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法律相談一覧

  • 母の遺産分割を父に請求できるかどうかについての相談ですか？

    【相談の背景】 15年前に母が亡くなりました｡ 父母と私と妹の4人家族でした｡ その時には父から遺産についての説明はありませんでした｡相続はしていません｡ 財産といっても土地が450万円、建物は築30年で価値はなし、預貯金も大してないと思っていました｡ しかし、最近になって母が3000万円ほどコツコツと貯めていた事を初めて知りました。私たち姉妹はその事を聞いてお...

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  • 父親の名義の生家を相続する方法と借金の問題について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親の話です。金銭的にだらしなく家族に迷惑をかけ続けられており、長男である負い目から体調が悪いときなどは面倒は見ていました。しかしながら親父とは度重なる裏切り金銭的な確執があり、近くに住んでいたものの関わることをある時からやめておりました。 母親は７年前くらいに離婚していましたが、生家を守るためにローンを払い続け約８００万払いま...

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  • ブロックが擁壁がわりの説明が無い

     ベストアンサー

    先日土地購入の契約を結びました。 仲介の不動産会社からは隣家とのブロック塀が 境界上に有りしかも9段積みであるため、隣家の承諾の元、撤去もし詳しく6段までカット、それか控え壁を建てなければ建築申請が出せないと聞いていました。 ところが隣家が高い位置にある為、ブロック塀3段分まで土圧がかかり、撤去をすると隣から土が流れ混む恐れがあるから撤去出来ない...

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  • 一方的な婚約破棄について

    婚約破棄についての相談です。 昨年7月に知り合った女性と婚約をしています。昨年12月に婚約指輪を作成し渡しました。 また、私の母親には9月に挨拶しています。 彼女には2人の子供がいるため、また、私は実家の世帯主であり母親が健在のため、家の敷地内に新しく新築し、そこで結婚生活を送る予定でした。私1人の35年フルローンです。 デザインや外壁の色等々は彼女...

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  • 証拠のない特別収益は、特別受益として主張できませんか？

     ベストアンサー

    父が他界して、遺産分割で争いがあります。 相続人は子供３人だけです。（相続人A,B,C　とします） 相続人Cだけ、父より土地を購入してもらっていて、これは隠すことができませんが、 過去に相続人Cより、「父から、まさかの時のために３００万円あずかっているから」と聞いたことがあります。 その時の場面を、しっかり覚えています。 相続人Cが父の一番近く...

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  • 不貞相手と元妻の居住地が離れている場合、裁判の場所はどこでも良いでしょうか？

    妻の不貞、育児家事放棄で離婚しました。（婚姻期間2年7ヶ月） 親権は私が取り、育児に追われています。 間男と元妻には内容証明で慰謝料を請求しましたが、間男は完全無視、 元妻は婚姻前に私が所有していたテレビなど、また共有財産の車やビデオカメラなど 勝手に持ち出して、一人暮らしを始めました。（住所不明） しかも養育費すら払ってもらえません。 最低で...

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  • 預貯金の取り戻しと住居の権利について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻とは約４年前から別居をしていて、現在婚姻費用費用分担金を支払っております。原因は妻の不倫です。（本人は認めず。）家を出ていく際、預貯金の殆どを持ち出しており現在生活に困窮しております。家庭裁判所に減額申請を提出し、第１回目の調停が行われましたが、妻側からの完璧なまでの嘘の主張書面を作成してきており驚くばかりです。 【質問1】 ...

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  • 遺産相続の一部相続と放棄とその手続きについて

    母が亡くなり兄弟３人で相続することになりました。父は１３年前に他界しています。 兄家族はずっと母と同居して暮らしていましたので、代々の土地、家屋はそのまま兄に相続してもらおうと思っています。遺産の中に母の残した貯金が僅かですがあります。 この貯金を姉が自分で分けて相続したいと考えています。 兄嫁は相続の権利放棄を言ってきます。 ①貯金分だけを姉...

