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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 隣家が勝手に塀を建てた場合、共同で使っている場所にも建てられるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅前の行動に接している部分を、隣家と共有しています。割合は隣家の方が少し多いです。 隣家は私どもの敷地へ越境したまま塀をたてています。それを指摘したところ、逆上して「そんなことを言うなら共同で使っている部分まで塀を作り直す」と隣家が一方的に宣言してきた為、困っています。 【質問1】 共同で使っていた場所に一方的に塀をたてること...

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  • 破産開始決定が登記された土地の購入について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅に隣接した土地（その土地は10坪程度で公道には全く面していません）を購入したいと思い当該土地の登記情報を取得しました。 所有者は確認できたのですが15年前に破産手続開始決定の登記がなされ、現在に至っているという状態で、所有者の所在も不明です。 破産管財人がいるのではと思い裁判所に尋ねてみましたが、「利害関係者にしか情報は開示でき...

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  • 新築工事を妨害する近隣住民への対処方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家を新築中のなのですが、工事の車が入る事を近所の住民が嫌がり妨害します。 家の契約の際は「私道だが車は入って良い道」だと聞いていて、その書類も揃っています。 しかしその住民は車が入れない道だと頑なに思い込んでいて、「公道に工事車両を止め、そこから人が荷物を運べ」と言います(そうすると工事の追加費用が100万以上必要になります) 【...

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  • 私道の土地購入について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 位置指定道路になっている、私道負担がある土地の購入を検討しています。　公道から検討する土地に入るまでに、私道の持ち分がある方に通行掘削承諾をいただきたいのですが、1件相続問題で承諾書は出せないとのこと。口頭で許可は得ており、区やインフラの業者さんも、何かあった場合はこちらで解決する旨の誓約書を出せば建設や工事は可能とのことですが、...

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  • 庭のきになる実について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 オープン外構の庭に実がなっています。 その木は公道に面していて誰でも手の届く場所にあります。 【質問1】 それを他人が勝手に食べてアレルギーや食あたりを起こした場合、誰に責任がいくのでしょうか。 そもそも人の家のものを食べた人が悪い。 もしくは誰にでも手の届く場所に植える家人が悪い。 【質問2】 それが判断能力を持たない子供や...

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  • プライバシー侵害にあたる自宅ガレージ防犯カメラの撮影範囲について

    自宅ガレージ出入口のポールチェーンが複数回壊され、また、頻繁にポールの位置がずれていて、留守中に自宅敷地内に車が侵入した痕跡があります。 この為、ガレージ入り口に向けて防犯カメラを設置しようと考えています。 ガレージ前は近所との共有道路の私道の為、自宅敷地内のみ写るようカメラの角度を調整する予定ですが、ガレージ横の公道は写ります。 １.道を写す...

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  • 飲酒後、車で寝ていたところ起きたら警察署でした。

     ベストアンサー

    先日、代行で帰る予定にしていたので車で忘年会に参加し飲酒をしていました。 三件店を替え飲んでましたが三件目の店の記憶がなく気づいたら警察署でした。 どうも店から10キロほど離れた公道で寝ていたらしく通報され、警察署に連れて行かれたみたいです。その日は色々、書類に指紋を取られ アルコールの風船を吹き0.4でした。 その場所に代行で行ったのか自分で運転し...

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  • 私有地の立木について

    よろしくお願い致します。20年前両親を呼び寄せ同居する際実家を売却しました。 ところが先日区長から電話があり崖に面した土地が一部まだ亡父の名義になっており、そこに立っている木が崖下の公道に倒れる心配があり伐採した欲しいとの事でした。 我が家は夫が昨年脳梗塞で倒れ仕事を廃業しており、また仕事をしていた頃も業績が悪かったため経済的に困窮していてとても...

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  • 不動産業者同士の損害賠償請求

    私が売主で不動産業者同士の取引です。売った土地に瑕疵（公道に接道が4㎝足りない）がありこのままでは建築確認が下りないとの指摘を受けました。隣地の土地所有者から4㎝の土地を借りることで解決したのですが　買い手の業者は隣地の方が将来競売になったり第三者に売ったりしたら困るのでダメということなのですが当方としてはこれでいいと思うのですが １、買主の業者...

