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法律相談一覧

  • 商店街でのナンパについて

    【相談の背景】 先日商店街通りでナンパをしました。警備員から声掛けだめだよと言われ罰則もあることを言われました。その場で謝罪はしましたが後日、警察から連絡はあるのでしょうか 【質問1】 自分の考えではナンパされた女性が警察に相談しない限り警察が後日来るのはないと思っています。また声をかけてすぐに警備員が来たので女の子の負担が一切ないので迷惑防止...

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  • 商店街トラブル

    昨日、「商店街に家がありまして、10年位前に、経営者が亡くなり、店を閉めました。店をやっている際はアーケード維持費と言う名のアーケードにかかる修繕費や電気代等で、月々12000円支払っていました。しかしながら、店を閉めた時から、その店には誰も住んでおらず、店もやっていない事から、支払いを辞めました。しかし…支払い請求が来ます。これは支払わないといけない...

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  • 商店街 建築

    大阪府か市の条例で、アーケードの側に住宅を建築するには商店街に権限がにあって、商店街の許可がないと建築することが出来ないって決まってると言われたんですが本当にそうゆう条例はあるのでしょうか？ アーケードに側面が面してる家はアーケードの維持費、撤去費、電気代は払わないといけないんですか？ 不動産協定はありませんし、 商店街の規約も同意もしてま...

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  • 商店街トラブル。どうしたら良いのでしょうか?

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    以前主に、梅村先生にお世話になってました。 改めて、ご質問お願い致します。 私の祖父が１０年くらい前に亡くなり、商店街の土地を相続したのですが、その土地は商店街と言うだけあり、アーケードもあります。 祖父の生前は、その商店街で店を開いており、商店街組合にも入っていた事で、アーケード代として、12000円毎月払っていました。 しかし、祖父が亡くなり、...

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  • 商店街振興組合の脱退

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションの管理会社です。 管理の賃貸マンションは駅前商店街に面しています（アーケードあり） 商店街振興組合に加入していますが、この賃貸マンション以外の組合員は商店を経営した方で、毎年の組合費は商店の活性化に費用を使用しています。 （賃貸マンションの経営上、メリット無し、唯一アーケードがあるので傘いらず。） 今後、アーケード...

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  • 商店街の維持管理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商店街のアーケード沿いに一戸建てを借りた所、商店街組合員からアーケード維持管理の請求が来たが、それを支払う義務があるのか分からない。 また、その費用の内訳や活動内容が記載されていない。 アーケード維持管理費用 月/¥1,000 一年分一括請求が来た 【質問1】 アーケード沿いに一戸建てを借りた場合、アーケード維持管費を支払う必要があ...

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  • 商店街の照明費について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、とある地方の駅前商店街で小さな飲食店をオープンして4ヶ月ほどの店舗です。 商店街の会員には入っても入らなくてもいいらしいく、経費削減のためまだ入っておりません。 商店街からの加入のお誘いが激しいのですが、私自身都内在住のためアルバイトが毎回申込書を受け取って終わりという状況です。 そんな中商店街から商店街の照明費用を払えとい...

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  • 商店街の組合費について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商店街にショールームをオープンしました。 不動産屋との契約が済んだ後に「賦課金」・「アーケード使用料」と言う費用が月額で数万円かかると商店街組合から言われ知りました。 不動産屋さん、オーナーさんと数回話し合いを重ね、オーナーさんが負担すると言う話で終わったのですがその後も理事長が毎日の様に来店し 「賦課金は貴方達が払う必要がある...

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  • 商店街でタクシーに当て逃げされました。

    自転車に乗り端に止まっていたらタクシーがぶつかって来ました。お客さんを乗せたタクシーはウインドウを開け、ゴメンと一言言って去りました。ナンバーを覚えておらず、その後警察を呼び現場検証し防犯カメラがあったので調べてまた連絡するとのことでした。そして翌日以降になり腰痛が酷くなり、仕事にも影響が出て、仕事を辞めざるを得なくなり辞めることにしました。 ...

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  • 商店街の街灯維持費の請求

     ベストアンサー

    ある商店街に賃貸アパートを建設しました。商店街の代表という方から手紙で、街灯維持費（48000円/年）の請求がありました。 商店街に私は加盟していませんし、商店街に面している他の分譲マンションは街灯維持費を負担していないようです。 そもそもそこで、店舗や飲食店等していなくても支払わなくてはいけないものなのでしょうか？ このまま無視しようと思っています...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 商店街の防犯カメラの設置の違法性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商店街の街路灯に防犯カメラの複数設置を検討しています。 プライバシーの問題など気になりネットで調べたところ 色々な違法性を感じる内容も有りました。 例えば商店街の入り口に防犯カメラ作動中の看板を立てても 必ずしも通行人が見る訳では無いので合意とは言えない等々 既にカメラを設置している商店街も多く見受けられますので ど...

