「敷金・退去費用」の法律相談(5ページ)

929件見つかりました 201 - 250件目

  • 敷金返還と必要費について

    ...賃貸アパート入居初日、洗濯機の取り付けに業者さんが来て、作業に取り掛かってもらいましたが、水道蛇口の形状が古く、新しい洗濯機には取り付けれないといわれました。 直ちに、仲介不動産屋に連絡したところ、「大家に連絡したら後日...

    • 2019年05月12日
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  • 家の退去費用と浮気について

    ...今月の8日に彼女の浮気が原因で別れて借りてた家から退去する際に発生する料金は彼女に請求出来ますか? 家は自分名義で借りてます。 半年ぐらいいったん別れてよりを戻したときには部屋がゴミ屋敷状態でした。 彼女は今浮気相手...

    • 2019年05月11日
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  • 20年住んだ賃貸マンションの退去時のクリーニング代について

    ...今月下旬に21年住んだ賃貸マンションの引っ越しを予定しています。 管理会社より退去手続きの書類が届きました。その中に『お部屋の手直し代(室内清掃)として55,000円を請求する。』とありました。因みに現在住んでいるのは...

    • 2019年05月10日
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  • 賃貸倉庫の老朽化に伴う退去に対して補償は可能なのか。

    ...倉庫として契約している賃貸物件の大家から老朽化のため取り壊す予定が あるので退去してほしい旨を大家より仲介業者を通さずに直接連絡がありました。 私自身、一人で仕事をしているためなか忙しく退去するにしてもそれだけのために...

    • 2019年05月10日
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  • 退去費用、暴利な費用について

    ...入居1年10ヶ月。煙草吸わない、ペット無しです。キズへこみ1ヶ所2万(6箇所)ハウス3万、鍵交換2万含めて謎の16万請求されました。 最初の出された費用は18万でしたが、壁の汚れを取ったところ壁紙代の4万の費用がなくなり...

    • 2019年04月29日
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  • 賃貸アパートにおいて、借主による設備の破損の負担は、経年劣化や構造上の欠陥により軽くなりますか。

    ...今年の3月に4年住んだ賃貸アパートを退去しました。その退去時の修繕費に関して相談です。 退去の一ヶ月程前に雨戸を閉めようとエアコンの室外機を20cm程移動させたとき、室外機に付いていた細いパイプが折れ中のガスがでて、それ...

    • 2019年04月29日
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  • 不動産・敷金精算書に対する見積書を要求

    ...引っ越した時に使っていた不動産から敷金精算書を頂きました。掃除費と工事費が膨大です。 記入されている数字が本当に正確な数字の確認がとりたくて不動産に連絡し、見積書を要求しました。 が、却下されました。 質問: 1.不動...

    • 2019年04月26日
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  • 原状回復費用の支払い義務

    ...7年住んだ賃貸の退去費用で納得が出来ないまま保証会社が支払いをし、その後求償債権が別の会社に譲渡されました。 保証会社の契約書には借主が認めた退去費用のみ支払うと書いてあります。 この場合 1、譲受先の請求にもこちら...

    • 2019年04月24日
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  • 大家が水道代を七年間請求してこなかったが退去時に一括請求してきた

    ...アパートを退去することになりました。七年間水道代を一度も大家から請求されておらず、退去の旨を伝えたとたん上下水道代両方七年間分を払えと言われてしまいました。入居した当初、水道代を請求してくださいと言ったときに、計算して請...

    • 2019年04月24日
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  • 賃貸マンション退去時の明け渡しについて、契約書の内容が難しい。

    ...賃貸マンションを退去します。 契約書の内容が難しいです。以下契約書の内容です。 *修繕について、賃貸人は別表(↓に記載)に掲げる修繕を除き、賃借人が本貸室を使用するために必要な修繕を行わなければならない。この場合において...

    • 2019年04月22日
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  • 退去時の違約金について

    ...入居後2年以内に解約は家賃二ヶ月分の違約金と契約書にあり、納得して払うつもりですが、共益費も二ヶ月分請求されました。 これは支払う必要があるのでしょうか?...

    • 2019年04月21日
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  • アパート退去時トラブル

    ...賃貸アパートを退去した時に、フローリングリペア補修代金37800円が請求されました。 アパートには2018年8月に入居し、新築でした。 入居した時からフローリングに抉れたような傷が数カ所ありました。 何ヶ月か経過すると、...

