[page18]【弁護士が回答】「退去費用高額」の相談886件

有料老人ホームの連帯保証人の死亡後について

父のことです。母他界後、20年以上付き合っている女性がいます。仮にXさんとします。 Xさんは日常生活が難しくなったので、昨年賃貸方式の有料老人ホームに入居しました。父が、荷物引取り人と連帯保証人になりました。入居前の彼女名義の賃貸アパートからの施設への引っ越し費用は、父が借金をして支払いました。入居時、敷金が必要で、室料84000×3か月分も支払...

弁護士回答: 4

2019年03月04日

別居の家賃支払いについて

ベストアンサー

妻の不倫が原因で私が実家に戻り別居することになりました。現在、賃貸アパートを私の名義で借りているのですが、家賃は私が払い続けなければいけないのでしょうか？宜しくお願いします。

弁護士回答: 4

2016年07月16日

質問です。

刑事事件で加害者の有罪が確定しました。そこで、損害賠償請求したいのですが、こちらの言い値でサインした場合はその金額で加害者の債務となるのですか? それとも、損害賠償請求の民事裁判を必ずして認められた金額が加害者の債務となるのですか? どちらの形にせよ、認められた場合は自己破産の免責には該当しないのでしょうか?

弁護士回答: 5

2012年02月01日

前オーナーとの口頭契約の賃貸契約を、新オーナーが立ち退き要求してきました。

前オーナーの死によってご家族が相続放棄した物件を新オーナーが入手し立ち退きを迫って来てます。私どもは、前オーナー経営の会社として、多額の預託金を一括で会社からオーナーに払いそこから家賃を捻出してきました。また、契約当時オーナーと、会社社長が同一人物ということから、以下の書類がありません。 (1)賃貸契約書 (2)預託金支払い伝票この場合、会...

弁護士回答: 2

2020年09月18日

アパートの騒音で引っ越しをしようと思います。

アパートの二階建ての二階に住んでいます。階下の騒音子供の走る音飛び降りる音ドアの開け閉めの音深夜子供をおいての外出子供を外で遊ばせることなくアパート内に一日中遊ばせるので快適に暮らせません。また騒音計で計測したところ70デシベル計測しました。管理会社は対応してくれません警察にも通報済み児童相談所にも通報済み敷金礼金の返却は可能でし...

弁護士回答: 2

2013年04月01日

競売における不法占有について

ベストアンサー

競落した物件につき元所有者に対し明け渡し命令まで裁判所から出してもらっていますが一向に明け渡し交渉に応じようとしてもらえません。現在は住んではいませんが動産が多数あり一刻も早く撤去してほしいのですが、会ってもくれません。もう強制執行を行うしか手はないと思いますが・この場合における損害賠償などの請求はできるのでしょうか？・また、不法占...

弁護士回答: 4

2019年10月15日

破産後転居した、際信用情報に反映される可能性について教えてください

【相談の背景】 2年以上前に奨学金の連帯保証人強要がきっかけで自己破産を、してしまいました。去年見慣れないヤミ金からDMが届き無視していましたが、先月には株式会社エースという前回と違う会社からもDMが届きました、【質問1】一度信用情報に載る事で引っ越し後の住所も自動的に反映されてしまうのでしょうか?

弁護士回答: 3

2022年07月08日

「住居侵入被害後の違約金請求について」

ベストアンサー

【相談の背景】先日住居侵入の被害に遭いました。次の日マンションの管理会社から連絡がありました。私を名乗るものから鍵を開けて欲しいと連絡があったが解決はしたのかの確認連絡でした。管理会社は登録されていない番号から私の名前で鍵を開けて欲しいと言われたが深夜だったのもあり、まず、身内でないと鍵を渡すことができないのと、どうしてもいま...

弁護士回答: 1

2024年06月12日

バイトの面接バックレで、法的措置の可能性はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】バイト面接にバックレてしまいました。自分の不注意で携帯をなくし、応募先の住所と連絡先が分からなくなり、面接予定時間を過ぎ結果バックレとなりました。手元に戻ってきた時には、不在着信があり、メールとショートメールも届いてました。内容は、連絡がなければ法的措置を取る、近々自宅に行きますとの事。予め登録してる住所も添えられ...

