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「共有遺産」の法律相談

「共有遺産」には、「しかし、それ以外は義務も、法的根拠もないとの一点張りで、遺産目録の作成も行わず、もちろんこちらで調べた部分も遺産も共有財産なので、分割のための手続には後妻の協力がいりますから、それを逆手にとって、一切協力しようとしません。」「遺産放棄をしようと思いましたが、家の名義分が父と共有になっていて、遺産放棄できませんでした。」「遺産共有者の不動産が審判で競売になりましたが買い手がつかず、任意でも売却できず、かれこれ10年が経過しました。」などの悩みや、「相続は死んだ時点で始まって、他にも相続人がいる時は遺産は共有になりますよね相続人が勝手に被相続人の貯金を引き出し場合は横領、背任等の犯罪に問われるんじゃないんですか?」「婚姻期間中に蓄積した財産が共有財産と理解しましたが、婚姻期間中に私の親が亡くなり、私が普通に相続した私の親の遺産は、私の特有財産ですか、共有財産ですか?」などの質問も尋ねられています。相続登記・名義変更分野に「共有遺産」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 親の遺産は夫婦共有の財産になりますか?

    ...私が親から遺産を相続したら、奥さんにも半分渡さないといけないのでしょうか? いわゆる、夫婦共有の財産に該当しますか?...

    • 2018年07月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産共有不動産からの賃料請求

    ...相続発生後の共有財産等の請求 母が亡くなり6か月が過ぎたのですが相続不動産から上がる収益や私の名義になっている不動産収入を姉が勝手に管理し支払いを受けていません。支払いを要求しても言い訳ばかりで応じようとしません。遺産分割はまだまとまっていません。 このような状況で、裁判所に訴訟を起こした場合につい...

    • 2018年12月06日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産分割 共有物分割

    ...遺産相続審により共有名義になった土地がありその上には区分所有の連棟式建物があります。 この共有の土地を分割したいのですが、共有物分割裁判と家庭裁判所審判とどちらになるのでしょうか。...

    • 2018年01月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産共有地の賃借等の問題です

    ...遺産共有地の問題です 遺産共有土地についていつ迄に登記しなければいけないのでしょうか (兄が2/3、私が1/3共有することになっています 土地全体について兄が使用貸借を被相続人との契約を しているようなので、名義を変えない限りそのままなのでしょうか) 又、遺産協議書に協議書に共有と書かれているので...

    • 2017年02月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 親の遺産は夫婦共有の財産になりますか?

    ...私が親から遺産を相続したら、奥さんにも半分渡さないといけないのでしょうか? いわゆる、夫婦共有の財産に該当しますか?...

    • 2018年07月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有不動産の売却(遺産分割)

    ...2年前に兄が亡くなり、兄には既に先に亡くなった妻がいましたが、2人には子供がおらず、兄の異母兄弟もおり、甥姪まで含めると、私も含め相続人が15名にもなっています。 しかも、兄が住んでいた家は、兄の先に亡くなった妻の連れ子との共有(兄40% 連れ子60%)になっています。(兄は連れ子を養子にはしていま...

    • 2017年07月10日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
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  • 無断共有財産使い込み、相続遺産

    ...無断で旦那に共有財産1300万円FXで損失されました。つい最近義理父が亡くなり旦那に遺産が入りますが、その中から無断で損失された分を請求する事は出来ますか?...

    • 2018年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産と共有財産の違い

    ...遺産相続とは、どこまでを故人の遺産とするのでしょうか? 例えば、 夫婦共働きで ①お互いの給料の合算を妻の名前の通帳にまとめて貯金している場合 ②お互いの給料の合算で購入した不動産。名義は夫婦2人 ③お互いの給料の合算で購入した車。名義は妻。 知識として、半分配偶者、半分子供と認識しておりますが...

    • 2018年03月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割(共有財産について)

    ...現在 共有財産(土地収入)がありますが その収入より電気代 電話代等 税金 水道代などを支払っておりますが それは できないのでしょうか? そこから その代金を支払いを行わなければ 生活が止まってしまいます。 現在 弟側の司法書士から 一切手を付けないでくださいといわれたました 正直 自殺をしない...

    • 2016年07月11日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 相続遺産の共有名義

    ...親からの土地を兄弟3人で共有相続しました。その土地には親の家と兄の家があります。親の家が空き家になりましたので、兄の家がある堺部分を分筆して空き家部分の土地の売却を計画しておりますが分筆に際して兄の住居がある土地は直ぐに売却ができない事情があるので実家の売却代金の分配と残った土地の名義を共有名義にす...