    • 2019年04月17日
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  • 家主から、賃貸店舗退去の申し入れと、家賃滞納の際の敷金の扱いについて教えてください。

    ...私が連帯保証人になっています賃貸店舗/スナック店の 「家主からの退去の申し込み」と「敷金の償却」つきましてお聞きします。 「家主からの退去の申し込み」につきまして。 借主が家賃を6ケ月分滞納していることと、店舗が古くな...

    • 2019年04月16日
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  • 賃貸物件の退去費用の支払い期限

    ...賃貸物件で退去時に発生した料金の、支払い期限はあるのでしょうか? 契約書、重要事項説明書、請求書に期限が載っていません。 法律で期限が定めらているのでしょうか?...

    • 2019年04月13日
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  • 賃貸物件の敷金返金後のトラブルについて

    ...2月末に引っ越しをして3月上旬にクリーニング代を引いた敷金が返金されました。先日その不動産からクローゼット修理代という形で敷金の一部を返還しろという旨の請求書が届いていました。 そこで質問です。 1.敷金は一度帰ってきて...

    • 2019年04月13日
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  • 同居人の退去時違約金や家賃について

    ...友人が契約者、私は同居人としてアパートを借りていました。LINEでのやりとりで家賃は折半、友人に送金すると約束していましたが、書面での契約はしてません。 暴力を振るわれたのをきっかけに私は15日ほどで家を出ました。その日...

    • 2019年04月08日
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  • タバコのヤニの費用負担

    ...9年住んでいた平屋の一戸建てを退去しました。夫婦ともにタバコを吸っていて壁紙はすべてヤニで変色してます。退去後に壁紙張り替えの費用をすべて請求されました。9年住んでいてもすべてこっちが払わなきゃいけませんか?...

    • 2019年04月07日
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  • 賃貸退去後同意なしに現状復帰され請求されています

    ...賃貸物件を退去後、高額な現状復帰費用を請求されました。納得いかないので金額が含まれた解約同意書類にサインしませんでした。 当方でも業者を手配し正当な金額か見積もらせるので、再度現地で立会い確認しましょうと伝えたところ、...

    • 2019年04月06日
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  • 会社をやめ、寮を退去する際の料金

    ...初めまして、先日弟ですが務めていた会社を辞めることになり、寮を退去することになったのですが、その時の寮での立会にて床が腐っている・壁ににおいがついていると50万円の請求をされました。これは普通のことなのでしょうか。...

    • 2019年04月05日
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  • 損害賠償請求について

    ...借家 退去した後で損害賠償請求は出来ますでしょうか?出来るならいつまで可能ですか?...

    • 2019年04月05日
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  • 個人経営の下宿で、途中退去時に契約満了までの賃貸料を請求されてしまいました。

    ...こんにちは、学生です。 現在、一日2食付き、賃貸料58000円他の個人経営の下宿に住んでいるのですが、経済的な理由で4月の初めに大学を退学することになり、就職するため、大家さんに退去したい旨を申し出たところ、契約満了す...

    • 2019年04月03日
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  • 退去費用高額請求で困っています。

    ...先月8年住んでたマンション(3LDK)を退去したのですが、退去費用48万円請求されて困っています。内訳としてはクロス1式、クロス下地1式、ソフト巾木1式、塗装1式とあります。当方喫煙していたのもありクロス代は仕方がないの...

    • 2019年04月01日
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  • 立ち会い時には説明がなかった箇所の修繕費用請求

    ...退去時の立ち会いについて 今日四年住んだマンションの立ち会いがありました。 業者の方1人と修繕箇所の確認をし、クロスの張り替え3ヶ所(ベッドを置いた際についた汚れと、玄関付近で物をぶつけてはがれたところ×2面です)を三割...

    • 2019年03月30日
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  • 賃貸物件退去時の工事業者の変更について

    ...高額な退去費用での対応について 一軒家での退去後の費用についてです。 退去した際に、退去費用が請求されました。 請求の金額が高額なため、再度自分で別の業者に依頼をしています。最初に請求がきた業者は不動産が勝手に手配をし...

    • 2019年03月30日
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  • 事務所退去に伴う原 状 回 復 費について

    ...事務所を退去するにあたって、原 状 回 復 費の請求がありました。下記内容を踏まえたうえで相談です。 ①業者指定の契約 ②退去日近くになって見積書がきた ③金額が高いので交渉したかったが、相見積とる時間すらなかった ・...

