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法律相談一覧

  • 数件の横領、借金について

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    ご相談させてください。 義兄が自治会費用５００万横領してしまいました。 長年に渡っての横領で、それを何に使ったのか？問い詰めると、他にも金融機関に３３０万程、 知人等に５０万も借金しており、その工面の為、横領してしまったとのことでした。 更に、保険関係の仕事上、顧客の貸付融資として、顧客に黙って数名から１２００万の横領も していたのがわかり、...

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  • 底地を買い取ったときの共有登記の割合について

    10年以上前のことですが、私の実家は、当時借地で、底地権者から申し出があったので、父は、底地を買い取ることとしました。借地権割合は、6:4です。資金は父が全部負担できないので、父と母、兄、とで出し合って、底地を取得しました。私にも資金を 一部負担できないか打診がありましたが、当時、自宅マンションを購入したばかり、また、2人の子育てが佳境で何かとお金が...

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  • 成年後見人を選任すべきか？

     ベストアンサー

    難病にで入院中の叔母の入院費用についてです。 叔父を亡くしてすぐに入院寝たきりに難病認定されていて医療費はかからないのですが、１ヶ月に30万弱の入院費。年金と預貯金で払っていますが年金分を上回る為預貯金が底をつく日がきます。家や土地を処分しなければいけないと思うのですがどうしたらよいでしょうか。 叔母の身内は甥の私と私の弟だけです。

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  • 相続開始後10年ギリギリでの遺留分減殺額請求への対処方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2016年2月に私の父が死亡。 相続人は私と甥A（姉の子）の2人。 すべての財産を私に相続させるという遺言書があったため、すべて私が相続しました。 2016年の10月頃に電話で「父が死亡したこと」と「遺言書があること」は話していますが、遺言書の内容や財産などは何も開示していませんでした（遺言執行者は私です）。 死亡時の財産は以下のとおりで...

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  • 共有物と使用貸借について

    共有物と使用貸借について、以下の場合、相手方に請求できますか？ 現在、遺産分割調停中。 相続人は(A)長男の妻、(B)長女、(C)次女の3名。 遺産分割協議がまとまらず、(A)は被相続人名義の居宅に住み続けて10年が経過している。 (長男は被相続人の死後、3年後に亡くなっている) (A)は被相続人存命当時から同居している。 被相続人名義の居宅、農地の固定資産税は(A...

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  • 相続の単独登記と分配について

     ベストアンサー

    付き合いがない伯父から亡くなった叔母の家屋と土地の相続を登記するので単独登録のサインをするよう弁護士をとうして書類が来ました。 この件に関して、不動産を調べました。他の相続人はすべて伯父に譲渡を一任して、単独登記を委ねる書面が揃ったそうで、わたしは、まだ譲渡をする書面にサインしていません。不動産が価値があり売れる場合、伯父に登記を代表してもらっ...

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  • 正当な手続きで譲渡してもらった家の権利を覆されることがありますか？

     ベストアンサー

    10年前から不倫関係だった相手と四年前に相手の実家（空き家）で同居を始めました。 数ヶ月後、相手の奥さんに離婚届を出したところ結局自宅に戻ることになり、こちらはその家においていかれることになりました。 全てを捨ててついてきた上に、相手の希望で専業主婦だったため、何もない状態になりました。 相手は一生一緒にいると言ったこと、私からなにもかも取ってし...

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  • 離婚前の高額収入は幾らか夫に渡さなければならないのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 来年、息子が大学受験を控えている事もあり、息子の大学入学のタイミングで夫へ離婚話を切り出そうと考えております。今年中に実家の土地を売る事になり、かなりの高額が私に入ってくるのですが、小さな会社を経営している夫は、そのお金を会社の借金返済に使おうとしています。私のお金遣いの荒さが原因で出来た借金だからという主張です。が、私と結婚す...

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  • 夫が失業中、自己破産申請させたい

    夫は今年4月から無職で60才の為年金もまだもらえません。パートだった為、失業保険も無く貯えもない様子で、心臓に軽い障害があるため障害者手帳を持っています。住宅の名義が共有。公庫の連帯債務者。昨年暮れ、公庫の期間延長を申請したのですが、その時は夫に収入があった為認められず、ボーナス減額のみで実質、有効な処理で無く延滞が解消出来ていません。夫は毎日寝て...

