[page38]【弁護士が回答】「不動産登記遺言」の相談1,880件

内縁関係の親の共有名義のマンションの売却

ベストアンサー

【相談の背景】私の母は20年弱一緒に暮らしている内縁関係の夫がいます。夫には離婚していない妻がいて、夫が言うには正妻が離婚に応じないので離婚できなかったと言っています。 2人共高齢になり、私の母が認知症の症状が出てきたため、母と夫が住んでいるマンションの共有の名義を夫に替える手続きを司法書士さんに頼んですすめていましたが、確認したところ半年経って...

弁護士回答: 6

2023年11月07日

「父の相続分割で土地を売る場合、兄に売却益を支払う必要があるのか？」

【相談の背景】父が死に実家を兄と母と私で相続分割したい。【質問1】名義人を3人の名義にする場合、兄が土地を売りたいと言ったら「売れた時の財産」を支払う必要がありますか？【質問2】私が家を売りたくないと言えば土地を売らずに済みますか？【質問3】家を貸すことは出来ますか？（賃貸）その場合収入は居住権である母のものになりますか？

弁護士回答: 7

2024年08月05日

連帯保証人になってます

こんばんは宜しくお願いします。主人が数年前に義理兄【主人の兄⠀】の借入の連帯保証人になったのですがまだ残高が1600万円位あるそうです。今回主人の父が亡くなって相続を義理兄がするので印鑑証明をとって欲しいと言われました。主人も私も土地とか全部要らないのですが保証人になってることが心配です。印鑑証明そのまま渡して良いのでしょうか？一筆書いてもら...

弁護士回答: 8

2019年10月04日

相続における裁判所調停について

ベストアンサー

【相談の背景】先月、父親が他界して相続が発生しました。相続人は配偶者(母親)および自分を含める子供4人です。相続対象となるのは、自宅(木造2階建)と貸家(鉄筋コンクリート)の土地建物です。自分は長男で父親の他界半年前に自宅の土地半分を贈与されてます。自宅の残半分土地と建物は配偶者(母親)が長男同様に半年前に贈与されてます。また、父親経営会社の非上場株全...

弁護士回答: 3

2025年08月12日

遺産相続について話し合いの進め方

ベストアンサー

【相談の背景】遺産相続権についてです。両親は離婚し母に育てられました。そして去年、実の父が亡くなったことを知りました。父は父方の祖父の財産を継いでおり、亡くなったことで血縁者である私と姉が継ぐことになりました。そして去年の9月に遺産分割協議証明書が送られてきて（私と姉、実の父の兄弟、祖母が同意することで祖母へ土地、家の財産を相続するとい...

弁護士回答: 9

2025年05月08日

遺産分割協議書の作成は必須ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり相続人は母と息子の私の2人です。預貯金の解約を済ませ今は母の口座にプールされています。【質問1】この後、預貯金を分けるにあたって、必ず遺産分割協議書を作成する必要はあるのでしょうか。

弁護士回答: 3

2025年12月15日

相続の内容確認の方法について

亡くなった父の債務状況から相続放棄をしようと思っていますが、その父がどの様な相続をしてきたのかがわかりません。それを把握する方法はあるのでしょうか？また、父がしてきた相続について、時間の経過と共に時効のようなもので消える相続はあるのでしょうか？

弁護士回答: 3

2017年07月13日

地上権（あるいは使用貸借）が存在するか？

ベストアンサー

父が4分の1の権利を持つ土地の上に、祖父から相続した建物に増築を行い、20年以上住んでいます。土地の4分の3の所有者（父の妹）から共有物分割の裁判をおこされています。父と母は、可能な限り今の建物に住んでいたいのですが、地上権（あるいは、使用貸借）の主張を行いたいと思っていますが、ご意見をお願いします。

弁護士回答: 5

2016年01月07日

遺産分割協議書について

母が亡くなりました。状況としては遺産は土地と預金になります。父は亡くなっており、兄と私だけが相続人になります。遺産相続の手続きは、銀行に任せる形で銀行に申し込んだようです。そこでいくつか質問があります。たくさんあり、申し訳ないのですが、教えて頂けると幸いです。 1,土地は兄、預金は兄7対私3は妥当なのでしょうか？ 2,全預金の金額が協議...

弁護士回答: 4

2020年06月05日

相続放棄することなく相続を有利にすすめるためのポイントを教えてください。

知り合いのAさんから、以下の相談を受けました。 Aさんの別れた元ご主人（Bさん）が、ガンで余命1ヶ月ない状況とのことです。子供は女の子が4人おり、全員Aさんが引き取っています。4人とも成人しています。 Bさんが亡くなった場合、別れたAさんには相続の権利はないでしょうが、4人の子供には相続権があると理解しております。先日、BさんからAさんに、入院...

弁護士回答: 2

2016年01月20日

他界した父名義のマンションの名義変更について

財産分与についての質問です。私には母と兄がいます。一言でいえば、母の所有するマンション(現名義は他界している父親)を両親の身の回りの世話をしていること、今後も面倒を見ることより100%所有権を主張している。それに対し、私も息子としてある持分は譲り受ける権利があるのではないか？(例えばマンションを兄と私の共有名義とするなど)という相談です。 1.兄と私も...