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  • ゼネコン工事に対する損害賠償請求

    アーケードの無い商店街に病院が出来ます。 工事期間約1年工事が始まると、商店街の各店舗は売り上げが ダウンするのでお金の請求は出来ますか？ 病院が出来る事は商店街はみんな賛成です。 宜しくお願いします。

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  • 商店会費 アーケード代。これは強制されてなるものでしょうか?

    この度新築を購入する事になりました。 商店街のアーケードが家の側面に面しているから アーケード維持費と電気代を払えと商店街から言われています。 商店をしていない為払うのは納得できません。 人によって値段が変わったり、 工事させないと脅されたり、 一方的に話終わらされたりします。 不動産の契約書にそういう記述はないし、商店会の契約サインしてま...

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  • 【助成金トラブル】商店街出店チャレンジを体調不良で辞退→200万円請求

    商店街支援の助成金による出店チャレンジ辞退による多額の違約金請求 →　請求の通りに支払う必要はありますか？ 公的な募集による商店街の出店チャレンジに挑戦し、助成金から支援を受け食品販売の店舗を出店しました。 実際に出店できたのは、希望の業種ではありませんでしたが、2年間店舗を運営して商店街の方ともうまくやっていました。 店舗をひとりで切り...

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  • 転貸借禁止条項における「第三者」に該当するかどうかを教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ある法人化していないビル内の商店街（乙）。10軒ほどのテナントが入居中。商店街内に存在する倉庫スペースに関して40年以上前に大家（甲）との間に賃貸契約があり「第三者への転貸禁止」という条項が存在する。 このたび新規テナントA法人が倉庫の一部を使用することになり、使用面積に応じた使用料金の負担をする上で会計処理の都合上、商店街とA法人と...

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  • 商店街アーケードの撤去に伴う費用について

     ベストアンサー

    現在、商店街のアーケド沿いに住居を設け住んでいる者です。 その商店街は、昔ながらの商店街で過疎化が進み半数以上は空き店舗、また経営者も高齢の方が多く、 この１年間で空き店舗が多くなっています。 古い商店街のため、アーケードも老朽化が顕著になり昨年度、アーケードの屋根が台風で一部破損しました。 しかし、商店街組合の補修費がないか分かりませんが、約...

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  • 規約のない商店街の口座の解約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人の父親が関東地方のとある商店街の会長を務めており、設置していた自販機の売上を会の通帳に入れておりました。その後、商店街は無くなり商店街の会も自然消滅しています。先日、知人の父親が亡くなった際、通帳が出てきたので、一緒に相続手続を取ろうとしたところ(当然、ネコババにならないよう当時の商店街の役員をしていた何名かの方の同意を書面で...

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  • 商店街のアーケード使用料

    私は商店街の片隅で商売をしています。昨今の不況から売上も落ちてきていたので経費を削減しようと、所属していた商店街組合を退会しようと思いました。かなりの引き留め工作などもありましたが、定款の規約や内容証明なども使いなんとか退会を認めてもらえる手前まできました。(実際には２期前には退会済みなハズなのですが。) 最後に組合側が問題視しているのがアーケ...

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  • 商店街トラブル。これは支払わないといけないのでしょうか?

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    商店街に家がありまして、10年位前に、経営者が亡くなり、店を閉めました。店をやっている際はアーケード維持費と言う名のアーケードにかかる修繕費や電気代等で、月々12000円支払っていました。しかしながら、店を閉めた時から、その店には誰も住んでおらず、店もやっていない事から、支払いを辞めました。しかし…支払い請求が来ます。これは支払わないといけないのでしょ...

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  • 商店街店先のアーケードの撤去

    専門的な知識が無く、また個人の問題で無い為、 法律的に正当なものなのか伺いたく相談させていただきます。 住所等は伏せますので、なるべく詳細が伝わるように書きたいと思います。 場所は古い集合住宅街で00団地と呼んでいるのですが、その団地内の真ん中あたりに大通りと言う道路の両側に歩道があり、お店が並ぶ箇所があります。 その中の1店舗を購入し居酒屋を...

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  • 商店街の放送について(自宅前)

    自宅前には道路をはさんで商店街があります。 片面の商店街で道路に面しており、商店街の放送が大音量で鳴り響いていて、道路を越えて自宅の中まで鳴り響いています。放送内容は、POPミュージックと警察署からのひったくり防止周知放送です。 これは一年間365日の毎日、朝10時から夜8時まで流れっぱなしです。とにかく音量が大きく、寝ていても目が覚めるくらいです。 こ...

