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法律相談一覧

  • 離婚で財産分与で住宅ローンの頭金の返還について

     ベストアンサー

    現在、離婚協議中で、妻から住宅ローンの頭金の返還を求められています。 購入費は住宅＋土地込みで4000万円で、私が頭金として400万円、妻が400万円で、 私のみ（夫）名義で35年ローンを組みました。持分権も私（夫）です。 現在の不動産の評価額は2000万円で、残債は3000万円あるため、オーバーローンの状態です。 住宅ローンの返済は私がすべて支払っており、そ...

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  • 遺産贈与、叔父の前妻に2人の娘、長女の旦那が司法書士、こちらの弁護士と知り合い...

    父の姉、私の叔母が去年亡くなりました。亡くなる前に母が看病をしてくれた事をとても喜び感謝の気持ちで遺言書を弁護士立会いの下制作してくれました。が土地、家が叔父の名義で前妻との間に娘が2人います。弁護士にお願いして探してもらいやっと見つけたのですが、長女の旦那が司法書士。しかもこちらの弁護士と知り合い。長女夫婦と弁護士と両親、私の6人で話し合いをし...

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  • 父の遺産相続で再婚相手から連絡が来ました。

     ベストアンサー

    父が亡くなりました。 父が亡くなった事は、父の再婚相手からは知らされず、亡くなってから二週間後に遺産相続で話をしたいから来るようにと、突然手紙が来ました。 兄弟全員怒りを覚えていますが、感情面は控えます。 ご相談は、父が生前の時から父の収入は全て再婚相手の通帳に移動させられ、父はわずかな小遣いのみでした。 父の通帳には貯金はないはずです。 父が...

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  • 母に会うことができないのでしょうか？

     ベストアンサー

    実母は先日まで、お嫁さんと二人暮らしでした。 長男である私の兄が10年以上前に他界し、その妻である母から見ると「お嫁さん」と 二人で同居していました。 その母が自ら進んで介護施設へ入りました。 お嫁さんがキツく当たるので早く出たかったそうです。 かねてから「お嫁さんにお金を取られている」と相談されており、施設でも相談されました。 そこでこっそり...

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  • 借地契約の更新についての課題

     ベストアンサー

    20年前に亡くなった父が持家の借地の合意書を交わしており、 近々、契約期間満了となります。引続き借地契約を行いたく思っております。 合意書には期間満了後は更地にして土地を変換するとなっていますが、地主からはまだなにも連絡がない状況です。 事前に対応を考えておきたく以下の点につき、ご教授賜りたく宜しくお願いいたします。 ①契約更新について何も言って来...

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  • 祖父の扶養義務。仏壇などの費用負担

    離婚して10年以上経ちますが元夫が亡くなり、喪主を成人している子供で葬儀を出しました。口は出すが金は出さない元夫側の親戚（元夫兄弟）がおり（私どもは20年お付き合いはありません）祖父も健在です。（高齢の為施設に入所されている）　祖父の家には仏壇があり、私たちに引き取れ！田舎に祖父名義の土地があり処分するのにもお金がかかる。故人が仏壇も処分費用も負担...

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  • 婚姻費用の審判結果について

     ベストアンサー

    婚姻費用の審判で１３万という金額が決定しましたが、私名義で購入した土地建物には、今はどちらも住んでいない状況です。私は遠方の実家に身を寄せているため、相手は空いている家に行き放題で、実際都合のいいように使用していたようです。購入時は夫が債務整理をしていたため、住宅ローンは夫が払うという約束のもと購入したのに、別居してからは一切支払わず、月８万円...

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  • 別居中の生活費について

    旦那が勝手に出ていき別居中です。子供は7歳と五歳です。途中から下の子が旦那の家にいます。旦那はお婆さん、親、小姑がいて遺族年金、働いています。私はさんざんいじめにもあったので連絡はしていません。旦那は実家にいます。親がすべてやってくれて不自由はありません。土地も貸しているので裕福です。旦那はギャンブルやDV、私には聞く耳持たず親のいいなりで話になり...

