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法律相談一覧

  • 名義預金とされないためには贈与契約書が必要ですか？

     ベストアンサー

    名義預金の判定に関する質問です。 先日、私の父が他界し、母名義の預金、保険、株式、投資信託があります。私の母は就業経験がなく、贈与契約書もありませんが、これらの資産に関する契約、管理は全て母が行なってきました。 ネットで調べるとこれらの資産はいわゆる名義預金とされる可能性が高いと思われますが、贈与の事実を証明できれば、名義預金ではないと主張でき...

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  • 死因贈与契約についてお尋ね申し上げます

    死因贈与契約についてお尋ね申し上げます。　既に交わした死因贈与契約は　後に相続放棄した場合には、この契約は無効になるのでしょうか？　新たに遺言書がでてきて、死因贈与契約は受けたいけど、遺言書に記載のことは、放棄したいと思います。これは可能ですか？

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  • 建物共済の生前贈与について

     ベストアンサー

    祖母が保険契約者、被保険者が孫である私の建物共済があります。（対象の土地建物には私が住んでおり、登記上にも名前有り） 保険契約時に1000万以上の保険料を祖母が先払いしている契約があります。 祖母の口座からの支払いです。 満期金は４年後で受取人は私です。 この度祖母が高齢のこともあり、満期前に私に契約者を変更しました。 この場合生前贈与にあたると...

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  • 2つの契約書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年前に、単身孤独な叔父さんの長期入院の保証人をする代わりに入院費の支払いなど代理で行う為、本人の銀行口座預金の負担付き贈与契約書と、叔父が所有するマンションの建物管理業務委託契約書も同時に締結しました！ その2年後に、現金と株の贈与契約書も締結しました。現金と株の引渡し日は来年になります 【質問1】 2つの異なる締結日の贈与契...

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  • 契約を破棄できるケースでしょうか？

     ベストアンサー

    裁判では、統合失調症患者が締結した契約の合理性を検討し、 高齢者や障害者に不利益な契約内容であれば、その効果を否定する傾向にあると聞きます。 私は株式で儲け、恩の有る知人に多額の贈与をするという手紙を書きました。 しかしその直後、株が暴落し、ストレスが溜まり、統合失調症の診断を受けました。 知人は手紙に応じ、贈与契約が締結されたのですが、私...

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  • 譲渡型賃貸住宅の契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 戸建住宅を譲渡型賃貸住宅として貸し出す予定です。 賃貸住宅として15年住めば、15年経過時点でその戸建住宅を賃借人に無償で譲渡するスキームです。 契約当初に、15年間の定期借家契約と不動産贈与予約契約を締結します。 私は賃貸人の立場です。 【質問1】 15年の定期借家契約期間中に私が破産した場合、定期借家契約と不動産贈与予約契約を残して...

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  • 贈与税対象になりますでしょうか。

    【相談の背景】 教えて頂きたい事がございます。 贈与税対象になるのか？です。 【内容】 弊方、あるテナントに土地を貸す契約をしております。 　その為に、自宅をテナント費用で曳家(自身の敷地内奥)をする事になっております。 　当然にテナントが工事会社と請負契約を結んでおりますが、確認申請は所有者の私の名義で申請しております。 　 　テナント側見解...

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  • 印鑑証明書のない不動産贈与契約書について登記するには

     ベストアンサー

    20年前に土地、建物の贈与契約書を結んでいたのですが、贈与側が死亡してしまいました。 贈与の登記はしてません。 この贈与契約書は実印で押印してもらって、 印鑑証明書のコピーはもらっています。 登記するには裁判しなければならないのでしょうか？

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  • 贈与契約書の公正証書化

    【相談の背景】 贈与契約書は公正証書にした方が良いでしょうか？ 【質問1】 贈与契約書は公正証書にした方が良いでしょうか？ 【質問2】 贈与契約書を公正証書にするメリットを教えていただきたいです。

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  • 親族内の金銭の貸借契約について

    義理の両親から生前贈与を受けて生命保険を契約していますが、 これを担保にローンを組み、義理の兄にこれを貸すことになりました。 正式な契約書があっても親族内の金銭貸借契約は、税務署から贈与とみなされ、 贈与税を払わなくてはならなくなるのでしょうか？

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  • この場合、贈与契約書は公正証書で作るべきでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知り合いに高齢のおばあちゃんがいます。甥、姪がいる状態ですが、疎遠で連絡も一切とっていないので、私に財産をあげたい、生前贈与もしたいといってくれます。私とおばあちゃんの関係性は他人で血縁関係はありません。そこで、疎遠とはいえ親族と万が一トラブルがあってはいけないから、現在、遺言書などを公正証書で作成してもらっています。さらに生前...

