【弁護士が回答】「強制退去通知」の相談1,066件

1,066件見つかりました

家賃滞納で強制退去通知その後について
家賃滞納で約一週間前に第一回口頭弁論調書(判決)がいきなり届きました。契約が8月に終了している。土地を明け渡せと言う内容でした。インターネットで調べると出て行かない場合は家の家財など差押えになると可能性があると言う内容も出てきました。そこで弁護士の先生に質問があります。 1.これは大体いつまでに出ていかないといけないのでしょうか？送られてきた書...
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2018年10月16日
退去通告から強制執行までの期間
現在「建物明渡請求事件」にて係争中（当方被告）です。　裁判所の判決にて被告の敗訴が判決された場合、いつまでに退去しなければならないのでしょうか？　また、強制執行になる場合は、判決からどれくらい猶予期間があるのでしょうか？
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2014年09月16日

法律相談一覧

強制退去について

先月の１５日に、店舗の大家さんが、不動産会社の方に全て移行したと、郵送で通知が来まして、その内容が退去して欲しいとの事でした。相手の方とのやり取りで、なんとか、今月１１日迄に退去出来る様、努力します、と相手の方とお話をしましたが、私の体調が優れず、まだ退去出来て居ない状態なのですが、強制退去になると全て、捨てられるとその不動産会社の方は話しして...
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2014年07月16日
強制退去について

先月末日に家賃滞納で裁判所から支払い決定通知書が届きました。そして、昨日相手の弁護士から速達で5日後に執行官と強制退去すると手紙が届きました。滞納金は分割で話し合うつもりですが、強制退去通知書は、相手の弁護士から届くものなのでしょうか?引っ越しをしたくても、5日間では、妻子もいますし、引っ越し先が決まりません。回りの友人は強制退去の通知書は裁判所...
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2014年07月14日
強制退去について

家賃が2ヶ月遅れてしまい、17日で契約解除との通知が来ました。すぐにでも退去してくれと言ってきており、月末まで待ってほしいと言っていますが、聞いてくれません。その場合、鍵を壊してでもあけて荷物を出しますと言っていますが、このようなことは可能なのでしょうか?
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2010年09月22日
強制退去について
ベストアンサー
主人が犯罪をおかし、不動産会社が契約解除通知と、退去勧告をいってきました。それは10月の事ですが、今月中に出ていくつもりで、準備してますが家賃は前家賃なので今月は、払ってません。今月分は先月に払ってます。前家賃なので来月の家賃は払わなくていいと思い払ってませんが如何なものでしょうか？
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2013年10月22日
強制退去について

家賃滞納で裁判所に先日いき近日中に判決が出ます。立ち退きの判決が出た際、その後強制筆行を行なうと思いますがその際はいつまで退去しなければ行けないのでしょうか、また差し押さえは有りますか(給料等)事前に明け渡し通知が来るのですか(裁判所より)判決が出ましたら裁判所から呼び出しは有りますか、家主(法人)は判決をといっていますが家主に連絡を取りますと裁判...
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2008年03月10日
強制退去

分からないので教えてください。私は会社を経営していましたが、去年の2月で廃業しました。その為、1億2千万の借金を抱えることとなりました。相談内容は自宅のことです。去年の2月以降会社と個人の口座が凍結され、住宅ローンの引き落としが出来ず3ヶ月ほど支払いができませんでした。私は銀行や保証会社等に連絡をしましたが、折り返し担当者から連絡します、と...
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2013年08月30日
団地の強制退去について

団地住宅に住んでいます。3か月分家賃を滞納してしまい裁判所の判決が今月の12日に判決が出ます、団地の話ではその後強制執行が通知されるとのことなのですがそうなった場合他に引っ越しする費用もなく途方に暮れています。「月末には全額払う」と言いましたが応じて貰えませんでした。先生方に2つ質問がございます。 1,裁判所の判決通知から強制退去までどれぐらい日...
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2018年01月25日
強制退去と解約について
ベストアンサー
家賃滞納により貸主から強制退去の通知がありました。これは家主からの解約と理解していいのでしょうか？賃貸借契約の時の特約には(家賃滞納の時は即、貸主は契約を解除できる)と書いてあります。また、通知がきた時、貸主に電話で退去することを連絡しました。また、貸主からの解約と取った場合、強制退去の時は更新料はとれないとおもいますがどうでしょうか？ ...
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2015年05月16日
強制退去の対応について
ベストアンサー
家賃を滞納し、不動産会社から強制解約通知が内容証明郵便で届きました。新居も決まり、荷物を運び出しているのですが、二週間ほど遅れてしまっています。この二週間ほどの間は家賃が倍額になってしまうのでしょうか？また、管理会社に手紙を添えて鍵を書き留めで返すのですが、どのように書けば当たり障りないでしょうか？
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2018年02月27日
家賃滞納強制退去について

