「土地 所有権 建物」の法律相談

「土地 所有権 建物」では、「普通借家で貸している不動産に賃貸者が20年居住し続けると、賃借人に居住権が発生し、その住居の土地建物の所有権を得る事ができる、と聞いたのですが、そんな馬鹿げた(貸し主にとって)話が本当でしょうか。」「離婚で別れた妻に土地とか建物の所有権移転するといえば、専門家の弁護士の先生は、財産分与だなと直感するものですか?」「土地が母の名義で建物が亡くなった父の名義ですその場合、建物は債権者の所有になってしますのでしょうか?」等の質問や、「■区画内に祖母(かなり前に他界)所有の 土地 建物 借地権が存在。」「我が家は、父が働き亡母が専業主婦を営む典型的な家族でしたが、亡母が倹約家であったことや内職を営んでいたこと等もあり、10年前に建築した時価2億円相当の賃貸用不動産(土地・建物所有権は父の単独名義)があります。」といった問題に巻き込まれている方の相談も寄せられています。借地分野に「土地 所有権 建物」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2014年05月14日
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    • 2013年12月27日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
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    • 2017年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2014年03月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2014年09月05日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
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    • 2018年05月11日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
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    ...妻の母親の土地の件で、相談させて下さい。妻の母親とその弟(故人)の配偶者が所有する土地で、所有の内訳は母親1/3 弟の配偶者2/3となります。三分割した土地(母親は土地の真ん中の1/3を所有)に他人に所有権のある地上10階の建物が建っております。母親は弟の配偶者、建物の所有者に断りなく土地を他に売却...

    • 2018年04月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2014年08月18日
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    • 3弁護士回答
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    • 2012年09月07日
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    • 2015年05月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2015年05月19日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
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    • 2017年07月10日
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    • 3弁護士回答
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    • 2016年03月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...土地と建物を相続することになり,色々と調べておりましたところ,200坪の土地に地番1と2の2つがふられており,地番-2は第三者の名義となっていることが分かりました. 建物は昭和50年に新築され,地番-1と地番-2に跨って建てられています.地番-2の所有権は明治35年に売買と記載されており,その名義人...

    • 2018年08月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「あの相続権譲渡、建物所有権贈与、土地持分贈与についてはテクニカルにやっただけ」と弁護士言う

    ...私は認知症中等度Aの成年後見申立て人である。 認知症Aの診断書が出て5日後に推定相続人の一人Bにより、Aの自宅建物所有権と土地持分が公証役場でBに贈与する契約が本人Aが判断不能にもかかわらず行われた。そして移転登記もされた。 その数週後に家裁にて成年後見申立てが受理 BはAの亡き妻Dの遺産相続の土地...

    • 2017年02月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有権登記済みの土地に建物を登記しました、地代金未納で土地担保権が実行されそうです。どうなりますか?

    ...私(A)はBと共同持分比率で分割登記不可(都市計画法により)の土地(約1,200㎡)を購入しました、(2005年)。地形は羽子板形で公道(市道)接辺巾5,3mで、私(A)の持分比率は100分の16で既に土地建物(事務所、倉庫)を登記して事業用に使用しておりす。84/100持分の隣地はBが一部使用(1...

    • 2015年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地上権、、、、、、、、、、、。

    ...土地A所有権 建物A所有権 と既に建物が建っている土地に Cの地上権を設定登記(建物所有目的)することは 可能でしょうか? 仮に登記できたとして、10年経過しても Cが建物を建てない場合は、この地上権は無効とみなされますか? ...

    • 2017年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地借家法二条の意味。あと借地借家法は強行法規ですよね?

    ...借地借家法第二条の意味なんですが 「借地権」の部分で「建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権をいう」と書いてありますが 「建物の所有を目的とする地上権」と「土地の賃借権」と解釈すべきですか? それとも 「建物の所有を目的とする地上権」と「建物の所有を目的とする土地の賃借権」と解釈すべき...

    • 2015年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 期間30年の借地権としての効力

    ...三点質問があります。 ・土地の借地権者と建物所有者が異なる状態で賃借権と所有権は既に登記されている ・土地の借地権者からの土地転借人が建物所有者であり、転借権は未登記 ・土地の借地権者と建物所有者は兄弟会社ないし親子会社で、所謂関連会社である この前提にて 1.そもそも土地の借地権は成立するか 2...

    • 2018年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2014年05月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の所有権を主張について

    ...相続で取得した土地の所有権をその土地上の建物の所有者に私が真の所有者であり地代を私に払うようさせるための強力な方策を教えてください。...

    • 2017年11月19日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 離婚と聞いたら

    ...離婚で別れた妻に土地とか建物の所有権移転するといえば、 専門家の弁護士の先生は、財産分与だなと直感するものですか? ...

