[page144]【弁護士が回答】「建物」の相談34,342件

生活保護で引っ越し出来ると言い建物の保全をできないと言った弁護士の懲戒請求を勧めた回答の弁護士さん

本当にこんな事で懲戒処分になると思ったのでしょうか？当時地上げ屋のような転売屋が大家死亡後建物の所有者になり、競売物件でもないので、賃借人は普通に住む権利もあるし、立ち退きを求めるなら立ち退き料が必要なのに、その話はせず、水道が止まる工事があるとか言うばかりでこちらが話し合いの場として設けた調停では、立ち退き料の話どころか、建物を壊す話ば...

弁護士回答: 1

2016年01月27日

占有者が所有者か（元？）賃借人かわからない

ベストアンサー

以下の状況で建物占有しているのは甲と乙どちらだと思いますか？不動産競売についての質問で私は丙にあたります。　（日付は仮です） 1.甲が所有しているA建物（マンションの1室）について競売にかけられ丙が落札した。（11/15日落札）　Aには乙が甲と従前より賃貸借契約を結び居住していた。（6か月猶予の賃借人） 2.普通賃貸借契約が満期（11/20満期）を迎える前...

弁護士回答: 2

2015年12月10日

土地の所有権に関して

ベストアンサー

土地の所有権に関する質問です。 ■状況　昭和64年に土地を登記し、建物（工場）を建設いたしました。この際、建物の周辺の国（旧内務省）の所有となっている土地（登記では悪水路と分類されているものです。）は購入せずにアスファルトで舗装し、駐車場を作りました。その横は通路状態になっており周辺の住民も利用しております。通路を隔てた反対側は今まで空き地とな...

弁護士回答: 2

2015年11月26日

義祖父名義の借地に建てられた家の処分について

ベストアンサー

義祖父名義の借地に建てられた家の処分についてご教示下さい。義祖父名義の借地に家を建てて、主人の両親が暮らしています。 (義父母は祖父母の生前からずっと同居、私達夫婦は一緒に暮らしていません。) 15年ほど前に祖父が亡くなり、5年ほど前に祖母が亡くなったのですが、相続人である義父には弟妹が2人おり、折り合いが悪く遺産分割がうまくいかなかったため ...

弁護士回答: 3

2015年11月15日

賃貸駐車場に借主が建設したｶｰﾎﾟｰﾄにおよぶ貸主の損害賠償他責任について

月極賃貸駐車場の地権者で貸主です。駐車場は砂利敷きの露天です。借主が車を保護したくｶｰﾎﾟｰﾄを自費で設置したいようで承諾を求めてきています。車輛はｷｬﾝﾋﾟﾝｸﾞｶｰで車高が非常に高いものです。・ｶｰﾎﾟｰﾄの屋根は、一般的に強風の場合飛散するように設計されている。・当該場所は風の通り道で、台風時等は破損・飛散する確率が高い。・隣接は戸建建物で最近造成で新...

弁護士回答: 1

2015年09月10日

18年間家賃を払わず住み続けていた共有名義の土地建物の賃料請求

両親が18年間家賃を払わず住み続けていた共有名義の土地建物に対する、過去の賃料の扱い。祖父の死亡(18年前)のあと，もともと祖父と同居していた父母が18年間住み続けた土地があります。半年前に父が死亡しましたので、権利関係を見直すと、土地建物は祖父名義のままで相続登記されていませんでした。ただし、18年前の遺産分割協議書はありました。その内容は、土地建...

弁護士回答: 1

2014年11月05日

アパートの虫トラブル発生ついて

2ヶ月前からアパートに二人暮らししています。築16年でしたが、中はリフォームされていて入居しました。ところが住んでみると毎日窓もあけていないのに色んな虫、特に小さな蚊のような羽の生えた無数の虫が毎日どこからか入ってくるのです。私たちは建物管理に連絡して見てもらいましたが、ひとりできて、何処からか入ってくるのかもわからないまま、どこに...