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  • 【遺産相続について】自身の相続権と生前祖父が残した資産の名義を変更されていた場合を知りたい

    【相談の背景】 41年前に母が他界し、先日母方の祖父が亡くなりました。祖父の配偶者は健在で、子どもは私の母の他に叔母にあたる娘がもう1人おり、この叔母は自身の配偶者を婿養子として祖父家の戸籍に入れております。 【質問1】 この場合私の相続権は、祖父の配偶者である祖母が1/2を、残り1/2を叔母、婿養子である叔父、私の3人で分けるという認識で誤りはないでし...

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  • 相続等に関する質問です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家族間の金銭問題に関することです。 数年前に相続にかんする話し合いもして納得したにもかかわらず兄が土地などの相続税等考えたら自分の取り分が少ないのではと、親に因縁をつけはじめ、精神的に疲れてしまいました。また、過去に親への仕送り等に関してもああだこうだいいだしたようです。 【質問1】 兄が親に過去に援助した仕送りやお小遣いを今に...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 立ち退きと立ち退き料について

    【相談の背景】 【背景】 今月、他県に住んでいる親戚が賃貸している大家さんから老朽化を主な理由に立ち退きのお願いがありました。 高齢者2人住まいで家賃4万3千円です。 そこには約10年前後ほど住んでおり、2年ごとの自動更新で更新日までまで1年あります（特約として更新後であっても6か月前までに申し立てがあれば大家から解除可のようです）。 先方からは以...

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  • 婚姻費用が、どこまで含まれるのでしょうか？、

     ベストアンサー

    婚姻費用申立ての調停をしました。 お尋ねしたいことが2点あります。 1.旦那の主張ですが、私達が別居する1年前に新築の家を建てた時(土地家屋ともに名義は旦那、保証人は保証会社)、旦那両親から新築お祝い金500万(旦那は長男で跡取り、祖父母はゆくゆくは介護のため同居希望だった)、私の両親からは100万円もらいました。 そこで今になって旦那が「俺の両親の方が多...

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  • 舅の迷惑行為を止めるにはどうすればいいですか？

     ベストアンサー

    嫁舅のトラブルの件で、4点質問です。 6年前に結婚、現在4歳の子どもがいる主婦です。 現在は、フルタイムのパートをしております。 結婚当時は、夫の仕事の関係で他県に住んでいました。4年ほど前に、夫の仕事の関係で、夫の地元に戻ることになり、その際に夫の両親と同じ敷地内に住むことになりました(同じ敷地内に家が二軒建っています)。 しかし生活していくうち...

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  • 貯金、共有名義財産の遺産相続について質問があります。

    はじめまして。法について、初相談になるので、質問内容に不備がありましたら指摘をお願いいたします。 去年の１０月に父が他界し、遺産相続についていくつか質問があります。現在の家族構成は母、長女、長男（私）の３人です。 ①父の他界時に父名義で約1千万程の預金がありました。これについての遺産相続のそれぞれの割合について ②父と母は共有名義で土地を所有し...

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  • 遺産分割協議上の相続放棄

     ベストアンサー

    10年以上前に、母の姉が、母を含めた兄弟を騙し、祖父の遺産の放棄する旨の同意書を印鑑証明と共に提出させました。相続人を祖母(母の母)だけにしようということでした。 てっきり家庭裁判所へ放棄申述させるために、出させたかと思いましたが、家裁に問い合わせた所、そのような書類は届いてないと言われました。 推測ですが、姉と司法書士が、土地や建物の名義を祖...

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  • 不動産移転登記について、司法書士の不備？

     ベストアンサー

    不動産登記について。当方は不動産売買における買主です。先日に不動産売買による所有権移転の書類を司法書士に買主・売主ともに必要書類と委任状、登記費用を支払いました。この時、売主側は売主本人ではなく、代理人である孫が手続きをしています。建物の権利証（識別情報）を紛失しているとのことで、法務局から売主へ送られる「通知による確認」にて、登記を行うという...

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  • 借地権、建物買取り請求権

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借地上に自己所有の家を持っています。 地主さんから契約終了して土地を返して欲しいとの事で色々な経緯もあり返す事にしました。その際借地権、建物買取り請求権で買い取ってもらうことはできますか？今まで地代滞納、契約違反などは一切ありません。 【質問1】 借地権者は借地権、建物買取り請求権で両方の買取りを請求出来るのか？それともどちらか...

