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法律相談一覧

  • 遺産相続で大変困っています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続・父死亡・相続人（母・長男・次男・三男）・日付等の無い遺言状のみ・執行人記載なし・被相続人の戸籍取得済 次男曰く「母が遺言執行人。弟（公務員）の俺が執行人代理として動いている。遺言書にある通り、母に全部を相続させる。他相続人＝三兄弟は相続放棄する。口座解約などの書類を送れ」とのこと。 遺言状は無効で他遺言状無しなので裁判...

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  • 不動産売買の特約に関するトラブルについて

    父親が今回、所有していたマンションを売却しました。 父親の住んでいる一戸建てと、今回売却したマンションは地続きになっています。 父親が住む一戸建ての家は、私が5年前に生前贈与を受け、不動産登記上も私の名義になっております。 一戸建ての敷地の一部はマンション用の駐車場になっており、住人が駐車しております。 今回の売却に際して、一戸建ての敷地内の一部...

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  • よくわからん‥。..しかし債権債務は残るんでしょうか?

     ベストアンサー

    ２人のお客さんがケーキを注文したとします。Aさんがチョコケーキ（2000円）、Bさんがチョコミントケーキ（3000円）を事前に予約して、どちらもクリスマスイヴに引き渡すことになっていました。 それで当日まず先にAさんがケーキを取りにきました。しかし店員が間違ってチョコケーキではなく、チョコミントケーキを渡してしまいました。ですがお客さんは3000円分のお金を...

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  • 不倫相手への慰謝料について。

    自分の妻が浮気をしたから離婚となります。 相手の男性へ慰謝料請求を考えてますが、 その男性が高額所得者の場合、相場や一般的に妥当とされる慰謝料以上の支払い合意が有っても後に公序良俗に反すると無効になる可能性はありますか？ 例えばその金額が一千万ならどうでしょうか？

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  • 借地権は生前贈与で、家の名義が被相続人のままだった場合。借地権は「遺産の範囲」か？

    両親の死後、預貯金を管理していた長男（親と別居）が、残った預り金含め、遺産を分けようとしないため、調停になりました。 相続人は長男、次男（私、別居）のふたりで、双方、弁護士不在です。 ・長男は、親と同居していた頃に、借地権を贈与されている。（路線価で700万円相当） ・次男には、生前贈与なし。 ・両親は、以前から「家は長男に譲る」と言っていた。（...

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  • 理不尽とも思える契約の解除は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    理不尽な契約 同棲中の彼女と別れる際にペットを譲る契約をしました。 条件で「ペットとの面会」、「所在の確認」、「健康状態の確認」を私が要求した際に、「最善の努力をする」という内容があります。 しかし、相手が一向にペットに合わせてくれません。 購入費用などは100%私です。 私としては、断腸の思いで引き渡しましたし、会わせてくれるというので、購入費...

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  • 節約、節税優先、不動産での代物弁済、贈与、売買方法について

     ベストアンサー

    母親から1840万円の債務があります、この返済に祖父から相続した土地と古家を代物返済として引き渡す事になりましたが、どの様にすれば一番の節約、節税にになるのかご教授下さい。 【実母への債務】 1840万円 【相続した土地の評価額】 土地：1150万円 家屋：7.7万円 この場合、税務署に支払う譲渡税、贈与税などの各種税金や、不動産登記に必要な費用 （登録...

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  • 遺産相続に関する同意書について

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    【相談の背景】 母は89歳、認知症になり要介護5で施設に入居しています。子どもは兄（私・58歳）と弟（53歳）のふたりです。弟から「母が亡くなったときは法定相続をする」という覚書を交わしたいと言われています。私は、そのときは遺産相続協議をすればいいので、亡くなってもいないうちに財産分与の話をする（覚書を交わす）ことはしたくないと断っています。 というの...