弁護士回答: 1

2014年08月20日

賃貸の修繕による仮住まい要請及び住み替え交渉について

私は現在ある賃貸（アパート）の部屋に住まわせて頂いている者です。先日、私の住んでいる棟で建物の老朽化による事故がありました。それで私の住んでいる部屋に大きな被害は無かったのですが、その後「先日の事故による建物内部の修繕が緊急で必要なので、あなたが部屋に住んでいると修繕が出来ないそうですから今すぐ1ヶ月ほど別の部屋に仮住まいとして荷物を全て移動し...

弁護士回答: 1

2014年07月27日

取調べの期間が長いということは、どういった理由が考えられますか？

ベストアンサー

建造物侵入罪により平成24年11月に一回目の取調べを受けました。釈放される際、警察からはまた連絡すると言われて1年5ヶ月が過ぎ、もう忘れられてるのかなと期待していたら、今日突然出頭要請の連絡があり、後日出頭することとなりました。このような期間を挟むことは普通のことなのでしょうか？それとも、何か余罪の捜査をじっくりしていたということなのでし...

弁護士回答: 3

2014年04月23日

会ってない父の相続。可能な対策はありますか?

父母は私が1〜2才のころ調停離婚しました。先日岩手県の弁護士から株相続の通知が来ました。生前小規模ながら会社を立ち上げていたようです。残った社員さんが仮の役員となり、株主総会を開いて改めて決めなくてはいけない状態。提案として、相続人(実子養子6人)皆さんが遠方なので株を会社側の社員さんに売ってはどうか?とありました。借金がないのかが怖く、他...

弁護士回答: 4

2014年04月07日

相続放棄について

今住んでいる家の半分の名義の相続放棄について相談します。土地⇒義母（義父は他界）の名義　建物⇒夫と義母名義の家に、私と主人と子供と義母で住んでいました。 1月に主人が亡くなり、その後相次いで義母も亡くなりました。主人には兄弟がおり、土地に関しては土地の所有者である義母が亡くなった事で、名義は義母の子供である主人と、主人の弟になると思いますが、主...

弁護士回答: 3

2014年04月06日

インターネットで購入した商品について

UQ WiMAXというプロバイダから無線LANのWiMAXという商品を購入しました。購入前にサービスエリア内かどうか確認するためホームページ上のピンポイント判定というものを行いました。そこには「ピンポント判定　特定の場所のサービスエリアを「○△×」で判定！」と記載されており、住所を番地まで全て入力して判定を行ないなしたら下記の通りでした。判定　○ 状況 ...

弁護士回答: 1

2013年10月28日

株式会社の取締役の責任についてお尋ね致します。

株式会社を経営している叔母が倒れ意識不明です。叔父は四年前に他界し、子供はいません。代表取締役は、叔母ですが昨日会計士さんが来て取締役に99歳の祖母がなっていることを知りびっくりしました。更に、亡くなった叔父の兄弟も取締役になっていて、叔父の兄弟が取締役になった記憶がないといいます。祖母には、取締役になっていることを知っているか、確認してません...

弁護士回答: 3

2012年11月20日

調停後の件について

ベストアンサー

昨年の6月に故・父親名義の土地・建物について姉と調停をしました。(母も他界しています)本来ならば長男である私が生前から両親とと同居していたこともあったのでそのまま相続をするのが妥当だったと思ったのですが名義を変更するにあたり姉と私が親の遺品を処分したことが原因で揉めはじめ、最終的には調停をすることになってしまいました。私も家族4人でいつまでも父親名...

弁護士回答: 2

2012年01月24日

亡父が借りた土地。どうしたらよいでしょうか?

昭和30年頃,父はある土地を借りていました。私が小さかった頃で,家族(母・弟を含め4人)で住んでいました。平成10年母が亡くなりました。平成13年私は結婚して,その家を出ました。平成19年父が亡くなり,借地契約は弟が引き継ぎましたが,その後,弟の行方が分からなくなりました。弟は地代を滞納していたようです。最近になって,地主から,弟の所在を尋ねられ,「地...

