[page43]【弁護士が回答】「賃貸退去業者」の相談2,113件

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法律相談一覧

入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日
隣人トラブルと敷金償却について

こんばんわ。悩んでいる事があります。 1年程前に新築アパートに引っ越しました。そこは単身用アパートで、不動産屋での重要事項説明書でも、管理会社の口頭でも確認済みです。数日後、隣に同棲カップルがひっこしてきました。契約違反です。 2人でいるので、当然話しますよね。男の声が重低音で聞こえてくるんです。毎日。なので、日にちと時間をメモする事...
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2015年03月01日
ゴミ屋敷

隣の借家の庭にゴミが大量に放置されまた家自体もゴミ屋敷になってるため、近所に大量のゴキブリが発生しています。何度かその借家の管理会社や家主に何とかするよう促してますが、入居者に注意はしてるようですが、最終的には入居者の責任だからとして真剣に対応してくれません。問題の家主、管理会社には管理上の責任は無いのでしょうか？
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2014年04月22日
家賃滞納による裁判所からの出廷通知
ベストアンサー
家賃滞納で裁判所から出頭命令があり、書類が契約者と連帯保証人の親にとどきました。親は高齢でかなり地方に住んでいるため資金的にも体的にも出廷できません。契約者本人だけの出廷だとなにか不利になりますか？
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2018年01月11日
住民票を残したまま夜逃げした相手を訴えたいが、訴状が届かない。公示送達にできるか？
ベストアンサー
【相談の背景】ある相手とトラブルになりました相手は夜逃げしており、契約書上の住所や、公的な書類上の住所（商業登記簿上の住所）には現在は住んでいません。もちろん、夜逃げするような相手なので商業登記簿の更新はしていません。（そんなことしたら夜逃げ先が分かっちゃうから）仕方なく、登記簿上の住所を被告住所として訴状をだしました後日、裁判所から...
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2025年12月08日
アパート大家による住人には利益のない工事

今住んでいるアパートに、急に工事用の足場が組まれました。工事関係者に聞くと、屋根に太陽光発電のパネルを付けるのだそうです。発電した電気は売電するので、住人に利益はありません。工期は一ヶ月ほどだそうです。大変不愉快なのは、工事に対する説明が、大家、管理会社から、アパート住人に一切なされていないことです。先日契約更新の手続きがあったのですが、説明...
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2013年04月03日
不動産管理と不動産管理契約のための法令規制

ある知人数人から、不動産管理をしてくれないかと依頼を受けています。もし私が今後これらの複数の人から不動産管理業務を受ける場合、守らなければいけない法律は何でしょうか？どのような契約書を締結しなければならないでしょうか？契約内容を定めるに当たって守らなければならない内容を定めた法律はありますでしょうか？宜しく御願い致します。
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2017年01月10日
高齢者住宅の身元引受人、連帯保証人引き受けの条件として準備金の請求は妥当？

叔父88歳と叔母91歳が（亡父の弟と妹で2人は同居）この度揃って高齢者住宅に入居する事になりました。 2人に子供はいない為、甥である私に当住宅の身元引受人と連帯保証人の契約書への署名捺印を依頼されました。家賃は月に約30万円（年間360万円）で、現住居の土地家屋を売却（約2500万円）して費用に充てるとの事ですが、税金、家財整理代等が引かれると5〜7年で底をつ...
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2016年11月18日
居住権は30年すぎると変わりますか？

一年半前に離婚をしました。昭和40年代の木造一戸建て27坪の小さな家で、気に入らないと一方的に出て行った夫との別居は18年におよび、述べ26年の婚姻関係にありました。子供と暮らしていましたが、子供が独立してからは、家賃を払えと脅されていました。彼とお母さん名義の家の家賃を3万を払うという約束で離婚をし自由になりました。その約束の紙が見つからないのをいい事...
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2017年04月17日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
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2016年11月16日
ニュースアクセスランキング
養育費を不動産で提供することについて
ベストアンサー
妻の離婚条件要求に従い、養育費として不動産を購入し貸し出す条件を書面に残そうとしています。（養育費算定表よりも多い金額です）通常、不動産は養育費として認められないと聞いています。「今後一切の係争はない」と書面で残しても、改めて養育費を現金で要求されれば追加で支払わなければいけなのでしょうか。先方も、納得している状況なので、その納得を将来...
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2015年04月16日
共有持分住宅に対する共有者の承諾なしの競売

【相談の背景】離婚時、持ち家の権利を半分ずつに分割し共有状態として、私がその家に居住しています。しかし、最近になって、元配偶者から家全体の権利を競売にかけると言われています。元配偶者によると、競売の落札者が要求すれば、私は立ち退きを迫られるとのこと。事案が複雑なため、前後を省略し、論点を絞って相談させていただけます。非常に困っております...
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2025年12月11日
別居と単身赴任の違い、離婚はできる？
ベストアンサー
結婚5年目双子の幼児がいます。主人はいちいち反論することなくずっと内に秘めてドカンと爆発するタイプで、ある日突然子供が2ヶ月の時に爆発して「出て行け！離婚だ！」と言われ、主人は家に帰らなくなり音信不通。私は誰も手伝ってもらえない中で育児ができず子供を連れて遠方の実家へ戻りました。それから1ヶ月後、義母に言われて仕方なく主人が話し合いに応じてくれ、私...
弁護士回答

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2020年01月06日