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法律相談一覧

  • 私道抵当権についてのクレーム

     ベストアンサー

    ハウスメーカーの担当者です。 お客様の提携ローンの抵当権設定について、私道持分について抵当権設定をすると説明をしていましたが、細かく分筆されている長い私道で、家の近くの部分は設定されると知っていたが、遠くの部分(公道に接している部分)まで設定されるとは聞いていないというクレームを受けました。 説明不足とは思えないのですが、一筆ごとに説明しなけ...

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  • 家に描かれた絵の著作権

     ベストアンサー

    個人宅の窓ガラスに、通りからよく見えるように絵が描かれていました。 おそらく住人が描いたオリジナルの絵です。 これを撮影し、ネット上に公開するのは著作権上の問題はないでしょうか？ もちろん、プライバシーには配慮し、表札、車のナンバー、人は写さないようにしています。 公道からの撮影ですが、問題があるかどうかご教示いただけたら幸いです。 よろし...

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  • 不倫の慰謝料請求の前提条件について

     ベストアンサー

    夫の不倫ホテル通いを立証したいのですが探偵を雇う余裕がないです。裁判を起こしてから調査嘱託で、ホテル付近の公道を若い女性と一緒に歩いている亭主の姿が映った（はずの）コンビニと商店の監視カメラの動画を開示提供してもらうことはできますか？亭主と女性がホテル付近を歩いていたという通行人の目撃証言を探せば有効ですか？

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  • 近隣の雪捨てについての質問

    我が家の塀にお向かいの人が雪を捨てています。 塀の面積が広く出入りには問題ないのですが、硬い雪も置いて行くので塀も傷む可能性があるし、向かいの家の雪は無くなっているのに我が家の家の周りの雪だけがなかなか溶けず気分も良くありません。 我が家の塀に面して捨ててはいますが、公道なので違法にはならないのでしょうか？ 止めてもらう方法はありますか？ ...

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  • ストリートビューに車線を掲載された場合、削除要求できますか？

    無断で自宅の映像を写真撮影されて、掲載されてしまいました。削除をお願いしたら、「公道から撮影したから問題はない」との回答で、「ぼかし」はできるが「削除はできない」との回答。削除を拒否されました。住所を入力すると、個人の住居が地図付きで写真が表示されます。人間と表札は写っていませんが、一人暮らしだし住まいを特定できるので、防犯上不安です。こういう...

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  • 近所の迷惑な人への対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の両親の家の近所に自分勝手な考えの人が住んでいます。近所関係でいつもちょっとしたことを文句をつけて警察沙汰したりすることもあります。子供の声がうるさいと怒鳴って隣の一家が引っ越した過去もあります。最近では両親の隣の家が新しく家を建築するということで業者が建築の挨拶に行ったところ、文句をつけられてその工務店は手を引き、別の工務店...

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  • 隣家に通している下水管について

    【相談の背景】 私の実家の下水道(下水管)の件でご相談させてください。 実家は袋小路に位置しており、公道の下水管につなげるために、 約40年以上前から隣家の土地を通らせていただいています。 また私の実家の土地は元々亡き祖父から相続したもので、 祖父の土地がやや広かったことから私の実家の隣には叔母の家もあり、 その叔母の家の下水管も、一緒に公道に面し...

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  • 「実家の前で犬がおしっこをする問題について、ご近所との穏便な解決策を教えてください」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅地に実家があり、数ヶ月前から実家の二軒隣のお宅が犬を飼い始め、実家の目の前の公道で犬に尿を平気でさせます。数週間前に唐辛子と犬が嫌がる臭いの粉を購入しまいたり、【おしっこ、ダメ】と道に記載したりしましたが、一向に改善されませんでした。 そして、本日父が仕事へ行く際、それを目撃したので挨拶の後『家の前におしっこは今後させない...