【相談の背景】毎月26日引き落としの家賃2ヶ月滞納状態です。管理会社の担当の方とは連絡を取るようにしており、2月1日は必ずお支払いできますと伝えたのですが契約上2ヶ月滞納は退去となっているので、1月末までに支払いが無ければ退去通知に署名捺印頂きます。支払いが間に合ったのを確認できれば退去通知は処分するのでとの事で既に書類にサインしてしまいました。 ...
弁護士回答

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2022年02月17日
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強制解約という名の強制退去

シェアハウスに住んでいます。管理会社から下記内容のメールが来ました。【重要】不正利用に関しまして ××様お世話になっております、（シェアハウス名）運営事務局です。まだご入居中ということを弊社スタッフが確認致しました。 12月8日に書面による契約満了通知とメールを送らせて頂いております。早急にご退去の方を宜しくお願い致します。退去...
弁護士回答

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2020年01月20日
先日強制退去の通知が送られてきました
ベストアンサー
【相談の背景】こんにちは。家賃を６ヶ月滞納してしまい、強制退去の通知が裁判所を通じて送られてきました。郵便に気づいたのは強制退去日の３日前になります。滞納分の支払いをすれば強制退去を免れる事は出来るのでしょうか？【質問1】強制退去についてご相談があります
弁護士回答

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2024年03月27日
家賃滞納による強制退去
ベストアンサー
はじめまして。職を失い家賃を滞納してしまった時期があります。支払い催促の通知や、訴訟の通知も来ていたのですが、対応を怠り判決の書類が届いてしまいました。通知が来ていた滞納金額は全額一括で支払いました。しかし無知ゆえに、全額支払えば大丈夫だと浅はかに考え、口頭弁論にも行かず、電話連絡も怠りました。現在、まだ別の期間に滞納してしまった分が残...
弁護士回答

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2013年10月11日
シェアハウスの強制退去
ベストアンサー
9月2日に大型シェアハウス（200人規模）の閉鎖の通知が来ました。 10月31日に強制退去。それまでに管理会社の賃貸または、管理会社とは関係ない賃貸（自身で探す）への引っ越しが必要となります。住人の契約期間は6月1日から10月31日となります。契約書の退去についての内容は以下となります。標準契約 1 ヶ月以上 6 ヶ月未満解約通知は解約日より 1 ヶ月以上...
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2020年09月25日
強制退去回避できますか?
ベストアンサー
今月で3ヶ月分の家賃を滞納してる状態なのです保証会社から通知が来て今月末迄に一ヶ月分の家賃を振り込めば強制退去又は訴訟はしないと言われました現時点ではお金がないので来月の12日に3ヶ月分の家賃をお支払いしますと伝えたのですがそれではダメだと拒否されました契約書をみると一ヶ月以上の家賃滞納で契約を解除できるとありました契約上そのようにあった...
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2011年09月20日
強制退去回避について
ベストアンサー
強制退去回避について教えて下さい。元夫が破産したと弁護士より通知が届きました。元夫とは協議離婚で今の家をもらい受け、ローンは元夫が払う取り決めでしたが、慰謝料も住宅ローンも払わず自己破産されました。どうやら、始めからそのつもりで公正証書に判を押したようです。家には現在娘とペットが居ます。娘は高校1年と多感な時期な上、また元夫に苦しめられると精神不...
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2019年08月28日
突然、アパートの強制退去を通知されました

【相談の背景】現在、アパートに住んでいるのですが、何の迷惑行為をしていないにも関わらず、突然強制退去の通知書を送られてきました。以前より、騒音、振動の迷惑行為を受けていて、被害を相談していたのですが、なぜか急にこのようなことになりました。心当たりは全くありません【質問1】このような場合、弁護士の方を通して正当性の客観的な検証を行い...
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2023年05月01日
家賃滞納、強制退去通知

家賃滞納4年で約300万を滞納し、不動産会社が弁護士依頼し、担当弁護士から配達記録郵便にて1週間以内の全額支払い、もしできなければ即契約解除にて強制退去の通知が来ました。保証人は親になってますが、親は頼れない状況です。毎月の分割支払いに応じてもらえる可能性はあるのでしょうか。また、今一番に優先してやるべきことを教えてほしいです。現在は仕事も落...
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2017年08月22日
強制執行されるとの通知がきました。

