「土地権利」の法律相談

「土地権利」には、「会社の所有する土地の登記簿を確認したところ、aの妻bを権利者とする根抵当権仮登記が設定されていました。」「土地等の権利関係の問題で閲覧したいと考えているのですが。」「一周忌主人土地の権利書返せ!と言ったら逆にお前が盗ったんだろと言われ、主人この泥棒返せといいました」「理想は家、土地の権利を完全にもらい残りのローン全額を夫に払って欲しいのですが額が額ですので無理な様な気がしますがどうでしょうか?」「その権利書の手続きにかかる費用を私の方で持ってほしいと銀行から連絡がありましたが、そもそもただで土地を借りていていて、その権利書をなくした借り手に関して貸主に権利書の再作成の負担を依頼することがまかり通るのでしょうか。」等の相談が見られます。借地分野に「土地権利」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 土地の権利

    ...お世話になります。 うちには祖母の親の代からずっと畑をやっている土地があるのですが、その土地の名義というのが隣のお宅の名前になっています。聞いた話ではまだ土地をお金ね売買するのではなく物々交換をするような時代に交換をしてその当時は名義変更等する習慣がなくそのまま今に至るようです。 このような場合での...

    • 2014年11月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地権利書の不受理?

    ...両親の離婚問題に関してまた教えていただきたく質問させていただきます。 家は共同名義、土地は母名義です。土地権利書や実印、印鑑証明は母が自宅で保管しているのですが、強引に父が土地権利書等を母に手渡しさせ半ば脅しで母に捺印等をさせた時に後すぐ離婚の不受理のようにこのケースでも母が「脅された」と言う事で...

    • 2010年11月17日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の権利について

    ...鹿児島の田舎に土地があります 父の実家で、10何前に祖母が亡くなり、そこは父の名義変更をして父が今まで固定資産税を払ってきました。 その土地を売ることになり、売る前に整地を200万かけて行いました。父が費用を払っています。そして最近になりその土地を150万で買いたいという人が出てきました。 整地費用...

    • 2015年03月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利証について

    ...十数年前に相続した土地を売却するのですが、土地の権利証が古い土地でありません、登記は私名義に変更されています、買主に権利証または登記識別情報を渡さないといけないということですが、どうすればよいでしょうか、また、そういった手続きには相当な日にちがかかるのでしょうか...

    • 2019年09月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 別荘地の土地権利について

    ...約300区画を持つ別荘地域に隣接して大規模な太陽光発電基地を建設しようとする事業社がいます。工事に当たって大型車両が別荘地域内の道を頻繁に行き交うことになります。他に使用で来る道はありません。別荘地は管理会社が無いため、地権者により自治会を結成し、自主管理しています。 質問は、 ①別荘地自治会は事業...

    • 2013年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利書を書き換えられてました

    ...お金を借りた時に、土地の権利書と実印を持って行き、権利書を取られてしまいました。 そのまま相談に行き、帰ったら留守電に土地の権利書書き換えの最中でしたと伝言が入っていて、長期的に土地の住人のなのに、土地の権利書書き換えしてしまうって、聞かされて条件は揃っていたけどヒドイ話だと思い、何を揃えたらそうな...

    • 2016年12月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利書について

    ...母が20年ほど前に、叔母にお金を貸す代わりに、土地をやると言われ、権利書をもらっておりました。契約書や抵当権設定などは行っておらず、口約束だけです。 先日、親戚の集まりがあり母と叔母が話したところ、今になって叔母はお金を借りていないと言い出しました。  そこで相談ですが    1.土地を渡すと言った...

    • 2019年07月20日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の権利の発生について

    ...知り合いの人の話を聞いて疑問に思いました。 土地の権利についての話です。 個人所有の土地で 家や庭のような土地があるそうです。 管理ができる年齢でなくなり、 土地が少し荒れていました。 ボランティアのような形で 赤の他人が荒れている土地の雑草をとり、 木を切ってくれました。 有難いと思っ...

    • 2018年04月23日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利書と実印について

    ...痴呆症になった継母の土地の権利書と実印、年金が振り込まれる通帳を継母の弟夫婦が自分達に渡すように要求してきています。弟は浪費癖があり、以前かなり借金があったようです。返済出来たのかは不明です。もしその土地を担保に借金をし返せなくなった時、家の半分の権利がある私の所に取立てが来ないか不安です。認知症の...

