[page16]【弁護士が回答】「退去汚れ」の相談761件

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法律相談一覧

賃貸アパート原状回復費用の催告書を受け取ったあとの動き方について

賃貸アパート原状回復、催告書について教えて下さい。 8年住んだ賃貸アパート（築47年）を出る際、大家から102万円（うち敷金8万を引き94万）の原状回復費用請求をされています。内容について負担の相談に取り付く島もなく、全額払うか払わないかの2択を迫られ、払わない旨を伝えたところ催告書が届きました。事前に、都の電話相談に相談したところ、8万を取り返す少額...
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2017年05月15日
アパート関係の問題のことで

最近、下宿先からアパートに引っ越しをしたのですが、友達を呼んだりしています。そんな中こんなことがありました。タバコを吸う友達が吸いたいと言いました。外で吸えといったら、二階なので階段のところで真下が、駐車場になっていて、真下の隣に車が止まっていました。そこで吸っていたのですが、空き缶にカスを入れず、下に落として(風で飛んだか落ちたか不明)やめてほ...
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2019年04月15日
賃貸契約の取り消し

先日、アパートの契約を管理会社に自ら出向いて入居の締結をしましたが個人的勝手な理由で契約の解除をしたいのですがクーリングオフは可能でしょうか　もちろん手付金、敷金、前家賃など全て支払い済みです　
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2013年10月02日
借家で大家が部屋への立ち入りを強要してきました。
ベストアンサー
5月に大家がうちに立ち入った際、ガスコンロ周りや風呂が汚いと指摘を受け、今後引き続き住んでもらうためには半年に一回位は部屋を見せてもらう事が必須だと条件を出されました。大家の立場を利用して立ち退きをほのめかし部屋への立ち入りを強要するような人物とは信頼関係を築く事は出来ないと判断し、転居を決めましたが、30万以上の費用が掛かっており納得できません...
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2017年06月21日
困っています。賃貸マンション欠陥新居１ヶ月

まだ引っ越して来て明後日で１ヶ月経ちます。ですがいつ地震がくるかビクビクして怖くて引っ越したいです。私の新居築24年鉄筋骨の3階建ての2階です。リフォーム済み。ある程度直しますって言っても全然汚い。雑すぎて不愉快です。欠陥が次々と出てきて最悪な状態です。･家の前が国道なんですがトラックやバスが通るだけで揺れる。だったんですが最...
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2015年05月14日
家賃滞納で困ってます

賃貸物件での家賃滞納について知人より空き家だった一軒家を借りています。簡単な契約書を作り、不動産は通していません。去年の夏過ぎに会社を首になり、年明けまで仕事が見つからないと生活が出来なくなり大変だという話をしていたのですが家賃3カ月滞納でいよいよ生活が困難になってきました。生活出来ないのも問題なのですが大きな問題があります。借...
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2016年01月06日
賃貸トラブル。不動産屋から請求の電話。リフォーム代から発生する仲介マージン

今年の春、数年住んでいた賃貸物件を退出しました。その後、不動産屋から電話で「敷金を相殺しても足りない。クロス代を支払って。」との電話がありました。金額を確認すると経過年数を計算されてなかったので支払いを拒否しました。その後、２回目の電話があり「前回、話していたクロス代は支払ってもらわなくてよい。しかし、ユニットバス清掃費、カビのパッキン下...
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2020年07月27日
合意していない立ち退き交渉中に突然きた弁護士からの明渡し訴訟提起通知について対応法をお教えください
ベストアンサー
賃貸アパートの立ち退き交渉中に関わらず突然、不動産屋を通知人とする弁護士から「立ち退き合意をした11月中に立ち退きをしないならば、裁判所に貸室の明け渡し訴訟を提起する」との内容証明郵便が数日前に届きました。立ち退き期限も立ち退き料も全く合意しておらず交渉中なので毎月家賃を納め毎月書面にて誠実に交渉中の案件ですが、11月初旬に不動産屋営業担当（交渉...
弁護士回答

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2015年11月17日
大家です。和解したいのですが、敷金返還訴訟を起こされています。
ベストアンサー
こんにちは。いつも大変参考にしております。先日もご質問をさせていただいたマンションを賃貸していたオーナー（大家）です。【今までの経緯】敷金精算に関して借主ともめてしまい、今まで敷金返還が完了していませんでした。原因は解約通知について賃貸借契約通りに書面にて期限までに解約通知されていないことと、原状回復費用について折り合えていないことで...
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2016年06月05日
隣人の変死による臭いについて
ベストアンサー
隣人の変死と臭い隣人は傍から見てもゴミ屋敷になってる部屋で住んでました。部屋から出る度に共用通路にゴミを落としていく感じでした。管理会社も大家も掃除しませんので時々掃除しました。一週間位前から玄関のドアが数センチ開いたままになっていて暑いからかと思っていましたが、生活をしている気配が無く数日前から牛舎のような臭いがしてきました。ゴ...
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2018年09月25日
ニュースアクセスランキング
仲介手数料を払わないとどうなるのでしょうか？
ベストアンサー
今まで会社契約だった賃貸物件（同じ物件の同じ部屋）に契約内容だけ個人契約に変えてそのまま住む予定ですが、その際仲介手数料取られるらしいです。この場合、大家さんに家賃だけ払って不動産屋に仲介手数料を払わなかったら、何か不動産屋から言われたり、訴訟起こされたりするのでしょうか？大家さんの電話番号や住所は知ってるので、直接大家さんと契約してしまう...
弁護士回答

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2020年05月29日