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法律相談一覧

  • 親戚からの借金返済催促について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人の叔父さんから16年前に住宅購入資金として1000万円を借りました。話し合いで毎月1万円を返済していましたが4年前から増額して欲しいと言われ毎月2万円に変更し返済していました。先月連絡があり年に40万返済に変更しろと言われましたが年に40万円は厳しいため考えさせてくださいと伝え1週間程連絡をしていなかったら叔父さんが怒ってしまい残金742万円...

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  • 離婚調停と親権と慰謝料について質問です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人の話ですが、男性です。給与は奥さん渡し支払い等全て任せていたそうです(その当時は専業主婦) たまに電気やガスが止まりそうになり夜にコンビニにその男性は支払いに走ることがあったそうです。その後、連帯保証人に連絡がら入り家賃滞納が2年近くもたまっていたそうです。(公営住宅等で督促等は封書で来てたようですが)その滞納理由も奥さんは説明を...

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  • 有責配偶者の離婚時における賠償の妥当性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 婚姻期間中に私の不貞行為が何度かあります。 証拠の残っている件については、夫より相手に慰謝料請求済です。 親権は経済力のある夫に委ねる事になると思い、それに異存はありません。 しかし基本的に子供達が自立するまで離婚は承服しないと言われています。 また、子供達自立後にも、離婚をするならば過去の不貞行為を理由に私に慰謝料請求（300万...

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  • 遺産相続の寄与について (仕送り)

    遺産相続の寄与についての質問です。 10年前から父へ毎年20万円を現金で渡しているのですが、 これが遺産相続の際に寄与分として認められるのか教えていただきたく 投稿させていただきました。 気になっているのは、銀行振込ではなく手渡していたことです。 一応、私が作成した領収書に、父の署名と認印を押しては貰っています。 この領収書で、寄与を認めて貰う...

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  • 相続放棄人の空き家に対する管理責任についてお聞きします

     ベストアンサー

    私の母親の弟(私から見て叔父)が５年前になりなりましたが、信用金庫からの負債が１０００万円ほどあり、叔父の子ども２人は相続放棄し、私の母も相続放棄しました。信用金庫は理由は不明ですが、空き家(叔父の家)の相続財産管理人にならず、現在も管理人なし。今年に入り、空き家の屋根瓦が飛んで車に傷がついたと、隣家から損害賠償請求されました。 そこで、相続放棄人...

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  • 助けてください。別居中の債務や婚姻費用について

    1週間前に妻が子供を連れて出て行き別居中です。 連絡も取れず居所も分かりません。 現在、同居中であった1月分のクレジットカードの請求（約44万円）が未払いになっており、カード会社から督促が来ています。 クレジットカードの名義は私なので、分割にしてでも何とかして払いますが、こういった費用は妻と分担することはできないのでしょうか。 ちなみに、明細を見...

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  • 姉妹での不動産相続後の権利について

    姉名義の不動産に関する固定資産税についてご相談します。 １年半前に父が他界し、母は既にいなかったので、姉妹二人で父の預貯金を折半して相続しました。父名義だった自宅と土地は姉が相続し、現在は固定資産税、家のメンテナンス費用など、姉に話しても、｢住んでるあなたが責任持つべき｣という姿勢で、結局私が負担する形でそこに住んでいます。私は両親の介護でずっと...

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  • 土地の等価交換に関する事

     ベストアンサー

    三軒並びの建物で、30年ほど前に土地の等価交換（3軒、3か所）に関し裁判で結果が出ています。 その内容は、2軒が取り壊した時に実施するという条件がありました。 ※道路より1軒目（A氏）、2軒目（相談者）、3軒目（B氏） ※上記2軒とは、2軒目（相談者）、3軒目（B氏）の事 ※等価交換をした理由は2軒目と3軒目が道路からの間口が狭く現在の法律で住居用に適していなか...

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  • 物損事故の損害賠償について。

     ベストアンサー

    先日、物損事故を起こしました。 事故概要：賃貸住宅の駐車場にて、車を降りる際ドアが強風にあおられ隣の車に接触・へこみ傷が出来ました。過失割合は当方10・お相手0です。事故直後、お相手確認・謝罪済みです。 現在、保険屋さんに連絡し賠償・示談の話し合い中ですが、賠償においてお相手はドア本体の交換希望されています。現在、通常通り使用されておりドアの凹みな...

