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法律相談一覧

  • 相続した家のリフォーム代を父の遺産から払ってもらえるか。

     ベストアンサー

    父は、母が亡くなった後も、しばらく住んでいた家の老朽化が進み、住みにくくなってきたため、もともと父の両親が住んでいた家をリフォームし、そちらに移り住んで一人で生活をしていました。その父も亡くなり、遺言書では、父が死ぬ直前まで住んでいた家と土地は兄が相続し、以前住んでいた家と土地は、弟である私が相続することになりました。この土地は立地条件が悪く、...

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  • 遺言書検認に行きましたが納得が行きません

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなりました。 父と母は私たちが学生の頃離婚しました。 その後、父は離婚の原因となった不倫相手と再婚し子供2人がいます。 離婚してからも、私たち姉妹には連絡をくれいつも気にかけてくれていました。 亡くなる少し前に後妻と揉めた末に、奥さんが家から出て住民票も移し、離婚調停も始まる頃に亡くなりました。 子供たちはそれぞれ成人し、独立してい...

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  • 理不尽な遺産相続をさせられそう

    祖父が亡くなったのですが、土地、アパート、預金などの遺産のほとんどをを、孫A１人に相続させると祖母が言っています。 本来、配偶者と子(長男Bは他界しているので、次男Cと長女D(私の母))で分配されるはずだと思うのですが、配偶者である祖母が、他界した長男Bの子である孫Aにそのほとんどを相続をさせると言っています。祖父の最後は病気で認知症もあり、どのような...

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  • 売買予約してある土地の相続について

    先月に父が亡くなりました。母は既に他界しており、遺産は自宅、事業者Aに貸している土地B、毎月借地Bの振り込みがされている銀行口座Cとその他金融資産です。 相続人は私と弟の二人ですが、遺言では自宅と口座Cを私が相続し、土地Bと残りの金融資産は弟が相続することになっていました。 また、一方で父は事業者Aと土地Bの売買予約の契約もしており、父がなくなったら三...

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  • 不動産の登記について

    不動産については全くの素人ですので、ご了承くださいませ。 ６月に父が亡くなり、公正証書遺言によって弟が実家の不動産を遺贈されます。 一方実家の土地の約４０％は母の名義です。 合法・非合法にかかわらず、弟が母との共有部分を自分の物にすることは、比較的簡単にできるのでしょうか。 正直なところ、母は認知症のごく初期の段階です。 母との二世帯...

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  • 義理の父に内緒で母の財産贈与を受けた。無効か有効か？

     ベストアンサー

    母79才、相手73才 母は再婚で相手は婿に入った。26.7年前ごろ その相手が扶養義務を怠り母の面倒を押し付けてきた。 母は年金を貰っておらず貯金もないない状態で仕送りもなく私に頼っている。 母が世話になっているのでと母名義の土地家を娘の私に生前贈与してくれた。 （義理の父に内緒で）。 母は認知症で要介護２である。母名義の土地家には当然義理の...

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  • 納得いかない遺言、不平等な遺産相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなった場合の遺産相続についてです。 父は自営業で、預貯金と自宅の他にも土地やテナントを持っています。 父の自宅には父の姉（私の叔母）が同居しております。 父と母は離婚していますが、自立できない精神障害者の妹の面倒を母がみているので、父は離婚した母と妹はセットだと思って母にも遺産相続をするつもりです。 たぶん遺言書も作成し...

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  • 遺言書で全てを後妻に譲るとあり、同じ敷地内の離れに住む長男の私に立ち退き要求してきました。

     ベストアンサー

    お世話になります。 【状況】 先月、父が亡くなり遺言書を初めて見せられました。 遺言によりますと、後妻さんに土地建物すべてを譲るとあります。 父は生前、家の建て替えや土地の買い増しの資金を、 出して貰っていたらしく、 その事もあり全ての相続を後妻さんに した様です。 私は3年前、自己破産をして、再起のため家賃を抑えたく、 実家の離れに転が...