弁護士回答: 1

2011年10月15日

財産分与。1)建物の評価価格の基準はどのように決めるのですか?

ベストアンサー

私は56歳夫65歳熟年離婚訴訟の真っ最中です。 5回目の裁判は終了しています。主人の暴力、暴言が耐えられず二人目の子供が独立し家を出たのを機会に私も昨年身の危険を感じ家をでました。マンション借りて、いまは婚姻費用で生活しています。財産分与の不動産でもめています。私の先祖から親へ、親から私へと相続した約300坪の土地に夫名義の自宅と隣に4世帯入...

弁護士回答: 1

2010年04月20日

判決書の有効期限はあるのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】裁判で離婚の判決書をもらいました。妻名義の土地建物を財産分与で一部私が受け取ります。その他に私が妻に毎月金銭を支払う旨などが記載されています。【質問1】判決書の有効期限のようなものはあるのでしょうか。

弁護士回答: 4

2025年12月08日

訴額の計算方法について

ベストアンサー

【相談の背景】賃借人が居座っている(既に賃貸借契約終了)建物の所有権を譲り受けました。【質問1】明渡しと、賃料相当額を訴訟で請求する場合、賃料相当額は、附帯請求に当たりますか。

弁護士回答: 1

2025年10月02日

遺言についての相談：父母の土地建物を公正証書で残す方法は？

【相談の背景】父母が今後の事を考えて遺言を公正証書で残したいとの事です。父側には土地建物いくつあります。宜しくお願いします。【質問1】２人分の為、どのような形がいいのか教えてほしいです。

弁護士回答: 3

2024年05月01日

引き渡し前の物件での事故責任は誰にある？

ベストアンサー

【相談の背景】所有権移転登記後、引き渡し前の物件の責任について【質問1】登記簿上の所有権移転は完了し、建物明け渡し前に発生した事故の責任は買主、売主どちらになるでしょうか。

弁護士回答: 2

2024年03月01日

敷金についての返金について

【相談の背景】再開発のため建物が取り壊されるマンションに住んでおります。立ち退きを命じられている月まで契約を続ける予定です。【質問1】この場合、敷金は全額返金されるものでしょうか？その後に居住する契約者はいないので原状回復する意味は無いと思いますが…

弁護士回答: 1

2023年06月15日

離婚に伴う借地について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚します。私の名義の土地に嫁名義の店舗と車庫からなる建物があります。離婚後、借地料を請求できるのでしょうか。また払わない場合、明け渡しを請求できるのでしょうか【質問1】借地料を請求できる場合、料金の設定の相場はあるのでしょうか

弁護士回答: 1

2023年01月25日

無料でかりている居住権について

【相談の背景】建物は私名義(建設したのではなく相続)土地は親戚名義のところに、無料で20年以上すんでいます。【質問1】もし立ち退きをいわれた場合居住権は発生しないのでしょうか？【質問2】居住権はどのようなときに発生するのでしょうか？

弁護士回答: 1

2022年07月26日

訴訟後の被告の追加について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、個人相手に明け渡し訴訟を行っていますが、その建物はその個人から法人が借りていることが判明しました。その法人も被告に加えたいのですが、手続としては、別訴を提起し、併合？してもらうという流れであっていますでしょうか。【質問1】訴訟後の被告の追加について

弁護士回答: 2

2022年03月15日

裁判離婚土地建の価格の決め方

ベストアンサー

【相談の背景】裁判離婚をします。財産分与が焦点になるのですが、【質問1】土地と建物の価格の決め方を教えて下さい。【質問2】不動産鑑定士による鑑定価格と不動産による査定価格ではどちらが低価格になりやすいのでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年11月22日

自己破産名義変更などは？

【相談の背景】自己破産について、自己破産をすると本人名義の家の建物のみ所持してる場合も破産管財人によって分配されるという記事をみました。【質問1】家の名義を家族などに変えて、自己破産することはやはり、不可能でしょうか？