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  • 特別受益にあたる生命保険金とは

     ベストアンサー

    父（故人） 母（後妻・韓国人） 長男（私の夫） 長女（結婚して別の家に嫁いだ） 次男（家業を継いでいる） 先日義父が亡くなりました。 父が残してくれたものは ・生命保険3000万（支払は父・受取人は母） ・土地（評価額3500万・残り3000万の借金の抵当） です。 生命保険の受取人は、父が亡くなる２ヵ月前に、長男から母に変更されました（理由は不明）。 ...

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  • 駐車場への無断進入の罰金について

    【相談の背景】 先日誤って月極駐車場に車で入ってしまい駐車せずUターンし出ようとしたところ地主が入り口を塞いでおり 外に出られない状態になり話を聞くと無断進入でも罰金は3万だから払えと駐車場にその旨を書かれた看板の罰金を請求されました 無断駐車したわけではないので払えないというもののずっと車の前にたちふさがり払えの一点張りだった為、警察を呼び仲裁...

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  • 兄による父の資産不正利用に関する証拠収集の方法は？

    【相談の背景】 昨年　長年にわたる兄による父の障害者割引不正利用の捜査協力の際、父の口座から無断で1,000万ほど出金し兄の口座に入金している事がわかり、成年後見人申立をしたいとこちらのサイトや社協・家庭裁判所等に相談していました。 申立書類作成時、①本人が銀行窓口に訪れることなく数百万単位を2週間ごとに数回出金、その後キャッシュカードを新規作成し出金...

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  • 昭和53年作成の他人山林登記済権利書の現所有者の権利の有無に関して

    亡祖母が借金の担保として昭和53年作成の他人名義の登記済権利書が家屋整理にて見つかりました。 お伺いしたいことは以下の点です。 登記済権利書取得経緯 1、亡祖母が昭和の時代に不動産業を営んでいる知人に金銭を貸与しその担保として、 　　上記の権利書を受領したと思われる。 2、先日家屋整理の際に上記権利書を発見 権利書の中身 1、その知人が昭和53年に...

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  • 家屋の解体工事の債務不履行(履行遅滞)について

    家屋の解体工事に関する契約は注文書/注文請書の形式で、契約が7月13日、工期は着手7月中旬日(予定)、完成8月中旬日(予定)、見積書には工期2週間(予定)とあります。請負金額は180万円、支払条件は着工時に90万円(50%)、完工時に90万円(50%)としています。尚、遅延損害金に関する条項はありませんが、契約の解除に関する条項はあります(請負業者がこの契約を履行しえないと認...

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    1

  • 認知症の父の借地権に関する更新契約について

     ベストアンサー

    一人暮らしの父の借地契約についてご相談です。 父が住んでいる家は、祖父（故人）の代からの借地で40年借りています。 先日、地主から電話があり、父が更新についての話合いに来ないとのことでした。 私は高校卒業後に上京したため、その土地について更新が必要であること、 今年がその更新であることは知らなかったので、急いで父に連絡を取りました。 父は手紙...

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  • リフォーム業者に勝手にリフォームされてしまった！

    先日、ずっと空き家だった持家を賃貸物件にするため リフォームするのに業者数社に見積もりに来てもらいました。 遠方の土地に建つ建物のため、カギは所定の場所に置いてあり 業者には勝手に中を見てもらい メールや電話にて業者に見積もり依頼をしておりました。 ところが、数週間後突然そのうちの一社から 請求書が送られてきて、まさかと思い家を見に行くと 勝...

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  • 代表者の責任と給与支払いについて

     ベストアンサー

    お願い致します。 先日、私が代表取締役で経営していた会社が経営悪化の為、解散申請を行いまして、登記上解散となりました。 しかし、多額の債権がありましたので、銀行債権は私が連帯保証人になっているので私が個人給与より支払うことで保証協会と同意し、既に支払いは始めています。 先にお話をしておくことは２点あり、１点は会社の資産と呼べるキャッシュは...