    • 2015年03月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産相続 共有不動産財産売却について

    ...遺産相続協議において。 共有不動産(土地・建物)を売却し現金化することが決まりました。 売却の際は解体費を込みで現金化し不動産屋は土地を取得したいとの事です(現状渡し) 現在の共有不動産(土地)の名義は故人。 現在の共有不動産(建物)の名義は故人、相続人a、相続人b、相続人cと相続が発生する前から共...

    • 2015年06月22日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 遺産相続、共有名義分の放棄ではなく譲渡について

    ...10年以上前に父がなくなりその後、母もなくなりました。子供はA(私)、B、Cの3人兄弟です。 共に妻子あり。 父名義の土地と建物に私たちAが親子で今も住んでいます。遺産分割協議も成立せず、いまだに 3人の共有名義となっています。親名義の財産は現金はなくその土地と建物だけです。 私AはBとは仲が良くB...

    • 2019年02月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 現金化され「共有物」となった遺産の分配について

    ...被相続人の甥と姪計4人が相続人で 遺言書 遺産分割協議書は作成されていません。 預貯金は全て現金化されて 相続人の一人が預かっている状態です。 この時点で 現金化されたものはもう遺産とは言えず 共有物とみなすということがわかりました。 以下の2点について ご質問いたします ・共有物であるならば 寄与...

    • 2019年06月21日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産分割で共有登記した者の使用権利

    ...遺産分割で得た不動産は工場兼居宅で相続人4人で共有名義になった場合、それぞれが誰に相談もなく勝手に、相続者の1人が工場を使い、別の1人が上の居宅を占有又は、知り合いに持分贈与や、他人を住まわせるなどした場合、 1.共有名義人の使用権利について、そのような事が許されるのか? 2.どんな対策があるの...

    • 2019年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割協議〜共有物分割請求

    ...遺産分割調停でまとまらず、共有物分割訴訟を起こされました。 簡単に内容を説明します。 分割対象:土地建物、預金 原告:長男、長女 被告:次男(私) 両親と共に暮らしてきた土地建物の取得を代償分割で希望します。 理由は、長年住んできた事、30年間会社の事務所としてきたこと(現在は息子が引き継いでます...

    • 2012年12月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 夫婦共有財産の子供への遺産相続分について

    ...姉が無くなったのですが、その配偶者と子供の間での遺産相続についての質問です。 配偶者と姉は生前から不仲でしたが先日姉が亡くなりました。 配偶者は婿養子でしたので葬儀後養子縁組を解除する予定なのですが、姉の子供たちは配偶者から姉への態度を見ていたため父親と暮らしたくないとの事で祖父母の元に残る事にな...

    • 2018年07月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有持ち分の遺産分割調停が成立しないとき、土地全体が強制売却されますか。

    ...土地の遺産分割の協議がまとまらなくて、家庭裁判所から調停の通知が来ました。 既に自分の共有持ち分が1/3、他の親族の持ち分が1/3、被相続人の持ち分1/3で、 被相続人の持ち分に自分や他の親族に法定相続分が生じています。 そこで質問なのですが、 ・遺産分割調停の対象は、被相続人の1/3の持ち分ですか...

    • 2016年08月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割調停における共有者としての同意

    ...兄と、母の相続で遺産分割調停となりました。 母の家には、居座ってた男性がおり、それについて兄の弁護士さんが退去を求める訴訟提起をしました。私としては、その男性は母の面倒をみていて、訴訟にはすこし抵抗があります。 しかし、母の家は私と兄の共有なので、退去を交渉するには、私の同意がいるので、私は同意...

    • 2016年12月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有名義の相続放棄、また共有名義以外の他の遺産の扱い

    ...A・Bが共有名義にしている土地があります。 Aが死亡し相続人がBしかいない場合で、Bが相続放棄したとして 過去の質疑回答から ・共有財産については、Aの共有持ち分がBの共有者に帰属する(B一人の名義になる) ・固定資産税の連帯納付義務があるのでBがすべて支払う という事で正しいでしょうか? また、A...

    • 2017年06月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有名義の遺産相続方法について教えてください。

    ...数年前父が亡くなった際に母と3人の子供たちで実家を母1/2、子どもたちそれぞれ1/3ずつ相続しました。 昨年母も亡くなり、兄弟3人で相談した結果、預貯金等は均等割にし、土地と家については長男が引き継ぐ(長男名義にする)こととなりました。土地と家については路線価価格で計算し、まず500万を後を継ぐ長男...