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  • 道に損害を発生させた場合、弁償・申告義務はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 歩道の石を傷つけてしまったかもしれません。 ある日、道を歩いている時に石を蹴飛ばしてしまいました。 後ろを振り返ると、石が埋め込まれた床がありました。 パッと見では石は取れていないようでしたが、（きちんとは見ることが出来ていません）蹴飛ばした石が、床の石に（大きさが）酷似していたな、と後々思いはじめまして…。 また、後々に調...

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  • 私道の車両の通過について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在土地購入、新築の話が進んでいます。購入予定の土地は公道から私道が通っており、土地までに１０人程度の人の敷地を通る予定になっております。６軒程度の家が車を置いています。最近建築予定の住宅メーカーが私道の権利者に話し合いをしたところ、公道側に近い１人の人がこれ以上の車の侵入を嫌がっています。また自宅の建築時に工事車両の搬入の際に...

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  • 傷害にて少額訴訟。勝てますか？

    男性a,bと飲み会をしていた私と、別で飲み会をしていた男性cと女性dが駅前で落ち合いました。 （男性a以外は同じ職場の同僚です） c,dがカップルのように見えると、a,bがはやし立てていたので便乗し、公道にて私が写真を撮りました。 消せよと叫ばれていましたが、私はdと話をしていたため無視をして駅に向かっていると、駅構内にて胸ぐらをcに捕まれ、その際に7cmほど...

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  • 文筆された袋地の通行権解消

    文筆された土地ＡとＢ公道に面しているＡが先に住宅を建て、数年後に袋地のＢが住宅を建てるために必要な書類にＡの敷地内を通る書類の作成と同時に、Ａからの要請で、住宅完成後の敷地内の通行を承諾しない旨の書類を交わしたそうです。私の住宅は、ＡとＢの敷地に隣接し当時の工事車両の通行から始まって私の敷地を通って公道に出ています。25年の歳月です。今は亡き母と...

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  • OPENな立ち飲みやが近所にできて騒音に困っております。

     ベストアンサー

    お世話になります。 我が家の周りに飲み屋が集まってきてしまって、チェーン店を含めると８件あります。 また新しく飲み屋ができたのですが、立ちのみでOPENなお店です。 外の公道にまで円卓を出して、酔っ払いがサザンの歌などを大合唱しております。 音楽もうるさく深夜１時過ぎまでとても迷惑しております。 最近では周りのお店も触発されて窓を開けてカ...

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  • 境界について 通知書への回答がない場合

     ベストアンサー

    双方（当方＆燐家）の測量士の測定の境界が約１０Cm違うので、立ち合いを依頼しました。しかし相手側は立ち合いに応じられない為、相手側の不動産会社に通知書を弁護士さんより送付して頂きました。（＊測量に関しては、当方のほうが精度が高く、公道からの測量。相手側の測量は所有地内での測量。公道からは未測定） しかし、通知書送付にかかわらず、何の反応もありませ...

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  • 水道管の無断使用における土地使用料

    当家の向かいの家が借地権を譲渡し、買い受けた業者が建売で販売します。 しかし、建て壊す前の家が（前借地権者）当家　私有地内の水道管から水道を使用していました。 当方は全く知りませんでした。 当家と前方の家の間には公道があり水道はその公道の水道管からひけばいい話なのですが なぜか当家の私有地内の水道管を使用しておりました。 建売業者はその水道管を...

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  • 注文したものと違うものを建てられました、損害を請求できますか？

    　初めましてお忙しいところすいません。 今年２月に注文住宅を発注しました５９歳公務員です、将来に備えて公道から車椅子で自力で出入りできるように希望しました。 　公道から玄関までは約５ｍ確保しました。玄関扉も開口が広く取れるようにＹＫＫ－ＡＰの３枚引き戸を勧められました。高額でしたけれど決めました。 しかし基礎工事で玄関の前に２段の階段を発見して...

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  • 必要以上の土地の購入を迫られ、困っております。

    30年以上前に新築で家を購入。家の前にA氏所有の空地(4坪程度)が公道に面して、 我が家にも越境していることが判明し、今買うように求められている。 その土地は、私も買おうと思っているが、その土地と隣接している わずかの土地も合算して買うように迫られている。 そのわずかの土地は買おうとしている土地の先端部分で、 B氏の家(我が家からA氏所有の空地を挟んで...

