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法律相談一覧

  • 掘削の拒否。何か阻止する方法はございますでしょうか?

    一筆の土地の中に二項道路があり私道でもあるのですが公道に接しない借地人がこの私道を通行しております。 通行権は契約時設定しておりませんが長年通行しているので通行してはいけないとは言えないまでも下水などの掘削まで認めることはしたくありません。固定資産税も更地価格で支払っておりますし個人の土地なのに掘削されることは平穏を害されますし第三者の自由権ば...

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  • 位置指定道路の通行権。この場合において、?

    購入した土地は二方が道路に面していますが、一方は公道、もう一方は位置指定道路です。そこで、売主(宅建業者)と仲介は道路掘削には地権者の許可が必要との制限を重要事項に記載していますが、それ以外の制限は記載していませんでした。 さて、所有権移転登記終了後、位置指定道路の権利者から通行するなといわれました。この場合において、?そもそも位置指定道路は持分が...

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  • 地目変更。○そんな細い道でも地目の変更は出来ますか?

    以前、相談をさせていただきましたが、我が家に入るには、公道から細い道路を入って進入します。その道路は横幅2.5m、長さ10m弱です。相変わらず隣人の駐車がひどくて出入りが出来ません。一旦はどけても、また元の位置に駐車をします。当方の登記簿で『公衆道路』と記載をされていました。確かに、通行の許可はしましたが、それは、相手から『絶対に駐車はしない』との、約...

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  • 土地の問題です。相手の方にどこまで費用請求出来るのか。

     ベストアンサー

    土地を購入して新築を建てました。 南側に幅4m、長さ40mの横長の共有地があります。 その土地の北側40mが私の土地に面していて、東側の4mに共有者Bさんの土地、南側の40mは土手、西側の4mが公道に面しています。 私の土地の北側には別の民家、東側にはBさん宅、南が共有地、西が公道です。 土地を購入する時に、不動産の方から共有地はお互いに通行するために共有に...

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  • 人間が上に乗り進む超小型電気自動車 公道を走ることは可能？免許等は不要？

    　人間が上に乗り進む超小型電気自動車があることを最近知ったのですが、このような乗り物で歩道や車道を走る行為は道路交通法等には抵触しないのでしょうか？ 　また、免許等は必要ないという認識で良いのでしょうか？

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  • 公道から自宅駐車場に後退中､左隣から通過しようとした車と接触しました｡宜しくお願い致します｡

     ベストアンサー

    ３ヶ月前になります｡公道から､自宅駐車場へ､右前方に車体を向けてから､後退して駐車しようとしていました｡ そこへ､左側からｶｰﾌﾞの道を通って通過しようとした車と､接触してしまいました｡ 運転は母がしていました｡私が幸い自宅におり､警官立ち会いのもと､事故の確認をしてもらいました｡ 幸い物損事故で､（ただ､当方の車はﾄﾞｲﾂ車で作りが頑丈であり､また相手方は軽自...

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  • 不倫証拠の撮影方法と裁判での有効性について

    【相談の背景】 不倫証拠の撮り方 不倫相手のマンション内に入ってドア付近の出入りの撮影は違法に集めた証拠で裁判では有効な証拠にはなりませんか？ 探偵にお願いしようと思っていますが、 マンション公道上での撮影は可能でマンション内に入るのは不法住居侵入となり 裁判では有効な証拠じゃなくなると探偵から言われ ある探偵は民事はそこまで突きつけず、問...

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  • 隣人が私有地に駐車し続けているが、損害賠償と通行地役権抹消を請求できるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣人が私の私有地（公道接続のための敷地延長部）に毎日のようにはみ出し駐車しています。ここ3年ほど平日3時間ほど別居している家族が来ているのですが、毎日のように私の敷地の部分にはみ出し駐車しております。一度その車の所有者にも私の土地だと説明し、隣人にも不動産会社経由で警告してもらいましたが相変わらずです。 隣人に通行地役権はあります...

