[page15]【弁護士が回答】「占有」の相談8,295件

不公平な対応に対して抗議する方法は？

ベストアンサー

【相談の背景】ビル管理会社が占有部分の補修計画をたて、各テナントに工事日を決める案内をだしています。各テナント条件は同じですがうちの会社だけ連絡がありません。供用部分は補修しており、占有部分はいつ行うのかと問い合わせしていた状態で、やっと工事を行ってもらえることになりましたが、うちへの対応は意図的に連絡していないようです。こちらからの問い合わ...

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2024年03月08日

ホームページの所有権についてご教授ください

ベストアンサー

【相談の背景】ホームページの所有権について質問です。我社のホームページをAという会社に５年前に制作してもらい、現在も保守契約を結んでおります。この度契約を解除しようと考えております。しかし、契約書を改めて確認すると知的所有権の条項に「ホームページ制作に必要にCMSデータ、画像データ、スクリプト等の一切の制作物に関する所有権はAに帰属するが、占有...

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2023年03月27日

離婚前別居中。相手が占有している車の修理代は負担する必要ありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】ただいま妻と離婚を前提として別居中、別居して2週間ほどです。別居中に「車のバッテリーが壊れたので修理代が16万円かかるから払ってほしい」と連絡が来ました。私は別居前に車に乗っていたことはありましたが、別居してからは一切車は利用しておらず、妻が占有している状態です。また、車にはローンが残っており、ローンが車の売却額を上回るため、...

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2023年02月13日

家の裏の用水路に住み着く魚に占有権は主張できるでしょうか？

鯉を飼っていた人が池を埋めてしまい、いらなくなった鯉を用水路に捨てました。その鯉が下流にある私の家の裏の用水路に滝を降りて集まってきました。私の家の裏の用水路から少し行くと深さが浅くなるので、鯉はこれ以上下流には行けません。滝があるので上流に戻ることも不可能です。稚魚も含め何百匹も捨てられたわけですので、かわいそうになって餌を与えていま...

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2016年10月26日

勝手に持って行っても窃盗にならないのはどちらの理屈が正しいのでしょうか？

ベストアンサー

店頭に店の商品のパンフレットとか並べておいてあって、大抵お客さんが勝手に持って行ってもいいことになっていますが、勝手に持って行っても窃盗にならないのはどちらの理屈が正しいのでしょうか？ ①店側からお客さんへの黙示の贈与があって、店側が任意にパンフレットの占有をお客さんに移転させているから窃盗の構成要件の「占有を奪う行為」がなく、そもそも窃盗の構...

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2016年06月02日

フリマアプリ取引における商品占有および代金返還拒否に関する相談

【相談の背景】【事案の概要】 2026年3月24日にフリマアプリで職業用ミシン（中古・約1週間前に動作確認済みと記載）を購入し、受取評価を完了しました。4月1日、通常の使用範囲内でミシンが不動となる故障が発生しました。同日出品者へ報告したところ、当初は「初期不良の疑いがあるため着払いで返送を」との指示を受けました。しかし翌4月2日、当方がフリマ事務局へ...

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2026年04月22日

契約に関与していない場合の占有者の判断基準は何ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄建物管理者ですが田舎の築１００年を超える古い家で母屋と物置が繋がった家です、母屋は売られて物置農地未登記がのこりました、農地未登記物置には住めないので父親はアパートにうつりました、その家には父親の介護の為に出入りしていました、母屋は売られて壊されました、農地未登記の家は父親が9ヶ月前に外国人に五年契約で五年分の家賃を一括で...

弁護士回答: 1

2026年02月27日

遺産分割調停中の無償占有についての法的見解は？

ベストアンサー

【相談の背景】現在、遺産分割調停中で、被相続人が亡くなってから約１５年間、占有していることになります。相手は被相続人と同居していたのだから、無償で住めるとの主張です。被相続人が痴呆症になり、施設に短期入院していたことで、相続人の子が住むようになりました。介護の有無の裏付けは無く、主張のみとなっております。被相続人の持ち物は借地権付き建物...

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2025年11月04日

宅配ボックス長期占有と規約による廃棄の適法性について

ベストアンサー

【相談の背景】マンションの宅配ボックスに荷物を入れたまま長期間受け取らず、ボックスを占有し続ける住人がいて、他の入居者が利用できない状況があります。管理規約で「一定日数を経過した荷物については保管を終了し、廃棄する」と定める案が検討されています。【質問1】管理規約に「宅配ボックスに一定期間放置された荷物は廃棄する」と定めることは法的に有効...

