の権利というのはどうなるのでしょうか。ま...
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2014年11月24日
境界線を越えた工事による損害の賠償と慰謝料の請求を考えています。提訴するべきでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】今から1年4か月前に承諾無しで境界線を越えて型枠工事された。横幅1メール30か50ぐらい。縦に20メートル。境界線を越えた距離は20センチです。転圧された砕石が入ってます。建設会社は職人が掘りすぎたとしか言わず、１ヶ月後に社長は手紙で依頼主から境界線ギリギリにブロックを並べてと言われたことで、専務と監督と職人が意志疎通が合わず掘りすぎた。...
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2025年02月03日
境界杭がないため、高齢者夫婦にクレームつけられています
ベストアンサー
　田舎の商業地のビルオーナーです。　ビル改修工事をするため、業者の方を連れて、ビルの隣のボロ屋に住む90歳代高齢者夫婦に挨拶に行きました。　すると旦那さんの方が赤面して涙を流しながら「工事なんてダメ絶対、許されない、認めない」と腕を振り回して怒鳴りつけて来ました。威嚇のファイティングポーズも取られたので引き上げました。　ちなみに、この老夫婦...
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2020年07月27日
土地のみの売却で売主に許可なく話を進める不動産屋の対応について相談です。
ベストアンサー
土地の売買の件でよろしくお願いします。登場人物は私(売主)、不動産屋、ハウスメーカー、買い主です。私は不動産屋を通して、土地のみを売却する事になり、ありがたい事にハウスメーカー経由で買い主を見つける事が出来き、仮契約を済ませ、本契約を今度するところです。ここに来て不動産屋の言い分が当初と変わって来たので相談させて頂く事にしました。 ...
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2019年10月08日
隣地との境界標の復元要求について
ベストアンサー
隣地で家を新築しているのですが、道路に面した溝の中にあった境界標を本日セメントで埋めてしまっているのを発見しました。私が家を建てた時には、溝は市有地だから勝手に工事はできないと、溝の底のコンクリートにヒビが入っているのでさえ治せなかったのに、隣は溝を深く掘ってセメントを流し込んでいただけでなく、境界標まで埋めてしまっており、我が家の敷地の方...
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2015年04月28日
隣の家の庭の工事で

前後に隣り合った家で庭にコンクリートを敷く工事を始めました。（工事をしている家は当家の前にあります。また１メートル以上当家の方が上に立っていて、間にはうちの敷地の中に土止めの塀を深く入れてあります。）工事を始めるにあたって、あいさつも無ければ境の掘り起しの時も立ち合いを求められませんでした。嫌な予感がして、工事の人が帰った後に境を気にしてい...
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2012年09月17日
慰謝料を請求できないでしょうか？

新興住宅地に５年前から住んでいます。私宅は問題の宅地の北側にあたり、宅地の両側にも家が建っています。問題の宅地に家を建てるにあたり、前方は15メーターあいているので、もう少し前に寄せて家を建てて欲しい、もう少し前に寄せいてもらえると、両側に家の大きな窓も塞がらないし裏庭にも日があたります。近隣に迷惑にならないように、建てて下さいと建築業者にお願い...
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2015年04月02日
隣家の建設工事で発生した土地陥没被害の損害賠償請求
ベストアンサー
【相談の背景】隣家が地下室付きの住宅建設の工事を行っています。１．境界線のかなり近い所まで掘っているため、ブロック塀基礎の下から土砂が流出して、私の庭の土が流出して陥没してしまいました（想定：半円形で直径約５０センチ、深さ約５０センチ）。私の管理人が建設工事担当者に話をしたら、勝手に敷地に入って埋め戻しをしてしまいました。２．その後、工...
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2025年07月28日
不法侵入張り紙水道権利

別荘の管理費を　滞納してます払わなければ　水をとめるといってきてます水道の権利は土地を購入するときにに支払っています先日は　勝手に侵入して勝手口に支払わねければ水を止めると　張り紙がしてありました防犯カメラに貼るところも記録されています他の家には張り紙がしてないみたいです
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2018年05月08日
電柱移設に関するトラブル

