[page41]【弁護士が回答】「住居」の相談20,544件

住居付き店舗賃貸契約書作成の件で

住居付き店舗を貸しています。父が昨年他界し、契約を見直していたところ問題が発生。私（大家）→Ａ氏（借手）と契約→Ｂ氏→Ｃ氏という状態なのです。現在、借り手のＣ氏に家賃を納めていただいています。今回契約書を新たに作成するにあたって、Ｂ氏はまったく面識がありません。１.今借りているＣ氏と直接契約をしたい可能かどうか。２.契約に当たってＡ...

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2019年06月12日

取得時効で土地を取得したい

実家土地問題について相談です。建物が建っている土地は父が所有(現在は兄)し庭部分を父兄が所有していた土地を「自由につかってよい」との事で20年以上利用してきました。2年前に父の兄が亡くなりその相続者(子供)から購入してほしい。と申し出がありました。価格も農地なのに住居地並みな価格を提示しとても高圧的です。「他人(父兄)が所有している土地を20年以上使用して...

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2019年03月27日

中途採用内定を辞退 8月1日入社です

ベストアンサー

8月1日入社が決定していますが　転居をともなうもので　住居や引越費用を持ってもらえることになっていますがその転居先住居会社の規定で広さが決まっていますが　私と妻と母の荷物が入らないため自分で借りるには給与も低いため辞退をしたい　いま、書類はすべて提出してはいません　他の会社では転居を伴うに当たりそちらは家賃の金額が出なければ特に問題ないとあり給与...

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2018年07月09日

同居家族のカギ無断交換

両親は共有財産の家で父の妹と三人で同居しております。妹からの度重なる嫌がらせなどで一時的に住まいを我が家に移しております（住民票は同居地のまま）。両親は家業を営んでいる為、今は同居地に通いで仕事をしておりますが、突然住居のカギを交換されました。両親は共有住居フロアにある仏壇を毎日管理していて、所有物も多々おいていますが、入らない状態です。...

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2018年04月18日

【離婚】どの調停を申し立てたら良いですか？？

ベストアンサー

現在旦那と別居中です。離婚の同意は貰っているのですが、養育費など離婚後の条件で揉めていて、まだ離婚が出来ません。子供の為にきちんと決めて正式な書類で残したいと思っていますが、旦那は公正証書作成は絶対嫌だと言っています。私としてはきちんと書類にしたいので、調停を申し立てようと思っています。離婚の同意を貰っている場合は、どの調停を申し立...

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2016年07月20日

養子解消に付いてお聞きします。

養子縁組の解消したいのですが、養母が連絡取れません。平成２０年に縁組しましたが、当時私の自宅に養母の住民票を置いておりました。その１年後に私が、職と住居を失うこととなりお互いに１年ほどは連絡を取っておりましたが、双方携帯代未納により連絡がつかなくなり、私が、職と住居を確保出来た事で再度連絡を取ろうと試みましたが、居場所が分かりません。役所で養母...

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2016年06月09日

子供からの親の財産の開示要求

母と同居していない兄が母の財産の開示を求めています。拒否すればいいのですが、財産の開示を拒否すると別のかたちでのいやがらせ等が考えられます。何かいい対処法はないでしょうか。《背景》母は９０才前で足が不自由で車いす生活を送っており、認知症ではないのですが、兄が住居のカギをもっているため、兄が勝手に住居に入ることができ、私のいないときに強い口調...

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2016年04月25日

個人再生を希望していますが

ベストアンサー

以前にも質問させてもらいましたが、自己破産をする予定で、法律事務所に積立中です。弁護士の先生からは、浪費があるので管財人が付くと言われています。破産申し立てる時期と、賃貸契約している住居の更新の時期が重なるので、管財人の費用と更新費用も貯めないとならないので、タイヘンです。免責もおりるかわからない、と言われているので、自分としては個人...