    • 2010年07月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地に対する権利について教えてください。

    ...父の土地に2人の兄が家を建てて住んでいます。 家はその父の土地を抵当権設定してお金を借りて建てました。 固定資産税は土地分(つまり父の分)も兄たちが払っています。 賃料などのやり取りはありません。 書面でのやり取りも一切ありません。 何年か経つと兄たちはこの土地にずっと住む権利を主張出来るのです...

    • 2019年05月14日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の権利について教えて下さい

    ...土地の権利についてお伺いします。私の主人は、主人の姉の愛人の方から、土地を借りて商売をしています。 土地の名義は主人です。愛人の方は自己破産するのに取られたくないので、主人の名義にしたようです。それで、愛人の方からここで商売をしたらどうだ?と勧められたとのことです。 価格で言うと田舎ですので、約5...

    • 2016年03月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利書について

    ...祖母の名義の土地に、私の父名義の家が建っています。しかし、祖母の土地の権利書を、祖母の子供である長女が持っていきました。(祖母が長女とその旦那が持って行ったといっていました) 長男と長女は、亡くなった祖父そして今生きている祖母の財産を狙っています。祖母は長男と長女の言いなりなような感じで、もし祖母が...

    • 2015年05月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の権利。いい方法はありませんでしょうか?

    ...土地の権利を譲り受けたのですが、現在駐車場にしていますが、半分が私、半分が妹。 駐車場なんですが、半分は人に貸せる駐車場、半分は私たちの会社の駐車場になっています。 妹が社長で、お金や、土地の管理もやっているのですが、 必要なときだけ、印鑑、印鑑証明を取りにくるので、裏で何をされているのかも まった...

    • 2014年01月08日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家と土地の権利について

    ...家のローンは私がお金を払っていますが、土地の権利は父親が持ています。 父親が私と私の妻と子供と私の母にいやがらせをしてくるので出てってもらいたいのですが可能でしょうか? 父親はいやがらせで出ていく事は絶対しないと言っています。 尚、30年以上夫婦関係の私の母親も私側に付いてくれて離婚すればなんとかな...

    • 2014年12月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大昔から使用していた土地の権利

    ...お世話になっております。 私の祖母のそのまた祖母の代から使っている畑の権利についてです。 大昔から自分の土地だと教えられ使用している畑の名義が近所の人であることが判明しました。 20年以上使いに続けると使用していた人の持ち物になると聞いたことがあるのですが、今でもその法律はあるのでしょうか。...

    • 2017年05月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利のみで家族を追い出せるか

    ...お世話になります。 相談内容なのですが、現在77の父、73の母、48の僕と同居ですが 先日母が急病で入院しました。 母の治療などの事で父ともめてしまい、母が退院したら母を連れて家を出ていけと言われてしまいました。 家のある土地は数年前に父が祖母から相続しました。その時の費用を、いずれお前の物になるの...

    • 2017年03月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 山の売買及び土地の権利について

    ...山の売買について 私の父が山を所有していて、その山を売りたいと言っていますが、権利書ではなく買った時の領収書しかないというのですが。父は領収書があれば買っている証拠になると言いますが、土地の売買をしたこともないのですが、そんな事は到底信じられないのです。 1.領収書だけでも所有していると証明でき...

    • 2018年11月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利をもつ親の権利

    ...土地の所有者は母(父は54年前に死亡、子供は兄と私のみ)、その土地に兄夫婦が家を建て直し、母と兄の親子が住んでいます。兄夫婦が母の面倒をみたくないと言い出し、母を施設にいれるとの事だったので、私が母を引き取ることにしました。その際、母の荷物は全て持っていくよういわれました。また、後々、母がなくなった...

    • 2019年06月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 会社を辞めるが、後に土地権利書を取り返せるか?

    ...12月末で今働いてる会社を辞めようと思ってます。ここの会社では外注扱いなので正社員、契約社員ではありません。 会社に担保代わりとして自分の父親が残した土地権利書をお貸ししてるのですが、辞めた後でも取り返せますか?...