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  • 掛かる費用の事前説明について

     ベストアンサー

    登記の事についてなのですが、先日私の父が亡くなり家の名義を母に変えるのと、土地が母の父親（私の祖父）になっていたためそれも含め母親が司法書士に変更をお願いしました。　 祖父は亡くなっており複雑との説明を受け中身を確認しないまま書類に判を捺したそうです。 そして先日司法書士の方から連絡が来て、承認を得なければならない方の所在地等を調べましたとの...

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  • 舅からの暴力にたいする損害賠償慰謝料の請求は可能か

    ２週間前に舅に右腕を思い切り掴まれ、捻りあげられたため負傷しました。 医者の診断によると、右肩捻挫のような状態だそうです（診断書もあります）。 ２週間経っても痛みは取れず、リハビリに通いながら痛みを我慢して日常を送っています。 舅とは同居し３年経ちますが、元々うまくいっておらず、 私の子供がふざけて舅におもちゃをぶつけている所を、 私も便乗した...

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  • 義父との同居解消の場合の共有不動産分け方について

     ベストアンサー

    義父 69歳 主人(長男) 45歳、子供3人 義弟2人共に独立して持家あり 次男は遠方に住んでいます。 15年前、同居する時に頭金無し3000万弱で建て売りを購入しました。 持分は土地、建物共に義父8分の5 主人8分の3です。 同居して5年程はローンは義父と主人で折半で払っており義父が退職金で1500万円繰り上げ返済をしました。その後のローンは主人が払ってます。 義父...

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  • 子どもを捨てた、酷い母親ということにされています。仕事・住居など、どうしたら良いのでしょうか？

    諸事情詳細は省きます。現在私は、離婚歴１、子供３人（養育費なし）、精神障害２級という状態です。 今まで両親名義の家（土地も）に住まわせてもらい、生活費も、多少援助してもらっていましたが、先日「子ども（孫）をおいて出て行くなら面倒は見るが、お前は今すぐ出て行け！」と、真夜中にに荷物をまとめ、出ていくことになり、現在は、野宿・運がよければ友人宅に泊...

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  • 有責配偶者から離婚

     ベストアンサー

    長期別居はクリア、未成熟児の存在は八割クリア（高校生）、の場合で、三つ目の判断について教えて下さい。 長期別居期間中、二人の子供にたいして合計６万円を振り込み続けてきました。離婚後の養育費を二人で６万にする場合、離婚の有無で振り込み金額が変わるものではないですよね？　以前と状況が変わっているのは、今月に入り妻が病気で今月より現状収入が無くなった...

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  • 兄の借金問題

     ベストアンサー

    回答宜しくお願いします。 41歳の兄（無職）がマイカーローンの返済が数ヶ月間されていなっか為、父親名義の土地、建物が競売に掛かってしまい、父親が慌てて、ローン残高を一括返済して問題を解決しました。 （後で分かった事ですが、父親が連帯保証人になっていた） 兄は昔から、お金に非常にだらしなくお金の問題ばかり起こしていました。今回の事で、兄は逃げる様...

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  • 固定資産税について

    夫の実家の固定資産税について｡ 夫の実家（一戸建てﾛｰﾝ支払い済み）の 土地 建物 両方の名義が祖父（他界）のままです｡祖母も､夫の実父も他界しています｡ 現在､夫の実家には､夫の母､夫の弟（三男）が住んでいます｡ 次男はお嫁さんの実家に住んでいます｡ 夫は３人兄弟の長男で私の家へ婿養子に入っています｡ 夫の母は固定資産税を自分がお嫁にきた時から一...

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  • 離婚と住宅ローン

    2世帯住宅で、離婚を考えています。 私の(実父3分の2)と(夫3分の1)で土地建物とも折半の名義です。ローンは両方残債有り。この度、夫が家を出て夫の3分の1の所有権を私に変更したいと思っております。ただ、私が専業主婦ですのでローンの借り換えは不可能だと思っています。夫のローンは1400万ほど残っており、父の方も3000万ほどあります。 過去に夫が任意整理した事が...

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  • 財産分与。婚姻費用は払わなければならないのでしょうか?