    • 2019年03月27日
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  • 高額な退去費用での対応について

    ...一軒家での退去後の費用についてです。 退去した際に、退去費用が請求されました。 請求の金額が高額なため、再度自分で別の業者に依頼をしています。最初に請求がきた業者は不動産が勝手に手配をした業者でした。 自分で手配した...

    • 2019年03月26日
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  • 公営住宅で綺麗な襖や畳まで退去費用を請求されています

    ...長文で申し訳ございません。 公営住宅に約3年住みました。 3DKですが、子供は自立し妻と2人ですので、 使っていない部屋もあり、また綺麗に使用 したつもりです。 当然自分の不注意で襖に小さな穴をあけて しまった物等には...

    • 2019年03月24日
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  • 管理会社からの高額請求

    ...自分の車で賃貸からの引越を行い、退去時にマンションの玄関口に大型家具と袋にまとめた消耗品を置き忘れて引越し先へ移ってしまいました。 その2日後に管理会社から撤去費用をいただく旨の電話をもらい、退去場所へ行く時間が無かった...

    • 2019年03月23日
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  • アパートの立ち退き料の請求について

    ...2018年9月に現在入居の大家さんから退去依頼の通知を受け取りました。 理由は建物の老朽化に伴い、補修にお金が掛かるため取り壊し、新たに建て直すためだそうです。 退去の期日は2019年の6月末日となっていました。 条件...

    • 2019年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション退去時の請求に関して

    ...全戸200以上のオートロック付きの分譲マンションを賃貸で借りていましたが、鍵を紛失してしまい、退去時に高額な請求をされてしまいました。法的な支払義務や減額を請求することは可能なのでしょうか?...

    • 2019年03月23日
    • 1回答 /
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  • 賃貸契約に無い事の強制力

    ...親戚からタダで借りていた家の事なんです 期日指定で貸してくれると言う事で借りていました 賃貸契約はタダで借りる代わりに 住む為に必要な修理をするというだけでした。 そして期日が来たので退去する事になり 貸してくれていた家...

    • 2019年03月17日
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    • 3弁護士回答
  • 退去の費用(契約違反)について 、退去時の不動産からの費用

    ...退去の費用(契約違反)について そこで、退去時の不動産からの費用について質問です。 シェアハウスしていた物件の退去手続きをしました。 代表者は私で、契約書の中に承諾得ることなく猫などの動物を飼育してはならないとあ...

    • 2019年03月16日
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  • 退去費用回収方法について

    ...敷金礼金なしのアパートに一年ほど住み、退去することになりました。 退去費用を後日支払うことになっていたのですが、体調不良で入退院を繰り返してしまい、4か月ほど遅れてしまっています。 連絡をおろそかにした私も悪いのですが、...

    • 2019年03月13日
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  • 賃貸退去時のハウスクリーニングについて

    ...賃貸退去時のハウスクリーニングについ質問です。2点あります。1:賃貸契約書(敷金0)の修繕負担区分で電気製品による壁の電気やけを借主負担と記載されていますが、このことは、経年変化に該当するかと思われますが、借主の負担で修...

    • 2019年03月11日
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  • 借主過失がある場合の修繕費負担割合は借主100%ですか。

    ...この度10年住んだ賃貸を退去しましたが、退去費用の負担割合について悩んでいます。 ペット不可 1Rタイプ 家賃5万ほど 敷金は2ヶ月分 築年数は30年ほど 入居中、1年ほど猫を飼い、壁紙が破れています。 また喫煙によ...

    • 2019年03月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【クリーニング特約】退去時クリーニング費用借主負担について

    ...賃貸借契約書の特約事項に、以下の文言があります。 ●退去後のルームクリーニング・エアコン洗浄費用は貸主指定の業者で借主負担にて行うものとする。 →この文言を見ると、クリーニング代の範囲が明確ではないのですが、通常必要...

    • 2019年03月08日
    • 1回答 /
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  • 契約書と実際のことが違う

    ...会社の借り上げ社宅に住んでいます。 契約書には、退去するとき掃除費用として3万円(家賃とは別)を支払うと書いてありました。 ですが、私の次に入居した人にきいてみると、掃除は入っていないと言っていました。 これって、...

