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法律相談一覧

  • 離婚した元妻が賃貸アパートの賃料を払わない

     ベストアンサー

    離婚した元妻が住み続けている賃貸アパートの賃料を払わなくて管理会社から6ヶ月分の賃料及び延滞金を支払うように私に催促が来ました。もともと公正証書で元妻が賃貸アパートの賃料を払うことになっていますが払えないと。管理会社から法的措置の手続きに入るとの連絡を受け、管理会社も同意の上で名義変更を条件に3月までの賃料及び延滞金を私が立替えました。 しかし...

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  • 情状酌量に値するか否か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 身内が強制わいせつ、強制性交罪で一審有罪判決となり,控訴審の準備中です。控訴審での情状に関することで、より多くのご意見を専門家の方々に伺いたいです。下記の状況は情状酌量の余地はあるのでしょうか。それとも逆に不利な状況となるのでしょうか。 ※当事者は外国人のため、在留資格の期限があります。 「裁判費用や借りた示談金を、在留資格期限中...

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  • 個人間の割賦販売の取り消しについて。

     ベストアンサー

    昨年10月に廃業する食品製造業者から、設備を分割払いで買わないかと相談されました。 金額は約60万です。 売れば100万円くらいで売れるから大丈夫との押しの一言もあり、この1月末から36000円の18回払いと口約束で購入を決めたかちになりました。 今日まで営業開始の準備を進めていましたが、予想外の支出が重なり、材料すら仕入られない状況に陥りました。 ま...

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  • 貸主からの不当請求と更新拒否通知

    先日、貸主から郵書で「次回更新をしない旨の通知」がきましたが、その理由が、貸主の了承を得ずに庭木の伐採をしたので損害賠償請求（記載金額も根拠のないすごい金額です）する、払えなければ更新しないというものです（伐採は半年前の話です）。ですが、管理会社へ了承も得ており、管理会社も貸主からは了承を得たと聞いておりました（費用も先方が負担しています）。貸...

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  • 公然わいせつ。今後、どうなるでしょうか?

     ベストアンサー

    自宅マンションで下半身見せつけました。通報され、取り調べ受けて、留置場に入れられ２日で釈放されました。過去の余罪も２つ話しました 。初犯です。今後、どうなるでしょうか？あと、警察、検察からも今のマンションを出るように言われてます。もしかしたら、実家に帰るように言われたら自宅マンションを出て実家に帰らないたいけないのでしょうか？自宅マンションは出な...

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  • 営業訪問個人情報など

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本日大阪カジノ近くのマンションを投資、紹介？するとこれだけお得になりますと訪問の勧誘がきて長々と話されました。 断りきれず電話番号、苗字、勤務先の名前、年収は濁しましたを教えてしまいました、全て口で話しましたが。（相手方は紙でメモをしてました） 相手方はタブレットを見せながら自分の職場、名前などを説明してました。 書面や契約書な...

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  • 寺の住職の横領 フィリピンパブ嬢へ貢いで贅沢三昧

    【相談の背景】 寺の布施の横領について。 相談者は、副住職（31歳）の妻です。寺の住職（75歳　副住職の父親）が30年ほど消費者金融から借金を繰り返し、フィリピンパブ嬢に貢いでいたことが発覚。寺のお金の管理は住職の妻（姑）がしていますが、ずさんな管理で収支をきちんと記帳していません。住職は、姑にバレないように布施の使い込みをしているのだと想像します。...