今年の緊急事態宣言中に、家賃２ヶ月滞納してしまい、いきなり裁判の通知がきました。社会福祉協議会に相談したところ、相手方の法律事務所に直接電話をしてくれました。『国からの10万円の給付金がでたらすぐに全額支払います』と伝えました。相手の弁護士さん『わかりました。それまで待ちます』とのことでした。給付金が出た日に全額支払いましたが、裁判を取り下...
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2020年11月17日
騒音。強制退去について…
ベストアンサー
妻と五歳の娘との三人暮らしです。アパート二階に住んでいます、最近引っ越して来た一階の方から深夜の騒音でクレームがきていると言われ大家さんから注意されました。それから気を付けてはいたのですが何度か同じ事を言われ先日、大家さんから住宅賃貸借契約解除通知書というものが届き２ヶ月以内に退去するようにという内容でした。何度か大家さんと話し合いを...
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2015年11月22日
賃貸強制退去について

同じような質問ですが。私に非があるのは承知した上での質問です。諸事情により、家賃滞納が重なり、オーナーから弁護士を通じて契約解除通知がきました。保証会社が毎日取り立てに、来るため、お金はない、出て行くお金もまだないなら待ってくれと期日はこちらから提示していますが、待てない、すぐ出ろ、鍵を渡せ、出て行くまで嫌がらせするぞと1時間くらい帰りません。私...
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2016年04月30日
強制退去について相談

【相談の背景】家賃を遅れ遅れで支払っており、現在１.5ヶ月分滞納してしまいました。5日以内に全額支払わないと契約解除と通知が届き、来月貸主が立ち退き裁判をするのでその裁判費用と滞納分を支払っていただくと連絡がありました。どうにか滞納分を解消して住みたいです。ホームレスになってしまいます。まず5日以内に全額支払い、そして無理なら来月に立ち退き裁判。...
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2023年06月15日
強制退去について。これは事実なのでしょうか?
ベストアンサー
アパートの大家です。この度アパートに白あり被害があることが発覚し、建替等を検討しています。その場合、住人の方には一旦退去して頂かないといけないのですが、借地借家法第２７条・２８条では６か月前であり、正当な理由があれば、立退きを強制することは可能という書き方になっているかと思われます。しかし、管理会社は例え６か月前の勧告であったとしても...
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2015年02月18日
ゴミ分別等による強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸のマンションにて、駐輪場の場所を守らなかったことがあり、管理会社から何回か注意を受けましたが、きちんと正しい場所にとめるようにしました。また、ゴミの分別がきちんとできていないということで何回か注意をされましたが、こちらも気をつけるようにはしています。しかし、ある日何度も注意しているのに直らないということで、管理会社から次...
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2023年05月30日
強制退去のスケジュールについて
ベストアンサー
【相談の背景】実家が家賃滞納により明け渡し請求の裁判を受け、敗訴してしまいました。その後のスケジュールについて質問させていただきたく存じます。現在の状況 • 8/12(火)　判決（仮執行付） • 8/19(火)　判決書を郵便で受領 • 9/5(金)　相手方弁護士にスケジュールについて電話確認　→ 強制退去の申立ては先週行われているが、まだ詳細について決定は...
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2025年09月29日
公営住宅強制退去について

公営住宅に住んでいて、恥ずかしながら以前家賃を6ヶ月滞納してしまい、納付しなければ契約解除となったので全て支払いました。支払えば問題ないとのことで今まで住んでいましたが母子家庭で家計も厳しく、また滞納してしまい、次は〇年〇月〇日に退去して下さいと通知が来ました。滞納していた家賃をまた全額払えばまた住み続けることが出来るのでしょうか？
弁護士回答

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2019年10月29日
強制退去の後、逮捕されますか？
ベストアンサー
【相談の背景】こんにちは。家賃を半年ほど滞納してしまい、明日執行人立ち会いの元引き渡しとなります。裁判所から通知書が届き、そこには債務者である私の名前と、「不動産明渡執行事件」と記載されていました。必ず在室してくださいとも書かれていました。【質問1】在室してくださいということは、引き渡したその後、逮捕されますか？【質問2】逮捕さ...
弁護士回答

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2025年02月06日
家賃滞納明け渡し強制退去？

現在の状況、家賃滞納5ヶ月、未納2ヶ月でついに強制退去？明け渡し日が今月20日に。昨日聞かされ、これみでの経緯は全て私が悪いのは承知ですが、いきなりすぎて頭が真っ白になりました。弁護士からの通知も来てるので、こっちも弁護士を間に入れて今からでももうちょっと待ってもらうとかの交渉は意味なしでしょうか？何とか寮に入れるかもなのですが、明け渡し通知って...
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2017年11月14日
家賃滞納による強制退去について。