弁護士回答: 2

2023年11月06日

新しい所有者に立ち退きを迫られた

親の土地でしたが相続手続きの不備から分筆しないまま一角に住居を建てて30年以上暮らしてきました。したがって、家屋は自分たちが所有者ですが、家屋を立てた一角の土地の所有権はありません。土地はすべて、相続した兄が所有者でしたが、亡くなり子供が相続しました。その子供が事業の失敗から、その土地と子供の家屋(自分たちの家屋は対象になっていません)を競売され...

弁護士回答: 3

2011年04月07日

４年前から住んでいる賃貸アパート（コンクリート造４階建ての２階）の天井裏結露の修繕に関する質問です。

ベストアンサー

【相談の背景】７月中旬に寝室（６畳）のエアコン前面の天井に、水が染み出て来たようなシミが発生しているのを見つけ、管理会社に７月１９日に報告しました。管理会社が７月２４日に見に来た結果、「上の階との天井裏には空間（約１０～１５ｃｍ）があり、そこに溜まった暖かい空気と寝室のエアコンで冷やされた空気の温度差で天井裏が結露し、この部屋の天井に水が染...

弁護士回答: 2

2021年08月30日

悪徳弁護士により一家離散、自己破産。

ベストアンサー

【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...

弁護士回答: 3

2023年09月26日

賃貸借契約における相談です。

ベストアンサー

九州のある場所で、山の中にある土地と家を所有しており、その家を約30年間ある人に貸しています。賃貸借契約は結んでいないのですが、家賃として月2万円をもらっております。この家が、老朽化が進んでいたのですが、先日の暴風雨の為、屋根が壊れて雨漏りするようになり、借主から修理要請がありました。ただ貸主側も歳をとり、経済的にも修理することが難しいとの説明...

弁護士回答: 3

2016年07月31日

婚約破棄の慰謝料相場について

交際期間約2年、子供(小学1年)を連れて再婚予定でした。何度か結婚に迷っていることは伝えていたのですが、結婚前提で同棲を始めました。入籍もすぐにする予定でしたが彼からアクションはありませんでしたので、籍は入れていません。 (プロポーズ、婚約指輪、結納結婚式なし、両家の顔合わせはまだ) ずっと迷っていたことと、同棲を始めた途端子供が結婚を拒否し...

弁護士回答: 18

2019年12月09日

配送業者にプライバシー侵害された。個人情報保護法違反に当たりますか？

ベストアンサー

女の一人暮らしの引越しをし、家電屋さんで洗濯機と冷蔵庫を買い、後日、配送業者が届けに来たのですが、男性１名が家に入り、設置時に「どこから引越して来たんですか？」「仕事は何してるんですか？近くですか？」「何歳ですか？」など、業務に関係ない事を聞いてくるので、気持ち悪いな、と思いながらも、設置が完了し、帰って行ったのですが、そ...

弁護士回答: 7

2018年09月18日

借地の敷金返還について

お尋ねします。借地契約で契約書に"〇〇年超過したら敷金は一切返還しない"、と記載があるのですが、これは契約書にそのように記載されていてそのまま契約を結ぶと、どう反論しても敷金を返還してもらうのは不可能でしょうか？その内容で契約をしています。契約自体は20年以上前にしたものです。ご意見をお伺いできますと幸いです。よろしくお願いします。

弁護士回答: 3

2020年11月25日

敷金返還と解約前の無断ハウスクリーニングについて

賃貸物件からの引越しの際、敷金からハウスクリーニング代を引かれました。また、解約日前（すでに新居への移動は済んでいる状態）に無断でハウスクリーニングを入れられ、残していた荷物を処分されてしまいました。この場合請求できる金額と、敷金の全額返還を要求できるかが知りたいです。・ハウスクリーニング代は借主負担と賃貸契約書の特約に記載がある・引...

弁護士回答: 3

2014年01月11日

【至急】助けで下さい。妻の自宅不倫で困っています。

ベストアンサー

【相談の背景】自宅で妻と不倫相手（同じ会社の人）が不貞行為に及んでいると”思われる”証拠（写真・動画）を入手しました私が私用のため、実家に帰省したその日を見計らい、自宅へ招き、テーブルで談笑中にキスを数回、一緒にお風呂に入る姿、裸で一緒にお風呂から出てくる姿、私が普段利用しているベッドへ二人で入っていく姿が自宅に設置のビデオに映っており、証...