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  • 街でぶつかったときのトラブル

     ベストアンサー

    こんにちは。 商店街を「歩いて」いたら、対向から「走って」きた人とぶつかりました。 相手は大きなかばんを持っていたのでそれが私の腹部(みぞおち)に当たりました。 ものすごく痛かったのですが外傷はありませんでした。 謝罪を要求したところ、逆切れされ、逆に謝罪しろ等といわれました。 その場で殴りあいになりそうな雰囲気だったので適当に謝ってその場をや...

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  • UR団地商店街　共有地の使用について

    商店会を退会すると、ＵＲの店舗を出て行かなくてはならないのでしょうか？ 商店会では、退会を認めてくれたのに、ＵＲが商店会の退会を認めません。 商店会を辞めること自体は、法律では禁止されてないはずなのに、 ＵＲに、商店会を辞めると、 駐車場やバックヤード・荷解き場の使用を禁止すると言われました。 つまり、商店会を退会すると、 ＵＲの店舗では、...

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  • 競売後の賃料に関する共有物分割請求訴訟について

     ベストアンサー

    相続トラブルが原因と思われるのですが、共有持分（おそらく家族で持分がそれぞれ2分の1づつ）となっている借地権付きの建物があり、うち一人の持分が先般競売に出されました。現況は競売に出されていない持分を所有している一人が賃貸契約をとある飲食店と結んでおり、全額を受け取っているようです。この物件を落札した場合、落札者が共有物分割請求訴訟を起こせば半分の...

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  • 退会できない

     ベストアンサー

    平成24年の12月に商店街組合を退会しようと思い、定款に基づき会期末３ヶ月前に文章で退会届けを提出しました。組合費が2万円弱にも関わらず、加入していてもまったくメリットが感じられなかったのが理由です。その時は会費を安くするからや定款が古いから退会は無理だなどと遺留を求められました。そうしてるうちに商店街費の請求がまったくこなくなりました。それがつい先...

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  • 印刷物への許可無き名称使用と放送について

     ベストアンサー

    当方はある商店街にて商売をしています。 様々なしがらみや、意味のわからない商店街費に嫌気がさし、商店街組合を退会しました。 しかし退会は認められたものの、現在進行形でアーケードの維持費などに関して組合側と調停中の状態であります。 組合側は維持費などを不当利得としてかなり強気な態度なのですが、いろいろな矛盾などもあり調停自体がこじれる可能性が...

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  • 商店街振興組合の理事会における監事の議決権について。

     ベストアンサー

    マンション管理組合の監事は 理事会で決議に参加することができないようですが、 ＜質問＞ 商店街振興組合の監事は、理事会で決議に参加できるのでしょうか。 （定款には載っておりません） ※当商店街の監事は業務＆会計監査を行うとなっております。

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  • 商店街への入居営業について拒否された場合。

     ベストアンサー

    商店街の中の20店舗が入居営業するビルの区分所有者と賃貸契約をしたいのですが、ビルの商店街組合規約に「業種の競合のないよう努める。」と「総会の過半数の承認が必要。」との条項があり認められないと回答がありました。 店舗区分所有者は契約を承諾頂いております。 過去に同業者の入居営業があり、現在も同業種（居酒屋）の営業がございます。 商店街のアーケード...

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  • 賃貸契約書に記載のない請求

     ベストアンサー

    10年前から店舗を借り営業しております。 6年前から突然施設費という名目で15000円が毎月上乗せされて請求がきております。 この金額に関して契約書や重要事項説明書に記載はなく覚書等も取り交わしておりません。 気づかずずっと払ってしまっていましたが、このたび不動産屋に確認すると商店街の会費と言われました。 さらに、商店街に確認するとお宅の店は加盟し...

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  • 商店街における駐輪の責任と、その所在について

     ベストアンサー

    商店街の駐輪についてです。 前提 店舗が密集しており、自転車の利用も多く、住人も多いです。 自転車の利用目的はショッピングや飲食に限らず、通勤や生活道路としての通行等様々です。 また店のスタッフ達の自転車もあります。 店舗は業種や閉店時間は様々です。 駐輪した人が自転車を停めたまま他へ移動したり、開いてる店前は遠慮するがシャッターが閉...

