[page16]【弁護士が回答】「妻不動産贈与」の相談1,150件

父のアパート経営に関する同居家族の寄与分は遺産分割協議調停審判で認められますか？

ベストアンサー

昨年父が亡くなりました。（母は既に亡くなっているので）法定相続人は、実子（私の姉、兄）養女（私の妻）孫養子（私の長男、次男）と私の６人です。私達家族４人は父と同居していました。2010年に父は特別養護老人ホームに入居していました。遺産分割協議で、私達４人の寄与分を以下説明します。2009年～2015年の父の確定申告書（写）があります。不動産収入は2009年914,6...

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2017年01月09日

相続対象となる土地について、名義が全てなのか教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】 80代の夫婦と子供2人の4人家族です。夫婦は長男長女で、各々親から土地を譲り受けています。結婚時に土地は全て夫名義としていましたが、私（妻）が実親から譲り受けた土地分に関しては、実質「私の土地」として固定資産税、ガス、水道、電気代をこれまで60年以上私（妻）が払い続けてきました。（家族4人了解で、過去の私の口座からの引き落としの記帳も...

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2021年08月13日

妻の実家、所有の土地について

ベストアンサー

初めて。よろしくお願いいたします。私の妻の話ですか、妻の家族は、元々4人家族で、父、母、兄、妻でした。妻の実家及び所有の土地があるのですが、名義が亡くなった義父の名義になっております。義兄と義母は、ほぼ勘当状態にあり、義母も余命いくばかりかという状態にあります。そこで義母より、実家の土地建物、所有の土地の名義を、妻に出来ないものかと相談...

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2017年01月26日

自宅の名義を夫から妻に変更したい

ベストアンサー

【相談の背景】夫名義の自宅を妻である私名義に変更する事は可能でしょうか。 22年前に一部頭金で残りをローンで購入したマンションを自宅として所有しています。頭金の8分の5を私の独身時代の貯蓄で払い、残りの8分の3は双方の両親から同額の援助があり、その残りをローンで支払っていたのですが、最近、私に父から相続した遺産が入り、それでローン完済となりまし...

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2022年10月19日

特有財産の支払いについて

ベストアンサー

マイホームを購入時土地代を妻のお義父さんからお金をいただきました。その後離婚することになり妻は家を出て行き私は家に住もうと思っているのですが住むなら土地代を返せとお義父さんに言われています。土地の名義は妻が9割私が1割持っています。この場合土地代は支払わないといけないのでしょうか？慰謝料は300万円支払っています。

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2020年09月04日

内妻への遺言書

内縁の妻への遺言書と相続についてご相談願います。昨年春父が病死、30年ほど同居していた内妻(Aさん、８９歳)がいました。Aさんは、物を盗まれた、泥棒が入っていると再三夜中に騒いで近所や警察に迷惑をかけるので、１年前に高齢者専用住宅に転居しました。その手続きのとき突然Aさんの姪と税理士が現れ、｢保証人、後見人は相続人がするのが妥当だ｣と言い、私たちが一...

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2012年11月09日

認知症で他界したの父の後妻により銀行から引き出されてしまった現金を遺産に含めることは可能か。

ベストアンサー

父が昨年、認知症で亡くなりました。私の母と離婚した後再婚した父は、その後妻に全ての遺産を残す旨記載した公正証書遺言を残しました。父と後妻の間には子供はありません。後妻の弁護士から私に送られてきた遺産目録には、不動産のみが遺産であり、全ての預金はゼロということでした。私と妹は遺留分の減殺請求を既にこの後妻にしております。しかし、私が銀行や証券...

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2016年05月02日

離婚時の共有財産(不動産)の頭金の考え方

ベストアンサー

一戸建を購入するにあたり、頭金1450万円を支払いました。ローンや諸費用を含め約3500万円で購入しています。頭金の内訳としては、 150万円は私の婚姻前の預金、 500万円は私の両親からの結婚祝い金、 450万円は主人の婚姻前の預金、 350万円は主人の家族からの借金(うち、200万円は返済しなくてもいいと言われているそうです) となっています。離婚に際しこの...

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2015年09月19日

遺産分割に関する登記簿の変更は、義母一人だけの登録でも可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】私の妻の遺産分割についての相談です。妻の父(義父)が、昨年末に他界しました。妻の家族構成は　義父、義母、義姉、妻の四人です。義父の親兄弟はすでに全員他界しています。　義両親は二人暮らし。義父所有の土地建物に、暮らしていました。義父他界で、義母は一人暮らしになり、これを機に土地建物を売却し老人ホームに入りたいとのことです...

