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法律相談一覧

  • 相続に伴う解除条件付契約の効力

    父の生前の相続対策のことで質問です。 相続人は2人です。 父は不動産を持っていますが、その不動産については私が遺言の形で譲り受け、かわりに、私が持っている株式を他の相続人に贈与することで話がまとまりそうです。 ただ、私としては、遺言が書き換えられたりして、今の話の通りに遺言が執行されるか不安なので、株の贈与契約に、遺言書通りの執行を停止条件とする...

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  • 親族に贈与した共有財産について

     ベストアンサー

    別居する直前に、夫の机の中から、夫の名前で住宅メーカーに500万円入金した伝票を見つけました。それを持って、別居しました。今、離婚裁判中です。この500万円は、夫の親族の住宅の頭金と思われます。私には無断で、夫名義の定期預金を解約したと思われます。当然、この定期は、共有財産です。この500万円は、夫の親族に贈与して存在しませんが、この500万円を財産分与に...

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  • 実家の相続に関する生前贈与の影響について、母や兄弟が受け取る権利はどうなるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家を相続時生産課税制度を使って弟に生前贈与していたことがわかりました。 (土地は借地権の贈与をしたようです) そこで、疑問なのですが父が先に亡くなれば、本来なら母も実家の不動産を相続する権利があったと思いますが、このように生前贈与されていた場合はどうなるのでしょうか？母は何も貰うものがないと言う事でしょうか？それとも、相続時生...

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  • 生前贈与を隠していたら相続はどうなりますか？

     ベストアンサー

    亡くなった母から生前お金を受け取っていたら生前贈与で相続する財産から引かれますよね？しかし受け取っていることを他の相続人に隠していたらどうなりますか？わからないまま他の相続人と平等に相続することになるのは納得いきません。

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  • 贈与契約書を交わした後の事について

    叔母が逝去する前に叔母と私とで贈与契約書を交わして110万円×4名（私の家族4人分）の贈与がありました。8年経って叔母の子供から連絡があり、私の母親からその件を聞いたからすぐにお金を返してほしいと言われたため返せるとしたら月々○○円という事を電話で話しました。暫く何も連絡しないでいたら、弁護士を通じて返還請求が届き、内容には電話でのやり取りをボイスレコー...

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  • 離婚に際して、不動産名義変更に伴う税金について

    離婚をすることになりました。家のローンの契約者は、私で夫が連帯債務者となっています。 家の購入の際、夫の両親から生前贈与で頭金を出してもらいました。 土地の名義の殆どが、夫の名義です。 私の収入で、現在の残ローンを借り換えは出来るかと思います。借り換えなので、残ローンと同額しか、借りられません。 夫の条件は、連帯債務者を外し、子供二人分の養育費...

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  • 愛人への生前贈与を無効にできますか？

    父に愛人がいます。 当人等は開き直っており「分かれることは無い」と言い張っています。 何よりも問題なのは、父方の祖父が他界したことで祖父の遺産が父に相続されています。 母としては二入の関係が続くことは仕方が無いとしても、祖父と同居して面倒を見てきたのは自分であり、その遺産が万が一にも愛人に渡ってしまうことを危惧しています。 離婚して財産分与も考...

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  • 土地の相続

    初めて質問させていただきます。 私の妻の叔父が所有する本人名義の土地についてですが、 叔父は今余命1か月と診断され入院中であり、生前に贈与を 受けるるべきか、亡くなった後で相続するべきか、素人では 分からずこのサイトに頼ってみようと思った次第です。 叔父は独身で妻の実家で暮らしておりました。 叔父の母と伯父の兄は叔父と同居しており、一親等、二親等...

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  • 遺産の移動に関する贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 死亡保険で手に入ったお金の贈与税について質問です。 この度父がなくなりました。 父が亡くなった際に、母が生活に困らないよう4000万円の保険金が降りるようになっていました。 但し、生前父は母とは不仲であったため、保険金の使い道を母の生活費に当てることには納得しつつも保険金の受取人の名義が母なのは気分が悪いとして長男の私の名義にしてい...