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  • 商店街の防犯カメラを確認させてもらえないものでしょうか？

    商店街にて非常に大事なものを紛失してしまいました。 警察に相談したところ、防犯カメラの映像は見せられないと言われてしまったのですが、 自分に確認させていただくことはできないでしょうか？

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  • 商店街会費滞納 対処方法

     ベストアンサー

    商店街の会費（月１万円）を３２ヶ月にわたって滞納している店舗があります。その店舗はすでに店主が亡くなり平成２８年１２月に閉店しているのですが、規約には「運営者がいない場合は権利者が支払う」と記載されていて、店主の息子さんに再三請求しています。しかし未だに相続が終わってないという理由で支払ってくれません。 どうすれば回収できるのか対処方法をご教...

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  • 商店街で転倒,骨折手術する。補償されますか？

    公団の商店街を歩いていて転んで救急車で運ばれ、結果は指の骨折。明日、術後を受けます。 商店街の道はタイル？レンガ敷き。 老朽化もあり,出っ張りがあった為につまづき飛ぶように転びました。 で入院して手術を待っていますが 私の前にも同じ場所で転倒して運ばれてると看護婦さんが話してます。 市道なら補償があると聞いていますが 私の場合は補償されないでしょ...

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  • 商店街イベント時の交通事故について

    よろしくお願いいたします。 私は田舎の小さな商店街組合の理事をしており、様々な販促イベントを企画実行しています。 その中でも人気のイベント（仮にHSとします）が大変な人出で賑わっていて、来街のお客様から「これだけの人出で、子供たちも走り回って危険なので、歩行者天国にしてほしい。」という要望が出ています。実際、４時間ほどのHS開催中は幅６ｍの商店街...

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  • 商店街に住むと喧しくしても我慢するしか無いのですか？

    はじめまして。 店舗兼住宅に住んでいますが、商店街なので喧しくしても我慢するしか無いのですか。 駅から少し離れた道沿いの商店街の店舗兼住宅に住んでいます。今夏から隣（隣接していない）に飲み屋（賃貸）が入り、日によっては明け方４時、５時まで騒いでいます。車や人もそこそこ通りますが、２３時を回ると少なくなるので気にはなりません。が、逆に隣の音が目...

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  • 商店街の経理内容の開示要請について

     ベストアンサー

    30軒余りになる商店街の一軒を借りています。 三分の一が元々の地権者が営業して、残りは地権者に家賃を払い様々な業種の方々が営業をしてます。全軒数から同額の運営費を集めて月々商店街費として支払っています。運営費の中から、地域会費、商工会費、共同部分の水道光熱費、事務員給料等を支払っています。商店街としては税務署に申告をしておらず、いわゆる一軒一軒が商...

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  • 続…商店街トラブル。これは支払わないといけないのでしょうか?

    昨日も同様の質問をさせて頂いたのですが、もう一度よろしくお願いします。 商店街に家がありまして、10年位前に、経営者(私の祖父)が亡くなり、店を閉めました。店をやっている際はアーケード維持費と言う名のアーケードにかかる修繕費や電気代等で、月々12000円支払っていました。 しかしながら、店を閉め、しばらく祖母が住んでいたのですが、祖母も亡くなり私が相続...

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  • 兄が独り占めしている収益を、支払い元に分配してもらう方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　兄弟で不動産（土地）を半分づつ共有しています。 　その土地を商店街の駐車場として貸しており、収益は全て兄の口座に振り込まれています。 　契約書は20年前に作成し、当時存命の母と兄と自分の3人と商店街との間での契約書のままで、その中に特に振り込み口座等の指定はありません。 　母の存命中は収益が母の年金の足しになる様に母の口座に振り込...

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  • 未加入商店街からの街路灯代請求について

    商店街に未加入な状態で、そのエリア内で商売をしています。 未加入な店にも、商店街が負担している街路灯代の請求の連絡が来ました。 支払わない場合は、その店の街路灯の撤去や、電気をつけないことも検討しているとありました。 請求通りに支払う必要があるのでしょうか？ 法的に支払いの義務が生じますか？

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  • 息子の犯罪の親の責任の取り方

     ベストアンサー

    私は商店街の一店舗に勤めておりまして､私の息子(18才)を同じ商店街の、ある別の店舗に就職させてもらうことなりました。 そこで２ヶ月程働いてたのですが、こともあろうに息子が自身の勤める商店の商品を横領しまして、それが店主にバレて懲戒解雇となりました。 私も謝罪に赴き、被害金額を弁済して示談と言う形で話がつきました。 その時その店主の口から、この事...