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  • 配偶者からのＤＶ、別居後の離婚調停・面会交流について

     ベストアンサー

    子どもは2人、数年前から配偶者からのＤＶの件です。 身体への暴力、私への言葉のＤＶあり。 その後、配偶者が家を出て行き別居。 その際、診断書取得、警察と市ＤＶ相談窓口、１１０番登録もあり。 月々生活費の振込み有り、約1年前に離婚届を送付してきました。 離婚してほしい、条件をまとめてという内容の連絡が来ましたが、 私は考える余裕がなく、親族から子が...

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  • 家を売買するにあたって、拒否が可能か

    祖父の建てた祖父母と父名義の家に約25年、新築当初から住んでます。 しかし、最近何かあれば家を売るぞと祖父から言われており、その場合、祖父の一存で家の売買ができてしまうのか不安です。 私の父はすでに他界しているので、本来ならば名義は相続人である母や私たちに降りてくるとは思うのですが、今のところ書き換えはしてもらえてません。 祖母は高齢のため、大事...

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  • 債務不存在確認請求の訴状が届きました

    よろしくお願いします 債務不存在確認請求について　私は被告となります　 数年前に知人に500万を貸しました　　 知人の母親名義の不動産を2番根抵当権を設定してます　 貸付日銀行時間外もあり200万は手渡し　翌日に300万は相手口座に振込です 返済が滞納し始め　相手が弁護士に依頼し担保物件の任意売却から500万の残債を返済予定で弁護士と進めていましたが任意売却...

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  • 離婚後の財産分与について

     ベストアンサー

    平成24年に協議離婚をし、翌年に再婚後、3人の子供を授かりました。お互い再婚同士で有り再婚相手には1人子供がいて養子縁組をしたため、4人の子供がいる状況です。元妻との間には3人の子供がいますが親権者は元妻です。離婚をする3年前に一軒家を購入し私の名義で住宅ローンを組み支払いをおこなっています。慰謝料の請求はなかったのですが、住み慣れた家を出ていきたくな...

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  • 自宅が全焼 火災保険未加入時の対応について

    約1ヵ月程前に自宅が火災により全焼しました。 全焼したのは一軒家で元々義父宅でした。 義父は昨年春に他界しましたが、義父が亡くなり本来であれば相続もしくは相続放棄となるんでしょうが後から分かったんですが自宅登記簿名義は義父より先に他界した義祖母名義でした。 しかも固定資産税を滞納してたみたいでとても手に負えない額でした。 自分は現在求職活動中で...

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  • 相続と権利放棄について

    お世話になります。急ぎです。 仮に宅地A、宅地B、農耕地C、加えて預貯金が相続対象とします。 宅地A、農耕地Cは単一名義、宅地Cは5人名義（名義人は死亡者を含め5人）、 預貯金は勿論単一名義とします。 死亡にかかる法廷相続人は2名（相続人①、相続人②とします）です。 この場合、相続人①が宅地A、農耕地Cを相続、名義人②が預貯金を相続、 相続...

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  • 競売にするにはどうすればいい？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 審判で不動産を代償金を支払い単独で相続する結果がでました。 相手が、終わったあとも、話が通じず、わけのわからない事を 言ってきます。 1人が嘘をついてみんなを混乱させています。 その土地も引継ぎが完了されていません。 今後も、嫌がらせが続きそうです。 【質問1】 決まったあとですが、もう、相続したくないと思っています。 ...

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  • 親の相続手続きをしないまま,弟の相続が発生し,相続放棄の手続をした場合の対応について

     ベストアンサー

    先日，弟が亡くなり，弟の家族が整理に当たっていると， 消費者金融などから多額の負債があることが判り， 相続人（配偶者と子二人）は相続放棄の申立てをしたとの連絡がありました。 次の相続順位は私で，私も相続放棄しようと思っています。 ただ，問題があります。 弟が住んでいた家は両親が亡くなった後， 相続によって既に弟の名義になっていると思っていたので...

