現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開くまたは推奨環境のブラウザでアクセスしてください。    

「不動産・建築」の法律相談(3ページ)

66,737件見つかりました 101 - 150件目

  • マンション管理会社指定の引っ越し業者以外の業者を利用するリスクについて

    ...新築マンションに転居予定です。引っ越し業者が指定業者となっていますが、法的に制限できるものなのでしょうか? 費用的に別の業者を利用予定ですが、別の業者を利用するリスク、確認すべき契約書の内容など教えていただきたく、よろし...

    • 2020年11月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事務所賃貸借契約の途中解約について

    ...事務所の賃貸借契約の相談です。 5年の契約なのですが、 途中解約の文言が無い場合は途中解約は何ヶ月前通知というルールはあるのでしょうか? こちらは貸主側なのですが、残り8ヶ月程期間が残っていているのですが、あと3ヶ月程...

    • 2020年11月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 両親死後の田舎の不動産処分について

    ...田舎の実家のことについて相談させていただきます。 10年前に両親が相次いで亡くなりましたが、直後、実家が妹夫婦に占拠されてしまいました。宅地は私名義となっており、宅地の固定資産税は毎年、私が支払っています。 私としては、...

    • 2020年11月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸一軒家の善管注意義務違反について(借主側です)

    ...築年数約40年の2階建ての一軒家を約10年家主さんから借りています。 入居時の約束としては、現状のまま補修をせずに貸す代わりに敷金礼金が不要との条件で、トイレの壁にびっしりカビが生えていたり、洗面所の壁にヒビがいっていた...

    • 2020年11月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人のいびきがうるさくて困っています

    ...賃貸アパートに住んでいるのですが、最近隣に越されてきた方のいびきが響いてきて困っています。 管理会社に相談したところ、1度は隣人と電話で話してもらえたようで、隣人は「いびきがうるさい自覚はあり、部屋のレイアウトを変える、...

    • 2020年11月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • この場合不動産譲渡は虚偽表示になるか

    ...公務員が、副業規定に抵触するのを避けるために、親から相続した不動産を第三者に譲り、退職後返してもらう契約をその第三者と結んだ場合、虚偽表示で無効になりますか?譲渡していた間の不動産収入は第三者の収入として返還されないとし...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人間の住宅売買について

    ...結婚前提で住宅購入しました。 住宅ローンと土地、建物名義は交際相手です。 今回、別れることになり、この家を買い取ることにしました。その場合相手は贈与税を払う必要はありますか? 築1年半で手段として未入籍のため中古売買扱い...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 父個人の判断で土地建物の売却は可能でしょうか。

    ...敷地内に賃貸マンションと居住スペースがあり親子孫の3世帯で暮らしています。 ローンは主人の個人名義になっていますが、賃貸マンションの収入でローンの支払いをしています。 土地、建物は義父名義。 収支計上は会社。 会社代表は...

    • 2020年11月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 営業マンを訴えられますか?

    ...不動産売買でトラブルがありました。 営業マンを個人を訴える事は出来ますか? ...

    • 2020年11月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 外壁の補償についてお願いします

    ...自宅付近で車の事故があり、タイヤがバーストし、外れ、そのタイヤが家の外壁にぶつかり、外壁の一部がひび割れました。自宅は築4年目です。 ハウスメーカーにみてもらった所、特殊なサイディングを使用しているため、前面全て張り替え...

    • 2020年11月17日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 3年半前に退去した賃貸会社から請求書が届きました

    ...旦那が3年半前に退去したアパートの 賃貸会社から請求がありました。 退去時は忙しく、立ち合いもできなかったそうですが 後日、保証会社の方から連絡があり 退去費用を支払って欲しいとのことでしたので 分割で月1万円ずつの請...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入居者の方に一方的に家賃の値下げをさせられました。法的に取り返すことは可能でしょうか?