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  • 居住している借家の、唯一の通路が塞がれてしまいました

    まず質問としては[生活に必要な通路を確保する法律的な根拠は存在するか？]です。 以下状況ですが 市道・公道に接していない借家に住んでおります。 借家と公道の間には月極駐車場があり、玄関前のスペースは空車になっていたので生活通路として利用していましたが、先日駐車車両が発生した為に家の出入りが困難になりました。 車間が狭くて私が通ろうとしても車に接触...

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  • 迷惑駐車と野良猫の餌付けによるトラブル、対応方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ご近所とのトラブルについて相談させてください。 以前からお向かいのお宅による迷惑駐車や野良猫の餌付け、排水の公道への撒き散らしなどがあり、３～４ヵ月ほど前にお向かいの奥さん及び同居人Aに苦情を言ったところ口論のトラブルになってしまいました。 それからお互いに干渉することなく何事もなかったのですが、そのお宅が自宅の建て替えによっ...

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  • 不動産売買についての相談

    土地売買について相談です。現在不動産屋を介し、土地売買を計画しています。場所は公道から私道を介して３件並んで家が建っており、このうち販売予定の土地は公道に面している土地とその隣接する土地のあわせて２件分の土地を販売予定です。３件目の奥の家は別の所有者で、この家は公道に面していません。建屋は現在も残っており、販売時には解体し更地の状態で販売予定で...

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  • 自転車でビルのテナント訪問時そのビルの管理会社に駐輪による罰金代を支払わされました。

    ビルのテナントに用事があり自転車でそのビルへ。公道よりビルの入り口までは幅3.4メートル、奥行き7メートルほどの通路があり、その通路に自転車を駐輪。1時間で用事が終わったが、自転車はビルの管理会社に施錠され、公道より50センチほど高い公道上にある花壇の上に移動されていた。自転車には警察に通報し撤去すること、併せて罰金2万円、と書かれた紙が連絡先とともに...

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  • 当店利用客？による当て逃げについて。

     ベストアンサー

    飲食店を営んでいる者です。 当店の利用客と思われる方が、当店向かいの家の車に当て逃げをしたとして、昨日にこちらで質問をさせていただきました。 さらに争いになりそうな点がありまして、解決のご教示をいただけないものかと思っております。 状況は以下でございます。 ●向かいの家の人は、当店利用客による当て逃げであると主張しているが、現場は見ていない...

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  • 囲繞地通行権の道幅について

     ベストアンサー

    79歳の一人暮らしの母の家の事です。 奥の袋地を所有している方からの要求に困っています。 うちの所有の土地を売却した時、うちの宅地の一部を含む2メートルの道幅を保証しました。実際は、境界の明示がなかったため2メートル以上ゆったりとした感じで、我が家の玄関前を通られていました。 今回、家を新築した際に2メートル部分に明示を入れ、公道から5メートルの...

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  • 赤道の払い下げ 隣地の所有者の同意

     ベストアンサー

    隣地との間にいわゆる赤道（公道）があり、公用廃止、払下げの申請をしています。 赤道の反対側の所有者の同意が必要とのことですが、頑として同意しません。 私は、全部買うといっていますが、相手は買う気がないようです。 私が買うと言っているから、相手が買わないなら私に全部売ってくださいと 役所に言っても、隣地の所有者の同意がないなら払下げはできないと言...

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  • 隣の袋地の下水道配管工事を認めない場合、訴えられますか？

     ベストアンサー

    隣に袋地の再建築不可の廃屋があります。 袋地を不動産業者が購入し、ここにリフォームと言いつつ、限りなく違法に近い家を建てる計画があります。 この袋地は本宅の道を使わないと公道に出られず、下水道が未だに通っていない土地なので、家をリフォームするにあたって本宅の敷地の上下水道と繋がなくてはならなくなるのですが、 これを本宅が認めない場合、法律に反し...