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  • 養育費の減額について

     ベストアンサー

    9歳、6歳、3歳の子供がおります 元夫の不倫により、離婚しました 私が1人で3人を育てております 元夫　　　　年収700万円 相手の女性　年収600万円 私の収入　　年収500万円 養育費として 毎月1人5万円＝3人15万円のほか 賞与　それぞれ1人8万円＝24万円×2回 を1年間受け取っておりました しかし、 ・元夫の収入減（異動により交代手当がなくなった。残業...

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  • 不倫慰謝料 減額は誠意が無い

    慰謝料請求　減額について 不倫相手の妻から慰謝料請求しますというメールが届きました 不倫相手から言われたのは 金額はいくらが、誠意を見せれる金額なのか？ 例えば必死にかき集めた金額が150万ならその金額を請求する 仮にどうしても無理で、120万しか無理だったとしても妻はそれがかき集めた金額なら納得するだろうし、足りないと言うなら不倫相手が残りを...

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  • 夫の前の結婚での慰謝料請求について。

    夫に離婚歴があります。 離婚は性格の不一致だそうです。離婚後2年半が経過しています。現在慰謝料は発生していません。 先日、私が住宅ローンを組もうとした際に、夫が元嫁との間に買った家の負債が登記条上残っている事が判明。ただし経緯をたどるとこれは離婚出て行く条件としてローンを一本化するからという元嫁の約束不履行のため別途弁護士さんに相談中。 そんな中...

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  • 婚姻費用分担調停 離婚調停について

     ベストアンサー

    夫が家を出ていくことで別居して、1年9か月。私は今の持ち家で子供3人（未成年）と暮らしております。夫は、私と性格が合わないから別れたいとのこと。夫は有責配偶者であり、家の財産600万程使い込んでいます。 3か月前より夫の給与口座の管理が夫になり、それ以降一切生活費（住宅ローンの支払い分も）いただいておりません。2か月前に婚姻費用分担調停を申し立てました...

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  • マンション購入と相続について。

    中古マンションを購入したいのですが、私は準社員の非正規雇用で、年収も300万円未満、おまけに独身女性です。友人から住宅ローン審査が難しいと聞きました。 そこで高齢になる親のわずかな遺産(預貯金)を頭金として購入検討しています。親の遺産といっても父は他界し、不動産もなく、預貯金がわずかな老後資金ほどです。 マンション価格は3000万円未満、築36年10ヶ月、RC...

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  • 離婚時に揉めないように特有財産をきっちり確定しておくにはどうしたらいいですか？

     ベストアンサー

    結婚前 ①結婚前から所有している不動産A（アパートの家賃収入や太陽光の売電収入）からの収入 結婚後 ②結婚後に新たな不動産Bを購入しており、不動産Aからの収入でローン支払っています ③新居を購入するにあたり購入費用の９割（４５００万円）を独身時代の貯金にて支払おうと考えており残り５００万を３５年ローンでと考えております 法人（自身が代表、社長一人の...

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  • 長期的な離婚不成立に有効な判決は、第１回目訴訟で「悪意の遺棄」か「破綻の否定」か？

     ベストアンサー

    夫から離婚訴訟を提起されました。 婚姻１５年、別居２年、夫は経営者で高所得者です。 離婚請求理由は「妻からの虐待」と証拠ねつ造し虚偽DVを主張して、慰謝料請求までしてきています。 実際はDV加害者は夫の方で、私へ暴言暴力行為をした上、家計の預金も全て持ち出し家を出ました。 住宅ローン、子どもの学費負担も全て放棄しています。 婚姻費用も、虐待によ...

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  • 調停 不成立だと離婚できないですか？

     ベストアンサー

    夫のモラハラが原因で2年間別居し、別居開始から離婚調停をしています。 夫側から支払われる婚姻費用が滞りがちになり、金銭面から調停員から同居を勧められ 現在は同居しながら離婚調停を続けています。 調停員からは、いい加減に調停を不成立にしたい、続きは裁判でどうぞと言われていますが 夫側の弁護士がこのまま調停で、と食い下がっている状況です。 離婚条...