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  • 教育資金の一括贈与を受けたが、贈与契約書を交わしていない

     ベストアンサー

    一年前に実母から私の子供へ、教育資金として1千500万円の一括贈与を受けました。 ・手付かずで私名義の口座に振り込まれたままになっております。 ・書面による贈与契約は終えていません。 ・実母は、二ヶ月前に認知症様の症状が出始めてから一足飛びで症状が進んでしまい、これから贈与契約を交わす事は難しいです。 私に講じられる手立ては何かございますでしょ...

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  • 贈与契約書の日付と履行日

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現金の贈与契約書を作成するにあたり、いつ贈与するかで悩んでいます。 書籍ではいついつまでに、現金いくらいくらを下記口座に振り込みます、的なことが書かれ、日付を書くようになっていました。 贈与契約書の作成日からしばらく経った後で実際の贈与になりそうです。 【質問1】 贈与契約書作成日と、実際の譲渡日はどのくらい離れても良いのでしょ...

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  • 贈与契約書作成時の印鑑証明書と確定日付について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 贈与契約書作成時の印鑑証明書と確定日付について ＜印鑑証明書について＞ 贈与契約書を作成するにあたり、印鑑証明書を添付する場合、印鑑証明書は贈与契約書を作成する前に取得するのでしょうか？それとも後でしょうか？ また、印鑑証明書取得日と贈与契約書作成日が同じでも問題ないでしょうか？ ＜確定日付について＞ 贈与契約書は2通作成し、...

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  • 長期間に渡る息子への贈与契約書について

    長期間に渡る息子への贈与契約書について 遠くで1人暮らしをしている息子が体調を壊しアルバイトをクビになりました。3年前から体調が良くなるまで通帳とカードを渡して家賃や生活費などの金銭的援助をしています。 最近になって遺産分割で揉めないように贈与契約書を書こうと思い始めました。 贈与契約書は贈与の度に書かなければならないと知ったのですが、長期...

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  • 今回の場合、負担付贈与として認められますか？

    父は自分の扶養と同居を条件に自分の孫（私の兄弟の子供）に父の不動産を贈与しました。 孫に連れていかれた司法書士事務所で贈与契約書も作りましたが、司法書士から負担付贈与の説明はされずに普通の贈与契約でした。負担付贈与という言葉も最近知ったようです。 しかし贈与契約をする1か月前に父と孫は養子縁組をし贈与契約のあと数か月で孫に全ての財産を相続させる旨...

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  • 債務不存在確認訴訟をした後に、贈与契約を争う事はできますか？

     ベストアンサー

    酒に酔って締結した贈与契約を、意思の欠缺で争っていますが、敗色濃厚です。 相手から物証が出てこず、後から、贈与契約自体が私の記憶違いだったのではないかと思い、贈与契約自体を争おうかと思うのですが、勝ち目はあるのでしょうか？　

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  • 株式贈与は有効か?

    創業者が100%の株を所有していた同族会社の株式を、創業者が約10年に渡りその子供3人に少しずつ贈与し、贈与税の申告をして贈与税も創業者(贈与者)が払っていました。契約書はありません。 創業者が勝手にやり、後日受贈者に「株を分けといたぞ」といって贈与税の申告書と税金の領収書を渡していました。 ところがこの度3人の子供の1人が後継者に決まり、今後の会社運営...

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  • 贈与契約書の法定保存期間について

     ベストアンサー

    生前贈与を受けて贈与契約書も作成しました。 しかし、 今から仮に何十年も将来に、贈与者が亡くなり、 贈与者の相続が開始したとき、税務署がよく 使う手として、贈与契約書が無ければ貸付金 だったとみなして相続税をかけてくると税理士 から聞きました。 しかし、相談した税理士も私も、何十年も先まで 贈与契約書の紙の一枚を、たとえ紛失せずとも、 保存...

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  • 商業用建物の贈与に際しての損害賠償請求権の移転可否

    建物の贈与に際して、損害賠償請求権の贈与が贈与契約に記載がなくても、損害賠償請求権は贈与者から受贈者へ移転するのでしょうか？或いは、損害賠償請求権の移転を贈与契約に記載しない場合は、移転しないのでしょうか？ 経緯としては、商業用建物を父と資金を出し合って建設しましたが、建物が瑕疵があることが後日、判明して時効中断の為、損害賠償請求の内容証明を送...

