[page2]【弁護士が回答】「ほこり」の相談80件

賃貸アパートの大家の嫌がらせ

賃貸アパートの管理人の大家が、私の留守中に、部屋に無断で侵入して嫌がらせをします。これまでは、窓の網戸の無断撤去、玄関ドアの簡易補助鍵の破壊、洗面台の切替レバーの向きの付替え、部屋の物色や冷蔵庫内のあさり、玄関ドアの鍵受穴の金具の取り外しなど、部屋の賃貸価値に影響するような嫌がらせも多くあります。頻繁に不法侵入されていますが、大家には無断で...

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2013年01月03日

以前の職場で事故に遭い、労災保険で治療し、治療終了した後も労災保険は使えるのでしょうか？

こんにちは。私は今から約3年前に、5年勤めていた当時の職場（物流倉庫）で、重い荷物に耐えれなかった業務用エレベータが稼働中に急停止し、人の進入と落下を防ぐエレベーターの鉄柵が5、6Ｍ上から落下してきて頭に直撃し、病院で40針程縫う大怪我をし、退職する事になりました。その際、会社からは保障（他の会社の重い荷物を無理矢理入れさせられた結果、エレベーターが...

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2016年04月11日

備品・薬・バッグ類の出張中の経費申請について

私は、一部上場企業の30代のサラリーマンです。会社が工場の生産装置を販売し、その設置のために約2か月間の出張をしていたときの問題です。出張中に業務継続のために必要と思われた雑費に相当するものの購入をしました。それについて、経理担当者から次のようなコメントが返ってきました。それに対して質問があります。 ① USBメモリー、マウスなど備品【購入理由】 U...

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2015年09月26日

賃貸の一戸建てについて。その場合、法律では我が家の居住権(?

ベストアンサー

我が家と隣家は同じ家主の賃貸住宅です。築100年以上の古い建物で、長屋では無いのですが隣建屋と一部壁を共有したような建て方になっている部分も有ります。うちは、曾祖父母の代からずっと住んでいます。今回、隣家の引っ越しに伴い、新たな賃借人募集の為、隣の古建屋を工事する恐れが出てきました。その場合、法律では我が家の居住権（？）は、どのぐらい保護される...

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2013年09月19日

見積書と請求書の価格が違う

困っています。宜しくお願いします実母が死に、小さいですが、部屋の内装をしたいので業者に依頼しました。予算の関係上、全部屋は不可能かも知れないので、部屋ごとの単価を出してもらい、合計は約34万円でした。安いので、全室お願いし、壁紙などの指定をした後に再度見積もりを出して貰うと29万8千円でした。あまりの値下がりにいぶかしんで、業者に電話...

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2013年01月25日

義父の家に関する遺書について

ベストアンサー

84才になる主人の父から、遺言書に押印してほしいとの依頼がありました。言われるがまま押印して、後で後悔するような事態にならないかを危惧しています。主人の父には70代の内縁の妻（5年ほどの関係）がいます。主人は一人っ子、内妻にも二人の息子さんがいます。内妻にも自宅があるので同居せず、毎日父のもとに通って食事などの世話をしてくれています。遺言...

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2012年11月02日

退去済みの元借主から立ち退き料をされていますが支払い義務はありますでしょうか

ベストアンサー

【相談の背景】退去済みの元借主から立ち退き料を支払えと言われています。元借主の部屋から漏水が発生して、下の階にいる住人の部屋で天井部分から多量の水漏れが発生しました。下の階の住人にも迷惑がかかっており急を要するため、建築業者に水漏れに関する調査と対応を依頼したのですが、元借主宅の部屋は荷物などが散乱しており、本格的な修繕工事が不可能な状...

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2024年02月16日

マンションの賃貸管理委託先不動産会社の責任範囲について

【要旨】地元の不動産会社に自己所有のマンションの貸し出し業務を委託しましたが、ここに委託した入居前のクリーニングが中途半端でクレームになり、更にクレーム処理を適切に行わなかったことから1週間て解約になりました。新入居者が決まるまでの賃料収入や、改めて必要になったリフォームの代金等を請求することはできますか。【詳細】これまで住んでいた自己所...

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2014年05月27日

隣接家屋からの騒音です

今現在、生後5ヶ月の赤ちゃんと共に入居約半年の賃貸ハイツに3人で住んでいます。隣接する家屋からの騒音に悩まされていますのでそれについてご質問させてください。隣接する一軒家の庭にておじいさんが朝から夕方まで毎日日用大工をしています。入居当初はノコギリで気を切っている程度で気にもしていませんでした。ただ夏の中盤あたりから段々ひどくなっていき早...

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2010年10月26日

テナント側から原状回復の異議

ベストアンサー

当方は駐車場付き事務所を所有いたしております。先ほど、テナントから退去したいとの申し入れがあり、2020年05月31日をもって退去されました。テナント様の業種は、葬祭用品レンタル業です。テナントの使用状況は、この駐車場に建物の外壁に沿って駐車場テントを張り、約6年間。使用していただいておりました。その駐車場のアスファルトに直置きで、テントの鉄製錘(約20㎏)...