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  • 名義預金と特別受益の双方の取り分について

     ベストアンサー

    父親が数年前に他界しました。 母親は父親が他界する前に他界しています。 相続人は子供2名となります。（私と兄の2名） 遺産分割協議は済んでおり相続税申告も済ませましたが、今回税務調査が入り、以下の指摘を受けました。 １．私の子供３人（父親からみたら孫）にそれぞれ名義預金(定額預金）と判断された預金が３，０００万円程度。 ２．私に対して父が他界する３...

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  • 婚姻費用決定に向けて事前約束はどけだけ影響するのか

     ベストアンサー

    不貞した夫の開き直りのせいで私はうつ病になり❶、通院するも痩せ細ったので体調整えるために一時帰省しなさいと言われ、夫婦で一時帰省の旨確認し合って帰省した途端、「もう帰って来るな。家は売るから無くなるし俺も引っ越す。もう別居だ！子をこちらの学校入れたいなら子を俺によこせ。嫌ならそっちで学校入れろ」と言われたので、子の学校入学のためには住所変更が必須...

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  • 遺贈問題での法的対抗手立てを相談 姉弟の資産格差に不満

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実弟の親戚からの遺贈について 今日 私には父親と弟がいます 高齢の父の従兄弟が身寄りなく亡くなり、遺言書から全額弟に遺贈されたと父から聞きました　 遺言書は司法書士に多分下書きしてもらった自筆です。家裁の検認を経て銀行から入金があったようです 相続額が２億5000万と聞きました 私としては弟のみずるいと感じています 父にかなり怒...

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  • 遺産の移行。現金や不動産の移行(B)(C)→(A)は、贈与とみなされるのでしょうか？

    被相続人(母)、(相続人3名）遺産協議書に捺印し、相続税納税後、相続人の一人(A)が異議を唱え、別の相続人(B)(C)に協議書で相続になっている不動産や現金を渡すことを考えています。 不動産の登記名義は、母の前に亡くなった父の名義のままです。 登記名義変更で、遺産協議書の名義人(B)以外の相続人(A)に書換えし、売買する場合予定、問題ないでしょうか？ 現金や不動産...

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  • 遺産分割協議書の破棄について

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    【相談の背景】 6年前に両親が亡くなり、相続人の兄弟3人で遺産分割協議書を当時作成しました。 しかし今になって、兄弟間で協議書の内容の見直しをしたいとなりました。 【質問1】 当時の協議書を一旦無効（破棄）にしたいのですが、 ①新たに協議書を作成する ②別途新たな合意書のような書類を作成する ③口頭、手紙で確認する など、なるべく手間をかけずに無効...

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  • 盗まれたと思ったが‥。所有権は移転してますよね?

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    友達に自分のゲームを盗まれたと思って、返還の催促をしたら、友達がそれを認めて返してくれたが、実はそれは友達の所有物だった場合どうなるんでしょう？例えば友達が自分の家に遊びにきた時に、ゲームが1本なくなりました。しかしそれは実は自分が只単になくしただけでした。しかし自分が今度友達の家に遊びに行った時に、自分のなくしたゲームと同じ物が置いてあり、「き...

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  • 相続放棄後の家族への対応について

    兄弟2人中、私だけ相続放棄しました。私だけ相続放棄出来たのは申し訳なく、少しでも家族に経済的に援助をしたいのです。ただ渡したお金は、恐らく債務支払いに回ることになると思います。お金を渡すと、私の相続放棄は無効になりますか？司法書士の先生からは一切関わらない方がいいと言われたのですが、どうすればお金を援助出来るか、その方法を教えて下さい。よろしくお...

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  • 自己破産

    投資マンションの返済に滞り、任意整理しました。債務が4000万残り、自宅を残した状態で、個人再生を考えています。自宅は妻との共有名義で持ち分半々です。結婚後22年経過しているので、妻に贈与したうえで自己破産できないか、お尋ねします。

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  • 保有株を騙しとられました

    親族で会社を経営しております。 義理の弟に私が保有している「親族の会社の株」を、他の会社に勝手に売却されてしまいました。 売却して得たお金はすべて義理の弟の懐です。 逸失利益として、義理の弟が手にした金額を取り返すことは可能でしょうか。 ちなみに、義理の弟には印鑑証明を役所に行って取ってくるように言われただけで、私は株式贈与の書類に捺印した覚...