     ベストアンサー

    別居しつつ離婚協議中です。 離婚には応じてもらえているのですが、婚姻費用の請求と財産分与で話がこじれ話が進みません。 婚姻費用では、共働きで私が手取り17、8万嫁が14、5万です。同居中もすべて折半でした。現在、私はアパートを探している最中です。 財産分与では、去年五月に買った新築があります。ローンを1500万しています。ローンの名義は嫁で、離婚後も住み...

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  • 離婚した元夫からの立ち退き要求

     ベストアンサー

    3年半前に離婚した夫から立ち退き要求を受けています。 現在は夫名義の家に子供と住んでいます。 今すぐに出て行けと言っていますが、現在転居先を探しているところですぐには転居できません。 当初は子供の高校卒業まで(2012年3月)の約束でしたが、夫は失業し家のローンを払えなくなったと言っています。 強硬な行動をとられる心配があるのでしょうか。 どのよ...

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  • 義実家から義姉を自立させたいのですが、実家だから出て行く理由が無いと言われていて困ってます

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旦那の実家で義母70代後半・義姉40代後半・飼い犬付き・旦那・私・子供で住んでいます 亡き義父が土地付きで建てた家で義父が亡くなり旦那名義になってからローンと固定資産税は旦那が払っています 今まで義実家の名義人と支払いは義父・義兄・旦那で義母と義姉は名義も支払いも関わっていません 同居前から私は義姉と犬との同居は拒否だと義母・義姉・...

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  • 財産分与についてと私が追い出されなければならないのか

    もし離婚になった場合の財産分与について相談させて下さい。 不動産で 自宅（一軒家、義両親に立て替えて貰い購入。義両親へは未返済 宿泊施設（融資を受け購入。現在返済中。借入人は主人、私は連帯保証人） 厨房施設（知り合いより購入。現在月々で返済中。残額およそ購入金額の半分） 離婚になった際これらは一般的にはどの様に分けられるのでしょうか また、...

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  • 財産分与について。

    夫の不倫で離婚を考えています。不倫は夫も相手(既婚者)も認めています。 まだ裁判などはしていません。 この場合の不倫に対する慰謝料とは別の財産分与についての質問です。 【婚姻期間3年弱・子供なし・在新築戸建て・住み始めて半年程度・建物夫名義（住宅ローン30年夫名義）・土地夫名義（ローンなし結婚以前から夫名義）】 １、結婚以前からの私の貯蓄の一部を...

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  • 離婚時の固定資産税は折半するのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫の浮気が、発覚して離婚をしたいと思っています。2人で話し合った結果、扶養から外れて、自分で生活をするようになり、今ある物折半して、それぞれ生活をしようとなりました。 建物、土地の固定資産税、これも折半して支払うことになりました。 そこで、まだ、離婚をしてなく一緒に住んでいる状況なのですが、夫は一千もお金を入れないで同じ家にすんで...

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  • 全ての財産を相続する遺言執行人の義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願い致します。 以下の内容で遺言書を書く予定です。 全ての財産を妻に相続します。 遺言書執行人も妻にします。 【質問1】 上記のような場合でも、他の相続人に対し財産目録を作成する必要はありますか？ 【質問2】 財産目録が必要であるらば、どこまで詳しく作成すべきですか？目録は家、土地、銀行預金があります。

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  • 交渉して拒否できるものなのでしょうか？

     ベストアンサー

    初歩的な質問ですみません あまりにも理不尽に感じてしまいどうなのか 知りたくて質問させて頂きます。 夫の不貞がきっかけでの離婚です。 夫は認めております。 妻の言い分は慰謝料三百万 家の名義を妻に変更。ローン支払いは夫。ローン残は1500万です 共有貯金の半分五百万 と申しております。 余りにも言い過ぎではないかと思いますが… 妻は夫が悪いので全て認...

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  • リフォームローンと自己破産について

     ベストアンサー

    600万の中古住宅を妻名義で住宅ローンを組み抵当権が設定されています 同じ銀行で無担保リフォームローン900万を夫名義で組みました。(保証会社に保証金を払っています) 夫の有責により離婚し、その際慰謝料と養育費としてリフォームローンを払って行く事を約束し、離婚後3年が経過しております。 この度、元夫が生活苦の為か自己破産をする様です。 担保、保証人不要の...