弁護士回答: 1

2021年08月12日

インターネットによる株取引

【相談の背景】賃貸マンションでインターネットにより株などの取り引きをしているときに【質問1】マンションオーナーが依頼した建物の配管工事の際のトラブルによりインターネットが接続できなくなり、株取引で損害が出た場合、マンションオーナー損害賠償請求できるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年08月24日

器物損壊の故意について

【相談の背景】建物の耐震を測るため、柱を打診したら壊れてしまいました。壊すつもりはないものの、打診していればいつか壊してしまう可能性があったと思います。【質問1】この場合、打診の巧拙はあれど、刑法の器物損壊の故意にならないという理解でよろしいでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年07月12日

事件が複数ある場合の訴状の書き方

ベストアンサー

【相談の背景】同じ相手に対し，建物明渡請求と不当利得請求をしようと考えています。この２つの請求に関連はなく，同じ相手だから一度に訴訟を提起するという趣旨です。【質問1】訴状には何事件と書けばよいですか？

弁護士回答: 2

2021年06月23日

申請していない違法建築物

ベストアンサー

2階部分を増築して1階建ての私の所有建物の上に乗っかかってきている隣家があります。明らかに違法建築物なのですが、申請してない建築物は罰則対象にならないのでしょうか？ご指導よろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2020年12月24日

老朽化による耐震診断について

木造アパートの建物老朽化による耐震診断を実施する際、検査員は室内に入っての検査が必要になるのでしょうか。居住者は今置いてるタンスを移動させたり必要になりますか？居住者は在宅していないと検査はできませんか？詳細お願いします。

弁護士回答: 4

2020年07月01日

自宅名義を変更して離婚したい

ベストアンサー

昨年、義父が亡くなり相続で自宅(土地、建物が義父名義)が主人の名義になりました。主人は借金ばかりを繰り返し、今も借金があります。主人名義の自宅を私の名義にして主人を追い出し、離婚を考えておりますが、その際に主人から訴えられることはありますか？

弁護士回答: 2

2020年05月26日

相続に関する贈与税について

ベストアンサー

高齢の母がおり、土地と建物で相続控除額いっぱいです。なのでなるべく現金は残さないようにしようと思うのですが、贈与する際何か形式的な記録は残さないとダメなのでしょうか？単純に母の口座から必要な分だけを引き出して使うとかではダメですか？

弁護士回答: 2

2020年02月14日

認知症の母の資産について

ベストアンサー

認知症の母の資産土地、建物等は生前贈与可能ですか？その際、二人兄弟の場合で兄が後継人となっていて弟に内緒で生前贈与とかはできるものでしょうか？公正証書など勝手にいろいろやりそうで怖いです。

弁護士回答: 3

2019年10月18日

法人登記先の土地所有者と建物所有者が違う場合の許可・申請について

ベストアンサー

法人登記のご相談です。今回祖母の自宅にて法人を登記しようと考えているのですが土地は借地となり、上モノの建物自体は祖母の名義となっております。この場合土地の所有者に法人登記の旨の通知や許可は必要になるのでしょうか。

弁護士回答: 1

2019年09月20日

不動産の件で聞きたいことがあります。

私事なんですが、マイホームを建てるために土地を購入したんですが、隣地の建物の屋根、その他メーターが空中で越境してるんですが取り除いて欲しいんですけど、取り除いてくれません。この様な時は法的にはどの様に対処するのが望ましいですか？どの様な判決になりやすいとかありましたら、お話しして欲しいです。

弁護士回答: 1

2019年09月30日

生活保護と立ち退き料

市営住宅に住んでいますが、老朽化のため建物を取り壊すことになり、立ち退くように言われてしました。別の市営住宅に申し込むことになっています。市から立ち退き料が居住者に支払われるとのことですが、私は生活保護を受けているために、支払わないと言われました。何とか立ち退き料を請求することはできないでしょうか？