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  • 生前贈与されたら相続するものはなくなりますか

    弟が親の持ち分の土地家屋を生前贈与をさせました。親は本意ではなく仕方なく同意したとの事ですが既に登記は終わっています。 親の財産はこの土地家屋分と少々の預金のみです。生前贈与されてしまった場合に親が亡くなったら何も請求することは出来ないのでしょうか また、自分は２４年間、土地と家屋全部の固定資産税を全額以上払ってきました。親から自分の分の固定資...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 兄弟名義の土地の名義変更は贈与でないといけないのですが？

    お世話になります。 この度祖父が亡くなり、代襲相続で姉が土地を相続しました。その土地に私（妹になります)が家を建てることになったのですが、姉は土地いらないから、名義変更していいと言っているのですが、建設会社の人に話したら、贈与しないとダメと言われました。 贈与税を調べたら、かなり高いので他に何かいい方法はありませんか？ 土地の坪単価は、9万円で120...

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  • 祖母から受けた贈与に関して同居の家族がおかしいと言います

    【相談の背景】 先日、別居の祖母から財産の相談をうけ、祖母の息子である父（婿に出ている）と祖母とともに、金融機関へ出向き祖母の贈与を望む人へ振込をしました。贈与を受けるかわからない人には関しては現金で準備し、贈与を受けるかどうかの旨を聞き受け取るか拒否するか決めてもらいました。すると、同居の嫁、孫に（同居の息子は死亡）から、勝手に動いて。弁護士...

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  • 公正証書の一部放棄と必要書類

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義理の母が他界し、法定相続人は娘一人(私の妻)です。生前に公正証書で私にローン残があるアパートとその他に土地を譲ると記載がありましたが、ローンを譲る記載がなく、ローン残は娘になってしまいます。銀行で債務引受契約を行おうと考えましたが、引受し私が支払いすると私から妻(義理母娘)に贈与になり、年間110万円を超えて贈与税が掛かると話がありま...

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  • 相続放棄した場合孫への教育資金贈与はどういう扱いになりますか？

     ベストアンサー

    孫へ教育資金贈与の非課税枠を利用して(1人につき限度１５００万)孫4人に500万ずつ贈与しようと思っています。口座開設から、3年以内に亡くなった場合と3年以上経ってから亡くなった場合残ったお金はどういう扱いになるのでしょうか？(私(親)が売買不可の土地を所有している為私の子供が私の相続放棄をした場合とします)今日銀行で説明を聞いたおり、将来私の子供が相続放棄...

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  • 親族トラブル　生前贈与について

     ベストアンサー

    質問失礼します。 父親側の両親(私の祖父母)についてです。 平成23年12月に祖父が家と土地の名義を叔母(父の妹)に変えました。これから年も老いていくので世話をするのに同居することになり、それならこの先叔母がこの家に残るから名義を変えてあげたらどうだ、と叔父(父の弟)のアドバイスで名義を変更したそうです。その際に家のローンの残高74万円を叔父が一括して返済...

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  • 旧借地権付きマンション贈与の際の承諾料について

    夫婦で居住する旧借地権付きマンションの1部屋(専有部分)を夫婦共有名義で所有しております。 結婚20年以上経ち、夫の持分を全て妻名義に変更するおしどり贈与をしたいと夫が申しております。(歳の差があるため) 土地賃貸借契約書には「本物件土地賃借権の準共有持分を無断で譲渡・転貸してはならない」とあり「本物件土地の固定資産税の価格×0.3×賃借権の準共有持分」を...

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  • 遺留分減殺請求について。教育資金贈与、生命保険、不動産の計算方法。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の質問です。母はすでに他界。父が亡くなりました。相続人は兄と私です。父の財産管理は兄がしていました。公正証書の遺言書があり、財産のほとんどは兄へのものでしたが、私が遺留分減殺請求しない範囲にしているようでした。遺言執行人は兄となっています。 兄家族への贈与を聞くと、兄の子ども2人にそれぞれ1500万円が教育資金贈与されていました...