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  • 非監護親の卒業式出席問題、教育委員会への相談は適切か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 非監護親が中学校の子供の卒業式に出席できますか？ 親権者にお願いしても無視 子供の意向は不明 【質問1】 出席を交渉するために教育委員会に相談する予定です。本来どこに相談するべきですか？ 【質問2】 親権者が無視しているので出席して遠目で見ることは法的に問題ありますか？

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  • 会社からの借金返済と退職手続きの相談

    【相談の背景】 会社からの借金が520万で 辞めて返済したいのですが、 辞めるなら 一括や家に行くと脅されている状態です。 給料もかなり低いです。 【質問1】 退職のお願いと その後の返済の交渉というか手続きはやって貰う事は可能なのでしょうか？ 自分でわ法律も何も知らないので一方的に理不尽な事を言われたりしても、対応が出来ないです。

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  • 息子の借金取り立て訪問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今日息子の友人が訪ねてきて息子にお金を貸しているが返してもらえず連絡も取れないと 言われました。借りている金額は45万円との事で夫にも何度も連絡しているようです。 現在夫とは別居中で生活費もギリギリの やりくりの為返せないと伝えましたが 関係ないって言うんですか！と酷く詰め寄られました。返したくても返せない状況です。 また来ます！...

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  • 不倫相手が来て妻と離婚

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分の不倫相手と金銭のトラブルで家に不倫相手が押しかけてきて妻と離婚 【質問1】 不倫相手が家に突然押しかけて来て、自分の嫁に不倫がばれ離婚することに何りました 【質問2】 不倫してた自分が1番悪いのですが、相手が携帯番号だけしか知らないのに、どうやって家に押しかけて来たのかも分からず嫁と離婚することになったので相手に慰謝料請求...

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  • 既婚男性の浮気相手の1人になってしまったようです。私に罪はありますか？

    【相談の背景】 出会い系アプリで知り合った人が既婚者で、妻だった女性が私の住所や家を特定し、弁護士と来週自宅を突撃しようとしています。この情報は女性の知り合いだと言う方が秘密裏に教えてくださいました。 出会い系アプリでLINEを交換し、会話していました。会話していた人の中には実際に会い性的関係を持った人もいます。しかし、今回の男性がどの人なのか分か...

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  • 家賃滞納問題を解決したいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人大家です。 家賃滞納問題について。 4つ質問があります。 ①契約書について。 例えば、以下の契約書を事前に結んでおくことは意味がありますか？ "入居者は、オーナーに支払う賃料の割合によって、建物の使用可能面積が変更される。賃料の支払いがなされない場合、入居者が建物の使用できる面積は0となり、住む場所はなくなる" 家賃を支払わな...

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  • 個人再生の弁済期間中の債権者への対応について

     ベストアンサー

    はじめまして。 当方、個人再生の認可が降り、現在弁済中の身となります。一部個人債権者から、個人再生の弁済金と実際の借入の金額の差額をお支払いくださいという書面が届きました。 個人再生を依頼するくらいのタイミングで、ものすごく揉めていたのと、迷惑を掛けているということから個人再生が色々落ち着いたタイミングで差額をお戻しできるようにしますと伝えてし...

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  • マンション管理会社とのトラブル

    マンションの管理会社（A社）から何の相談もなく、放置ゴミの撤去と漏水工事で家賃から20万円程度差し引かれて入金がありました。相談がないことも問題だと思うのですが、実際にやったのかどうかを実際に現地で管理している管理会社（B社）に聞いてみると、全く把握もしていませんでした。おかしいと思い、A社の担当に証拠の資料を求めましたが、なかなか送ってこず、またし...

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  • 賃貸連帯保証人について

     ベストアンサー

    現在、二女が借りてる賃貸保証人を長女と私がなっていますが、長女が県外で彼氏同棲するため仕事をやめて県外に住むようになります、私は、生活保護受けていて無職です。質問は2つです ①このような時連帯保証人の変更を求められますか？ ②連帯保証人の変更ができない場合は、どうなりますか？

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    2

  • 保証人に対する強制徴収はどの程度のことまでやられるのでしょうか。

    10年ほど前に母親の家賃の保証人になりました。 当時は余裕があったのですが、今は無職で人の 家賃を払う余裕などありません。 そもそも自分が父親に助けてもらっています。 （親は離婚しています） 現在母親は生活保護を受給していまが、 それまで住んでいた家賃6万円のところにまだ住んでいます。 最近母親が調子が悪く、ひょっとしたら入院になるかもしれませ...