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  • 義両親からの不当な金の要求（督促）

    工期がかなり遅れましたが、今年に入ってから二世帯住宅が完成しました。1階には義理の両親が、2階には私達夫婦が住んでいます。工期遅れにより、ハウスメーカーからは契約書に基づいた金額を算出のうえで遅延損害金が支払われました。そこで2点の質問がございます。 最近になって急に義両親が『工期遅れの期間中に住んでいた賃貸アパートの賃料と、かかった火災保険料の...

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  • 離婚後の関係について

     ベストアンサー

    12年別居している、夫と離婚したいと思っています。2人の子供が就職していたのを、機にけじめをつけるための離婚です。 別居原因は、私（妻）側が家を出たのですが、子供の世話はずっと協力してやってきました。財産管理も共同で子供の養育費も支度ローンも共同で出してきました。関係は良好ですが、話し合った結果、同居は無理、夫婦関係に戻るのは不可能と結論を出しけじ...

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  • 融資未承認の場合のローン特約について

     ベストアンサー

    ローン特約の適応について教えて欲しいです。 契約書には『標記の融資未承認の場合の契約解除期限までに、融資の全部又は1部について承認をえられないとき、又、金融期間の審査中に標記の融資未承認の場合の契約解除期限が経過した場合には、本売買契約は自動的に解除となる』と記載しています。 標記には住宅ローン取扱金融機関、融資承認予定日、融資金額、融資期間、融...

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  • 特別受益にあたるか教えて下さい

     ベストアンサー

    38年前に両親が離婚し、親権は父にありましたが父は不倫していた相手と再婚したので、中学生だった私は高校生の姉と母と同居をすることになりました。 父は数年間養育費を母に払っていましたが、3年ほど払った後、私が16才の頃に送金は止まってしまいました。 母は私達2人の子供にお金のかかる時期でしたが、学費を含めた生活の面倒をすべて見てくれて私達は成人しました...

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  • 離婚協議中、音信不通の夫がローンを払っている場合

     ベストアンサー

    夫から離婚を切り出され、共同名義の購入時より価値の下がったマンションは夫側の住宅ローンを私が一括返済することで、100%私の名義にすることを口頭で約束しました。 その後、養育費や上記マンション含む財産分与についての公正証書をかわそうという話になってから、夫が家を勝手に出て行き、実家に戻りました。 家の鍵は変えていないですし、こちらからは「出ていけ」...

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  • 兄弟による、種々の悪質な遺産隠し、および独占への対応。

    弟が両親の資産を隠しました。父は数年前に他界し、この直後から調停、不当利得返還請求という形で弟と争っています（なお母は、父が他界するかなり以前に認知症を発症し、施設に入居しておりました）。最近母も他界したため、今後は両親の資産を合わせて弟と争うことになります。 まず母の資産を調べたところ、弟は両親の預金だけでも総額数千万円を引き出していること...

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  • 養育費の上限について

     ベストアンサー

    養育費の上限を設定出来るのでしょうか？ 子供が3人いて、昨年の12月に妻の不貞行為が原因で離婚しました。 当初は父親（私）が親権を持つ事で協議離婚しましたが、母親が同意もなく子供達を連れて出て行きました。 その後、親権者変更の調停が始まり、養育費を一人につき、毎月35000円を20歳になるまで（4年生大学に進学した場合は、22歳の3月まで支払う）事で合...

    弁護士回答
    2

  • 婚姻分担費の過払いと算定表額

    同居中に、生活費で話し合いが夫婦間で出来ず、婚姻分担費の調停を申立しました。婚姻分担費が決定しましたが、内訳が謄本に記されていない為、夫と妻がどのような内訳で、費用を分担して良いか分からず、話し合いも無理で、家計を管理している夫が支払い者なのですが。主な家計費用の住宅ローンや保険料、水道光熱費、子供の授業料を支払いするのでと勝手に減額した金額を...