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  • 倒木による車の破損と所有者について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨日夜中、アパート駐車場で腐った大きな木が根から倒れてきて車3台大破しました。その中の2台が私たちのです。 周りの木は緑色の葉がたくさんの中、あきらかにその木だけ枯れていて腐っていました。 アパート駐車場の隣の土地は草だらけの荒地で空き家もありますがそちらも放置で草も伸び放題です。誰も住んでいる気配はなく、何十年も放置のようです。...

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  • 生前相続にあてはまりますか?

    宮城県在住の弟と2人兄弟で父は健在、母は老人ホームにいます。私は母子家庭で東京で子供と三人でくらしています。弟の仕事の関係で実家を売り、別な場所に土地から購入し、新築を建てると聞きました。実家がなくなることは寂しいのですが仕事がないなら実家を移転するのは仕方がないと思っていましたがあまりにも弟が俺の家だから口出すなと仕切りに行ってきます。友達に相...

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  • 他人名義の建物が、契約書なしで敷地内に建築されたときの対応策

    不動産の賃貸借のことで相談します。 １０年程前、土地も建物も私の単独名義で、全額私の負担で戸建てを新築し、私の母と当該家屋で同居していました。 また母はA氏（個人事業主）のもとで働いており、家屋の一部をA氏の仕事場として提供し、当時は私も居住していたことから、月５万円（敷金無し）を家賃としていました。 実はA氏と母は、仕事とは別にある活動をしており...

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  • 土地の相続をすることが遺言に書いてありますが。

    父が公正証書を書いてあります。全く大まかな遺言で、その土地には、付き合いのない家族が住み、アパートを経営してます。父の遺言では、アパート部分を老朽化したらもらうようにと書いてあります。もうすぐ30年?になります。父、母が亡くなり、、土地の相続分も、多くなり私と妹が相続するようになるということなのだと思うのですが…土地の文筆もしていない状態です、今後...

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  • 同居中の義母を退去させたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年ほど私の家で同居している妻方の義母を退去させたいです。 私が一戸建てを建てる際、義母の面倒を見ることが予想されたので設計段階から義母にも打合せに参加してもらい、義母の部屋の用意やWICの増設の要望もあり150万円の追加費用と、新築祝いとして更に150万円もらいました。 同居の際に生活費の話をし、300万円貰ってる手前家賃は不要とし、...

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  • 遺産相続の配分について

     ベストアンサー

    3人兄弟（長男（私）・長女・次女）で、先日父が亡くなったので、財産（土地・預金）の過半を母が相続し、残りの預金を150万円ずつ等分することにしました。また、家は20年ほど前に父と次女が半分ずつ出資して新築しました。遺産相続の際に家については、次女が自分の名義にしたいという希望でした。次女が独身で両親の介護をしている状態であったので、私と長女はすぐに同...

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  • 母に無断で使われてしまったお金を返してもらいたいです。

    初めまして、ニューヨークからメールしております。約２２−３年前に母がすでにNYに移住していた私に無断で私の貯金から７７５万円程使ってしまい、東京にある家が売れたら１千万にして返すと言う約束をしました。一時は月に５万円ほど返却してくれた時期もあり、合計で５５万円程１７年ほど前に郵便為替で送ってもらいました。 ５年前に母から２００万円払えば、それまでに...

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    1

  • 遺言書 養子の子に財産を継承させる時の書き方と権利

    遺言書の書き方と相続の権利について、質問させて下さい。 私は無くなった母の妹「叔母」の養子になっております。 以下養母とします。 私は養子に入る前から結婚していて子供もいました。 養母は子供がいなくて、配偶者叔父はすでに他界しています。 配偶者叔父には弟死亡で子供1人生存と妹2人生存それぞれ子供1人と2人生存がいます。 養母は、5人兄弟でしたが...

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  • 夫が行方不明になりました。住宅の扱いなどについて

    現在とても困っており、相談させていただくことにしました。 夫が突然消息を絶ちました。理由は正確なところはわかりませんが、 所持金はほとんどなく、後日乗り捨ててあった夫の車に所持品（財布や携帯なども） は見つかりましたが本人は行方不明なままです。捜索願は出してあり、いなくなってから半年 経ちましたが連絡などは一切ありません。 仕事は「本人と連絡が...