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  • 子供への生前贈与を詐欺として取り消せますか？

    祖母が長女を詐欺で訴えたいと言っています。 10年前、祖母が大阪で6000万のマンションを自分が住むように一括で購入しました。 その時、長女(私から見ておばさん)から、おばあちゃんが名義だと税金の管理が大変だとか色々理由を並べられて名義を長女にしてしまいました。 その時はあくまでお金はおばあちゃんのもので、マンションを売ったらそのお金はおばあちゃんの...

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  • 相続時精算課税制度について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の母より生前贈与をしたいという話があります。実母から実娘への贈与です。出来るだけ損をしない方法を考えております。 母76歳、娘50歳です。現金1,000万円を贈与予定。 色々と調べる中で相続時精算課税制度という制度を知りました。 【質問1】 相続時精算課税制度を使い、今年1,000万円の現金の贈与を行い、実母が亡くなった際に、他に贈与するの...

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  • 養育費の一括払いについて

     ベストアンサー

    夫の不貞行為が発覚し、一方的に離婚を請求されています。 子ども2人がまだ幼い為、私は離婚を考えておりませんが、子ども1人につき3,000万円の養育費と慰謝料1,000万円の計7,000万円の支払いを一括払いでしてもらえるなら離婚を受け入れようと思っています。夫の年収、預金額からすると支払い可能な金額です。 1,この場合、贈与税の支払いはいくらになりますでしょうか。...

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  • 銀行融資の保証人の預貯金を贈与しても問題ない？

     ベストアンサー

    父の死後、兄が会社を引継ぎました。父の時代から土地を担保に銀行から融資を受けていましたが、兄のワンマン経営でさらに借入金は増え、母の個人名義の土地までも担保に借入をしてしまいました。母は会社の融資の保証人にもなっています。先日、兄が「会社の経営が厳しく二、三ケ月後には支払いがしていけないから倒産するかもしれない。そうなると自己破産するから自分の...

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  • 子供のいる叔母から姪である私への不動産の贈与または相続について

     ベストアンサー

    母は妹（私から見て叔母）と二人姉妹です。 祖父母が亡くなった際に、山は二人とも要らなかったため、祖父の妹に譲ることになり、その際祖父の妹から「手続きが簡単だから」と言いくるめられ、土地・家屋全ての名義を叔母に変更しました（その後、山は祖父の妹へ譲渡済）。 後日、その話を聞き、家屋と土地も叔母名義になっている為、将来田舎で暮らしたい私には何も残ら...

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  • 親に生前贈与した預金は相続時に取り戻せるのか

    5年ほど前に高齢の親に贈与税のかからない範囲で、100万円をネットバンクで送金しました。 親の生活費に充ててほしいとの思いでしたが、少し前に親が認知症に本人のお金で施設に入ることになりました。 私には弟が1人いますが、介護について何も関わろうとせず全て私一人で手続きや送迎等をやっています。 しかし遺言書は残していないので親の遺産は死後きっかり2分割...

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  • 相続、固定資産税、生前贈与について

    相続人Ａが姉、相続人Ｂが妹、相続人Ｃが私。父が先に他界し、今回母が被相続人です。父の相続の時に土地のみは、相続人ＡＢＣで分けました。預貯金については母も含め法定相続分でわけました。 相続人Ａが他界した父の時に父母の住んでいた自宅を相続しました。 今回、母が被相続人であり、相続した相続人Ａが自宅の固定資産税を支払っていなく母の預貯金からの支払いを...

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    1

  • 認知症の人を連帯保証人にした兄と銀行

    父が認知症(長谷川式５)の時に、兄が父名義の家を生前贈与して、さらに連帯保証人にして住宅ローンを借りました 今、後見人をつけて契約無効の手続きをとる予定です 認知症の人に署名をさせて連帯保証人の審査を通した銀行側に何か過失があるとして訴えることはできますか？ ローンは、兄が払っています

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  • 別れた夫婦間のお金の贈与税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 別れた夫婦間のお金でも贈与税はかかりますか？ 30年以上前に離婚した父から、母が離婚時に父が稼いだ多額のお金を持ち逃げしたから返して欲しいと言われました。 母も働いており、父のいう金額は存在しなかったし、そもそも持ち逃げしていないと言います。 生活費や離婚後の子供3人の養育費はもらっていません。 この度、事情があり、父のいう金...