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  • 不当利得返還請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1年前に父親が亡くなり、預金を調べてみると、亡くなる直前と直後に多額のお金の引き出しが見つかりました。調べると生前預金を管理してた、父の弟が引き出していて生前父親から贈与されたと言われました。 【質問1】 不当利得返還請求で返還は可能ですが？ 【質問2】 相手は途中までの公正証書遺書があると言っている効力はありますか？

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  • 不当利得返還請求の訴訟が可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 平成2年に死因贈与契約証書を作成してもらう。 平成19年に貸付金のうち900万を 免除してもらう。 令和2年に虚偽の公正遺言証書を 作成し、裁判で虚偽であると判決が 出た。 【質問1】 虚偽で公序良俗違反の場合は、 受遺者の権利がなくなりますが貸付金の免除は不当利得返還請求が 可能でしょうか？ 宜しくお願いします。

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  • 遺言書作成中亡くなった義母について

    【相談の背景】 義母が公証役場にて遺言書を作成。 義母の土地が義母名義の書類1枚必要だけで、義母は亡くなりました。 公証役場の先生が公的じゃないが、 義母の意思希望を聞いていると書類は作成してくれました。義母の全財産は私の旦那、旦那の兄夫婦には一切なしとなっています。兄夫婦が義母に対しいじめ、金の無心、首閉めるなどしてきました。そして、義母にまた...

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  • 難しすぎます…。本当にこのようなことになるのですか?

     ベストアンサー

    宜しくお願いします。 私の父は亡くなっています。 私の祖母は自分の土地、建物などを自分の子供ではなく、孫の私と弟にあげたいということで公正証書を作りました。しかし、遺留分で取られると知り、それすら嫌ということで司法書士の方に相談に行ったところ贈与をすればいいと言われ、公正証書に書かれている土地など3分の１程度を名義変更しました。 祖母の預金、印鑑...

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  • 相続の考え方。残った土地の遺留分しか貰えないのですか?

    平成11年に祖母が脳卒中で倒れ、右半身麻痺になったため翌年退院後次女が引き取りました。 最近祖母が亡くなり、祖母の財産を分けることになりました。公正証書遺言があり、次女に土地と株・債権を相続する。とありました。 相続人は長男が亡くなり、長男の子供A.B.C.長女、次女の五人です。 ところが、約1億あった現金は平成12年から祖母を引き取った次女が使いきりまし...

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  • 取り戻せるか？

     ベストアンサー

    間違って人にあげたものは、取り戻すことってできますか？ あげるつもりのなかったものを他人にあげた場合、返してくれなかったら、 錯誤とかで無効主張して、返還請求するとか‥

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  • 和解案を出す前にやっておくべきこと

     ベストアンサー

    浮気で有責配偶者でギャンブル依存性の夫と別居中です。 夫は離婚希望で私は離婚拒否しています。 今、離婚の和解案を出してみようと思うのですが、 なんと私の父親（どうしても離婚させたい）が、私の知らないところで夫に「900万位なら君に出してあげてもいい。君も私にとっては孫の父親として大切だから、離婚問題のストレスで君の仕事に支障がでたら困る。君からの和...

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  • 相続財産の分配と、分配時に法定相続人以外が関わる場合の贈与税の有無について

     ベストアンサー

    相続財産に関する事です。 私の叔母（私の父（既に他界）の姉（独身））が亡くなり、私と私の姉の二人が財産（仮に2000万円としておきます）の法定相続人となりました。 実は叔母は私の母と相性が悪く親戚付合いは無く、叔母は叔母の従兄弟に当る夫妻の所に身を寄せていました。その為、叔母は遺言状にこの従兄弟に当る夫妻の夫と、もう一人の知人を指定し財産を折半...