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2024年09月03日

夫が叔母からお金を借りることについて

夫が叔母(叔母は離婚した為、今は親戚関係にはない)に、住宅購入資金を全額借りた場合の注意点はありますか？そして上記の場合、土地・建物を妻の名義にすることはできますか？

弁護士回答: 3

2015年03月16日

相続手続きは委任できますか

ベストアンサー

相続手続きは委任できますか？　できるとすればどういうことが委任できるのでしょうか。　母の相続について。今の所、遺言書は見つからないようですが、父、兄、私が法定相続人です。父、兄は母と同居して私は長く疎遠なため、現預金や債権債務については全く情報が入ってきません。１億円相当の不動産を所有していることは知っており、登記簿謄本はもっています。　私...

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2013年05月24日

離婚後の住宅ローンを妻の親が破格で買う場合の問題

ベストアンサー

宜しくお願いします。私と妻の親の共有名義(7対3)の家に妻の親と同居しております。ローン債務者は私でまだ3千万近くのこっておりますが、離婚する事になりました。土地は妻の親所有です。家の時価はローン額の半分くらいみたいで、親が住んでいることもあり妻と子供は残り私が出ることになりそうです。妻も働いてはいますが、ローン債務者に変更は審査が通らなそ...

弁護士回答: 1

2016年09月12日

返済義務について。それはいくら位とれますか?

妻に好きな人ができ、離婚要求され、協議離婚中ですが、妻の親から何度も借金しています。借用書はないですが，返済要求されても，証書がないから返済しなくていいか？また、妻の実家に住んでいるが、親の好意で権利書に自分の名前も書いてあるが、離婚してもその分の請求もできるのか？妻とは口約束で、友達として助けてと頼み込み、一時的にしてすぐ籍をぬくからと、そし...

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2013年04月28日

財産権利、遺言書、相続税について聞きたいです。

ベストアンサー

2つあります。 1.夫に離婚した元妻の娘が3人います。この場合、財産は分けないといけないのでしょうか？また、遺言書があれば大丈夫でしょうか？ 2.現妻に通帳や土地権利書の名義を移し替えてます。息子に財産を継ぐ場合、財産を先にするのか、後にするのかどちらが税金が安いいのでしょうか？

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2016年01月01日

有責配偶者から凶欲な精算的財産分与を求められています。

【相談の背景】妻の不貞行為が発覚し、離婚することになったのですが、堂々と精算的財産分与が求められて呆れています。ただ、先生方の解説にあるとおり、分与せざる負えないのは理解できますが、なんと有責配偶者から「慰謝料的要素は加味できない、しっかり分与して欲しい」と凶欲な要求を突きつけられています。私は先祖代々から受け継ぐ不動産資産が多いため、...

弁護士回答: 2

2021年06月21日

離婚時の義父への住宅資金援助の返済の有無とDV慰謝料に関して

妻と離婚の話し合いをしているものです。昨晩に口論となり、妻から階段から突き落とされ警察を呼びました。結果、今回については事件として受理せずにすることにしました。 (その際に後日事件として扱うことは可能と警察より聞いております。) その後、妻と子供は義理の父・母宅に一時的に行くことになり、次の日に私が子供を迎えに行くことを口頭(警察官立ち合...

弁護士回答: 2

2020年05月18日

遺産相続、内縁の妻に請求をされた

ベストアンサー

先日、父が他界しました。父には、私達も顔見知りの内縁の妻が居ました。葬儀の時に、父には定期でお金があるので、私達子供３人と、内縁の妻とで4等分しましょう。と、言われました。 20年お世話になった人だし、父は幸せだったと思います。なので、はい。と、返事をしたのですが･･･父の墓を建てることになったのと、葬儀費用、その他の存続費などを引くと思ったより...

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2017年05月11日

清算人の選定について。(年商2000万程度?

ベストアンサー

一人合同会社を経営している兄弟が亡くなりました。会社法641条四号の規定により合同会社は解散させるつもりですが、この場合の清算人の選定は裁判所に申し立てる以外に方法はないのでしょうか？以下、箇条書きで経緯と詳細です。・定款には持分を承継できる旨の記載はありません。・法定相続人は配偶者(妻)と未成年の子だけです。・仮に申立をした場合は、配偶者...