    • 2016年12月26日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地の権利について。建物の権利なら分かりますが、土地の権利がAさんにあるのでしょうか。

    ...Bさんの土地を借りて家を建て、そこに50年住んだあと、新しく別の地に土地を買い、家を建てた方Aさんがいます。 そのBさんの土地にはAさん家族が住んでいた古い家が建ったままです。 もう何年も住んでいないまま、空き家です。 今回その空き家をどうするかについて問題が起きています。 Bさんは不動産屋さん...

    • 2013年06月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 亡き母名義の土地権利書

    ...よろしくお願いします。 自宅の土地の権利書の名義が他界した母のままになっています。 生前、何かあったら使うようにと母から私が貰い受けましたが、父に渡さねばならないでしょうか。 現在は父と私の二人家族で、父とは諍いがあり、親の物だから返せと言われています。 名義変更等で私の名義にすることは可能でしょう...

    • 2018年02月16日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 兄に土地の権利を主張されない様にするには。

    ...母には土地と預金が有ります。兄弟は3人です。 兄を母の土地の相続の権利を主張されない様にするには、兄にどの様な文面を書かせたら良いでしょうか?兄は相続放棄はしません。母の預金は多額です。 父が他界して92.5坪の土地が残りました。うち3坪は母の所有です。 父の土地を兄は43坪相続します。兄弟は3人で...

    • 2018年08月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界線 権利主張など。。

    ...地方のど田舎(過疎の村)で、土地(田畑)の境界線? の問題で揉めています。 一度、役場の人に来てもらい、役場の人と当事者3名が境界線を設けて1度納得し、解散したのですが、 その後、1名の親族?が、しゃしゃり出てきて、 「昔の地図が出てきた!昔の地図はこうこうでこうだ!」と土地の権利を主張して揉め...

    • 2017年03月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利について回答お願い致します

    ...父と母が離婚し、父は県外に出て行きました。 母が借金を払っていて私に負担を掛けたくないという事から私は母の意向で父親側に籍を置く事になりました。 それから数年が経ち父親が他界、私も県外で暮らしているため実家の土地を母が売りに出しました。 その母も土地が売れる前に他界してしまったのですが母の兄(私の叔...

    • 2018年06月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地、建物の権利について

    ...土地と建物の権利が私が3分の2で、母が3分の1を所有しています。 母が亡くなってしまった場合、贈与税?相続税?がかかってしまいますか? それであれば今のうちに自分の所有にしてしまったほうがいいのでしょうか? このままにしておくべきか、いま変えるべきか悩んでいます。 その場合どこにお願いをするべきなの...

    • 2016年02月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地・建物の権利について

    ...築30数年の家の建て替えを考えています。 土地と建物は父名義となっていますが、父は20年程前に家を出ており、以後母がローンや固定資産税を払ってきました。 ちなみに籍は入ったままです。 権利を母に移すにはどういった手続きが必要でしょうか。それにはやはり父の承諾が必要なのでしょうか。 万が一父に権利を...

    • 2011年01月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 至急、土地の権利と永代供養について

    ...先祖代々の墓の永代供養についての質問です。 5人兄弟で、先祖代々の墓は長男が土地の権利(寺からの賃貸ではありません)を持っています。長男の財産となっており、長男が檀家でもあります。 しかし、全く墓の手入れをしないため、3女が他の寺での永代供養を言い出しました。 遺産相続でもめた為、長男とその他の兄弟...

    • 2015年01月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の相続、権利に関して。

    ...私の実家が建っている土地ですが、もとは祖父(母の父親)の土地でした。父は結婚する時に養子になり祖父母の経営する和菓子屋を継ぐ予定でしたが、叔父と折り合いが悪く和菓子屋は継ぎませんでした。 ある時両親が家を買う事になったのですが、祖父がそれなら土地をあげるから、そこに家を建てなさいと説得され祖父の土地...

    • 2018年12月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利証を返還してもらいたいのですが。

    ...父が亡くなり、現在、姉と相続協議中です。 姉は父の生前、通帳と土地の権利証を渡され、管理?していました。 さて、父が亡くなった後の不動産の権利証ですが、無効になることはなんとなくわかります。なので姉が持っていても問題ないのでしょう。しかし、気持ちとして我が家で保管しておきたいのです。記念にというわけ...