弁護士回答: 2

2023年08月22日

婚約破棄後、名義人から荷物引き取りを急かされる場合の対処法は？

【相談の背景】一方的な婚約破棄された場合、一緒に住んでいた家(名義は向こう)を早急に出なければならないでしょうか？？【質問1】荷物が大量にあり、実家にも入らずなので家が見つかるまでは引き取らないといってあるのですが、早く荷物引き取れと怒鳴られます。【質問2】また３５万を超える指輪をもらい、２０万を超える指輪を渡し、口約束の婚約しました...

弁護士回答: 2

2025年11月26日

共有名義のマンションで弟から提訴すると言われております

２８年前、父が経営していた会社を手伝っていたので、父に共有名義のマンションを購入させられました（持ち分は父 1/3、自分 2/3です）。当時バブルで景気も良かったため、マンションのローン返済は全額私が払うことになってましたが、バブル崩壊がはじまり経営も行き詰まり、給料の支払いも厳しくなったので、私はやむなく会社を辞め別の仕事に就くことにしました。 ...

弁護士回答: 5

2017年05月13日

遺産相続（建物）についてです

ベストアンサー

【相談の背景】祖母の遺産相続についてお聞きしたいです 5年程前に祖母が亡くなりました私の母には姉と弟がおりましたが、姉、弟は、祖母より先に他界しておりますそこで、私の母と、姉の子、弟の子、で相続しました祖母の遺産のうちお金は、すべて弟の子へ。土地建物は平等にうまく割り切れないので、評価額等から、足りない部分は私の母がお金を出し、解決した...

弁護士回答: 4

2025年09月16日

家賃滞納者が弁護士を立てた場合の今後の対応について

ベストアンサー

大家をしています。家賃滞納者と、その保証人がいます。（保証人本人は死亡し相続人息子）我々で催促しても滞納するので、家賃管理会社を入れて催促してもらい、8ヶ月が経ちました。この8ヶ月は、毎月の家賃のみ入金がありますが、今までの滞納額が5年間だけで4000万円もあります。滞納額が減らない状況です。保証人が弁護士を立てて、1円も支払う意思が無いと言...

弁護士回答: 6

2016年08月10日

立ち退き料の目安はどのくらいになるのでしょうか？

【相談の背景】大家をしています。物件は一棟貸しの中華料理屋です。平屋木造ですが、建物の老朽化と消防的な不備により、貸し続けることにリスクを感じ立ち退きを求めたいと思っています。東京都江東区の駅から徒歩2分くらいの立地です。従業員は料理人と店主含め4人くらいです。15年くらい営業しています。家賃が安いためか、繫盛はしているようです。【質問1】立...

弁護士回答: 3

2026年04月13日

家賃滞納による裁判所からの出廷通知

ベストアンサー

家賃滞納で裁判所から出頭命令があり、書類が契約者と連帯保証人の親にとどきました。親は高齢でかなり地方に住んでいるため資金的にも体的にも出廷できません。契約者本人だけの出廷だとなにか不利になりますか？

弁護士回答: 9

2018年01月11日

探偵の証拠を使った離婚拒否の有効期限について教えていただけますか？

【相談の背景】夫が去年から不倫をしています。ですが、経済的な理由から、別居や離婚を躊躇しています。約1年前に探偵に依頼し、ホテルでの不貞の証拠を取りました。ですが、上記の理由から、まだ別居していません。今は、夫は去年付き合っていた人とは違う人とデートに出掛けており、精神的に辛いので、経済的な目処がたち、別居先を確保できたら出て行こうと思って...

弁護士回答: 3

2025年06月23日

代わりに支払っていた光熱費を払ってもらえないです。払ってもらえるでしょうか？

ここ2年間、シェアハウスをしておりました。最初の1年間一緒に住んでいた友人の分の光熱費を代わりに支払っていました。先日シェアハウスの解散に伴い、友人から請求していなかった光熱費を請求したところ、すでに支払ったと言われ、返金に応じてもらえません。請求していないため、当然のように過去のLINEでのやり取り、facebookでのやり取りには請求金額が残っておらず、...

弁護士回答: 1

2016年06月05日

賃貸住宅に関する質問

戸建ての賃貸をしております大家の管理賠償責任についてお尋ねします。入居された方が数日前に網戸を落下されました。網戸は入居（平成30年９月25日）直前に業者が点検しております。恐らく雨戸を閉められるときに網戸を操作されて一部が外れた状態になったものを気が付かずに放置され落下に至ったと思われますが、落下の原因を明白に立証出来る証拠は現在のところ双...