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  • 土地を叔母に購入してもらう場合の税金について

     ベストアンサー

    土地を叔母に購入してもらう場合の税金について 質問させてください。 叔母から住宅建設用の土地を購入してもらうことになりました。 叔母には実子はなく養子にした子がいます。 土地の購入金額は1500万です。 やはり贈与税は （1500万-110万）×50％－255万＝470万 となってしまうのでしょうか？ もし叔母名義で土地を購入し、遺言状で「土地は死後私に...

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  • 養子縁組での相続問題

    【相談の背景】 夫は離婚歴があり元妻の両親の養子で正式に養子縁組していました。 元妻と別居してから元妻の両親が死亡しましたが夫は両親の財産を受け取っていません。 遺産分割協議にサインもしていません。 元妻の両親が死亡したのは今から15年ほど前です。 【質問1】 元妻の両親には土地や預貯金、株があったはずです。 まだ請求できる可能性はありますか？

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  • 自宅を確実に長男に相続させるには

     ベストアンサー

    質問　 「　相続発生時に、一軒家の自宅を同居の長男に確実にのこせる方法　」 家族構成（　父、母、長男　＋　次男は結婚で独立　） 長男です。一軒家の名義は父と母で半々。 父母より、万一の際は同居で独身の長男である私に自宅相続させたいとの申出。 遠方の次男一家は諸事情により遺留分申し立てで自宅の権利を主張する可能性大 次男に自宅権利が一切いかな...

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  • 土地の名義と建物の名義。現在3世帯?

    こんにちは、結婚の同居で少し複雑なので教えていただければ助かります。 現在３世帯？同居です。 私、主人、息子、義父。 義母の祖父母の6人で暮らしております。 義母は離婚して出ていっており、一緒に住んでいません。 と、少し変わった同居生活をしています。 皆仲は良く問題はありません。 口頭ですが、いずれ此処は主人に譲るとまで言ってくれています。 ...

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  • 土地の相続と権利について

    土地の相続のご相談です。 母が去年亡くなり，相続人は私と弟の２人ですが，母が生前弟へ財産全部を相続させる公正証書遺言を作成していました。 そこで，保全を目的として，私単独で，私と弟が持ち分各１／２の所有権移転の相続登記をしました。 その土地の私の持ち分１／２（２／４）の内，私の妻または，私たちの子に持ち分１／４の売買による移転登記はできるでしょ...

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  • 無断で土地・家屋を担保に借金

    AとBによる共有名義の土地があります。 これをAと暮らす籍を入れていない同居人CがBに黙って、 共有名義である土地・家屋を担保にして、 銀行や消費者金融等で多額の融資を受けることができますか? またAとCが籍を入れており、後にAが亡くなりました。 亡き後の共有名義の土地というのは、 元々の共有名義者であるBと、 Aの妻であったCが遺産相続人となるので...

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  • 一人に生前贈与がされていた場合、他の人の相続はなくなってしまうのでしょうか？

    今、父は、ホスピスにいます。（余命１ヶ月？） 相続人は、母と兄と妹二人ですが、兄が財産を独り占めしようとしています。 兄が、土地家屋を相続することは当然ですが、後継ぎであることを理由に、預金や株式も独り占めしようとしています。そして、父の病院に司法書士、第三者等を呼んで、生前贈与の手続きをしているようなのです。生前贈与がされている場合、私たち妹...

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  • 両親の財産を配偶者に相続させたい

     ベストアンサー

    A氏には弟が1人と10才以上年下の配偶者がいます。A氏の母親(父親は既に他界)から遺産を相続する際にA氏の相続分は配偶者に相続させたいと言っているのですが、相続人でないA氏の配偶者にA氏の相続分を相続させる方法はあるでしょうか?(現金だけでなく土地や建物もあります。) 理由は、年が離れているからA氏が配偶者よりも先に他界すると思われますので、その際の相続手続...

