[page66]【弁護士が回答】「オーナー」の相談11,145件

雇用契約書無しの給与未払い(日払い)

ベストアンサー

先月まで働いていたエステのお店をやめました。雇用契約書は交わしていないです。まだいただいてないお給料は約5万円ほどあります。働いていた頃は週払いで手渡しで受け取っていました。ですがその手渡しというのも、店長の手から受け取っているわけではなく、お店にある釣り銭袋から取っていくというようなスタイルでした(ですがそれも、当たり前ですが店長から許可を...

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2018年06月25日

リラクゼーションのお店で業務委託契約を解約するのに、18万円の研修費を支払えと言われて困っています。

リラクゼーションのお店で業務委託契約を解約するのに、18万円の研修費を支払えと言われて困っています。今のお店は3月に業務委託契約して、週に2〜3日お店に働きに出ています。初月に委託料計算書の書き方を聞いても教えてもらえず、分かる範囲で途中まで書き、ここから先は分からないのですが… と伝えたら、計算しておくから大丈夫と。しかし委託料の振込...

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2018年05月09日

立会時に指摘されなかった箇所の原状回復費用の請求について（借主側です）

　退去時の立会では指摘がなかったにもかかわらず、後日、オーナーより折れ戸のクローゼットの扉を開いたときの折れて出っ張ってくる部分に凹みがあると指摘を受けました。【概要】・退去時の立会いには管理会社の担当者しか立ち会っていない（オーナーは立ち会っていない）・立会時には扉の表面部分の凹みの話しか出ず（もともとあった凹みで管理会社も認識して...

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2017年07月10日

脅迫罪にはならないのか

2年前に、窃盗をしてしまいました。今年の3月に事が発覚し、店のオーナーが被害届を出しています。被害状況が複雑なため、何が正しいかわからず、こちらに書き込みをしました。盗んでしまったのは以前勤めていた靴修理屋の長期間(約2年間)受け取りに来なかったお客さんの靴7足です。 ①靴の持ち主は新品定価に極めてちかい 154万円を、「加害者本人と...

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2017年05月28日

何度注意されても陰口等をやめない場合、名誉棄損で訴える事は出来ますか？

勤務先にて4年間ずっと他のアルバイトの子へ私の陰口を言いふらす雇われ店長が居ます。何度もオーナーに相談し、その都度オーナーから注意をされても陰口をやめない場合、名誉棄損になりますか？他のアルバイトの方達から「こんな事言われてるよ」「内容が酷すぎてとてもじゃないけど言えない」と教えられて発覚しました、外見的な事から内面的な事まで言っているみた...

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2017年02月03日

大家とのトラブルの末、器物破損で被害届を出されています。

６階建て某ビルの２階のテナントを借り、飲食店を経営しているものです。３ヶ月くらい前のある日、いつものように階段を上がりお店に行こうとすると今までなかった所に急に壁が作られていました。突如設けられた壁のせいで外から店内の様子が見にくくなり、風通しの悪化や閉塞感が出てしまいました。突然のことでしたし、理由を聞きたかった私は何故、壁を作...

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2017年01月25日

ビルオーナーに漏水を対応してもらえずに1年以上、法的に対応を強制できるのか？

築5年以内の新しいビルにテナントを借りて店舗型のサービス業を営んでいます。 2年ほど前から、水漏れが発生しており、 2度に渡って店内の原因と推測した箇所を工事(私たちの保険適用にて)したのですが、漏水が止まることがありませんでした。店内が原因となる部分はほぼ調査し尽くされているのが現状です。そこでビル側(店内以外)の原因もしくは設計上の問題で、...

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2016年02月04日

入居者への説明と許可が無いままアンテナ工事をされた為、ネットとテレビが見れなくなりました。

現在入居している賃貸物件についての相談になります。オーナーとアンテナ工事会社とテレビ＆ネット通信会社が、物件の管理会社（+私）に一切の連絡を怠った為、まるまる５日間ネットもテレビも見れない生活を強いられました。　発端は２か月ほど前、郵便受けにアンテナ工事会社から「○月○日にアンテナ工事をする事になりました。工事後は現在の回線が使用できません」と...

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2015年12月29日

名誉毀損や、精神的苦痛で訴えられますか？

妊娠五ヶ月の妊婦なのですが、知り合いに酷い内容の話を言いふらされ、婚約者とも揉め、ストレスから切迫早産がなってしまい毎日薬を飲んで心配しながら生活しています。以前流産してしまった事があり、人一倍気を付けて敏感になっているのですがその事をその知り合いも知っているんです。元々、私の婚約者の働くbarのお客さんだった女性が婚約者の先輩にあたる人と付き...

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2015年11月12日

契約解除にともなうこと。2、この契約解除は正当なものか?