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  • 意思の欠缺を主張すると、贈与契約を自白した事にならないのか？

     ベストアンサー

    知人から、手紙で金銭の贈与契約を申し込まれ、私も一般郵便で受諾の意思を返事しました。 しかし、金銭の一部を受け取った時点で、知人の経済状況が悪くなった様で、知人は突然裁判を申し立て、債務不存在確認訴訟を起こしてきました。 相手は裁判で、贈与契約が成立したともしていないとも言わずに、手紙を書いたときに自分は酔っており、正常でなかったので意思の...

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  • 贈与契約書の有効性について

     ベストアンサー

    甲、乙、丙の三者間の贈与について質問いたします。 20x2年、甲から乙にxxx万円の贈与契約書を作成し、贈与が履行されました。 20x3年、乙から丙にxxx万円の贈与契約書を作成しましたが、未履行です。 　　　　なお、乙→丙の贈与財産には、20x2年の甲→乙の贈与財産が原資の大半です。 20x4年、乙が甲に対して「やっぱり返してくれ」と勝手な主張をしてきたため、 ...

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  • 事業承継における定期贈与契約について

     ベストアンサー

    現在、遺産分割の協議中の案件ですが、被相続人が代表であった企業の株式の相続範囲について意見の相違があります。 被相続人は死亡前に代表取締役を辞し、新しい代表取締役に対して事業承継を行っています。これに伴い、被相続人の保有している当該企業株式の一部を毎年10株ずつ10年にわたって新しい代表取締役に対し無償譲渡（贈与）することを約束していました。しかし...

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  • 遺言書と贈与契約書

     ベストアンサー

    生前に「土地家屋を贈与する」っと贈与契約書書いてもらってあって、死後に「別の者に土地家屋を譲る」と書かれた内容の遺言が出てきた場合、贈与契約書の内容は無効になったりするのでしょうか?

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  • 契約書の文言について

     ベストアンサー

    次の文言内容で、贈与契約書を作成しております。 １．タイトルは「　贈与契約書　」　です。 ２．本文は、 「　A　は　B　に、現金１０万円を譲渡する。　 　　B　は　A　から、上記のとおり現金１０万円を受贈する。」 ３． 　A　および　B　の署名や日付なども記入しております。 質問ですが、上記の２．のとおり、 「A　は　B　に、現金１０万円を『譲渡...

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  • 贈与契約書の損害賠償請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相談させて頂きます 現在、高齢の叔父の面倒をみており叔父から保証人など面倒見てもらっている代わりに現金を贈与したいと仰っており、贈与契約書を作成して締結に向けて動いてます 親族からは、叔父は嘘つきだし気分が変わりやすいから、贈与を後から渡さないなど言う可能性もあり、しっかり書面にしたいです。 私は嘘つきは嫌いなので、ちゃんと約...

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  • 110万円の贈与をその年に10万円返却すれば、贈与税はかかりませんか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年に祖母から、孫の私とひ孫(私の子供)に生前贈与として110万円ずつ贈与契約をして、手渡ししてもらった110万円を銀行入金しました 祖母と孫の私の贈与契約書は、二人の著名と印鑑証明をつけて自分で作成したものです (契約書は、誰か誰にいつなにをどうやって贈与するのかを明記して、2人分の署名は手書きと捺印をする内容になってます) ただ、祖...

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  • 他人からの生前贈与トラブルを未然に防ぎたい

    他人から1000万円の贈与を受けた場合、贈与側の家族と揉めない為にしなければならないことはありますか？贈与側の家族は一緒に住んでおらず、他人に贈与したことも知りません。 知ってしまった場合、揉めることが無いようにキチンとしておきたいです。 1.贈与税申告は必ずします。 この申告をしたことにより、家族に知れてしまうということはありますか？ 2.贈与契...

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  • 贈与された土地、建物について

     ベストアンサー

    結婚前に贈与された土地建物があります。生活苦のため売却を考えています。合意書で財産分与の対象には、しないときめてあります。ただいま別居中で、せいかつひをあまりいれてくれず、売却することを、考えています。 結婚するから贈与したんだと言い始めていますが、贈与契約書には、そのようなことは、記載されていません。そうゆう主張はとおるのでしょうか？

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  • 贈与契約締結後、相手が執行しない場合の責任について

     ベストアンサー

    3年前に月極駐車場として収入のある妹名義の土地を私に無償で贈与する契約を書面で締結しました。(父親が亡くなった際に妹が遺産全て2000万円以上相続したので抗議した結果です) 契約書に贈与時期については記載しませんでしたが、口頭ですぐに贈与してほしいと催促しました。 未だに贈与されず妹は「まだまだ贈与しない」と言っています。 贈与させるためには裁判をする...