    • 2019年03月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割前の共有名義マンションへの新たな同居人について

    ...遺産分割前で共有名義になっているマンションへの新たな同居人についての質問です。 被相続人は私の父。相続人は私と私の弟と再婚相手の女性(以下A)の3人です。 遺産分割協議は行っていません。 10年前に死去した私の父名義のマンションに生前から同居していたAがそのまま住み続けています。Aが高齢であること...

    • 2019年10月29日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産分割により共有となった土地上に存する建物等の取り壊し費用負担について

    ...被相続人所有地上で被相続人が事業を行っていましたが、遺産分割により、土地は相続人A、B、Cの3者で共有し、当該事業はAが単独で相続し経営を引き継ぐこととなりました。 事業に関連する土地上の建物は未登記で、遺産分割においては当該建物の所有権について特に取り決めがありません。 この度、当該事業を廃業...

    • 2019年01月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産の一部を共有登記して共有物分割調停を申し立てできるか

    ...質問します。よろしくお願いします。    亡き祖父名義の農地と宅地が未相続のままで9筆あります。この中で宅地1筆のみ相続人全員の共有登記をして共有物分割の調停を申し立てることはできるでしょうか。相続人は6人です。...

    • 2013年12月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産相続 共有財産売却はすぐに進めないといけないのでしょうか?

    ...先日、同居していた父が他界し相続が発生しました。私は長男で嫁と息子と父名義の家に住んでおります。公正証書遺言状に家を売却して兄弟三人で分けるよう書かれております。内容は次男が2/4 妹1/4 私が1/4 葬儀が終わり1週間もたたないうちに私達家族に売却するから早急に出て行け。と言われておりますが、こ...

    • 2018年03月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割で、土地、建物を共有した場合

    ...父親からの遺産分割で、兄、弟の二人に100坪の土地、120平米の家屋を50%づつ共有相続します。兄は、この家に以前から同居しています。 弟は、50%共有とはいえ、何のメリットもありません。 ただ、共有負担分の固定資産税を支払うことになります。 こういった場合、弟は兄に対して、地代・家賃というか、使用...

    • 2015年03月31日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産相続分は夫婦の共有財産になりますか?

    ...旦那が親戚と養子縁組をしました。 で、先日、その親戚が亡くなりました。 その親戚からの遺産相続が何千万かあります。 その相続を受けたお金は夫婦の共有財産になりますか? 旦那が貰ったものなので、旦那個人の物なのでしょうか? ご回答よろしくお願い致します。...

    • 2014年05月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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  • 遺産分割審判後の共有物分割訴訟

    ...くどいようですが。 遺産分割審判で共有財産と決定されました。 不服なので共有物分割訴訟を申請できますか? 可能ならば、審判が家裁なので高裁へ申立するのでしょうか。...

    • 2011年09月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義の土地の名義変更、遺産相続について

    ...公正証書にて祖母が亡くなった際、実母が祖母権利分を相続する予定であった共有名義(祖母1/3、実母2/3)の土地(公衆用道路あり)に私(息子)名義の家を建てたのですが、祖母より先に実母が亡くなってしまいました。 その祖母も最近亡くなり、私名義に変更したいと考えています。 公正証書には、母が先に亡くな...

    • 2020年02月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続前の共有遺産の管理費用の負担について

    ...2年前亡くなった祖父の遺産相続における相続前の共有遺産について相談させて頂きます。2年前亡くなった私の祖父の遺産相続のことで私の父とその兄弟(弟と妹)の間で話が出来ず未だ解決せず各自弁護士さんを付けて昨日一回目の調停がありました。祖父の遺産に祖父が暮らしていた家とその庭が有るのですがそこに祖父が生前...

    • 2017年02月14日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産相続・母と共有名義のマンションの価格があがった場合の相続について

    ...お世話になります。 私は、母と共有名義のマンションを所有していました。私は住むため、母は投資的な考えもあって共有名義人となりました。 マンション探しは私、マンションの売買契約料は私が払いました。 そのマンションが、再開発の対象となったので、権利変換をしました。 最近、その権利を母が売却してほしい...

    • 2019年02月25日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 遺産相続などの共有財産についての取り扱いや場合により罪になる可能性があるか

    ...親が死亡し、子供3人いてバツイチの場合で、子供1人だけに死亡の連絡をせず、子供2人で勝手に遺産を処分したり、財産を分配したりした場合は罪になりますか?全員の合意なく処分したり分配したりしたら、どうなるでしょうか? たとえ絶縁していたとしても、知る権利はありますよね? 病院で死亡したら身元引き受け人...