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  • 生活保護受給前の生前贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 85歳の母がおります。 現在、都営住宅に一人で住んでおり貯蓄が400万ほどあります。 最近体調を崩し、精神的に不安定なため、次女の私の近くに住みたいと話しています。（小学生の子供が2人おり、母に肺の疾患があるため一緒に住むことが出来ません。姉は遠方＆散財タイプで全く頼りになりません。） 母の年金が9万円ほどなのですが、都営住宅を出る...

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  • 一度も返済されていない貸付は生前贈与となるのか？

     ベストアンサー

    昨年、母が亡くなり相続が発生しました。相続人は私と姉兄の3人なのですが公正証書遺言があり全て私に…とありました。財産は家と2軒の借家です。家は元々私が同居していました。借家は老朽化の為亡くなる1年位前に銀行より融資を受けて建て直しました。現在は毎月、家賃収入からローンを返済しています。姉は了承していたようですが兄は長年疎遠になっていた事もあり遺留分...

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  • 相続における慰留分と生前贈与の関係についての質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなりました。 財産は6000万 相続人はABCの子供3人。 AとBは生前贈与として 2500万の土地をそれぞれ 贈与されている。 遺言書はCに全てを相続させる そこで、ABの贈与持ち戻しをして 慰留分を計算すると 慰留分より、生前贈与の2500万 の方が多い。 【質問1】 慰留分は 6000万➕2500➕2500万 割6が慰留分であっていますか？ ABは慰...

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    3

  • 夫の借金と生前贈与されたマンションについて

    結婚24年目、夫と中学生の子供と3人家族です。 転職を繰り返していた夫がサラリーマンを辞め事業を起こすと言い出しました。海外出張に何度も行くものの事業として立ち上がらず、収入がないまま4年。その間は住宅ローン返済も含め預貯金で生活。 昨年初めにカード会社2社への未払い、合わせて500万位が発覚。（生活費は含まれず出張費など） 離婚と財算分与を要求しまし...

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  • 遺言での特別受益の持ち戻しに相違がある場合の立証責任について。

     ベストアンサー

    母は配偶者が既に他界しており、法定相続人は子供が3人のみ（長男、二男、長女）です。 二男はことあるごとに母にお金を無心し、以前住宅資金として1500万円を生前贈与されています。 （契約書や通帳の写し等は無く、10年以上前なので取引履歴照会も取れない状態） 母はそんな二男に嫌気がさし、全財産を長男だけに相続する遺言書を作成しました（長女は了承済み）。...

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    2

  • 相続時精算課税の110万円までの贈与の申告の必要性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親から継いだ、小さな会社に 母が会社に貸していた会社の債権　(役員借入金)　 200万円を2年に分けて (2023年12月と　2024年1月 それぞれ、100万円づつ)　 娘の私に贈与してもらいました。 贈与契約書はきちんと作成していますが、 贈与申告は110万円まででしたので、していません。 ■母からの贈与を、2023年度から、相続時精算課税にすること...

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  • 贈与された物を返せと簡易裁判所から手紙がきました。

    以前まで、バイトと水商売をかけ持ちしていました。 その時のお客様で、子供も居ることを知っていたこともあり、プレゼントやお小遣いなど頂いていました。 バイトも水商売も辞め 会社員になった為に、お客様とは連絡も会うことも、もちろん減っていきました。 ところがある日をきっかけに アパートの周りに似た人を見かけるような事が増え 仕事帰りぱったりと出くわ...

