「土地 建物 相続」の法律相談

「土地 建物 相続」では、「一戸建て、またはマンションを購入した場合(土地建物の名義は夫)将来、夫が亡くなり不動産の相続権利があるのは、妻、息子二人だけですか?」「借金の為、自己破産しようと思いますが、その前に、子供(未成年)に、自宅(建物のみ、土地は親の所有)を相続させることは、可能ですか?」「今ある、土地と建物を売却し、仮に売却金額が2000万とした場合の遺産相続の分配はどのようになるのでしょうか?」「被相続人の土地(古い建物有)について、相続人3人(a、b、c)で基本1/3を前提に分割協議を行っております。」「相続において遺言書があり、被相続人が所有していた地続きの土地(建物と駐車場)を長男、長女が30坪ずつ相続することになりました。」等々のトラブルが寄せられています。借地分野に「土地 建物 相続」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2018年06月18日
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    • 2017年06月17日
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    • 2017年08月23日
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    • 2015年09月03日
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    • 2014年12月24日
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    • 2012年03月07日
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    • 2013年01月16日
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    • 2011年04月23日
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    • 2015年04月28日
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    • 2019年08月15日
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    • 2018年12月19日
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    • 2018年09月29日
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    • 2019年01月26日
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    • 2015年10月29日
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  • 土地建物を相続した場合、住宅ローンも相続できますか?

    ...父親が亡くなり、住宅ローンの残債があります。 債務者 父親、連帯債務者 義兄、 父親名義 土地1/2 建物1/2 母親名義 土地1/2 建物1/6 担保提供 姉名義 建物1/6 担保提供 義兄名義 建物1/6 担保提供 次男(別居)が土地建物を相続した場合、住宅ローンの残債も相続すること出来ますか?...

    • 2018年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地・建物の相続と登記簿への反映について

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    • 2013年10月19日
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  • 土地建物の相続について。誰が相続権があるのですか?

    ...姉が先日亡くなりました。親は亡くなっています。兄弟は私だけです。姉の夫は7年前に亡くなっています。その時、夫名義の土地はそのままになっていたようです。姉が亡くなり、初めて土地が夫名義、姉が建物名義になっていることが分かりました。この場合、土地は夫側の相続対象になるのですか?誰が相続権があるのですか?...

    • 2014年11月01日
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  • 根抵当権 共同名義の土地建物 相続 保険金

    ...先日母が亡くなり、25年前に母の姉の夫の会社の為に母と姉、 2人の共有財産であった土地 建物が借金の為取られていた事がわかり、今も根抵当権者が銀行の物と解りました。 残った姉に聞いた所 母も姉も1円も返済をしていなかったと聞きました。 姉は生きていますが母が亡くなり私自身に支払い義務が発生。とても払...

    • 2018年06月17日
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  • 土地建物を相続した場合、住宅ローンも相続できますか?

    ...以前にも、ご相談させていただいた内容に引き続きですが… 父がなくなり、母(年金)、姉(パート掛け持ち)、姉の夫がそれぞれの持ち分で土地建物の所有して住んでます。 まだ、相続登記をする前に、住宅ローンの支払いが滞り、あと1回でも滞ったら、おそらく、競売になりそうです。 そんな中、姉の夫は、月々の給料の...

    • 2018年04月08日
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    • 3弁護士回答
  • 土地・建物の相続に関して 強制的に名義変更できますでしょうか

    ...お世話になります。 土地・建物の相続に関して相談させてください。 ・建物は亡祖父と父の共同名義 ・土地は亡祖父名義のまま (固定資産税も亡祖父名義のままで10年以上私が支払い続けています) ・父は4人兄弟であるがほぼ絶縁状態 ・亡祖父からは口頭ベースでは父に相続する意思があった (遺言書なし、亡く...

    • 2017年12月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有者死亡の土地建物の相続について

    ...土地建物の所有者が10年前に亡くなっています 所有者の長男が建物の管理をしています 建物はテナントで賃貸契約で貸して家賃収入を得ています。 相続権がある他の兄弟には家賃収入の配分をしていません 他の兄弟には権利は無いのでしょうか? 土地建物を売却した場合売却益と家賃は合算されるのでしょうか? 宜しく...

    • 2018年10月02日
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    • 2弁護士回答
  • 親族でない者が土地建物の相続は出来ますか?

    ...私の母は家を出てゆき別の方(A)と暮らしているのですが、まだ父とは離婚しておらず予定もありません。 現在Aさんも母の現状は承知した上で共同生活を始めたようで今後についても特に要求はないと思われます。 しかしAさんが亡くなった時の事を心配しており、解決できる事なのか私も分からないので質問する事にしまし...

    • 2010年12月01日
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    • 2弁護士回答
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    ...土地、建物相続についてよろしくお願いいたします。兄弟3人で1/3ずつ相続し登記も終わっております。 兄弟2人はこのまま共有で所有する意思がなく、売却し現金化を求めていますが1人が応じません。(同場所占有しております)その場合競売等含めどの様に進めたら良いか、教えてくださいますと助かります。何卒よろし...