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2020年07月27日

小学４年生に対する教師からのいじめ

小学４年生に対し、担任教師が暴行等の犯罪及び暴言、差別的な言動、他の児童を煽ってのいじめを先導をしております。言葉の暴力については、１１月１０日から１ヶ月間録音をしております。これまでの経緯については以下のとおりです。１．息子が担任にいじめられるので学校に行きたくないと言い出したため、１１月１０日から１２月１１日までのほぼ毎日、録音機を持た...

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2014年12月19日

離婚について

不倫期間5年私４３歳　母子家庭（中３♂中1♀）年収９８万のパートです。養育費：月５万あり（市営なのでなんとかやっています）彼からのお金の援助は一切ありません。彼のお小遣いがなくなるとお弁当を作るときもあります。彼３９歳（肩書き：専務　　年収350万　妻子持ち（妻４４歳：専業主婦・小5♂・小1♂）住宅ローンあり　月々５万　ボーナス払いなし（妻...

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2014年01月22日

マンション管理会社に修理を放置され続けて、まともに住めていません。解決金等請求できませんか？

ベストアンサー

６月頃（入居3か月目）に使ってない和室に虫が沸いてるのに気付き畳を捲ると畳の下には数年前の新聞紙と髪の毛、ほこりだらけ。管理会社Aに連絡→マンションのオーナーと相談後折り返し電話しますと。待てど連絡がこないので7月始めに催促の電話をすると管理会社A『来月からマンションの管理会社がB会社に変わるのでB会社にしてもらってください』と。管理会社Bに電話すると...

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2015年11月24日

掃除代行委託結果が未着手同然状態で債務不履行の少額訴訟の問題点

ベストアンサー

貸してあった借家人を訴訟で追い出したら 30年間掃除をせずに溜めた巨大綿ぼこりが多数あるので驚いて、自分で掃除する気が起きず、どうせならとフランチャイズ式の「丸ごとお掃除」menuで代行委託したがその結果は、巨大綿ぼこりがそのまま残っておるという未着手同然状態であったことを理由に10/13万円の返金を求めて少額訴訟する予定です。掃除代行の結果...

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2015年12月24日

賃貸契約後の下水道の悪臭について。契約破棄はできますか？

【相談の背景】賃貸契約をして入居しましたが、下水のニオイがひどく部屋に充満しています。（内見をした時には下水の悪臭は気になりませんでした。）キッチンシンク下に蛇腹ホースがあり、収納スペースが下水のイヤなニオイを発しています。不動産へは連絡しましたが、生活をしていけば無くなると言われ何もしてくれません。また、「消臭剤を置いたらどうか」...

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2023年01月05日

フリマアプリで取引終了後の返品はできるのか。

ベストアンサー

【フリマアプリで評価後の商品の返品は可能か】先日、フリマアプリにてブランド物のバッグを購入しました。購入の決め手になったのは、「福岡の百貨店で購入し、一度使用したきり使わずに大事に保管していました。角スレ、持ち手の汚れ等ありませんので、気持ちよく使っていただけると思います。」と記載されており、1度のみの使用で、更に保存も大事にされてるとの...

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2017年04月16日

解体工事を行うのですが近所から金銭要求されています

来週から解体工事をおこなうのですが、道路を挟んだところのお宅から『洗濯物が干せない、ノイローゼになる、ランドリー代を出せ』と言われています。こちらの対応としては毎日ベランダに透明のシートを被せると言ったのですが、納得してくれません。このような金銭要求は妥当なものですか？妥当ならばいくらぐらいですか？工期は約1カ月です。

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2012年11月16日

相手に返済能力、財産がない場合の回収はできますか？

ベストアンサー

金を貸しています。月決まった額を払ってもらってたのですが、ここ数ヶ月返済が滞ってます。一括で請求しましたが、相手に返済能力はなく、財産もありません。他にも多数の借り入れがあるとのことです。払う意思はあるようで、また分割で払いたいと言い、手持ちの数万円は払ってくれました。が、早く払って欲しいので、訴えようと思ってます。この場合、回収は...

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2019年04月09日

親権者変更。現状維持を優先する発言でしょうか?

いつもお世話になっております。離婚後の親権者変更の申し立ての最終的段階まできました。親権は現状僕です。ただ元妻は離婚無効を訴えてきましたが親権者変更に切り替えました。元妻から現状僕の監護は福祉にかなってないなど言われています。そして今後調査官がはいります。その際に裁判官から「調査官が入るのは僕が現状監護がしっかりできているかが重要です」と言...