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2016年04月22日

別居中の家賃及び水道光熱費の支払いについて。

別居中の家賃の支払い及び水道光熱費の支払いについて相談があります。夫婦として性格の不一致で別居してるのですが、もともと共働きの公務員夫婦なので金銭の不自由はなく妻が6個年上でお金も自分より稼いでます。妻に対して家賃の支払い義務はあるのでしょうか？一応住居手当の分の支払いはするべきなのかなと思うのですが、住んでないないので住居手当以外支払...

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2015年09月25日

別居中に持家を売却される可能性があります。

ベストアンサー

主人は2か月前から帰ってこなくなりました。主人は6月から家を借りて住むつもりで、マイホームには私と子供二人が住んでいます。名義は主人、連帯保証人はありません。住宅はまだ建てて3年です。多額の負債が残っています。調停離婚となれば、家は売却すると言っています。しかし、すごく感情的になっているので、別居中にでも、ローンを故意に滞納するおそれがあり...

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2015年05月12日

質問です。また、今後どの様な捜査になるのでしょうか?

先日知人が住居侵入罪で、警察に、近くに知人の車があったこと、服装が似ているという事で事情聴取を受けました。写真などを沢山取られ、被害者に写真などを見てもらったりで、警察にいて3時間ほどで帰されました。帰り際車内に危ない物がないか検査したところ、知人は女性用の下着、服を買う癖があり車に乗せていました。一応任意提出をして警察に預けて帰りました...

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2015年02月11日

賃借人死亡と相続人不在の場合の解約について

ベストアンサー

先日、私の弟が急死しました。弟は個人事業を行っていたので多額の負債を抱えており、法定相続人は全員が相続放棄の予定です。住居と店舗を弟が借り、兄の私が連帯保証人になっています。解約の方法を教えていただけないでしょうか？弟には配偶者と子供がいますが、負債が多く親や兄弟も含め相続放棄の予定です。住居、店舗とも弟の配偶者が解約の申し入れを口頭で...

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2015年02月04日

調停での養育費算定について

ベストアンサー

来年2月に離婚調停があります。その際は26年中の源泉徴収票を提出すると思いますが、以下の場合、養育費の算定において収入から差し引いて考えるべきでしょうか？ ①結婚して4年間コーポに住んでいましたが、今月解約しました。今後(来年1月～)は住居手当が支給されなくなるため、私(夫)の26年中収入から住居手当分は差し引いて考えるべきではないか。 ②離婚すれば扶養手当...

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2014年12月27日

離婚します。財産分与について教えてください。

ベストアンサー

夫の借金ため、離婚を考えています。二人の生活費として、私名義の通帳に400万程度の貯金があります。この貯金は、私の親が向こうの親に援助するよう言い、向こうの親が、住居を買う際の頭金のたしにするよう言い、もらったお金です。これは、離婚時財産分与の対象になって、半分受け取ることができるのでしょうか？結局結婚生活で住居を買うことはなく、そのま...

弁護士回答: 2

2014年11月04日

離婚時の財産分与について

夫の借金ため、離婚を考えています。二人の生活費として、私名義の通帳に400万程度の貯金があります。この貯金は、私の親が向こうの親に援助するよう言い、向こうの親が、住居を買う際の頭金のたしにするよう言い、もらったお金です。これは、離婚時財産分与の対象になって、半分受け取ることができるのでしょうか？結局結婚生活で住居を買うことはなく、そのま...

弁護士回答: 1

2014年11月04日

使用貸借について

ベストアンサー

親戚の住居を無料で借りている状態での質問です。　現在は使用貸借で信用で借りていますが、世代が変わった時（貸し主が死亡など）、住居が変わるのが不安なので、少なくてもお金を払っての賃貸の契約にしたいと申し出たところ、毎月一万円でいいと言われました。　知り合いに相談したところ、あまりにも安いと使用貸借とみなされ売却塔があった場合は追い出されるよとアド...

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2014年06月23日

親権調停の陳述書。裁判所では危険性は考慮されないのでしょうか?

DV夫と親権争いをしています。夫側が陳述書を出せと調停で言ってきました。陳述書には私と子供の分刻みのスケジュール、自宅間取りを記載するようになっていて危機感を覚えました。行動予定を把握し子供連れ去りや住居侵入も想定できます。弁護士にいくら相談しても、住居侵入は犯罪だからないと言われます。夫は窃盗の経歴があります。経歴も書かないと...