弁護士回答: 1

2018年10月19日

任意売却について。

現在、実家に住んでいるのですが、親が住宅ローンの支払いが困難になり任意売却する事になってしまいました。詳しい事はお盆休みが終わらないと話が進まないみたいなんですが、　その前に少しでも知っておこうと思い、質問させていただきました。任意売却をすると、入札にかけられるまでの期間とはどれくらいなのでしょうか？また、買い手...

弁護士回答: 4

2014年08月11日

モラハラ夫との別居・離婚・親権について

ベストアンサー

【相談の背景】夫の日常的な言動から、慢性的な体調不良や顔を合わせる前に動機がするようになりました。現在、別居し子供と一緒に実家に住んでます。しかし、実家の両親も過干渉で支配的な面があり、子供への影響も出ている事から、実家を出る事も考えています。今後、夫との離婚を進めたいと考えていますが、私が実家を出た場合、他に頼れるような人はおらず、仕...

弁護士回答: 2

2024年07月17日

差し押さえについて

昨日、彼が15年前に当時の彼女の賃貸の連帯保証人となっていて滞納されている件で相談させて頂いた者です。彼は今私名義の家に一緒に住んでおります。万が一昔の彼女の滞納の件で裁判となり、彼が敗訴(彼は裁判には出るつもりもないと言ってるので)となり債務名義を取られ強制執行で家の中の物を差し押さえとなった場合私名義の家でも執行官に勝手に入って来られ私が購入し...

弁護士回答: 4

2013年04月05日

離婚前の財産分与について別居婚

【相談の背景】婚姻期間3年　同居期間1年私は医者、夫は公務員です。互いに異動職であり元々別居婚、生計別であり、共有財産は保持しておりません。今までの同居期間は1年であり、その際は食費(夕食のみ)が夫、それ以外は私が負担する形で対応しておりました。そこから、夫婦関係は増悪傾向、異動の兼ね合いで再度別居が始まりました。そこで私の不貞(2ヶ月3回)を正...

弁護士回答: 2

2026年05月18日

自己破産を考えています。自己破産の可否と引き揚げ対象について、ご教示いただきたく存じます

【相談の背景】昨年の10月に投資で９社から4000万借金をし、返済が厳しい状況となり、すぐにでも自己破産をしたいと思ってます。住宅ローンも2000万ほど残っております。相手のアカウントは削除されており連絡もできない状況です。【質問1】猫を二匹飼っておりますが、引き揚げ対象になりますか？【質問2】自己破産手続き後、何日以内に引っ越しをしない...

弁護士回答: 6

2026年01月13日

離婚後の養育費請求払ってもらう方法

ベストアンサー

離婚し2ヶ月。離婚前に口約束で、今は養育費いらないけど必要としたとき払ってもらうとお互いに納得して離婚しました。離婚し二ヶ月が経った今請求すると、言ってることが変わるのはおかしい。自分の言った事に責任を持ってと言われました。口約束した事が記憶に無いようです。どうしても養育費払ってもらいたいのですが、何かいい方法ありませんか？...

弁護士回答: 12

2016年02月29日

別居することになっても、できれば離婚はしたくない。離婚に応じるにしても、少しでも有利に離婚したい。

ベストアンサー

【相談の背景】主人から離婚を求められています。理由は、色々あるも結婚後の積み重ねが全てであり、私との将来を考えられない。だそう。私は4歳の子ども1人と、義両親が飼っていたが義父の病気で飼えなくなった犬を引き取り育てている専業主婦。その犬が病気で長時間の留守番が困難な為、働きに出るのは不可能。主人名義の車、ローンありの戸建有り。金銭的な...

弁護士回答: 5

2022年03月24日

アパートのサブリースの契約解除について

ベストアンサー

【相談の背景】実家が賃貸アパートを経営？しており、サブリースというのでしょうか、父名義の土地に融資を受けアパートを建て、サブリースで家賃を得ているようです。30年契約のようで契約期間の半分経過し、残り半分だと言ってました。遠方で、なかなか両親とゆっくり話もできず、詳しい話が分からない状態なのですがサブリースについて調べますと契約期間が満了しても...