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  • コインパーキングでのトラブルによる侮辱罪の成立と処分についての質問

    【相談の背景】 コインパーキングの駐車場で、出庫する際に入庫してくる車とすれ違いになり、相手が避けました。その際、こちらに向かって文句を言ってたようにとれました。 コインパーキングから出て公道から相手方に向かってファックサインをしてしまいました。距離的には4~5メートルくらいあったと思います。人通りもありましたが、その相手に向かって文句など怒号は発...

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  • 警察に取り調べを受けた後の処分について知りたい

    【相談の背景】 先月警察から取り調べを受けました。私は飲み会の後タクシーで自宅まで帰宅後敷地内の自家用車で休み、その後1時間半ほどで公道を挟んだ自宅前のコンビニで車内で眠っているところにパトカーが来て署に連れて行かれ、事情を聞かれました。自分が覚えている限り正直に答えました。呼気検査も拒まず受けています。数値は思い出せませんが運転していれば酒気帯...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 赤外線カメラで撮影した建物の写真を営業に利用するのは違法ですか？

    【相談の背景】 建物の外壁劣化調査の仕事をしています。道端にあるマンションの外壁を無許可で赤外線カメラで撮影し、その写真を営業に利用する行為は違法ですか？ 赤外線カメラは撮影対象が放射する温度を可視化するだけなので建物内部は全く透けません。 撮影を行う際には、敷地内には入らずに公道から撮影します。また、ベランダの洗濯物や住人が写りこまないよ...

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  • コインパーキングでの

    【相談の背景】 2日前になりますが、飲み会の帰りに 千葉県のコインパークにて清算をしようと思い 駐車場内を運転し、自損事故を起こしてしまいました。（ぶつけたあとは枠内に戻しました。） 人身事故などは全く起こしておらず、 多少パーキング内の電灯？が凹んでしまった形になります（車は割と破損してます） ぶつけたときの音が大きかったのか、警察がすぐに来て...

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  • 憲法３５条の「その住居」について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 日本国憲法３５条の条文を読んで疑問に思ったことがあります。 「何人も、その住居、書類及び所持品について」と書かれていますが、「その住居」の範囲についてです。 建物でも人が住む部分のみなのか、別棟で人が住まない工場や店舗、倉庫は含むのか、また駐車場や庭、畑等の敷地を含むのか。 塀で囲まれている、いないは関係あるのだろうか。 駐車場...

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  • 借地権終了返却について

    【相談の背景】 5年前に父親が亡くなり借地権家屋(アパート延べ70坪で来年丁度築50年入居者は居ません。)を相続をしました。借地契約書はありません。建物が丘の上の斜面地に建って、6mの公道から1.8m(建築基準法のみなし道路と役所の方が言ってました。)斜面道路が110m程有り車は通れません。しかし建築可能だそうです。 解体費は1100万かかると言われました、解体して地...

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  • 救護はしたが報告はしていない交通事故、ひき逃げになってしまいますか？

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    【相談の背景】 四日前、会社前の道路上で交通事故を起こしました。（公道です） 相手は同じ会社の別部署の方です。 事故を会社に通知して、その時は私、被害者、会社の上長で事故状況を確認し、物損事故として、処理するようになりました。（過失は私の100%です） ですが、先日、被害者の方が腰の痛みを訴えてきており、人身事故として扱ってほしいと連絡がありま...

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  • 商業施設の駐車場内でのチャイルドシート着用について

    【相談の背景】 主人と子供（0歳児）と3人で買い物に出掛けた際、ショッピングモールの駐車場内で車を移動させようとしたところ（数10m程度の移動です）、主人が「駐車場は公道ではないしほんの少し移動させるだけだから、チャイルドシートに乗せなくてもいい。同乗者が抱っこしていれば問題ない」と言い出しました。 私としては駐車場も不特定多数の人が利用する場所で...

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  • 市道での正面衝突事故

     ベストアンサー

    自宅マンションの市道での交通事故 市道ですが中央に白線が引かれています 相手が中央線をはみ出し私の車と衝突しました 相手は駐車していた車を避けるために線をはみ出しだと言っていますが 駐車していた車から事故現場迄30メートル中央線をはみ出したまま走行して来て私の車と衝突しています 公道であれば相手が全部悪くなるとネットで見ましたが 市道は適用外と相...