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  • 父の多重債務の相続等について

     ベストアンサー

    父の借金について、17年前に当日有限会社をしていた父が心筋梗塞をおこし働けなくなり、借入金の返済できなくなり、自己破産手続きをしました。 母は愛想をつかし、慰謝料として名義が半々になっていた土地を譲り受け母の名義にし離婚しました。 裁判の結果、自己破産が出来ず、現在も督促状がきているところが二件あります。 しかし、入退院を繰り返ししている父は返済...

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  • 遺留分侵害額請求への対策について、どうすればよいでしょうか？

    旦那（前妻との間に子供あり） 私（旦那との間に子供あり） 私の両親の土地に家を建てる予定です。 両親は土地と建築代1000万円（3000万円の建物）を私に援助し、そこに私の両親と夫・子どもで同居する予定です。私たちの実質の支払いは2000万円。 （金額は例え。） ・建物の名義を私にする。 ・住宅ローンは私の給与から全額支払う。 ・旦那の給与は家族の生活...

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    2

  • 親の土地を相続ではなく買い取りでの取得と相続対策

     ベストアンサー

    相続として親の土地を譲り受けずに売買契約として主人が取得することは可能か、今後の相続対策教えてください。 両親と私と妹の4人に最近父に離婚歴があることが分かり異母兄弟が2人います。 資産として両親が１/2づつ名義で土地（220万）田舎の土地です。 預金が各100万ほど年金は非課税世帯です。 妹に住宅取得時に生前贈与として両親から200万（父40万母160万）...

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  • 不動産業者からの口頭での賃貸契約後の契約破棄について

    日曜日 不動産屋へ行き、ネットで見つけた物件の見学に行きました。 気にいったので、そのまま申し込みをしました。 審査が通れば6週間後に引っ越し予定です。 この時、申し込み金1ヶ月分の家賃を近くの銀行へおろしに行き、支払いました。 身分証の提出し、申込書、重要事項説明書に記入しました。重要事項説明書は宅建を持ってる店員さんより口頭で説明を受けました...

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    1

  • 相続放棄申述承認待ち中の遺品処分について

    伯父が亡くなり、現在法定相続人全員が相続放棄の書類を家庭裁判所に提出し承認されるのを待っています。 生前、伯父は賃貸住宅に住んでおり、緊急時の連絡先として登録してあった父に、家主と管理会社から家財道具の撤去を求められました。伯父の家財道具は数年使用している一般的な家電とタンスなどのほかには、型落ちの原付、古い雑誌などで、財産的価値のあるものは...

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    2

  • 旦那を追い出して、今の家で幸せに暮らしたいです。

    旦那と離婚を考えています。 結婚７年目、５歳と０歳の娘がいます。 住宅は１年前にペアローンでマンションを購入しています。 離婚理由 １、旦那の子どもへの精神的な虐待に近い行動 ２、性格の不一致 １については、子どもが寝てるのに、大きな声を出したり、物音を立てたりします。子どもはもちろん起きます。睡眠の邪魔をされます。これだけでも虐待になると...

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  • 内縁関係解消でも慰謝料はもらえる？

    5年前に内縁関係になり二人の子供にも恵まれました。わたしが子持での再婚となるため上の子が高校卒業後に入籍予定でした。 しかし夫のお酒関係にふりまわされた生活を送ってきた為この度私の方からもう終わりにしようと話を切り出しました。毎回ではないですが飲酒運転をしたり飲酒して帰ってきては暴言を吐き喧嘩になるため実家に帰ってもらっていました。2ヶ月くらい前...

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  • 賃貸契約更新時に口頭説明が伴わない内容変更は、更新契約後でも無効とできるのか

    賃貸契約更新時に口頭説明が伴わない内容変更は、更新契約後でも無効とできるのか教えていただきたく投稿します。 ＜状態＞ ・現在の契約書には初回契約時（入居時）には無かった下記の文面が足されている。 　（初回の住宅賃貸借契約書も手元に残っています） ・２年更新で１０年以上入居しており、更新は５回以上行っている。 ・何回目の更新時に変更となったかは...