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  • 強要罪についてご教示ください。

     ベストアンサー

    会社から私に対し退職勧奨があったので退職に応じて有給を消化していたところ、会社側より自己都合退職とすると連絡があったので、それでは話が違うと会社から提出を求められている「退職願」を提出せずにいたところ、上司より退職願いを提出するようにと電話が頻繁に掛かってきて、私個人のプライベートな携帯にSMSで提出するようにとメールが届きました。提出しないでいる...

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  • 義母が妻の同意無く家に連れ帰る事は罪になりますか?

     ベストアンサー

    夫婦の夫です。結婚2年目です。 今回、義母について悩んでいます。 妻は実の母と会うのも連絡するのも嫌で、 幼少期から精神的苦痛を受けてきたそうです。 つい最近妻から打ち明けられました。 独身時代に実際に妻が仕事のストレスで 悩んでいるときにそれを聞きつけた義母が 無理矢理住んでいるところから、妻の同意無く連れ帰る 事例が実際あったそうです。 今...

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  • 出会い系でメールのやりとり、複数回会いました。相手の配偶者から慰謝料請求の可能性はあるでしょうか。

     ベストアンサー

    当方既婚者です。出会い系で知り合った既婚者男性と数ヶ月ほどメールのやりとりをし、複数回会いました。 会う時は食事やカラオケ、ドライブのみで肉体関係はありません。しかし、お互いに好意をほのめかすようなメールのやり取りはありました。 先日、相手方の奥さんに連絡を取っていることが知られてしまいました。 なお、出会い系で知り合った為お互いに本名は知りま...

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  • 検察調べで立件できない事も聞かれますか？

     ベストアンサー

    窃盗事件を犯し、書類送検されました。 成人、初犯、20代女性です。 2年前に勤めていた会社の人の財布から現金を盗みました。 警察で取り調べを受け、認めました。 被害届が出ており、金額は４万円です。 また、別の方から１万円取ったことも認めました。 こちらは恐らく被害届が出ていない状況でした。 当時、母と二人暮らしだったため身元引受け人として迎えにきて...

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  • 相談にのっていた女性の旦那が自宅に押し掛けてきます

     ベストアンサー

    当方、既婚の男性です。２ヶ月前に既婚の女性から番号を聞かれ教えました。 それから２日に一度会うようになって最初は相手の旦那のDVの相談や雑談でしたが、次第に好意を抱かれました。 DVのことや落ち込んでいる姿を見て断れずエスカレートしていき、LINEなども「大好き」と送りあっていました。 ある日、相手の旦那がそのLINEの内容を入手したらしく自分のLINEに「連...

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  • 不倫相手の妻が家に乗り込んできました。

     ベストアンサー

    不倫相手の妻がアパートに来ました。 ドアを開けた途端靴を脱ぎ家に押しかけるように入ってきて、階段を駆け上がり職場の上司に全部言うと大きい声で騒ぎ、暴れました。その場にいた不倫相手が止めに入り、階段から無理矢理降ろしてくれましたが、出て行ってほしいと伝えてもなかなか帰らず騒ぎたて、近所にも迷惑をかけてしまいました。最後には逃げるように出ていきまし...

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  • 単身用物件に同居してる人が更新過ぎても居続けた場合

     ベストアンサー

    一年前から単身用物件と契約内容にある物件に2人で隣の方が住んでいます。単身用物件にずっと2人で住んでいるだけではなく、夜中の騒音も酷いです。木造なので、深夜の掃除機や洗濯機の音がとても響きます。 管理会社に相談したら、確かに単身用なので、注意します。と言われ、結局一年が経とうとしています。その間に騒音を録音したものや、2人で絶対住んでいる、というこ...