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  • 逮捕・監禁罪で刑事告訴できますか？

     ベストアンサー

    自転車で公道を走行中、片手運転していたからと見知らぬ男性に制止されました。変な人だなと感じたので謝罪してその場を離れようとしたら、逃亡の恐れがあると主張され胸ぐらを掴まれました。その男性が110番して警察が来るまでずっと胸ぐらを掴まれていましたが、私は逃亡しないので手を離してくれとずっとお願いしておりました。警察からは警告書を発行されたのですが、こ...

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  • 懲戒解雇後の履歴書の表記と告知について

     ベストアンサー

    先日会社を懲戒解雇されました。 理由は無免許でのフォークリフトによる公道での事故でした。 幸い、私が停車中であったという事とけが人も無かったので公的な 処罰はありませんでした。 しかし、社内での過去の処罰の公平性と、就労規則から懲戒解雇に せざるを得ないといわれました。 現在再就職のため活動しております。 友人からは履歴書に、懲戒解雇・解雇と書...

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  • ■不法侵入について教えてください

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    ■不法侵入について ・経緯 2019年3月上旬　私道又は敷地内で、飼い犬がリードをしていない、吠えるとの事で保健所から苦情があったと注意されました。ちなみに、噛むなどの直接的な被害を与えてはいない。 因みに公道、他の場所では飼い主が必ず抱っこをして移動している。 推測であり、客観的に、常識的に考慮して私道及び敷地内においてリードしないというのが...

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  • 土地契約違反の対処法

    土地のトラブルなんですが調整区域に土地を購入して家を建てました。 うちの土地は南と東に面する角地です。 南側は公道で東側は私有地ですが現状3メートルの道路と3メートルの畑になっています。 道路・畑・私の土地という感じです。 契約の時に畑は道路に舗装すると契約で買いましたし販売のチラシにも新設道路と記載されています。 ところが引っ越し1週間前になって...

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  • 相続放棄後の一軒家の管理責任について

     ベストアンサー

    先日父が亡くなり、多額の借金が発覚しましたので、相続放棄の手続き中です。 相続財産管理人選任の申立をしようと考えているのですが、現在居住している一軒家は、公道に通じる私道がない袋地であること、築年数がかなりたっていることから、不動産価値がほぼ無く、買い手があるかどうかも難しい状況です。 （質問） 相続財産管理人を選任しても売れ残った場合は、...

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  • 並列駐車による道路の封鎖

    4月29日に公道で幅4.８メートル程の道路において、左側に4ー5台の車が駐車している その横に通常業務ではない消防車が並列駐車しており、道路を封鎖しておりました。 私は5分程待ちましたが、消防車が移動しないので、Uターンをすることにしましたが、 その際畑の硬いコンクリートの側壁に車の後部をぶつけてしまいました。 事故証明には警察はその道路封鎖の状況を書...

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  • 自己破産をしたいのですが、価値の低い土地の担保の抵当権で困っています

    債務整理と、土地の処分について質問です。 母名義で借金が400万程あるのですが、もう高齢で払える見込みもなく、 自己破産を薦めたいのですが実家の土地・建物がそのお金を借りる担保にしていたらしく、 抵当権の関係で自己破産できないと言われたそうです。 その土地が問題なのですが、田舎の土地で公道からも離れており、廃墟に近い傷み具合な為 住むことも出来...

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  • 民地内通路内の駐車禁止について

    民地内通路内の駐車禁止についての質問です。 ネットなどで調べてみるとこうあります。 「公道との出入りを遮断している私道であれば、一般交通の用に共するその他の場所が該当せず民地内通路と法律では解釈される」ことがあると記載されていますが、では、私道内で車両の通行を遮断する遮断物がある。場合にも民地内通路と解釈されるのでしょうか？ このような案件に詳...

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  • 境界の話し合いに相手側所有者が出てこない

     ベストアンサー

    境界について。境界を巡って現在所有者の不動産屋と当方でもめています。当方に相談や申し出なく勝手に測量し鋲を打たれ、工事がどんどん進行しています。境界を明確にするため双方の測量士が測量した結果、（相手側の測量が敷地内の簡易な測量のため当方の区画整理に基づき公道から測定したもの）食い違いが生じています。相手は非を認めず平行線で、さらに理由をつけ、双...