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  • 贈与契約と遺産相続の優劣

     ベストアンサー

    Aの有利になるアドバイスを頂きたいです。 20x0年に、NからAへの贈与契約が交わされました。書面によるもので、記名と実印の押印がされたものです。(署名なし、印鑑証明あり) 贈与は金1800万円とあります。 贈与の期限は20x3年です。 公正証書ではありません。 20x4年になっても、贈与が実行されませんでした。 20x5年にNが死亡し、Yが受け取りました。(遺産相...

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  • 生前贈与を証明する方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 帰省の度に、親から生前贈与としてお金を手渡しで受け取っています。 受け取ったという書類などは特に作っておらず、そのお金は、自宅に帰ったらすぐ銀行に預けています。 預けたら、通帳に「生前贈与」とメモしています。 現在、夫との離婚を考えているので、財産分与されないようにしたいのですが、メモだけでは証明は難しいと思います。 【質問1】...

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  • 過去の贈与を証明する書類作成について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります 前回、前々回と贈与契約書についての印鑑証明について質問しましたが、贈与契約書がありませんでしたので、改めて質問させてください 過去3〜10年前に数回、母親から現金手渡しの贈与をうけていました １回あたり100万円〜150万円ほどです 贈与契約書を作ったつもりでしたが、あったのは、当時の印鑑証明が母親と私の分も含めて何枚...

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  • 贈与について

    宜しくお願い致します。 夫と入籍する数日前に、私の実の母親より100万円贈与してもらったのですが、母親の通帳から母親が引き出して、現金を受け取り、私が同日に自分の定額貯金へ入金しました。 母親の口座の通帳は同じ日に解約して破棄しています。 最近知ったのですが、贈与の場合、母親の口座から振り込んでもらった方が証拠が残るので後のトラブルが少ないと聞き、...

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  • 不動産の一部を分割して生前贈与したいが文書の書き方が判らない

    マンションの１００万円に相当する部分を生前贈与したい。贈与契約書を作成したいと思いますが、この１００万円分というのは、マンション評価証明書記載の金額の７％分の部分贈与となります。 こういう場合の贈与契約書の書き方を教えていただけませんでしょうか？

    弁護士回答
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  • 5000万円の贈与について

    【相談の背景】 5、6年間友人にお金を貸しており 概算ですが、借金総額が1200万円ほどになりました。 その借金に関してはこの度債務弁済契約書の作成、公正証書化し、来年一括で弁済してもらうことが確定しました。 ここからなのですが 友人が今までお金を貸してくれて若い期間を助けてくれたことに感謝しており このタイミングで友人が言うには友人の都内持...

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  • 確定日付をもらうタイミングについて

    相談です。 ３年前に私が父親から生前贈与された金銭があるのですが そのとき贈与契約書を締結いたしました。 その贈与契約書につきまして知り合いの弁護士さんに 公証役場にて確定日付をもらっておくことをすすめられたのですが ３年前に締結した贈与契約書を今から公証役場に持っていっても 確定日付をもらえるものなのでしょうか？ ご教示いただけますと幸...

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  • 贈与契約書の写しの効力について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は5年前に親族間で不動産贈与契約書を作成しました。引渡し日は半年後になります。 私は贈受人で契約書の条文の最後に、「本契約の成立を証するため、本書1通に甲乙各記名押印の上、甲が原本を、乙が写しを保持するものとする」といった文言になっている為、乙の私が持っている契約書は原本のコピーになります。 写しの契約書ですが原本同様に実印...

    弁護士回答
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  • 相手の嘘を否認する証拠が必要か

    【相談の背景】 私は不当利得返還請求の原告です。被告は親族です。 私と被告が共有している不動産の家賃収入を、被告がほぼ全て使ってしまってました。通帳の過去履歴などから、被告も自分が使ったことは認めています。 ただ被告は「私との間で贈与の契約があった」との、嘘を主張しはじめてます。準備書面で「過去に原告がこう言ってた。別の親族がこう言ってた」など...

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  • 業務委託契約と雇用契約の両立について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社で働いていますが、雇用元と別でグループ会社の業務委託にもなっています。 特にグループ会社名義で何か勤務をするわけではないのですが、賞与や給与の一部を業務委託の報酬として支払うことで、節税になるとの説明を受け、そうなりました。 【質問1】 このような場合、実質的に税金逃れと判断されて脱税になったり、グループ会社からの報酬は贈与...