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  • 上の階と横の住人の騒音がうるさくてねれないのですが解決策はないでしょうか？

     ベストアンサー

    賃貸マンションに住んでるのですが上の階と横の部屋から毎日23時から3時ごろまでドタバタと大きな足音を立てて歩いたり網戸を開け閉めして音を立てたりされて眠れません！何十回も管理会社から注意文や電話での口頭注意されてるのにも関わらず音がやまないのですがどうしたらいいですか？

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  • 盗撮をしてしまいました。

     ベストアンサー

    2日前に勤務先の女性トイレに盗撮目的で小型カメラを隠して置きました。4時間後に回収しに行くとカメラがなくなっていました。発見した人が警察に被害届けを出したとすれば会社に捜査に来ますか？ 何度か同じ所で盗撮をしていました。その動画は自分のPCに残っています。今回の件でPCを処分しようと思うのですが証拠隠滅として罪を重ねる事になりますか？ 後、なくなって...

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  • 別居の家賃支払いについて

     ベストアンサー

    妻の不倫が原因で私が実家に戻り別居することになりました。 現在、賃貸アパートを私の名義で借りているのですが、家賃は私が払い続けなければいけないのでしょうか？ 宜しくお願いします。

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  • 建物（区分建物）の借地権について

    私所有地の上に、２０年以上前に３階建ての鉄筋造の店舗兼住居用建物を建築しました。 建物の2,3Ｆ部分はＡ氏の区分所有建物として登記がされています。 １Ｆ部分は私名義で区分建物として登記されています。 ただ、2,3Ｆ部分は当時の確認申請に基づかずに建築したいわゆる違法建築物件ということが 建築後に判明しました。 また、賃料についても、5年位前から収入が少...

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  • 遺産相続後のトラブル悪化の対処法

     ベストアンサー

    遺産相続後のトラブルにより、親族から色々と言いがかりをつけられ、ありもしない内容が書かれた文書が定期的に送られて来ていました。 弁護士さんのアドバイスを受け、相手が異常なので、無視し続けるのが1番ということで、ずっと相手にしていませんでしたが、昨日私の父の職場に押しかけ、父にあえるまでずっと居座り続けました。 ちょうど父は外出中で、対面しないよう...

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  • 借金の取り立てについて

    お金を貸した相手が、以前働いていた仕事を辞め、音信不通の行方不明になりました。 一般的に、消費者金融などの取り立ては、夜8時までなど決まっていますが、個人が取り立てるためにその人の家を訪れるには時間制限はありますか？ また、本人から身分証などの大切な持ち物を担保として預かる行為は法的に問題ありませんか？ ご回答よろしくお願い致します。

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  • 土地の賃貸借契約の解除について(地代滞納のため]

     ベストアンサー

    お聞きします。 私　＝A土地所有者 B法人＝A土地借主　 状況＝私の土地をB法人が月３０万で土地を借りて土地の上にアパートを建築。(アパートはB法人所有] 　　　B法人はそれでアパート経営を行っている。 　　　しかしB法人は家賃収入が入って来てるにも関わらず地代を滞納。(数年] 　　　私としては地代が貰えないためB法人と契約解除を考えてる。 　　　しかしB...

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  • 大家とのトラブルについての相談

     ベストアンサー

    賃貸アパートに住んで2年ちょっとになりますが同じ敷地内には大家の住んでいる家があり、私が住んでいるアパートは個別車庫、車庫前のロードヒーティング有りとの条件を考慮して契約しましたが、2014年～15年の冬にかけてはなぜかロードヒーティングがほとんど使用されず雪が積もっていた為、自分で車庫前の雪かきをしていたところ、大家に「勝手なことをするな！」と言われ...

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  • 親権が夫にある場合、面会交流の制限は合法なのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年の7月ごろ夫のDVが原因で協議離婚をしました。 夫が子どもと引き離されたら精神的な負担が大きくなってしまうという理由で親権は妻の精神状態を考慮し夫側にあります。 ただし、施行されるであろう共同親権も視野に入れつつの離婚でした。 また子どもの生活環境(定住地域や私の実家の近さ)を変えることを望まないという協議結果から私が実家に帰りま...