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  • 個人で行う有償アンケートについて

     ベストアンサー

    個人で有償アンケートの実施を考えております。 ①街頭で有償アンケートに関するビラ配り ②連絡のあった人にアンケートをお願いして、報酬を銀行口座に振り込み 公道でビラ配りをする際に、 管轄する警察署に許可をもらう必要があることはわかったのですが、 それ以外で必要なことや問題はございますでしょうか？ 現在、主に気になっている点は以下の通りです。 ...

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  • 近所の子供・小学校５年生男の子が勝手に敷地内に入りちょっかいを出し我が家の犬が子供の顔に怪我をさせた

     ベストアンサー

    長文になりますが助言宜しくお願いします。 我が家の犬小屋は家の裏に設置しており公道からは見えないようになっています 家の横に設置している玄関の前を通り過ぎて右に曲がり小さな庭に犬小屋を置き、脱走防止のためリードを二重にしてつけています 犬は雑種大型犬で１１歳ですが今まで人を噛んだことも襲ったことも無く、とても温厚な性格をしております。 今回怪我...

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  • 私道通行料の値下げを要求されています

     ベストアンサー

    20年以上、私道に対し道代を数軒に払っていただいています。その一軒の方から額を減らして欲しいと相談を受けました。その方の家は大学寮をされています。敷地内に車を持っていらっしゃいます。私どもの私道を通らなければ公道に出れません。建築される時に祖母の代で道代を頂くことを決めたそうです。母の代になり値上げをして16年間は今の金額を支払ってもらっています。...

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  • 電柱が事前の打診もなしに建てられたことに対する移設費用の弁済請求

    家の敷地に接する市の公道上に、雨水貯蔵管のポンプ汲み上げのための 市の電柱が、今度家を建てる計画があり予定していた車の入口付近に 事前に何ら位置の打診もなく建てられてしまいました。 また、建築/不動産会社を通じて、何らかの障害となる市の計画が ないか聞いていたのですが、特に連絡はもらえていませんでした。 この電柱を移設するのに、業者に多額の額を支...

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  • 飲酒幇助に該当するか否か。

     ベストアンサー

    飲酒幇助についてです。駅から酔った先輩を介抱しつつ先輩のマンションまで送りました。酔った先輩の話が長くなり、寒くなり、マンションの駐車場に停めてある先輩の車に乗って話を聞いてました。さすがに帰りたくなり、帰ることを伝え車を降りようとしましたが、送ると言ったので拒否しました。しかし先輩は車を発進させました。ここでも腕を強くにぎり制止しましたがすぐ...

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  • 私道の通行権について。それとも1名の方だけで良いのでしょうか?

    私道と公道に面している土地に住居しているのですが、私道を通行したいと考えています。この私道なのですが12名の方が共同で持ち合っている状況です。 以下のことを質問させてください。 ①この私道の通行権の設定は12名の方、全員と契約を結ばないといけないのでしょうか？それとも1名の方だけで良いのでしょうか？ ②仮に1名の方だけで通行権を設定できた場合、他の11名...

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  • 車庫法とは?なら、この法令は何の為にあるのですか?

    勤め先の来客用駐車場に朝仕事に出て、夜帰ってきてまた朝出る又は、常時駐車して必要な時に使いまた駐車する車が数台あります。こちらも数ヶ月チェックをして明らかに近くに住んでいると思われます。 私有地なので駐車違反にはなりませんが、保管場所などに関する法令に違反している可能が高いと思いますが、警察は私の推測にすぎず、私有地なので何も出来ないと相手にさ...

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  • 前の家が防犯カメラを設置し明らかにこちらの家に向けられている。

    以前より前の家とトラブルがあり口論もしたことがあります。 簡単に言えば自分の家の前の道路は自分の物か勘違いしている節があり自分は堂々と家の前に車を止めるがこちらが止めると嫌がらせをしてくる、と言った感じです。 先日ですが前の家のベランダに防犯カメラが設置されているのに気づき、明らかに自分の家の敷地内の為でなく我が家にカメラが向いております。...