    • 2017年05月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利 貸した金の返済

    ... 二つの相談です。 どちらも同じ人物の事です。 1️⃣土地の利用権利設定同意書 委任状について 祖父が亡くなり、母親(他界)の実家に住んでいる弟から、私と姉名義の土地(田んぼ)があるので、その権利を一方的に放棄するように同意書にサインをして印鑑証明をだせ。と言われました。 その田んぼを県に貸す?...

    • 2014年12月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利および家の解体と片付けに関して。

    ...私・姉・母・父は市営住宅に住んでいて、祖父母と叔父は車で約1時間程度離れた場所にある異なる市の木造2階建てに住んでいます。 木造2階建ての家が建っている土地と一部の山は祖父の名義で、畑は祖父母が使っていますが、名義は叔父の名義になっています。 祖父母が無くなった場合、家の解体と畑のハウスやプレハブ...

    • 2018年04月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地や家の権利書類を

    ...相続人が5人います。 そのうち1人が、みんなに内緒で権利書類【実印や通帳も含む、土地の権利書類や家の権利書類】を勝手に知り合いの弁護士に渡してしまって、見せてもくれません。相続人全員の了承なしに、許されるものでしょうか?...

    • 2011年12月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地権利書は亡くなった父 土地は身内が使用の場合

    ...先日、父が他界し遺産整理中ですが、40年以上前の土地権利書があります。 土地は地方の田舎にある為、私達家族は一切使用せず、見たこともありません。 亡くなった際に、父の妹さんに聞いたところ「何年も使用?住んでないと権利がなくなるから引き継いで使用して使用者も変更してる」との事です。 父が過去に固定...

    • 2015年03月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地と建物、住む権利について

    ...土地建物の権利についてです(母親祖父・祖母健在  父親死去・祖父祖母死去) 私は長男です 現在母方実家の前に住んでおり、土地の名義・代金は祖父、家建物は生前父が立てました 建物ローンは父親死亡したことで相殺され そして父がなくなり、建物の名義は母親になりましたが、私は父に似ている為あまり好かれ...

    • 2016年12月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の相続と権利について

    ...土地の相続のご相談です。 母が去年亡くなり,相続人は私と弟の2人ですが,母が生前弟へ財産全部を相続させる公正証書遺言を作成していました。 そこで,保全を目的として,私単独で,私と弟が持ち分各1/2の所有権移転の相続登記をしました。 その土地の私の持ち分1/2(2/4)の内,私の妻または,私たちの子に...

    • 2016年08月29日
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  • 土地の権利について。空中も適用されますか。

    ...隣の土地に建っている塀の延長線上の空中に我が家の壁についている室外機を支える棒が出てしまっています。 その事を隣家の住人に指摘され、その棒を引っこめろと言われています。 質問です。 1.空中でも敷地内であれば一切そこを超える事はしてはいけないのでしょうか? 2.この場合、この要求には応じ無ければなら...

    • 2018年06月24日
    • 1回答 /
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  • 土地と建物の権利について

    ...私の妹の話になります。 中古住宅を3年ほど前に購入しました。 登記など全て夫の名義にして1500万円を30年で返済中です。 (購入金額総額が1500万円です。) 支払いは夫婦で生活費を折半しているので 住宅ローンの支払いは夫の口座から毎月引き落としです。 その他の保険や光熱費などを妹が支払いしてい...

    • 2011年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利の法律が知りたいです

    ...私名義の土地を私の主人に売って 名義を書き換えて 家屋に使用貸借で住んでいる姉婿に対し 建物収去明け渡し請求をする事は 出来るのでしょうか? また売らなくても 名義を変更するだけでも 出来るのでしょうか?...

    • 2017年05月19日
    • 3回答 /
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  • 土地の権利書の引き渡しについて

    ...アパート経営をしています。 離婚裁判中で、和解条項で不動産の権利書、契約書等を返還してくれれば100万円で離婚に応じると伝えました。 しかし、不動産の権利書等は義父に渡っており、妻から義父と交渉してくださいとのこと。 権利書等を取り戻す為に、義父に対する裁判をしないと返してもらえないのでしょうか? ...

    • 2016年02月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利の「取り戻しについて

    ...個人名義で1000坪ほどの土地を所有しておりましたが、4人兄弟均等分配のつもりで、、そこには以前より姉が住んでいて、改築ののち継続して居住していますが、 個人の分を無視されている状態にあります。当初5年をかけ贈与せよとの申し出で、 まさかこんな状態になるとは知らず、すでに、二回贈与に応じてしまいまし...