【相談の背景】家賃滞納による強制執行について強制執行通知書というものが届きました。執行官が〇〇月〇〇日に行くので必ず在宅してくださいという書面が届きました。【質問1】公示は行われておらず執行官が来られる10日後には退去できる予定なのですが、荷物はこの日程に運び出されてしまうのでしょうか？【質問2】また退去できる日程を相手方にお伝え...
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2023年10月24日
強制退去についての追記の質問

家賃が2ヶ月遅れてしまい、17日で契約解除との通知が来ました。すぐにでも退去してくれと言ってきており、月末まで待ってほしいと言っていますが、聞いてくれません。その場合、鍵を壊してでもあけて荷物を出しますと言っていますが、このようなことは可能なのでしょうか? 私が知らずに、最初、管理会社が今日の5時以降は、鍵を壊して入りますと言うのを、わかりま...
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2010年09月22日
強制退去させられなくてはいけないの？

私は英会話教室に通ってます。その代表者が、最近、ﾌﾞﾛｸﾞをしていることを知り、よく読んでみたらと、英会話教室の宣伝をしているページに、他人の実名や、虚偽の事実を記載していることがわかり、ﾌﾞﾛｸﾞ著者にうそで宣伝するな等々、コメントを入れました。しかし、実名は本人の申し出で削除されたものの、虚偽の記載は訂正されませんでした。4日後、同じ内容の記事が掲...
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2018年07月23日
賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。
ベストアンサー
賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...
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2018年07月12日
自己破産時の退去について
ベストアンサー
自己破産の受任通知を送付した時点で、まだ家賃滞納中で住んでいる場合、そのあとの滞納額や強制執行の費用は自己破産の対象でしょうか？自己破産までに２ヶ月ほどかかるのでしたら、それまでには退去というか強制執行になっていると思います。
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2016年10月05日
家賃滞納について。強制退去。

【相談の背景】コロナで失業してしまい、家賃の支払いが2ヶ月滞ってしまっています。 8/15日に支払うと不動産屋さんに相談して了承いただきましたが、恥ずかしい話お支払いができませんでした。そこで本日、解約通知書が入っており8/31までに明け渡すようにとの書面が入っておりました。【質問1】家賃の支払いが3ヶ月以上滞った場合、強制退去が可能とネットで見...
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2022年09月05日
家賃滞納の強制退去について。

家賃滞納について。家賃を3か月滞納してしまい、管理会社から契約を解除するので来月中に退去するようにと言われました。その通知の2日後に1か月分の賃料は入金済みで、残りは2回に分けて1か月以内に入金するので退去は待ってもらえないかと管理会社に相談したのですが、無理とのことでした。今後、裁判無しで何らかの方法で強制的に退去、もしくは1月以内に全額支払って...
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2020年09月18日
家賃滞納からの強制退去
ベストアンサー
不動産会社から４月２７日で２ヶ月滞納で強制退去と言われました。しかしお金がなく何度も支払いを伸ばしたため、退去通知にサインをしてほしいと言われました。内容が今月末までに支払わなければ、ゴールデンウィーク中に退去するとのことでした。仕事上、給料日の１０日に支払って１５日くらいに退去したいのです。ただ借りたときにクリーニングされてなく、対応が...
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2019年05月07日
強制退去について

現在、私は一軒家をいくつかに間仕切りした鍵付個室のゲストハウスに住んでいます。先月分は家賃を支払ったのですが、今月分は大家さんが家賃を受け取ってくれず五月には強制退去、つまり勝手に鍵を壊して中に入り荷物をだすといってきています。事の始まりは、去年の一月に遡ります。地元から学校の費用を貯めようと、東京に出てきた私は仕事と部屋を探していま...
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2012年04月12日
強制退去をさせたいのですが

入居している住民が問題を起こしていて困っております。精神的に異常がある人なのか判りませんが夜中に叫んだり他の住民に迷惑をかける行為をしている人がおり先日、部屋の中で行水を行ってダイニングの床を腐らせ階下の部屋が水浸しになるという事件が発生しましたそのことを注意し、確認をしようと部屋に向かうとその住民につかみかかられ「ぶっ殺してやる」...
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2010年08月23日
理不尽な内定取り消しおよび強制退去になりました
ベストアンサー
口頭で内定をもらっていた企業から、解雇ということを口頭で言われました。経緯としては、ある就職サイト経由で内定をもらっており、その時点では内定通知書兼労働条件通知書が発行されていましたが、雇用主から就職サイト経由の内定を辞退し、ハローワーク経由での求人に応募するようにと指示があり、その通りに従い、内定を口頭で受けました。その後、内定通知書の書類...
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2020年04月14日
実の親から強制退去の通知が来ました。