    • 2017年02月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産相続した家の名義人について。離婚する場合の共有財産について。

    ...今回、母名義の家を私と兄で相続することになりました。 現在、私が結婚をしていて夫と子供の3人でその家に住んでいることもあり、家の査定をしてその半分の金額を兄に一括で渡すことにしました。←代償分割の方法 その代償金を夫が、私の兄に一括で支払った場合、今後、もし夫と離婚となった場合、その家は、共有...

    • 2019年10月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割未了の不動産の分割手続、共有物の分割手続について

    ...共有物分割訴訟について 親からの相続財産(遺産分割未了)の自宅があり、相続人は子A、Bの2名で、自宅にはAが住んでいます。相続財産はその自宅(土地建物)のみです。 Aが経済的に困窮し、自宅を処分してお金にかえたい場合、 Bの協力が得られず、BがAの持分の買取も、Bの持分と一緒に自宅土地建物を全体とし...

    • 2015年06月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 継母の遺産相続について、不動産を異母兄弟との共有名義

    ...現在、母が高齢のため、遺産相続の話しを進めています。子供は私と妹と弟です。 調べてみると私は父の連れ子の為、母の戸籍に入っておらず、養子縁組もされていませんでした。 家族関係は良好で、私たち妹弟も仲良しです。 財産は今住んでいる不動産だけですが、母が亡くなったら三人で分けるつもりです。 そこで質問で...

    • 2019年07月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家族で共有していた父の遺産だった不動産の売却代金を取り上げられています

    ...父が5年位前に亡くなり住んでいたマンションを兄と私の二人が相続し共有していたのですが、半年前にそのマンションを売りました。 現在兄とは離れて暮らしていてマンションの売却は全て兄に任せていて、不動産売却の手続きの時には私も立会いましたが、マンションの売却代金は兄が受け取りました。 ところが、兄は「父...

    • 2017年12月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産・共有物について

    ...こんばんは。土地の事で相談させてください。 ややこしいので箇条書きで状況を整理させてください。 ・私の祖母には私の父親を含めて7人兄妹の子がいた ・30年前に祖母が亡くなった ・祖母が亡くなった時に長男が勝手に会計士と遺産分割協議書を作成した ・遺産分割協は実際には行っていないので私の父親も参加し...

    • 2015年08月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割の折り合いはついたが被相続人名義のままの土地は共有物扱いでしょうか?

    ...遺産分割調停が終わりました。 審判書には一筆の土地を東西半分に分けて2人の相続人がそれぞれ取得する旨が書かれています。 しかし,境界の問題等が出てきて,現段階では分筆には至らず時間がかかりそうです。 この期間の土地は,2人が共有名義で所有しているのと同じとみなしてよいのでしょうか。 そうであるとすれ...

    • 2019年12月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有物分割訴訟と遺産分割抗告審とでは裁判所の判断根拠に違いはありますか?

    ...具体的には、遺産不動産を全面的価格賠償で単一者が取得できると判断する根拠と全面的代償分割(一人の者が全ての不動産を相続)できる場合の判断根拠は同一かどうかという質問です...

    • 2015年06月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後の夫婦共有名義の建物が親の名義の土地に建っていた場合、後々の遺産相続トラブルについて。

    ...離婚後の夫婦共有名義(完済済)の建物について。離婚時に保留にしたままの不動産(家のみ)があります。 建物が建っている土地は実父名義で長男の私が20年前に夫婦連帯債務で家を建て、自分6割、元嫁4割の持ち分で昨年ローン完済しましたが、今年調停を経て離婚に至りました。その家で両親と同居してきましたが離婚に...

    • 2017年07月06日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 遺産分割で貰った共有名義の不動産の税金

    ...兄弟で話し合い司法書士に遺産分割協議書を作成してもらったとしたら、もらった不動産の登記をすると確定申告は自分でして不動産の税金を払うのですか?その場合の不動産の相続税?を調べる事は可能ですか?...

    • 2019年09月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産相続、亡き夫の兄弟と共有資産について。

    ...私は先日主人を68歳で亡くしました。 入院当初、担当医師から余命半年から9ヶ月だろうと言われたのですが、一ヶ月ほどで亡くなりました。 とても慌ただしく過酷な時間が流れましたが、まともに会話すらできません。 どこに何があるのか、通帳や家の権利書などなど・・・・全く分からず、未だに通帳は見つかっていませ...