ベストアンサー

マンションの住込み管理人夫婦でしてます。この管理人業務は、マンションのオーナーと他の管理会社とで管理人業務の契約をしており、私たちはその管理会社と取引をしている別の会社に雇用されてます。先月終わりに雇用会社の方から、管理会社とオーナーとの間で金銭トラブルがあり７月末日で管理人の契約を解除することになったと話がありました。住込みでの勤務でし...

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2015年07月03日

シェアハウスでのプライバシーについて

少し前の話ですが、オーナーさんの意向で私の部屋の(ドミトリータイプの部屋で本来は2人用の部屋を、入居時に仲介の手違いで迷惑を被ったことを理由に、特別に1人で使わせて頂いてます。)中にカーテンを取り付けたいと、仲介業者から連絡がきました。もともと部屋を仕切るカーテンが室内にあったのですが、それを新しいものに取り換えたいということでした。取り付け...

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2014年08月14日

隣家(アパート)からの落雪により車が大破しました

ベストアンサー

2/8自宅(埼玉県南部)の駐車場に隣接するアパートの屋根から落雪があり所有車の天井が大破しました。自宅はL字型の配置になっていて自宅前に縦3台分の駐車場(幅3.5m位)です。駐車場とアパートは隣接しています。アパートの屋根は境界線ギリギリにあり落雪の90％以上が私の駐車場に流れ込みました。 ※証拠写真ありアパートには雪止めがついていますが、屋根が鋭角...

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2014年03月07日

名誉毀損罪について。こう言った場合どうしたらいいでしょうか?

ベストアンサー

私の妻は飲食店で働いています。昨年妻は当時働いていたお店を辞めて結婚を理由に新しくオープンするお店で働くことになりました。(当時働いていた系列店などではありません。) すると今年の１月頃から「あの女の旦那は違法薬物をやっている。身体中入れ墨だらけ。暴力団に所属している。」などと変な噂を辞めたお店のオーナーが言いふらしているとの事でした。私は全...

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2013年12月05日

敷金清算時の対応。上記は?

?賃貸物件契約更新前(初回更新前)に大家破産 ??以降破産管財人管理 ?更新日に破産管財人から大家へ管理移転(事実上法定更新) ??の半年経過後、半年さかのぼり契約更新当初の契約書は引用が前提と口頭でこの時点で現状復帰に対する説明はあやふや。 *特約にて次回更新までの退去+別書面で30万退去費用受領 *当初仲介業者でなく破産者当事者が仲介になり書...

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2010年11月27日

同じマンション内の幼稚園の騒音問題

【相談の背景】同じマンション内に1階幼稚園・2階テナント2件　3階住居になっています。家を借りるときに仲介業者にテナントの確認を上記のとおりですよね？と確認しました。しかし、入居後にわかったのは2階の奥に幼稚園が入っており、（窓などにも幼稚園名のシールなどもなく外観からわかりませんでした）自分の住む部屋の真下が幼稚園の部屋で、活動の部屋になっていま...

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2025年08月25日

雇われ社長で辞任したい

【相談の背景】会社の代表取締役をやっておりますが、株はオーナーが１００％持っている雇われ社長をやっております。元々私は社長ではなく大企業の中でベンチャーでブランドを立ち上げ、商品開発や営業、PRなどをやっていたのですが、大企業を出ることになり、いろいろなきっかけで代表という立場になりました。その後オーナーがこの事業を購入しましたがわたくしがそ...

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2025年07月30日

運営店舗に関する契約トラブルおよび従業員情報の扱いに関するご相談

【相談の背景】現在、東京都にて出店中の弊社運営店舗に関し、以下の点でオーナー側とのトラブルが発生しており、法的な対応についてご相談したくご連絡いたしました。 1. 出店前の説明内容と実態の乖離　当初、オーナー側から提示・説明された営業環境（集客見込みや稼働状況、周辺施設の状況など）と、実際の運営環境に大きな相違があります。オープン後、想定して...

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2025年04月30日

開業における競業避止義務の効力と距離

ベストアンサー

【相談の背景】年度末に退職する予定です。退職後独立し、子ども相手の福祉事業(直接支援です)を立ち上げようと考えております。その際に、オーナーより就業規則に競業避止義務の規定があるので、・２年間・オーナーが所持する事業所より半径１０Km以内事業所を立ち上げてはいけないと言われてしまいました。一方で、就業規則には２年間という記載はあるもの...

弁護士回答: 1

2025年01月28日

脅迫やセクハラ、パワハラに関する相談

ベストアンサー

【相談の背景】退職の話をした際に「君が辞めることでの損害はどうするんだ」などという脅迫もされました。入社の書類を書く際も、「そうすぐに数年で辞めるというのは出来ないよ」などとも言われました。この発言とともに、この誓約書も書いてと競業避止義務誓約書も書かされました。入社の気まずくなりたくないのと任意であるということを知らずサインしてしまい...