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2013年10月14日

不動産トラブル

住居兼商業用として建物を購入したのですが、契約後、賃貸契約している地主とは別の道路から建物を結ぶ私道の地主から商業するなら通行料を支払えと（非常識な金額です）の通告を受け営業出来ずにいます。（一般使用はOK）建物の支払いがまだ残っていて建物の売主からは地主の問題で建物の問題ではないから残金全額を支払え損害は地主に請求するものだと言われております。 ...

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2013年09月23日

どっち！？賃貸借or使用貸借

ベストアンサー

90年ほど前から土地を貸しています。契約書はありません。先代同士の口約束のようです。借地権の要件に、「建物を所有する」とありますが、それだけで借地権があると主張できますか？年貢、地代は今の固定資産税額を下回っています。分かる範囲で約40年。貸している側としては、色々調べた結果使用貸借と判断していますが、使用貸借との主張は通りますか。住居...

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2013年05月01日

賃貸不動産の住居人の弁護士が更新料を支払いません。どうやったら払わせることができるでしょうか。

ベストアンサー

賃貸不動産の住居人の弁護士が更新料を支払いません。どうやったら払わせることができるでしょうか。私の父親が不動産物件を所有しており、賃貸しています。その住居人が弁護士なのですが、もう過去数回の更新料の支払いを拒んでいるそうです。また弁護士会に相談したらしいのですが、費用だけがかかり、プロセスがなかなか進まず、父親は「内輪だから弁護士同士てつる...

弁護士回答: 3

2013年01月01日

離婚を要求したときの対応について

ベストアンサー

同じ年の夫と結婚して6年になりますが、価値観の不一致や夫の言葉の暴力などが許容できなくなり、離婚を切り出そうと考えています。現在の住居は結婚前に夫が売買契約を結んだ持ち家ですが、ローンの支払いは結婚後の期間がほとんどです。尚、婚姻期間のうちほとんどは専業主婦として固有の収入はない状態でした。現在懸念しているのは、「結婚しなければ住居を購入...

弁護士回答: 1

2012年09月20日

誘き出されてストーカー規制法違反警告

元彼が私のお金を40万盗み持ち逃げしました。私は住居に4回督促に行きましたが留守でした。その後元彼は警察に行き、私が行きもしない日に来た。と訴えて、警察は私に接触してはいけない。と言いました。その後、元彼の友達がしつこく元彼の住居で仲裁するというメールをよこして、私はついつい元彼氏の家に行きましたら110番されストーカー規制法違反の警告を受けました。...

弁護士回答: 2

2012年08月07日

竣工図書の仕様書

自分で住んでいるマンションのことで相談です。居住年数１８年で新築分譲時から住居として住んでいます。最近、竣工図書である設計図を見る機会があり、そこで気づいたことでお伺いいたします。住居内を通る排水竪管のグラスウール巻きが、仕様書の中に記載がありましたが、ユニットバスの交換工事を依頼する前に、ユニットバスの天井点検口から見えた排水竪管に、仕...

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2012年06月30日

起訴されるそうです

先日、主人が住居侵入、窃盗で拘留されていると投稿した者です。本日、国選弁護人より連絡があり、住居侵入で起訴されると聞きました。被害者側とは未だ示談の話は出来ていないとの事ですが、起訴されるにしても示談という方向で話をしてもらうことにしました。それで、本日接見し、保釈保証金の話もしてみると言われました。私としては、保釈せず勾留されている方が安心な...

弁護士回答: 2

2011年05月01日

未婚妊娠中慰謝料養育費請求

【相談の背景】 2026年1月5日20時頃、当時の同居先において、交際相手との間でトラブルが発生した。私は妊娠7ヶ月で、2025年11月1日から同居していた。当日、体調不良について相手から「遊び回ってるんだから体調崩したって知らねぇよ」などと発言され、胎動を一緒に感じてほしいと頼んだが応じてもらえず、子どもに対して無関心な態度が続いていたことから口論となった...