    • 2019年03月05日
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  • 大家の言動で立ち退き準備をしたのに。

    ...去年の中旬に大家さんが3月で賃貸の更新を、しないと言われ、大家さんの希望にそって自分で物件を探していました。 1月の下旬に、大家さんより状況を聞かれて、まだ見つかっていない事を話し、これからも探す うまを話しました。 ま...

    • 2019年03月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 【至急】退去の立会不可な場合の請求について

    ...賃貸を退去する事になったのですが、こちらが立会出来ない場合請求などはどうなりますか? 現在管理会社と部屋の破損についてもめている状態で、どちらが負担するか決まっていません。 破損が自然によるものだと主張していますが、こち...

    • 2019年02月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後に修繕費を請求されました。立会にはオーナーもいました。

    ...退去後に修繕費を請求されました。 金額は約8000円とのこと。 クーラの風向き変えるところが折れている 5000 お風呂が汚いから綺麗にする 3000 退去の立会には、 ・オーナさん2名 ・管理会社 2名 ・当方 計...

    • 2019年02月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパート 立退料について

    ...賃貸アパートに25年住んでいます。(築40年弱) 10月に2年の更新をした翌月(11月) 建物老朽化で取り壊すので、半年後に退去して欲しい。と管理会社より連絡あり。 12月 大家さんの希望で3月末に退去して欲しい。と...

    • 2019年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取り壊し予定の市営住宅の修繕費に関して質問です。

    ...2034年に取り壊し予定になっている市営住宅の退去に伴う修繕費に関して質問です。 退去時の修繕費用は支払は無くてはならないのでしょうか? もし、今後入居者を募集しない予定の場合も修繕費用は必要になりますか?...

    • 2019年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事務所退去に関する期間延長相談

    ...共同2部屋別々に賃貸中。片方の会社が都合で退去予定。オーナーは両部屋一つで賃貸したいので4月30日退去依頼あり。退去日延長と引っ越し代請求可能か。...

    • 2019年02月19日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家都合の退去依頼に対する交渉について

    ...2018年9月に普通の賃貸契約(2020年9月更新)をして引越し、2019年1月に不動産管理会社から、2021年3月末までに退去してほしいとの書面がポストに入っていました。次回更新はできかねる旨の記載もありました。 理由...

    • 2019年02月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム代、修繕費の請求

    ...私名義の家なのですが、元隣人(退去させました)が私の許可なく勝手に家に穴を開けてエアコンなどをつけています。 台所に元々あった換気扇の蓋や電球のカバーなどが退去の後から無く、困っております。 元隣人は掃除や片付けを全く...

    • 2019年02月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件退去に伴う壁紙張替え代が高額

    ...1.対象物件:(関東地方) 2.賃貸契約相手:リロケーション会社 3.退去時期:2019年1月中旬 4.居住期間:2年7か月(居住前は約10年間空き家) 5.物件築年数:約20年 6.広さ:約110平米3階建て 7.納付...

    • 2019年02月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ハウスクリーニング特約の有効性について

    ...お世話になります。退去に際して大家さんと揉めていまして、何分初めての経験なのでプロの方のご意見を伺いたいです。 ▽背景と概要 管理会社が大家さん御本人の会社に変わり、契約時の条件が変わりました。 そのため、2018年2...

    • 2019年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ルームクリーニング代の消費税を払わないといけないのでしょうか?

    ...ルームクリーニング代に消費税はかかるのでしょうか? 先日借りていたマンションを退去した際に、 ルームクリーニング代40,000(税抜)と エアコン掃除代10,000(税抜)を請求されました。 税込で54,000です。 ...

    • 2019年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の施工不良問題について。対象物件に住んでいますが引っ越し費用を負担してもらえません。

    ...不動産会社の賃貸物件に小学生の息子と2人で約2年住んでいます。入居時から周りの生活音がひどく聞こえるため、不動産会社のコールセンターに相談することもありました。 この度、騒音による寝不足等のストレスから更新をせず近くの物...

    • 2019年02月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同居人の退去費用負担

    ...宜しくお願いします。 今の家を賃貸で借りる際一緒に住む相手の名義で家を借りました。 契約の際に支払う諸経費全てこちら負担で出し住んでからは全て相手が出していました。 契約書には契約者と同居人1人 計2人となっています...

    • 2019年02月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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