    • 2015年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人が返済した場合(住宅ローン)の所有権取得について

    ...住宅ローンを返済中ですが、収入減少により連帯保証人に支払ってもらっています。 連帯保証人は土地・建物の所有権を有していない親族です。 このまま連帯保証人が返済を継続した場合、私の名義の土地・建物に対し所有権移転等の移転を求められることはありますか。...

    • 2014年12月03日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
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    ...離婚により建物と土地の所有権移転(財産分与)を登記するには 不動産を渡す側の住民票の添付は不要ですか? ...

    • 2015年01月24日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
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    • 2015年06月25日
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    • 2016年12月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2014年09月28日
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    • 2010年12月05日
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    • 2弁護士回答
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    • 2015年12月24日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
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    • 2010年11月29日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
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    • 2015年09月07日
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    • 2015年05月06日
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    • 2016年04月18日
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  • 使用借権の根拠法は民法593条?

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    • 2013年04月24日
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    • 2019年02月28日
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    • 2016年10月28日
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    • 2012年01月28日
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    ...昨日にも相談してますが、追加質問です。 離婚に伴う財産分与で住宅ローン旦那名義、土地建物旦那名義です。 銀行にはなさないで、土地建物所有権移転名義変更します。 そして私が支払いをしていきます。 そこで、もし順調に返済していき、元旦那が数年後に死んだ場合、団信はおりますか?それとも名義変更を追...

    • 2016年03月28日
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    ...借地借家法について、第1条の趣旨でこの法律は、「建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権」の・・並びに建物の賃貸借の契約の更新等について定める。また定義で借地権とは、「建物の所有」を目的とする地上権又は賃借権というとされています。ということは、建物の所有を目的としない土地の賃貸借契約については、...

    • 2012年04月20日
    • 1回答 /
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    • 2018年06月09日
    • 6回答 /
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    ...自己所有の土地建物が有ります。土地の所有権は私です。建物は共有となっており、私の持ち分は3/5です。妹が1/5、兄の嫁が1/5です。現在、この家に居住しているのは父・母・妹・兄・兄嫁・兄の子供2人です。兄夫婦及び子供に立退きを要請しようと思います。現在、賃料等は一切貰っていません。立退きを進めたいの...

    • 2010年09月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更地に抵当権設定後に建物が建築された場合、建物の収去は可能ですか?

    ...1.更地状態の土地に抵当権を設定後に、土地所有者がその土地上に建物を建設した。   その建物には、別の抵当権者が金消契約に基づき抵当権を設定した。   その後、土地を担保に借りた金銭の返済が滞った為、土地抵当権者が競売を申立した。   この場合、競売を落札した土地の新所有者は、建物の収去を求め、更地...

    • 2015年03月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...共有者が所有する土地上の、共有者ではないAが所有する建物を、土地を所有する共有者の過半数の同意でAがBに所有権を移転した場合、売買契約書には、土地を所有する共有者の過半数の承諾はいるのでしょうか?...

    • 2017年09月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産執行で権利だけ貰えますか

    ...アパートの共同経営者に対して 不当利得返還要求の裁判を起こして勝ちました。 相手が支払わない場合 相手のアパートの権利(土地と建物)の所有権を強制執行で貰う事は出来ますか? ちなみに 所有権と支払い命令学はほぼ同等の価値があります。 アパートは売却せずに権利だけの不動産執行ってのはありますか?...

    • 2017年07月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売された不動産の所有権について

    ...競売にかけられた建物や土地の所有権手続きはどのように行われるのでしょうか? 競売にかけられた側は競売にかけられた時点ですでに所有権は失っており、落札されても手続き等は必要ないのでしょうか? あと、建物の中に置いてある家具等はどうなりますか? 宜しくお願いいたします。...

    • 2017年03月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地、建物の所有者について

    ...現在、別居、離婚を視野に夫婦間で財産分与で話し合っております。 問題になってるのが、土地、建物についてです。 土地、建物は夫名義でローンも夫の収入から支払ってます。 私も働いており生活費は負担しております。 土地、建物は入籍する4ヶ月前に、土地所有権の移転、建物請負契約を済ませ、土地のローン支払は入...

    • 2014年04月22日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割協議の書類を偽造した者に所有権を主張できるか。

    ...被相続人aの死亡により、その妻xと子bが、それぞれ法定相続分(2分の1ずつ)に従って、aの唯一の相続財産であった本件土地建物を共同相続した。その後、xとbの遺産分割協議によって、本件土地建物は全てxが相続することとなったものの、bは、xの遺産分割協議の書類を偽造して、本件土地建物をb単独名義に登記し...

    • 2016年07月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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