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  • 遺留分侵害証明のために、ケアハウス（老人ホーム）から開示請求を行いたい。

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    【相談の背景】 遺留分侵害額請求において、一番争点になるのは被相続人が他界している状況だと今回、私の状況では実母が被相続人よりも先に他界していることで代襲相続人になり、結果・私と亡き実母に父親違いの妹がおり（伯母）相続人は私を含めて2名と言う状況です。ただ、被相続人である祖母の死を私が知ったのは２年経ってからです。まず、被相続人である祖母の死を私...

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  • 好きな女性から交換条件を出されて貢いだお金を取り戻したい

    【相談の背景】 付き合いたい好きな女性から、脚の脂肪吸引手術のお金120万円を支払ってほしい。 その代わり、月2回会うと言われて支払いました。 その直後に、彼氏ができたから会えないと言われ、お金も法的に返す義務は無いので返さないと言われました。 【質問1】 お金は銀行振込していますが、取り戻せますでしょうか？ それとも贈与扱いで取り戻せないでしょう...

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  • 土地しかない場合の遺産相続について

    【相談の背景】 相続財産が土地しかなく、弟より二世帯住宅への建て替えの申し入れがありました。 弟は土地を継承したいという思いが強いのですが、私は遺産相続は公平に行われることを望んでいます。 【質問1】 建て替えが決まった際に、遺産相続時に代償金を支払うことを条件とする、という内容の公正証書を残すことは可能でしょうか？ 【質問2】 生前贈与等...

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  • 公正証書遺言を利用する場合の内容の妥当性について

    【相談の背景】 自分には存命中の両親がいます。 現在は父が脳腫瘍の後遺症の事情を鑑み、サ高住タイプの老人ホームに入居中です(母は自分と同居)。ちなみに父は要介護３です。 今回の相談は父の事になります。 父が老人ホームに入居してから数か月経過したのですが、贔屓の女性訪問介護士がいるようで、どうも色恋沙汰になっている雰囲気があります。問題の女性訪問...

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  • 不動産売買契約書の署名と登記が違うことは法的に問題があるか教えてください。

    中古物件購入予定です。融資が連帯債務になったのですが、売買契約書では夫のみの署名をしました。仲介業者から「民法上の問題あり」とか、「通知義務違反」などと言われ始めました。売買契約無効の理由にさせられる可能性をほのめかされています。最初の夫のみの署名で登記したいのですが、法律上問題はありますか。

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  • 他人の物を契約の目的物にする事

     ベストアンサー

    他人の物を契約の目的物にする事ってできますよね？他人物売買とか‥ 贈与や交換、貸借などにも、他人の物を契約の目的物に出来るのでしょうか？ もちろん人から預かっている物は駄目ですよね？（一応契約は出来るでしょうが、横領とかになりそうです） こういうのって将来他人の物が、自分の物になった時にそれを、売ったり、あげたり、貸したりしますよって契約で...

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  • キャバクラの女性との金銭トラブルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 キャバクラにて、2019年からある女の子を指名して通っていました。 その指名をしていた女の子が、困っているということで現金を手渡しました。 2021年1月～4月の４ヶ月にかけて、キャバクラ店内や店外にて ・本人の奨学金の返済のため、現金280万円 ・本人の自家用車のローンや親の借金返済という理由で現金500万円 ・本人がジュエリーがほしいとの...

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  • 契約の有効性について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、友人から400万貸して欲しいと連絡がありました。 貸してくれる条件として、借入日から1ヶ月後に525万返す、返済期日を1日でも送れたら、1500万の物件を譲渡するという条件でした。元々1500万の物件を売る前提で借りる話をしてきています。 私はその条件ならばと、金銭消費貸借・贈与契約書というもの交わし400万円貸しました。 これは契約有効でし...