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  • 将来の私たちの遺産の相続について

     ベストアンサー

    50代女性です。主人とは10年ほど前に結婚し私は再婚、主人は初婚。私にはそれぞれ家庭をもっている子供がふたり、主人この間には子供はありません。私の子供とは養子縁組しておらず、皆家庭をもっているので養子縁組の予定はありません。 この度私が親の土地を相続したのでそこに家を建てるためローンを組もうと考えています。 ふたり返すので家の登記簿は半々で、と思っ...

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  • 姉に実家の建て直し時の条件を履行させることは法的に可能でしょうか？

    【相談の背景】 10年前、私（長男）が継ぐはずだった実家を建て直し、両親をみると言った姉夫婦についてです。（父、母、姉、私の4人家族です。） 本来、実家の近くに家の購入を考えていたようですが、金銭的な問題もあり、長女夫婦が実家の土地を買い建て直しが決まったようです。（名義は旦那さん） その際、私に一切の相談はなく今月までに荷物をまとめて出て行ってほ...

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  • 両親の遺言通り自分が相続した実家に弟が住んでいる場合。

     ベストアンサー

    今年の初めに父が他界しました。母は5年前に亡くなっております。兄弟は私と弟の二人です。両親それぞれの2冊の遺言公正証書には、二人（父と母）の死後は両親の実家は娘である私に、30年前に両親が購入した他県にある賃貸一戸建ての土地（家屋はすでに弟の名義です。）は弟に相続させるという内容です。実家は査定額では、他県の賃貸一戸建ての５倍ほどになります。 弟...

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  • 離婚後の住宅ローン 連帯債務から外れたい

    7年前に夫婦連帯債務で住宅ローンを組みましたが、昨年調停離婚しました。 家は相手が住み続けており、私は子供2人と3人で賃貸暮らしです。 調停の際、親権や養育費、慰謝料については話がまとまりましたが、財産分与については相手(元夫)が借り換えるには離婚が成立してからではないと出来ないの一点張り(金融機関に言われたとの事)でまとまらず、離婚したら必ず手続きす...

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  • 困った遺言書の内容と協議分割について

     ベストアンサー

    遺言書の内容に困っており、ご相談させていただきます。 孫養子Ｄからの相談で被相続人は祖母Ａです。 相続人は同居していた実子Ｂ、非同居の実子Ｃ、Ｃの実子で孫養子Ｄ非同居となります。 公正証書遺言の内容はおおまかに以下となります。 Ⅰ住居とその土地（番地の指定あり）をＢとＤで1/2ずつ相続する。 Ⅱその他の資産については、1/3ずつ相続する。 Ⅲ遺...

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  • 負債整理とは？元旦那と共有名義の住宅に住んでいます。

     ベストアンサー

    元旦那の代理弁護士と言う方から私宛に封書が届きました。 しかも債権者各位様となっております。 封書には、今元旦那の負債調査、負債整理を行っているので、私が取引したときの契約書や明細を送ってくださいと記載があります。 特に元旦那にお金は貸しておりませんが、何故私宛に債権者各位様と封書が届いたのでしょうか？ ちなみに２人名義の住宅があり、そこに...

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  • 実家の相続人について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家の相続の問題です。 家族構成は、弟と私と母です。 私は結婚して実家を離れてます。弟は結婚してましたが離婚して実家に住んでました。弟には子どもが2人あり、1人は結婚して子どもがいます。もう1人は独身ですが家を出ています。母と弟が同居してましたが母は高齢で介護の4の認定で1ヶ月ほど前に介護老人健康施設に入所しました。認知症はなく軽い脳梗...