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  • 離婚調停の財産分与の取り決めを無視され、お金を盗まれました

    【相談の背景】 私の両親は離婚しており、離婚の際に母の方から家庭裁判所で調停を申し立て、それぞれの財産分与を取り決め、離婚が成立しました。 それぞれの財産分与は以下の通りです。 ・母：生命保険類一式、自分の貯金、父の口座にあるお金から1,000万円をもらう ・父：家、土地、母に渡した1,000万以外の貯金 その後、生命保険が満期になり、お金が戻ってく...

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  • 借地人が解体費を支払えない場合、契約はどうすればよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 普通借地権で貸している先祖代々の土地があり、父母の高齢化によりその管理が娘である私にまわってきそうです。もう６０年以上借りている方も多く、亡くなってしまい相続人が逃げてしまい連絡がとれない・・・解体費が払えないから買い取ってほしい・・・という相談ばかりで、とても困り果てています。しかも、地代は平成元年ころから据え置きで、1万や2万...

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  • 遺産分割協議書で相続した後に遺産分割調停を起こされました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなり、母の３つの銀行口座のうち、同じ銀行の口座が２つあり(その２つは妹が引き出し残高0円)、もう１つの口座は別の銀行でこれに関しては私が遺産分割協議書を作成し、母名義のこの銀行口座全てについては私が相続するものとする。と記載した用紙を妹に見せ、住所氏名押印をしてもらったのですが、押印が薄かったので相続手続きをする銀行へ２人で...

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  • 子供が先に亡くなった場合の親の相続権について

     ベストアンサー

    先日、甥が若くして亡くなりました。遺言書はありません 彼には奥さんと7歳の子がいます。 遺産は 甥名義の自宅。(嫁の父親所有の土地に建設、住宅ローンの頭金は息子に頼まれて私の姉夫婦が工面、住宅ローンは甥名義で彼が亡くなった時点で返済義務がなくなりました。) 生命保険3000万円、受取人：配偶者 預金：不明 退職金(勤続15年以上：金額不明) 遺族年金も出...

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  • 自己破産について

     ベストアンサー

    何度か相談させて頂いております。 本日、弁護士さんの所に相談に行きお金を貸した相手が自己破産した場合には貸したお金を回収するのは諦めた方がよいと言われました。 残念で仕方ありません。 とりあえず相手片が私の住所を知らない可能性があるので事件番号と破産後の返済についての考えを求める手紙を借用書のコピーと一緒に送ることになりました。 自己破...

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  • 離婚後の元自宅の固定資産税等のトラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 6年前に離婚が成立したものです。 ★背景 　自宅（土地：元奥さんの母親名義　建物：自分名義） 　自分名義でローン残債あり。離婚前も離婚後も元の奥さんと息子が居住。自分は離婚前7年は自分が外に出て別居の状態。住宅ローンについては離婚前も離婚後もローンの返済は名義上自分が返済、離婚後はその残債ローンについて元も奥さんに同額分を毎月こちら...

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  • 不動産の契約破棄時の手付金及び仲介手数料について

     ベストアンサー

    不動産の契約破棄時の手付金及び仲介手数料についてご回答お願い致します。 売買契約書（土地）を受け交わした物件につきまして、担当者とトラブルがあり、契約を破棄することになりました。 当初、担当者は「こちら側の不備も有るので破棄の場合手付金（50万）も返金できます。」と言っていたのですが、破棄を申し出たところ、その上司から、其方からの一方的な破棄...

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    2

  • 財産がある状態で２度目の自己破産が可能か？

    自分の知り合いに一度自己破産をしたことがあり、免責期間内で２度目の自己破産を考えてる方がいます 知り合いは土地付き一戸建て、車を２台所有、また別の街にアパートを借りており、財産は傍目から見ると あるように見えます、しかし、カードの枠を使いきりカードは止まり、やめておけば良いのに闇金から １５０万ほど借りているようです。 知り合いは２度目の自己破...