【相談の背景】隣地に設置されていた通信事業者の電柱が移設されました。新たに移設された場所は当家の敷地との境界ギリギリの場所でした。電柱を移設にあたって当方に無断で当方側の設置の邪魔となるコンクリートブロックを移動し当方の敷地を掘りこし、砂利を埋め込まれました。又移設に際して新たに支線が設置されました。支線を設置するにあたって当方の敷地に無断...
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2021年04月01日
アパートの人から損害賠償請求は出来るのか。

近所トラブルについて相談します。親せきの叔父さんと私の父親所有のアパートが隣にあるのですが、以前にアパートの角部屋の息子さんが私の叔父さんから雨漏りを直してもらったお礼に私の家の庭の草取りと植木の枝の剪定をしてもらいました。以来、毎年、年に２、３回アパートの角部屋の人が一声もかけずに勝手に草取りと植木の剪定と植物を勝手に植えるようになりました...
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2016年11月23日
叔父の世話、お金の管理について、説明を求められています。
ベストアンサー
【相談の背景】 7年程前から、父が叔父の世話をしていました。叔父は1人娘がいますが、娘が小さな頃に離婚しており遠方に住んでいる為、いくら呼んでも叔父の元へこず、叔父が父に連絡を頻繁にしてくる事もあり父が代わりに世話をしており、お金の管理もしていました。今年叔父が亡くなり、全て葬儀の準備なと父が行い、その数ヶ月後に追いかけるように父が急病で他界し...
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2022年11月10日
隣家の嫌がらせで鬱になり、引っ越しすることに…損害賠償請求できますか？

【相談の背景】隣家との境界のことで揉め始め、一年半以上の嫌がらせを受けて、引っ越しせざるを得なくなりました。父は引っ越し準備の片付け時にケガをして入院、母は精神的に病んで、いま家に近づくことすらできません。相手方の主張は最初から一方的で法的な話をしても「法律は関係ない。常識でモノを言え」というような、変な人たちです。嫌がらせの内...
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2021年11月17日
勝手にわが家に侵入し境界工事を始めた業者に補償を求めたい。
ベストアンサー
【相談の背景】ご近所さん7件の共同進入路（公道ではなく共有の私道）が我が家の庭と接しています。我が家の庭に突き当り袋小路になる形状です。現在未舗装のその道を舗装するために、我が家の庭との境界にコンクリートの埋め込み（高さ５㎝ほど）を設置するとの連絡だけは受けていました。私としてはブロックでも積むのかなと思っていたら、業者が勝手に工事を始め、我が...
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2022年03月01日
責任はどこになるのか

造成業者A社仲介不動産Ｂ社売主Cさん＜経緯＞造成業者が2008年に一斉造成した土地で、その一区画の持ち主はCさんでした。Ｃさんは仲介不動産会社Ｂ社を通して売りに出し、私達はＢ社仲介より2011年7月にその土地を購入しました。土地を購入後→建築という流れです。周囲は当時、一斉分譲で建売が建ったのでこういう問題は起きていないです。その一斉分譲の...
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2012年06月05日
保有しているお墓のある寺の責任について
ベストアンサー
４日ほど前に、大雨の影響で、土砂が崩れ、お寺にある墓が崖から落下寸前になりました。崖の下のよそ様の墓は４件ほど崩れてしま６ました。連絡を受けたときは、お寺の回答は地盤を修復するとのことでしたがとでしたが、昨日寺から呼ばれ、伺いましたが、住職、管理委員会の会長、副会長ら５名が揃って、　① 崩れたところは更地にする　② 墓のあったところを寺に返し...
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2016年07月13日
親戚が実家の庭に植えた植物の撤去について
ベストアンサー
実家は高齢の母ひとり住まいで、隣に母の実の妹（叔母）夫婦が住んでいます。叔母は以前から勝手に実家の庭に出入りし、母に無断で植物（果樹・草花・野菜など）を植えています。このたび、庭の整備に伴いそれらを撤去予定です。そこでお伺いしたいのですが、撤去にあたり、事前に叔母に通告や了承を得る必要はあるのでしょうか？もし、叔母に通告・了承なく植物...
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2014年01月01日
自身の所有する土地の近くに墓が立ち、土地の資産価値が下がった場合