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  • 相談相手といいはる相手に慰謝料請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旦那に離婚を言われました。 私は子供を連れて実家に帰りましたが、別居中に旦那が女友達の家に通ったり泊まったりしてます。 泊まったりしてるのは認めてますが、ただの相談相手としかいいません。 GPSの記録は別居してからあります。 後、女の家に泊まってると言うのも録音しようと思いますが、これだけでは2人に慰謝料請求できませんか？ 旦那は仕...

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  • 遺産を貰えなかった相続人からの嫌がらせの対処法

    【相談の背景】 遺産を貰えなかった相続人からの嫌がらせについて、 被相続人には子がいません。 相続人は配偶者と兄弟5人。 兄弟には遺産をあげたくなかったので、妻に全財産を相続させる公正証書遺言を生前つくっていました。 ここで、兄弟のうちの一人が 「遺言は無効だ。貰えるはずだ」など毎日のように電話をしてくる始末。法定相続分だと400万円ほと入る予定だ...

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  • 相続放棄に関わる問題

    お世話になります。相続放棄についての相談の続きなのですが、第三の相続人まで全員が相続放棄した場合、その後の対応として、どのような対応をするべきなのかお教え頂きたくご相談させて下さい。 現在、私と弟の2人が相続放棄の手続き中で その後、父の兄弟も相続放棄をする予定で居ます。 母は数年前に離婚しております。 相続人全員が相続放棄をした後、やるべき...

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  • 連絡がつかない実父の自宅に確認にいくのですが。

     ベストアンサー

    2日前に実父のいる実家に訪問したのですが、不在で会う事が出来ませんでした。 この一年近くの間、自宅固定電話、携帯電話、郵送で連絡を試みましたが、一切連絡が取れません。 そこで再度、実父の様子を確認に行くのですが、試したい事がある為に質問させてください。 1、再度訪問し、不在だった場合、自宅のポストに「連絡をください」という書面を前回 投函してきて...

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  • 公道上からチェックする行為は法に抵触して警察につかまりますか？

     ベストアンサー

    債務者を追っています。 自宅に帰っているか否かを毎日公道上から車で通りかかってチェックしたりする行為は法に抵触して警察につかまりますでしょうか？チェック時間は早朝や深夜とまちまちです。

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  • 私有地に建ってる未登記建物

    【相談の背景】 私名義の土地上に未登記建物（居住用）空き家があり、この家の所有者が亡くなり相続人の捜索で5年くらい経ってます 1ヶ月前に相続人が見つかったと財産管理人（弁護士）から聞き、どのような形で財産を引き継ぐか協議をしていきますと言われましたが1ヶ月たってもなんの連絡もありません この弁護士にはトータルで5年くらいただただ待たされ、この期に...

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    6

  • 不動産売買契約後の脅迫、強要について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親族が困っていて相談です。 不動産売買契約書に相手の希望で特約事項を入れられ、その件について後々お互いの解釈が違い、トラブルになっています。 契約書にはこの契約書においてお互いの考え方に相違があった場合は協議で解決するとも入っていますが、相手は自分だけに都合のいい身勝手な内容を強い文言で書き連ねた書面を用意し、今日からこの内容を...

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    5

  • 隣人からの嫌がらせ

    前にも同じ質問をしましたが、状況が少し変わったので質問させて下さい 隣のブラジル人の昼夜問わずの騒音に悩まされています。 以前相談してから4ヵ月程の間に、警察に30回以上騒音の相談をしました。 普段は昼間はうるさくても我慢していたのですが、今日に限って窓全開のステレオ大音量に歌って踊っての大騒ぎで我慢出来ず、ベランダから隣の騒音をムービーで録音...

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    3

  • 公職選挙法第二百三十五条 インターネットアップロードのタイミングについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公職選挙法第二百三十五条　 ２　当選を得させない目的をもつて「公職の候補者又は公職の候補者となろうとする者」に関し虚偽の事項を公にし、又は事実をゆがめて公にした者は、四年以下の拘禁刑又は百万円以下の罰金に処する。 質問 条文では「公職の候補者又は公職の候補者となろうとする者」となってますが、立候補表明前の段階でインターネット...