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  • 相続における兄弟間の取り決め、相続放棄について

     ベストアンサー

    私と弟は腹違いの兄弟です。私が子供のころ、父は離婚し、新しい母（私には血のつながりがありません。）が弟を連れてきました。２０年ほど前に父は亡くなり、父の契約していた借地を私は相続しました。借地権を相続する際には、特に弟の承認は必要ありませんでした。父が亡くなる前に、私と弟がもめる事を心配して、新しい母に土地建物を一軒プレゼントし、そこで新しい母...

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  • 遺言と、自宅立ち退きに関する件について。

     ベストアンサー

    祖父が養子縁組をしていた父に、自宅の土地を遺贈する公正証書を作成 していたのですが、それを叔父が知り、祖父が亡くなる前に、祖父を自 宅から何年も何処にも出さないようにして、自分に全ての財産を譲る旨 の公正証書を内緒で新たに作成していたことが、発覚しました。父との 養子縁組のことも、公正証書に関することも知っていたのに、一言の連 絡もなく、自分の...

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  • 元夫の財産相続について

    離婚して息子が1人います。元夫は再婚し子供は私の息子1人です。元夫は58歳、妻は40歳過ぎだと思います。元夫が先に死ぬ事はほぼ確実です。その場合息子の相続はどうなるのでしょうか？ 財産としては生命保険、土地建物を所有しています。多分元夫の妻と2分の1ずつになると思うのですが、今のうちに土地建物等の査定をして生前贈与として貰っておいた方が良いのでしょうか?...

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  • 生前に名義変更した場合の相続権について

     ベストアンサー

    相続について 義父には、主人と姉が二人居ます。 義父が生前贈与で、主人に家と土地の名義変更を希望していますが、名義変更した場合、主人の姉二人にも相続権が発生しますでしょうか？ 生前贈与で名義変更してしまったら、相続権は発生しないものでしょうか？

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  • 相続分配についてお願いします

     ベストアンサー

    相続について 姉、弟は生前贈与されています。 姉は車２台と貯金 弟は土地二ヵ所 主人は贈与していません。 母と仲が悪いため何一つ渡さないと。 遺言書に書かれていたら主人は何も相続出来ないのでしょうか？ 今、同居して13年 名義も母です。 家も相続する権利はないのでしょうか？

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  • 遺言書について。真っ二つに家を解体するのでしょうか?

     ベストアンサー

    詳細は記載出来ないこと何卒、ご了承くださいませ。 宜しくお願いします! 両親は離婚しました。実母は土地、居宅、土地、集合住宅、慰謝料、共有地に関連する資産、金融機関複数行の出資金を出資したことによります毎年の金融機関複数行からの入金などを離婚の協議の際に上記の重要な事項につき法律事務所にて、弁護士と司法書士、私の両親同席のなか厳粛に契約を執り...

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  • 離婚予定で別居中の妻への相続権を制限しておきたい

     ベストアンサー

    お世話になります。 現在、離婚協議中で別居している妻がいます。 妻とは離婚には合意しているものの金銭的条件で争っていて、これから離婚調停や離婚訴訟になることが予想されています。 財産分与については、私は法的に適正に決めてもらえれば文句はありません。 ところが、 私には先祖から相続した財産（土地、預金）があります。 この財産は婚姻前に取得...

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  • 親名義の土地を売却した兄

     ベストアンサー

    母親名義の土地を兄が売却しました。事前の約束で、売却で得たお金は兄弟で分けることになっておりましたが、兄は約束を破り、全額を自分の借金に充てました。私にも相続する権利はあると思うのですが。 3年前です。兄から、経済的事情で母親名義の土地(実家です)を売却したい旨の相談がありました。兄の話は、売却で得たお金の半分は私が得られるようにするから、というも...

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  • 実父の最後を前に、絶縁状態の実兄との遺産相続に関して

     ベストアンサー

    実父が危篤状態にあります。母は存命です。 十数年前に両親は長男（私の兄）と絶縁しました。 これは、一方的に兄夫婦側から示された絶縁で、書面にて なされました。連絡はその後、双方ともに一切連絡を絶っています。絶縁した経緯は、兄夫婦がS学会員となったことだと聞いております。 また私も兄とは連絡を絶ってきました。 母からは、兄への連絡は一切必要ない！...