    ...賃貸物件を所有しています。 入居者さん専用の駐車場を今年アスファルトもしくはコンクリート平板にする予定と入居予定の方に伝えていました。 施工実施予定日に雨が降ったりと今年の施工が難しくなってきました。(寒いとアスファルト...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 減失登記について 不動産 土地 建物

    ...不動産、土地、建物で 減失登記について教えて下さい。 土地の上に半倒壊した建物が建っており 建物の持ち主は行方が不明な状態です。 こういう土地を買ったら問題がありますでしょうか? 減失登記を要すると思うのですが 購入後に...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸店舗の契約前のトラブル

    ...貸店舗の賃貸についてですが、一度不動産会社に紹介して頂いた大家さんの物件に入ることを前向きに検討していきました。しかし、その不動産がもう引退すると言うことで直接大家さんと交渉、契約をしてくれと言うことになり、契約を交わさ...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の保証人変更について。解除について。

    ...家主との話し合いなしに、一方的に保証人の方から申し出て解除できるものでしょうか? 私(本人)は独身ひとり住まい、双極性感情障害2型を発症して障害年金3級相当の年金を受給しています。一年前、実家に住んでいた当時に、両親から...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸した土地の地代が払われない

    ...40年ほど前に、祖父(故人)がご近所さんに土地を貸すことになり、その方がそこへ作業場を建てて仕事をしていました。 その時の契約書類が残ってない(見つからない)そうです。 きちんと地代は支払われていましたが、その方が亡くな...

    • 2020年11月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 造作譲渡後のトラブルについて

    ...3ヶ月前に飲食店(個人)を廃業しました。 そのときに居抜き希望の借り手がいたので、造作費用として120万円で不動産屋で契約書を交わしました。 明け渡し1ヶ月後に、一応掃除はしたのですが掃除が行き届いていないとのことで直接...

    • 2020年11月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 特約条項に記載のないハウスクリーニング費用の負担について

    ...賃貸アパート退去後に、敷金からハウスクリーニング代が引かれていたのですが、 契約書に特約条項も含めて、退去時にハウスクリーニング費用を借主が負担するような記載はありませんでした。 この場合、ハウスクリニック代は、本来どち...

    • 2020年11月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 給湯器故障期間中のゲストルームの利用料について、利用者と区分所有者のどちらが支払うべきでしょうか

    ...マンションのゲストルーム利用料を支払い頂けず困っております。 10年ほど前に分譲マンションを購入しましたが、仕事の都合で一時的に賃貸として貸し出しています。先日、給湯器が故障し、入居者の方がお湯を使えないという状況とな...

    • 2020年11月17日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 通謀虚偽表示 類推適用について

    ...本人Aと相手方Bが仮装の仮登記をしていたところ、相手方Bが本人の承諾を得ないまま仮登記を本登記にあらため、Bが登記名義を取得してしまった場合 これはAB間で「仮登記」については通謀があったが、本登記についてはBが勝手に行...

    • 2020年11月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の解約の進め方について

    ...賃貸借契約の解約につき御教授いただければと思います。 飲食店を経営しておりますが、一部の店舗につき閉店を考えており、そちらの建物の賃貸借契約を解除したいのですが、5年契約となっており残り4年分の賃借料を一括で支払う契約...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事故物件の告知義務が決められた年度は?

    ...事故物件の告知義務が法律(宅建業法?)で決まったのは何年ですか? 昔は業者を通さずに売買すれば事故物件の告知は不要だったのでしょうか?...

    • 2020年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 反社チェックについて

    ...共有名義の不動産売却の最中、銀行とのやり取りの審査で名義人の1人が反社チェックにかかってしまった場合、どの様な対処法があるでしょうか?チェックに引っかかった名義人を外し、新たに書類をやり直すという案が出てますがそれでは時...

    • 2020年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社が行う管理費督促は、何をやったら非弁行為になるのでしょうか?

    ...マンションの管理組合において管理費等の滞納が生じた場合、管理会社がその督促を行う場合が多いと思いますが、管理組合からの業務委託の範囲ならば非弁行為には該当しないとの意見を聞きました。 一方、賃貸管理業務において賃貸管理会...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの保存行為について

    ...冬になると、窓からの隙間でかなり寒く感じるので、 すきまテープを貼ることは、賃借人の保存行為とみなされますでしょうか? 単独でできますでしょうか? ...