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    5

  • 居住契約変更時の証文について

     ベストアンサー

    はじめまして。 集合住宅の隣人トラブルにて、現在の住まいを退居することになりました。 家主様のご好意で、家賃を3ヶ月分免除もらえることとなりました。 管理会社が合意書を作成して下さりましたが、合意書だけでは不十分でしょうか。 後で請求されるなどされても大丈夫なのでしょうか。 お手数ですが、ご助言をお願い致します。

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    6

  • マンション水漏れ際の補償内容について、常識的な範囲を知りたいと考えています①

     ベストアンサー

    マンションの水漏れに関するトラブルとなります。 最上階に住んでいるため、よくある「上に住む住人とのトラブル」ではありません。 原因は屋上もしくは屋根裏の配管等に問題があると思われていて、これから調査される予定です。 天井裏から水が漏れて部屋が水浸しとなり、部屋の物が破損したり家具の故障がおきました。 マンションオーナーはどうやら管理会社を使わ...

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    1

  • 自己破産後の債権返済問題についての疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親は飲食店を経営してましたが、たちいかず自己破産しました。 自己破産後も個人の債権者から返済を求める電話や自宅に訪問が続いています。 「当人が支払えなければ、妻か子供が返済をする様に」とも言われております。 弁護士には相談し、無視しておく様に言われておりますが、先日債権者が自宅に来た際に、「法的措置（裁判）とりますので、破...

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    4

  • 他人名義の建物で家賃収入を得ている親戚

     ベストアンサー

    夜逃げした親戚が家賃収入を得ている建物が、他人名義になっていたと債権者側の弁護士から報告を受けました。 親戚側(債務者側)の弁護士はその事を知らないが、家賃収入はあると言っていました。 夜逃げ前、その建物は親戚のものでした。 父が連帯保証人なのですが、負債が大きくとても支払えません。 この場合、家賃収入を差押えることは可能でしょうか。 また、これ...

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    2

  • 給料の未払い及び、寮のリフォーム代の請求について

    【相談の背景】 大手の新聞会社の小売店で働いていました。 給料の未払い及び、リフォーム？費用の請求について質問です。 先月仕事を辞め、給料が振り込まれる筈だったのですが振り込まれませんでした。 理由を聞くと、前に住んでた場所のリフォーム代を請求したい為、まだ料金は分からないがとりあえず給料から引くために払わないと言われました。 この寮なんですが...

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    2

  • 不貞を全面否定された場合泣き寝入りしかないのでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不貞行為をした有責配偶者の夫が弁護士を立てて離婚請求してきました。 夫は当時不貞を認めていました。 しかし裁判で勝訴できるほどの固い証拠はありません。(弁護士に相談済み) 夫は弁護士を雇い一転、相手女性とも共謀し、不貞行為を全面否定してきました。 私は不貞慰謝料を貰わずには離婚したくはありません。 しかし、この場合、夫が調停...

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    2

  • 住民トラブル(SNS)

    【相談の背景】 SNSの画像についてご相談です。こちらにも非があるのですが、ベランダに干している布団を下の階の人が気になるとのことでその写真をSNSにどう思うか？とお伺いの投稿をしているのをたまたま見つけてしまいました。管理会社に相談し手紙をだし注意をしてもらうとありましたが手紙を受け取ったことがなく、たまたま見つけたSNSで知った次第です。今後注意はし...

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    5

  • 経済別居か家庭内別居を提案しても拒否されている。法律の力で私の希望を叶える方法はあるか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 結婚当初から20年間、夫からの経済的DVやモラハラ等あり離婚希望です。 離婚の意志は、私から10年ほど前に夫に伝えました。夫は、離婚したくないの一点張りで話になりません。その割に、モラハラ等の状況程度が変わることはありません。 調停や裁判に持ち込むことはお金もエネルギーもいることですし、モラハラで離婚というのはなかなか難しいと聞いて...

    弁護士回答
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