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  • 相続・生前贈与について教えてください。

    祖母の土地について相談させてください。 祖母には３人の娘がいます。３人とも県外に住んでおり、介護するつもりもありません。 私は長女の娘ですが、祖母が今春に倒れて入院したのがきっかけで、ずっと１人で生活するのが困難になり、私も県外から祖母の家の近くに引っ越しました。 祖母は要介護１で認知も少し入っています。 私も仕事をしなければならないので、ケア...

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  • 将来的な遺産相続の疑問です

     ベストアンサー

    将来的な遺産相続の疑問です 今は母と２人兄弟です その兄弟との母名義の不動産のことについてです 父は亡くなり遺産分割ができました 今住んでいる家や土地は母名義になっていて 私に全財産を相続させると遺言書に書いてもらいました。 　法定分の４分の１は兄に資産を渡さなければいけませんが、 父の遺産の現金がある今のうちに母がなくなった時の遺産をいく...

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  • 遺言公正証書が裁判でくつがえることはあるのか？

    姉妹2人。母が亡くなり、遺言公正証書で遺産配分は、姉に遺産の3/4にあたる土地の相続と墓を守り祭司を司ることを、妹に1/4に当たる土地と現金の相続をと記されている。遺言執行者は姉となっている。妹はこれに不服で裁判を起こそうとしている。 　妹はもう少し現金を出すように姉に要求している。その理由は、以前亡くなった父が病気の3年間、姉は東京に出ており、落ち込...

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  • 義理息子が家を建てた土地の相続

    母と女三姉妹です。３人姉妹はそれぞれ嫁ぎ、母の家から出て行きました。 後に、次女夫婦だけが母の土地に、次女の夫名義の家を、親族の同意が無いまま、約２０年前に家を建築する。 家は、母と次女夫婦２世代で住んでいましたが母がなくなりました。　 相続される更地価格の１／３分割相当で相続を金銭で解決できると考えていましたが、このたび家裁の検認で、土地を次...

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  • 相続と扶養の義務。本当ですか?

    相続は時効になってると思いますが22年くらいたちますので、母の兄がお爺さんの遺言書を作成し登記を書き換えてしまい兄一人の物に、裁判で代理弁護士（母）は和解しました、兄弟はお爺さんが死んだのをしらないので、兄と母の2人だけの裁判に判決は一応、偽造だと、しかし他の兄弟は裁判すら知りません。母と兄の2人で分けた事になりました。インチキの遺言書が本物になっ...

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  • 遺産相続 姉が土地と建物を独り占め

    今年の6月に、母親が亡くなりました。父親は3年前にすでに亡くなっています。 兄弟は、自分を入れて三人です。 長女の姉が、母親の面倒を見ていました。 遺産相続の話が出たのでが、「すでに現預金はない」ということでした。 ただ土地と家があります。 ところが、その土地と名義は、3年前にすでに長女の姉に名義変更されていました。 そこで、三人が均等に相遺産...

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  • 生前贈与的に感じる出来事！

    父が存命な頃に、妹にアパート土地(築5年ほどぐらい）をあげるということを私も聞いておりました。 父は高齢で、妹が力になり、アパートのローン返済も、預貯金等で返せることを２人で考えて、返済をしたことを妹から聞きました。 今になって思えば、返済した金銭も、もしかしたら相続財産になっていたかもしれないと思うのは間違いでしょうか? 現在両親がな亡くなり、...

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  • 相続後に継母に自宅から退去して欲しい

    相続についての質問です。 家族構成は父親・継母・私（長男）・次男・継母の連れ子（犯罪を繰り返して5年程前に戸籍から抜いて有ります）。現在同居しているのは連れ子以外の4人です。 相続する財産は自宅の土地・築30年の住宅と僅かな預貯金です。 今回、父親が入院し、先が長くは無いとの事で、実子長男の私に全てを相続させ、自宅に住んで貰いたいというのが父の意向...