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2025年09月05日

住居侵入罪、占有物横領罪、窃盗

ベストアンサー

【相談の背景】 3ヶ月前、元彼と住んでいた家に勝手に入り、自分の荷物だけを取り出したら、元彼に被害届を出され、警察から電話があり、今度署に自ら出頭して事情を話しに行くことになりました。初犯です。別れたのは1年ほど前です。私の荷物、なんなら家具一式レベルで家に取り残してしまい、別れたあとずっと返して欲しいと連絡していました。取りに行く日取りを決め...

弁護士回答: 3

2024年12月24日

占有家屋のある宅地、畑は、第三者に売却できますか。

ベストアンサー

【相談の背景】田舎に両親死亡後、相続（権利登記書あり）した宅地・畑があります。ところが、実家の家屋のみ、当方に所有権が移っていませんでした。そのため、両親死亡後、妹夫婦にこの10年来、家屋が占拠されています。妹夫婦にこの宅地、畑を無料でもいいから引き取ってもらいたい、そちらに権利を移したい、と相談したら、現状維持のままでよいと拒否されました。...

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2023年01月23日

別居中の荷物の占有権の主張をしてくる夫について

【相談の背景】約1か月前に「離婚を前提に別居したい」と勝手に夫が出ていきました。結婚を機に不妊治療をしている中、夫がスキルアップと家族の将来のためとの事で、資格を取るための勉強がしたいと言い出し、賃貸の家賃が支払えなくなる事を見据えて実家で同居を始めました。同居中に2人の子供を授かることができましたが、夫は中々育児に参加することはなく、私と...

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2022年10月17日

占有しておらず、相続放棄した土地の立木の管理責任

ベストアンサー

【相談の背景】高齢の親が所有者になっている狭い土地が実家の町に残っています。大きな樹木が立っていて、現状は枝が境界線を越えて隣家の住宅建物に接触しています。子供(相続人)は誰もその土地を利用しておりません。木を剪定することも除去することも考えていません。代わりに、全員が相続放棄することにします。全員放棄後の相続財産に管理人を依頼することも考え...

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2022年03月11日

ごみ、横領罪、占有離脱物横領罪

ベストアンサー

【相談の背景】ごみを自宅前の門のところにごみ袋を出しておいて、それを持ち去る行為は、窃盗罪になる可能性が高く、占有離脱物横領罪にはならないということは分かりました。【質問1】しかしながら、集合住宅の場合、集積所にごみ袋を出しておいて、それを持ち去られた場合はどうなるのでしょうか。集積所は、言うまでもなく集合住宅の方々がごみを出すところです...

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2021年11月11日

占有離脱物横領罪？これは悪質？教えてください

【相談の背景】スーパーでお客様が忘れていったポイントカード(1ポイント1円の価値)のポイントを数回使っており、金額は合わせて7000円前後だと推測されます。お客様は被害届を出すつもりだそうです。【質問1】これは悪質と判断されますか？【質問2】仮に罰金に科せられた場合、支払いは一括でしょうか？【質問3】被害届を出されると、どのような処分...

弁護士回答: 2

2021年11月09日

長期占有の共有不動産を分割する際の価値判定

ベストアンサー

【相談の背景】 25年前に親から相続した土地・家屋のことでお尋ねします。両親の死後、長女が他の姉妹の反対を押し切って住み始め、今に至ります。現在、共有物分割訴訟または調停を考えております。賃料などの支払いはありません（姉は年間7万円ほどの固定資産税だけ自分で払っています）。当該不動産の価値はこの25年で1000万ほど下がり、3000万ほどになりました...

弁護士回答: 2

2021年10月20日

兄弟で相続をした建物の責任について（占有者と所有者）

【相談の背景】私が相続をした建物に関してですが、現状名義は兄弟５名の共有となっています。その兄弟のうち一人がその建物に住んでいます。かなり古い建物（築５０年以上経過）のため、漏電や水漏れを心配しています。【質問1】例えばですが、漏電による火事で隣家に延焼した場合は、共有者である私に責任（損害賠償？）が来るのでしょうか？、それとも建物に住...