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  • 原付の無免許運転で免許のびるかききたいです！

    恥ずかしいはなしですが この前先輩にむりやり、バイクで走ろうとゆわれて断ってたんですが しつこかったので了承して まだ、15歳なのに原付にのってしまいました。 その時僕は2人乗りをしていて 公道でパトカーにおわれました。 その時に捕まってしまいました 僕は、誕生日がもう少しで 普通二輪(250cc~400cc)の免許をとりにいきたかったのですが 無免許運転を...

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  • 道路上で一輪車を走りまわせて騒音を立てまくられて困っています

    毎日ある女数名が私宅前の公道にて、２０人ほどの子供。（主に低小学年の女の子）神経（総合失調症）に障害がある私に対して嫌がらせを繰り繰すのです。何回か「辞めていただきたい」とお願いしましたが、逆にエスカレートするばかりで、パトカーも何回も呼びました。そのたびに上手に切り抜けるもので、証拠としてビデオ撮影に踏み切りました。そしたらば３人の女から「お...

    弁護士回答
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  • 警察捜査官が送致してくれない。

    ２０１２年０９月上旬に 加害者：自動車（相手）、被害者：歩行者 (私)において 公道上にて接触事故がありました。相手は任意保険を使わないと申告しており、自賠責保険のみでの対応となる予定ですが、下記の問題に直面しています。 １．事故後、警察捜査官が検察へ送致してくれない。 ２．捜査中との一点張りで進展がまったくない。 ３．「弁護士に依頼し２３条照会...

    弁護士回答
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  • 迷惑行為として

    妻の不貞が原因で、現在別居中で家庭崩壊寸前です。更なる、妻の暴走を食い止める為、不倫相手やその協力者の行動を事実確認の為、監視したり写真撮影する事について、監視されている側が訴えた場合、犯罪になりますか? 監視は、相手の住居や職場を公道上から行っており、敷地内に立ち入ったりすることは一切有りませんが、当方の監視に気付いた相手が警察に通報する等と、...

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    1

  • 道路に至るための他の土地の通行について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ①A番地　一部を昭和48年5月　建築計画（申請建物）　 　西側が道路（公道）に接している。（S49.1 新築） ②A番地　登記簿にて、A番-1 A番-2　に分筆 。（S48.7） ③建築計画（申請建物）をA番-2とする。A番-1は東側奥建物（現在、解体） ④A番地　北側は「建築基準法の道路ではない土地」があり、A番-1と分筆、 　A番-2の住人が通行。（申請建物の出入口...

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  • 幼稚園に子供の様子を見に行くことについて

    【相談の背景】 私は、妻に子供（幼稚園児）を連れ去られ、別居をされている夫です。現在離婚調停中ですが、面会交流調停はしておりません。 前回の離婚調停の会話で、調停委員を介して以下のような、やり取りがありました。 相手「次の面会交流は〇か月後でお願いします」 私「〇か月後だと、子供と私は長期間、会えないことになるので子供の精神状態を考えると...

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  • 袋地でもなく通行地役権もない人の通り抜けしている道を塞ぐ

    東側が角地の一軒西側の土地を購入し、北向きの家を建てました。 南側に同一所有者の土地があり、その土地は、角地の南、つまり東の公道へ面した形状をしています。 その土地に4軒の家があり、それぞれ借家として所有者から借りているようです。 それぞれの家の間に狭い通路があるのですが、すべて扉を付けて塞いでいます。 北から2軒は、東から西に伸びて、西側に勝...

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  • 自転車事故 一方的な過失割合

    4月下旬　自転車で当方（Ａ）がマンションの駐輪場敷地内道路から歩道（公道）に出る際右側から来た自転車相手（Ｂ）がよそ見、イヤホンをした状態でぶつかられました。 A（当方）の被害　自転車の一部破損　左足2個所骨折完治2か月の診断(治療中）　 警察へは人身事故として届け出済。 B（相手）は物損　ケガなし Bの保険会社の判断 判例タイムス148（車対車）の例...