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    2

  • 主債務者が自己破産申請中の連帯保証人にできる事

    父が連帯保証人となっている主債務者が自己破産の申し立てを行いました。 その後、債権者である金融機関の担当者から、保証債務の金額について連絡があったそうです。 担当者曰く、破産管財人の手続き後、具体的な額が判明するとの事でした。 今回の訪問では、請求等の通告や利息・遅延損害金等についての話はありませんでした。 (金融機関が自己破産を担当される弁護士...

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    2

  • 一方の収入を主に家計を維持してきた内縁関係を解消する場合の財産分与

     ベストアンサー

    　共稼ぎの内縁関係にある妻が別財布を希望し、（１）電気代等の公共料金は私の収入で負担、（２）日常の食料品等は私の家族カードで決済している、（３）ただし、時々妻の負担で食料品等を購入することもある、（４）共同生活している住宅は私が前妻との財団分与で取得したもの、といった過度に私が負担する家計です。 　住民票は未届の妻で同一世帯です。 　一方、パー...

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    1

  • 別居状態での住民票を移すメリットデメリット

    50代会社員です 関東地方に持ち家の集合住宅があり妻と成人の子供がいます。住民票は持ち家のある地域です。現在、生まれ故郷の東海地方に単身赴任中で会社契約の社宅に住んでいますが、昨年秋に亡くなった親の実家(戸建て)を相続処理中です。実家を不動産処分せず社宅から実家に移動してこのまま仕事する間は住み続け関東地方と二重生活をする予定です。実家の名義を引き...

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  • 借用書のバックデートについて

     ベストアンサー

    借用書のバックデートについて 4年前に結婚し、住宅を購入する際に、主人の母から400万円、主人の祖母から500万円を頭金として渡されました。その際に贈与税として確定申告の際に処理をしております。 その後子供が二人産まれましたが、私と義母との関係が悪くなり、「縁を切ってやる」と言い放たれてれ、主人宛に頭金返済の借用書が送られてきました。 借用書は義...

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    2

  • 離婚に伴う住居トラブル

     ベストアンサー

    離婚に伴って住居の問題が出てきました。夫が不貞の末私と小1の娘を置いて出て行きました。私は当初離婚する気はないと言いコンピと学費の確約の為調停を起こしました。私は持病も有り生活力が無く子供が私学の小学校に通っている事から離婚は無理だと考えたからです。住宅は夫の親の持ち家で家賃を払った事がありません。夫は離婚調停を申し立ててきました。そして、その家...

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    7

  • 支払督促について。

    お願いします！ 以前発生した建設会社のトラブルの件から数ヶ月経ち、その間に内容証明が届き、弁護士会に相談しましたが、無視しておいて大丈夫だと言われました。 しかし、本日、支払督促が届きました。 調べたところ、２週間以内に異議申し立てをしないと強制執行されるとなっていました。 どのように対処したらよろしいでしょうか。 以下に建設会社のトラブルの...

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    2

  • 理不尽な内定取り消しおよび強制退去になりました

     ベストアンサー

    口頭で内定をもらっていた企業から、解雇ということを口頭で言われました。 経緯としては、ある就職サイト経由で内定をもらっており、その時点では内定通知書兼労働条件通知書が発行されていましたが、雇用主から就職サイト経由の内定を辞退し、ハローワーク経由での求人に応募するようにと指示があり、その通りに従い、内定を口頭で受けました。その後、内定通知書の書類...

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    1

  • 所有権移転手続きを行うベストなタイミングは？

     ベストアンサー

    現在、住宅の所有権もローン債務者も、夫です。 夫は離婚に伴う財産分与として家をあげたいと言ってます(最終的に子に財産として残したいから、ローンは払い続けると言ってます) 夫は、所有権移転の手続きを早く行いたい(銀行は抵当権が付いているので、誰が所有者でも構わないと言ってます)と思っているのですが、私はローン完済後で良いかと思っています。 なぜなら...

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    4

  • 退去時の請求 入居中の迷惑料の請求

     ベストアンサー

    ２月１０日に１０年間すんでいた賃貸住宅を退去しました 退去前エレベーター内に連れの友達が嘔吐して掃除をしなかった 空き缶を投げてマンション敷地内に放置したと大家に注意されました その後大家から退去してくださいと言われ退去しました ハウスクリーニングを入れて水回りを中心に掃除をしてもらいました その後内容証明で２６万円の請求がありました その中の...