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2021年10月29日

窃盗罪と占有離脱物横領罪の違い

ベストアンサー

【相談の背景】道でお金を拾った場合と、ゲームセンターなどの施設でお金を拾った場合。【質問1】２つとも同じ罪ですか？それとも違いますか？また、違う場合は、それぞれどのような罪に問われますか？

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2021年08月13日

土地相続建物所有者、占有者との交渉

ベストアンサー

【相談の背景】親が祖父から相続した土地(一筆)を子どもの私が相続します。敷地内には、契約書面無し、面識の無い祖父の遠い親族名義の昭和62年から登記済み建物が建っています。 (築年数50年以上、未登記増築あり)当方に告知無しでその子が相続して権利移転されているのを最近知りました。居住の占有者は別で、登記者の親族で50年以上現在も継続して住んでい...

弁護士回答: 3

2021年08月13日

占有権と所有権の移行の優劣について教えてください。

【相談の背景】夫のDVで夫は逮捕勾留され、保護命令が出た為、共有名義の自宅から実家へ避難しなければならなくなりました。夫は釈放後自宅鍵を変え、占有者となりましたが、強行にローン支払いを滞らせ、競売落札に至ってしまいました。競売手続き時には夫は自宅から退去していたこともあり、コロナ禍で高齢の両親との生活は危険が伴うため、私が自宅マンションへ戻...

弁護士回答: 1

2021年04月15日

「占有離脱物横領罪」被害届取り下げ

私が働く店のお客様ロッカーに財布等が入ったバッグの忘れ物があり、滞納している光熱費に充てようと自宅に持ち帰ってしまいました。でもどうしてもお客様のお金を使う事が出来きず次の出勤時に偶然を装い見つかりにくい場所から私がバッグを発見したように見せかけ店舗責任者に伝え渡しました。その日のうちに被害者が取りに来られましたが、中を確認したところ現...

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2020年04月03日

不当な拒否権を行使してもその間無償で土地を占有できるのでしょうか。

ベストアンサー

土地使用貸借契約書県が施工する道路（法面保護）工事のために必要な土地について、所有者〇〇（以下「甲」という、）と県知事〇〇（以下「乙」という、）との間に下記条項により土地の使用貸借に関する契約を締結する。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記（契約の主旨）第一条　甲はその所有する末尾記載の土地（以下「土地」という。）を道路（法面...

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2019年12月18日

占有物離脱横領に関する検察の事情聴取と今後

ベストアンサー

初犯です。先日、4月に私が犯した占有物離脱横領に関して、警察が検察庁に簡易送致？をしたため、検察庁から呼び出しがありました。指定された日時に向かい、事情聴取を受け、調書の作成をした後、「9月末までに刑事処罰をするかどうかを決める。」との旨を伝えられました。　ここで先生方にいくつかご質問です。・検察にも書類が渡り、さらに上司に書類がいく。...

弁護士回答: 3

2019年08月30日

実家家屋を一方的に占有された「宅地の使用借権」について

50代の男性です。相続関連の係累は姉夫婦と弟夫婦です。私の実家の宅地についてお伺いいたします。相談の概要は、以下のとおりです。一、実家の宅地は、父親から生前贈与され、私の名義となっており、固定資産税も払っています。一、実家の家屋は、父親名義のまま父親が死亡し、名義変更なく今日に至っております。一、父親の死後、金融資産を巡って兄弟間で遺産...

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2019年08月19日

占有離脱物横領、被害者はなにをすればいいか

ベストアンサー

占有離脱物横領の捜査、について昨日、祖母の家に訪れる用事があり、お土産にワインとスピーカーを持っていきました。しかし、途中の駅のトイレに、その二つが入った紙袋を忘れてしまいました。 5分ほどで取りに戻ったのですが、紙袋からワインとスピーカーが抜かれていました。（紙袋は残っていました）駅の係員と警察に連絡し、監視カメラを見てもらった結果、犯...

弁護士回答: 1

2019年04月03日

これは占有離脱物横領罪にあたるか？この前歴を取り消せるか？

17歳の息子が図書館で他人の自転車を間違えて乗ってきました。それを交番に届けると占有離脱物横領罪で書類送検になってしまいました。そっくりだったので自分の自転車と違うと気づいたのは2日後。その時母親の私に報告してきたので、防犯登録調べたら相手が解って返せるから交番へ届けなさいと言いました。 5日後届けると、そのまま取り調べとなり、パトカーに乗せら...