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  • 犬 噛みつきトラブル

    散歩を終え自宅に入ろうと自宅前の公道で隣の犬がリードが離れ家から突然出てきて尻尾に何回も噛みつき放そうとし私も噛まれ転倒して怪我をしました。この犬は以前にも子供や老人、うちの別の犬もリードが外れ3回噛まれています。 今回は慰謝料、損害賠償を考えていますがどうすればよいでしょうか。

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  • 車検の際に借りた代車の窓ガラスが一部かけていた、こんな車で走行しても大丈夫なのか？

    　知人が車検の際に借りた代車の窓ガラスが一部かけていました(走行していると風が吹き込んでくるような有様だったそうです)。そのような車で公道を走行しても道路交通法等には抵触しないのでしょうか？ 　そもそも、窓ガラスが一部かけているような車は車検で引っかかると思うのですが、車検の代車用の車も当然定期的な車検は必要ですよね？

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  • 通勤で電動アシスト自転車を利用したいのですが

    日本製の電動アシスト式自転車よりも若干アシスト力が強い海外製の電動アシスト自転車(日本製は 24km/hを超えるとアシスト力が0％になりますが32km/hまでアシストしてくれるもの)を日本の公道で普通の自転車として利用したら違法になりますか？フル電動式自転車でなくあくまで電動アシスト自転車です。

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  • 業務妨害について

     ベストアンサー

    個人事業で服などの買い取り業をしており、チラシを作りました。もちろん古物商許可は取得してます。 ●集客の為に大手買い取りセンター、リサイクルショップなどの近辺(公道)でチラシを配ることは業務妨害などで訴えられることはありますでしょうか? ●またデパート周辺、アパレルショップ周辺で配るのは何か問題になることはありますでしょうか? ちなみに名古屋市在住で...

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  • 工場内でのトラック運送業務におけるナンバープレート要否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 X社の工場構内のみで、物流会社Y社のトラックが運送業務を行おうとした場合のナンバープレート要否について確認したく。 【質問1】 X社の工場内のみで物流会社Y社がトラックを使用し、運送業務を行う場合、ナンバープレートはなくてもいいのでしょうか？公道を走行するのであれば、当然、緑ナンバーになると思いますが。

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  • 近隣の迷惑行為に困っています

    【相談の背景】 最近、会社の人が店の前の公道や店の敷地内をはいたごみ(主に砂)を私の植木鉢の中に捨てています。植木鉢は、その人とは関係のない私道内の私有地内に設置してあります。 以前目撃した時に注意しましたが、証拠があるのかと言われ、しらを切られました。回数は数え切れない位あります。 【質問1】 これって不法投棄等の罪にならないのでしょうか？

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  • 事故の過失割合を大体でいいので教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 教えてください。 双方自転車の交通事故です。 私は敷地内から公道に出るところでしたが、相手が逆走してくるのが見えたので敷地内ギリギリでブレーキをかけ、停車しました。 しかし、相手がこちらへハンドルをにむたので衝突、転倒しました。 ここで気になるのが過失割合なのですが敷地内で停車していてもこちらは悪いことになるのでしょうか...

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  • スケボーパーク閉鎖を求める訴訟を行いたい

    スケボーパーク利用者の迷惑行為（公道走行・歩道走行・近隣住民への威嚇行為・タバコやゴミのポイ捨て）に耐え切れず、施設の閉鎖を求める訴訟を考えています。 このケースで施設閉鎖を求める訴訟を行う場合、相手先は施設管理団体でしょうか？　それとも市でしょうか？ 確実に閉鎖へ向かう方向にしたいと考えています。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 営利目的の写真撮影。

    営利目的で公道や街中を写真撮影する場合、撮影者が一人でモデル、撮影スタッフ、などおらず通行の妨げにならない場合なら道路使用許可を警察に申請する必要なく撮影出来ると思うんですがどうなんでしょうか？ 撮影スタッフ、モデル、がいた場合は少数でも道路使用許可を警察に申請する必要があるのでしょうか？ 質問は以上です、よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 下記の場合は動機の錯誤、要素の錯誤にあたりますか?