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  • 勝手な相続手続きについて

    相続について、ご回答をお願い致します。 両親が他界し、私と妹二人の兄弟です。 両親は妹夫婦と二世帯で住んでいたため、全ての相続は妹になっています。公式な文書で遺書が残っています。 私は協議を申し出したのですが、取り合っていただけずです。 1.遺書による効力で、勝手に土地の名義変更、預金の引き出しは、兄の私の許可なく手続きは出来てしまうのでし...

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  • 相続遺産分割における特別受益の適用範囲はどこまで？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3人兄弟です。最近父が亡くなり、母、姉、兄、私の4人が相続人です。 土地・家・マンションを含めるとざっと１億程度の遺産があります。最近、姉が、兄と私に対し、過去に父からマンションのローンなど支援を受けたものは特別受益であり、それを遺産分割の一部として算定すべき、そのために弁護士と契約して透明性を確保すべきという要求をしています。 ...

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  • 離婚届の効力とローン支払いの義務について。

    　18年前配偶者（相手）の浮気のような行動から、夫婦としての関係がこじれ、配偶者から離婚届を書かされ最終的に自分は別居しました。離婚届は配偶者が持ったまま届出はされていません。当時子供１２歳と9歳だった為養育費分を当時の年収から養育費をネットを参考に、上の子大学卒業まで下の子専門卒業まで支払い、さらに下の子の専門の学費も請求され支払いました。 　ま...

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    2

  • 妻不貞で夫の養育費の支払い義務について、子の除籍を急かす理由はなんでしょうか。

    友人の代理で失礼致します。 元夫の養育費の支払い義務についてお伺いしたいです。 元夫 40代前半 自営業＋アルバイト 土地もいくつか所持 妻 20代後半 パート 子 4歳 保育園 元夫の実子ですが前妻との離婚が遅れた為、婚姻歴は約1年。同時期に戸建を夫名義で購入。 昨年10月に妻の浮気がバレて別居、今年に入り離婚が成立しました。 妻の浮気がバレた経緯は浮気...

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    1

  • 離婚成立後も不動産売却まではで共有財産になるのでしょうか？

     ベストアンサー

    現在、離婚調停中です。（次回は4回目） 財産分与に関して 現金、株などの金融資産の話し合いは折半で落とし所が見えたのですが、 建てた自宅についてのどうするかでもめています。 売却、もしくは妻側に財産分与として譲渡するかで 揉めています。妻側は家を売却し公営住宅に入ると調停員から話がありました。 私は実家に戻り、妻は子供と自宅に住み続けています。 ...

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  • 兄の会社での使い込み発覚・離婚へ・・・

    今回高額な慰謝料請求がきそうです。だだし兄嫁は、２３年前に私たち（弟夫婦）の家に窃盗歴あり（逮捕されています）、５年前には、母に傷害歴あり（診断書あり）また、兄も２０年以上　給料（年収４５０位）まる渡しで、おこずかい無しの生活です。 ２７年間　兄も両親も兄嫁が怖くいいなりでした。 今回　兄の使い込みの件でやっと離婚の話になりましたが、今まで離婚...

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    1

  • 彼の両親について

     ベストアンサー

    今彼と同棲中ですが、お互いバツイチで私には娘が１人います。その子には障害もあり彼には受け入れてもらっています。年の差は２３です。彼の両親が大反対していて、しまいには２人で出て行けと言われました。しかし、彼が建てた家があります。土地は会社名義のものですが家の居住者は彼です。この場合だといくら親に出て行けと言われても出ていく必要は法律的にないと聞き...