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    2

  • 相続放棄後の遺品処分について

     ベストアンサー

    被相続人には負債がある為、遺族・親族が全員相続放棄を、申請済みです。 遺品の中にエレキギターがあります。 これは実家にあり被相続人の子供が生前パパにもうら約束をしていたと言い、被相続人の親が、それなら形見にと言ってギターを持ちだしてしまった場合は、相続放棄は無効になるでしょうか。 エレキギターはオークションなどでは換金すると10万円ぐらいになるよ...

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  • 家族間トラブル 縁切り

     ベストアンサー

    3つ相談したいことがあります。 1つ目。家の名義を渡してほしい。 数年前自宅を中古で購入しました。 実際にお金を払ったのは母と姉なんですが、これは、母の遺産の生前贈与ということで購入してもらったのですが、母と姉の共同名義になっていて名義を渡してくれません。 ですので、実質的には、母と姉の家になってしまっています。 生前贈与なのに、名義は渡さないっ...

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    3

  • 連帯債務者と所有権の名義変更について

    母を連帯債務者としてローンを組んで家を建築しました。 (所有権は夫と母が二分の一ずつ) その後離婚することになり、元夫が家に住み続けローンも支払うことになりましが、自分が払うのだから所有者の名義変更をして自分一人の名義にしたいと言われました。 連帯債務者として名前が残っている限りそれはできないと言ったところ、契約書として書類を作ってきました。 そ...

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    2

  • 弁論準備手続調書（和解）の効力は？

     ベストアンサー

    相続問題です、宜しくお願い致します。 父が他界、母（私と同居）は生存しております。息子の私（当方）と義理兄（相手）・（実姉は他界）との相続問題です。 相手の主張は、母の財産を全て相手の子に生前贈与するとの企みで母にその旨の書類を書かせ（自筆・押印済）、それを盾に訴訟を起こしました。母は内容を十分理解せず書いた様で、後日その書類を否定する書面も...

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  • 公正証書について、とりけされますか

     ベストアンサー

    公証役場で作成してもらった、公正証書を作成した別の公証人が、みて、こんな公正証書はみたことがないといいだしました。取り消したり、無効になるのですか？意味がわかりません。

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  • 20年前の連帯保証人の債務は無効でしょうか？

     ベストアンサー

    20年近く前、連帯保証人になった銀行の債務の件だと思うのですが、最近になって「連絡ください」と債権回収会社から書面が届きました。内容は書かれておりません。債務者本人は15年くらい前にその債務のため、家を競売し、少し債務が残っていたので3年前まで少額ずつ返済していましたが病気で入院してしまい、それから返済していないと思います。 　私も10年ほど前に破産し...

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    3

  • 相続の登記料 協議書の無効について教えてください

    【相談の背景】 宜しくお願いします。 父が亡くなり 相続人が自分と妹の 2人になるため 遺産分割協議をしました。 私は土地 妹は土地建物を 取得することに合意し 遺産分割協議書にサイン、 押印をしました。 （建物が未登記建物でしたが、それも記載してあり合意しました） 後日妹が 未登記建物を登記するのに お金がかかることを知らなかったから ...

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    1

  • 「金員返還請求の条件とは？」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 金員返還請求とはどう言った場合に当てはまるのでしょうか。 お相手(元交際相手)の言い分としては、よりを戻す為に私が欲しいと言ってた物を買い与え、よりを戻したにも関わらず結局 のちに破局した件で金員返還請求をすると言っている様ですがその場合にも該当しますでしょうか。個人的には贈与として返還義務は無いかと思っています。 【質問1】 金...

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    2

  • 遺産分割後の遺言書について

    父が亡くなり、父名義の不動産について私と妹で遺産分割協議により私の所有になりました。 その後、売却をし、手付金を受け取ったところです。 父は遺言書を残していて、妹に相続させる内容でしたが、今回は妹と話し合いの上、遺言書の内容とは違った内容で遺産分割をし、私名義にしました。 売買契約後、司法書士が登記を申請したところ、法務局から別に相続人がい...