自身の所有する土地の近くに墓が立ち、その影響で土地の資産価値が下がった場合、墓の所有者や墓の設置を許可した自治体等に対し損害賠償請求等を行うことは可能なのでしょうか？
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2014年04月27日
頭を悩ます御近所トラブル

お忙しいところ、すみません。どうか宜しくお願いします。家族で長年悩んでいます近隣トラブルになるのですが、経緯からお話しします。私が産まれる前の祖父や祖母の代から現在に至る話です。昔、祖父や祖母の代で別棟を建てました。そうすると、嫌がらせの様に隣の家の方が、別棟に隣接して木造アパートと、そのアパート住民のための別棟の便所小屋を建てました（現...
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2018年10月30日
位置指定道路持ち分無し承諾書

前道が位置指定道路持ち分無しの土地を購入することになりました。前道は不動産屋が持っています。道路の通行、掘削等承諾書を取得することを条件にしています。１、後々、不動産屋が土地を転売した場合、この承諾書は効力ありますか？ 2,掘削承諾書もらっていれば、無償で掘削できるのでしょうか？費用は別問題でしょうか？宜しくお願い致します。
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2019年02月26日
婿養子の父の再婚死後離婚できますか
ベストアンサー
母は６年前癌で亡くなりました。子供は私と弟２人、母に妹がいます。父は結婚で母の両親と養子縁組しました。母の両親は亡くなっています。今年３月に父が再婚すると言い出しました。相手は離婚歴ありで娘が一人、元夫が引き取っていると。私、弟夫婦、叔母夫婦は、相手の名前も人柄も知らないし結婚するというのなら勝手にとう訳にいかないでしょ、と話し、父も理解し相手...
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2018年01月05日
隣地境より越境した根の切除は請求できる？
ベストアンサー
隣地の樹木の根が、当方との境界線上にあるブロック塀の下より伸びてきました。高さ10m以上あるケヤキの大木の根で、アスファルトやコンクリートを突き破るほど力のある根を伸ばすことで知られている樹木です。竹木切除権（233条）隣地の竹木の根が境界線上の越えるときは、その根を切り取ることができるとありますが、 ① 越境してきた根を自分で切り...
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2016年11月26日
ハウスメーカー側からの工事請負契約解除

ハウスメーカー側から工事請負契約を一方的に解除されました。去年契約して打ち合わせ進めていましたが、担当が退社するので解約してくれと言われました。基本的な打ち合わせは完了しており確認申請が下りるのを待っていた状態で納得しませんでした。（確認申請に3か月近く待たされてたのでおかしいなとは思ってました）ハウスメーカーは通常営業してるため、引継ぎ...
弁護士回答

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2018年01月09日
親の不動産の相続の手続きを一切任されましたが、不安があります。
ベストアンサー
【相談の背景】親の遺産(不動産のみ)を相続することになりました。相続人は兄弟3人のみです (親の戸籍謄本の出生から死亡までを確認しました) 遺言書はありません。　3人とも法定相続通り、つまり兄弟なので当分で良いことになりました。代表で私が、土地の名義の変更(相続登記)、不動産売却手続を任されました。 2人の兄弟は遠方の為、一切を私にお願いしたいそう...
弁護士回答

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2024年10月16日
新設ブロック塀を超境して構築してしまった件。

ブッロク塀の超境の件(私が超境している側)での相談です。今現在、工事業者が新設ブロック塀(お隣さんと裏側さんの2辺ブロック塀)を完成させた段階です。工事業者は既存ブロックを解体時に、境界線端部合計3箇所のうち、2箇所の境界鋲も一緒に解体してしまいました。うち1箇所は事前墨出で正しい位置を把握できるように対応していたみたいですが、もう一箇所は、ブロック墨...
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2017年06月24日