    • 2020年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 4年住んでいたアパートから退去時リフォーム代全額請求されました。

    ... 4年住んでいたアパートからの退去費用としてのリフォーム代諸々として約18万円の請求がありました。 たばこを吸っていたのと猫を買っていたのである程度高くなる事は承知していたのですが請求書と見積もりをみて、リフォームを受け...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣の家の木に困っています

    ...隣の家の隣接している木の枝が我が家の敷地に入って来ています。 また、道路(幅4m程度)側にも木が茂っており、道路に50cm弱はみ出してします。 我が家は塀にミラーを取り付けているのですが、その道路にはみ出した木で車の通行...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートの水没で補償の範囲について。

    ...アパートの自室が上の階の住人(名義は会社)の水漏れが原因で部屋のもの全て水没、カビ等で処分しました。部屋の物と処分費用は相手の保険で補償?!するとの事で先日金額を提示されたのですが納得いきません。提示された金額はあくまで...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 認知症の場合の不動産売却

    ...姪である義母が、要介護1の認知症の叔母の世話をしています。 叔母には高齢の兄(世話はできません)がいるだけで他の兄弟は亡くなっています。 ケアマネージャーさんとも相談して叔母をグループホームに入所させたいと思っています。...

    • 2020年11月16日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 隣敷地における工事の騒音

    ...家の横にある市の敷地内で以前大量に持ってきた大きな岩をまたショベルカーにダンプで積み込む作業の際発生する騒音や振動が一日中止みません。 何か基準や対策はありますか?...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の過失による傷の現状復帰、減価償却について

    ...お世話になります。 賃貸物件の退去を検討しているのですが、過失により玄関ドアに歪みが発生してしまい原状復帰の義務が発生していると思われます。 そこで、この原状復帰と退去時の費用について2点質問が御座います。 前提:契約...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 威力業務妨害や様々な罪

    ...現在家で仕事をしています。少ないですが、家族で食べる分の野菜を作っています。畑があります。米も作っています。少し売っています。問題があるのですが、畑仕事やちょっとした家の簡単な修理をしている時、近隣に聞こえるように大声で...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活保護受給者保証人

    ...お世話になっております。現在生活保護受給しております。ケースワーカーから家賃安いところに引っ越し指導がかかると思います。私には身寄りがいません。不動産探すのは良いのですが保証人や緊急時の連絡先がない場合どうすればよろしい...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築引渡の遅れによる建築業者への遅延金および損害賠償請求について

    ...下記の状況で、業者(乙)へ損害賠償は請求できますか 当初の完成予定が12月末、その後変更契約にて来年2月末に延長、そしてこの度、急に間に合わないので変更契約をしたいと連絡がありました。 1度目は目を瞑り2か月の延長を了...

    • 2020年11月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション退去時のフローリング張り替え費用について質問です。

    ...築33年の賃貸マンション、1DKに38ヶ月居住し退去しました。 退去の立ち会いの際にフローリングの傷を指摘されました。 半年程前から使用したキャスター付きの椅子の引っ掻き傷です。 傷が入っているのは4.5畳の部屋の、広く...

    • 2020年11月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 契約書のない工事の支払いについて

    ...マンションの管理組合の当番を今年から請け負うことになりました。 最初の総会の際に昨年度から半年以上放置されていた議案について採決をせまられたのですが、承認(支払い)をしないといけないものでしょうか? 背景: 個人宅の配...

    • 2020年11月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 違法な擁壁がある宅地に家をたて、強度不足で地盤が沈下してきています

    ...2段擁壁が違法であると知らずに土地を購入し、家を建ててしまいました。 山を切り崩し宅地となった土地をかい、知り合いの建築やさんに家を建ててもらいました。 土地はネットをみて探し、建築やさんと相談して決めました。 最近...

    • 2020年11月15日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 入居後すぐに洗面所のプラスチック部分が破損

    ...入居後、初日から害虫(ゴキブリ)が何度も出てきて、3週間で退去をすることにしました。 そこで退去に際して1つ心配があります。 入居してすぐ(1週間ほどで)、洗面所の化粧台(化粧水やハンドソープを置くような場所)のプラス...