弁護士回答: 1

2018年12月05日

別居時、妻に家を単独占有させない為の方法

ベストアンサー

1年近く、別居しています。私は家を追い出されアパートに賃貸生活です。家は共同名義です。家に帰ってもすぐ追い出されます。単独占有を許さないためには、どのような方法があるでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2018年11月20日

占有離脱物横領した人物の顔写真がある場合

ベストアンサー

先日、人通りが多い商店街で、小銭入れを落としました。中身は1万5千円の現金と1万の未使用クオカード、小銭などです。落としたことに気がついたのは10分ほど経ってからで、警察にも届けてあります。落とした前後に、その商店街で私がスマホで写真を何枚か撮影しており、5日後に改めてその写真を確認すると、拾った人物の顔と拾った瞬間の様子が写っていました。 5日...

弁護士回答: 1

2018年03月12日

自分が所有権がある建物に占有してる人間に請求したいのですが？

自分の所有権がある建物に占有している人へ、毎月かかっている金銭を請求したいのですが？どんな方法がありますか？六年前に新築で、私、妻、わたしの両親が暮らすために住宅を購入しました。建物は、私と嫁の共同名義、地面は父親名義です。購入後から、両親が妻にたいし、暴言や所有物を捨てたりなどを繰り返しまして、精神的に病んでしまいました。二年前に、私たち夫...

弁護士回答: 2

2017年03月02日

土地の占有、譲渡等での姉妹間での揉め事に関する問題

ひじょうにややこしいです前提として「私」は娘の立場であり、当事者ではありませんが、後々私が背負いそうなので、できるだけ早い解決を望んでいますまずは当事者たちの説明から「母」寡婦。子供二人（兄＆私）。少資産持ち。「伯母」母の姉。内縁の夫A氏と、遠方で暮らしている。「A氏」伯母の内縁の夫。絶縁状態の子供が一人。問題の発端は、A氏が所有...

弁護士回答: 1

2017年03月01日

妹夫婦に占有された実家の敷地（当方名義）は売却できるのか？

山梨の田舎の不動産でご相談します。私は現在、埼玉に住んでいるのですが、父親は生前、私に田舎の不動産すべてを贈与し、私に所有権を移転登記し、私が権利証も持っています。ところが、私所有の宅地の上に建つ父親名義の家屋は、父親のミスで私に登記移転をし忘れました。しかし、私は埼玉に住んでおり、実家を含む田舎の不動産は正直なところ不要です。そのため、父親死...

弁護士回答: 3

2016年12月01日

隣人による不法占有物件（土地）に対する損害賠償請求について。

弁護士回答: 1

2016年05月02日

占有離脱物横領罪は公務員試験に影響するのか。

ベストアンサー

ご相談です。平成19年に都内に越して来てすぐ、占有離脱物横領罪で警察に妻が捕まりました。以前住んでいたアパートの駐輪場に自転車が長く放置されていて、それを持って来て使っていました。その日以降、そのことに関して連絡などはありませんでした。妻とともに反省をし、その後は気にせずに過ごしてきましたが、最近、気になることがあったので、相談させていただ...

弁護士回答: 1

2016年01月10日

占有権離脱物横領罪への対応、訴訟について

ベストアンサー

宅配クリーニングを利用したのですが手続きしたにも関わらず前の住所に届けられてしまい、今の住人に誤って受取られてしまいました。返して欲しいと宅配業者が毎日ピンポンしに行ってるのですが知らぬ存ぜぬの一点張りで2ヶ月弱経ちます。受取サインもあり、配達したことを覚えてる配達員も居るので受取ったのは間違いありません。警察沙汰にできることや「占有権離脱...

弁護士回答: 2

2015年11月26日

屋上でプレハブを建てた場合占有権等は発生しますか？

ベストアンサー

私の父は、親族会社が法人名義で所有するビルの屋上にプレハブを立てて生活しています。もう既に５年以上はその場で生活をしているのですが、あと５年程そのまま占有していたら、何らかの権利が発生したりするのでしょうか？建物は親族会社の名義ですが、その取締役に父も入っていますし、土地の２５％程は、父名義でもあります。

弁護士回答: 2

2015年11月18日

自転車の占有離脱物横領で検挙された後の取り調べ

ベストアンサー

三カ月前に自転車の占有離脱物横領で、検挙されました。当日は簡単な調書とって帰され、その三週間後に一回目の取り調べ。そのとき、調書が一通りできていて、私も認めていますので、これで送検するとそのときは言われました。しかしその後、二回目をやりたいと9月下旬に言われ、刑事が忙しいみたいで二回ドタキャンされています。取り調べが後日にあるというのは不安でた...