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  • 不動産会社からの、ゴミ置場移設を断る方法についてお願い致します。

    ゴミ置場の移設を不動産会社から言われ困っています。 公道にあるゴミ置場で、そのゴミ置場に面した土地を買った不動産会社から言われています。 自治体も移設の拒否を伝え、市役所も移設する必要はないと言ってくれているのですが、不動産会社だけがいつまでも移設を諦めず、住民に個々に迫り、精神的に参っています。 そこで先生方に質問がございます。 ①どうすれば...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 路地状敷地の通行権について

    6軒の分譲地。うち4軒が路地状敷地で4m公道に面している。うちは奥で幅3m。手前は幅2m。手前の家がその2mを使わず、うちの3mに面して間口5mの車庫を作り出入りしている。路地部分は私道ではなく宅地だから自分の2mを使ってくれと訴えても、うちより3～4年早く建築し、使用しているから通行する権利があるという。そんな早い者勝ちな法律、あるんですか？うちに所有権がある...

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  • 囲繞地通行権とは全く通路のない場合に発生するのですか。

    他人の私道内に自己所有の倉庫がありますが出入口は全面他人の私道にかかっています、現在までは黙認という形で出入りしていましたが先日私道所有者の弁護士より内容証明郵便で通行しないよう通知が来ました。 倉庫の側面は、自己所有の土地に接していますが幅６０センチほどしかありません。 自己の土地は公道に通じています。私道は袋地です、囲繞地通行権はあるのでし...

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  • 悪質なドライバーの違法駐車を撮影することについて

     ベストアンサー

    先日、自宅近くの路上駐車が突然発進。バイクで横にさしかかっていた私に衝突しかけました。私が急ブレーキをかけ、衝突は免れました。相手はクラクションを鳴らし、そのまま走り去りました。 私はその時に足の靭帯を痛め、診断書が出ています。 その後再びその相手が路上駐車しており、警察に通報するべく写真を撮影しました。すると相手があんた頭おかしいんじゃない!何...

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  • 駐車場での物損事故。刑事事件になる可能性。

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    知り合いがファミリーレストランの駐車場で、駐車車両に車を衝突させてしまいました。 幸い相手の車は無人だった為、物損事故となりました。 しかし、知り合いの保険会社から修理費用が満額でないことに相手の方が納得出来ず、知り合いを刑事事件として告訴すると迫られているそうです。 知り合いには公道でもなく、人身事故でもないので民事事件ならともかく刑事事件と...

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  • 強風で倒れて来た近隣住民の自転車で怪我をした場合、治療費はどちらが負担すべきなのか？

     ベストアンサー

    本日強風で倒れて来た近隣住民の自転車で打撲の怪我をしてしまい成形外科で治療を受けたのですが、治療費はどちらが負担すべきでしょうか？ ちなみに自転車はその住民の方の家の前の公道に停めてあって、その横を自転車で通ろうとした時に強風で倒れてきて足に怪我をしてしまいました。その後病院へ連れて行ってくれたのですが、治療費は私のほうで支払いました。痛い思...

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  • 第三者に対抗出来るようにするには、どうしたらよいでしょうか。

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    知人の不動産（Ａ土地）に隣接する他人の不動産（Ｂ不動産、建物有）於　Ｂ不動産の所有者は居住中でＡ土地を通らないと公道に出れません。20年前からＡ土地を通行しても良いと口頭で承諾しました。21年前にＡ土地に抵当権を設定しています。この先万一Ａ土地が競売になった場合、Ｂ不動産の所有者はＡ土地を通る事ができないのでしょうか。競売にて落札した方に対抗するに...

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  • 木の伐採について

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    父から借りている家の庭の木が2階より大きくなりました。 実や落ち葉が公道に落ちたり、高くて自分が切るには届かない枝葉が隣家に侵入して、隣家の車庫に実や落ち葉が落ちていることを申し訳なく思っています。 その都度そうじはしていますが、実が腐ると臭いがあり迷惑をかけています。 父に費用は負担するので伐採をしたいと相談しましたが昔からある木だからと反対...