弁護士回答: 2

2014年08月05日

義父と旦那名義の残ローンに関して

ベストアンサー

お世話になります。離婚における財産分与についてお聞きします。持ち家が二世帯住宅名義が旦那と旦那の父親離婚後その家に住むのは妻と子供達残ローンを旦那より妻が引き受け住む形になりますが、旦那の父親の名義はどのように対応すれば良いでしょうか？宜しくお願い致します

弁護士回答: 2

2019年02月28日

家の名義変更について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】家の名義変更について教えてください。夫名義の家を妻の名義に変更したいのですが（夫承諾済）（税務署確認は2100万以下物件で20年以上の婚姻歴あるので配偶者控除となりますと確認済みです）だた夫名義の家が2軒あります。【質問1】名義変更の配偶者控除を受けるにのあたりどちらに長く住んでいたとか居住権の年数は関係有無ありますか?...

弁護士回答: 1

2022年05月31日

前妻の子への遺留分支払いについて

ベストアンサー

夫は再婚、前妻との間に子供あり。夫と自分には子供はいません。遺言公正証書（全財産を現妻に相続、遺留分は考慮している）を作成。夫が亡くなったとします。以外4点質問です。 ①遺留分の支払いは自ら申し出るのかどうか。公正証書を作成していて遺留分を払うようになっています〜、と自分から先方へ言うのでしょうか。向こうから言ってくるのを待って...

弁護士回答: 3

2020年05月18日

親権者の権限について

ベストアンサー

死亡した妻の遺産で未成年の息子名義の土地は私が売却出来ますか？

弁護士回答: 1

2019年02月14日

自宅の名義人変更について

ベストアンサー

【相談の背景】別居を5年し離婚してから4年経ちます。私は再婚しました。元妻が私名義の自宅に子供と住んでおります。固定資産税も私が支払っておりまます。【質問1】再婚した妻に名義を変更したいのですが可能でしょうか。私がまた生きてる間に名義を変更するのにどのくらい費用がかかりますか。

弁護士回答: 3

2025年01月06日

離婚後の住宅、ローン、を息子へ引き継ぐ最善策をご教授願います。

ベストアンサー

2年前に協議離婚、自分がローン中の家を出ました。その家には元妻、長男、次男と住んでいます。(全員正社員として就業) 現在、月返済の6割を自分が負担しています。土地建物は自分名義、ローンは元妻と共有です。今後、息子らへの為にローンは負担率は話し合うとしても払い続ける予定です。が、所有権、ローン名義人を息子へ引き継ぐことが出来る方法はあるのでしょうか？あ...

弁護士回答: 3

2019年04月17日

主人の借金と私の預金について

ベストアンサー

　主人が事業資金として借りていた１０００万を返せなくなり、現在信用保証協会の弁済となっております。（保証人は無しの借入金でした。この一年、一円も返しておりません）主人名義の預貯金や持ち家、その他の不動産はありません。（主人名義の預金は過去に借金返済や主人の豪遊などですべて使い果たしております）それとは別に、私名義で結婚以来３０年間、懸命に貯...

弁護士回答: 2

2015年08月04日

養子縁組での相続問題

【相談の背景】夫は離婚歴があり元妻の両親の養子で正式に養子縁組していました。元妻と別居してから元妻の両親が死亡しましたが夫は両親の財産を受け取っていません。遺産分割協議にサインもしていません。元妻の両親が死亡したのは今から15年ほど前です。【質問1】元妻の両親には土地や預貯金、株があったはずです。まだ請求できる可能性はありますか？

弁護士回答: 3

2026年03月09日

妻に家と土地を譲りたいが税金はかかるのか？

今年の株主総会で取締役社長を引き受けることになりました。代表権はありません。現社長が代表取締役で残ります。その会社は赤字続きで借金が結構あります。ただ、新しい事業が立ち上がってきていて来年にはかなり多くの受注が取れる見込みがありそれには自信をもっています。その新しい事業を私が先頭を切って主導してきましたのでなんとかこの事業を成功させて会社を再...

弁護士回答: 1

2017年09月16日

土地、建物の名義変更について

主人名義の土地、建物の名義を主人が生きてる間に妻である私か、子供に変更したいのですが、どちらに変えたほうが税金はかかりませんか？

弁護士回答: 2

2019年11月14日

母の居住権?占有権?について

ベストアンサー

今母は兄の家に住んでいますが、この家は兄が建てる時に母から建築費用の3分の一を贈与してもらい建てました。最近兄が亡くなり、孫たちがこの家を売ろうとしているようです。兄は家を建てる時に母から贈与を受ける代わりに、将来は母と同居するとのことでバリアフリーの家にしました。去年の夏頃から母、兄、兄の長男(20歳)で住んでいました。兄嫁は数年前に離婚し、長女は...