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2024年12月26日

工事代金未払いと連絡不能な元請に対する回収方法について相談します

【相談の背景】 2024年の6月末から9月末まで店舗の設計施工の工事をした金額1400万円(税込)でいただく予定でしたが、元請から半分しか支払われてません。(2024年11月18日時点) 元請からオーナーさんからまだ入金されていなので工事代金が支払えないと11月上旬にLINEがあったのですが、オーナーさんは10月上旬に工事代金を元請に全額入金しているとのことでした。また元...

弁護士回答: 1

2024年12月03日

夫の借金と貸主による強要や違法性について

【相談の背景】長くなりますがよろしくお願い致します。夫が職場(個人会社)のオーナーに対し借金があり、その返済について給料からでも無理をすれば払える金額は拒否され給料よりも高い分割を約束させられてしまいました。そしてオーナーからは生活費の見直し(子供の保険や自動車任意保険の解約など)を強要されており、毎月話し合いと称して妻の私も呼び出され事細...

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2024年09月18日

退去済の賃貸物件の賃料請求への対応退去済と認められる証拠資料が知りたいです

【相談の背景】退去済みの賃貸物件について「退去せず居座っている、賃料と遅延損害金を支払え」と管理会社兼オーナーに訴えられました。退去済みである証拠資料として裁判所が認めるものがなにか知りたいです。状況としては、解約通知書送付済、退去日はメールで合意済、鍵返却済、残置物なし。住民票異動済。ガス電気水道解約済です。家賃は保証会社引き落としで、...

弁護士回答: 1

2024年02月07日

高裁裁判官が、私情で判決を出す場合、出された場合

ベストアンサー

【相談の背景】ハローワークから面接へ行き、社長と採用担当者Aと3人で面接をしました。面接では、オーナーに許可を得てからお返事しますと言われました。後日、採用担当者Aから連絡が来て、内定を告げられました。通話は自動録音になっており、証拠はあります。後日雇用契約書を事務員に頼んだところ、「内定は取り消しだ」と言われました。しかし高等裁判所...

弁護士回答: 3

2023年06月06日

強制解雇に伴う−時給返還請求について。

ベストアンサー

【相談の背景】自営業の妻ですが、社長(旦那)は、雇われ社長で実質経営者オーナーがおります。私が、酷い更年期障害に見舞い休職願を申し出して、2年間休職してましたが、復帰しようと思ってましたら、私に一言もなく、強制解雇されてた事が、判明し、その時点では就業規則は作成されてませんでした。又結婚当初より、社長からの経済的DVを受けており、更年期障害...

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2021年05月24日

カーシェアで修理負担範囲の齟齬

【相談の背景】個人間カーシェアアプリで車を借りていた時に車左側のプラスティックの部分に傷が付いてしまいましたが、それ以外は車の受け渡し時と比べて傷が増えていないようです。しかし、車を返却された翌日にオーナーから「プラスティックが壊れたところの近くにある別の塗装剥がれの傷もタイヤーの擦りもできたのでそれの修理費用も負担しろ」。塗装剥がれは元々に...

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2021年04月02日

労働契約法第３条３項に問う！生活との調和に、司法はどう応えるか？

ベストアンサー

大手コンビニチェーンのフランチャイズ店に勤める者です。入社以来８年間、労働条件通知書など無いオーナーの口頭の指示のみによる頻繁で一方的な、24 時間に渡る出勤時間の変更に悩まされてきました。昨年11月にこの件いついてオーナーの見解をただすと、あんたも文句を言わんかったんじゃけえ同意したことになるんでえ、と発言しました。私としては身を守るために黙ってい...

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2021年01月21日

普通借家からの退去要請について

［事実の説明］・普通借家契約で住んでおります。・2021年1月に更新をします。・仲介の不動産から、電話でオーナーがこちらに戻って来たいと伝えられました。　ゆえに、その次の更新（2023年）は難しいと思ってほしいとのこと。・その際、受け答えとして、「では、2年で次の物件を探さないといけないですね」と答えてしまった。・これをもって、仲介不動産はオ...

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2020年08月25日

個人間の賃貸物件について

最近よく通っていた近所の居酒屋が潰れてしまい、その物件自体は居酒屋を経営されている所有物でした。閉店してから知り合いの伝手で、閉店したお店のオーナーが賃貸か分譲で閉店した物件を出すという話があり、私の旦那が物件を個人的に賃貸で借りて、居酒屋を経営したいと言い出し、閉店したオーナーの知り合いに話をしました。後日オーナーから連絡をもらい賃貸につい...

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2019年08月27日

失踪した雇用主から給与の未払いを回収したいです。

お世話になります。給与の未払いについてご教示いただきたくご連絡させていただきました。事象　従業員の給与未払いのままオーナー（雇用主）が失踪詳細　現在ガールズバーにて働いており５月分の給与が支払われず　店舗に確認したところ、音信不通となっており、店舗自体も営業しておりませんでした。　テナントの管理会社も休日ということもあり、...