    • 2020年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 急な突風による被害、賠償責任はありますか?

    ...河原でキャンプをしていました。 時折強い風が吹いていたのでテントが風で飛ばされないようにいつも以上に地面にしっかりと固定していました。それにも関わらず、急な強い突風でテントが飛ばされ、他人の車にぶつかり、車に傷がついてし...

    • 2020年11月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 損害賠償、保険、水濡れについて

    ...先日水漏れが起きました。 私は飲食店を経営しており、階下はアパレル店でした。 階下のストックルームへの水漏れが起き、濡れたものは全て買い取って欲しいと言われたので、保険会社に相談したところ対応できる事案だったので、濡れた...

    • 2020年11月15日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 市役所が許可すれば、私道所有者には許可はいらないんですか?

    ...25年ぐらい前、家を購入しました。 その時に、10軒で共同名義で私道を購入しました。 私道の入り口に田んぼがあったのですが、その田んぼの土地を購入して家を建てますと先程ご挨拶に来られました。 私道に面していますが?と質問...

    • 2020年11月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書コピー保管方法

    ...不動産仲介業者の者です。 仲介した契約書類をコピーを取って保管をしておりますが、保管方法として、スキャニングをし、パソコンでの保管方法は良いのでしょうか??...

    • 2020年11月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ブロック塀撤去により隣地の土地の影響について

    ...家の解体工事を行う時に隣地(新築工事完了間近)との境界トラブルになりました。 築50年ほどなる木造の家で10年ほど誰も住んでいなく、傷みが酷く片付けなどしてる時から郵便受けなどに、隣の工事についての連絡などが入っていなく...

    • 2020年11月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 洗濯物が強風で飛ばされ、他者の自動車に傷をつけた場合、賠償責任はあるのでしょうか?

    ...洗濯物が強風で飛ばされ、他者の自動車に傷をつけた場合、賠償責任はあるのでしょうか? マンション付属の物干しざおに、市販のハンガーを用いて普通に干していました。 台風などの注意報もなく、強風が頻発する地域でもないのですが...

    • 2020年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理組合の発注ではない事故対応工事における費用の負担について。

    ...マンションでの漏水事故についてのご相談です。 先日、分譲マンションの1階店舗部分で漏水事故が発生しました。これに対して、店舗部分の区分所有者と店子の間に入っている不動産業者が管理組合を通すことなく緊急の対応工事を発注し...

    • 2020年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いについ

    ...瑕疵担保責任と契約不適合責任、 どれくらい違うのでしょうか。 例えば騒音の告知等で、瑕疵担保責任と契約不適合責任では違いがありますか?...

    • 2020年11月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 勝手に賃貸の緊急連絡先にされました訴えれますか?

    ...先日、友達に賃貸の緊急連絡先で電話番号を使わせて欲しいと言われました。 その際に名前などは親にするからもし電話が来たら親のふりをして欲しいと頼まれましたが、断りました。 断ったのに勝手に緊急連絡先にされました。 正直、こ...

    • 2020年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 集合住宅の何の根拠もない騒音トラブルについて

    ...最近、同じ集合住宅の住民がうるさいと文句言ってきます。家のなかでは、なにも音や声などしないです。私達(家族)は、根も葉もないのに決めつけられている。このことは、名誉毀損か侮辱罪にあたるのではないのでしょうか?そこで先生方...

    • 2020年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の所有権と家に荷物を置く権利

    ...現在住んでる家には、十数年前までは、兄家族が住んでいましたが、事情で兄家族は出ていき、代わりに私と私の家族が住んでいます。 兄は荷物をまだ家に置いており、出ていった後も荷物を新たに置いたりしています。 家が建つ土地は兄も...

    • 2020年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地を購入する場合の相場がわかりません。

    ...離婚するに嫁の土地に自分名義の建物が建ててあります。そもそもは農地転用で地目は田で白地です。既存集落で売りに出された場合には一般の方も買える土地ですが万一買い取るなどの場合には農地程の費用で済みますか?...

    • 2020年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
66,737件見つかりました 101 - 150件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野