弁護士回答: 2

2026年01月22日

会社都合での退職が可能かどうかについての相談です。

【相談の背景】派遣先で出張を伴う案件の紹介を受け、当初は引っ越し不要という前提で話が進んでおりました。しかし、就業開始の約1週間前に上京が必要という連絡があり、懸念はありましたが引き受けました。住居の手配が間に合わなかったため、しばらくはホテル滞在をしながら勤務し、1か月ほどで会社名義の住居が決まりました。その後、業務に伴う出張が発生し始め...

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2025年12月24日

階の上の住人の共用部への大量のゴミの放置などで困っています。

【相談の背景】集合住宅に住んでいて、階の上の住人の共用部への大量のゴミの放置などで困っています。生垣のような大量なゴミです。私たちの家の玄関前にもゴミが溢れてきていて、その状態のまま引っ越そうとしています。管理会社も再三注意してるにも関わらず、片付ける様子もなく、退去予定とされる日までそのままにしてそのまんまとんずらしようとしている雰囲気しか...

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2023年04月24日

強制的に引っ越しをする夫に反対し離婚した場合の財産分与の割合と有責の有無について

ベストアンサー

【相談の背景】お互い60の夫婦夫が2年後定年退職を機に現在の住居を売却し田舎に新築の購入を検討しています。交通の便が悪く、周りに何もない土地で老後を過ごしたくなく反対したのですが、ローンのほとんどを夫が払っていて何か意見を出すと怒り狂う始末です。なにをするにも車が必要ですが、車は現在所有しておらず免許はあるのですが30年ほど乗っていないため...

弁護士回答: 1

2023年01月20日

婚姻費用算定表の額に教育費・治療費・住居費など特別事情を含めたい

【相談の背景】婚姻費用算定表の額に教育費・治療費・住居費など特別事情を含めたいです。相手の不貞・別居により婚姻費用分担調停中です。新算定表では特別経費が控除されませんか特別経費が控除される事情の判例など具体的に知りたいです。・現状　新算定表で16万～18あたりが基準額にあたる・家賃13万・子二人14歳未満・子一人難関公立中・保険掛...

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2021年03月11日

別居中、妻が勝手に家に入り物を持っていきます。住居侵入罪に該当しますか。

ベストアンサー

妻と別居中です。1ヶ月程経つのですが、私が仕事の時に妻が合鍵を使って家に入り、いろいろな物を持っていきます。家は私名義の家です。ほとんどの電化製品を持っていかれ、変わりに古い電化製品が置かれていました。細かいものでいえば少量の食材、フライパンなども持っていかれてます。食材は私の実家からいただいた物も含まれます。私は家を購入する際、頭金等で自分の...

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2021年01月05日

離婚調停中、現在の住居を退去する期日の条件提示は可能ですか?

ベストアンサー

現在相手方のDVにより別居、離婚調停中です。現在私と子供が住んでいる住居は、相手方の両親の持ち物です。相手方両親から、以下のような通告書が3月ごろ届きました。「今住んでいるその住居は、自分の子供たちのために建てた家で、今まで住まわしてきたが、今では、離婚を前提に調停をしているため、8月末までに退去せよ。」との事でした。私は、身内と疎遠で...

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2020年07月20日

住居侵入、窃盗で任意同行。逮捕の可能性はありますか？

御相談致します。先日、半年前の住居侵入、窃盗の容疑で任意同行されました。事件当日は目撃者もおらず、先日家宅捜査されたのですが盗んだ物も何も出ませんでした。携帯電話は押収されましたが。しかし、住居内には指紋や足跡が残っていたのか警察は自信満々でした。以前別件で任意同行された時に指紋や足跡、ＤＮＡはとられていました。なので自分のところに来たと思...