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    1

  • 校正遺言書、負担付き死因贈与契約書

     ベストアンサー

    母親に会社や母親自身の借入に関して私の不動産を担保として物上保証を続ければ、母親死亡後、資産の半分を相続させると口頭で約束しています。今般、当該約束を校正証書として遺言書又は負担付き死因贈与契約書にして貰おうと考えいますが、どちらが確実に相続できでしょうか？なお、相続人は私を含め2人です。

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    5

  • 中古の家の売買に際して売主が家財道具を買い主に口約束で譲渡すると言った件

    　中古の家を購入しました。 　契約をする前から、売主本人は家を売却後はマンションに単身で入居するため、本棚、カーペット、カーテンなどの家財道具を買い主である私たちにくれると話をしていました。売主からの提案です。売主から、これはどう？こちらもさしあげるわよ、というやりとりをしているので、具体的な品も決まっています。 　また、売主、買い主双方の不動...

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    2

  • 父が意思疎通出来ない状況で再婚相手 車名義変更

     ベストアンサー

    父が危篤中に車の名義を再婚した嫁が勝手にした様です、嫁から父に対しての連絡あった時はすでに遅し意思疎通が出来ない状況でした。不審に思い知り合いの修理工所に連絡すると名義変更の依頼が来て知り合いを紹介したとの事。その人の連絡先は教えてもらえませんでした。 お嫁さんは遺産目的で結婚したと思われる行動ばかりしてます。 この場合生前贈与となりますか？特...

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    2

  • 実父が娘の法定代理人になるには？

    今年0月に娘が生誕しました。 父である私が娘に暦年贈与を行いたいのですが、そのためには0歳の娘の法定代理人と契約を結ぶ必要があると聞きました。 1もともと親権者である私は法定代理人であり、特別な手続きをする必要がないのか？ 2もし、手続きが必要なら法定代理人である証明書のようなものが必要なのか？ 3どこで手続きを行えば良いか？ とゆう疑問が...

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    1

  • 横領罪や窃盗罪など疑われた負担付贈与契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は、７年前に身体が不自由になり入院した高齢で単身の祖母の面倒をみております 祖母には不動産があり7年前に不動産管理業務委託契約書と、負担付贈与契約書を同時に作成して、負担として病院の支払いや身元保証や賃貸管理の家賃管理、確定申告など他多岐に渡り負担項目があり実行しております。 契約書は自署で実印にてお互い結んでます 負担付贈...

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    2

  • 相続のための養子縁組について

    【相談の背景】 伯父は、子供はなく奥さんも亡くなった。 伯父は、奥さんの弟夫婦と二世帯住宅で暮らしている。 二世帯住宅の不動産は、伯父の名義。 伯父はそろそろ相続したいと考えている。 伯父東京在住、伯父には地方に兄弟がいるが、不仲なので相続したくない。 二世帯住宅に住んでる弟夫婦が追い出され、売却されるだろうと推測。 【質問1】 弟夫婦には子供...

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  • 相続放棄申述受理の一方、遺産分割協議で相続した場合

     ベストアンサー

    裁判所に対し相続放棄申述受理がされた一方、遺産分割において、金銭等を相続することは可能ですか？ 実質的に相続してしまうと、裁判所で受理された放棄は無効となるのでしょうか？ 相続放棄は対世的効力を有するゆえ、被相続人の債権者に対して弁済を免れるかと考えます。 一方、遺産分割は、相続人間の合意によるもので、当事者間以外のことには影響されないかとも...

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    1

  • 離婚の歳の名義変更などについて

    このたび、夫と離婚することになりました。 夫がどうしても他に結婚したい女性がいるとのことです。 条件としては、夫がずっと毎月２０万円を支払うことにしてほしく、夫も了解してます。 その他、いますんでいる土地と建物を私に名義変更することになりました。 毎月２０万円をずっと払い続けてもらう約束はそもそも有効なのでしょうか？ また、不動産の名義変更...

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