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  • 財産を返してもらい遺言状を無効にする方法について。

    92歳の私の母親の叔母が(夫はかなり前に死亡。子供もおりません)に対して、最近叔母の夫の息子(夫の姉は故人)から法律の事などまるでわからない叔母を農協に連れていき叔母の判子を使って勝手に1000万円近いの貯金をおろしてしまいました。叔母は、まだ貯金はあるから構わないといったことを言っているようなのですが、叔母を農協に連れていってお金を半ば勝手におろしてし...

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    2

  • 建物の名義人ではない、実質所有者の明渡訴訟

     ベストアンサー

    明渡訴訟と家賃相当の請求を検討中です。 　私の実家には亡き父と叔母家族が同居しており、父死亡後も叔母家族が継続して住んでいます。 　実家は父名義ではなく、父の知人（以下Ａ氏）名義になっています。父がＡ氏から土地建物を購入する際、債務返済の後に父に移転登記をする約束をしており、まだ返済が終わっていないため、そのままＡ氏名義なっています。 　債務の...

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  • 弁護士様が相続手続きに際し、故人と同居していた相続人個人の預金通帳を見ることが出来るか

     ベストアンサー

    　父が亡くなりました。私は嫁に出ていて、姉が実家を継いでいます。姉の夫は父と養子縁組となっているので、相続人は３人です。父と姉夫婦は同居ですが、扶養関係はありません。 　父はＡＴＭ操作や字を書くことが嫌いで、生前の預金管理は全て姉がやっていました。 　金融機関の取引履歴を調べたところ、不正と見られる巨額出金が数年にわたってかなり多く見受けられま...

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  • 遺産相続の裁判はおこすべきでしょうか？

    愛人を作り、再婚した父が去年他界。相続の話になり、知らない間に遺言書があり、知らない間に自宅マンションの土地と建物の登記が再婚相手に変更が済まされ、自宅にその内容の手紙が一通。離婚した時に住んでいいと言われ、今は使用貸借で実家に住んでいます。父の借金を肩代わりした、母のおかげで今の家があります。出ていかなければならないなら娘の自分が四分の一、母...

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    2

  • 元夫の債務、根抵当権付不動産の抵当権抹消

    ３２年間の婚姻生活。離婚を決めた時の話し合いで、居住していた夫名義の土地建物（査定額２３００万円）を処分して私に渡すことになりました。しかしその直後、元夫が暴力団関係者から不動産を担保に借金をしました。極度額１２００万円の根抵当権が設定された状態で、４月の離婚と同時に財産分与で私に所有権移転しました。 この度購入申し込みがあり、債権者に抵当権...

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    2

  • 特別受益者に対して遺留分減殺請求

    被相続人Zが亡くなり 相続人は配偶者A　子BCです 遺産は３０００万ほどです CはZの家と土地を担保に会社で７０００万を借り 保証人はCとCの配偶者Dで 連帯保証人にZもなっていて 会社は潰れて 負債は全てZが返済しました ZはCとDに返済の要求はせず　借金を免除しました Cの言い分は　Zは会社の役員で監査役でした連帯保証人でもあったのだから Zはその責...

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    2

  • 相続問題で妹が実家に住み着き、父の預金がない場合の相続は？

    【相談の背景】 昨年、両親が亡くなりました。私（70代）と妹（60代）は共に年金暮らしです。 実家を相続したくても、実家にかかるメンテナンス費と私達の年齢を考えると、厳しいので土地共に売ることを妹と話をするつもりでした。 水道光熱は、成人後見人の私が毎月支払っていましたが、今年になって、遺産分配等の話がまだ済んでいないにもかかわらず、法定相続人...

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    1

  • 遺産分割後の固定資産税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先生方、よろしくお願いします。 現在、2年前に亡くなった父の遺産分割協議中です。 相続人は子供３人です。相続財産としては、土地付き一軒家のみです。 その一軒家に、相続人の一人が、勝手に住んでいます。 遺産分割協議において、私が代償分割で取得することなりました。 単独で使用していた相続人から2年間の家賃を貰うつもりはありません。以下...

    弁護士回答
    2

  • 虚偽の売買契約における損害賠償請求について

    売買契約書及び重要事項説明書に大学が所有する隣地を無償提供する旨が記載されていたのですが、 その事実を大学が把握していないことが判明しました。 特約事項欄には下記のように記載されています。 隣地●●ー●●番地は〇〇大学所有地となっておりますが、本物件を所有した方へ無償提供されます。 大学も把握していないため、 第三者の土地を無断で無償提供すると...