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  • 実態の無い契約書は無効か有効か

     ベストアンサー

    実態の無い契約書について質問します。 契約書は双方の同意と署名・捺印で成立しますよね？ そのような契約書において実態の無い（契約書は成立しているのにその動き？が無いこと） 契約書は無効か有効かを知りたいです。 例えば ①賃貸借契約書を結び、生活実態が無い場合 ②金銭消費貸借契約書を結び、実際には金銭の動きが無い場合 ③贈与契約書を結び、贈与税を...

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  • （A)→（B) と（B)→（C)の贈与の関連

     ベストアンサー

    （A)（B)（C)の三者において、まず（A）から（B)に金銭XX万円を贈与され、後にそのXX万円を（B）が（C）に贈与したとします。XX万円の原資は同じとします。因みに（A)から（B)への贈与は口頭契約で済ませていたが、（B)から（C)への贈与は贈与契約書面を作成していとします。 （A)の死後、税務調査によって、（A）から（B）への贈与契約書が無かったという形式的な理由で...

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  • 支払いを求める事はできるのでしょうか？

     ベストアンサー

    以前、知人Ａから口頭で、○○万円の金銭贈与の意思を受け、私は受諾しました。 ですので、口頭での贈与契約が成立していると思います。 しかしその後、このＡと連絡が取れなくなりました。 暫くしてＡから手紙が届き、○○円の金銭贈与を「返します」と書かれていました。 私としては、Ａと暫く連絡が取れなかった事から、 「既に成立した、口頭による贈与契約のお金...

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  • 山林贈与と登記

    Aは、Bに山林を贈与する、と申出ましたが、Bは3年経過しても所有権移転登記申請をしません。Aは、Bのために登記申請書類を作成し手渡してあるのに、Aは所有権移転登記をしません。Bは贈与を受けるのを拒否し、贈与契約は破棄されているとみなされますか。それとも、Bはそもそも贈与を受けいれていないとみていいのでしょうか。

    弁護士回答
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  • 贈与契約書の住所を省略できるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母方の祖母から生前贈与として私に金員を贈与したい旨の申し出があったのですが、祖母の通帳や印鑑などは祖母の息子である叔父が管理している為、まず贈与契約書を作成して、こちらから支払督促をする形にしようと言う事になりました。 しかし、万が一押しかけなどあると困るので親類に私の現在の住所を知られたくないのです。 【質問1】 この場合、贈...

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  • 知人からの新車の贈与について

    現在、新車の購入を考えています。 がしかし、支払いは知人で名義は私に、と言うふうに考えています。 買い方は残クレ(5年間毎月4万円程のローンを支払い、5年後には手放す)です。 そういった場合、私に贈与税というのはかかってくるのでしょうか？ それと、そもそもローンの契約者と所有者の違いが有っても購入出来るものなのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 和解契約というものが有るのでしょうか?

     ベストアンサー

    義理の息子から、「過去に迷惑をかけたから、○○万円を貴殿に支払います」という手紙が届きました。 確かに突き詰めれば、過去に不法行為で迷惑をかけられたとは言えるのですが、 それに対しての慰謝料額としては、かなり高額な金額でした。 私は、「ありがたく、その申し出を受け入れます」と返事は出しました。 これは相手が、「迷惑をかけたから」と言ってい...

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  • 不動産の条件付き贈与契約について

     ベストアンサー

    父と父所有の土地について条件付き贈与契約をしました。 きちんとした契約書もあります。 条件はクリアできたのですが、登記など実行する前に 突然父が亡くなってしまいました。 この契約はどうなりますか？

    弁護士回答
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  • ２０年前の贈与が贈与税の対象になるか確認したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ２０年ほど前に祖父から金インゴットと上場株を贈与されました 両者間のやり取りは口頭のみで贈与契約書は無く、 また当時は贈与税という認識は全く無く現在に至っています 【質問1】 何かのタイミングで税務署から指摘を受けた場合、 本件は贈与税支払の対象になるか教えてください

    弁護士回答
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  • 婚約破棄になりますか？金銭の贈与

    三ヶ月同棲して、性格の不一致で、価値観が違いすぎて、話し合いすら出来ない。 彼の契約しているアパートを勝手に出ました。家具が殆ど私のものだったので、もぬけの殻状態で彼のいない時間帯の引越しとなりました。 メールで別れを告げました。 その返事が、でて行く事はいい、ただ、夏に出した車検代15万円を法的処置を講じても返してもらう。と来ました。 その１...

    弁護士回答
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