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  • 田んぼの相続に関する兄弟間の合意についての確認ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親がなくなり田んぼの相続についてなのですが、田んぼは相続になるのは知っています。兄弟の1人が田んぼを続ける場合について質問があります 【質問1】 田んぼの買手がついたとたんにそれまで手放すと言っていた長男が自分がやると態度を変えました。やるなら田んぼの土地を他の兄弟に相続分を払ってなら構わないと言ったのですが、間違いですか？

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  • 前回した質問に付随して出た問題になりますが…

     ベストアンサー

    同居してた彼名義で、私の父名義の土地に家を建て、彼が家を出てから住宅ローンは、連帯保証人の私が返済していました。 銀行に承諾を得て、家の名義を私に変更する手続きを司法書士に依頼しました。 その手続きと同時に、彼に貸したお金の請求をしました。今迄、1度には返せないが必ず返すと言われ、実際には1度も返済はありません。催促はしませんでしたが、彼には私と...

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    1

  • 連帯保証人の借金について

    私の母が下記の内容で連帯保証人になっております。どうしたらよろしいのでしょうか？ 泣き寝入りしかないのでしょうか？お知恵を貸してください。 ＜内容・経緯＞ 母の甥が金融機関から店舗を始めるために借金（ローンを組んだ）。 文章上簡略化したいので、借金をした甥を甥１、その弟を甥２、その親を叔父と呼ばせてください。 ちなみに、その借金をした甥１はすで...

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    5

  • 離婚後の財産分与について

    離婚後の財産分与について。 離婚して1年経っていないのですが、財産分与をやり直すことは可能でしょうか。 離婚時に貯蓄、持ち家、自家用車を財産として保有していました。 当初は全ての半分を請求していましたが、持ち家をそのまま維持したい。維持するためには、財産分与半分は難しいと言われていました。 納得いかず話し合いをしていましたが、話がまとまらなかっ...

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  • 住宅ローンの連帯保証人に支払い請求、贈与され払っていくとしたら。

    母が姉の結婚時に組んだ住宅ローンの連帯保証人となりましたが、離婚後も外せていません。 数日前住宅金融支援機構から連絡があり、元義兄が住宅ローンを８ヶ月滞納、また固定資産税等も未払いのまま家を放棄したと伝えられました。 すぐに延滞金を支払わないと、債権回収会社にいき競売にかけられるそうです。 現在その家には誰も住んでおらず、放置されています。 ...

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    1

  • 別居後の婚姻費用について

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 私の不貞行為が原因で別居する話になりました。 妻はすぐに離婚する気にはなれない、別居するなら婚姻費用を請求すると言われました。 私の給料は月に20〜23万でボーナスは40無い位です。 妻は18〜19万円でボーナスは40無い位です。 中学生と3歳の子供がいて、二世帯で売却出来ない住宅ローンがあり。 月に保育園料や光熱費等々20万は固定の支...

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    1

  • 別居中です。私が住んでいる家を売られてしまうことはありますか？

     ベストアンサー

    夫と3年前から別居中です。 原因は夫の不倫です。 先日 相手の弁護士から、離婚してくれ！と。 離婚しないのなら今私が住んでいる家を売ります。との連絡がきました。 家は、夫の名義でローンは夫が払っています。 このまま拒んだ場合、家を売られてしまうのでしょうか？

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    3

  • 夫婦共同名義の住宅ローンは離婚する時どうなりますか？

     ベストアンサー

    離婚を考えています 8年前に銀行でローンを組んだのですが、その際二人の収入合算で共同名義(言い方がちがうかもしれません。すいません。)で借りました。 私は家を出ていく、旦那は家に住み続けローンを一人で支払う という話になっているのですが、私はずっと家のローンの共同負債者になるんでしょうか？ 銀行で旦那１人もしくは旦那と旦那の母親の合算収入で再審査し...

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    2

  • 介護と兄弟からの金銭要求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母認知症。今のところ僕と嫁で介護をしています。 発端は、母の定期を姉が勝手に解約し使用。なので僕の名前で包括委任？（弁護士無しなので今後勝手に変えられるかもしれません。）をし、姉が使えないようにしました。すると姉が、狂ったようにやってきて、今後は、自分宅で母の面倒見るから、生活用の通帳をよこせと言うので渡しました。でもまだ母を連...

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    2

  • 相続放棄した抵当権のついている土地建物の管理

    【相談の背景】 10年前に叔父が亡くなりました。相続財産を放棄しました。消費者金融の抵当権がついてました。 今から数年前に市から庭木の伐採をしてほしいと通知が来たので相続放棄した旨を伝えました。 すると数年後の昨年、ご近所から苦情が来ている、 そして民法940条で庭木の管理義務があるので伐採してほしいと再度通知がきました。 【質問1】 もしこちらで...