    • 2015年10月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 借り土地の、権利について。

    ...いつも、いろいろありがとうございます。 住んでいる土地ですが、借り土地で、賃貸契約をしていますが、その土地が、今、賃貸契約している人の土地ではなかったのです。 昨日、言ってきたので、どうなるのか、解らないですけど、本当の土地の、持ち主は、出て欲しいと言ってます。 使用料も払ってます。 この場合、私は...

    • 2015年06月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利に対する相談

    ...当方南面の荒れ放題な林になっていた森林を、私が弁護士さんを付けて相手(森林の持ち主)と対話し森林伐採して頂き近隣住人は、日照権や、財産権の侵害に悩まされることはなくなったのですが、近隣住人の一軒(いろいろやらかす迷惑家族)が、伐採後の空き地に持ち主に無断で農園を(家庭菜園程度ですけれど)作成しており...

    • 2014年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の権利放棄について

    ...母が数十年前原野商法にひっかかり、何の役にも立たない土地(原野)を所有しています。売るにも売れず、持っていても不法投棄等で問題が起きたらどうしようと困っています。市などに寄付したくても、役に立たない土地の寄付には応じないとかネットに出ていました。母が亡くなった場合、相続が発生したときに、不要な土地だ...

    • 2010年06月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続した土地家屋の権利問題

    ...父の死後、土地、家屋を相続し、登記完了しておりますが、家屋と土地の権利書などの書類一式が私の手に入ることはなく、そのまま住めない状態になっております。結果、税金だけを払っております。 相続されているのは書類上だけだと解釈しています。 固定資産税などは払っているのですが、玄関の扉に兄姉の手によって鍵...

    • 2017年03月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家が建っている土地の取得権利について

    ...祖父に、家を建てるときは土地はやるといわれていて祖父が存命のときに許可を得て祖父名義の土地に家を建てましたが、遺産としてその土地の権利は母にありますか? 生前から俺が死んだらその土地はやると口約束ですが言われていました。祖父がなくなり、古い遺言書が出てきて、母の兄に家を継がせると書いてあったそうで、...

    • 2014年02月20日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地建物の権利について。私が買い取るなどするのでしょうか?

    ...よろしくお願い致します 現在、妻から離婚を迫られています 昨年、戸建を購入したのですが、土地建物の権利を 私93% 妻 7% で登録?しています。 書面のみの数値で実際、妻個人のお金では支払っていません。 離婚する場合、妻が今の家を出ることになっているのですが、 離婚した場合、妻の所有する7%...

    • 2012年06月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 高齢化による土地の権利書を手放す方法について

    ...今回ご相談したいことは祖父が50年前から所有し放置している土地についてです。 母の話では50年前に購入してから家を建てることもなくそのままの状態でいるそうです。祖父も高齢になり、土地の状態を見にいきましたが林のような状態で道のりも悪く家を建てられる場所でもありませんでした。 先生方にお聞きしたい...

    • 2018年11月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産管理会社に移転されていた土地に対する権利

    ...生前、父はたくさん土地をもっていました。父と兄は不動産管理会社を創設し、ほとんどの土地をこの会社に移転していました。もちろん私に通知や承諾はありません。このたび父が死んだため、母と兄弟で遺産相続について話し合いをすることになりました。土地はすべて1年以上前に法人格に移転されていたため、この土地に対す...

    • 2013年11月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の権利者が所在不明でその探し方について

    ...先日土地登記簿を見ていましたら自分が所有する土地の一つに、自分とは違う名義人が一部を所有してる事になっていました。その名義人と連絡を取りたく探しているのですが、30年以上前から誰も見たことがない、生存してるかどこにいるかもわからないとのことでした。司法書士事務所に相談したのですが「うちでは探すことは...

    • 2014年08月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の相続と建物の権利

    ...父親名義の土地に二世帯を建てています。 建物:父親6割 息子4割 父は遺言で、土地は娘(既婚、持ち家あり)に相続させる意思です。 生命保険の受取人も娘です。 父が亡くなると、ここの土地に住み続けることは不可能だと思います。 息子4割分の建物の権利はどうなるのでしょう? ※兄弟間は非常に不...

    • 2015年10月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
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