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  • 交通事故。どんな罪になるのでしょうか?

     ベストアンサー

    公営の施設の駐車場は公道ではないですが、道路交通法が適応になるのでしょうか？　どんな罪になるのでしょうか？大雑把には請求は経営者の場合でも治療費と慰謝料しか請求できないのでしょうか？ すみません、私は歩き、過失なしです。保険会社に勝手に症状固定にされましたが保険会社を裁判できないでしょうか？立証する証拠はカルテの開示です。また後遺症診断には痛...

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  • 所有者不明の私道を自分の土地にしたい

    私が現在住んでいる土地は、私道を通って公道につながっています。その私道の登記人は既に死亡しており、相続人も不明です。この私道を、自分の土地にすることは可能でしょうか？ ちなみに私の土地は60年程前祖父が購入したもので、私道もその時からあり、当初は隣家と共同で使っておりましたが、ここ30年近くは私の家だけが使っています。 このままの状態ですと、今後私...

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  • 公共工事の安全について

     ベストアンサー

    近所で公共工事が始まります。大型車や工事車が出入りする出入り口は近所の小学生が登校や下校で通る道に面してます。最近何も罪のない小学生が車によって犠牲になっています。施工者(多分国か県)に対し「工事車の出入り口に誘導員を設置してください。子どもたちの安全に配慮してください」とお願いしたら通りますか?工事する業者は、工事を安全に行う義務があるかと思いま...

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  • 債務の及ぶ範囲について教えて下さい

    自身の所有地をA社に月額30万円で賃貸借契約を結び貸しています。 A社にとっては、公道との進入路にあたる重要な土地になります。 A社が金融機関から融資を受けるにあたり、その土地に担保提供を求めてこられました。 金額が1億と高額ですが、A社が破綻した場合にその土地が競売にかけられるとすれば、私はその土地をあきらめるだけですむのでしょうか。 債務の保証をし...

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  • 隣地所有者の敷地利用をやめさせる方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 南側で公道に接する中間画地の土地を所有しています。 東側は隣地（旗竿地）の竿部分と接しており、境界の内側（私の敷地側）にブロックを3段積み、境界を明確にしています。 以前、隣地所有者が私の敷地を使用して車の乗り降りや出し入れをしていたため、これを防ぐ目的でブロックを設置しました。現在は関係が悪化しており、直接注意することはできま...

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  • 監視カメラ前で自慰行為をした近隣住民を訴えたい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年6月、自宅のポスト前(公道とポスト前を半々に録っている)に設置した防犯カメラに、近所の男性が自慰行為をする様子が局部も含め顔も鮮明にうつっていました。翌日昼間に警察に相談しましたが、その時は犯人が誰なのか分かりませんでした。うちのカメラは数秒間しか録画出来ないので、犯人がどこに向かって帰って行ったか録れていませんでしたが、来て下...

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  • 未精算での購入に関する法的な問題と店側の対応について相談したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 コンビニのセルフレジで商品を2点購入し、1点をスキャンし忘れて未精算のまま店を出てしまいました。 気付かず公道を歩いていたところ店員から追いかられ、万引きしましたよね？と言われて、未精算だったことに気づきました。 そのまま店に戻り、スキャンし忘れたことを謝罪し、精算を済ませました。 店側も今回だけは警察への被害届は出さないとの...

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  • 「嫌がらせの通報」で、対応・対処法の相談

    【相談の背景】 法的には矛盾した問いになるかと思いますが、良い「手段」「解決策」があれと相談を決意した次第です。 ・自宅敷地内に縦列駐車で車体が半分入った状態で、残り半分は側溝となりの道へタイヤが出た状態になります。 自宅前は公道なのですが、住宅地奥で3軒しかありません。 ※道路幅は、4m車のはみ出し部分0.9m車を駐車して道路幅3.1 mです。 ・警察から...