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    3

  • 建物解体について

    初めて質問します。知人からの相談なんですが、その方は現在80歳、築65年の家に1人暮らしされています。亡くなられた御主人の遺族年金で生活されております。子供は2人、1人は障害者、もう1人は生活保護受給者です。80歳になられるその方はご自分が亡くなった時の自分の家の解体費用はどうすればよいかと心悩めております。土地は借地だそうです。亡くなられた後の解体費用...

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    5

  • 長く空き家の祖母の家の地代について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、祖母が入所している施設より連絡があり、祖母の家は借地に建っている一軒家で、その地主の息子さんが施設に問い合わせをし、15年以上地代の未納がある為支払いをして欲しい。と言っていると連絡がありました。 祖母は高齢で認知症もあるため、その家族に連絡を取りたいと言われ、連絡先を伺ったので連絡をしました。 地主さんも認知症があるらしく...

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    3

  • 離婚できるでしょうか

     ベストアンサー

    父が離婚を考えています。 母は、私が小学校に入った頃に強迫神経症を発病しました。 母は「汚い」と思ったものには、触れなくなるどころか近寄ることもできなくなるので、私は子供の頃から母の手足として動いてきました。 母は私が指示通りに動かないと、ヒステリーがひどく、嵐が過ぎるのを待つ感覚で耐えました。 「汚い」対象は人に対しても同じで、家の外でいろ...

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    4

  • 親からのマイホーム資金の借入に対する借用書

    親から借入れした住宅資金の借用書についてです。 戸建住宅の購入資金として親からお金を私が借りました。 その借入れた金額を全て頭金として私名義にて登記しています。 マイホームローンは妻名義で借入を行っている為、妻の名義で登記しています。 （私１/４、妻３/４） 返済方法としては父親から相続した私名義の固定資産がありますので、その固定資産の売却資金で ...

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    4

  • 偽った金額での請求について。詐欺、または詐欺未遂に問えますか？

    離婚することになり、10年半前に行った店舗の一部改築資金について、妻から私の母に対し改築費300万全額を返してほしいという内容の手紙が度々ポストインされるようになりました。 また、土地を売却してでも返します、と書かれた借用書にサインするよう求められてもいます。 改築当初から、300万の費用がかかり、そのうち母が80万を出資することになっている、と妻から聞...

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    1

  • 遺言書の記述内容について正しい判断をお願いします

     ベストアンサー

    遺言書の遺言内容についてご相談です。 以下のように記述された遺言書があります。 ①不動産（土地、建物）は　A　に相続させる ②XX銀行の通帳は　B　に相続させる ③上記①、②以外は　C　に相続させる とあり、 付記として 葬儀費用は残っている現金から支払うこと。 不足する場合は②のお金で補い、残ったお金はA、B、Cで 3等分すること。 この場合、残された現金...

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    5

  • 母の宝飾品を遺産分割協議未実施で持ち去った相続人への訴訟提起

     ベストアンサー

    母の遺産分割協議未実施のまま、母の宝飾品を海外へ持ち去ってしまった妹に対し、地裁に訴訟提起を検討しています。 妹ご宝飾品を持ち去ったのは確実で、父から、金目のものは妹が持ち去ってしまったと聞きました。 父は、先日亡くなりましたので、きちんと母の遺産分割協議をしたいと考えていますが、妹は拒否の姿勢です。 持ち去った宝飾品のリストを提示するよう妹...

    弁護士回答
    2

  • 証拠のある主張・証拠のない主張

    土地の貸借の問題です。 受けた地代は固定資産税以下。使用貸借・賃貸借での争いがあるなか、 一方は貸借を解消、一方は地代の改定により貸借を継続すると主張しています。 一方は適正地代ではなく、損害金の証明のために鑑定書を出しました。 片方は、固定資産税の３～４倍が適正地代だと主張を初めましたが、資料や証拠、鑑定書は提出していません。 ほかの主張...

    弁護士回答
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