    実際に公道を走行できる車と思って購入契約した車が、実は登録しているがナンバーだけのポンコツ車だった場合、 JU中販連加入の優良店の様に契約書に明記されていたので信用して車を売買契約したが、実は加入していないどころか上記のようなポンコツ車を販売するような悪徳業者であった場合、 この二つは何の錯誤になるのでしょうか? 教えて頂ければ幸いです。よろしく...

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  • 土地の借りる権利があるか確認したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の家は公道から奥まった土地です。平成に前所有者から土地建物を購入しました。私道が公道に接道が２ｍに満たなかったため、隣地の土地の一部借りて道路として家を増築されましたものです。 隣地の所有者が土地の転売を目的とした不動産会社に変わり、その会社から「区役所に建設計画概要書に土地を借りた形の図面が残っている。その時の土地を借りた権...

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  • 袋地、囲繞地、通行権

     ベストアンサー

    【相談の背景】 20年ほど前に父がＡさんから購入した、袋地があります。隣接の２軒も袋地となっており、我が家ふくめ、３件でＡさんの私有地（囲繞地）を車で通行しておりました。アスファルト舗装。 ところが最近（いつか不明）ＡさんからＢさんに囲繞地の所有が移ったとのことで、Ｂさんから我が家の土地との境界に、ブロック塀を設置し、通行できなくすると、言われま...

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  • 自宅に防犯カメラを設置して公道通行中の人物を撮影すると盗撮になりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅敷地内に　近隣の犬の飼い主が　糞尿をさせて困っています。 以前猫糞尿害でご質問した時に見て確認しただけでは裁判になったときの証拠として成り立たないというご回答をいただきました。 そこで、防犯カメラを設置する前の対策として　スマホを構えていました。 すると、が犬を連れて散歩中の人物と目が合いました。 こちらは自宅内部の窓枠にス...

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  • テレビ局の取材についての質問です

    【相談の背景】 都内の大型複合施設にて毎月コスプレイベントが行われているのですが、 6月下旬にテレビ局がその様子やインタビューを撮影、翌日放送し、現在SNSを中心に炎上状態となっています。 イベント側の主張として、 ・6/23日に件のテレビ局から取材申し込みがあったが断った。 またお断りに対してのお返事もいただいている。 ・取材につきましては許可した...

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  • ５/６の共有者ですが共有地に常時駐車できますか。

    私の所有するアパートまでの公道から通路幅（３メートル、長さ７メートルくらい）としての土地（地目は宅地）に息子の車の駐車場として使用してました。 その通路の土地の私の登記は6/5所有です。 隣接するアパートの所有者（以下Åさん）にその通路の登記が6/1所有があります。 40年位前に、父がÅさんに土地を売り、Åさんが隣接するアパートを公道側にアパートを建設した...

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  • 私道所有者による私道への駐車行為は取り締まれないのでしょうか？

     ベストアンサー

    公道に通じる私道(位置指定道路)に、私道の所有者が常に自動車を駐車していて困っています。 ・私の自宅はその私道を通った先にあり、袋地になっていて公道に通じる道はその私道だけです。 ・袋地には、私の他に9戸の家があります。 ・私道は私道所有者が一人で所有しております。 ・私道は建築基準法上の位置指定道路です。 私道上を駐車場にしているようで、常に...

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  • 交通事故(車両対車輌）の相談です

     ベストアンサー

    宜しくお願いします。 変則十字路（直角ではない）での事故です。双方メイン道路への合流の際に接触しました。 当方は左折でメイン道路に合流する為一旦停止表示の手前で待機。 対向車もメイン道路をはさんで「右折」で待機。 メイン道路の車が途切れたので当方が左折しかけたところ対向車も突っ込んできて当方が対向車の左側面に衝突してしまいました。（９０度の十字...