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  • 父の生前贈与について

     ベストアンサー

    認知症の母がいます。病気になる前ももともと攻撃的な性格で実の兄妹や僕たち子供や父にも、自分の思い通りにならないと攻撃的な言葉やメールを送ってきます。父は半年前になくなったのですが、遺品整理をしていたら、母が父にあてた暴言が綴られた手紙が何百通も出てきました。例えば二度とかえってくるな！消えてくれ！や今までの不平不満を綴ったものが何百通もです。母...

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  • 遺産相続 遺言書で兄弟間のトラブル…

     ベストアンサー

    はじめまして 今年の２月に同居していた主人の母が75才で交通事故死しました。 主人には兄が１人います。 兄は地元の大学卒業後、関東の会社に就職し その後見合い結婚をし、こちらの家を継ぐ意思はないと言い私の主人が家を継いでます。 亡くなった母は五年前に公証人役場で遺言書を作成してました。 理由は、兄嫁との不仲やトラブル等があり、また 主人が...

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  • 不動産・車の相続について

    前妻との間に1人子がいます。 現在は再婚しています。 私が死亡した場合、私の名義になっている土地建物や車などは、遺産分割の対象になることと思います。 それらを相続する場合、現在の妻は前妻の子と連絡を取り、遺産分割協議書を必ず交わす必要があるのでしょうか？

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  • 相続 遺言について

    私の実家について。 現在 私の実家では祖父、祖母、父、母の4人で住んでいます。 父には弟、妹がいます。3人兄弟の長男です。 実家の土地の名義は祖父、建物の名義は祖父半分、父半分です。建物のローン支払いは父が支払っており祖父母は一切の援助をしていません。 私は夫に婿養子に入ってもらっています。まだ実家での同居はしていません。 祖父母が亡く...

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  • 前妻との子がいる夫の死後、今度は後妻が死んだ場合の相続について

     ベストアンサー

    私(Ａ)と夫(Ｂ)は約30年前に結婚しました。(Ｂ)には、前妻(Ｃ)との離婚時に、(Ｂ)が親権を持った 娘(Ｄ)と 息子(Ｅ)がいます。 今年、夫(Ｂ)が ”私(Ａ)に全て遺したい”旨の自筆遺言書を書いて亡くなりました。 (Ｄ)は相続放棄の手続きをしたため、私(Ａ)と、おそらく今後、遺留分を請求するであろう前妻の息子(Ｅ)とで分けることになると思っていた矢先、私(Ａ)に末期の...

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  • 相続遺産分割に強い弁護士さんお願い致します。

     ベストアンサー

    実父が平成4年12月25日に肺がんで亡くなりました。遺言書は、ないです。私の実母が生きてるうちに兄貴に不動産(土地、田んぼ、畑、山を)名義変項しました。イワユル遺留品。実母は今年の3/24日に老衰で亡くなりました。遺言書はありません。要点を言います。兄貴が不動産(名義変項した)場合は、兄貴、姉、私の3人兄弟ですが遺産分割は1円も法律的には貰えないのですか?不動...

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  • 生前贈与されたものは財産分割の対象ですか

     ベストアンサー

    親の土地を私に生前贈与し名義変更、家を建てる予定です。私には弟が１人います。両親が亡くなった際、その土地は財産分割の対象となるのかがわかりません。 そこで質問です。 私は贈与税を払うことになりますが、両親の他界後、弟には代償分割として固定資産税評価額の半分も払う必要がありますか？

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  • 叔母からの遺産相続やり直し

     ベストアンサー

    祖母が亡くなってまだ１年来てないんですが、ちゃんとした財産分けをしてないんです。 自分の父(次男)はもう亡くなっているので、自分が(長男 )相続人になりますよね？ 祖母が病院に入院して、一年後に亡くなったのですが、その間に土地を孫(叔父の娘)の名義にしてます。 貯金通帳も見せずに「ばあちゃんが残した遺産」と４万円貰っただけです。 その後半年もせずに叔父...