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    2

  • 原付と車の人身事故について

     ベストアンサー

    先日、当方原付で駐車場を走行中、右折してきた車と接触し転倒しました。 大型の駐車場でほぼ車も停車していなかったために、駐車スペースを通って、その後通路を通って公道に出ようとしてしまいました。(原付で2台走っていて、私が後続) 相手側の車は公道から入ってきて右折してきたところでした。 現在整形外科、整骨院に通院中です。 診断書には左足首、右膝、右肘...

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    1

  • 私道を持つ本宅の許可を得ずに、再建築不可の隣の家をリフォームしようとする不動産業者に困っております。

    私道を持つ本宅の許可なく隣の家を勝手にリフォームする、という不動産業者に大変困っております。 私は再建築不可の、両方を線路に囲まれた土地に住んでおります。 本宅と、隣の一番奥にある袋地の家は、再建築不可の土地です。 袋地の公道までの私道は本宅が所有しており、奥の袋地は本宅の私道を通らないと公道へ行けません。 去年、袋地の持ち主が急死し、不...

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  • 深夜自宅周辺で飼い犬を威嚇し、意図的に吠えさせる不審者の行為。軽犯罪法や住居侵入罪に問えますか？

     ベストアンサー

    番犬として、夜間のみ敷地内の庭で犬を放しています。公道に面している入り口のみ、白いフェンスで、他はブロック塀で囲われています。勝手戸もかぎをしているので、犬は外に出ません。咋年5月ごろより、深夜2時～4時過ぎぐらいに、毎晩犬を挑発して、吠えさせる人物がいます。咋秋防犯カメラを設置したところ、午前2時前後より4時過ぎまで、一晩に複数回2人の同一人物が自...

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    2

  • 私道上の迷惑駐車の告発方法について。

    我が家の前にしつこく現れる隣人の迷惑駐車を、 私道上ですが道路交通法と車庫法違反で告発しようと検討しています。 隣人とその関係者が、私の家の前にある袋小路の細い共有道路に多種の車を交替で迷惑駐車し、 威圧感や、深夜を含む騒音などで大変困っています。 駐車場と思い込んでいるらしく、話し合いは通じそうもありません。 悪質なため地元の警察署に相談す...

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    2

  • 事業用建物に関する転貸の対抗要件

    　公開会社Ａ社の不動産部署の管理職です。 　このたび，当方（Ａ社）は，屋外訓練用施設（建築用仮設施設など）および建物（休憩室・トイレ等）を設置する計画（約２，０００m2）があり，適地を探したところ，次の土地を賃借したいと考えています。 (1)Ｂ社の所有地の一部（約１，０００m2） (2)一般人甲の所有地で，Ｂ社が賃借している土地の一部（約１，０００m2...

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  • 隣地の通行に伴う権利設定の要否

    　ある会社の遊休不動産の担当者です。 　当社の敷地内に，使用中の建物１棟と遊休建物１棟とがあり，このうち遊休建物を甲社に売却することとし，当該底地部分の土地（約1,000㎡）に加え駐車場・倉庫用地として，計3,000㎡を売却することとしました（以下「本物件」）。 　本物件には，公道とアクセスできるルートが２ルートあり，このうち１ルートは本物件と容易に...

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    1

  • 地役権の要役地としての権利について

    現在住んでいる土地に1年2ヶ月程前に新築して引っ越してきました。 私の住んでいる土地から1つ道路を挟んだところに土地(現在売り地)がありその土地に対して通行地役権が登記で設定してあります。 要役地として設定されており幅員3メートルでその先に幅員6メートルの公道につながっています。 今の土地を購入したときに不動産からもここには通行地役権を設定してあ...

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  • 車のミラーなどが当たらなかったか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ①駐車場内で車と離合する際に自車を動かしてしまいました。その際に接触しなかったか不安です。特に音はしませんでした。 ②橋の上の歩道を歩いている人を右側から車で追い越す際に接触したかったか不安です。あとから戻りましたがその人はいなくなっていました。 ③交差点を左折する際に、左側の横断歩道に人などがいなかったか不安です。特に音はなくあと...

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