    • 2018年10月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割ー審判で共有登記になってしまいましたら

    ...父が他界して、50坪の土地が残りました。父名義の土地です。兄の家が建っています。相続人は兄姉私です。 審判ではからずも共有登記になってしまいましたら、私は共有登記分を兄に買い取らせる裁判は出来ますか?又勝てますか? 私は代償金か換価分割にしたいですが、裕福な姉は 乗り気でもありません。 坪350万で...

    • 2018年08月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義の土地を登記簿表記人が遺産放棄したい

    ...一つの土地をA,B,C3人で相続しました。 その際協議をし、それぞれ分割協議書を所有しています。登記簿にはAの名前で表記されています。 この度Aが相続放棄するから土地は2人で所有して欲しいと言ってきました。 Aには連れと成人した子がおります。 この場合どういった手続きが必要か先生方にお尋ねしたいと思...

    • 2019年05月03日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有の土地の固定資産税支払いは遺産分割で寄与分になるか?

    ...父1/2、叔父1/2の土地で 父が固定資産税を全額払っていた場合 叔父の持ち分の遺産分割で固定資産税支払い分は寄与分として認められないのでしょうか? 二人とも亡くなっていて父の持ち分は私が相続しました。叔父は子どもがいないため 私が代襲相続人のひとりです。 ...

    • 2019年04月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割協議書の作成について。共有分割の割合は必要ですか。

    ...不動産等を除く、【協議書に記載される以外の遺産】を2名で取得するのですが、その割合も記載しなければならないのでしょうか。 ...

    • 2018年01月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割の協議と共有物分割の訴訟(早急)

    ...今、父(亡くなっている)の名義の土地があるのですが、相続人が母、姉、私となっています。この土地を分割してそれぞれ登記したいのですが、姉が全く応じてくれません。この場合、家庭裁判所に調停を申し立てるのがいいのか、それとも、法定相続分で、共有物として登記して、共有物分割の訴訟をして、分割するのがいいのか...

    • 2011年10月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • お互い子供があり、再婚同士で、共有名義の家と土地、夫が肺がん、遺産相続

    ...お互いに再婚同士で、共同名義(2分の1)の自宅と土地があります。夫と息子との関係は断絶状態。私には前夫との間に娘がおり、今の夫とも交流がありますが、養子縁組はしていません。夫の父が亡くなり、わずかな遺産問題でも義姉ともトラブルになっていて、不安になりました。夫は肺がんで、5年生存率は20%以下と言わ...

    • 2018年05月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割協議前、 勝手に相続人共有の不動産の実家などを修理してよいのか?請求書が来ました。

    ...相続人が数人います。そのうちの一人が生前中の親の稼業を手伝っていました。 同居はしていませんが、実家によく来ていました。現在、住居人はおりませんが、実家によく来ており、広大な土地を使って野菜やお米を栽培しています。まだ、遺産分割協議が終わっておらず、もめている最中ですが、その相続人がいつの間にやら勝...

    • 2018年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産共有状態の不動産(居宅、農地)について

    ...現在、遺産分割調停中ですが、下記について、私の認識している法律の解釈に誤りがないか教えて頂けませんか? (状況) 相続人は、(A)長男の妻、(B)長女、(C)次女の3名。 遺産分割協議がまとまらず、(A)は被相続人名義の居宅に住み続けて10年が経過している。 (長男は被相続人の死後、3年後に亡くな...

    • 2014年01月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割と共有物分割について

    ...母が他界し、子4人(私含む)に相続が発生しました。 母の遺言状はありませんが 等分に分けなさいと口頭で遺しました。 遺産は実家と、実家の3倍強程度の現金です。  私は母と一緒に実家に住んでいました。 住んでいる間は家賃相当のお金を母に支払っていました。 私は独身ですが、家に引き続き住みたいと考えて...

    • 2015年05月18日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 貯金、共有名義財産の遺産相続について質問があります。

    ...はじめまして。法について、初相談になるので、質問内容に不備がありましたら指摘をお願いいたします。 去年の10月に父が他界し、遺産相続についていくつか質問があります。現在の家族構成は母、長女、長男(私)の3人です。 ①父の他界時に父名義で約1千万程の預金がありました。これについての遺産相続のそれぞ...

    • 2013年08月19日
    • 6回答 /
    • 6弁護士回答
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