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  • 位置指定道路隅切り部分

    当方は旗竿地を所有しており、竿部分は位置指定道路で下部は公道に接しており、公道に接する部分が 隅切りとなっております。 旗下の隣地が先般売りに出され、隣地を購入した不動産業者が整地を行い建売住宅を作る事となりました。 境界線確認の際、測量士から建築図面を入手し確認すると、当方所有の位置指定道路隅切り部分が隣地の 玄関導線と車両が通行する作りに...

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  • 住居侵入 建造物侵入

     ベストアンサー

    以前に似たような質問をさせて頂きましたが、質問内容に認識の違いがあったため再度 質問させて頂ければと思います。 先日、車で走行中に見知った猫を発見したため車は違法ではない方法で停車させ 徒歩で個人事業主のプレハブ事業所がある土地へ入ってしましました。 入った際に猫を探してうろうろしていると、人感センサーが感知しライトが作動しました。 自分の不...

    弁護士回答
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  • 駐車違反からの騒音に関する相談です。

    駐車違反からの騒音に関する相談です。 自宅の目の前が土建屋（有）兼定食屋です。 10ｍ公道内歩道2ｍずつ+6ｍ公道の角地にあります。 月曜～土曜日 朝の6：30～8：00 お昼12：30～13：30 夕方17：30～18：30 上記の時間帯に歩道に半分乗り上げて、荷降ろしや洗車などに使っています。 駐車禁止の標札もありますが、交差点5ｍ以内にも何事もないように1時間近く停め...

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  • 私道の所有権を持っていない家主が住居兼アパートを建築し私道側にアパートの出入り口を作っています。

    私の家は袋小路の奥の方にあります。 １１軒の家で囲まれていますが私道の入口両サイドの２軒は公道に面しているため私道側は使わないとのことで他の９軒は住居の土地と私道部分を地主から買い取りました。 所有権を持っていないことは知っているのに私道側にアパート２部屋の出入り口を作り塀を設けないことで私道を使っている９軒が道を広く使え車の出入りにもいいだろ...

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  • 通行地役権。弁護士さんにお願いをしては無理ですか?

     ベストアンサー

    隣人の家は、公道に面した家です。家の西側に公道、北側に他人の家。東側に当方の家、南が当方所有の公衆道路になります。その、公衆道路に駐車をして当方は、その公衆道路からしか家に侵入できないので、駐車をされると困ります。と苦情を言いましたなら、囲繞地通行権を主張して、『うちは通行も、駐車も出来る。家の勝手だ。』と言われました。それでも、めげずに抗議を...

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  • 総会で理事長を名指しで注意したい。

    【相談の背景】 マンションの組合員です。 マンションの敷地の前の公道の喫煙がひどく流入してくるのですが、 よくみると、当マンションの理事長でした。 ちなみにそこは喫煙禁止区域です。 【質問1】 総会で名指しでその理事長に対して「マンションの前で喫煙をするのは条例違反であり、煙が流入敷地内に流入してくるのでやめて欲しい」 と訴えた場合、何らかの問...

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  • 被害者立ち去りの車と自転車の事故

    【相談の背景】 本日、社用車でコンビニエンスストアから公道に出ようとしたら、左から来る自転車に気づかず軽い接触をしてしまい、相手を少しふらつかせてしまいました。相手は、「ちゃんと注意してよ！！」と言い、その場を立ち去ってゆきました。まだ警察には届けておりません。 【質問1】 後から相手の方からの通報で何か慰謝料等発生してしまうのでしょうか。 会...

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  • 迷惑駐車した車にマジックで違反と書いたら

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公道でなく私道に違法駐車されて駐車出来ず加害者の車のフロントガラスの右側にマジックで『駐車違反迷惑』と記載しました。 加害者の車は30分で立ち去りました。 私の行為は違法で加害者が告訴しなくても処罰されますか？ 【質問1】 私道の駐車違反の車に『駐車違反迷惑』とマジックで書いたら告訴以外に処罰されるか？

    弁護士回答
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