弁護士回答: 2

2011年11月02日

住宅費用の3割

ベストアンサー

10年前に、妻の実家の土地に二世帯住宅を建てました。建設費用の7割は義父（妻の父親）が出して、3割は私達夫婦の共有財産からです。家は義父名義です。妻と離婚する場合、住宅費用の3割はどのようになるのでしょうか？よろしくお願いします。

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2015年04月25日

マイナス相続時の「相続放棄」と「負債回避スキーム」について

ベストアンサー

相続後に既に遺産を使った後にマイナス財産が発覚した際の質問です。友人の身内が亡くなり相続税について調べて勉強していて負債相続(借金や連帯保証人)が非常に怖いと感じました。相続放棄や限定承認もありますが死亡から3か月経つと原則は放棄が出来ません。更にタチ悪いのが債権者が3か月を過ぎて連絡してくる(債権者も分かった上で3ヶ月は連絡をしてこない)場合...

弁護士回答: 2

2020年05月19日

離婚における資産分割の実務と税金等について教えて下さい

ベストアンサー

貸家業をメインにしております。１．確定申告における減価償却の扱い確定申告書の所得金額で財産分与において減価償却費はみなし所得として加算されますか？アパート資産が１億、家賃収入が年間１千万円、減価償却が１千万円２．1.2億の自宅で、妻と私で50％づつ共有名義で、それぞれ残債が5000万円あります。案１：妻に所有権を渡す場合、妻に私の5000万円の...

弁護士回答: 2

2020年05月14日

財産分与をするにあたって登記識別情報を無くしてしまったかもしれません。

ベストアンサー

離婚に伴う財産分与(家屋)をするにあたって元妻が登記識別情報(権利書)を紛失してしまったかもしれません。 ①固定資産評価証明書さえあれば見積りは出してもらえますか？ ②離婚に伴う財産分与は非課税ですか？

弁護士回答: 2

2018年09月18日

私（妻）の夫の前妻の子が放棄した後の、夫の母の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】遺産分割のことでお聞きしたく、投稿させていただきました。１年ほど前、夫が亡くなりました。遺産として、今私が住んでいる不動産があります。前妻の子はよく知っている子で、私とも仲がいいので、相続放棄してくれました。夫が死亡した後、追うように夫の母が死亡したそうです。夫と夫の母はほぼ生き別れ状態でしたが、最近それが判明しました。 ...

弁護士回答: 5

2023年08月23日

他人の土地の上に立てている家の賃貸について

婚姻時に妻の親から了承をもらい、妻の親の土地に私名義の家を建てました。その後、妻と離婚をしましたが、離婚理由は妻の不倫であることもあり、そのまま家には住み続けてもよいという承諾は得ています。土地の名義についてもいずれは孫（私の子供）に引き継がせるという話も口頭ですが得ています。離婚時に取り決めを行った養育費がありますが、1年近く元妻が支払...

弁護士回答: 1

2019年01月25日

離婚の時期について

離婚の場合、財産分与はいつ時点の財産を分ければ良いのでしょうか？また、借入が2000万円(住宅のオーバローン)と200万円(リフォーム)と100万円(車)の3口、どれも夫婦共有財産(名義は所有も借入も全て夫です)ですが、お互いの預金から借金への相殺は可能ですか？(夫は親から婚姻後に100万円の預金を贈与あり) ちなみに、預金を全て借金に充てても住宅ローンは残ります。

弁護士回答: 3

2013年07月12日

子供二人バツイチ男が再婚し住宅ローンを組む場合

私はバツイチで前妻との間に子供が二人います。親権は前妻です。前妻の浮気による離婚です。今後再婚する際にあたってアドバイスいただけたらと思い質問させていただきます。例えばAさんと再婚をして住宅ローンを組む場合。 Aさんとの間に子供は作る予定無し。 Aさんはパートで共働き。できるだけAさんに私の財産を残したいと思っています。子供二人には遺留分...

弁護士回答: 3

2013年04月01日

共有財産がわからない・・・

ベストアンサー

１．婚姻前に購入したマンションの家賃収入は全額特有財産ですか？２．実父から妻の目の前で「今後、色々いるだろうからもらっとけ」といわれて貰った現金３００万は財産分与の対象になりますか？３．妻が乗って行った私名義の自動車を妻の同意なく私が取り戻すと窃盗ですか？これは共有財産です。離婚裁判を提起します。私が原告です。色々と整理したいので教え...