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2013年01月19日

駐車場側とのクレーム対応について

【相談の背景】自営で鉄工所を経営していますが裏に新しく駐車場ができましたそこに止めている車の持ち主から鉄粉が飛んできて車に付くとクレームが来ました窓は開けて作業するので風で飛ぶ細かいものはあります。窓に防塵カーテンもしましたが換気扇求めろ。に会の窓も閉めろとまだクレームが来ます窓は開けないと仕事はできません 20年以上前から同じ仕事をし...

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2024年08月14日

賃貸物件で備え付けのエアコンが原因による火災の責任について

賃貸で借りてる戸建て住宅が火災になりました。原因は入居時から備え付けれていたエアコンと判明しました。火災保険には加入してない状況ですので、現状回復費の請求に応じるのは厳しい状況です。１．備え付けのエアコンが原因での出荷でも、入居者に現状回復義務は　　ございますでしょうか？２．もし大家さんから現状回復費の請求があるとしたら、1...

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2016年08月12日

マンション隣人の異常行為をどうにかしたい

マンションバルコニーの排水溝を流れる水について隣人が最近異常な反応をして困っています。排水ドレンが各居室の境より少しずれた（１５ｃｍほど）ところにあり、私の場合は隣人側に設置されています。特に変なものは流していないのですが、エアコン排水・植木の水やり・清掃（たまにです）等で、流れてくる水に納得できない様子です。メールで「お宅から水が流れてくる」...

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2017年09月14日

慰謝料請求、その後の生活

　妻の不倫を知り２か月我慢し、証拠集めましたが、写真など決定的なものが無くメールのやり取りは大量にあります。　愛とか待ち合わせの時間、場所、誰が見ても不倫とわかります。　妻は、まだ知らないと思ってますが、私が知っていることを、疑いはじめてます。　離婚をしたいと言われてますので、会話は無く子供にも悪影響です。　不倫相手にも妻、子供がいて、私の妻の...

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2012年07月31日

交通費二重請求。懲戒解雇に相当するような行為なのか?

会社の上司が仕事上の出張で交通費を請求して受け取りました。１回の出張で約３万円。３年に渡り約20万円。しかし、経理の者がこの出張に行った他の役員に聞いたところ、出張先の団体より交通費が支給されていることが判明した。そこで経理が交通費を出していると聞いた団体に問い合わせたところ、支給していますと言われた。この事実を上司にはまだ伝えてはいない...

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2015年06月27日

盗撮での出頭についてご相談

ベストアンサー

お世話になります。盗撮での出頭についてご相談が御座います。先ずはじめに私は5年前に盗撮で立件され略式で罰金刑を受けた経緯が有ります。恥ずかしながら先週市内の公共施設でウェアブルカメラを使用し盗撮しました。第三者からの通報があり保安員殿に現場で逮捕されました。その後警察に通報され警察署に同行し2時間ほど取り調べをして頂き供述書にサイ...

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2018年07月11日

セクハラ被害の慰謝料はどこに請求すべきか

ベストアンサー

【相談の背景】職場で上司と密室で二人きりになり、逃げられない状況で抱きしめられそうになりました。逃げて被害届を出し、加害者側も認めているそうです。派遣なので直接雇用ではないのですが、男性社員と二人きりの環境になったことについて使用者責任は問えないでしょうか。企業も加害者男性の個人の問題として懲戒し、慰謝料については加害者とやり取りしてく...

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2022年10月04日

書留郵便で送付したCD-ROMが「空ディスク」だった？　挙証責任はどちらにある。

先入観無いよう「質問者はどちらの立場か？」は記載せずに質問します。ある契約の発注者Aは受注者Bに対してソフトウェアの開発を請負契約で依頼し、Bは甲に対してプログラムを記録したディスク（CD-ROM,DVD－ROM,ブルーレイディスク等の光ディスク類）を書留郵便で送付した。しかしAは「送付されたディスクはブランクディスク（何も記録されていない空のディスク...

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2016年06月09日

痴漢冤罪繊維鑑定について

ベストアンサー

【相談の背景】最近では、痴漢事案に対する警察の捜査において、繊維鑑定を行うことも増えてきているようです。繊維鑑定を行うこと自体は、従来のような人的証拠に偏るのではなく、物的証拠の確保として良いことであると思います。その鑑定結果だけで、一概に有罪・無罪が決まるとは限りませんが、重要な証拠の1つではあり、結果的に鑑定結果が有罪・無罪の大きな判断...

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2024年07月24日

母の介護どころか何もしない兄嫁

ベストアンサー

現在、実家には90代になる母と兄夫婦(成人の娘一人)の計4人で暮らしております。最近母の調子があまり良くないので、母に話を聞くと、兄嫁は同居しているにもかかわらず、家の事は何もせず、一日中ごろごろしており、掃除も片付けも一切しないので、足の踏み場もない状態。仏壇に手を合わせたいが、仏壇のある部屋も物置きと化していて身動きが取れない状態だと言ってました...