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  • 不法侵入、近所トラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不法侵入、ご近所トラブルです。 10年近く前から道を挟んだ向かいの家に嫌がらせを受けています。 最近、エスカレートをしてきて悩んでいます。 嫌がらせは ①相手(以下Aと言います)が、車で我が家の敷地内にタイヤの一個分を入れて猛スピードで通過します。我が家は小さい子供がいるため不安です。道幅は広いのでうちの敷地にはみ出す必要はありません(...

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  • 土地購入後に電柱をたてるといわれました。拒否し続けることは可能でしょうか？

    【相談の背景】 土地探しをし、新築をたてるため土地を購入しました。 注文住宅のため、間取り等全てきめ やっと基礎工事がはじまりました。 基礎工事がはじまり、間取りも決まってから関西電力より私有地に電柱をたてるといわれました。 こちら、1～2年前より土地の前の所有者と決めていたとのことでした。 土地購入時には、一切説明もなく書類上にも記載ありませ...

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  • T字路付近の路駐について、取り締まり可能でしょうか。

    こんにちは、路駐取り締まりについて相談させてください。 幅約4.5mの私道を挟んだ自宅向かいの施設に対し、訪問者が入れ替わりで私道のすぐ入り口部分に駐車をします。 （常時平均で4、5時間は止まってます。） ■　この路駐を法律上取り締まることはできないでしょうか。 状況補足 この私道は両端で公道と接続しており、丁度、エの字の縦棒部分になります。 （...

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  • 隣人との共有地で困っております。

     ベストアンサー

    数年前に家を建てたのですが、 当時建てる予定だった土地は河川、畑、家などに囲まれているため、公道などに出るには隣人Ａの私道を通る他、方法は無く隣人Ａの私道（私有地）を通らないと土地には行けず、隣人Ｂを含め話し合いで、私・隣人A・隣人Bで共有地にしてもらいました。 共有地にしてもらえる見返りに共有地の舗装費負担、私の土地の一部を隣人Ａに譲渡、私...

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  • 住宅建て替えによる日照権侵害

     ベストアンサー

    南に公道5.9ｍ、西に公道5.5ｍの角地に４７坪土地面積に３階建て自宅店舗兼共同住宅を所有するものです。 我が家の真南に住宅の建て替えの計画がされ、高さも既存５階建て１５mから６階建て１７mに高層化され、既存の位置よりも5ｍも北側に立つ計画とのこと。２/１３工事説明会があり１９時から２０時半まで参加し、南に移動させるか、一部高さを下げるよう要望しました...

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  • 隣家からの苦情 持ち家の駐車場の砂利問題

     ベストアンサー

    我が家は小型住宅のため幅広い家ではないため、駐車場の奥に家が建っており、駐車場も車1台が止められる程度になります。駐車場の左右はそれぞれ別の建物もしくは、駐車場のためブロックが積まれておりそこが境界線になっております。 今回は隣家からの苦情で、駐車場は砂利が敷かれており、車の出し入れや人の出入りなどでたまに目の前の公道に小石が敷地からでてしまうこ...

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  • 隣の新築に入居した隣人の嫌がらせへの対処は？

    この5月、隣に新築戸建ができました。 ①施工業者からきちんとした説明がないまま、越境工事で当方敷地を削ったり、削った後を補修していなかったり、当方敷地前工事車両を停めようとしたり、色々ありましたが、業者はすべての否を認め、丁寧に謝罪してくださいました。 ところが隣人が入居する日に「越境工事でそちらの土地を削るのは当たり前」「補修してないと言うが、...

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  • 病院の敷地内に薬局の建物があっても医薬分業には反しない？

    　今年の10月1日から薬局の規制が緩和されるようですが、病院の敷地内の病院所有の土地の上に薬局を立てたとしても、法律等には抵触しないようになるのでしょうか？ 「保健医療機関及び保険医療養担当規則の一部改正等に伴う実施上の留意事項について」 の一部改正について http://www.mhlw.go.jp/file.jsp?id=344631&name=file/06-Seisakujouhou-12400000-Hokenkyoku/0...