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    1

  • 財産分与について教えてください。

     ベストアンサー

    夫と離婚の話になっております。 婚前（同棲中）に4000万のマンションの契約をし、 結婚後に頭金800万、残り3200万を夫名義でローンを組みました。 頭金のうち700万は私の独身時代の貯金から支払い、 100万は義理の両親から借りて、後々返済しました。 物件は共有名義になっています。 現在のローン残高は800万です。マンションの価値が現在も同じか高い位で下がっ...

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    5

  • 伯母名義の土地を甥が相続する場合について・・・

     ベストアンサー

    基礎情報 ・土地は、伯母名義 ・しかし、家は甥（質問者51歳）とその母名義の二世帯住宅 ・伯母については以下の通り 　＊夫とは早くに死別（現在独り身） 　＊実子はおらず、夫の兄弟の子供を養子としているが、現在ほぼ疎遠 　＊養子はいたって普通の方で、生活水準が低いわけでもない 　＊伯母は高齢にて現在グループホームで生活中 　＊伯母の住民票上の住所は...

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    7

  • 新築物件内の問題のある崖部分について、売主へ対策工事の強制はできるか。

    購入予定の手付金の支払いも済んでいる新築物件について、住居と擁壁の外側に崖の一部が含まれております。 （崖長15m、当方持分は上部5m程度、斜面角35度程度・土砂災害警戒区域外） 建物自体は擁壁の上側に建っており、がけ部分は擁壁の外側で建物の荷重がかかる部分ではありませんが、 既に土砂の崖下側への流出が一目見てわかる程度にあり、一部は竹の根だけが残り...

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    2

  • 質権設定承認抹消請求書が突然届きました

    質権設定承認抹消請求書が届きました。 これはいったい何なのでしょうか？ 【このたび質権は消滅いたしましたのでご通知いたします】と記載されていました。 突然届いたので、わけがわかりません。 元夫に連絡しても、既読無視です。 こちらの状況を説明します。 元夫の不貞行為により四年前に離婚をしています。 元夫と私の共有名義の家屋でローン名義は元夫のま...

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    1

  • 口約束の効果について

     ベストアンサー

    5年前に離婚し、小学生の子供が1人います。離婚する際に、子供がまだ幼いこともあり離婚したことは伏せて、親としての関わりを続けてきました。 この夏頃より、元夫は会社の部下とお付き合いを始め、元々家族として住んでいたマンションで同棲を始めていたようです。 私は再婚しても良いが、離婚していることを伏せているから子供に対して順序を踏むようお願いをしていま...

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    3

  • 団地隣人とのトラブル

     ベストアンサー

    自分は4人家族で子供2人は発達障害で、上の子は知的障害もあります。現在の市営住宅1Fに住み4年になります。 以前2階に住んでいた家族は騒音はなく、子供は障害があるためか、うちとも交流がありました。うちからの騒音はなかったらしいです。 昨年８月にうちの2階に新しい家族（母親と子供４人）が越してきました。 その頃から自転車置き場の自転車がゴミ置き場にあった...

    弁護士回答
    2

  • 離婚裁判中 反訴状に婚姻費用の調停での事は書けますか。

     ベストアンサー

    離婚裁判中で被告側です。現在は病気療養中のため無職です。 夫名義の一戸建てに住んでます。夫は出ていきました。 反訴状を提出する事は裁判官に報告済みです。 婚姻費用の調停で相手方の夫が、住宅ローンと水道光熱費を払うなら、6万５千円払うと言ってきました。 裁判官は家賃として1万円が妥当でしょうという事になったのですが、水道光熱費と自分のスマホ代、自動...

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    1

  • 貸主の義務違反ではないですか

    戸建て賃貸住宅に住んでいますが、貸主の行為に困惑しています。 1.借りている敷地内に、隣人(貸主の知人)が自分の車や友人の車を無断駐車しています。 隣人には話が通じないため、貸主に対応を依頼しました。 貸主は無断駐車を認めましたので、対応するよう依頼し続けていますが、二年半以上経った今も無断駐車は続いています（無断駐車の延べ時間は5,000時間を超えて...

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