弁護士回答: 4

2013年03月04日

遺産分割協議が出来ない場合どうしたらよいのでしょうか？

ベストアンサー

実兄は抑圧的な人で普通の会話ができません。最近、父の体調が悪く入院をしています。父の死亡保険金の受け取りを父はした覚えがないのに実兄になってると叔母から聞きました。父の財産は家、その他はよくわかりません。借金もあるみたいです。兄妹二人です、母は他界してます。法律では二分の一もらう権利があるはずですがこのままだと父の死亡保険金を含む財産すべて実...

弁護士回答: 8

2016年01月09日

相続対象の土地を売却し相続人で分割ために必要な手続きについて

ベストアンサー

当方で土地売却の交渉を開始したく思っています。祖父よりの相続対象の土地を売り、その代金を分配するには如何したらよいのでしょうか。当方は、相続対象の土地より遠方に住居を構えている為、他の相続者との連絡方法は手紙、電話のみです。当方は、他の相続人より電話にて同意の意向を確認すれば、土地交渉を開始出来るのですか。その売却代金を今後使うであろ...

弁護士回答: 9

2015年08月11日

土地家屋の相続・その家に他人が住まう事に問題はありますか？

ベストアンサー

実父死亡で祖母の代からある土地家屋の相続人になりました。実際にこの家屋に住んでいるのは、実母とその交際相手です。名義書き換えの話も出なければ、遺産相続の話も出ていません。母は妻である自分が全て相続し、自分が亡くなったら娘の私にと考えているようで、一切そういう話をしようとしません。相続や法定相続人などのはなしは、母の両親他界の際相当も...

弁護士回答: 7

2017年03月27日

遺産相続手続きでもめる

ベストアンサー

祖父が亡くなり相続人は父と叔父の二人です。叔父は祖父と一緒に住んでいたので、勝手に遺品整理をし、通帳や証券、祖父の実印までも隠して出そうとしません。父とは昔から仲が悪いので嫌がらせのように！遺産相続では二人の署名実印がないと無理だと聞いたことがあるのですが、ホントですか？土地もいくつか有るのですが、実家の土地が祖父の名義なので換えたいのにでき...

弁護士回答: 4

2019年05月13日

父名義の土地を抵当権付きで建てた家のトラブル

ベストアンサー

10年前に父名義の土地に妹が抵当権付きにして住宅ローンをくんで(1500万)支払って新築を建てました。建て直す為に父から4000万現金で妹に手渡してます。新築は、3800万円かかったと聞いてます。妹は、将来自分の名義にする為に住宅ローンを組んだと話してますが、両親との折り合いが悪く先日家を出て行きましたが、二階には荷物を少し残していて、一階の両親と行...

弁護士回答: 4

2017年03月22日

相続について。相続対象者の妻が出来ること。

ベストアンサー

【相談の背景】例として、父、母、その間の子が３人がいます。母が亡くなり、葬儀の次の日。第１子(長女)が来て、第３子とその妻に向け「自分が一緒に銀行にまわる！」「銀行通帳のものは全て父のもの！印鑑証明書を用意をして、サインはいらない！」と乗り込んで来ました。また第１子が、妻に「自分の主人の通帳も見んよ、見んよ！」と、見ないように父の前で...

弁護士回答: 3

2021年04月23日

兄への亡き父の遺産譲渡を急かされています。争わずに解決する方法は？

家族構成は母、母と同居の独身の兄、親とは遠方に住む既婚の当方(夫、子供二人がいます)。父が数年前に亡くなりましたが、当時、相続手続きをしませんでした。争わずに、A,当方の相続分を母に譲渡、またはB,法定通りの相続をするにはどうすれば良いでしょうか？以下が当家族の状況です。相続放棄は亡くなってから3か月以内にしなければならないようですが、母が...

弁護士回答: 5

2020年02月25日

相続人トラブル勝手な相続手続きと連絡無視

【相談の背景】父親が亡くなりました。(母はすでに他界)相続人は姉と私だけです。私が父の死を知ったのは保険会社からの連絡で、数か月後でした。身内が亡くなった事を黙っていたのは、身勝手な理由です。姉夫婦は初めはほんの少し内容聞くことができましたが、まだほとんどが理解出来ませんし、親戚も連絡つきません。無視しています。通帳(口座凍結は私が死を知...

弁護士回答: 14

2022年02月28日

【相談の背景】以前にも相談したのですが状況が変わりましたので改めて相談させて下さい。 https://www.bengo4.com/c_4/c_1498/b_659538/ 【以前の状況】 2008年3月、父死亡母：預金(雀の涙程度だったので引き下ろし、母の生活費に充てる) 長女(私)：別居・既婚(子なし) 長男(弟)：別居・既婚(子あり) ※母がそのまま住むので住居は売却せず (母、長女(私)は...