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  • 祖母の家を安く購入する場合の贈与税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が亡くなった後に現在老人ホームにいる祖母が1人で住んでいたお家を売ると言う話を聞いて孫である私が祖母の家を購入しようと思っています。 【質問1】 実際の見積もり金額よりもかなり安く売ってもらえた場合相続税贈与税等はかかるのでしょうか？その場合見積もり金額−購入金額の差の何%位税がかかってくるのでしょうか？ よろしくお願い致します。

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  • 遺留分権利者に損害を加えることを知って贈与をしたとき

     ベストアンサー

    父数年前に他界 母が亡くなった場合の相続人は子(A.B.C)3人　僕はC 母はAに、生前贈与としてマンションを購入(A名義) 母：公正遺言作成 内容：全ての財産はAに相続させる 相続が発生した場合は、Aに遺留分侵害請求をしようと思います いろいろ調べておりましたら、 「贈与は、相続開始前の１０年間にしたものに限り、前条の規定によりその価額を算入する。 当事...

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    1

  • 贈与税、節税対策について教えて下さい

     ベストアンサー

    妹の嫁ぎ先の、義父が孫への教育資金贈与や、子供孫への贈与のことで悩んでいます。 義父８０歳。今年定年を迎え、現在は年金生活。 教育資金の一括贈与制度（1500万まで非課税、余れば課税、使途の非課税・課税が解かりにくい、銀行へ領収書提出し確認審査が面倒） 教育資金をその都度贈与することは非課税（教育資金、生活費など援助の場合の証拠や記録方法は必要か？...

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    1

  • 土地の贈与。(1)土地を一部贈与する事は可能ですか?

    銀行にお金を借りマンション一棟建設しました。マンション一棟の建物と土地は、銀行に担保に設定されました。借金の支払いの遅れは1度もありません。土地は1個で登記されていますし、建物も1個で登記されています。両方、私のみの名義です。建物の部屋は、全て他人に貸しています。相続税の問題もあり、生きてるうちに子供に毎年約200万円分ぐらい少しずつ土地を贈与したい...

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    2

  • 相続の際の生前贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続について質問です。 生前贈与したいと考えています。 父名義の農地に自宅がたっており、自宅と自宅に続く農地とまた別の農地を相続しようとしています。 姉が両親と同居し、両親の年金を使って生活をしているため、農地を相続する際にも200万前後を支払って、購入というような形での相続になります。 【質問1】 農地の生前贈与は可能なのでしょ...

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  • 子供が受け取った贈与の相続放棄についての疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、母が受け取った学資保険分のお金を子供3人の口座に400万ずつ入れていました。 本来ならこれは贈与で贈与税を子供が払わないといけないと思いますが、全員知識がなくてそのままにしていました。 1番上の子供は結婚して通帳とカードを親から貰いましたが、下2人の通帳などはまだ母親が管理してます(ハンコは新しいのに変えた) まだ下2人に...

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  • 代襲相続の相続人と生前贈与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日母が亡くなりました。 母には再婚した配偶者がいます。 子は私と妹です。 母の配偶者とは養子縁組はしてません。母には96歳になる母（祖母）がいます。介護4で施設に入ってます。祖母は資産があり、母と配偶者は祖母名義のマンションで暮してましたが、母を亡くなり配偶者も近く施設に入ります。 祖母は認知がすすんでいて、母が （娘）が亡くなっ...

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  • 認知症の親からの生前贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の父親が土地の名義、生前贈与について困っておりご質問させていただきます。 私の祖母が現在要介護5で判断能力がなく、実家に1人で暮らしています。子供は1人(私の父親)のみなので相続人も私の父親だけです。実家は祖母、私の父親が半々の名義となっております。 父親は事業を営んでおり、コロナ禍の影響で資金繰りが難しく、実家を担保にお金を借りる...

    弁護士回答
    2

  • 【相続放棄】した土地を再度相続人となれるのでしょうか

     ベストアンサー

    〇父が他界（母はすでに他界）、長男と他兄弟5人で協議の結果。長男がすべての土地の相続をし、他の兄弟5人は、相続放棄。 〇相続後、長男が同土地を現金化し、長男の嫁と他の兄弟5人に贈与することを約束する。 【質問】 １．他の兄弟5人は一度相続放棄しているが、兄の贈与の対象になりますか ２．法定の贈与割合は、長男の嫁１／２、他の兄弟５人の割合は一人当た...