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2019年06月18日

賃貸物件寒すぎて住めない。せめて住める状態にして欲しい

ベストアンサー

賃貸物件について。マンションを借りました。寒すぎて住めません。暖房を最大でずっとつけておかないと寒すぎて暮らせません。管理会社の人に苦情を言いました。寒すぎるので、とにかく何とかして欲しいです。管理会社の人は多分下っ端の人なので話が通りません。管理会社の人が言うには「賃貸なので仕方がない」「現状です」とのことです。確か...

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2016年12月21日

ビル内の改修工事に伴う売上減少は営業補償の対象になりますか？

ベストアンサー

営業補償についてのご質問です。ショッピングセンタービル内で、飲食店を営んでいる者です。２ヶ月半前からビル内で、大掛かりな改修工事が始まりました。(営業時間内です) 工事内容は、空店舗に新しく企業を誘致するための設備環境改修工事です。その改修工事(工事現場)が、当店の目の前(1～1.5ｍ)で行われているため、騒音や振動、粉塵などに悩まされております...

弁護士回答: 2

2016年11月11日

早急な質問があります。

先日、お客様に盗難の疑いをかけられました。私は、飲食店で働いて居ます。先日、お客様（今後この方をAさんと言います。）が店舗に遊びにいらした際、お会計の時に10万円が無くなっている事に気付かれたそうです。それで下記の内容で私では無いかと言ってきました。 ◽︎Aさんと一緒に来て居たお客様を見送る時に店内に私が1人で居た。それだけの理由で、他...

弁護士回答: 2

2016年11月07日

100％株保有オーナーの特別背任で訴え、経営から退いてもらう方法

ベストアンサー

私の会社のオーナーは、会社の株を100％保有しており、3年前に一線を退いたにもかかわらず、未だに生活費などを会社経費で使用しております。退いた後は奥さんを代表者にし院政をひいていましたが、先日奥さんを退職させ退職金を受け取りました。今度は子供を代表者にする有様です。今までは決算月にオーナーの立替金等を現金をかき集め一時的に返済し綺麗な決算書に...

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2016年10月25日

中古マンション購入、大規模修繕工事後に漏水・カビ

2014年１２月リフォーム済み、１０月ビルの大規模修繕完了の中古マンション（築３２年）を購入しました。現在は賃貸として貸しています。昨年の１０月頃より漏水・カビの問題が発生し、昨年のうちに一度、除カビ・防水・防カビをするも完全解決には至らず、昨日専門業者を使い、室内の壁を撤去して高圧噴射のお水を外からかけ原因を追求をする作業をしました。カビが発...

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2016年02月17日

借りているアパートのトイレの照明カバー落下による便器が破損した時の費用負担割合は？

アパートの一室で学習塾を経営しています。先日、生徒がトイレのドアを閉めた後、トイレのガラス製の照明カバーが落ち、便器の下部が破損しました。（照明カバーは破損しませんでした。）トイレの照明カバーが落ちたのは今回が3回目ですが、2回は誰もいない時に床に落ちていたので、そのまま自分で取り付けていました。1回目と2回目、2回目と3回目は落ちるまでの期間は1ヶ月...

弁護士回答: 1

2015年12月18日

敷金の積増又は強制解約を迫られています。

自宅のマンションを個人名義で契約して保証人は母親となっておりますが勤務先は自営のために法人を記載して賃貸契約を結んでいます。しかし景気が悪くて賃料も延滞が続いて、時には内容証明を送られてきて今現在はキチンとお支払いをしている状態で、支払いの方は今後大丈夫かなと思えてきたところに不動産管理会社から連絡がありました。勤め先（自営）の連...

弁護士回答: 2

2014年05月20日

敷金の積増又は強制解約を迫られています。

自宅のマンションを個人名義で契約して保証人は母親となっておりますが勤務先は自営のために法人を記載して賃貸契約を結んでいます。しかし景気が悪くて賃料も延滞が続いて、時には内容証明を送られてきて今現在はキチンとお支払いをしている状態で、支払いの方は今後大丈夫かなと思えてきたところに不動産管理会社から連絡がありました。勤め先（自営）の連...

弁護士回答: 2

2014年05月20日

被害者を募る方法。この状態ではお手上げでしょうか?

ベストアンサー

強制わいせつ罪で刑事告訴したい会社オーナーがいます。二人きりのときに起こったことなので、証拠がありません。(録音・メモ書き等) ただ、被害者が複数名いることは分かっています。以前に、被害者のひとりがブログで被害者を募りました。多くの被害の書き込みがありました。しかし、オーナーに見つかりブログ揉み消されてしまいました。そのあと関係者...