弁護士回答: 1

2018年03月22日

住居侵入、窃盗で任意同行。逮捕や捜査終了の可能性はありますか？

御相談致します。先日、半年前の住居侵入、窃盗の容疑で任意同行されました。事件当日は目撃者もおらず、先日家宅捜査されたのですが盗んだ物も何も出ませんでした。携帯電話は押収されましたが。しかし、住居内には指紋や足跡が残っていたのか警察は自信満々でした。以前別件で任意同行された時に指紋や足跡、ＤＮＡはとられていました。なので自分のところに来たと思...

弁護士回答: 1

2018年03月19日

管理会社の不手際で引き落としされずに会社から住居手当を返納させられた場合に管理会社へ損害請求出来るか

三月に以前の管理会社と賃貸契約を不動産業者と結び四月から住み始めたのですが四月に管理会社が変ったとチラシが入っていました。家賃の契約は四月、五月はフリーレントで六月から支払でしたので五月から六月分の引き落としがかかると思いましたら引き落とされていませんでした。その時に不動産業者に連絡したところ六月からなので六月に引き落としされますと回答が...

弁護士回答: 1

2017年07月21日

刑事告訴及び刑事訴訟法について

ベストアンサー

事件絡みで役所の公務員が虚偽の申告や虚偽の文書を行った時、他真実が分かり本来の取扱い庁舎が虚偽の文書や証言で発行或いは回答したら、その各庁舎で行われた不正は共謀罪及び偽証罪で刑事告訴で共同訴訟は可能ですか？私は名誉毀損及び暴行をされた者で民事では訴訟中で、刑事告訴も名誉毀損と暴行及び離職工作の退職の強要罪で告訴手続き中です。加害者動機の何かの私...

弁護士回答: 1

2017年02月27日

住宅ローンがある場合の離婚と離婚に際しての破産について

住宅ローンがある場合の離婚について相談させてください。結婚18年目の夫婦ですが諸事情により離婚する方向で夫婦間での話し合いをはじめたところです。現在の住居には7年ほど居住しておりますが、ローンもそれぞれが保証人になる形で半分ずつ、土地と建物の名義も半分ずつという状態です。離婚に際して夫が自宅に残りローンは二人分の全額を支払い続けていきたい...

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2017年01月31日

「出張者用宿泊施設への入室が、住居不法侵入に当たるかどうか」

ベストアンサー

現状を説明いたします。現在、プロジェクトに従事する人へのキャンプ（フェンスに囲まれた一戸建てや長屋形式の住宅を集めたもの）に住んでいます。このキャンプの安全や衛生，利便性を確保するためキャンプマネージャー（ローカルスタッフ）を置いています。このキャンプには長期間滞在する人のための住居と、出張ベース（4日～3週間）の人が宿泊する施設があります...

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2016年05月03日

テナント（家がし）の立ち退きの立ち退き料、保障について

はじめて質問させて頂きます。現在戸建て住居兼テナント９年で築年数４０年程度で老朽化のために立ち退きを要求されています。契約途中に事業形態を大家さん立会の元、口約束で形態（飲食）を追加しました。書類契約はしていません。不動産屋さんからは別物件を紹介されています。この場合の立ち退き料とかはいくらぐらい発生するのか、また引っ越しのための手数料、その他...

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2014年08月07日

アパート立ち退きの請求。このことを受けて良いのでしょうか?

2005.2月に入居したアパート（築42年）ですが、今日、不動産会社（屋主の代理）から建て直しをするため、2ヶ月後に出て行ってほしい。条件として 1.補償金（本来は修繕費としてもらうもの）は全額返金します。 2.引越し費用は全額出します。 3.新しい住居は、こちらで今の家賃同等のものを探します。 4.でも、立ち退きのお願いに来たことは、他の住人（2階に2人、...

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2014年06月03日

隣地境界1m以内目隠し

北側道路に面し、西側に既に3階建て住居のある土地に、隣地境界線から75cmに3階建て住居を建築中です。住居は北側に全面窓とベランダがあります。西側のお宅は2階の北東(当方側)に浴室があり、ベランダ西側と北側の一部にL字の目隠しをすることとしました。しかし東西に伸びる役3.5mのベランダの「東側にいいどうすれば浴室が覗ける。全面目隠しをするか浴室のサッシをルー...