    • 2019年07月09日
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    • 1弁護士回答
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    ...土地の相続について質問致します。 私は長男の子で、長男(既婚別居)・長女(既婚別居)・次女(既婚別居)の3兄弟です。 父は3人兄弟の長男で父ともう1人は亡くなり1人残っています。 先日祖父が他界し、祖母はまだ健在です。土地と納屋は祖父名義で建物については長男の子名義です。 その相続についてですが、現...

    • 2011年07月16日
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    • 4弁護士回答
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    • 2016年02月04日
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  • 土地や建物の相続について

    ...話しは少々複雑なんですが、今、母と私と弟で住んでいます。元々は父の方の祖父と祖母が住んでいましたが祖父が亡くなり祖母が一人で住んでいましたが、父の体が悪くなりそれからは祖母と一緒に住むようになりました。ですが数年前に父が亡くなりました。父が亡くなると祖母は家を出て老人ホームみたいな所に移り、母と私と...

    • 2010年08月05日
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    ...名義変更に必要な書類は何でしょうか?相続人は私と義母だけですが相続方法はどうでしょうか?宜しくお願いします。...

    • 2013年05月29日
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    ... 実家の土地建物は私の父:母:父方の祖父=3:3:4の持ち分で登記されています。 祖父が他界したのが20数年前になりますが、 その時に父を含めた相続権者による相続が為されず、 今に至っております。 効力のある遺言も存在しません。 その間、私の父母は土地建物の一部が他人の所有物のままであるという認識の...

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    ...いつもご回答ありがとうございました。 土地を買った場合、登録免許税、取得税がかかりますか?他にかかる税金はありますか? 建物を故人から相続した場合、税金は、かかりますか?...

    • 2015年05月18日
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    • 2018年02月12日
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    • 2019年01月07日
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    • 2013年08月20日
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    • 2018年05月12日
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    • 2017年09月19日
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    • 2017年01月10日
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    • 2015年09月26日
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    ...自宅の土地建物に他界した祖母の抵当権が付いてます。 父も他界したので、母に名義変更をしようと思います。 登記簿の名義は現在父になっております。 法務局に聞いたところ、まずは相続で母の名義に変更をして、それから祖母の抵当権を外した方良いと言われました。 まずは、母に名義変更をするとして。 祖母は...

    • 2011年10月01日
    • 1回答 /
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    • 2018年09月06日
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    • 2弁護士回答
  • 生前贈与。この場合、建物と土地の相続はどうなるのでしょうか?

    ...私の父は長男で、家を建て直し二世帯住宅(トイレ、風呂は共同です)にして両親と同居していました。兄弟が三人いて、いずれ結婚することを見越しそれぞれ一件づつ両親に家を購入してもらいました。兄弟は父をぬかし誰も結婚しないまま60歳近くになります。兄弟たちはずっと失業しているので、毎日両親の家にきて食事をし...

    • 2011年02月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...私の親が所有する土地に二世帯住宅を建てる予定ですが、 私と兄とでどのように相続するか、決めかねています。 次の2パターンそれぞれの場合の相続方法をご教示いただきたいです。 1.親の土地に二世帯住宅を建築した場合 40坪しかなく、私たち夫婦と兄とで文筆することは不可能です。 私たち夫婦が土地と建物を...

    • 2019年07月18日
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    • 3弁護士回答
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    • 2013年09月05日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地建物の相続税課税評価額が不明なままでの相続税申告

    ...母の遺産を複数の相続人で相続しますが、そのうちの一人が土地や建物を相続するにもかかわらず、相続税課税評価額を期限までに明らかにできないと言ってきました。期限が迫っているので一旦法定相続したことを前提に相続税の申告をするとしてもこの相続人の土地や建物の評価額が不明では、どのように算出するのでしょうか?...

    • 2018年08月14日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 負債ない休業中有限会社の1人取締役が死亡した時土地建物を相続放棄できるか?

    ...現在有限会社取締役1人母です。休業中でその土地建物を売りに出しても売れず取締役の母が死亡したら  固定資産税もばかにならないので 母の子(娘3人)が相続放棄でこの土地建物は相続放棄できるのでしょうか? 有限会社の土地建物なので相続放棄なぞないのではないか? その時どうすれば良いのでしょうか? ...

    • 2018年08月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人所有の土地・建物の相続について

    ...企業等の法人所有の土地・建物が、相続されるような状況は現行法上、存在するのでしょうか?...

    • 2013年11月26日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 父の死後、土地建物の遺産相続について

    ...10年以上前に父が亡くなり、母が一人で住んでいた一戸建ての家のことで相談します。子供は私、長女と弟のふたりですが、ともに独立してます。名義は、父と母のままで固定資産税も母が納めていました。父の死後、名義変更をしなかったために今回困っています。段差があったり、庭が広すぎてていれできないため、また、高齢...

    • 2016年05月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続した土地建物の賃貸人の明け渡し請求

    ...相続した土地に築年数不詳の木造2階建の住居(登記簿上、店舗)が2連棟で建っています。 親の前より借りている方が住んでいますが、大変古く危険な建物のため、建て替えなどの理由で退去を申し出たいと思っております。 しかし、契約書などは残っていません。 この場合、まずは解約申し入れ書を内容証明等で送るのが良...

    • 2016年10月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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