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  • 囲繞地通行権について

    囲繞地を所有しております。 袋地(現在空き地)所有者が土地を売りたいそうなので、 通行権(有償)で対応しようと思っております。 ＜立地＞ 公道4ｍ幅→我が家+私道2m→空き地(約10m四方当方所有)→袋地(先方所有) 公道から袋地まで22～23メートル(直線)といったところです。 ＜当方の希望＞ ・土地は売りません。 ・私道の道幅が2ｍギリギリで両建物にぶつかる危...

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  • 私道（第４２条一項第三号道路）通行に関する所有者との調整

     ベストアンサー

    私道通行に関する所有者との調整に関する質問です 現在購入予定の土地建物（ペンションとして営業する予定）が直接接しているのが建築基準法第４２条一項第五号の 位置指定道路（私道）です。こちらについては区分所有権を購入時に得られるので、全く通行に問題が有りません。 その先、公道に出るまでに必ず通行が必要となる（他に道がない）私道、こちらは建築基準...

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  • 私有地の車両通行拒否と囲繞地通行券について

    40年前土地を購入し親の代から２世代住んでいるのですが、最近になって道路の一部が近所お宅(以下A宅)の私有地である事がわかり、いきなら車両の通行を拒否されました。 我が家は9件がかたまる小高い丘の住宅地ですが、広い道に出る為には、道幅3ｍほどの道が1本しかなく、その一番根元のA宅で私有地が判明(この度下水道工事の為地籍調査をした)し、先日A宅に車両の通行を...

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  • 私有地の上下水道・ガス管使用について。

    燐家が売りに出されることになり、質問です。 燐家は公道に面しておらず、また、私有地もないため、 我が家の上下水道管とガス管を、我が家の私有地から引いて使用しています。 燐家の購入者は不動産会社で、公道に面していないため建て替えはしないが、 リフォームして賃貸する予定との事。 そこで、我が家に下記のような覚書を持ってきました。 -----------...

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  • バイクの音がうるさいと言われました

    アパートの駐車場にバイクを止めています。ＡＭ9：30頃エンジンをかけて2～3分温めて出発しようとした際、前の家の窓から声をかけられ、仕事から帰ってきて寝てるのにバイクの音がうるさいと言われました。住宅街だし公道でエンジンをかけるのはいけないという法律があるから警察を呼ぶと言われました。早朝や夜遅くは大通りに出てエンジンをかけていることと、お休みもあま...

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  • ゴミ問題

    うちの一軒家は角地にあるのですが、その角の三角の私有地の部分がゴミの収集所になっていました。玄関をでてすぐです。家を買う時に玄関がゴミ置き場ということで、躊躇したんですが、5〜6世帯になるということで了解して買いました。 でも現状は40〜50世帯。あまりにも大量でカラス被害や、交通障害、においがひどい為、区にお願いして廃止の方向で動いてもらっていまし...

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  • 借地権について

    仮設住宅として貸していた土地に居座り正式な契約書もないまま 現在ではそこにアパートを建て又貸し収益を得ています。地主はアパートを建てることも承諾しておりません。このままでは権利関係もはっきりせず困るので地主が買い取るか借地人が買い取るか決めたいと6年前に交渉しましたが地代より高い収益があがっているのでという理由で現状維持でいいと交渉は値段の折り合...

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  • 医師の診断書に疑問

    昨年末12月27日公道から侵入して来た相手があくまでも被害者。路外施設から路外施設に移動する20キロで走行していて左方道路から進行してきた車前部に自車の左側部前輪タイヤ辺りから後ろ全部まで衝突。相手の走行速度は表記されていない。医師にかかったの10日後から診断書には加療24日間を要する頚部捻挫等の障害とあり、今も通院中。医師を変わりしかるべき検査を受ける...

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  • ごみ集積所 ゴミの負担について

    ４年前に新築(公道沿い角地)の家を購入しました。ごみ集積所がうちを含め6件のお宅が所有している私道沿いのうちの駐車場横にあります。うちの敷地の角に沿うよう置かれている形です。購入する前からそこに鉄製のどっしりとしたごみ集積箱が置かれており、購入時には何度もごみ集積所に問題あった場合、移動とか相談は可能なのか不動産に確認し、不動産は何か問題あれば自治...