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    4

  • 両親の住んでいた家の売却 一戸建

     ベストアンサー

    亡くなった、父、母の共有名義の不動産を売却する事になりました。私は父の連れ子で弟が居ます。母にも離婚歴があり、子供が2人別れたご主人の所に居ます。この人達は遺産相続は放棄してくれる事が決まって居ます。買主を決めて 同時に進行させるか？先に遺産相続の放棄の手続きをしてもらうか？買い手の不動産屋に任せてしまって良いか？全く解りません。教えてください。

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    4

  • 後見人の権利といさんの分配基準はあるのか？

     ベストアンサー

    私は三人姉妹の1番下です、主人が養子に入って貰いました、実家の父は北陸住まいで、我が家は関東に、土地だけ父名義で新築20年になります、母は早くに他界、私の結婚と、2番目の姉の離婚と重なり、2番目が父の面倒を見るようになりました、姉には1人娘がいたので生活全般娘の面倒まで父が援助していました、姉は今は会社を経営しています、父も現在80代後半、数年前から認...

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    3

  • 借地の旧法と現行法の絡み

    祖父が地主で、幾つかの土地を人に借りて頂いています。 その内の１軒に問題が発生しております。 賃借人様が祖父の名義の土地に家を建て、昭和の頃から住んでおりましたが、 さっこん、契約を解除せず、電話番号も祖父に通達せず、古くなった家屋は そのままに、空き家のまま、地代だけは定期的に送ってくる、という あまり秩序的には感心できない状況が続いておりま...

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    1

  • 裁判途中の裁判の終わり方と続け方

    売却予定の土地が遠方にあります。勝手に境界が決められて、家が建ち道が造られていました。境界が決まっていないのに、分筆時「袋地」を造り、私の土地に道を造って使用しています。登記簿で確認したら、隣人所有地から市道に出られます。詐欺は７年の時効です。民事訴訟は知ってから５年なので、本人訴訟を地裁に起こしました。第２回期日から相手に弁護士がつくと、裁判...

    弁護士回答
    3

  • 相続放棄の可能性について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私に数日前、行政書士事務所からお手紙が届きました。その内容が私の亡くなった父親Aの兄弟B(既に死去)が住んでいた土地が、AとBの父親C名義(私の祖父)になっていて、Bの子供Dから、遺産分割協議の依頼があったとの内容でした。私の住んでいる地域が田舎でして、この地域では長男が後を継ぐというのが常習化しております。そして、亡くなったBが長男でした...

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    5

  • （緊急）　身障者同士の離婚について

    10年以上前、父は脳こうそくで倒れています。倒れた後固定資産税等を家を建ててからずっと滞納していて、住民税、国保税等も滞納していた事が発覚しました。母に知らせず勝手に自分と母の連名で住宅ローンまで組んでいました。母は住宅ローンが組まれていた事を父が倒れるまで全く知りませんでした。母は父の滞納した税金を全て支払、住宅ローンは連名の為現在も母が支払っ...

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    2

  • 祖父の弟が亡くなった際の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父の弟が現在末期癌の闘病中(脳に転移しております)でもう長くないと予想されてることもあり、相続に関して家族で話が出るようになりました。 祖父の弟は現在統合失調症の後妻がおり、その妻には30代の娘がおります。(祖父の弟とは血のつながりは無く養子縁組もしておりません) 現在祖父の弟の妻は精神病院に入院中で、祖父の弟と妻の通帳などの管理は...

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    1

  • 地代払わず、書類上の建物の登記だけの場合

    築７０年になる木造建築です。最初の４０年間は、亡き父が地代を払い、それから昨年末までは、父の弟のおじさんが地主に、月、５０００円くらい地代を払っていたようです。賃貸料は弟夫婦ということで亡き父は、無償にて住むのを認めていました。建物登記者は、亡き父のままです。その土地をおじさんの娘夫婦が地主から買い取りました。去年の９月です。そのことを私が知っ...

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    2

  • 成人後見人の申請に必要な医者の診断書がとれません

    1.被相続人　父　 2.相続人　長男・次男・長女・三男（家継承者）・母（認知症ホーム） 3.1回目遺産分割協議　内容　（出席者：母除く４兄弟） 　①土地・ＪＡ出資金について三男が相続することに３兄姉が同意し署名捺印 　②上記以外の財産（貯金）については、遺産額を調査した後に、2回目の協議を持つ 　③次男が母には成年後見人が必要であることを主張 4.その後の...

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