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    4

  • 名義変更の贈与と返還をもし言われたら

     ベストアンサー

    障害者の叔父の預貯金を母が管理しており、叔父から何かの申請に預貯金があると申請が出来ないため、生活費で足らない分があればそこから出してくれたらいいと母の名義に変えるよう言われ、銀行にて本人確認の上、名義を変更しました。 これは贈与だと聞きましたが、贈与にあたるのでしょうか？ また、それを返してと後に言われた場合、贈与税を、払った上で返さなければ...

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    1

  • 相続物件の贈与条件についての問題と弁護士費用についての質問

    【相談の背景】 相続物件の整理にあたり土地建物でもめている中、私に法定相続人（3人）が無条件でお金か、土地建物を贈与する事で話がまとまり、選択するように言われたので土地建物を選び贈与を受ける事を伝えました。（法定相続人全員が集まり諾成契約贈与の件にあたっては受贈者の費用等を按分する事も決めました。）ですが法定相続人の一人が無条件で提示したにもかか...

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    2

  • どちらの名義変更にするかと贈与税について

     ベストアンサー

    元々の土地は私名義、上物(家)は主人名義でしたが主人が亡くなって、そのまま名義変更せず何年も経ってしまいました。私もだいぶ年をとり、上物の名義を土地の名義と同じにした方がいいのか又は上物だけを息子の名義にした方がいいのか迷っています。 1.私名義又は長男名義両方の贈与税など、どれくらいかかるのでしょうか？ 2.どのような対処がをとれば得策なのでしょ...

    弁護士回答
    1

  • 名義預金と贈与税について

     ベストアンサー

    私は専業主婦です。主人の口座からは給与振込の他に毎月保険や公共料金の支払いの引き落としがあり、貯蓄するには管理がしにくい為、生活費を主人の給与でまかない、その際に余った分のお金を私名義の口座に入金し貯金しております。だいたい毎月15~20万程度貯金しており、主人にも私の口座に貯金している旨は伝えてあります。(現在社宅住まいの為、毎月の家賃が浮くのでそ...

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    1

  • 贈与を取り消すことは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 口頭で知人へ金銭的な支援をする約束をしました。総額200万円です。 当初は毎月20万から30万円を半年から10ヶ月程度に分けて贈与する予定でしたが、相手の都合でまとまった金が必要だと言われ、何度か一括は難しいと断っても、毎日執拗に一括で助けて欲しいと要求してきた為、相手の精神状態を慮って結局一括で200万円渡しました。 その際相手からは、「...

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  • 遺産相続の割合を変えるのは贈与にならない？

     ベストアンサー

    昨年に親がなくなり、実家の不動産の相続が発生しました。 相続人は私と弟の2人です。 遺言書もなく、まだ遺産分割協議はおこなっていないため、現在の相続割合は法定相続通りになると思うのですが、今後新たに相続登記するにあたり、全て弟に相続する遺産を渡したいと考えています。 この場合、遺産分割協議書などでその事を記し、兄弟間で特に揉める事なければ、全て弟...

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  • 生前贈与の遺留分請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 20年ほど前に 父から兄に 家賃収入のある土地と、他にも数ヶ所の土地を名義変更し贈与されました。 兄弟は三人ですが、贈与を受けたのは 「跡取りだから」との理由で兄だけの贈与です。 ですが、兄は 離れて暮らしており、両親が病気になっても 知らぬ存ぜぬで 全く知らん顔です。 ずっと 両親の介護をしているのは主に 私と妹です。 先日 父が ...

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    4

  • 遺族給付金にもらう時にかかる税について

     ベストアンサー

    遺族給付金は相続税がかかると思いますが、贈与税はかかりますか？ 姉が代表として受け取って、数年後に（何かあると怖いので手をつけず保管しておこうという形になりました）妹である私も半分もらうのですが、そのときは贈与税？

    弁護士回答
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