弁護士回答: 2

2015年10月26日

慰謝料と財産分与を相殺

ベストアンサー

お世話になります。離婚調停で慰謝料と財産分与（妻の土地の持ち分50％）を相殺して、金銭のやり取りなしで合意しました。土地の名義を自分に変更した際、これに関しては税金とか相続税とかかかりますか？何か注意する点などありましたら、コメント頂ければ幸いです。

弁護士回答: 1

2018年02月19日

財産分与

宜しくお願いします。私と彼の不倫により彼と奥さんが離婚協議中です。昨年10月に家を買い土地代を奥さんの実家に援助してもらい、建物代を銀行のローンを組んでいます。土地建物とも彼名義です。今回離婚のため財産分与で家を売ることになり奥さん側から土地代を返してくれと要求がありました。しかし、不動...

弁護士回答: 1

2012年04月29日

自己破産前の住宅ローンの返済について。偏頗弁済とみなされるのでしょうか。

ベストアンサー

偏頗弁済とみなされてしまうか教えてください。こんにちは。早速ですが相談させてください。夫名義の住宅（抵当権付き）に現在住んでおりますが、夫の個人的な借金が発覚しました。夫は自己破産を考えているようで、夫が自己破産した場合に住宅を妻名義で残せないかと考えています。現在考えている方法は、 1 住宅の名義を夫から妻に変更する 2 住宅の...

弁護士回答: 3

2019年03月14日

内縁の夫の相続はできる？

私の母について相談です。箇条書きで失礼します。昨年12月に16年連れ添った内縁の夫が死去しました。籍を入れようと言われてましたが、相手の娘達がうるさい事もあり、籍は入れてません。いずれ母の物となる様に、マンションを建て母は相手の所有するマンションに住み、毎日相手の家に通い寝に帰る生活でした。生活費は全て相手が出してます。病で倒れたあ...

弁護士回答: 1

2019年07月26日

家の売却を阻止したい

【相談の背景】離婚調停中で離婚を夫から要求されています。離婚の条件として家をもらう。かなえられたとして子どもの名義にかえたいとおもいます。売却を防ぐためです。【質問1】譲り受けたのは妻ですが子どもの名義にすることは問題ないでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年05月14日

遺産相続の遺留分について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】 30年以上前に両親が離婚、私はその頃に同棲を始めた女性がいて母を引き取りながら結婚して、今も妻と私の母は同居しています。先日に実父から入院していると連絡があり見舞いに行き、30数年ぶりに会いました。父は、離婚後に再婚(入籍無し)していましたが、その女性も昨年に先立ち、連れ子の女性が1人存命しています。父は所有する不動産を全てお前にやると...

弁護士回答: 2

2023年07月05日

外国人夫婦です。夫が強制送還された場合、家の名義を夫→妻にできるでしょうか？

ベストアンサー

外国人夫婦です。夫が強制送還された場合、家の名義を夫→妻にできるでしょうか？　知り合いの中国人のご夫婦からの依頼で質問させていただきます。早速ですが、実はこのご夫婦の旦那さんのほうが（まだ裁定待ちなのですが）、恐らくは中国へ強制送還されることとなりました。理由は、就労目的の長期滞在のため、ある在日中国人女性（多分そういう違法な仲介業者だと思...

弁護士回答: 3

2019年05月23日

不倫がバレた場合、妻が請求する損害賠償について

ベストアンサー

【相談の背景】妻とは、10年以上仲が悪く、私から離婚調停(いきなり離婚裁判はしていません)を申し立てことがありますが妻は応じません。妻も私に愛情はないのですが、老後の年金等、私に付いている方が良いからだと想像しています。年収は1400万です。私には78歳まで残債3000万の住宅ローンがあります。いゆるまだ、オーバーローンです。売っても借金またはトントンで...

弁護士回答: 3

2023年09月20日

離婚に伴う公正証書および遺言書について。

離婚に伴い、8年前に購入した自宅について公正証書を作成します。家族構成は夫、妻(私)、子供三人です。自宅は夫名義でローンを組み、団体信用生命保険に加入しています。自宅の名義は夫9、妻1の共有名義です。ローンは残り2000万円弱で、支払い期間は25年残っています。離婚後は夫が家を出て、財産分与として妻が自宅をもらう約束をしました。ローンは夫が...