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  • 最もシンプルな遺言書作成のアドバイスをお願いします。

     ベストアンサー

    一番シンプルな遺言書の文例を教えてください。 【状況】 1.私と子2人（長男（同居）　長女（結婚して別居）） 2.家は長男が住み続ける（相続時の評価額は300万？程度） 3.遺産の割合は、長男3/4、長女1/4 4.財産は、預金（10行以上）、土地、家屋 5.財産の詳細は全て長男が把握している もちろん、銀行名などは全て口座名まで記入したほうが良いのは 判るので...

    弁護士回答
    2

  • 土地問題トラブル& 介護

    私の実家は、土地を何件か所有しています。 土地は亡くなった祖父から父が譲り受け父に名義変更も済んでいます。母は、祖母と同居して早40年。さすがに祖母も弱ってきて、下の世話もできなくなりました。母もある程度の年齢にきたので介護するにも限界があります。しかし、祖母は施設を拒みます。祖母には、たくさん子供がいるので施設の相談した矢先。。。 まさかの、...

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  • 特別受益についての質問です。

    私には医者の兄が１人います。先日親から、土地建物と開業資金を兄に相続させ、残りを二人で分けるように遺言すると言われました。 兄は私立の医学部に通い６年間、毎月５０万の仕送りを受けていました。私は普通の私立大学をでただけで、特別な学費も仕送りもしてもらっていません。 この場合、学費等を特別受益として残った財産を分ける際に多くもらうことはできないで...

    弁護士回答
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  • 遺産分割協議なしでの不動産登記

    祖父が死亡後、遺産分割協議が行われず30年間、祖父名義の土地があります。 ところが最近、伯父が養子をとったのですが、その養子が遺産分割協議なしで、祖父の名義と土地を伯父名義の土地に登記してしまいました。 遺産分割協議なしで不動産登記を行うことは可能なのでしょうか。また、この登記を取り消すことはできないのでしょうか。

    弁護士回答
    2

  • 兄妹の遺産相続、公正証書遺言の効力について。

     ベストアンサー

    母からの兄妹2人の遺産相続についてご質問になります。 父他界、家屋に価値なし土地2000万円の価値あり。 現在はその土地に兄とその子供２人(離婚しています)と兄の彼女、そして母が住んでおります。 兄が生活費を7万円しか入れないため(兄年収は500万円、彼女も500円)毎月10万円近く赤字になり、母が自分の預金から支払っています。 父が他界した後すぐに私が結婚...

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    3

  • 離婚後の相続について（再婚した後の子供と妻に全てを相続させたい）

     ベストアンサー

    子供が2人いましたが離婚しました。その後再婚し、2人の子供がいます。私の財産（土地、建物など）を再婚した妻と子供たちに、全てを相続させたいのですが、どのようにしたらよろしいでしょうか。ご教授の程よろしくお願い致します。

    弁護士回答
    2

  • 親族からの精神的被害の損害、相続について

    始めに前置きなのですが、家庭の事情が複雑なので現在に至るまでの流れを書きます。 元々は、私、母、父、祖父、祖母で暮らしていました。 約２０年前に母が祖父からの嫌がらせや暴力に耐え切れず、私、母、父で別の場所に引っ越しました。 そして、祖母がなくなり、祖父がいつ死ぬかわからなく、後継ぎがいないと言うので、３年前に私が祖父の住む実家へ戻りました。 ...

    弁護士回答
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  • 遺産相続問題について。又、法律的手続きは可能なのか?

    遺産財産相続問題についてお伺いします。 ４０歳バツイチ子供無し独身者です。 疎遠で有った実母が他界しました。 一人っ子の私が中学１年の時に実母が再婚しました。 実母と再婚した男性と私は養子縁組をしていません。 実母と再婚相手は婚姻関係にあり婿養子で有りました。 実母が他界し、再婚相手男性と私は戸籍上も他人です。 先日、土地登記を調べた所 私の祖...

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    2

  • 土地の名義変更について。生前贈与という形になるのでしょうか?

     ベストアンサー

    父親名義の土地を私名義に変更したいと思っています。生前贈与という形になるのでしょうか？ また、どのように手続きをしていけばいいか、教えていただけますか？

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