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    3

  • 高齢者離婚に際しての問題

     ベストアンサー

    祖父91・祖母89の夫婦です。 祖母が、自分本位過ぎる祖父に対し、離婚裁判を起こそうと考えています。 その際に問題になるのが双方の体調です。今も入院を繰り返している状況…。 祖母は月・水・金と人工透析をしている糖尿病で、歩行器が無いと歩けません。祖父は在宅酸素をしています（歩けます）。 そんな場合、どうやって裁判を進める事になるのでしょうか？出来...

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    3

  • 遺留分減殺請求について

    叔父・叔母が3年前に相次いで亡くなりました。 叔父は88歳、叔母は84歳でした。 叔父夫婦には子供がいなく、二人とも痴呆症になり、面倒は施設に入っても私たちが見続けました。 叔母は父の兄弟で父は既に死亡、父の弟が健在です。 叔父には身よりも無く相続は保有していた土地（叔父から叔母に生前贈与）を売却（約2400万円）し叔母の弟が2分の1、私の父が死亡している...

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    2

  • 越境の主張する権利は消滅してますでしょうか。交渉する上でのポイントはございますか？

    【相談の背景】 隣家ブロック塀基礎部が石積になっており、その箇所が当方に越境しております。幅約５センチ、長さ約１５メートルです。建物は実家で築５０年。この度隣人死亡のため、その親族が土地と建物を相続され、不動産仲介業者へ販売されたようです。現状隣地は更地です。母によると、過去に隣人と越境について交渉したことはないようです。仲介業者曰く、建築会社...

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    1

  • 母の相続。このまま 解決できないと どうなりますか?

     ベストアンサー

    母の相続を 妹と長男の私 二人で 分けます。土地建物が2500万 現金が3700万です。妹は嫁ぎ孫ができ 両親と 名前の違う二世帯住宅(内階段)20年前に同居しました光熱費は半々にしてました。土地と現金をあわせて 半分ずつにしようとしたら、妹は同居してるので 家の権利全部2500万をもらい、 現金を半分ずつと言い出しました。生前母は 法律通り 半分ずつと 言ってました 遺書...

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  • もう限界!財産目当ての女性・聞く耳持たない父親への対処方

    父親は現在の同居人の女性と一時再婚し籍入れるもその後に離婚。離婚した原因は、同居人の女性の金遣いが酷く荒く、父親のカードを使用しては多額の現金を下ろし、借金を背負ってばかりいること、そして最初から財産目当てであることから、双方の間にそれぞれの子どもたちが入って話し合いを経て、何とか離婚に結びつけた次第です。 ですが、離婚届を提出した際にその女...

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    1

  • 相続問題、遺言書有ります。

    相続人兄弟3名。遺言書あり。内容（全財産を長男に相続する。次男現金800万円相続する。三男に現金800万円相続する。） 全財産は自宅だけです。（自宅取引実勢価格500万円） 現金はありません。（遺言書作成の時、父親に現金はありましたが生活のため消費しました） 自宅は長男が住み続け売却の選択肢はありません。 質問1、全財産を相続した場合次男三男に800万円それ...

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    1

  • 相続放棄後に第一抵当権行使

    法定相続人であり第一抵当権者でもある場合、相続放棄後に第一抵当権行使を行う際、家裁へ財産管理人の選任申立した上で、財産管理人との交渉で相殺可能(不動産名義変更)かという質問です。相殺適状の条文のみの回答ではなく今回の件と照らし合わせた具体的な回答、及びロジックをお願いします。 またその間、該当物件が違法に不法占拠されない様、対策したいので有効な...

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    3

  • 代襲相続の遺産分割協議について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が亡くなる前に私の母親が他界して孫の私と母親の妹が法定相続人となりました。 私は代襲相続という立場です。 中野区に家を持っておりますが、取り壊す予定です。構造上建て替え不可物件となります。同じ敷地内（住所内）フルリノベーションしてる戸建てが複数あるのでフルリノベーション可能な物件であることは間違いありません。 母の妹より...