父親所有の物件で商売しています。父親とは仲が悪く昨年家賃値上げする調停まで行われました。結果は不調に終わり、何も音沙汰なしで一年が過ぎました。本日相手方の弁護士より父親の提示する家賃（今の家賃の倍）を支払わなければ来月強制退去してもらうという内容の通知がきました。もともと家賃を設定したのは父親です。家賃支払い遅れたこともありません。賃貸者契約も...
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2
2016年04月14日
親族が居住中の強制退去について

【相談の背景】元夫は別居し家を出て、離婚後、成人した子供たちはそのまま元夫名義の家に住んでおり、私は家を出ました現在元夫の家には子供達しか住んでおりません子供達には退去するようにとは連絡はありません私には家を売却する考えがあると連絡がありましたが、離婚後のことなので関与しておりません【質問1】子供達に相談、事前報告なしに子供の意思や...
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2022年12月02日
賃貸の強制退去申し立て後、催告の通知が届く日取りについて。

【相談の背景】家賃滞納後、裁判になり退去の判決が出ています。【質問1】強制退去の催告日の通知が届くタイミングを教えてください。原告側が強制退去申し立てをしてから、何日後に届くケースが多いでしょうか。
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2025年04月18日
強制退去について

家賃滞納してしまい、強制退去になってしまいました。今からでも少しずつ滞納した分を払っていきたいと申し出したのですが払うなら全額一気に払いなさいと言われました。いまの自分の収入では一気に払えないです。今後どう動いていけばいいのか分からず相談として投稿させて頂きました。助言など宜しくお願いします。
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2015年01月24日
月極駐車場強制退去

今年の３月に契約した月極駐車場を7月30日に不動産会社から連絡があり地主の関係で8月31日までに退去して欲しい旨の連絡が来ました。この駐車場は15日締めなので8月16日から8月31日の料金は日割り計算で支払ってもらいますと言われました。契約書にも1ヶ月前に口頭又は書面で通知すれば解約出来ると書いてあるので、急いで自分で新しい駐車場を探して見つけました。 ...
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2019年08月21日
家賃未納での強制退去について

本日、退去を言われました。家賃未納により(２ヶ月分)本日の朝、退去通知書を書くよう言われて記入しました。今日中に支払いが(１ヶ月分)なければ、今日中に荷物を全て出して鍵を返し、明け渡すように言われました。私は仕事で足を骨折して、現在治療中の身です。11月10日に支払うので待ってくださいとお願いしたのですがだめでした。知り合いにお金の相談をしたら、そ...
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2017年10月31日
退去問題で強制執行されますか
ベストアンサー
賃貸借契約で、２年更新手続き有りの契約で管理会社の落ち度で更新手続きをせずにいて私は生活保護を受給しており、契約が終了しているからと家賃払わなかったら督促されました。その後、管理会社の人と話し合いの時に「契約は終了しているから払わない」と言ったら、管理会社より私の主張を受け入れ契約終了を承諾しますとの通知が来ました。現在も住み続けてお...
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2017年06月30日
同居人の強制退去について

賃貸マンションに居住しておりましたが同居人がおり2カ月前に退去依頼を行っても応じてもらえません。仕事の事情で引っ越しを行うことになり現在は自分は居住しておりません。 2カ月前には管理会社には物件の解約通知を提出しており、同居人へもその旨は伝えてあります。また、ライフラインも1カ月前に解約しております。賃料は同居人から受け取っておりません。 ...
弁護士回答

2
2014年09月29日
家賃滞納で強制退去させられるまでの期間は？
ベストアンサー
家賃滞納で退去並び差押えと言う通知が来ました。期日は１週間前で過ぎています。このまま放置すれば間違いなく裁判になり強制退去になるかと思いますが、既に管理会社との信頼関係は崩壊してると見なされてるので、支払いの相談も出来ません。今、出来ることを教えて下さい。宜しくお願いします。
弁護士回答

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2016年12月05日
アパート強制退去

近々家を建てるので節約しようと思い、当時住んでいたアパートから安い賃料の今のアパートに今年の4月下旬に引越しました。そから5ヵ月ほど経った9月の終わりに管理会社から「震災の影響と老朽化のため取り壊すので退去して欲しい」と言われました。契約時には一切老朽化や震災の影響などは言われませんでした。退去日は3月いっぱいまでなので、6ヶ月前には通知されて...
弁護士回答

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2011年11月04日