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  • 商店会からの脱退について

     ベストアンサー

    商店街にて小さな商店を営む者です。 特にメリットもないので、商店会からの脱退をしたいと考えております。 以下について、ご教示をいただけましたら幸いです。 【前提】 憲法第21条？の結社の自由により、本来であれば商店会の脱退は阻めないものと理解しています。脱退は憲法で認められた権利と理解しています。 1、店舗の賃貸契約に付随して、『商店会への加入...

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  • 商店会費、アーケード費について

    商店街の理事をしています。99パーセントのお店の人が、支払いしてくれてますが、一店舗だけが、法律に詳しく、任意なので、払わない。そういう場合、私達の組合では、ビルのオーナーが、払う、ローカルルールが、ありますが、このビルのオーナーは法的根拠が、ないので、支払い義務はないと、いいます。払わないで、いいのなら、うちも、払うのやめると、いう店も、何軒か...

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  • 商店会でのパブリックビューイングについて

    商店会の活性化のために、パブリックビューイングの開催を検討しています。 商店街の一角で、テレビ放送されるプロ野球やＪリーグの試合を皆で観戦する場所を設ければ、集客も期待できると考えています。 しかし、商店会員から、著作権の問題があるから勝手にはできないのではと意見がありました。 一般の地上波で放送される試合であれば問題ないと思っていましたが、...

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  • 商店街の住居(アパート)通りのお弁当売りの騒音について

    商店街の通りにあるアパートに居住しています。 その商店街の通りに弁当やサンドウィッチを売る据え売りがいます。 その声が毎日異常に大きく、窓を閉めてもひどいです。 匿名で声をもう少し小さくとお願いしましたが、更に大きくなり困っております。 何か対処方法が無いのかご教示頂ますよう宜しくお願いいたします。

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    1

  • 小学生のイタズラを聞きましたが、「見た」と言って小学校に通報してしまいました。法律違反でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は商店街や小学校の近くに住んでいます。 最近、ある商店のご主人から、「小学生達が商店街の商品をベタベタ触ったり、車を触ったりして困る」と言った話を聞きました。 商店街の方々は、「下手に小学校などに通報すると、保護者（お客さん）から逆恨みを買ってしまう」と言い、大変困っていました。 そこで、商店街の方々に頼まれたわけではあり...

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    1

  • 商店街組合のイベントの使徒に不明な点があるのですが説明してもらえない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商店街のイベントが開催され　収支決算を見たところ　不審な箇所がありましたので　役員と組合の理事会に　予算を決める会議の際の議事録をみせて欲しいと要求したところ　議事録などはない　としか返事がありませんでした　大切な組合の　お金を使うのに予算会議の議事録はないとは　納得できません 商店街組合での会議は議事録を残すのが法律で定められ...

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  • 民事調停によるアーケード管理費の適正価格とは？

     ベストアンサー

    以前も何度かこちらで相談させていただいております。 当方は商店街のアーケードの中で商売をしています。古めかしい考えに嫌気がさし、紆余曲折を経て商店街組合を退会したはずだったのですが…。 それがこのたびついに商店街組合が代理人を立て、民事調停による話し合いがもたれることになりました。 あちらの言い分…商店街組合を退会していても、アーケードの利...

    弁護士回答
    2

  • 新築戸建売買契約後の売主都合キャンセル費用

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商店街沿いの駐車場付きの戸建新築物件を2023年6月25日売買契約しました。私は買主です。 売買契約後に、 売主の業者から、8/3に現在の駐車場一般住宅建築計画に反対意見と要望が届いていること伺いました。 　商店街既存住民が駐車場付一般住宅は危険で、商店街の賑わいのために店舗併用住宅（駐車場なし）にして欲しいという要望があるとのことでし...

    弁護士回答
    1

  • 故意ではない痴漢をして逃走してしまった

    一週間前、混雑する商店街で故意ではないのですが自分の前にいる女性の臀部を触ってしまいました 状況は、自分は触ってしまった女性の後ろを歩いていました。そして前の女性が歩くのが遅いと自分は感じ、抜かそうとしたら自分の掌が女性の臀部を触ってしまい、触った瞬間女性が叫んで怖くなった自分は一目散に逃げ出したという状況です。その日は誰にも捕まること無く帰宅...

    弁護士回答
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  • 広告を掲載すると金銭請求されました。

    飲食店で働いているのですが、 以前「商店街で看板を作るから、おたくのお店の名前も掲載するから3000円付き合いと思って払って欲しい」 と言われたので、商店街にもお世話になってるし仕方ないか。と思い支払ったのですが、 全く商店街に関係無い別の会社でした。 まぁ仕方ないか。と思っていましたが、 1ヶ月後また3000円払えと別の人がきました。 「以前お支払いし...

    弁護士回答
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