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  • バレエスタジオの4台の室外機の騒音源を遠ざけることは可能か？

     ベストアンサー

    　今の所に二十数年住んでいて元々は静かな住宅街でした。約6年前に隣に違う人が来て、二階建てのバレエスタジオを建てました。そのスタジオの大きなエアコン室外機が全部で4台（でっかいのが3台、中は1台）朝6時から夜の12時まで年中無休でフル回転しています。そのモーターの轟音はまるで頭上にヘリコプターが飛んでいるようで、強まったり弱まったりしています。そのバレ...

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  • 暴言に対して慰謝料請求はできますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣人と公道の使い方について揉めたのですが、相手は大声で私の言い分を遮るばかりか、下記のような暴言を吐かれました。 ・酷い顔している、鏡見たら？ ・何様のつもり？ 生意気な女だ ・働いたことのない専業主婦だから社会を知らない ・（私の出身地）の女は性格が悪い ・あんたみたいな嫁で旦那もかわいそう ・あんたみたいな女だから子どもも...

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  • 街歩きYouTubeの撮影許可について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 質問お願いします。 街歩きYouTubeチャンネルを作ろうと考えています。街中を歩きながら動画撮影をして、後からナレーションを入れたり写真スライドを入れたりしながら、写真の撮り方や楽しみ方、おすすめの写真スポットを紹介したいです。（iPhoneやミラーレス一眼での手持ち撮影を考えています） そこでいくつか悩みがあるのですが、 ご教示いただけ...

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  • 酒帯び運転の嫌疑、処分

    【相談の背景】 コインパーキングに駐車　お酒を飲み　帰りのタクシー代を取りに車へ　車に乗り込みエンジンかけてルームライトつけてお金を出しました、気づくと車がおかしな駐車していたので動かそうとしましたがなにかの原因で動かなく そのままにして車から降りて自宅に帰ろうとしたら　警察がきました、呼気調べられて0.5でした、公道にはでてない、飲酒運転でしょう...

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  • 私道での撮影の場合の罪

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、洗濯物の撮影についてご相談させて頂き、回答を頂きました。追加でご教示頂きたきたいと思います。 撮影の洗濯物は室内ではなく外に干されており、誰でも見ることが可能です。ただ、撮影した道が公道か私道かが定かではありません。「通り抜け禁止」などの看板はなく、その道を入る際に私道かどうかの判別がつかない状態でした。 【質問1】 撮影...

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  • 相続放棄にあたり通行する場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣の敷地の家に住んでいる独身の兄が死んだら借金があるかもしれないので唯一の相続人(2人兄弟)である弟の自分は相続放棄を考えている。しかし兄の敷地を通らないと公道へ出る事ができない。元々はとても田舎にあった実家であった土地を分筆してお互い家を建てたが自分の家は奥にあり現在まで何の問題もなく契約書等もなく無償で車で通行している。 【質...

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  • 商用利用可能な、地面・壁の写真について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 写真の素材サイトを作ろうと思っています。 商用利用可能な、地面や壁の写真について質問です。 写真の素材配布(商用利用OK)をする時に、以下の二点についてお聞きしたいです。 【質問1】 公道(アスファルトやレンガなど、一般の方々が使う道)の地面の写真についてです。←のような地面を主体とした写真を、商用利用OKで配布しても問題ないでしょう...

    弁護士回答
    1

  • 依頼した自宅の木の伐採作業時の事故について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅の木が隣地と公道に空中越境しています。 離れて暮らしており、木々がそんな状態になっていることに気がついていなかったのですが、急ぎ伐採する必要があります。 これまで依頼していた業者は日程が合わず、初めての業者に依頼することになりそうなのですが、大木に成長した枝が、道の電線に絡み付いており、初めての業者の方が高齢のため、うっかり...

    弁護士回答
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