弁護士回答: 2

2021年06月08日

叔父の家の処分について。まず何をすればよいでしょう？

ベストアンサー

家を持っている叔父が亡くなりました。叔父には、配偶者、子供、両親がいません。叔父には、姉（私の母）と妹（私の叔母）がいます。しかし、姉（私の母）も先日なくなりました。つまり叔父の肉親は、「叔父の妹（私の叔母）」と「姪の私」の2名のみです。叔父の家がほったらかしなので、気になっていますが、叔父の妹（私の叔母）は、何もする気はなさそうです。叔父の家の...

弁護士回答: 6

2020年08月24日

17年前に他界した父の遺産相続の分割割合はどうなるのか？

ベストアンサー

遺産相続について質問させて下さい。 17年前に父親が無くなりました。持ち家の名義が父のままですがそのままでいいのか、気になっています。現在も引き続き母が住んでいます。父の遺産相続は特にしていません。子供は三人兄弟でそれぞれ独立結婚しています。今の状態で母より兄弟の内誰かが先に他界してしまったら、父の遺産相続の分割割合はどうなるのでしょうか？

弁護士回答: 7

2017年04月15日

祖父の遺産を明示しない叔母から正当な財産を相続したい時

ベストアンサー

遺産分配について質問致します。先月末、認知症、胃癌にて7年間老人ホームに入居していた祖父がなくなりました。相続人は祖母と父と父の姉の三人が相続人となります。祖母は今父の姉の叔母の家に住んでおり、祖父の貯金や株券などをすべて管理していました。現状、私達が認識している遺産に関して・今私達が住んでいる祖父名義の家と土地（築55年）・...

弁護士回答: 5

2017年02月15日

相続に関する今後の対応についての相談

ベストアンサー

【相談の背景】父と離婚した母が亡くなり、再婚相手より弁護士を代理人として相続人調査によって私の元へ遺産相続の文書が来ました。相続人は母の再婚相手と私のみです。母とは幼少より暮らしていません。再婚相手は相続人調査によって私の存在を知りました。そして、相続金額の半分を要求したところ、葬儀費用と遺品整理代の半分の負担を要求されましたが、葬儀...

弁護士回答: 8

2026年01月15日

弟と私が相続した土地の売却についての問題

【相談の背景】母親が亡くなりました。弟と私の二人が相続人です。遺産としては母名義の土地のみで現金はほとんど無いと思います。現在母名義の土地に弟家族の家と母の家2軒建っています。築10年程だと思います。【質問1】もし2軒共に弟名義でローンを組んで家を建てていて、まだローンが払い終わってない場合は売ることは不可能でしょうか？【質問2】 ...

弁護士回答: 2

2024年10月03日

債務の相続についての質問です。

ベストアンサー

債務の相続についての質問です。今回固定資産税の未納の通知により、私の母がある被相続人の法定相続人であることを認知しました。被相続人はH20.10に死亡しておりますが、H27年までは何らかの方法で固定資産税は納められていたらしいのですが、このH30.1.5に滞納金の清算と今後の固定資産税納付義務者を協議するようにとの内容での通知でした。この件に起因し、相続...

弁護士回答: 8

2018年01月24日

相続並びに相続の放棄について

ベストアンサー

昨年の11月初旬に父が亡くなり、私のもとに2月中旬付で、数千円の父の光熱費の未納分継承通知が届きました。それについては、次男が支払うと申し出たようです。私には腹違いの兄(長男、次男)が2人、親が同じ兄(三男)が1人います。私は末で嫁いでいます。父が生前中にその長男に頼まれ、大金を工面し、その代わり、父の世話や父の財産管理をすると後見人の約束を交わし...

弁護士回答: 9

2017年02月25日

遺産分割請求の手続きの手順について

ベストアンサー

遺産分割請求を検討していますが、手順がわかりません。父の遺産で遺産は預貯金、自宅(戸建て)と定かではありませんが、生命保険くらいだと思います。相続人は、姉(未婚)、私(既婚)の2名です。姉とは長きに渡り没交渉で、コンタクトを取る事は現実的に不可能なのです。故人が口座開設していた複数の銀行に口座情報の開示を求めるにあたり、必要書類や手続き...

弁護士回答: 8

2018年02月26日

なくなった人のお金はおろせるのでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。亡くなった人のお金をATMでおろす場合について、教えてください。家族はもちろんその通帳の名義人がなくなっているとわかっていますが、おろせる状態であれば下ろして問題ないですか。特にそれは法律とかそういう問題ではなく、ばれたら下ろせなくなるという制度ですか。口座凍結とかになり、お金が出せなくなる仕組みは、医師...

弁護士回答: 7

2026年05月25日

離婚した母の遺産相続について

【相談の背景】離婚した母の遺産がある場合、相続人に該当すると思われるため【質問1】私の両親は、私が5歳の時に離婚し、父方に引き取られました。離婚した母とは両親が離婚して以降、19年前に2度、1か月前に1度の計3回会ったことがあります。遺産がある場合相続権はありますか？【質問2】離婚した母は私と妹の二人を産んでいます。離婚した母は離婚後再婚...