弁護士回答: 2

2015年10月02日

自転車の占有離脱物横領罪による損害賠償について

7月下旬に自転車盗難にあいました。 8月上旬に警察へ被害届を出しました。しかし、防犯登録をしていなかった為、見つかる可能性は低いとのことでした。しかし10月中旬、偶然、自分の自転車を乗っている人を見つけ、通報し、逮捕となりました。警察には本人が盗んだわけではなく、横領罪になる、と伝えられました。そして証拠品として預けられていた自転車が先日帰って...

弁護士回答: 1

2014年12月07日

「人が占有している動物」ではあるが「人に飼われている」動物ではない場合の評価について

動物愛護法によれば第44条4項1号に列挙されている動物の他、「人が占有している動物で哺乳類、鳥類又は爬虫類に属するもの」であれば、愛護動物に該当すると思います。ただ、下の環境省のサイトによれば愛護動物とは《人に飼われている「哺乳類、鳥類、爬虫類に属する動物」および、飼い主の有無にかかわらない全ての「牛、馬、豚、めん羊、山羊、犬、猫、いえうさぎ、...

弁護士回答: 8

2014年03月21日

占有離脱物横領罪。今後、どうなっていくのか?

占有離脱物横領罪について教えてください。 2年くらい前に、子供が間違えて乗って帰ってきた自転車のことです。すぐに自転車を置いていた場所に戻り、自分の自転車を探したのですが見つからず、乗って帰ってきた自転車の見た目が同じだった事と同じ場所に停めていたため、間違えて乗って行かれたのだろうと思いこんでいました。しかし、実際は、我が家の自転車が先に取られ...

弁護士回答: 4

2014年02月10日

横領罪・占有離脱物横領のどちらが適用されますか？

某デイラーの担当者に車を修理に預けた際、車載機に入っていたＥＴＣカードを無断で自宅からデイラー迄の往復の高速道路を利用されカードの支払いを私がした場合

弁護士回答: 3

2014年01月15日

別居後の占有権（？）について。夫が勝手に出入りすることを容認するしかないのでしょうか？

ベストアンサー

状況に納得しきれていないので、教えていただけないでしょうか？夫が強硬に離婚請求をしておりまして、一方的に家を出て別居2か月です。（調停は不成立で、相手方からの訴状待ち状態です。）夫の荷物は冬物の一部を除き、ほとんど持ち出し済みです。この家は夫の名義で、夫がローンを支払っています。ですが当然私にも居座る権利があるし、夫も自由に帰ってく...

弁護士回答: 1

2013年08月28日

火災時に占有使用部分に侵入要求は正しいか

裁判所判決について質問させて頂きたいのです。私の家は10階建て最上階１フロア１邸です。９階以下は３邸づつあります。玄関扉の前に防犯上、専用使用部分に１６０㎝の門扉（玄関ポーチ）を設置しました。もともとの設置門扉は１００センチです。避難経路を阻害するため１００㎝にもどすように管理組合に要求されていますが、理由として火災時に門扉を超え、窓ガラスを破壊...

弁護士回答: 2

2013年04月19日

占有離脱物横領罪についてアメリカの留学への影響

　日本にいる留学生ですが、この前、ごみの場みたいなところから放置された自転車を乗ったら、私服警察に止まれ、指紋と写真を撮って、占有離脱物横領罪という微罪処分を受けました。その場ですぐ家に帰らせて、手錠とかも掛けなっかた。　アメリカの留学ビザを申請しようとしたら、逮捕歴を書く必要があって、私の場合はそのことを書く必要がありますか。一応逮捕ではな...

弁護士回答: 1

2012年12月22日

占有離脱物横領について。弁護士を準備したほうがいいんですか?

ベストアンサー

以前ネットの掲示板で購入した物を、インターネットオークションに出品したところ、運営者により取り消されてしまいました。1ヶ月後くらいに、占有離脱物横領の疑いをかけられて、警察が突然自宅に来てパソコンや以前使っていた携帯電話を持っていかれました。1ヶ月近く経ちますがまだ返却してもらえません。問い合わせてみて、まだ調べてるので、、、と言われ。疑いは晴れ...