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    4

  • 連帯保証人に所有権を渡してほしい

    収入合算で土地を購入し家を建てました。所有者は旦那方になっています。がその後離婚することになり、元旦那が住宅ローンを払っていました。離婚して3年近くなりますが、ローンを払っていけないので自己破産の申し立てをしていると連帯保証人になっている私に、保証会社、金融機関より連絡がありました。 取り急ぎ滞納分の2か月分を金融機関に支払い、今後の支払いもして...

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    1

  • 家屋のみの共有についてです

    【相談の背景】 土地は全て姉が相続済みで、その時には、母の面倒をみて貰っているため、私は何も貰いませんでした。現在は、築20年の家屋に母と姉が2人で暮らしています。姉も病気がちで働いておらず、母も預金は殆どありません。私と姉は長年不仲で、話し合いは難しいです。私と姉には、それぞれ子供がおります。 【質問1】 次の相続の時に、家屋だけでも共有にして...

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    3

  • 遺産分割（共有財産について）

     ベストアンサー

    現在　共有財産（土地収入）がありますが　その収入より電気代　電話代等　税金　水道代などを支払っておりますが それは　できないのでしょうか？　そこから　その代金を支払いを行わなければ　生活が止まってしまいます。 現在　弟側の司法書士から　一切手を付けないでくださいといわれたました 正直　自殺をしないといけない状況になりかねません

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  • 現在、親の有限会社が保証協会に代位弁済中です。今後、抵当に入っている実家の土地を何とか守りたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が実家（店舗付住宅、有限会社）で商売をしております。 数年前に銀行への返済が滞り、現在、信用保証協会に代位弁済金として月に数万円支払っております。 実家（店舗付住宅）の抵当権は信用保証協会となってます。 債務者は父親代表の有限会社 連帯保証人は父親 信用保証協会への代位弁済額 元金約3000万円　遅延損害金は別途あり ...

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  • 家を勝手に売られた？

     ベストアンサー

    初めまして THSP104と言います｡ ご相談にのっていただきたい事があるのですが 親戚の人（いとこ）に 詐欺師がいるのですが 最近ちょくちょく 自分の家（THSP104の実家）に来るらしく 自分の実家を 売ろうと企んでいたらしく 自分の親は警戒してたのですが 今日になって いきなり不動産業者が来て いつになったら 引っ越しをして 立ち退くの...

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    3

  • 貸金請求できませんか？

    ・友人母親に2000万貸し、亡くなってしまったので友人に返済求めた。 友人・・・無職、都内に戸建もっている。母親と共有名義 友人母親・・・１億の借金があり、相手方と即決和解の裁判を裁判所でおこなっていた。 質問・現在友人親の借金を引き継いで借金返済義務で返済不可能といわれたが、何か方法は無いの　　　でしょうか？宜しくお願い致します。

    弁護士回答
    2

  • 離婚～再婚　不動産（ローンなし）実子2人と現嫁と連れ子2人への財産分与について

    再婚同士です。 夫、（1年半前に離婚）子ども2人、元嫁に親権＆監護権 私、子ども2人 現在夫、私、私の下の子と3人暮らし（上の子は一人暮らし） 15年前一括で購入しました。名義は夫、元嫁は専業主婦でした。 夫の親に1200万、嫁の親に400万、残りは自分たちの預金 嫁の方の親には婚姻時代に返済済みです。 離婚時に、夫が先に亡くなる、元嫁が先に亡くなる。という...

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  • 資産なしの父が入院、「税金の滞納の対応」と「年金の引き出し」を子がすべきか？してよいか？

    【状況】 私の父（無職・母はすでに死別）が、救急搬送され入院してしまいました。介護保険認定の申請中です（ただし認知症ではありません）。 老齢年金分を、入院・介護費用に充てることは、口頭で父に承諾を得ています。 父に確認したところ、資産は老齢年金のみしかない、とのことで、2か月に1回振り込まれる分をほぼ使い果たしており、貯蓄がない状況です。民間の保...

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